Prodej bytů

Hledáte prostorný byt pro rodinu v klidné lokalitě s výborným spojením do Brna? Nabízíme k prodeji byt typu 4+kk o výměře 101,8 m², která zahrnuje podlahovou plochu bytu 93,27 m² a lodžii o velikosti 8,5 m². Byty se nacházejí v rezidenčním komplexu Tři Dvory, na okraji malebného města Újezd u Brna, vzdáleného pouze 15 km od centra Brna. Rezidence Tři Dvory přináší nový pohled na moderní bydlení - spojuje klid přírody s pohodlím městského života. V nabídce jsou útulné byty od 1+kk až po prostorné 4+kk, každý s balkonem, terasou nebo předzahrádkou, které rozšiřují obytný prostor a přibližují vás k přírodě. U vybraných bytů je ve standardu příprava na klimatizaci a předokenní žaluzie. Zákazníci si mohou bydlení dovybavit podle svých představ - třeba o podlahové vytápění pro ještě větší pohodlí. Dokončení projektu je plánováno na 1. čtvrtletí roku 2028. Pro více informací o aktuální nabídce navštivte náš web nebo kontaktujte naše specialisty.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 3+kk o výměře 108 m² se zbudovanou galerií. Byt se nachází jako jediný ve čtvrtém a posledním patře, nad bytem ani vedle bytu tedy nejsou žádní sousedé, což zajišťuje naprostý klid. Jedná o cihlový bytový dům na ul. Mlýnská, v centru města Brna. Bytová jednotka byla zbudována v r. 2007, kdy proběhlo spojení 2 jednotek s původní půdou. K dispozici veškerá dokumentace včetně fotografií prací, rozvodů. Dispozice: Hlavní obytná místnost 63,6 m²; pokoj 12,5 m²; pokoj 12,1 m², šatna 5,1 m²; koupelna 8,7 m²; předsíň 6,0 m²; galerie 20 m², terasa cca 16 m², sklep. Byt se prodává vybavený, kuchyňská linka vč. spotřebičů (el. trouba Mora, mikrovlnná trouba Mora, indukční/sklokeramická deska Mora, vestavěná lednice), v šatně vestavěné skříně s osvícením, v obývacím pokoji a pokojích nábytek dle fotografií. K bytu náleží sklep. Měsíční náklady 1.508 Kč (2 osoby) + elektřina a plyn v bytě. Vytápění plynovým kotlem. Průkaz nebyl ze strany SVJ dodán, ze zákona uvádíme třídu G. Bytový dům je napojen na optický internet. Dům je po částečné revitalizaci, v r. 2009 nová fasáda domu se zateplením, revitalizace komínů. V roce 2022 revitalizace sklepů, jsou také nové stupačky, bytová jednotka má svoje vlastní napojení. Dům se nachází v centru Brna, na ul. Mlýnská, která prošla v 2024 rekonstrukcí. V blízkosti MHD a dobrá dopravní dostupnost po celém Brně. Parkování možné v ulici. V okolí veškerá občanská vybavenost, školy, školky, hřiště v nově vybudovaném areálu Vlněna. V docházkové vzdálenosti jsou různé restaurace a obchody, například Lidl, Žabka nebo nákupní centrum Galerie Vaňkovka. Výměry jsou orientační, měřené přístrojem Matterport. V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte makléře.

Prodej bytu formou dražby. Jedná se o bytovou jednotku č. 2041/29 o dispozici 2+kk a užitné ploše 48,70 m2, umístěná ve 3. nadzemním podlaží panelového bytového domu v ulici K Okrouhlíku, Praha 8 - Libeň. Byt má plastová okna, zděné jádro, běžné povrchové úpravy podlah a je vytápěn vlastním plynovým kotlem; ohřev teplé vody je centrální. K bytu náleží sklepní kóje. Dům je řadový, má 1 podzemní a 5 nadzemních podlaží, prošel revitalizací a jeho stavebnětechnický stav je dobrý. Objekt je napojen na vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn. PENB D 145 kWh/m2.rok.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 3+1 o celkové ploše 88 m², situovaný ve vile v ulici Za Lužinami, Praha 13 - Stodůlky. Byt je rozložen do dvou podlaží. Ve spodním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně s přípravou na instalaci kuchyňské linky dle představ nového majitele, koupelna s toaletou a vstupní chodba se schodištěm do horního podlaží. V horním podlaží jsou dva samostatné pokoje se střešními okny, které poskytují dostatek denního světla. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody, kanalizace a vytápění včetně přípojných míst. Nové jsou veškeré povrchy, dlažby, obklady i laminátové podlahy. Součástí bytu je nová koupelna a v kuchyni jsou připraveny veškeré rozvody pro instalaci kuchyňské linky. Byla osazena nová plastová okna, nové interiérové dveře s obložkovými zárubněmi a nové dřevěné schodiště. V obou pokojích v horním podlaží jsou instalovány klimatizační jednotky. Lokalita nabízí klidné bydlení v rezidenční části Prahy 13 - Stodůlek s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Autobusová zastávka se nachází přibližně 4 minuty chůze od domu. Stanice metra B - Lužiny je vzdálena přibližně 5 minut jízdy autem nebo 20 minut chůze. V okolí se nachází školy, školky, obchody, restaurace i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace nebo zajistíme osobní prohlídku.

K prodeji nabízíme prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 72 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na ulici Úvoz v Brně. Byt zaujme výměrou, vysokými stropy, praktickou dispozicí a polohou v bezprostřední blízkosti centra. Okna kuchyně a koupelny směřují na východ, ostatní na západ. Orientace na dvě světové strany umožňuje dobré větrání a přináší příjemné odpolední světlo. Klid v interiéru zajišťují dřevěná eurookna s izolačním dvojsklem. Díky konstrukci domu a umístění bytu se zde i během letních veder udržuje příjemná teplota bez klimatizace. Ze vstupní chodby jsou samostatně přístupné obytné místnosti, koupelna, toaleta i prostorná šatna. Velký obývací pokoj je původními dvoukřídlými dveřmi propojen s jídelní částí a kuchyní vybavenou elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. Samostatná ložnice nabízí dostatek místa pro manželskou postel, šatní skříně i pracovní kout. V koupelně se nachází rohová vana a umyvadlo, toaleta je oddělená. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Významnou předností je rozsah provedených rekonstrukcí. V roce 2011 byly kompletně obnoveny rozvody elektřiny, vody, kanalizace, plynu a topení. Současně bylo vybudováno nové sociální zázemí, osazena kuchyňská linka a dispozice změněna z původních 3+1 na současné 2+1. V roce 2018 byla původní okna nahrazena dřevěnými eurookny s dvojsklem a v roce 2022 byly osazeny bezpečnostní ocelové vstupní dveře. V letech 2023-2024 proběhla zásadní rekonstrukce podlah a ochrany proti vlhkosti. Původní podlahové konstrukce byly odstraněny, stěny vysušeny a následně byla provedena chemická injektáž, nové odvětrání, hydroizolace, tepelná izolace a nové podlahové vrstvy. V obytných místnostech byly položeny masivní borové palubky o tloušťce 27 mm, v kuchyni, chodbě a šatně nová dlažba. Opraveny byly rovněž omítky, výmalba a dveře. Průběh rekonstrukce je doložen fotodokumentací. K bytu náleží podíl na společné zahradě ve vnitrobloku a sklep, který nyní není možné využívat. Do budoucna je plánována jeho rekonstrukce. V pěší vzdálenosti se nachází Mendlovo náměstí, Fakultní nemocnice u sv. Anny, Špilberk, centrum města i kompletní občanská vybavenost. Platby domu včetně příspěvku do fondu oprav činí 3 332 Kč měsíčně. Záloha na elektřinu je nastavena na 1 900 Kč a na plyn 3 000 Kč. Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře a kompletní právní servis. Nabízíme také možnost nezávazné konzultace financování. Rádi Vám byt představíme při osobní prohlídce.

Nabízím zcela nový, dosud neobývaný byt 2+kk, dokončený v 05/2026, v žádané lokalitě Praha 10 - Strašnice, Strančická. Byt se nachází v 5. patře novostavby Ekorezidence Strašnice, v klidné rezidenční části mimo hlavní silnici. Velká okna a balkon nabízejí otevřený výhled na Prahu i do zeleně. V blízkosti je nově budovaná Drážní promenáda, Park Gutovka, sportoviště a metro A. Interiér je velmi světlý a vzdušný a je vybaven nadstandardní kuchyní a koupelnou. Kuchyň na míru zahrnuje vestavěnou lednici s mrazákem, myčku, troubu, varnou desku, mikrovlnnou troubu a digestoř. Designová koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlem a úložnými skříňkami. Je zde prostor na pračku i sušičku. K dispozici je také vestavěná skříň, botník s věšákem, venkovní žaluzie a řízené větrání s rekuperací. Nadstandardní vybavení bytu v hodnotě cca 400 000 Kč je již zahrnuto v ceně. Součástí bytu je zděný sklep. K bytu je možné dokoupit parkovací místo přímo u domu za 450 000 Kč-pozemek zapsaný v Katastru. Skvělá dostupnost i občanská vybavenost Tramvajová zastávka Radošovická je jen pár kroků od domu, s rychlým spojením na metro A - Strašnická. Přibližně 500 m je Park Gutovka se sportovním areálem, v okolí najdete kavárny, restaurace, Lidl i další obchody. Nové bydlení bez kompromisů - klidná lokalita, zeleň a přitom skvělá dostupnost, a především výhled, který se ve Strašnicích jen tak nevidí.

Stylový byt po kompletní rekonstrukci v atraktivní lokalitě Brno - Veveří. Světlý interiér s vysokými stropy, balkon do klidného dvora a centrum města vzdálené jen dvě tramvajové zastávky. Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem o ploše 55,66 m² v atraktivní lokalitě Brno - Veveří, na ulici Veveří, pouhé 2 tramvajové zastávky od centra města. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023. Interiér je řešen v nadčasovém designu s důrazem na světlost prostoru a funkčnost. Díky vysokým stropům a velkým oknům působí byt velmi vzdušně a elegantně. Velkou výhodou je orientace oken do klidného dvorního traktu, která zajišťuje příjemné a tiché bydlení i přes centrální polohu domu. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, nové podlahové krytiny a kompletně zrekonstruovaná koupelna i samostatné WC. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Dispozice bytu obývací pokoj - 22,02 m² ložnice - 15,20 m² předsíň - 3,29 m² hala s kuchyní - 7,34 m² koupelna - 2,06 m² samostatné WC - 1,25 m² balkon - 2,04 m² sklep - 4,50 m² Celková podlahová plocha jednotky činí 55,66 m² (bez započtení balkonu). Bytový dům je spravován SVJ Veveří 60, Brno. Měsíční náklady na správu domu a služby (bez elektřiny a plynu) činí přibližně 2 344 Kč pro dvě osoby. Lokalita Brno - Veveří patří mezi nejvyhledávanější části města díky výborné dostupnosti do centra a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází: - tramvajová zastávka přímo u domu - obchody, restaurace a kavárny - zdravotní středisko - knihovna a úřady - vysoké školy, střední školy, základní a mateřské školy V docházkové vzdálenosti se nachází také Kraví hora, která nabízí sportovní areál, tenisové kurty, plavecký bazén, hvězdárnu a rozsáhlý park vhodný pro relaxaci i sport. Parkování je možné v okolí domu nebo na placeném parkovišti v blízkosti objektu.

Hledáte příjemné bydlení v jedné z nejoblíbenějších plzeňských lokalit? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 55,69 m², který se nachází v přízemí zděného bytového domu v ulici Brojova na plzeňských Slovanech. Byt je ve velmi dobrém stavu a díky své praktické dispozici nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Je ideální volbou pro jednotlivce, pár i menší rodinu, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Součástí bytu je také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, sporákem a lednicí. Ostatní vybavení bytu je dle fotografií. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Slovany patří mezi dlouhodobě vyhledávané městské části díky kompletní občanské vybavenosti, skvělé dopravní dostupnosti i množství zeleně. V docházkové vzdálenosti naleznete zastávky MHD, obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby potřebné pro komfortní každodenní život. Měsíční nájemné činí 14 500Kč. Zálohy na vytápění, vodné, stočné, el. ve spol. prost. činí měsíčně 3 500 Kč. Zálohy na elektřinu a plyn jsou přibližně 1 200 Kč měsíčně a budou převedeny na nájemce. Majitel požaduje při podpisu nájemní smlouvy složení vratné peněžité jistoty ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláře činí 18 755 Kč. Byt bude připraven k nastěhování ihned. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.

Představujeme Vám tento byt k prodeji v malebném městě Šluknov. Jedná se o byt o dispozici 2+1, který je jednopodlažní a nachází se ve čtvrtém patře smíšené stavby. Byt prošel rekonstrukcí, což zajišťuje moderní a příjemné bydlení pro nové majitele. Celková užitná plocha bytu bez sklepa a balkonu činí 49 m². K bytu náleží balkón o ploše 2 m², který poskytuje prostor pro venkovní posezení či relaxaci na čerstvém vzduchu. Dále je k dispozici sklep o velikosti 3 m², jež nabízí dostatek úložného prostoru pro skladování sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Byt je v družstevním vlastnictví. Cena je včetně právního servisu. Její součástí je však také poplatek za převod družstvu ve výši 9680 Kč. Náklady na bydlení se odhadují na cca 3500 Kč měsíčně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme s čímkoliv včetně financování úvěrem. PS: Veškeré uváděné plochy a rozměry jsou zaokrouhlené. Přesné detaily ukážeme osobně na prohlídce.

Hledáte bydlení, které si můžete přizpůsobit přesně podle svého vkusu, v místě, kde máte přírodu i město na dosah ruky? Tento byt v osobním vlastnictví nabízí ideální kombinaci prostoru, klidu a skvělé občanské vybavenosti. Nabízíme Vám pěkný byt 3+1/B o výměře 66 m2 v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě na Bukově, na Masarykově ulici, který se nachází ve 4 NP (posledním patře) cihlového domu bez výtahu. Výhodou patra je absolutní klid bez sousedů nad hlavou. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu, což novému majiteli otevírá skvělou možnost rekonstrukce přesně podle vlastních představ. V obytných místnostech jsou položeny dřevěné parkety, které stačí zrenovovat pro docílení luxusního vzhledu. Okna jsou již vyměněna za plastová. Koupelna s vanou je obložena keramickými obklady. Byt zůstává kompletně vybaven. K bytu dále náleží sklep. Jedná se o velmi klidný a udržovaný dům po kompletní postupné revitalizaci - zateplení, vstup do domu, schránky, chodby. Dům je obklopen vzrostlou zelení. Jen pár minut chůze od domu se nachází Střížovický vrch a rybník Habrák - ideální místa pro procházky, běh nebo venčení psů. Přímo za domem je prostorné dětské hřiště. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola a veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Parkování je možné přímo před domem. Zastávky MHD s rychlým spojením do centra města v těsné blízkosti. Byt je ihned volný a připraven k okamžitému předání. Pokud budete mít zájem o více informací nebo prohlídku bytu, neváhejte mě kontaktovat. Prohlídkový den proběhne 20.7.2026. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný družstevní byt 2+1 o užitné ploše 61 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu v klidné části Chomutova. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, díky čemuž nabízí možnost pohodlného bydlení bez nutnosti větších úprav. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru pro jednotlivce, pár i menší rodinu. V současné době je dispozice upravena na velikost 3+1. Výhodou je příjemné a klidné okolí s dobrou dostupností občanské vybavenosti, obchodů, služeb, škol, školek i dopravního spojení. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+kk v družstevním vlastnictví, o podlahové ploše 27 m² + lodžie 4,7 m² + sklepní kóje 2 m², situovaný v 1. patře panelového domu v klidné části Prahy 4 - Michle, v ulici Pod Dálnicí. Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň s vestavěnou skříní, obytný pokoj s kuchyňským koutem a kuchyňskou linkou se vstupem na lodžii, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Byt disponuje novými plastovými okny orientovanými na jih, která zajišťují dostatek denního světla. Jednotka je v původním a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ nového majitele. Měsíční poplatky činí 3.100 Kč + spotřeba elektrické energie. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m². Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, je zateplený a v průběhu času zde proběhla modernizace rozvodů elektřiny, stoupaček i odpadů. Lokalita Praha 4 nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází obchody, supermarkety, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby. V okolí jsou také parky a zelené plochy vhodné k odpočinku a sportu. Dopravní dostupnost je velmi dobrá - V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C Kačerov a autobusové zastávky s pravidelnými spoji. Lokalita je současně výborně napojena na dálnici D1 a Jižní spojku, což umožňuje rychlé spojení s centrem Prahy i ostatními částmi města. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako výhodná investice.

Hledáte klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do města. V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti vám nabízíme prodej dřevostavby rodinného domu na klíč od renomované společnosti RD Rýmařov, situovaný v malebné obci Vlastislav na úpatí Českého středohoří. Součástí prodeje je: - rodinný dům s užitnou plochou 79 m2, zastavěná plocha 96 m2 - pozemek/ zahrada kolem domu o evidované výměře 1038 m2, druh pozemku zahrada - obytná chata s užitnou plochou cca 20 m2, zastavěná plocha 27 m2 - pozemek/ zahrada kolem chaty o evidované výměře 1048 m2, druh pozemku trvalý travní porost Nemovitost Vám nabízí vstupní chodbu, samostatnou toaletu s umyvadlem, technickou místnost (včetně elektrokotle, elektrického bojleru, jističů tlakové kanalizace, místem na pračku / sušičku a místo pro úklidové prostředky), dvě samostatné ložnice a prostornou koupelnu s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Dominantou domu je velmi prostorný obývací pokoj se vstupem na zahradu a samotná kuchyně včetně vestavěných spotřebičů (lednice s mrazákem, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, varná deska a digestoř). V chodbě naleznete vstup na půdu, která Vám nabízí dostatek úložného prostoru nebo možnosti vybudování další užitné plochy. Vytápění řešeno elektro kotlem, ohřev teplé vody elektrický bojler. Dále místní vodovod a tlaková kanalizace. Náklady na provoz: - zálohy elektřina dle vlastní spotřeby 2.500 - 5.000 Kč, aktuální dodavatel ČEZ - vodné a stočné dle vlastní spotřeby, doporučená záloha 350 Kč/ osoba, dodavatel Severočeské vodovody a kanalizace - daň z nemovitosti 472 Kč Lokalita je ideální pro rodiny i zájemce o klidný život mimo ruch velkoměsta. Obec nabízí příjemné venkovské prostředí obklopené přírodou, přičemž veškerá potřebná občanská vybavenost je dostupná v blízkých městech Třebenice, Lovosice a Litoměřice. V okolí naleznete mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, lékárny, supermarkety, restaurace, poštu i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Výborné dopravní spojení zajišťuje blízkost dálnice D8, díky které se pohodlně dostanete do Prahy i Ústí nad Labem. Milovníci aktivního životního stylu ocení jedinečné možnosti sportovního a rekreačního vyžití. České středohoří nabízí nespočet turistických a cyklistických tras vedoucích malebnou krajinou plnou kopců, vinic a přírodních památek. V krátké vzdálenosti se nachází oblíbené vrchy Milešovka, Lovoš či Hazmburk, které lákají k výletům během celého roku. V blízkém okolí najdete také sportovní areály, tenisové kurty, fotbalová hřiště, koupaliště a možnosti rybaření. Oblast je oblíbená rovněž mezi vinaři a milovníky gastronomie díky množství vinařství a tradičních restaurací v regionu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízím k prodeji byt 2+kk/B v Praze 9 - Hloubětíně, Lehovecká ul. Lokalita je s výborným dopravním spojením, tramvajová a autobusová zastávka je v těsné blízkosti domu, stanice metra Hloubětín je cca. 5 minut chůze. V okolí se nachází veškerá infrastruktura - poliklinika, mateřské, základní a střední školy, dostatek obchodů, supermarketů, za většími nákupy lze vyrazit do OC Černý Most. Na procházky a projížďky na kole je ideální okolí Kyjského rybníka a přírodní památka Bažantnice. K aktivnímu odpočinku lze využít sportovní a plavecký areál Hloubětín. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží Rezidence Node - novostavby z roku 2020. Byt má užitnou podlahovou plochu 45,1 m2 + balkon 10 m2, k bytu dále náleží sklep nacházející se v suterénu domu o ploše 4,5 m2 a garážové stání. Byt disponuje vstupní předsíní, obývacím pokojem s kuch. koutem, ložnicí a koupelny společné s WC. Byt je vybaven kuch. linkou se zabudovanými spotřebiči. Byt je orientován na východní stranu a nabízí příjemný výhled. Měsíční poplatky včetně záloh na vytápění a teplou a studenou vodu je 6.085 Kč, z toho fond oprav činí 791 Kč/měs. Veškeré spotřeby jsou měřené. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Prohlídky bytu jsou možné po dohodě předem. K dispozici ihned.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 se zasklenou lodžií v oblíbené části Prahy 9 - Vysočany, v ulici Paříkova. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu a je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér prošel moderní úpravou a působí čistě a vzdušně. Praktická dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň s jídelním koutem a barovým pultem, ložnici a zasklenou lodžii, která je příjemným místem pro odpočinek. K bytu je možné dokoupit garážové stání, které je ve Vysočanech velkou výhodou. Uvedená cena garážové stání nezahrnuje. Dům má energetickou náročnost B - velmi úsporná. Vysočany patří mezi nejžádanější části Prahy. Stanice metra Vysočanská, vlak, tramvaje i autobusy jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotní péči i dostatek zeleně a parků pro volný čas. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Hledáte vlastní bydlení v lokalitě, která spojuje klid rezidenční čtvrti s perfektní dostupností do centra Prahy, nebo ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem? Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 44 m2, doplněný o příjemný balkon (3 m2) a praktický sklep (1 m2). Byt se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu v klidné ulici Františka Kadlece 594/18, Praha 8 - Libeň. Hlavní přednosti bytu: Skvělé dispoziční řešení: Obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice se vstupem na balkon. Osobní prostor venku: Balkon orientovaný do klidného vnitrobloku či zeleně je v této dispozici velkým bonusem. Prověřený investiční potenciál: Byt byl stabilně pronajímán za 20 500 Kč/měsíc + poplatky. Novému majiteli tak nabízí okamžitý a stabilní zdroj příjmů bez nutnosti dalších investic. Byt prošel modernizací a je ve velmi dobrém stavu. Díky světlému interiéru, příjemnému výhledu do zeleně a funkční dispozici představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici. Lokalita: Libeň zažívá obrovský rozkvět. V pěší dostupnosti najdete kompletní občanskou vybavenost (obchody, restaurace, kavárny, polikliniku). Perfektní dopravní dostupnost zajišťují blízké tramvajové spoje a stanice metra, díky kterým jste v centru Prahy za pouhých 12 minut. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost cyklostezek a parků kolem Rokytky. Pokud hledáte bydlení, které nabízí klidné zázemí, výbornou dostupnost a stabilní hodnotu do budoucna, rád vás přivítám na osobní prohlídce.

Byt v Kyjích: Skvělá investice i startovací bydlení (OV, 37 m2) - PRODEJ PŘÍMO OD MAJITELE Hledáte bezpečné zhodnocení peněz nebo útulný domov v Praze s perfektní dostupností do centra? Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví v žádané ulici Dvořišťská v pražských Kyjích. Prodej probíhá přímo od majitele, bez prostředníka a bez provize realitní kanceláři! Byt se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu a je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Na bytě nevázne žádná hypotéka ani jiná právní zatížení, což garantuje rychlý a bezproblémový převod. HLAVNÍ PARAMETRY A BENEFITY: -> Flexibilní dispozice: V katastru je byt veden jako 1+1 o čisté obytné ploše 35 m2, ale je dispozičně skvěle řešený a lze ho velmi snadno předělat na moderní 2+kk. -> Praktické zázemí: K bytu náleží sklep (2 m2), který elegantně rozšiřuje celkovou užitnou plochu na 37 m2 a poskytne vám dostatek úložného prostoru. -> Nadstandardní doplňky: Na oknech jsou instalovány nové elektrické rolety vyrobené na zakázku, které zajišťují maximální soukromí a stínění. -> Parkování a nízké náklady: Bezproblémové parkování přímo před domem. Kompletní poplatky za služby činí pouhých cca 3.500 Kč (bez elektřiny). PŘÍLEŽITOST PRO INVESTORY I RYCHLÉ STĚHOVÁNÍ: Byt byl dlouhodobě obsazen spolehlivými nájemníky. Ti již mají řádně ukončenou smlouvu, takže je byt právně i fyzicky zcela volný. Je jen na vás, zda se rozhodnete byt sami ihned obývat, nebo plynule navážete novým pronájmem s okamžitým výnosem. ŠPIČKOVÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST: Jen pár minut pěšky od domu se nachází vlaková stanice Praha-Kyje, odkud se dostanete do centra Prahy (Hlavní či Masarykovo nádraží) za pouhých 11 až 14 minut. Kousek od domu je také autobusová zastávka zajišťující rychlé spojení na metro B (Hloubětín / Černý Most) či metro A (Depo Hostivař). Uvedená kupní cena je konečná a již ZAHRNUJE KOMPLETNÍ PRÁVNÍ SERVIS spojený s prodejem nemovitosti. Bezpečnost celé transakce je pro mě prioritou, proto spolupracuji se skvělou advokátní kanceláří, která nad celým prodejem i přípravou smluv osobně dohlédne. Neplatíte žádné skryté poplatky ani provize RK. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a rád vám vše ukážu osobně na prohlídce! Realitní kanceláře prosím nevolat.

Exkluzivně Vám nabízíme velmi příjemný byt 2+1 v druhém patře revitalizovaného cihlového domu v Kyjově na ulici Nerudova. Byt je velmi prostorný a má skvělou dispozici, kterou lze dokonce rozšířit případnou půdní mezonetovou přístavbou, jako bylo již realizováno i v bytě sousedním. Je také skvěle prosvětlený a nabízí velmi klidné prostředí, jelikož okna obytné části jsou orientovány do krásné vlastní zahrady za domem. Výhodná lokalita v Kyjově pak poskytuje snadný přístup k místním službám, obchodům a dopravním spojům. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní nový kondenzační kotel včetně nových rozvodů i radiátorů. Další výhodou je také bezdlužnost společenství vlastníků a celkově velmi příjemné a udržované prostředí, což vše značně zvyšuje hodnotu této bytové jednotky. Proto Vám tento byt velmi doporučujeme, a to ať již jako investici či vlastní bydlení. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Moc se na Vás těšíme

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný a světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk s celkovou plochou 93 m² a prostornou lodžií, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v klidné a vyhledávané části města Vyškov. Díky promyšlené dispozici, rozsáhlé rekonstrukci dokončené v listopadu 2020 a nadstandardním prostorům představuje ideální domov pro rodinné bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Jedním z největších benefitů bytu je samostatná kuchyně o nadstandardní výměře 22,4 m² s moderní kuchyňskou linkou. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru nejen pro pohodlné vaření, ale také pro velký jídelní stůl, u kterého se může scházet celá rodina. Na kuchyň navazuje prostorný a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii, který vytváří příjemné místo pro odpočinek i společné chvíle s rodinou a přáteli. Dispozice bytu dále zahrnuje ložnici, dětský pokoj a samostatnou pracovnu, kterou lze využít také jako pokoj pro hosty, šatnu nebo druhou pracovnu. Součástí bytu je rovněž sklepní kóje poskytující dostatek úložného prostoru. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v listopadu 2020 a je ve výborném technickém stavu. Nabízí moderní kuchyňskou linku, prostornou koupelnu s vanou i samostatným sprchovým koutem, dvě samostatné toalety a prakticky řešené interiérové uspořádání. Díky kvalitní rekonstrukci, dostatku přirozeného světla a nízkým provozním nákladům poskytuje komfortní bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Byt nabízí ideální kombinaci prostorného rodinného bydlení, moderního vybavení a klidné lokality s výbornou dostupností do centra města. Velkou předností je také samotná lokalita. Byt se nachází v krátké docházkové vzdálenosti od centra Vyškova, přesto díky svému umístění v neprůjezdné ulici nabízí příjemný klid, minimální dopravní provoz a dostatek soukromí. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zastávky veřejné dopravy. Tento byt představuje ideální volbu pro rodiny, které hledají prostorné a kvalitně zrekonstruované bydlení v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rád Vám tento výjimečný byt osobně představím.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme jedinečnou a luxusně zrekonstruovanou bytovou jednotku s prostornou terasou a soukromou zahradou v prestižní brněnské lokalitě - Masarykově čtvrti, na ulici Bohuslava Martinů. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu s výtahem. Jeho výjimečnost spočívá v unikátním propojení komfortního městského bydlení s výhodami rodinného domu. Zatímco z uliční strany je byt situován ve druhém podlaží, z kuchyně je zajištěn přímý vstup na vlastní zahradu o rozloze 65 m². Nemovitost prošla kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí s důrazem na detail, funkčnost i nadčasový design. Součástí rekonstrukce byla výměna veškerých rozvodů elektřiny, vody i vytápění. V celém bytě je instalováno komfortní teplovodní podlahové vytápění, jehož provoz i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Podlahy pokrývá vysoce kvalitní velkoformátová dlažba. Nová hliníková okna s trojskly jsou vybavena elektrickými předokenními žaluziemi na dálkové ovládání. Okna orientovaná do zahrady navíc disponují elektrickými bezpečnostními mřížemi. Interiér doplňují elegantní stínící rolety, které podtrhují celkový luxusní charakter bytu. Dispozice bytu nabízí: ložnici o velikosti 17 m² orientovanou do ulice na jižní stranu, druhou ložnici o velikosti 12 m² orientovanou do klidné severní části, velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové ploše 57 m², propojující obě světové strany a poskytující přímé vstupy jak na zahradu, tak na prostornou terasu. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Terasa o rozloze 19 m² nabízí krásný výhled na Brno a je vybavena velkoformátovou dlažbou. K dispozici je zde přívod vody pro zavlažování, umístění dětského bazénku či vířivky. Komfort během letních měsíců zajišťují dvě kvalitní elektrické markýzy ovládané dálkově. Kuchyňská část je vybavena luxusní kuchyňskou linkou ve vysokém lesku s vestavěnými spotřebiči značky MIELE - kávovarem, mikrovlnnou troubou, horkovzdušnou troubou a lednicí s mrazákem. Dominantou prostoru je designový kuchyňský ostrůvek se dřezem a kvalitní baterií Hansgrohe. Nad ostrůvkem je instalována digestoř MIELE. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem a závěsným WC. Samozřejmostí jsou bezpečnostní a protipožární vstupní dveře a elegantní interiérové dveře z matného skla. Lokalita Masarykova čtvrť patří dlouhodobě mezi nejprestižnější a nejvyhledávanější adresy v Brně. Nabízí klidné rezidenční bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází mateřské a základní školy, gymnázium, dětská hřiště, sportoviště, tenisové kurty, restaurace, kavárny i široká nabídka obchodů a služeb. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost rozsáhlých zelených ploch, zejména lesoparku Kraví hora s hvězdárnou, koupalištěm a sportovním areálem. V docházkové vzdálenosti se nachází také Wilsonův les, který nabízí ideální podmínky pro procházky, běh či cyklistiku. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost. Zastávky MHD jsou vzdáleny jen několik minut chůze a centrum Brna je dostupné během několika minut. Lokalita zároveň umožňuje rychlé napojení na městský okruh i dálniční síť, což ocení zejména lidé často cestující za prací nebo volným časem. Pokud hledáte komfortní bydlení bez starostí o rodinný dům, ale nechcete se vzdát vlastní zahrady, soukromí a vysokého standardu, pak je tato nemovitost určena právě vám. S financováním formou hypotečního úvěru vám rádi pomohou naši specialisté. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.