Venta de apartamentos

Nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a o celkové ploše 61 m², který se nachází ve vyhledávané části Prahy 10 - Vršovice, přímo na Kubánském náměstí. Byt prošel před pěti lety citlivou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní materiály, praktičnost a příjemnou atmosféru domova. V interiéru najdete krásné parkety, dřevěné obložení kolem radiátorů, kuchyni na míru s vestavnými spotřebiči, vestavěné skříně v ložnici a kompletně novou elektroinstalaci. Velkou předností bytu je množství přirozeného světla. Díky východní orientaci a velkým oknům si zde užijete krásné východy slunce nad Kubánským náměstím. Dispozice bytu je velmi praktická. Kuchyně nabízí dostatek prostoru také pro jídelní stůl, obývací pokoj je samostatný a oddělená ložnice poskytuje klid a soukromí. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a komora, do které se vejde úložný regál, pračka i sušička. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Byt je ekonomicky nenáročný na provoz. Díky zateplení domu a nízké spotřebě vytápění mají současní majitelé pravidelně přeplatky za vodu a teplo. Zajímavým bonusem je také to, že společně s bytem kupujete podíly na nebytových prostorách v přízemí domu. Ty jsou dlouhodobě pronajaté a výnos připadající na tento byt přesahuje 40 000 Kč ročně. Dům je vybaven výtahem, má opravenou střechu, nové rozvody elektřiny a dálkové odečty vody i tepla. O dům se stará dobře fungující SVJ, které hospodaří zodpovědně a postupně investuje do dalších oprav a údržby domu. Kubánské náměstí nabízí kompletní občanskou vybavenost doslova pod okny. Tramvajová zastávka se nachází přímo před domem, pravidelně se zde konají farmářské trhy a v okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, školy, školky, dětská hřiště i sportoviště. Nedaleko je obchodní centrum Eden, bazén Slavia, Gutovka i venkovní workoutová zóna. Velmi příjemným bonusem je také možnost bezplatného parkování za domem. Pokud hledáte světlý, vkusně zrekonstruovaný byt s praktickou dispozicí, nízkými provozními náklady a výbornou lokalitou, tato nabídka rozhodně stojí za osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o užitné ploše 18 m² v atraktivní lokalitě Praha 2 - Nové Město. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Byt je ve velmi dobrém stavu a prodává se vybavený - součástí je kuchyňská linka, postel, sedací souprava i další vybavení. Je tak připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m² umístěný ve stejném podlaží. Velkou předností je poloha v širším centru Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází metro I. P. Pavlova a Muzeum, tramvajové i autobusové zastávky. V okolí najdete množství obchodů, restaurací, kaváren a veškeré potřebné služby. Financování hypotečním úvěrem je možné. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme velmi hezký a moderní byt 3+kk s balkonem. Původně řešen jako 2+1, ale před třemi léty byla vybouraná zeď a tím se zvětšíl prostor, kde se teď nachází kuchyně s obývacím pokojem spolu s balkonem. Opticky se místnost zvětšila a proniká zde mnohem více světla. Tento slunný byt o užitné ploše 75 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je ve velmi dobrém stavu. Obývací pokoj a ložnice mají na podlahách dřevěné parkety, v menším pokoji plovoucí podlaha. Na chodbě, koupelně a wc je tmavá dlažba. Balkón s výhledem na okolní zelené prostranství a vinohradskou nemocnici zpříjemní ranní vstávání u kafíčka. K dispozici sklep pro uložení vašich věcí. Byt je částečně zařízený, ale je možnost ponechat stávající nábytek nebo vše odstranit. V domě ústřední dálkové topení. Díky své ideální lokalitě nabízí skvělé spojení s veřejnou dopravou a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Škola a školka do 3 minut chůze. Metro Flora a Želivského na dosah chůze. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají moderní bydlení v prestižní části Prahy. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost!

Prostorný byt 3+kk, 72,8 m² v srdci Letné | po rekonstrukci | připraven k okamžitému nastěhování Jen několik kroků od Letenských sadů nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a výměře 75 m², situovaný v 1. patře udržovaného cihlového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem v ulici Jirečkova, Praha 7 - Holešovice. Byt prošel přibližně před sedmi lety kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Před prodejem byl nově vymalován, profesionálně vyčištěn a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňskou a jídelní částí, která přirozeně tvoří hlavní obytný prostor. Dispozici dále doplňuje samostatná ložnice, další pokoj vhodný jako pracovna nebo dětský pokoj, koupelna, samostatná toaleta, technická místnost a dostatek úložných prostor. Součástí prodeje je kompletní vybavení zachycené na fotografiích, díky kterému je možné byt začít využívat ihned po převzetí nebo jej bez dalších investic nabídnout k pronájmu. Byt je orientován na sever a jih. Obývací pokoj s kuchyní a jeden z pokojů směřují na sever, druhý pokoj na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného denního světla i příjemné větrání během celého dne. Významnou předností je také pečlivě spravovaný dům s aktivním a dobře fungujícím společenstvím vlastníků jednotek. Dlouhodobá péče o společné prostory i technický stav domu přispívá ke komfortnímu bydlení a představuje výhodu, která není u pražských bytových domů vždy samozřejmostí. Bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy Jirečkova ulice nabízí jedinečné spojení klidného rezidenčního bydlení s atmosférou Letné. Jen několik minut chůze od domu se nacházejí Letenské sady, Královská obora Stromovka i nábřeží Vltavy. V bezprostředním okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace, bistra, galerie, designové obchody, školy i kompletní občanskou vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové zastávky u Letenského náměstí i stanice metra Vltavská, odkud je centrum města dostupné během několika minut. Díky velmi dobrému technickému stavu, kompletní rekonstrukci, možnosti okamžitého nastěhování a atraktivní lokalitě představuje byt výbornou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy. Rád Vám poskytnu více informací a osobně Vás bytem provedu při prohlídce.

V prestižní vilové čtvrti Praha 6 - Hanspaulka nabízíme byt 3+1 69,29 m² se dvěma sklepy o velikostech 3,42 m² a 7,77 m² s celkovou plochou 80 m². Byt se nachází ve 2. NP a je zde možnost užívání společné zahrady kolem domu, parkování je přímo před domem. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s nádherným výhledem na panorama Prahy, orientovaný na slunnou jižní stranu. Dispozici doplňují dvě ložnice, samostatná kuchyň, chodba s vestavěnou skříní, koupelna a toaleta. Byt je určen k rekonstrukci, což nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Tato lukrativní lokalita nabízí klidné prostředí mezi rodinnými vilami, které z Hanspaulky činí jednu z nejprestižnějších adres v Praze. V pěší vzdálenosti jsou zastávky autobusů s přímým spojením na metro A Bořislavka a Dejvická. V okolí se nachází široký výběr služeb, obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště a přírodní park Divoká Šárka. Ideální místo pro klidné bydlení v zeleni s výjimečnou atmosférou.

Nabízíme k prodeji stylový, nově zrekonstruovaný suterénní prostor o dispozici 2 + kk a ploše 40 m2, s okny do klidného vnitrobloku. Nemovitost se nachází v ulici Boleslavská na pražských Vinohradech. Jednotka je na LV zapsána jako nebytový prostor, což nabízí široké možnosti využití: od kreativního ateliéru, kanceláře, kosmetického salonu až po privátní zázemí v širším centru města. Hlavní výhody: Kompletní rekonstrukce (nové rozvody, moderní koupelna). Skvělá investiční příležitost s rychlou návratností. Život na Vinohradech v sobě spojuje to nejlepší z Prahy: příjemný klid rezidenční čtvrti a energii velkoměsta hned za rohem. Ranní kávu nebo pracovní schůzku můžete naplánovat do oblíbených podniků jako Vila 63, La Farma či Vinohradský Pivovar. Vše podstatné, včetně nákupního centra Atrium Flora, máte v pěší vzdálenosti. Skvělé spojení s celým městem garantují blízké stanice metra (Flora, Jiřího z Poděbrad) a tramvaje. Vinohrady vás okouzlí svými upravenými ulicemi, elegantní architekturou a kultivovaným prostředím, které z této lokality dělá výjimečné místo pro život. V inzerci jsou použité vizualizace kuchyňské linky, která bude instalována na náklady investora v horizontu několika málo týdnů. V případě zájmu o prohlídku, nebo bližší informace mne neváhejte kontektovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118940.

Dovoluji si Vám nabídnou prostorný byt 2+kk 57m² v Praze - Libni, ulice Českomoravská. Byt je umístěn v moderní novostavbě z roku 2005 postavenou v energetické třídě "B" - velmi úsporná. Díky tomu má velmi nízké náklady na bydlení a je vhodný i jako investiční příležitost, v minulosti byl dlouhodobě výhodně pronajímán. Dispozičně nabízí vstupní chodbičku s vestavěnými skříněmi, koupelnu s toaletou, ložnici s okny do klidného vnitrobloku, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón a sklep v přízemí domu. Samozřejmostí je klimatizace, kvalitní protihluková okna a možnost napojení na pult centrální ochrany. Velkou výhodou je výborná dostupnost MHD, vlakem i autem. Zastávka metra je vzdálená jen pár minut chůze pešky. S financováním Vám pomohou naši zkušení bankéři. Přijďte se podívat, nemovitostí Vás velmi rád provedu.

Nabízím k prodeji světlý byt 3+1 o velikosti 71 m² + 7 m² zasklené lodžie ve 6. patře zatepleného bezbariérového domu v oblíbené lokalitě Praha 13 - Stodůlky, 7 min od stanice metra Hůrka. Byt nabízí praktickou dispozici s předsíní, obývacím pokojem, kuchyní, dvěma neprůchozími ložnicemi a koupelnou se sprchovým koutem (vizte prosím půdorys). Koupelna a WC prošly rekonstrukcí v roce 2010. Díky vyššímu patru byt disponuje krásným volným výhledem. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3,5 m² v suterénu domu, určená výhradně pro tento byt. V domě je k dispozici společná kočárkárna, kolárna i možnost pronájmu dílny. Samozřejmostí je optický internet. Dům má energetickou třídu C - úsporná, rozvody elektrické energie jsou po rekonstrukci a ve výtahu je kamerový systém. Měsíční náklady včetně fondu oprav činí 4 600 Kč. Velkou výhodou je parkování bez zón v okolí domu. Stanice metra Hůrka (linka B) je v pohodlné pěší dostupnosti, 7 minut chůze. V okolí je kompletní občanská vybavenost, dostatek zeleně a velmi dobrá dostupnost do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází také Kaufland a Lidl. Byt je v osobním vlastnictví, bez zástavního práva i věcných břemen, a lze jej financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rád pomohu. Ke kupní ceně je třeba připočítat odměnu za zprostředkování ve výši 350 000 Kč. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupce dle jím zvolených kritérií. Při rychlém jednání možná sleva! Vřele doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji pěkný byt s krásným výhledem, o dispozici 1+1 (možno upravit na dispozici 2+kk), o celkové výměře 46,5m2, který je situovaný v 7. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, v ulici Branická, v Praze 4. Dispozice bytu - vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyň s pracovním koutem, koupelna s vanou, umyvadlem, WC a komora. Byt je v původním, ale zachovalém a udržovaném stavu. Před 10 lety byla v bytě udělána rekonstrukce elektrických rozvodů a před 5 lety byla instalována nová kuchyňská linka vč. vestavných spotřebičů. K bytu patří samostatný sklep o výměře 2m2. Dům ve kterém je byt situován, je ve velmi udržovaném stavu. K domu patří zatravněný dvůr s posezením. Byt je v družstevním vlastnictví, družstvo se o dům velmi dobře stará, anuita je nulová a převod do OV zatím není v plánu. Před domem se nachází známá cyklostezka podél Vltavy. Velmi dobrá je dostupnost do centra města, před domem je zastávka tramvaje "Přístaviště".

Hledáte nemovitost, která spojuje skvělou lokalitu, výbornou dopravní dostupnost a dlouhodobý investiční potenciál? Exkluzivně nabízíme k prodeji moderně zařízený ateliér 1+kk o výměře 35,2 m², situovaný v 8. nadzemním podlaží rezidenčního domu s recepcí a výtahem v ulici Antala Staška, Praha 4 - Krč.Ateliér je světlý, vzdušný a díky promyšlenému vestavnému nábytku nabízí dostatek úložných prostor. Součástí je vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a obytná místnost s plně vybaveným kuchyňským koutem. Nemovitost se prodává kompletně zařízená kvalitním nábytkem, takže je připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.Velkým benefitem je sklepní kóje o výměře 2,5 m² a dvě parkovací místa v zakladačích v podzemních garážích, ve 4PP, která jsou zahrnuta v kupní ceně.Pro investory je atraktivní skutečnost, že je ateliér aktuálně pronajatý a lze jej převzít včetně spolehlivého nájemníka, což umožňuje okamžitý výnos bez dalších starostí.Ateliér je kompletně vybaven. V ceně je sklep a dva zakladače v podzemní garáži.Lokalita patří mezi nejperspektivnější v Praze. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Budějovická, autobusová zastávka je přímo před domem a významným benefitem je také připravovaná stanice metra D, která vzniká v bezprostřední blízkosti domu a výrazně zvýší hodnotu nemovitosti do budoucna. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, služby i rychlé spojení do centra města.Tato nemovitost představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako bezpečnou investici s vysokým potenciálem dalšího zhodnocení.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 61 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené pražské městské části Pitkovice. Největší předností této nemovitosti je prostorný, otevřený obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, který tvoří srdce celého bytu. Díky velkým oknům je interiér krásně prosvětlený a plynule navazuje na soukromou předzahrádku o výměře 55 m². Ta nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování, dětské hry, pěstování zeleně nebo vytvoření vlastní relaxační oázy. Takto velká předzahrádka představuje výjimečný benefit, který výrazně rozšiřuje obytný prostor bytu. Dispozice bytu je navržena s důrazem na komfort a praktičnost, díky čemuž je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Součástí prodeje je také parkovací stání. Pitkovice patří mezi nejvyhledávanější okrajové části Prahy, kde se snoubí klidné bydlení obklopené zelení s výbornou dostupností do centra města. V okolí naleznete mateřské i základní školy, dětská hřiště, sportoviště, restaurace, kavárny i veškeré služby pro pohodlný každodenní život. Jen několik minut jízdy od domu se nachází Retail Park Čestlice, obchodní zóna Průhonice-Čestlice a Aquapalace Praha. Milovníci přírody ocení blízkost Průhonického parku, cyklostezek i tras pro procházky a aktivní odpočinek. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje plnohodnotná pražská MHD s pravidelnými autobusovými spoji na stanici metra C - Háje, stejně jako rychlé napojení na dálnici D1 a Pražský okruh. Pokud hledáte moderní byt s velkorysým obytným prostorem, soukromou předzahrádkou a klidnou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností i skvělou dopravní dostupností, pak je tato nabídka ideální právě pro vás. Koupi této nemovitosti mohu doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také vás přivítám na nezávazné prohlídce bytu. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně.

Světlé rohové 2+kk s lodžií Nabízíme k prodeji příjemný rohový byt 2+kk o podlahové ploše 47 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží domu v ulici Kostomlatská v Praze. Výraznou předností bytu je jeho rohová poloha. Díky tomu má oproti běžným bytům této dispozice nadstandardní množství oken, které interiéru zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou vzdušnost. K bytu náleží také lodžie o velikosti 4 m², ideální pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Koupelna je vybavena vanou a na oknech jsou instalovány praktické předokenní rolety, které poskytují soukromí, možnost regulace světla a zároveň přispívají ke komfortu v teplejších dnech. Nemovitost představuje zajímavou volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Lokalita nabízí dobrou dostupnost služeb, obchodů, restaurací i městské dopravy a zároveň umožňuje pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. Nemovitost je v osobním vlastnictví, energetická náročnost budovy je ve třídě C. Rohový byt, který vyniká množstvím oken, vlastní lodžií a praktickou dispozicí 2+kk. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 6. patře bytového domu s výtahem v ulici Teplická, Praha 9. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Součástí bytu je praktická komora umístěná před bytem u výtahu, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Obyvatelé bytu mohou rovněž využívat společný balkon. Nábytek na fotografiích je pouze vizualizace a není tak součástí prodeje. Dům je zateplený a energetická náročnost budovy odpovídá třídě B - velmi úsporná. Vytápění je řešeno ústředním dálkovým topením. Nemovitost se nachází v oblíbené části Prahy 9 s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V okolí naleznete obchody, služby i zastávky městské hromadné dopravy, které zajišťují pohodlné spojení do ostatních částí Prahy. Pokud hledáte byt po rekonstrukci s praktickým zázemím a výbornou dostupností, může být tato nabídka právě pro vás. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás!

Nabízíme Vám ke koupi výjimečný mezonetový byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 153,9 m² v Praze 8 - Rokosce, v ulici Pomezní. Penthouse se nachází v 5. nadzemním podlaží a podkroví citlivě rekonstruované prvorepublikové Vily Emily z 20. let minulého století. V domě vzniká pouze osm bytů a právě Penthouse 5.1 je největším z nich. Penthouse se rozprostírá ve dvou podlažích a nabízí tři terasy a balkon, tedy celkem 64 m² venkovních ploch uváděných v nabídce. Jedna terasa může být místem pro ranní kávu, druhá pro letní večeře, posezení s přáteli nebo večery s výhledem na Prahu. Právě kombinace mezonetového bydlení, venkovních ploch a umístění v horních podlažích vily dává tomuto bytu jeho výjimečný charakter. Uvedené výměry teras a balkonu vycházejí z Prohlášení vlastníka. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem. Dispozice 4+kk přirozeně odděluje společenskou a soukromou část a nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, práci z domova i návštěvy. Díky mezonetovému řešení působí celý interiér spíše jako dům než klasický byt. Vila Emily prochází citlivou rekonstrukcí s důrazem na zachování původního charakteru domu a kvalitu použitých materiálů. Standard bytů zahrnuje dubové parkety BOEN, dřevěná eurookna s akustickými trojskly, interiérové dveře HANÁK, sanitu Hansgrohe, podlahové vytápění, designové radiátory ISAN, klimatizaci s chytrým ovládáním, bezpečnostní vstupní dveře a videotelefon. K bytu je přidělen také sklep v 1. nadzemním podlaží k výlučnému užívání vlastníka. Součástí domu je společná zahrada pro obyvatele Vily Emily. Pouhých osm bytů zachovává domu příjemný a klidný charakter. Rokoska patří mezi příjemné rezidenční části Prahy 8. Ulice Pomezní nabízí klid vilové zástavby, dostatek zeleně a zároveň dobrou dostupnost do centra Prahy. V okolí najdete školy, školky, restaurace, kavárny, sportoviště i kompletní občanskou vybavenost. Penthouse 5.1 je vrcholem Vily Emily. 153,9 m² ve dvou podlažích, dvě terasy, balkon a výhledy na Prahu. Bydlení pro ty, kteří hledají velkorysý prostor, soukromí a charakter prvorepublikové vily v jednom. Kolaudace projektu je plánována na podzim roku 2026. Rádi Vám Penthouse i celou Vilu Emily osobně představíme a pomůžeme také se zajištěním financování.

Nabízíme k prodeji krásný, světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 4+kk ve 5. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v jedné z nejoblíbenějších rodinných lokalit Prahy. V roce 2020 prošel byt kompletní rekonstrukcí. Hlavní výhody bytu: Orientace na dvě světové strany: Okna bytu směřují jak do klidné ulice, tak do zeleného vnitrobloku. Byt je díky tomu velmi světlý, vzdušný a nabízí příjemný klid. Chytrý úložný prostor: Součástí bytu je praktická komora. Sklep v ceně: K bytu náleží také vlastní sklep v suterénu domu. Pohodlí 6. patra: Vyšší patro zajišťuje dostatek slunce a pěkný výhled, přičemž nový a výtah zaručuje pohodlný přístup. Perfektní lokalita pro rodiny s dětmi: Okolí ulice Nad Primaskou nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost: Metro A - Strašnická: Stanice metra leží pouze 2 minuty chůze od domu. Do samotného centra Prahy (Václavské náměstí) se dostanete za necelých 10 minut. Ideální pro rodiny: V těsné blízkosti domu se nachází velké množství mateřských i základních škol, stejně jako střední školy a gymnázia. Vaše děti to budou mít do školy doslova pár kroků. Volný čas a relax: V docházkové vzdálenosti najdete dětská hřiště, parky i oblíbený sportovně-relaxační areál Gutovka (lanové centrum, minigolf, vodní svět, skatepark). Vše po ruce: Obchody, supermarkety, lékárny, restaurace, kavárny i lékařská péče jsou v bezprostředním okolí. Shrnutí: Tento byt představuje dokonalou kombinaci velkorysého prostoru, čerstvé rekonstrukce a špičkové lokality. Je ideální volbou pro rodinu, která hledá komfortní bydlení v klidu, ale s centrem města na dosah ruky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás na prohlídce!

Nabízíme nový moderní byt o rozložení 3kk 71 m2 + terasa pod střechou plus vlastní skrytá zahrada 174 m2 + garážové stání 16 m2 + sklep 2 m2. Nemovitost má naprosté soukromí s prostornou vzrostlou předzahrádkou do písmene L podél všech pokojů. Navíc je v bytě komora s úklidem, pračkou i sušičkou a pod bytem garážové stání 16m2 a sklepní kóje. Tato nemovitost se nachází v soukromém střeženém areálu, který je výsledkem unikátního projektu rekonstrukce a modernizace Kejřova mlýnu s dostavbou 4 nízkých bytových budov, zasazených v Praze do přírody lesoparku podél Rokytky. Areál vznikl přestavbou bývalého mlýna ze 16. století, což mu dodává jedinečný charakter, jsou zde v oploceném areálu ke starším budovám vkusně připojeny menší obytné budovy s předzahrádkami a garážemi. Kejřův mlýn jako nová rezidence z roku 2008 tvoří ideální bydlení pro rodiny, které hledají domov v Praze, ale zároveň preferují přísné soukromí a zeleň. U pronajímaného bytu zahrada není vidět z žádného veřejného prostoru, má velmi atraktivní pozici i v rámci soukromého areálu, ráda pošlu bližší plánek. Kromě vzrostlého živého plotu a zelené plochy tento byt je lemován vlastní terasou plus 4 podloubí, v jednom z nich je malý venkovní bar a posezení, další podloubí je s grilem a slunným prostorem, další strana je s vířivkou a posezením. Každá část má stín a slunce v jinou denní dobu. Dětský pokoj nemá z bezpečnostních důvodů dveře na terasu, pouze okna, ostatní pokoje mají vstupy na zahradu. Byt je ve velmi dobrém novém stavu, při realizaci byly použity nadstandartní materiály, podlahy jsou z pravého dřeva. Byt je zcela vybavený. Lokalita lesoparku a areálu Kejřova mlýna je doslova skryta zelení uprostřed Prahy 9, přitom velmi blízko se nachází školy, školky, MHD na hlavní ulici Poděbradská, dvě obchodní centra, zdravotní péče a veškerá občanská vybavenost. Nájemce získá u této nemovitosti celkem 261 m2 prostoru pod střechou i pod širým nebem. Byt je prodáván s dobře platícím nájemníkem. Majitel již žije mimo Prahu. Máte-li dotazy, napište mi prosím email a ráda odpovím, případně zajistím prohlídku nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt o dispozici 3+kk, s výměrou užitné plochy 66 m2. Byt se nachází v přízemí revitalizovaného cihlového domu v ulici Rostislavově v Praze - Nuslích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, jsou zde nové kvalitní podlahy, nové rozvody elektřiny, vytápění, vestavěné skříně na míru v chodbě, koupelna se sprchový koutem Walk-In. Byt je situovaný v přízemí, a všechna okna bytu jsou směrována na stranu do vnitrobloku se zelení, je zde naprostý klid, a velmi příjemná atmosféra. Výborná dopravní dostupnot lokality: kousek od domu do 5 min. chůzí se nachází Náměstí Bratří Synků, kde jsou tramvaje a zastávky autobusů, také vlakové nádraží Praha-Vršovice. Kompletní síť občanské vybavenosti širšího centra Prahy. V blízkosti se nachází park Jezerka, Folimanka a Havlíčkovy sady.

Nabízíme k prodeji byt 2kk, o velikosti 39,3 m2, ve 4.patře cihlového domu s novým výtahem. Byt má dva útulné pokoje, součástí jednoho z nich je i kuchyňská linka, včetně spotřebičů, varná plocha, trouba, pračka. Koupelna je se sprchovým koutem a a součástí je i toaleta. Teplo v bytě je zajištěno plynovým topením waw v obou pokojích a teplou vodu zajišťuje bojler, který se nachází v podhledu v koupelně. V bytě jsou nová okna. Doporučujeme prohlídku. Byt je vhodný na investici i pro vlastní bydlení. V objektu je nyní vystavěn výtah, je zde nová půdní vestavba a střecha. Nachází se v blízkosti Letenských sadů, parku Stromovka, skvělé spojení do centra Prahy. V blízkosti bytu se nachází vše co potřebujete, obchody, drogerie, bary, kino Biooko, tramvajová zastávka 2 min od domu. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

REZERVOVÁNO Exkluzivní nabídka prodeje bytu o dispozici 4+kk se dvěma lodžiemi a dvěma garážovými stáními v oblíbeném projektu Rezidence Waltrovka, ul. Kačírkova, Praha 5 - Jinonice. Byt je umístěn v 5.NP novostavby bytového domu s výtahem z roku 2020. Byt o celkové výměře 138,7 m² (podlahová plocha 116,7 m², lodžie 17,6 m²) je vyřešen velmi prakticky a tvoří jej obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2x dětský pokoj, koupelna, samostatné WC, komora a hlavní ložnice s vlastní koupelnou se sprchovým koutem a s WC, která zároveň disponuje vstupem na jednu z lodžií (západní orientace). Druhá lodžie je přístupná z obývacího pokoje a je orientována jižním směrem. V letních měsících se o příjemnou teplotu v bytě stará klimatizační jednotka umístěná v chodbě a předokenní žaluzie v obývacím pokoji. Byt je vybaven nábytkem na míru, který je také součástí prodeje (kuchyňská linka, vestavěné skříně, atd.). Komora, která je umístěna přímo v bytě, poskytuje společně se sklepem dostatek úložného prostoru. Podlahy jsou v celém bytě dřevěné plovoucí, v koupelnách, na WC, v komoře a v předsíni je dlažba. Dům je vybaven výtahem. Měsíční poplatky za byt jsou ve výši 8.061,- Kč + elektřina. K bytu dále náleží 2 garážové stání, která jsou umístěna v suterénu a sklepní kóje (cca 4,4 m²) v přízemí domu. V místě naleznete vše potřebné, v rámci projektu se nachází supermarket, dětské hřiště, kavárny, restaurace. Dále jsou součástí projektu zastávky bus MHD, vstup do stanice metra B - Jinonice se nachází cca 600 m od domu. Skvělou dopravní obslužnost pak doplňuje dobrá dostupnost na dálnici D5 a pražský okruh. Doporučujeme zájemcům o moderní bydlení. V případě zájmu nebo jakýchkoliv dotazů nás kontaktujte na níže uvedených kontaktech nebo prostřednictvím poptávkového formuláře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+kk/K/S, 43m² + 4,7m², ul. Milánská, P10 - Horní Měchlupy Nabízíme k prodeji pěkný byt v OV o dispozici 2+kk, o podlahové ploše 43m² + 4,7,m² komora na patře + 2m² sklepní koje. Byt je situovaný v 10. patře dobře vedeného domu. Je v dobrém a udržovaném stavu, se zánovní kuchyní, plovoucími podlahami, obkladem koupelny a WC, původní jádro. Přikoupena do OV komora na patře o výměře 4,7m², k dispozici sklepní kóje v 1.PP. Orientován je východním směrem s nádherným výhledem. Dům má nové výtahy, zateplení fasády v třídě PENB - "C úsporná, je po výmalbě společných prostor, bezpečnostní kamery, u domu rozlehlé parkoviště. V pěším dosahu rekreační oblast s Hostivařskou vodní nádrží a koupalištěm. Velmi žádaná oblast, doporučujeme prohlídku.