Vendita di appartamenti

BO! Reality s láskou představuje útulný družstevní byt 2+1 o velikosti 43 m² na ulici Moravská v Havířově, který může být vaším novým domovem nebo příjemnou investicí do budoucna. Byt je aktuálně v původním stavu a je určen k rekonstrukci a vyklizení, což vám dává skvělou příležitost přizpůsobit si ho přesně podle vašich představ. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají praktické, klidné a cenově dostupné bydlení - místo, kde se budete rádi vracet, nebo které s radostí nabídnete svým nájemníkům. Dům právě prochází kompletní rekonstrukcí fasády, což přinese nejen krásnější vzhled, ale i lepší energetickou úspornost - tedy nižší náklady a vyšší komfort. Měsíční náklady na bydlení (včetně vody, tepla, fondu oprav a správy domu) činí 5.711 Kč, k tomu je nutné připočítat spotřebu elektřiny a plynu. K bytu náleží také sklepní kóje 1,5 m², která nabízí další úložný prostor pro vaše věci, sezónní vybavení či sportovní potřeby. Velkým plusem je prostorné parkoviště přímo před domem s dostatkem míst jak pro obyvatele, tak pro jejich návštěvy - odpadá tak stres z každodenního hledání parkování. Z bytu se navíc otevírá jeden z nejhezčích výhledů na Šumbark, který dodává bydlení příjemnou, téměř domácky hřejivou atmosféru a pocit volného, otevřeného prostoru. Lokalita nabízí pohodlnou dostupnost MHD i kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti najdete obchody, služby, školy, školky a vše, co k pohodlnému životu potřebujete. Byt je tak skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, kde si můžete vytvořit svůj vysněný domov, tak i jako investiční příležitost s velmi dobrým potenciálem pronájmu. Pokud vás tento byt zaujal a chcete se dozvědět více nebo si domluvit osobní prohlídku, budu moc rád, když mě kontaktujete. Rád vás bytem provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. BO! Spolu tvoříme nové příběhy - možná ten další bude právě ten váš…

Hledáte prostorný byt pro pohodlný rodinný život, s promyšlenou dispozicí a soukromou pavlačí s výhledem do zeleně? Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a užitné ploše 74,26 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží Residence Paleček na adrese Žofie Podlipské 887/5 v Ostravě-Přívoze. Z pavlače o výměře cca 9 m2 (není součástí užitné plochy bytu) se otevírá výhled do zeleně a na travní plochy Michalíkova sadu, což vytváří příjemnější a klidnější atmosféru bydlení. Dispozice bytu je praktická a dobře využitelná. Nabízí obývací pokoj o ploše přibližně 21,01 m² propojený s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje o výměře přibližně 14,97 m² a 13,88 m², koupelnu, centrální chodbu a praktickou komoru o ploše přibližně 2,34 m². Obývací část může být přirozeným srdcem domácnosti místem pro společné vaření, rodinné večeře, odpočinek i setkávání s přáteli. Dva samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí a lze je využít jako ložnici a dětský pokoj, případně jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkou praktickou výhodou je komora umístěná přímo vedle kuchyňského koutu. Nabízí prostor pro zásoby, domácí spotřebiče, úklidové potřeby i sezonní vybavení, takže obytné místnosti mohou zůstat vzdušné a bez zbytečného množství skříní. Byt může dobře vyhovovat rodině, páru plánujícímu budoucnost i zájemci, který potřebuje jednu místnost využívat jako plnohodnotnou pracovnu. Residence Paleček prošla pečlivou a promyšlenou rekonstrukcí ve spolupráci s architektem. Cílem nebylo vytvořit pouze nové byty, ale zachovat osobitost původního cihlového domu a propojit jeho charakter s komfortem moderního bydlení. Pozornost byla věnována nejen technickému řešení, ale také detailům. Atmosféru domu podtrhují masivní dřevěné dveře, pískovaná skla s historickými motivy a mosazné prvky. Moderní standard doplňují vícekomorová okna s izolačními trojskly, vnitřní zateplení, nová elektroinstalace a elektrické sálavé vytápění. Podlahy jsou provedeny v laminovaném dekoru dubu. Koupelna a toaleta jsou kompletně dokončené v kombinaci světlých obkladů a černých designových prvků. Součástí je sprchový kout z bezpečnostního skla, kompletní sanitární vybavení a umyvadlová skříňka v dekoru dubu. V koupelně a chodbě jsou instalovány stropní sálavé panely, obytné místnosti vytápějí elektrické sálavé konvektory. Teplotu lze pohodlně regulovat termostatem. Kuchyňská linka není součástí vybavení. Připraveny jsou však všechny potřebné přípojky, takže si nový vlastník může navrhnout kuchyň podle vlastního stylu a potřeb. Byt je připraven pro připojení internetu, vybaven domovním telefonem, elektroinstalací Legrand Valena a stropním LED osvětlením. K jednotce náleží také sklepní kóje. Dům stojí na vlastním oploceném pozemku se vstupem přes uzavíratelnou kovovou bránu. Ze zadní strany bezprostředně sousedí s Michalíkovým sadem, jehož travnaté plochy a zeleň vytvářejí příjemnější kulisu bydlení. Lokalita nabízí dobrou dostupnost centra Ostravy, napojení na městskou hromadnou dopravu a zároveň blízkost zeleně. Neváhejte si zarezervovat prohlídku bytu. Ty nejlepší podmínky financování vám zdarma zajistí můj nezávislý hypoteční poradce.

Bydlení často znamená volbu mezi bytem a rodinným domem. Rezidence Hrázka spojuje výhody obou řešení. Tento mezonetový byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 92,6 m² nabízí dvoupodlažní uspořádání, vlastní terasu a předzahrádku, moderní technologie i velmi úsporný provoz. Díky promyšlené dispozici získáváte prostor a soukromí, které jsou běžné spíše u rodinných domů, zároveň však bez náročné údržby velkého pozemku. Rezidence Hrázka je komorní projekt pouhých šesti bytových jednotek v klidné části Ostravy - Pustkovce. Moderní architektura, kvalitní konstrukční řešení využívající kombinaci železobetonového monolitu a masivních CLT panelů i vysoký standard vybavení vytvářejí nadčasové bydlení s důrazem na komfort, energetickou úspornost a dlouhou životnost. Lokalita zároveň nabízí výbornou občanskou vybavenost, dostatek zeleně i rychlou dostupnost do Poruby. Základní informace • dispozice 4+kk • podlahová plocha 92,6 m² • mezonetové uspořádání ve 2. a 3. NP • terasa a vlastní předzahrádka o výměře 21,4 m² • samostatná šatna • energetická náročnost budovy B • celkové měsíční náklady na bydlení do 5 000 Kč Dispozice Spodní podlaží tvoří vstupní chodba se schodištěm, samostatné WC, praktická komora a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který navazuje na terasu a předzahrádku. V horním podlaží se nacházejí tři samostatné pokoje, samostatná šatna a koupelna s vanou a WC. Dispozice přirozeně odděluje denní a noční část bytu a nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. Standard vybavení Součástí kupní ceny je vysoký standard vybavení, díky kterému nejsou po převzetí bytu nutné další významné investice. V ceně je zahrnuto: • teplovodní podlahové vytápění, • klimatizace Haier, • vytápění a ohřev vody centrálním tepelným čerpadlem vzduch-voda, • kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů, • kompletně vybavená koupelna včetně sanity a koupelnového nábytku, • hotové podlahové krytiny. Projekt je vytápěn centrálním tepelným čerpadlem vzduch-voda a disponuje kabelovým internetovým připojením. Lokalita Pustkovec patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční části Ostravy. V okolí se nacházejí školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD, sportoviště i Pustkovecký park. Výhodou je také rychlá dostupnost centra Poruby a napojení na dálnici D1. Sleva až 292 350 Kč z kupní ceny při financování koupě bytu úvěrem od České spořitelny (3% z výše poskytnutého úvěru). Parkování Ke každému bytu náleží kryté parkovací stání s uzamykatelnou kójí o výměře 17,50 m². Kupní cena parkovacího stání s uzamykatelnou kójí činí 500 000 Kč. Cena bytu je uváděna samostatně z důvodu přehledného porovnání jednotlivých bytových jednotek. Celková kupní cena se vždy skládá z ceny bytu a ceny parkovacího stání. Pokud vás tato nemovitost zaujala, rád vám ji ukážu osobně na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte byt, kde nebudete mít pocit, že musíte šetřit každým metrem? Místo s velkými pokoji, samostatnou kuchyní a uspořádáním, které dává smysl i pro dlouhodobé bydlení? Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 68,36 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží Residence Paleček na ulici Žofie Podlipské v Ostravě-Přívoze. Nový energetický štítek bude k dispozici na podzim - při rekonstrukci se vše připravovalo tak, aby bylo možné dosáhnout na energetickou náročnost hodnoty B. Už při pohledu na půdorys je patrné, že nejde o běžně velký byt 2+1. Obývací pokoj nabízí přibližně 25,76 m², samostatná kuchyně přibližně 11,31 m² a druhý pokoj přibližně 21,44 m². Obývací pokoj poskytuje dostatek prostoru pro velkou sedací soupravu, jídelní stůl, knihovnu i pracovní kout. Nemusíte si vybírat mezi pohodlným obývacím prostorem a místem pro stolování zde může fungovat obojí. Samostatná kuchyně nabízí dostatek prostoru pro plnohodnotnou kuchyňskou linku i další úložné prvky. Kuchyňská linka není součástí bytu, ale jsou připraveny všechny potřebné přípojky. Nový vlastník si tak může kuchyň navrhnout přesně podle vlastního vkusu a životního stylu. Druhý pokoj o ploše přes 21 m² může sloužit jako prostorná ložnice s velkou šatní skříní a pracovním koutem. Podle životní situace může fungovat také jako pokoj rodičů s prostorem pro malé dítě. Zajímavým a praktickým prvkem je koupelna přístupná ze dvou stran ze vstupní chodby i přímo z ložnice. Nabízí tak pohodlí podobné koupelně typu en suite, ale současně zůstává snadno dostupná z hlavní části bytu. Byt může dobře vyhovovat páru, jednotlivci pracujícímu z domova nebo menší rodině, která chce dostatek prostoru bez nutnosti kupovat větší dispozici. Residence Paleček prošla důkladnou rekonstrukcí ve spolupráci s architektem. Nešlo pouze o modernizaci jednotlivých bytů, ale o promyšlenou obnovu domu s respektem k jeho původnímu charakteru. Historickou atmosféru připomínají masivní dřevěné dveře, pískovaná skla s historickými motivy a mosazné detaily. Komfort současného bydlení zajišťují vícekomorová okna s izolačními trojskly, vnitřní zateplení, nová elektroinstalace a elektrické sálavé vytápění. Podlahy jsou provedeny v laminovaném dekoru dubu. Koupelna a toaleta jsou kompletně dokončené v kombinaci světlých obkladů a černých designových prvků. Součástí je sprchový kout z bezpečnostního skla, kompletní sanitární vybavení a umyvadlová skříňka v dekoru dubu. V koupelně a chodbě jsou stropní sálavé panely, obytné místnosti vytápějí elektrické sálavé konvektory. Teplotu lze regulovat termostatem. Byt je připraven pro připojení internetu, vybaven domovním telefonem, elektroinstalací Legrand Valena a stropním LED osvětlením. K jednotce náleží také sklepní kóje. Dům stojí na vlastním oploceném pozemku se vstupem přes uzavíratelnou kovovou bránu. Ze zadní strany sousedí se zelení Michalíkova sadu. Lokalita nabízí dobrou dostupnost centra Ostravy a spojení městskou hromadnou dopravou. Neváhejte si zarezervovat prohlídku bytu. Ty nejlepší podmínky financování vám zdarma zajistí můj nezávislý hypoteční poradce.

Nabízíme k prodeji slunný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 70 m2, který představuje skvělou volbu pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení v podhůří Beskyd s kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky. Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného bytového domu v žádané obci Kozlovice. Tento byt nabízí promyšlené dispoziční řešení s neprůchozími pokoji, krásný výhled na dominantu Ondřejníku a příjemný bonus v podobě možnosti využívat zahrádku přímo za domem. Hlavní přednosti a stav bytu: Komorní a klidné bydlení: Ve vchodě bytového domu se nachází pouze 9 bytů, což zajišťuje komunitní charakter bydlení, klid, soukromí a velmi dobré sousedské vztahy. Praktické řešení: Oba pokoje jsou neprůchozí, což zaručuje dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Rekonstrukce: Byt má zděné jádro. Koupelna i samostatná toaleta prošly kompletní modernizací. Zánovní kuchyně: Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou myčkou nádobí. Technický stav: Elektřina je již částečně v mědi (koupelna, WC, kuchyně a polovina obývacího pokoje), rozvody vody jsou v plastu. Okna jsou plastová s izolačními trojskly pro výborné odhlučnění a úsporu tepla. Vytápění a ohřev vody: O teplo se stará centrální plynový kotel umístěný přímo v domovní kotelně, ohřev teplé vody je řešen vlastním elektrickým bojlerem. Příslušenství a zázemí domu: K bytu náleží praktická sklepní kóje. V domě jsou obyvatelům k dispozici společné prostory sušárna, kočárkárna a kolovna. Bezproblémové parkování přímo u domu. Výjimečný bonus: Možnost využívání společné zahrádky za domem. Výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a přírodou: Byt se nachází v klidné části malebné podhorské obce Kozlovice. V pěší dostupnosti do 5 minut od domu se nachází mateřská i základní škola, pošta, obchody, restaurace, cukrárna, fitness centrum a další služby. Obrovským benefitem je bezprostřední blízkost vyhledávaných turistických cílů. Doslova za rohem se nachází historický hrad Hukvaldy s malebnou oborou, která je ideálním místem pro rodinné procházky, sport i odpočinek v přírodě. Lokalita navíc vyniká skvělou dopravní dostupností do Frýdku-Místku nebo Frenštátu pod Radhoštěm. Pro zajištění prohlídky nebo pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Tento byt doporučuji pro jeho skvělý stav a rodinnou atmosféru samotných Kozlovic. Financování zajistíme vlastním hypotečním centrem.

Ke koupi nabízím světlý, dobře dispozičně řešený byt 2+1 s lodžií, který se nachází v 7. nadzemním podlaží udržovaného a revitalizovaného bytového domu v oblíbené a klidné části Prahy 10 - Zahradní Město. Celková rozloha bytové jednotky činí 55,25 m2 + 2,75 m2 lodžie + 1,18 m2 sklepní kóje. Byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji, což zajišťuje dostatek soukromí pro rodinu, pár i spolubydlení. Obývací pokoj s lodžií je orientován na slunnou jižní stranu, ložnice a kuchyně směřují na sever, díky čemuž je byt příjemně světlý a zároveň dobře větratelný. Byt má zděné bytové jádro, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Okna jsou plastová a v obytných pokojích byly položeny masivní dřevěné podlahy. V celé ploše bytu byl instalován snížený sádrokartonový podhled s tepelnou izolací. Součástí prodeje je také vybavení - kuchyňská linka včetně spotřebičů a prostorná vestavěná skříň v předsíni. Dům má zateplenou fasádu. Vytápění je ústřední, dálkové. Energetická náročnost budovy (PENB) je třída D. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Stanice metra Skalka je vzdálena jen několik minut autobusem, pohodlné spojení do centra zajišťují také tramvajové linky. V pěší vzdálenosti se nachází obchodní centrum OC Hostivař, školy, školky, zdravotnická zařízení i množství zeleně pro volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. K nastěhování ihned.

Exkluzivně vám nabízíme světlý a příjemný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 43 m², který se nachází v Soběslavské ulici, v jedné z nejvyhledávanějších částí pražských Vinohrad. Byt je umístěn v krásném a udržovaném pavlačovém domě s klidným zeleným vnitroblokem. Právě kombinace tradiční vinohradské atmosféry, příjemného domu a soukromí vnitrobloku vytváří místo, kde se dá nejen pohodlně bydlet, ale také skutečně dobře žít. Pavlač orientovaná do zeleně nabízí příjemný prostor pro krátké posezení, ranní kávu nebo odpočinek po pracovním dni. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou a oddělené WC. Byt působí vzdušně a díky velkým oknům má dostatek přirozeného světla. Je připravený k okamžitému využití, zároveň však nabízí prostor pro případné úpravy podle vkusu a představ nového majitele. Vinohrady patří dlouhodobě k nejžádanějším pražským adresám. Spojují krásnou městskou architekturu, množství zeleně, skvělou občanskou vybavenost a pohodlnou dostupnost do centra. V okolí najdete kavárny, restaurace, menší obchody, služby, sportoviště i místa pro odpočinek. Na procházku nebo za sportem lze vyrazit například do nedalekých parků, zatímco za kulturou, gastronomií a společenským životem jsou snadno dostupné širší Vinohrady, Flora, Jiřího z Poděbrad i centrum Prahy. Stanice metra Želivského je vzdálena jen několik minut chůze a nabízí rychlé spojení do centra i dalších částí města. V blízkosti se nachází také tramvajové a autobusové linky, díky čemuž je lokalita výborně dostupná i bez automobilu. Významným benefitem je také bezprostřední blízkost Fakultní nemocnice Královské Vinohrady. Byt tak může být ideální volbou pro lékaře, zdravotníky nebo další pracovníky z okolí, kteří hledají pohodlné bydlení v pěší vzdálenosti od zaměstnání. Stejně dobře však poslouží jednotlivci či páru, kteří chtějí bydlet v klidné části Vinohrad, ale současně mít vše potřebné na dosah. Díky vyhledávané lokalitě, praktické dispozici a blízkosti nemocnice i metra představuje byt zároveň velmi zajímavou investiční příležitost s výborným potenciálem dlouhodobého pronájmu. Cena je uvedena včetně provize, kompletního právního servisu a všech služeb spojených s bezpečným převodem nemovitosti. Budeme se těšit na osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Slunný byt 3+kk s balkonem v moderní novostavbě z roku 2018 - Brno, Slatina. Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderního cihlového domu s výtahem na ulici Bučkova v oblíbené městské části Brno - Slatina s krásným nerušeným výhledem. Celková plocha bytu činí 73,3 m², z toho obytná plocha 68,3 m², balkon 3,5 m² a sklepní kóje 1,5 m². Byt je orientován na dvě světové strany, díky čemuž je příjemně prosvětlený po celý den. Praktická dispozice nabízí samostatné vstupy do všech pokojů, což zajišťuje dostatek soukromí pro rodinu i jednotlivé členy domácnosti. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 26,79 m². Dále jsou k dispozici dvě samostatné ložnice (12,30 m² a 11,83 m²), prostorná předsíň (8,32 m²), koupelna (4,21 m²) a samostatné WC (1,08 m²). Byt nabízí kvalitní vybavení, které novým majitelům usnadní nastěhování. Součástí jsou vestavné skříně na míru v obou ložnicích i předsíni a moderní kuchyňská linka vyrobená na míru včetně vestavných spotřebičů. Plastová okna, plovoucí podlahy a interiérové dveře v dekoru dub s obložkovými zárubněmi dotvářejí moderní a nadčasový vzhled interiéru. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler Ariston, vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Velkou výhodou jsou velmi nízké provozní náklady na bydlení! PENB A. Lokalita Brno - Slatina patří mezi vyhledávané části města díky kompletní občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti do centra Brna i rychlému napojení na dálniční síť. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody, zdravotní služby, sportoviště i zastávky MHD. K bytu přináleží dvě parkovací stání. Koupě jednoho parkovacího stání je podmínkou při koupi bytu. Cena parkovacího stání není zahrnuta v ceně bytu a je stanovena samostatně na částku 600 000 Kč/1 parkovací místo. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost k pronájmu.

Hledáte bydlení ve starší zástavbě s historií? Klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností a službami dostupnými pár kroků od domu? V takovém případě si dovolím vás pozvat na prohlídku útulného, bytu 2+1 o užitné ploše 60m2 a sklepem 2 m2 v domě s takřka rodinnou atmosférou. V klasické dispozici bytu naleznete v kuchyni s oknem novou kuchyňskou linku s přípravou na vestavnou lednici s mrazákem a možností instalace myčky a pračky. Z prostorné předsíně, která přímo vyzívá k instalaci vestavěných skříní můžete dále vstoupit po inspirativní původní dlažbě do jednotlivých pokojů se zachovalými parketovými podlahami či do koupelny nebo WC s otopnými žebříky. Plastová okna u všech místností směřující na východ zajišťují dostatek světla a současně dobrý tepelný komfort celého bytu. Celkové ladění do světlých barev podtrhuje prostornost celého bytu. Součástí fotografií jsou i vizualizace případných úprav interiéru včetně spojení koupelny a toalety po vybourání příčky K domu patří též udržovaná společná zahrada k užívání. Byt je po případné instalaci spotřebičů připraven k okamžitému užívání či pronájmu. Součástí fotografií je i vizualizace kuchyňské linky. Nabízený byt se nachází v posledním patře dobře udržovaného domu s výtahem, pár minut chůze od stanice metra Budějovická a nedaleko krásného lesoparku Habrovka. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra Budějovická - linka C, je vzdálena pouhých pár minut chůze a zajišťuje rychlé spojení do centra města. Přestože je Budějovická jako centrum obchodu, zábavy a služeb nedaleko, nachází se byt na velice klidném místě bez obvyklých ruchů velkoměsta. Velkou výhodou je také rychlé napojení na Jižní spojku a dálnici D1, což umožňuje pohodlné vycestování autem mimo Prahu. V okolí najdete obchody (OC DBK Budějovická, Lidl, Albert), restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, lékárny i služby. Balzámem na duši jsou procházky či jiné aktivity v lesoparku Habrovka nebo vzdálenějším, ale mnohem větším Kunratickém lese.

Nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 s lodžií v Brně - Kohoutovicích. Hledáte prostorné rodinné bydlení v klidné a žádané lokalitě s výbornou dostupností do přírody i do centra Brna? Nabízíme Vám k prodeji udržovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 chytře upravené na 4+1, který se nachází na ulici Voříškova 49 v Brně - Kohoutovicích. Kohoutovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější a nejstabilnější rezidenční lokality v Brně. Místní obyvatelé oceňují především jedinečné spojení přírody a městského komfortu. Jen několik minut od domu se nachází rozsáhlé lesy, cyklostezky, běžecké trasy a oblíbená obora Holedná. Současně je zajištěna rychlá dostupnost centra města a kompletní občanská vybavenost. Lokalita nabízí: • školy a školky v docházkové vzdálenosti, • sportovní areály a dětská hřiště, • obchody, restaurace a služby, • výbornou dostupnost MHD, • množství zeleně a klidné prostředí. Není náhodou, že větší rodinné byty v Kohoutovicích patří mezi nejžádanější nemovitosti na brněnském trhu. Bytová jednotka je ve velmi dobrém stavu, ihned připravená k nastěhování nebo k drobným úpravám podle Vašich představ. Skládá se z předsíně, koupelny, pokoje, ložnice se vstupem na lodžii, kuchyně a dalších dvou pokojů. Základní informace o bytě: Výměry jednotlivých místností: kuchyň 12 m², obývací místnost 20,60 m² (aktuálně rozdělená příčkou na dva samostatné dětské pokoje), ložnice 16,20 m², dětský pokoj 12,10 m², předsíň 6,70 m², koupelna 3,50 m², balkon (lodžie) 2,30 m², sklep 2 m². Podlahová plocha (PP): 73,1 m² Podlahová plocha (PV) vyhl. 269/2015 Sb.: 71,10 m² Započitatelná podlahová plocha (PZ) vyhl. 269/2015 Sb.: 67,75 m m² Patro: 7. patro z 8 (krásný výhled a dostatek soukromí) Orientace: Dva pokoje jsou orientovány na severní stranu (příjemný chládek v létě), zbytek bytu a lodžie na slunnou stranu. Stav domu a společné prostory: Dům prošel revitalizací a je velmi dobře udržovaný. Nový výtah (stáří cca 4 roky) zajišťuje bezproblémový přístup. V domě jsou nové stupačky. K dispozici jsou společné prostory: kolárna a kočárkárna. Vlastní prostory: sklepní kóje. Uvedená cena je včetně provize RK.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 (3+kk) a rozloze 81,4 m2 se zasklenou lodžií (9,55 m2) s výhledem do zeleně. Byt ve 2. podlaží bytového domu se vyznačuje světlými místnostmi, které jsou ideálně rozložené pro komfortní rodinné bydlení. Obývací pokoj s kuchyní orientován na jih, dvě ložnice na sever. V koupelně vana, wc samostatné. V obývacím pokoji a kuchyni je kvalitní dřevěná podlaha po renovaci, v ložnicích a předsíni koberec. Dostatek úložných prostor zajišťují vestavěné skříně a komora s vestavěným trezorem. K bytu náleží i sklep (1,6 m2). Dům je klidný, na patře pouze dva byty. K dispozici je výtah, v přízemí kočárkárna a sušárna. Lokalita, jedna z nejpříjemnějších městských částí Prahy, nabízí kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody a služby, které jsou snadno dostupné i pěšky. Blízkost přírody, parků a zeleně umožňuje množství volnočasových aktivit a relaxace. Užijte si pohodlí moderního bydlení kombinované s příjemným prostředím a vynikající dostupností všech důležitých míst pro každodenní život. Podrobné informace a finanční poradenství vám ráda poskytnu při osobní schůzce. Těším se na vaši návštěvu.

Exkluzivně nabízíme naprosto výjimečný, zcela nový luxusní byt s balkonem v prestižním rezidenčním projektu na jedné z nejžádanějších adres Prahy 4 - v jedinečné lokalitě mezi dvěma parky, v bezprostřední blízkosti business centra Pankrác a obchodního centra Arkády Pankrác. Tato nemovitost představuje dokonalé spojení klidného bydlení v zeleni a dynamického městského života s výbornou dostupností do centra Prahy. Byt byl navržen s důrazem na maximální komfort, funkčnost a nadčasový design. Dominantou interiéru je designová kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená kompletně vestavěnými spotřebiči, jako jsou indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí a lednice s mrazákem, která uspokojí i náročnou klientelu. Interiér dále nabízí vestavěné skříně v chodbě i obou ložnicích, dostatek úložných prostor a možnost kompletního dovybavení designovým nábytkem na míru dle individuálních požadavků. V bytě byly použity vysoce kvalitní materiály, konkrétně moderní vinylové podlahy v kombinaci s velkoformátovou dlažbou, které podtrhují elegantní a čistý charakter celého interiéru. Velkým benefitem je také prostorná komora s přípravou na pračku a sušičku. Jedinečnou přidanou hodnotou této nemovitosti je soukromá zahrada, která poskytuje maximální soukromí a ideální prostor pro relaxaci, práci z domova i příjemné společenské chvíle. Možnost dokoupení parkovacího stání přímo v domĕ ! Tato nemovitost je ideální volbou jak pro náročné vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými či nestandardními příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 66 m². Byt je v osobním vlastnictví. Nachází se ve vyhledávané lokalitě Praha - Prosek. Byt se je situovaný v 7. podlaží zatepleného a udržovaného panelového domu s výtahem a nabízí příjemný výhled na východ i západ. Nemovitost je v původním, zachovalém stavu a představuje ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice tvoří vstupní hala, dvě samostatné ložnice, koupelna, samostatné WC, obývací pokoj se vstupem do kuchyně a prostorná zasklená lodžie. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do centra města - stanice metra C je dostupná pěšky nebo autobusem, se zastávkou poblíž domu, během několika minut. Nízké náklady na bydlení. SVJ pronajímá prostor v přízemí domu a výnos z pronájmu rozděluje vlastníkům. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost

Prostorný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci v osobním vlastnictví hned u lesa s výhledem na Kyjský rybník. Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 84 m², který představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, díky které nabízí novému majiteli moderní a příjemné bydlení. V rámci rekonstrukce byla osazena nová plastová okna s izolačním trojsklem, která zajišťují výborné tepelně-izolační i akustické vlastnosti. Současně byly provedeny nové podlahy, kompletní rozvody, nové omítky a celková výmalba, takže je byt připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinu s dětmi, pár hledající komfortní bydlení i zájemce, kteří ocení možnost zřízení domácí pracovny. Díky velkorysé podlahové ploše 84 m² působí byt vzdušně a poskytuje dostatek úložných i obytných prostor. Jedním z největších benefitů této nabídky je výjimečná lokalita, která spojuje klidné bydlení s bezprostředním kontaktem s přírodou. Dům se nachází přímo na okraji lesa, který nabízí ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní relaxaci. Zároveň se z domu otevírá krásný výhled na Kyjský rybník, jenž dotváří jedinečnou atmosféru této lokality. Přestože se budete cítit téměř jako v přírodě, veškerá občanská vybavenost i stanice metra jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 3+1, - podlahová plocha 84 m², - kompletní rekonstrukce, - nová plastová okna s izolačním trojsklem, - nové podlahy, nové rozvody, nové omítky a výmalba, - ihned k nastěhování, - dům přímo u lesa s krásným výhledem na Kyjský rybník, - výborná dostupnost MHD a kompletní občanská vybavenost, - vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice, - možnost dokoupení garáže nebo parkovacího stání přímo u domu. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.

Designové a vzdušné 2+kk u Riegrových sadů na rozhraní Vinohrad a Žižkova. HLAVNÍ BENEFITY: - cihlový dům s výtahem - otevřená prosvětlená dispozice po rozsáhlé rekonstrukci - nedaleko Riegrových sadů a VŠE - společná zahrada k užívání DISPOZICE BYTU Byt je umístěn ve 4. patře domu s výtahem. Celková plocha činí 78,8 m² - původní dispozice 2+1 byla upravena a otevřena na 2+kk. Ložnice je neprůchozí přístupná z chodby. Obývací pokoj má připojený kuchyňský kout. Podlahy jsou z masivního dřeva. WC a koupelna jsou řešeny samostatně. V koupelně je podlahové vytápění po celé ploše včetně sprchy. Byt má k dispozici stropní i podlahové inteligentní topení a bezpečnostní vchodové dveře. DŮM Dům je cihlové konstrukce, s dobudovaným výtahem ve vnitrobloku. Zde se nachází také společná zahrada s posezením. Vytápění i ohřev vody je v jednotlivých bytech - v tomto je elektrický bojler. Energetická třída C - Úsporná. LOKALITA Lokalita je ideální pro jednotlivce i mladé páry. Prakticky "za rohem" se nacházejí také Riegrovy sady. V okolí jsou školy i školky, restaurace, sportovní vyžití a Vysoká škola ekonomická (VŠE). Autobusová zastávka je od domu vzdálená cca 120 metrů. Metro C - Jiřího z Poděbrad je cca 600 metrů od domu. V případě zájmu o tuto nabídku mi prosím napište zprávu přes odpovědní formulář u inzerátu, nebo na email. Ozvu se vám s dalšími detaily a s domluvou prohlídky.

NOVĚ ZREKONSTRUOVANÝ 2+kk | 43 m² | STODŮLKY | IHNED K NASTĚHOVÁNÍ Nabízím k ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk s užitnou plochou 43 m² v ulici Borovanského, Praha 5 - Stodůlky. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Fotografie zachycují skutečný současný stav. Hlavní výhody ▪️ dispozice 2+kk | 43 m² ▪️ sklep cca 3 m² ▪️ 3. podlaží s výtahem ▪️ osobní vlastnictví ▪️ jižní orientace ▪️ okna do klidného vnitrobloku se zelení ▪️ kompletní nová rekonstrukce ▪️ revitalizovaný dům ▪️ nízké provozní náklady ▪️ energetická třída C ▪️ možnost okamžitého nastěhování Kompletní rekonstrukce bez kompromisů. Nešlo pouze o kosmetickou úpravu. V bytě jsou nové: ▪️ rozvody elektřiny ▪️ rozvody vody a odpady ▪️ koupelnové jádro ▪️ podlahy ▪️ dveře ▪️ povrchy a výmalby ▪️ osvětlení ▪️ kuchyňská linka na míru Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči - indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. Celý interiér jsme navrhli v čistém a nadčasovém stylu tak, aby nový majitel nemusel po koupi řešit vůbec nic dalšího. Praktická dispozice a dostatek světla. Obývací pokoj s kuchyní nabízí prostor pro pohodlné posezení i jídelní část. Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru pro manželskou postel i úložné skříně. Díky jižní orientaci je byt příjemně světlý a okna směřují do klidného vnitrobloku se zelení mimo hlavní ruch ulice. Výhodou není pouze nový interiér. Také samotný dům prošel revitalizací: ▪️ zateplená fasáda ▪️ modernizovaný výtah ▪️ upravené společné prostory ▪️ vstup do domu na čip Kupujete tak kompletně dokončený byt v udržovaném domě bez nutnosti řešit rekonstrukci ihned po nastěhování. Lokalita - Praha Stodůlky V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, služby, sportoviště i množství zeleně. Autobusová zastávka je několik minut od domu a metro B - Lužiny je v pěší dostupnosti. Výhodou je také rychlé napojení autem na hlavní pražské komunikace a Pražský okruh. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice k pronájmu. Byt je volný a k nastěhování ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po domluvě prakticky kdykoliv.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v atraktivní lokalitě Špičák. Bytová jednotka se nachází ve 2. NP klidného, čistého bytového domu bez výtahu. K bytové jednotce náleží podíly na společné půdě a ve sklepních prostorech. Topení zajišťuje plynový kotel, byt je spojen s nízkými provozními náklady. Disponuje třemi neprůchozími pokoji, kuchyní, koupelnou, toaletou. Obývací pokoj nabízí balkon, ze kterého je krásný výhled na jedinečnou okolní krajinu. Lokalita zajistí novému majiteli krásnou přírodu a lesy. Výborné trasy pro turistiku, cyklistiku i lyžování. V blízkosti najdeme Ski a Bike Špičák, Černé a Čertovo jezero, Pancíř a občanskou vybavenost v nedaleké Železné Rudě. Domluvte si již nyní termín své prohlídky.

Nabízíme k prodeji velmi pěknou novostavbu bytu o dispozici 3+kk o celkové ploše 85 m2 s terasou umístěnou ve 2.NP Rodinné rezidence Starý pivovar, která je jedinečným projektem v Králově Poli umístěná na klidném místě, stranou hlavních silničních tahů a v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit. Jednotka je zařízená včetně vestavěného nábytku na míru. Architektura rezidence je navržena tak, aby co nejlépe odpovídala potřebám rodinného bydlení a udržela svoji hodnotu po mnoho generací: • originálně řešený návrh interiérů vůči světovým stranám, • využití prvotřídních a nadčasových materiálů, • velkorysé dispoziční řešení (obývací pokoj s kuchyní včetně kuchyňské linky i spotřebičů, dvě ložnice, sociální zařízení, prostorná komora o výměře 8 m2 s vestavěnými skříněmi a chodba se zádveřím. Součástí rodinné rezidence Starý pivovar je parková zeleně pro dětské hry a trávení volného času. K jednotce náleží parkovací stání (za povinný příplatek) umístěné v 1. nadzemním podlaží. Jedná se o velmi ojedinělé bydlení v nejžádanější lukrativní lokalitě s výbornou dopravní obslužností i kompletní občanskou vybaveností. Pomůžeme Vám s financováním nákupu nemovitosti. Pro více informací a osobní prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní bydlení s výbornou dostupností do centra nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme ke koupi kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk na ulici Cejl v Brně, v dynamicky se rozvíjející lokalitě, která prochází rozsáhlou revitalizací. Byt je ve velmi dobrém stavu a prodává se včetně vybavení, díky čemuž je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Zároveň představuje ideální příležitost pro investory - je vhodný jak pro dlouhodobý pronájem, tak i pro krátkodobé ubytování typu Airbnb. Velkou předností je strategická poloha. Historické centrum Brna je dostupné během několika minut pěšky i městskou hromadnou dopravou. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, zastávky MHD i další služby, které zajišťují pohodlné městské bydlení. Lokalita Cejl patří mezi oblasti s významným rozvojovým potenciálem. Probíhající modernizace celé čtvrti přispívá k postupnému růstu atraktivity i hodnoty nemovitostí, což z této nabídky činí zajímavou investici do budoucna. Hlavní přednosti: * dispozice 2+kk, * kompletně vybavený byt, * připraven k okamžitému nastěhování, * vhodný pro vlastní bydlení i investici, * ideální pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem (Airbnb), * výborná dostupnost do centra Brna, * perspektivní lokalita s vysokým potenciálem růstu hodnoty. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Hledáte stylové bydlení bez nutnosti dalších investic? Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 1+1, který se nachází ve 4. patře udržovaného bytového domu v ulici Fügnerova v Teplicích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a zaujme svým moderním a nadčasovým designem. Obývací pokoj je chytře rozdělen na obytnou a spací část. Vznikl tak praktický a útulný prostor, který nabízí dostatek soukromí i pohodlí. V celém bytě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy, v koupelně je keramická dlažba. Také koupelna prošla rekonstrukcí a je vybavena moderním walk-in sprchovým koutem. V obývacím pokoji je navíc připravena instalace pro klimatizační jednotku. Velkou výhodou je, že byt se prodává včetně většiny vybavení, takže je připraven k okamžitému nastěhování. Dům není vybaven výtahem. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, školy, školky, zastávky MHD i další služby. Pokud hledáte moderní bydlení s promyšleným uspořádáním prostoru v oblíbené lokalitě Teplic, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.