Sprzedaż mieszkań

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 72 m2, který se nachází v 9. podlaží bytového domu v Praze 6 v ulici Evropská/Arabská. Vstupní chodbou vcházíme do otevřeného prostoru obývacího pokoje s kuchyňským koutem s moderní kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči. Následuje ložnice, koupelna s vanou a oddělená toaleta. Ložnice a obývací pokoj disponuje prostorem zasklených lodžií. Z chodby se dále vstupuje do dětského pokoje a komory s přípojkami pro pračku a sušičku. Celý byt vyniká použitými materiály - dřevěné parkety, mramorová dlažba a obklady. Jihozápadní orientace a vyšší podlaží zajišťuje dostatečné prosvětlení bytu. K bytu náleží sklep, přístup je zajištěný dvěma výtahy. U domu ve vlastnictví družstva je zastávka tramvaje, o pár kroků dále jsou stanice metra trasy A. Lokalita se vyznačuje velkým množstvím parků a zelených ploch, například přírodní rezervace Divoká Šárka, vodní nádrž Džbán a mnoho dalšího. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V klidné ulici Milíčova na pražském Žižkově nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 44,6 m², který se nachází na 3. podlaží cihlového domu. Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Součástí je kuchyňská linka na míru od truhláře s moderním a praktickým provedením. Dispozice bytu tvoří samostatný pokoj a oddělená kuchyň. Okna jsou orientována na dvě světové strany, díky čemuž je byt krásně prosvětlený po celý den. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Dům postupně prochází modernizací společných prostor, což přispívá k vyššímu komfortu bydlení i dlouhodobé hodnotě nemovitosti. Oblíbená lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - kavárny, restaurace, obchody i služby v docházkové vzdálenosti. Nedaleko se nacházejí parky Vítkov a Parukářka, ideální pro sport, procházky i relaxaci. Výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Lipanská je vzdálena přibližně 4 minuty chůze a centrum Prahy je dostupné během několika minut. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Mezonetový byt o dispozici 3-4 kk s variabilní možností využití. K vlastnímu bydlení, investici nebo podnikání - nebo jejich kombinací. Skvělá adresa. Nachází se v centru města na hranici Vinohrad a Prahy 1, v kultovní ulici Balbínova. V těsné blízkosti metra, hlavního nádraží, zastávek tramvaje a magistrály, hlavního městského okruhu a městských parků. V centru velkoměsta přitom v klidu díky umístění v nové moderní přístavbě ve vnitrobloku klasické prvorepublikové zástavby. Byt je těsně před dokončenim velkorysé modernizace. Prosvětlen vnitřním atriem a soustavou střešních oken na dálkové ovládání. Použity prémiové materiály. Příslušenstvím bytu je sklep a terasa. Možnost dokoupení nebo dlouhodobého pronájmu parkovacího stání. V připadě zájmu spolupráce při dokončení interiéru dle požadavků, velkoobchodní ceny materiálů a prvků, služby architekta a designera zdarma ( majitel ). Prodej přímo od majitele, bez provize RK. Zajištěno výhodné financování.

Nabízíme Vám k prodeji útulný byt 1+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 27 m², který se nachází v nejvyšším patře klidného bytového domu v atraktivní lokalitě Praha 6, v bezprostřední blízkosti přírodní rezervace Divoká Šárka. Byt je v dobrém a udržovaném stavu, připravený k užívání. Pro váš komfort je v domě k dispozici výtah, který je zaveden do předposledního podlaží (k bytu vede jedno patro po schodech). Dispozice a příslušenství bytu: Vstupní chodba, obývací pokoj s prakticky řešeným kuchyňským koutem a koupelna s toaletou. K bytu navíc náleží právo užívání lodžie, která je přístupná ze společné chodby na patře. Lokalita a občanská vybavenost: Bytová jednotka se nachází na skutečně krásném a vyhledávaném místě. Hned za domem se rozprostírá rozlehlý park a přírodní rezervace Divoká Šárka, což lokalitě dodává jedinečnou atmosféru. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost a nepřeberné množství volnočasových aktivit: • Příroda a sport: turistické a cyklistické trasy v údolí Divoké Šárky, přírodní koupaliště U Veselíka, vodní nádrž Džbán (koupání, paddleboardy, wakeboard) a nedaleký golfový klub. • Služby a nákupy: v docházkové vzdálenosti jsou supermarkety, menší lokální obchody, restaurace, kavárny, lékárny i poliklinika. • Doprava: vynikající spojení MHD s rychlým napojením na centrum. Kousek od domu se nachází zastávky tramvají a autobusů (Evropská ulice) s přímým a rychlým spojem na stanici metra A - Nádraží Veleslavín i na Letiště Václava Havla. Byt je díky své velikosti a poloze vhodný jak pro dokonalé startovací bydlení pro jednotlivce či pár, tak i jako velmi zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu (jak dlouhodobému, tak krátkodobému díky blízkosti letiště). Spojení klidného bydlení v těsné blízkosti přírody a perfektní dostupnosti do centra Prahy představuje vysoce atraktivní a žádanou nabídku. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku bytu.

Projekt Zen Living nabízí 62 moderních bytů o dispozicích od 1+kk po 4+kk, které vyhoví jednotlivcům, párům i rodinám s dětmi. Promyšlené uspořádání bytů, dostatek světla a klidné prostředí vytvářejí místo, kde se budete cítit doma. V přízemí domu se nacházejí komerční jednotky, které přirozeně doplňují každodenní život rezidentů. Výstavba byla zahájena v dubnu 2026, dokončení je naplánováno na březen roku 2028. K prodeji nabízíme moderní byt 2+kk s balkonem. V ceně bytu je již zahrnut sklep. Pro více informací nás, prosím, kontaktujte.

Prodej bytu 3+1, 71 m², balkon, sklep a komora - výborné bydlení i investice Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 71 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí a je již vyklizený. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, případně jej upravit jako investiční byt k pronájmu. Velkou předností je praktická dispozice se třemi neprůchozími pokoji. Jednotlivé místnosti lze využívat zcela samostatně, což je výhodné nejen pro rodinu, ale také při pronájmu jednotlivých pokojů. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. Přímo v bytě se navíc nachází praktická komora, která poskytuje další úložný prostor. Z balkonu a oken bytu je díky umístění ve vyšším podlaží otevřený výhled do okolí. Dispozice Byt nabízí tři neprůchozí pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC, prostornou předsíň a komoru. Součástí je rovněž balkon a sklepní kóje. Výborná příležitost pro investici Díky třem neprůchozím pokojům je byt velmi zajímavý také jako investiční nemovitost. Dispozice umožňuje pronajímat celý byt nebo jednotlivé pokoje samostatně, například studentům, mladým pracujícím či spolubydlícím. Výhodou pro nájemníky je především velmi dobrá dostupnost MHD. Autobusová zastávka je přibližně 1 minutu chůze od domu a cesta ke stanici metra Želivského trvá autobusem cca 6 minut. Po dohodě je možné byt převzít také se stávajícím nájemcem, což může být zajímavé pro investora, který hledá nemovitost s možností okamžitého příjmu z pronájmu. Měsíční náklady Celkové měsíční zálohy činí 6 844 Kč a zahrnují správu domu, vytápění, teplou a studenou vodu a úklid společných prostor. Hlavní výhody ✔ dispozice 3+1 ✔ celková výměra 71 m² ✔ 3 neprůchozí pokoje ✔ balkon ✔ sklepní kóje ✔ komora přímo v bytě ✔ 6. nadzemní podlaží ✔ výtah ✔ světlý byt s otevřeným výhledem ✔ byt je vyklizený a připravený k rekonstrukci ✔ možnost rekonstrukce přesně podle vlastních představ ✔ výborný potenciál pro rodinné bydlení i investici ✔ vhodné pro pronájem celého bytu i jednotlivých pokojů ✔ autobusová zastávka cca 1 minutu pěšky ✔ metro Želivského cca 6 minut autobusem ✔ udržovaný bytový dům Byt je ihned k dispozici a prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji novou mezonetovou bytovou jednotku 2+kk o výměře 48,4 m², situovanou v ulici Zenklova v Praze 8. Byt vznikl v rámci kvalitní půdní vestavby v kompletně revitalizovaném bytovém domě. Byt je ideální pro každého, kdo hledá nový domov s osobitou atmosférou a nechce se spokojit s běžným 2+kk v jednom podlaží. Mezonetové řešení přirozeně odděluje prostor pro každodenní život od soukromé klidové části a dodává bytu pocit většího prostoru i soukromí. Ve spodním podlaží se nachází vstupní hala, samostatná toaleta a otevřený obytný prostor s přípravou pro kuchyňský kout. Je zde dostatek místa pro pohodlnou obývací část, jídelní stůl i setkávání s přáteli. Horní patro tvoří samostatná ložnice s vlastní koupelnou. Vzniká tak příjemná soukromá zóna, kam se můžete večer stáhnout a nechat celý den za sebou. Jednotka je orientována na jih, díky čemuž je interiér příjemně prosvětlený celý den. Byt se prodává nevybavený, takže si jej nový majitel může zařídit přesně podle svého stylu. Po instalaci kuchyňské linky je připraven k nastěhování. S návrhem a realizací kuchyně vám rádi pomůžeme. Byt je vybaven klimatizací, rekuperací, elektrickým podlahovým vytápěním LARX, vinylovými podlahami, sanitou Laufen, zařizovacími předměty Jika, obklady Rako v moderním betonovém designu a plastovými okny s izolačními trojskly. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K jednotce náleží také sklepní kóje. V rámci projektu vzniklo osm nových bytových jednotek o dispozicích 2+kk a 3+kk. Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu a stanice metra Palmovka je vzdálena přibližně deset minut chůze. V okolí najdete park Pod Korábem, Thomayerovy sady i cyklostezku vedoucí směrem do Tróji. Tento byt může být ideálním prvním vlastním bydlením, pohodlným domovem pro pár i zajímavou investicí v rozvíjející se části Prahy. Přijďte se osobně přesvědčit, jak příjemně může působit bydlení rozdělené do dvou podlaží. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu po rekonstrukci na adrese Tomáškova 869/4, Praha 5 - Smíchov. Nabízíme ke koupi světlý a moderní byt nacházející se v klidné jednosměrné ulici Tomáškova, přímo v srdci oblíbené čtvrti Praha 5 - Smíchov. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se skládá: - vstupní chodba - koupelna se sprchovým koutem a toaletou - dvě neprůchozí ložnice - obývací pokoj spojený s kuchyní - připraveny rozvody pro kuchyňskou linku - Nadčasový design a praktické řešení prostoru. Hlavní přednosti nemovitosti: - po rekonstrukci - nové instalace, koupelna i příprava na kuchyňskou linkou - moderní dispozice a příjemná světelnost - nový plynový kotel - komora - sklep - repasované původní parkety Výborná dopravní dostupnost (metro B - Anděl, tramvaje, autobusy) Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: obchodní centrum Nový Smíchov, kavárny, restaurace, školy i parky Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost v mimořádně atraktivní pražské lokalitě. V případě zájmu rádi zašleme více informací či domluvíme osobní prohlídku.

Naše společnost Vám zprostředkuje možný prodej vyjímečného secesního bytu 3+1 o velkorysé výměře 124 m² s výhledem na Vyšehrad, vysokými stropy a osobitou atmosférou v jedné z atraktivních částí Prahy 5. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 situovaný ve 3. patře elegantního secesního bytového domu s výtahem, v ulici Na Plzeňce. Byt zaujme především svou nadstandardní výměrou, vysokými stropy, krásnými bukovými parketami a příjemnou kombinací městského života s klidem a soukromím. Obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na východ, zatímco pokoj a ložnice směřují na západ do klidného vnitrobloku, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 1998 a nabízí velmi dobře využitelnou dispozici. Kromě obytných místností je jeho součástí také praktická samostatná šatna s vestavěnými skříněmi poskytující dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena jak vanou, tak samostatným sprchovým koutem. Toaleta je odděleně. Kuchyně je kompletně vybavena všemi spotřebiči a o vytápění se stará kondenzační plynový kotel, který přispívá k nízkým provozním nákladům. Charakter interiéru podtrhují zachované bukové parkety a především vysoké stropy, které dávají bytu vzdušnost a noblesu typickou pro historickou pražskou zástavbu. Samotný dům je velmi dobře udržovaný, má zrenovovanou fasádu a moderní výtah. Právě spojení secesní architektury, velkorysé výměry a výborné pražské adresy vytváří nabídku, která je výrazně odlišná od běžných bytů v novostavbách. Velkou předností je také samotná lokalita. Ulice Na Plzeňce se v současnosti výrazně proměňuje a v bezprostředním okolí vznikají nové rezidenční projekty. Nová výstavba postupně kultivuje okolí a přináší do této části Smíchova novou rezidenční i urbanistickou kvalitu. Do budoucna tak lze očekávat další zatraktivnění celé lokality. Bydlení zde nabízí skvělou kombinaci města, historie a přírody. V pěší dostupnosti je Vyšehrad, Vyšehradské sady, Vltava i náplavka, stejně jako množství kaváren, restaurací, obchodů a služeb. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy i dalších částí města. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí mít vše důležité na dosah, ale zároveň ocení klid svého domova. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají skutečně prostorné městské bydlení s charakterem, vysokými stropy, klasickými parketami a výhledem směrem k Vyšehradu. Nabízí atmosféru historické Prahy, kterou moderní novostavby jen obtížně napodobí, a současně těží z lokality, která má před sebou další výrazný rozvoj. Byt je vhodný pro ty, kteří nehledají jen metry čtvereční, ale prostor s atmosférou, historií a perspektivou. Doporučuji. Ev. číslo: 657446.

Nově k prodeji nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 33,5 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) elegantně zrekonstruovaného domu v oblíbené ulici Milíčova na pražském Žižkově. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak především jako výhodnou investici s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Žižkov patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality díky své jedinečné atmosféře, výborné občanské vybavenosti, množství kaváren, restaurací, parků i perfektní dostupnosti do centra města. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Součástí je moderní kuchyňská linka a kompletní kvalitní vybavení nábytkem, díky kterému lze byt ihned začít využívat nebo pronajímat. Každý detail byl navržen s důrazem na funkčnost, komfort a nadčasový design. Významnou přidanou hodnotou je také celková rekonstrukce domu, včetně nových a reprezentativních společných prostor, které podtrhují vysoký standard celého projektu. Pokud hledáte stylové bydlení na prestižní adrese nebo investiční nemovitost s výborným výnosovým potenciálem v jedné z nejžádanějších částí Prahy, tento byt je skvělou volbou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nové Město, starý dům. Tady dýchá historie. Přesto je náš prémiový byt ve Školské ulici na Novém Městě plný moderních prvků. Pokud chcete být jen kousek od míst, kde to skutečně žije, tento podkrovní prostor v domě z roku 1889 je přesně pro vás. Byt nabízí prostorný obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, dvě útulné ložnice a koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou. K dispozici je i oddělená toaleta a praktická vstupní chodba. Vysoký standard podtrhují kvalitní dřevěné podlahy a klimatizace. Nostalgie staré Prahy není to jediné, co lokalita nabízí. Budete jednoznačně v centru dění se vším, co k tomu patří. V okolí tak najdete nejlepší restaurace, obchody i zázemí s občanskou vybaveností. Toto není jen byt. Toto je skutečný kousek magické Prahy. Karlovo náměstí: 300 metrů Václavské náměstí: 500 metrů Žofín: 800 metrů Byt je nabízen k prodeji bez vybavení.

Byt v Navrátilově ulici 16 je výjimečnou nabídkou pro ty, kdo hledají prostorné bydlení s historickým kouzlem a moderním komfortem. Tento mezonet o dispozici 4+kk se rozkládá na 5. a 6. podlaží secesního domu z roku 1907, který je vybaven výtahem. S celkovou plochou 183 m² nabízí byt dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem tvoří srdce domova, zatímco dvě ložnice poskytují klidné zázemí pro odpočinek. Byt disponuje dvěma koupelnami a dvěma samostatnými toaletami, které zajišťují maximální komfort. Navrátilova ulice je ideální pro ty, kdo chtějí bydlet v centru dění. Blízkost Václavského náměstí, Národní třídy a dalších klíčových míst Prahy zajišťuje široké možnosti kulturního, společenského i praktického vyžití. Přesto si byt zachovává klidnou atmosféru, která je v centru města vzácností. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro milovníky historické architektury a komfortního života v centru Prahy. Karlovo náměstí: 600 metrů Václavské náměstí: 500 metrů I.P. Pavlova: 800 metrů

Klimatizovaný byt, designově zařízený v klasickém stylu a precizním provedení, je součástí moderní půdní vestavby v nejvyšších patrech bytového domu s výtahem v centru Prahy, v těsné blízkosti Národní třídy a Václavského náměstí. Dokončení projektu je plánováno na Q1 2027. Plocha bytu v 5. nadzemním podlaží se skládá z obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyňskou linkou, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a toaletou a předsíně s vestavěnou skříní. Elegantní charakter interiéru vytvářejí masivní dubové podlahy se vzorem rybí kosti doplněné ozdobnými lištami Orac Decor, kazetové dveře s designovým kováním M&T a dřevěné obložení oken. Vkusně zařízená koupelna s velkoformátovými obklady a dlažbou Del Conca Stone Edition je vybavena špičkovou sanitou Laufen a prvky Axor v provedení broušené mosazi. Historizující estetiku doprovázejí technologie v podobě inteligentního systému Loxone, který umožňuje ovládání přístupového systému, zabezpečení, vytápění/chlazení, venkovních žaluzií i stmívatelného osvětlení dotykovými tlačítky ze satinovaného skla. Maximální komfort v každém ročním období podpoří tichá klimatizace Daikin Stylish. V rámci celkové modernizace domu budou vybudovány nové společné prostory, instalován nový výtah a položena nová střešní krytina. Nemovitost se nachází v klidnější ulici v centru Nového Města, které pulzuje životem a je plné bister, restaurací, kaváren, obchodů, škol všech stupňů a dalších služeb. Kulturní nadšenci ocení blízkost Divadla Komedie, Divadla v Řeznické, Paláce Lucerna nebo volnočasového prostoru v Café Neustadt. Kromě lokálních provozoven je k dispozici také moderní zázemí dvou obchodních center. Klidnější zákoutí nabízí Františkánská zahrada a Karlovo náměstí, které se připravuje na celkovou revitalizaci. Perfektní dopravní spojení zajišťují tramvajové linky a tři stanice metra v docházkové vzdálenosti - Můstek, Národní Třída a I. P. Pavlova. Byt se prodává zařízený včetně vestavěného nábytku. Podlahová plocha 42 m2.

Zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem a krásným výhledem na Prahu blízko metra Hloubětín. Byt je v současnosti pronajat se smlouvou na dobu určitou do 25. 1. 2027. Možnost převzetí hypotečního úvěru s výhodným úrokem. Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o užitné ploše 52 m² s balkonem (4 m²), umístěný v 6. (nejvyšším) podlaží cihlového domu s výtahem. K bytu náleží také sklep (1 m²). Byt je v osobním vlastnictví a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015. Na bytě je hypoteční úvěr cca 1 160 000 Kč s úrokem 1,44 % a fixací do ledna 2028 u České spořitelny - je možné jeho převzetí. Rekonstrukce a stav domu: Rekonstrukce střechy: 2013 Kompletní rekonstrukce bytu: 2015 Zateplení fasády: 2016 Nové rozvody elektroinstalace ve společných prostorách: 2024 Rekonstrukce a regulace otopné soustavy: 2025 Dům je dobře udržovaný s nízkými provozními náklady. Zálohy pro 4 osoby jsou 5 731 Kč - fond oprav 1 400 Kč, teplo 800 Kč (vytápění ústřední dálkové) PENB B Lokalita: Výborná dopravní dostupnost - metro Hloubětín 400 m, autobus 200 m, tramvaj 100 m. Kompletní občanská vybavenost v okolí: obchody, restaurace, školy, školky, sportovní zařízení i parky. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. RK prosím nevolat!

Převod družstevního podílu bytu 3+1, 74,4 m², Evropská, Praha - Vokovice Nabízíme převod družstevního podílu prostorného, světlého bytu před rekonstrukcí o dispozici 3+1, podlahové ploše 74,4 m² se dvěma lodžiemi (2,8 m² každá) v 1. nadzemním podlaží panelového domu. Součástí bytu je sklepní kóje (1 m²). Celková plocha činí 81 m2. Dům prošel částečnou revitalizací. V celém bytě jsou nainstalovány předokenní elektricky ovládané žaluzie. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 6 070 Kč pro 1 osobu, včetně záloh na služby, teplo a vodu. Elektřina se hradí samostatně. Plyn byl v bytě odpojen. Hlavní výhodou je pohodlné, klidné bydlení blízko přírody a přitom s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra. Kousek od domu je několik venkovních víceúčelových sportovišť s posilovnou a dětských hřišť. Do 500 m od domu je hned několik MŠ, ZŠ, Gymnázium, bazén, zimní stadion, zdravotnická zařízení i obchodní centrum a další služby. Nejbližší tramvajová zastávka Sídliště Červený vrch je 200 m od domu. Zastávka metra Bořislavka je od domu vzdálená 450 m. Vlakové nádraží a zastávka metra Praha-Veleslavín jsou vzdáleny 800 m. Pouhých 400 m od domu začíná oblíbený přírodní park Šárka-Lysolaje s rozlohou 10 km², který nabízí pestré volnočasové využití, je zde nespočet cyklostezek a turistických tras i možnost koupání. Naše společnost má bohaté zkušenosti s financováním nemovitostí. Umíme navrhnout a realizovat klasické i atypické postupy. V případě zájmu jsou Vám naši specialisté plně k dispozici a rádi Vás celým procesem financování provedou. Cena převodu družstevního podílu: 8 490 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme moderní byt 2+kk o celkové ploše 54,3 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží prestižního projektu ZEN Rezidence v pražské Libni. Tento byt s lodžií (2,8 m²) orientovanou na severní stranu a promyšlenou dispozicí nabízí ideální spojení pohodlí, funkčnosti a stylového bydlení v blízkosti centra města. Byt vás přivítá vstupní chodbou (5,7 m²) s dostatkem místa pro úložné prostory, která plynule přechází do hlavní obytné části. Tuto část tvoří prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským i jídelním koutem (25,3 m²) a přímým vstupem na lodžii, která je ideálním místem pro odpočinek. Na obývací pokoj navazuje ložnice (11,9 m²), která nabízí dostatek prostoru pro šatní skříně a zároveň přímý vstup na lodžii. K pohodlí bytu přispívá také koupelna s vanou a samostatná toaleta. Dokončení bytu ve vysokém standardu zahrnuje vinylové podlahy v dekoru dřeva, prémiové velkoformátové obklady a vybavení renomovaných značek SAT a GROHE. Izolační okna s trojskly zajišťují dokonalou tepelnou i zvukovou izolaci, zatímco řízené větrání s rekuperací tepla a příprava pro elektrické venkovní žaluzie přispívají ke komfortu bydlení. Bezpečnostní vstupní dveře třídy 3 poskytují maximální bezpečí. K bytu náleží sklepní kóje v podzemním podlaží.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o podlahové ploše 130 m², který se nachází v 5. patře reprezentativního historického domu s výtahem na atraktivní adrese Vinohradská 403/17, na rohu ulic Vinohradská a Balbínova. Přestože je dům situován na jedné z nejznámějších pražských tříd, samotný byt překvapí svým klidem. Díky umístění ve vyšším podlaží a orientaci obytných místností do jednosměrné Balbínovy ulice nabízí příjemné a tiché prostředí pro každodenní život. Kuchyně a koupelna jsou orientovány do klidného vnitrobloku. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí, při níž byly citlivě zachovány jeho původní architektonické prvky. Restaurované štuky, nástěnné malby akademického malíře, renovované parkety i původní dřevěná okna vytvářejí jedinečnou atmosféru, kterou v novostavbách nenajdete. Komfort současného bydlení doplňuje podlahové vytápění v koupelně, vlastní plynový kondenzační kotel i elektronický zabezpečovací systém. Dispozice je aktuálně řešena jako 3+1, přičemž nabízí možnost úpravy na moderní 4+kk podle potřeb nového majitele. Velkorysé místnosti, vysoké stropy a dostatek přirozeného světla dávají bytu mimořádně vzdušný a reprezentativní charakter. Velkou předností je samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází Václavské náměstí, Národní muzeum, Riegrovy sady, stanice metra i tramvají, stejně jako množství kaváren, restaurací a obchodů. Centrum Prahy tak máte doslova na dosah. Tato nemovitost však nemusí sloužit pouze jako bydlení. Díky prestižní adrese, reprezentativnímu domu i velkorysému prostoru nabízí zajímavý potenciál také pro advokátní kancelář, notářství, architektonické studio, poradenskou společnost nebo jiné reprezentativní sídlo firmy. Zároveň může představovat atraktivní investiční příležitost pro dlouhodobé držení nemovitosti v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Pokud hledáte byt, který nabízí nejen kvalitní bydlení, ale také prestižní adresu, jedinečnou atmosféru a dlouhodobou hodnotu, tato nabídka si zaslouží Vaši pozornost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní a jedinečná nabídka zrekonstruovaného klasického vinohradského bytu 3+1 o rozloze 107,9 m2, ve třetím nadzemním podlaží historického domu s arkýřem, přímo u Riegrových sadů. Výborně řešený byt obsahuje prostornou vstupní halu (14 m2), obývací pokoj (23 m2), dvě ložnice (20,5 a 14 m2), velkou kuchyň s jídelnou (26 m2), šatnu (4 m2), a koupelnu s WC a bidetem (5 m2), komoru (1,4 m2). Všechny místnosti jsou neprůchozí se samostatnými vstupy z haly, výška stropu je 3,5 m. Z obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou je krásný výhled na Riegrovy sady, obě ložnice jsou orientované do klidné zelené zahrady ve vnitrobloku domu. Kompletní, citlivá a precizní rekonstrukce bytu obsahuje: nové rozvody elektřiny, vody a topení, kanalizace, plynový kotel Viessmann, nové stropy, zcela nové podlahy i s podklady pod podlahou včetně zvukoizolace, parkety (indonéský teak), italská velkoformátová dlažba a obklady, termostat, podlahové vytápění v koupelně, nové vchodové bezpečnostní dveře, nové vnitřní dveře (v obou případech replika původních historických dveří), omítky, benátské štuky, původní secesní okna po renovaci. Byt je vybaven: luxusní kuchyňskou linkou s vestavěnými německými spotřebiči (lednička, mrazák, myčka, digestoř, trouba, indukční varná deska, kávovar) a kvalitní nábytek z masivního dřeva v celém bytě. V bytě jsou rozvody pro kabelové a satelitní připojení. Dům je po rekonstrukci a má nový prosklený výtah. Poloha domu je úžasná, pár kroků od domu je v podstatě vše, co potřebujete k pohodlnému životu ve městě, a přitom je byt zcela klidný. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky prosím kontaktuje makléře. Rád Vás provedu touto výjimečnou nemovitostí a budu Vám asistovat při jejím zakoupení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Viladům Okružní vzniká na rozhraní Modřan a Komořan v klidné rezidenční čtvrti obklopené rodinnými domy. Komorní projekt nabízí pouhých 16 bytových jednotek, díky čemuž si zachovává soukromí, klidnou atmosféru a příjemné sousedské prostředí. Moderní architektura citlivě navazuje na okolní zástavbu a propojuje komfort současného bydlení s blízkostí přírody i dostupností centra Prahy. Každý byt disponuje vlastním venkovním prostorem, balkonem, terasou nebo soukromou zahradou. Součástí každé jednotky je také vyhrazené parkovací místo, ať už v garáži, na venkovním stání nebo v moderním zakladači. Pár kroků od domu začíná cyklostezka podél Vltavy. Kolo, inline brusle, běh i procházky máte doslova za rohem. Výborná dopravní dostupnost Vlaková zastávka Praha-Komořany i autobusy s pohodlným spojením do centra Prahy jen několik minut od domu. Budoucnost lokality Plánované rozšíření tramvaje přinese lepší dostupnost i potenciál růstu hodnoty nemovitostí. Komorní bydlení - Pouhých 16 bytů v klidné zástavbě rodinných domů, bez anonymity velkých sídlišť. Vlastní venkovní prostor. Ke každému bytu balkon, terasa nebo předzahrádka pro odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. Kvalitní provedení. Moderní architektura, promyšlené dispozice a kvalitní materiály. Bydlení, které dobře slouží dlouhé roky a zachová si hodnotu.

Prostorné výhledy na staroměstské střechy, ranní východní slunce a ticho v samotném srdci Prahy. Tento kompletně zařízený byt 2+kk o užitné ploše 44,3 m² ve 4. podlaží udržovaného cihlového domu v ulici Kozí nabízí maximální pohodlí pro každodenní bydlení a je plně připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu je řešena mimořádně prakticky - oba pokoje jsou neprůchozí. Z předsíně vstoupíte do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (22,6 m²), světlé ložnice (11,9 m²), na samostatnou toaletu i do praktické technické místnosti (1,1 m²). Na obývací pokoj navazuje prostorná koupelna s vanou. V roce 2024 prošel byt rekonstrukcí kuchyně a dřevěných podlah, které doplňují špaletová okna a výborně udržovaná koupelna. Vytápění zajišťuje kombinovaný plynový kotel a přídavný elektrický panel. K bytu náleží zděný sklep a kvalitní vybavení včetně prémiové matrace Stearns & Foster. Dům je bez výtahu, odměnou za výstup je však panoramatický výhled a dokonalé soukromí. Kozí ulice představuje ideální kompromis pro ty, kteří chtějí mít na dosah to nejlepší z historické Prahy, ale po příchodu domů vyžadují klid. Jen pár kroků od domu najdete Pařížskou ulici, Dvořákovo nábřeží i Staroměstské náměstí. V okolí domu nechybí vyhlášené kavárny, bistra ani rychlé spojení metrem ze stanic Staroměstská a Náměstí Republiky. Ulice je klidná a nefrekventovaná, takže zaparkování v místních modrých zónách bývá na rozdíl od jiných částí centra překvapivě snadné. Díky své poloze a dispozici je tento byt skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako prémiová investiční nemovitost.