Vendita di appartamenti

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu 3+1 v obci Teplá, okr. Cheb. Bytová jednotka je umístěná ve 2. patře cihlového bytového domu a je v původním udržovaném stavu s plastovými okny. Před cca 2 lety byl instalován nový sporák a el. bojler. Vytápění je zajištěno zcela novým plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů. Dům je ve velmi klidné lokalitě, parkování je možné přímo před domem. Obec disponuje veškerou občanskou vybaveností, v okolí je pěkná krajina s mnoha pěšími a cyklo stezkami. Příslušenstvím bytu jsou 2 sklepní kóje. Možnost financování hypotékou, kterou Vám rádi vyřídíme. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G. Ev. číslo: 657052.

Atypický byt - 102 m² v centru Mariánských Lázní - 2 v 1 (Airbnb / Bydlení) V reprezentativním cihlovém domě přímo u lázeňských parků (ul. Lidická) nabízíme byt o ploše 102 m², který se skládá ze dvou jednotek (2+1 a 1+1). Prostor je před rekonstrukcí a nabízí obrovskou variabilitu: Obchodní příležitost (Airbnb / Booking): Předělejte na 2 samostatné lukrativní apartmány v celoročně vyhledávané lázeňské lokalitě. Žij a pronajímej: V jednom bytě bydlete, druhý pronajímejte a pokryjte tím své náklady či hypotéku. Prodej po částech / Bydlení & Podnikání: Možnost kupce pro oba prostory najednou, nebo následně využít/prodat jednotky samostatně. Parametry: 102 m² (63 m² + 39 m²), 1. patro, balkón do parku, 2x WC, sklep. Dům po renovaci. Ozvěte se a domluvíme si prohlídku!

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji byt 3+1 s lodžií o celkové užitné ploše cca 66 m² na ulici Hroznatova - Mariánské Lázně. Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) kompletně zrekonstruovaného panelového domu s výtahem, který disponuje plně bezbariérovým přístupem. Dispozice bytu (podlahová plocha): • Obývací pokoj: 16,32 m² se vstupem na prostornou lodžií (4,16 m²) • Kuchyně: 11,92 m² • Ložnice: 10,14 m² • Pokoj/Dětský pokoj: 10,07 m² • Předsíň: 8,23 m² • Koupelna se sprchovým koutem a sociálním zázemím: 3,52 m² K bytu dále náleží praktická komora (1 m²) umístěná mimo byt (v mezipatře). Byt prošel kompletní rekonstrukcí, díky které je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších počátečních investic. Panelový dům prošel celkovou revitalizací, má zateplenou fasádu, nová plastová okna, opravené stropy a modernizované společné prostory. Velkou předností je výtah a bezbariérový vstup, což zajišťuje maximální komfort pro všechny generace. Ulice Hroznatova v Mariánských Lázních nabízí klidné bydlení v těsné blízkosti přírody a zároveň s výbornou dostupností do centra města i k veškeré občanské vybavenosti (obchody, školy, školky, MHD, lékaři). Okolí domu je obklopeno zelení, což z něj činí ideální místo pro rodinný život nebo skvělou investiční příležitost k pronájmu. Mariánské Lázně jsou druhým největším lázeňským městem v Čechách, ležící asi 12 km od hranic s Německou spolkovou republikou a v roce 2021 se dostali na seznam světového kulturního dědictví UNESCO. Tuto nemovitost lze financovat některým z úvěrových produktů s jejich řešením můžeme efektivně a zdarma pomoci. V případě zájmu o podrobnější informace k této nabídce, popřípadě o sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabídka kompletně zařízeného investičního horského apartmánu s terasou v atraktivní lokalitě Dovoluji si Vám nabídnout jeden ze šesti investičních horských apartmánů situovaných v oblasti s dlouhodobě vysokou poptávkou po ubytování, zejména ze strany německé klientely. U této konkrétní jednotky byl zahájen prodej ubytovací kapacity a již generuje výnos z pronájmu. Po prodeji apartmánu je samozřejmostí možnost kompletního servisu správy - od inzerce na ubytovacích portálech, přes administrativu spojenou s pobytem hostů, až po provozní zajištění (úklid, výměna lůžkovin apod.). Vy se o nic nestaráte, pouze čerpáte pravidelný výnos. O projektu Apartmán je součástí nově dokončeného projektu PodBublavou o šesti jednotkách a navazuje na naší úspěšnou realizaci nedalekého GreenHill Ski/Bike resortu. Ten dlouhodobě generuje svým vlastníkům zajímavé výnosy, a to z podstatné části díky zahraniční klientele. K nabízené jednotce náleží: terasa o velikost16 m² vlastní parkovací místo Další dostupné související privátní prostory (sklad, prostor pro saunu) V projektu jsou aktuálně k dispozici ještě: 2+kk s předzahrádkou - 35,4 m² + 110 m² předzahrádka 4+kk mezonet 80 m² + balkon 3,5 m2 4+kk mezonet s terasou - 89,4 m² + 11,3 m² terasa Roční čistý výnos se dle velikosti jednotky pohybuje přibližně mezi 260 000 až 360 000 Kč. Součástí areálu je: společná zahrada s protékajícím potokem pergola, ohniště a relaxační zóny kolárna a lyžárna zpevněné parkovací plochy Právě kvalitní venkovní zázemí se ukázalo jako klíčový faktor vysoké obsazenosti v již fungujícím projektu. Lokalita a celoroční využití V bezprostřední blízkosti se nachází lyžařské středisko Bublava se 7 sjezdovkami a kapacitou až 4 300 osob/hod. Oblast nabízí: napojení na Krušnohorskou magistrálu (běžky, cyklistika) blízkost německého střediska Schöneck (15 min) - lyžování, aquapark, bikepark dojezd na Klínovec (cca 35 min) letní aktivity včetně koupání na jezeře Michal Dostupnost Praha - 150 km (aktuálně cca 115 min, po dokončení D6 cca 80 min) Plzeň - 105 km (cca 90 min) Karlovy Vary - 30 km (cca 25 min) Investiční potenciál Jedná se o jednu z posledních lokalit v regionu s kombinací: rostoucí poptávky omezené konkurence kvalitního ubytování atraktivního poměru ceny a výnosu Rád Vám poskytnu více informací telefonicky nebo e-mailem a domluvím osobní prohlídku. Těším se na setkání s Vámi.

Nabídka kompletně zařízeného investičního horského apartmánu s terasou a krásným výhledem v atraktivní lokalitě Dovoluji si Vám nabídnout jeden ze šesti investičních horských apartmánů situovaných v oblasti s dlouhodobě vysokou poptávkou po ubytování, zejména ze strany německé klientely. U této konkrétní jednotky byl zahájen prodej ubytovací kapacity a již generuje výnos z pronájmu. Po prodeji apartmánu je samozřejmostí možnost kompletního servisu správy - od inzerce na ubytovacích portálech, přes administrativu spojenou s pobytem hostů, až po provozní zajištění (úklid, výměna lůžkovin apod.). Vy se o nic nestaráte, pouze čerpáte pravidelný výnos. O projektu Apartmán je součástí nově dokončeného projektu PodBublavou o šesti jednotkách a navazuje na naší úspěšnou realizaci nedalekého GreenHill Ski/Bike resortu. Ten dlouhodobě generuje svým vlastníkům zajímavé výnosy, a to z podstatné části díky zahraniční klientele. K nabízené jednotce náleží: terasa o velikost 11,3 m² vlastní parkovací místo Další dostupné související privátní prostory (sklad, prostor pro saunu) V projektu jsou aktuálně k dispozici také: 2+kk s terasou - 39,8 m² + 16 m² terasa 2+kk s předzahrádkou - 35,4 m² + 110 m² předzahrádka 4+kk mezonet 80 m² + balkon 3,5 m2 Roční čistý výnos se dle velikosti jednotky pohybuje přibližně mezi 260 000 až 360 000 Kč. Součástí areálu je: společná zahrada s protékajícím potokem pergola, ohniště a relaxační zóny kolárna a lyžárna zpevněné parkovací plochy Právě kvalitní venkovní zázemí se ukázalo jako klíčový faktor vysoké obsazenosti v již fungujícím projektu. Lokalita a celoroční využití V bezprostřední blízkosti se nachází lyžařské středisko Bublava se 7 sjezdovkami a kapacitou až 4 300 osob/hod. Oblast nabízí: napojení na Krušnohorskou magistrálu (běžky, cyklistika) blízkost německého střediska Schöneck (15 min) - lyžování, aquapark, bikepark dojezd na Klínovec (cca 35 min) letní aktivity včetně koupání na jezeře Michal Dostupnost Praha - 150 km (aktuálně cca 115 min, po dokončení D6 cca 80 min) Plzeň - 105 km (cca 90 min) Karlovy Vary - 30 km (cca 25 min) Investiční potenciál Jedná se o jednu z posledních lokalit v regionu s kombinací: rostoucí poptávky omezené konkurence kvalitního ubytování atraktivního poměru ceny a výnosu Rád Vám poskytnu více informací telefonicky nebo e-mailem a domluvím osobní prohlídku. Těším se na setkání s Vámi.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 69 m² a zasklenou lodžií o velikosti 3 m². Byt se nachází v 6. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Prošel rozsáhlejší rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, připravený k pohodlnému bydlení bez nutnosti větších investic. Chodov nabízí kompletní občanskou vybavenost, bohatý kulturní i sportovní život a pravidelné akce pro všechny generace. Okolí nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku, zimní sporty i odpočinek u vody. Velkou výhodou je také poloha města - do Karlových Varů i Sokolova se dostanete přibližně za 10 minut. Byt nabízí příjemné zázemí pro každodenní život v lokalitě, která spojuje pohodlí města s blízkostí přírody a širokými možnostmi volnočasového vyžití. Těšíme se na setkání při osobní prohlídce. Vizualizace fotek pomocí AI.

Prodej bytu 1+1 o užitné ploše 39 m² v Bukovanech u Sokolova, na sídlišti. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu o 5 NP. Nemovitost je vhodná jako první bydlení nebo investice k pronájmu. K bytu náleží sklep v podzemním podlaží. Klidné okolí s dostupnou občanskou vybaveností. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme exkluzivně k prodeji byt o velikosti 3+1 v osobním vlastnictví v širším centru Chebu, v ulici Májová. Výměra bytu představuje 75,96 m2 + sklep o výměře 1,12 m2. Byt se nachází v 6. podlaží zatepleného panelového domu s osobním výtahem, má plastová okna a součástí prodeje je kuchyňská linka včetně sporáku. Byt je určen k rekonstrukci. Parkování je možné poblíž domu. Dobrá dopravní dostupnost do centra Chebu. PENB - třída „ C“ - 117 kWh/ (m2*rok).

Nabízíme byt o dispozici 3+1 v atraktivní lokalitě Chodov u Karlových Varů, v ulici - náměstí 9. května. Byt s výměrou 67,6 m² a krásnou prosklenou lodžií představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak především pro investory hledající nemovitost s dlouhodobým nájemním potenciálem. Dispozice 3+1 nabízí prostornou ložnici, dětský pokoj, obývací pokoj, kuchyň, samostatné wc a koupelnu. Je zde dostatek prostoru pro jednotlivce, pár i rodinu. Velkou výhodou je samotné umístění nemovitosti. Ulice náměstí 9. května patří mezi vyhledávanou klidnou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností v dochozí vzdálenosti. Nedaleko se nachází také krásný park, vybízející k procházkám a relaxaci. Nespornou výhodou je rovněž blízkost školy, protože ta se nachází přímo za domem. Hledáte udržovaný byt bez větších investic s dobrou cenou? Tak neváhejte, zavolejte a přijďte na prohlídku. Těšíme se na vás a rádi Vám představíme byt i jeho okolí.

Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt o celkové ploše 168 m2, situovaný ve 3. nadzemním podlaží historické budovy v malebném městečku Loket, jen pár kroků od dominanty města - hradu. Tento výjimečný byt zaujme především svou velkorysou dispozicí, vzdušným prostorem a neopakovatelnou atmosférou historického domu. Díky svým rozměrům nabízí komfortní zázemí pro rodinné bydlení, zároveň představuje zajímavou investiční příležitost - ať už pro dlouhodobý pronájem, rekreační využití nebo kombinaci vlastního bydlení s podnikáním. Mezonetové řešení poskytuje přirozené oddělení denní a klidové části bytu a vytváří příjemný pocit soukromí. Velkorysá podlahová plocha umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit dispozici vlastním představám a potřebám. Loket je vyhledávanou lokalitou pro svou jedinečnou historickou atmosféru, krásnou okolní přírodu a výbornou dostupnost do Karlových Varů. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, kulturní vyžití i široké možnosti sportovních a volnočasových aktivit. Pokud hledáte výjimečné bydlení s charakterem nebo nemovitost s investičním potenciálem v jedné z nejkrásnějších historických lokalit západních Čech, tento byt si rozhodně zaslouží vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, do kterého si můžete přinést už jen osobní věci? Právě jste ho našli! Mám pro Vás k prodeji krásný, útulný a velmi vkusně zařízený byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 52 m2, který se nachází ve třetím patře nízkého panelového domu v oblíbené lokalitě Nová Role. Byt prošel rekonstrukcí a je zařízen vkusným moderním nábytkem, který vytváří příjemnou a útulnou atmosféru. ve které se budete cítit jako doma od první chvíle. Velkou výhodou je, že po domluvě s majitelem za příplatek, může byt zůstat včetně kompletního vybavení, takže novým majitelům odpadnou starosti i další investice do zařízení. Nová Role nabízí veškerou občanskou vybavenost, dostatek zeleně, koupaliště, výbornou dopravní dostupnost do Karlových Varů i klidné prostředí pro každodenní život. Pokud hledáte bydlení, které spojuje moderní vzhled a skvělou, nebo zajímavou investiční příležitost, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím a věřím, že si Vás tato nemovitost získá svojí atmosférou i vkusným provedením.

Chcete si zařídit byt podle svých představ? Jsou byty, které jsou připravené hned k okamžitému bydlení. A pak jsou byty, které čekají na někoho kdo jim vtiskne nový život, Přesně takový je tento byt, nachází se ve třetím patře udržovaného panelového domu v žádané lokalitě Nejdek Okružní. Tento byt 2+1 je v původním stavu a proto představuje jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení o jakém sníte. Za okny této bytové jednotky se nabízí uklidňující výhled na lesík, kde každé roční období vytváří jinou atmosféru. Ranní káva s pohledem do zeleně, zpěv ptáků a klidné okolí Vám připomenou, že domov není jen místo, ale především pocit. BONUS TÉTO NEMOVITOSTI, KTERÝ POTĚŠÍ MILOVNÍKY PŘÍRODY : K bytu je možné přikoupit rovnou i zahrádku, která nabízí ideální místo pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli, pěstování vlastní zeleniny nebo květin a hlavně bezpečné místo pro vaše děti. Tato možnost dává bydlení zcela nový rozměr a spojuje pohodlí bytu s výhodami vlastní zahrady. Pokud hledáte místo, kde chcete psát novou životní kapitolu, tak možná právě tady na Vás čeká Váš budoucí domov. Domluvte si prohlídku ráda Vás tímto bytem provedu osobně. Třeba právě při prohlídce zjistíte, že jste našli místo, které jste hledali.

Nabízíme exkluzivně k prodeji byt o velikosti 3+1/L v osobním vlastnictví v Chebu, v ulici Přátelství, na sídlišti Skalka. Byt se nachází ve 2.patře panelového zatepleného bytového domu s osobním výtahem. Výměra činí 60,50 m2 + lodžie 4,90 m2. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2,15 m2. V bytě jsou plastová okna. Nově proběhla rekonstrukce, která zahrnovala rekonstrukci kuchyně, koupelny, výmalbu, rozvody elektroinstalace, podlahy apod. Součástí prodeje je kuchyňská linka s troubou a indukcí. Vytápění je řešeno centrální/dálkové. Jedná se o slunný, pěkný a čistý byt nacházející se v blízkosti zastávky. Parkování je možné přímo v okolí domu. PENB - třída D ( 118 kWh/ (m2*rok)

PRODÁNO ! Bydlení v poctivém cihlovém činžovním domě jen pár kroků do parku a přitom v srdci města? Takový je byt 2+1, 55 m2, ve 4.NP bez výtahu se snadným společným parkováním ve dvoře na pozemku SVJ 554 m2. Vlastnický podíl k bytu. K bytu dále náleží dva sklepy v suterénu a jiné společné místnosti pro kola a kočárky. Skvěle udržovaný byt prošel kompletní rekonstrukcí před cca 15 lety. Byly zde nainstalovány nové rozvody vody, elektřiny, plynu, topení, okna, omítky, obklady a další. V kuchyni nalezneme prostornou linku ve tvaru písmene „U“ s lednicí, plynovou várnou deskou, el. troubou, prostor pro vestavěnou myčku a jídelní stůl. Je tu také krásný výhled z okna přímo do zeleně dvora. Obývací pokoj a ložnice jsou dva samostatně přístupné a propojené pokoje se samostatnými vstupy z předsíně. Koupelná má velké okno, také s výhledem do zeleně dvora. Je tu umývadlo, sprchový kout, toalet i bidet. Všechno je po ruce. V předsíni nalezneme velkou šatní skříň, kde je nainstalovaný plynový kotel pro rozvod TUV do koupelny i pro ohřev vody do topení. Také se tu vejdou a skryjí jiní nepostradatelní pomocníci pro provoz domácnosti. Z bytu vedou nové připravené stoupačky do společných půdních prostor, kde lze časem vybudovat bytovou vestavbu. Bytový dům má celkem 16 bytu ve dvou vchodech a dá se tak s nadsázkou říci, že se jedná spíše o klidnější bydlení a rodinnou atmosféru.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+kk v oblíbeném developerském projektu Byty Šibeník. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu s plochou 33 m² a balkonem o výměře 4,6 m². Byt je proveden ve vysokém standardu a splňuje požadavky na moderní a úsporné bydlení. Projekt Byty Šibeník se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností a dostatkem zeleně v okolí. Díky své poloze je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k dlouhodobému pronájmu. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 v Prostějově na ulici Dr. Horáka. Byt o užitné ploše 67 m² se nachází v nejvyšším podlaží zděného domu po revitalizaci, což zajišťuje klidné bydlení bez sousedů nad vámi. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2008 a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí prodeje je kuchyňská linka a vestavěná skříň. Dispozice nabízí tři samostatné pokoje, kuchyni a oddělenou toaletu. Orientace na jih a sever zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Vytápění je řešeno dálkovým rozvodem, ohřev vody zajišťuje plynový průtokový ohřívač. K bytu náleží lodžie o výměře 4 m² a stejně velký sklep. Bytový dům nemá výtah a v současné době nejsou plánovány žádné větší investice. Velkou výhodou je vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dostupností do centra města i blízkostí městského parku a rybníka. S financováním vám pomůže náš hypoteční specialista. Pro více informací kontaktujte makléře.

Poptáváte nemovitost v původním stavu, která vám nechá volnou ruku pro svou vlastní realizaci? Pokud ano, tak právě pro vás máme nabídku prostorného panelového bytu s dostatkem úložných prostor jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s následným pronájmem. Tento byt s výbornou polohou nemovitosti ve městě, může být právě to, co hledáte. Jedná se o prostorný byt s variabilní dispozicí 3+1 s příslušenstvím, které tvoří zasklená lodžie a sklepní kóje. Bytová jednotka je umístěna ve 3.patře bytového domu po kompletní revitalizaci, na ulici J. z Poděbrad v Šumperku. Byt je v osobním vlastnictví a výměra podlahové plochy činí 71m2. Výhodou jsou neprůchozí pokoje. Byt je orientován na JV a JZ stranu, což zaručuje slunnou atmosféru bydlení. Prosvětlené pokoje opticky zvětšují podlahovou plochu bytu. Prostorná chodba disponuje šatnou a ukrývá rozmanitý prostor s dostatkem úložných prostor. Vytápění je ústřední dálkové včetně centrálního ohřevu vody. Celkově se jedná se o zajímavou alternativu bydlení v dobré dostupnosti do centra města, v lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností včetně školy a školky, a zároveň o výhodnou možnost investice do bytu vhodného pro pronajímání. Lokalita a občanská vybavenost je tu na jedničku. U domu je parkoviště, dětské hřiště, v blízkosti je mateřská a základní škola, dostatek zeleně, market, restaurace a autobusová zastávka. Finančním bonusem je pak zaplacení úvěru na revitalizaci panelového domu. Koupě tohoto bytu je taktéž s ohledem na jeho charakter a již zmíněné výhody bezpečnou investicí do budoucna. Osobní prohlídka jistě usnadní rozhodnutí, zda je tento byt vhodný právě pro vás. Navíc je byt ihned volný. Cena uvedena vč. právních služeb.

Hledáte způsob, jak bezpečně uložit volný kapitál a účinně ho ochránit před inflací? Tento byt v osobním vlastnictví představuje ideální příležitost pro kupujícího, který využije vlastní finanční zdroje v kombinaci s menší hypotékou. Od prvního dne po převzetí nemovitosti získáte pravidelný měsíční příjem bez nutnosti shánět nové nájemníky a řešit výpadek výnosu. V Šumperku máme k prodeji nově zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 53 m², který prodáváme přímo se spolehlivými platícími nájemníky. Nemovitost prošla v březnu letošního roku celkovou rekonstrukcí. Byt má nové rozvody elektřiny, nové podlahy, novou kuchyňskou linku a zděné jádro. Koupelna zaujme velkoformátovou dlažbou i obklady a step-in sprchovým koutem. Toaleta je oddělená. Byt disponuje dvěmi zasklenými lodžiemi a k bytu náleží sklepní kóje. KLÍČOVÉ PŘEDNOSTI PRO INVESTORA: - Okamžitý výnos od převzetí: Byt obývají mladí a příjemní nájemníci, kteří hradí nadstandardní nájemné ve výši 13 800 Kč měsíčně plus zálohy na energie. - Kompletní rekonstrukce: Nemovitost nevyžaduje žádné stavební úpravy ani finanční investice do oprav. - Dispozice 53 m² se dvěma lodžiemi: Dvě lodžie a kvalitně řešený interiér poskytují nájemníkům vysoký standard bydlení, což podporuje dlouhodobou stabilitu nájemního vztahu. TECHNICKÉ PARAMETRY A DISPOZICE: - Dispozice a vlastnictví: 2+kk, podlahová plocha 53 m², osobní vlastnictví. - Podlaží a objekt: 5. patro v panelovém domě s výtahem a pěknými společnými prostorami. - Stav a vybavení: Zděné jádro, nová koupelna s velkoformátem a sprchovým koutem, oddělená toaleta, aktivní odvětrání tablety a koupelny, nová elektřina, nové podlahy, nová kuchyň. - Příslušenství: Dvě lodžie, sklepní kóje v suterénu domu. EKONOMIKA A STAV NEMOVITOSTI: Smluvně sjednané čisté nájemné činí 13 800 Kč měsíčně bez záloh na energie. Mladí nájemníci udržují byt v pořádku a platby chodí včas. Odpadá vám tak počáteční výpadek příjmu i náklady spojené s výběrem prvních obyvatel. Panelový dům nabízí dva výtahy a udržované společné prostory.

Jedinečný prostorný byt 112 m² s infrasaunou a 3 koupelnami v srdci Jeseníku. Lokalita: Jeseník - centrum (pár kroků od náměstí) Dispozice: Velkometrážní byt s potenciálem rozdělení na 2 jednotky Užitná plocha: 112 m² + společné prostory v domě Vlastnictví: Osobní Budova: Cihlová Hlavní přednosti nemovitosti: Výjimečná lokalita: Bydlení přímo u náměstí v lázeňském a horském městě Jeseníku. Nadstandardní komfort: 3 koupelny (2x vana, 1x sprchový kout), 3x WC a vlastní infrasauna přímo v bytě. Investiční potenciál: Dispozice umožňuje pohodlné vícegenerační bydlení pro dvě rodiny nebo snadné rozdělení na 2 samostatné byty. Zajímavé řešení prostoru: Vstup do bytu je situován v 1. NP s následným přechodem do hlavního obytného prostoru ve 2. NP. Pokud hledáte nadstandardní prostor pro vlastní bydlení, skvělé zázemí pro rodinnou rekreaci v horách, nebo investiční příležitost s vysokým potenciálem? Nabízíme k prodeji výjimečný cihlový byt v osobním vlastnictví o celkové rozloze 112 m², který se nachází v těsné blízkosti náměstí v Jeseníku. Byt vyniká svým unikátním uspořádáním a nadstandardním sociálním zázemím. K dispozici jsou celkem 3 koupelny a 3 toalety, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí i pro větší počet osob. Skutečným bonusem pro váš relax po lyžování nebo horské turistice je vestavěná infrasauna. Díky velkorysé výměře a dispozičnímu řešení se nabízí možnost využít objekt jako dva samostatné byty (vhodné na investici a krátkodobý/dlouhodobý pronájem) nebo jako komfortní sídlo pro dvě generace. K bytu náleží také právo užívání společných prostor v domě sklep - sklad - kolárna venkovní posezení. Lokalita kombinuje výhody centra města (obchody, restaurace, úřady v docházkové vzdálenosti) s rychlým dosahem Priessnitzových léčebných lázní a vyhlášených rychlebských či jesenických horských středisek. Technické parametry a sítě: Konstrukce: Cihla Vlastnictví: Osobní (možnost financovat hypotečním úvěrem)Vstup z 1. NP, obytná část ve 2. NP.Cena: 4.300 000 Kč (včetně právního servisu) Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Prodej bytu 1+1 s velkým potenciálem u náměstí v Jeseníku Lokalita: Jeseník - centrum (pár kroků od náměstí) Dispozice: 1+1 (s možností změny na 2+kk / atypické řešení) Vlastnictví: Osobní Budova: Cihlová Příslušenství: Sklep, venkovní sklad, společné prostory a venkovní posezení na dvoře Hlavní přednosti nemovitosti: TOP lokalita: Bydlení přímo v centru lázeňského a horského města, přesto s vlastním zázemím pro klidný odpočinek. Vlastní vize a rekonstrukce: Ideální příležitost upravit si prostor přesně podle svých představ a moderních trendů. Variabilní prostor: Hlavní velká místnost nabízí možnost přepažení nebo rozdělení na menší zóny (ložnice, obývací část, pracovna). Bohaté příslušenství: K bytu náleží sklep, praktický venkovní sklad a možnost využívat společné prostory domu. Bonus pro relaxaci: Přístup k venkovnímu posezení u domu, které je v centru města obrovskou výhodou. Pokud hledáte startovací bydlení, investiční příležitost na pronájem v turisticky atraktivní oblasti, nebo prostor, kde můžete realizovat své vlastní designové nápady? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví, situovaný v cihlovém domě jen pár kroků od hlavního náměstí v Jeseníku. Tento byt je výjimečný svým skrytým potenciálem. Hlavní dominantou je velkorysá obytná místnost, která přímo vybízí k nápaditému architektonickému řešení. Díky její velikosti ji lze snadno opticky přepažit, vytvořit oddělené spací kouty nebo prostor kompletně přeorganizovat na moderní dispozici 2+kk. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což vám dává plnou svobodu ve výběru materiálů, barev i celkového standardu. Velkým benefitem tohoto bytu je jeho zázemí. K jednotce náleží prostorný sklep a samostatný venkovní sklad (ideální na uložení kol, lyží či sezónních věcí). Noví majitelé mohou využívat společné prostory v domě a především venkovní posezení, které nabízí příjemné místo k relaxaci na čerstvém vzduchu přímo v jádru města. Díky poloze v centru Jeseníku máte veškerou občanskou vybavenost (restaurace, kavárny, obchody, poštu) v pěší dostupnosti. Zároveň jste za pár minut v Priessnitzových lázních nebo na nástupních místech do jesenických horských středisek. Technické parametry: Konstrukce: Cihla Stav objektu: Před rekonstrukcí, ale lze se ihned nastěhovat a bydlet Vlastnictví: Osobní (bezproblémové financování hypotékou) Cena: 2 900 000,- Kč (včetně právního servisu). Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.