Sale apartments

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o užitné ploše 63,7 m², s balkonem o výměře 8 m² a sklepem o velikosti 3,9 m², který se nachází v rezidenčním projektu HARFA Living na adrese Gerstelova 1608/8, Praha 9 - Vysočany. Byt nabízí praktickou a dobře využitelnou dispozici se dvěma samostatnými ložnicemi, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, koupelnou a vstupním prostorem. Z obytné části je přístup na prostorný balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku. Součástí bytu je moderní, funkčně řešená kuchyňská linka od značky Sýkora a spotřebiče Miele. Dostatek úložného prostoru doplňuje samostatný sklep o výměře 3,9 m². K bytu náleží také parkovací stání. Cena parkovacího stání činí 950 000 Kč a není zahrnuta v ceně bytu. Byt se nachází v projektu HARFA Living v klidné, ale výborně dostupné části Prahy 9 s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, kavárny i další služby. Nedaleko domu se nacházejí tramvajové a autobusové zastávky. Během několika minut se tramvají dostanete ke stanici metra linky B, která zajišťuje rychlé spojení s centrem Prahy. V blízkosti se nachází nákupní centrum Galerie Harfa, O2 arena i park Zahrádky, který nabízí dostatek prostoru pro procházky, sport a volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Bydlení bez kompromisů na prestižní adrese Slavíkova 6. Projekt v srdci pražských Vinohrad přináší dokonalou souhru historické hodnoty a současné moderní architektury. Interiéry bytů jsou nově navrženy pro pohodlný městský život v nejvyšším standardu, který plynule doplňuje precizně obnovená historická fasáda a společné prostory. Secesní dům vznikl počátkem 20. století pod vedením stavební kanceláře bratrů Kutinových v éře největšího rozkvětu Vinohrad. Jejich práce je dokonalou ukázkou vinohradské secese, která reprezentuje to nejlepší z tradiční pražské architektury. Výjimečnost budovy spočívá v jejím velkorysém nároží, přísném členění fasády a geometrickém dekoru. Právě na tento autentický odkaz navazuje naše rekonstrukce, která se místo plošných úprav zaměřuje na detail. Výsledkem je záchrana původních štukatur a dekorativních keramických obkladů, které se po letech vracejí na uliční průčelí i do vstupních vestibulů. Rodinný byt 2D o dispozici 4+kk nabízí celkovou plochu 120,2 m² a nachází se ve 2. nadzemním podlaží. Srdcem celého domova je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, jehož dominantou je elegantní arkýř. Byt disponuje třemi samostatnými pokoji. Hlavní ložnice je orientovaná na východ do klidné zahrady ve vnitrobloku, což z ní dělá ideální oázu klidu. Její velkou předností je praktická šatna a také privátní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Na východ do vnitrobloku směřuje také druhý pokoj, který díky vlastnímu balkonu najde perfektní využití například jako pracovna. Třetí pokoj, který může fungovat jako dětský pokoj, je orientovaný na západ do ulice a nabízí dostatek prostoru pro šatní skříně, které mohou přirozeně oddělit zónu pro lůžko od dveří. Ze vzdušné vstupní haly jsou pohodlně přístupné všechny neprůchozí části bytu. Zázemí tvoří dvě koupelny, samostatná toaleta a praktická komora. K bytu náleží také sklepní kóje. Dispozice bytu byla kompletně nově navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního a komfort současného moderního bydlení v historickém domě. Finální podobu interiéru je možné dokončit ve spolupráci s architektky ze studia SMLXL, které stojí také za návrhem samotných dispozic. Přijďte se podívat osobně. Rádi vás seznámíme s projektem Slavíkova 6 i dalšími rezidenčními projekty Signature Living Vinohrady, které aktuálně nabízíme: Polská 52, Vinohradská 67 a Dykova 9.

Moderní městské bydlení bez kompromisů na jedné z nejlepších adres Prahy. Projekt Slavíkova 6 oživuje secesní dům v samotném srdci Vinohrad. Celá budova prochází důkladnou rekonstrukcí zaměřenou na kvalitu materiálů a precizní řemeslný detail. S respektem k původním historickým prvkům měníme vnitřní prostory bytů v bezpečné, čisté a vysoce komfortní zázemí, které dokonale odpovídá nárokům na současný životní styl. Secesní dům vznikl počátkem 20. století pod vedením stavební kanceláře bratrů Kutinových v éře největšího rozkvětu Vinohrad. Jejich práce je dokonalou ukázkou vinohradské secese, která reprezentuje to nejlepší z tradiční pražské architektury. Výjimečnost budovy spočívá v jejím velkorysém nároží, přísném členění fasády a geometrickém dekoru. Právě na tento autentický odkaz navazuje naše rekonstrukce, která se místo plošných úprav zaměřuje na detail. Výsledkem je záchrana původních štukatur a dekorativních keramických obkladů, které se po letech vracejí na uliční průčelí i do vstupních vestibulů. Nadstandardní byt 6A o dispozici 3+kk nabízí celkovou plochu 110,9 m² a je situován v 6. nadzemním podlaží. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem je orientovaný na sever a vytváří tak prosvětlené a prostorné zázemí. Klidovou část bytu tvoří dvě ložnice směřující na jih. Hlavní ložnice je koncipována s maximálním komfortem: disponuje prostornou vlastní šatnou a privátní koupelnou. Druhý menší pokoj má jako velký benefit přímý vstup na balkon s orientací do zeleně. Všechny místnosti jsou neprůchozí a pohodlně přístupné z centrální vstupní haly. Z ní se vchází také do druhé hlavní koupelny, na samostatnou toaletu a do praktické komory. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 3,8 m². Dispozice bytu byla kompletně nově navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního a komfort současného moderního bydlení v historickém domě. Finální podobu interiéru je možné dokončit ve spolupráci s architektky ze studia SMLXL, které stojí také za návrhem samotných dispozic. Přijďte se podívat osobně. Rádi vás seznámíme s projektem Slavíkova 6 i dalšími rezidenčními projekty Signature Living Vinohrady, které aktuálně nabízíme: Polská 52, Vinohradská 67 a Dykova 9.

Slavíkova 6 - nová adresa prémiového bydlení. Tento výjimečný projekt v srdci Královských Vinohrad citlivě propojuje historickou hodnotu secesní budovy se současnými vysokými standardy. Rekonstrukce staví na prvotřídních materiálech a precizním řemesle, díky čemuž vzniká dokonalá rovnováha. Zatímco zvenčí si dům uchovává své původní architektonické prvky, uvnitř nabízí promyšlené, bezpečné a maximálně funkční zázemí pro komfortní městský život. Secesní dům vznikl počátkem 20. století pod vedením stavební kanceláře bratrů Kutinových v éře největšího rozkvětu Vinohrad. Jejich práce je dokonalou ukázkou vinohradské secese, která reprezentuje to nejlepší z tradiční pražské architektury. Výjimečnost budovy spočívá v jejím velkorysém nároží, přísném členění fasády a geometrickém dekoru. Právě na tento autentický odkaz navazuje naše rekonstrukce, která se místo plošných úprav zaměřuje na detail. Výsledkem je záchrana původních štukatur a dekorativních keramických obkladů, které se po letech vracejí na uliční průčelí i do vstupních vestibulů. Byt 4B o dispozici 3+kk s celkovou plochou 92,4 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží. Středobodem celého interiéru je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 26,9 m², orientovaný na západ do ulice. Obě ložnice jsou situované také na západ. Hlavní ložnice nabízí plochu 18,8 m², zatímco druhý samostatný pokoj má výměru 13,0 m² a představuje ideální prostor pro dětský pokoj nebo pracovnu. Z prostorné vstupní haly, která poskytuje dostatek místa pro vestavěné šatní skříně, pohodlně projdete do všech neprůchozích částí bytu. Skvělým benefitem je velká koupelna, která díky své ploše umožňuje umístění vany i sprchového koutu zároveň. Praktické zázemí doplňuje samostatná toaleta a komora, přičemž k bytu náleží také velká sklepní kóje. Dispozice bytu byla kompletně nově navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního a komfort současného moderního bydlení v historickém domě. Finální podobu interiéru je možné dokončit ve spolupráci s architektky ze studia SMLXL, které stojí také za návrhem samotných dispozic. Přijďte se podívat osobně. Rádi vás seznámíme s projektem Slavíkova 6 i dalšími rezidenčními projekty Signature Living Vinohrady, které aktuálně nabízíme: Polská 52, Vinohradská 67 a Dykova 9.

Bydlení, které neztrácí na hodnotě. Vinohradská 67 probouzí k životu secesní dům na jedné z nejlepších adres v Praze. Projekt vrací budově její původní eleganci, ale interiéry mění v moderní, designové a dokonale funkční byty. Spojuje se tu autentická atmosféra Královských Vinohrad s nejvyššími nároky na současný městský komfort. Získáte tak výjimečný domov bez kompromisů. Vinohradská 67 ztělesňuje éru vrcholného rozkvětu Pražských Vinohrad a reprezentuje typickou ukázku původní secese. Architektura budovy pracuje s charakteristickým členěním fasády a bohatým dekorem. Právě tyto autentické umělecké a řemeslné detaily spolu s velkoryse řešeným průčelím a reprezentativními společnými prostory dávají domu jeho neopakovatelný genius loci a trvalou hodnotu. Velkorysý a promyšleně členěný byt 4D o dispozici 3+kk s celkovou plochou 88,5 m² je situován ve 4. nadzemním podlaží. Všechny obytné místnosti jsou neprůchozí a pohodlně přístupné z centrální vstupní chodby, která poskytuje dostatek místa pro šatní skříně. Srdcem interiéru je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého se vstupuje na soukromý balkon. Společně s hlavní ložnicí je orientovaný na slunný jih. Třetí, menší pokoj směřuje na západ a ideálně poslouží jako dětský pokoj nebo pracovna. Z chodby se dále vchází do praktické komory, na samostatnou toaletu a do hlavní koupelny, která je vybavena druhou toaletou. K zázemí bytu náleží sklepní kóje o výměře 2,3 m². Dispozice bytu byla kompletně nově navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního a komfort současného moderního bydlení v historickém domě. Finální podobu interiéru je možné dokončit ve spolupráci s architektky ze studia SMLXL, které stojí také za návrhem samotných dispozic. Přijďte se podívat osobně. Rádi vás seznámíme s projektem Vinohradská 67 i dalšími rezidenčními projekty Signature Living Vinohrady, které aktuálně nabízíme: Polská 52, Slavíkova 6 a Dykova 9.

Nová kapitola prémiového bydlení ve Vršovicích. Projekt Na Spojce 2 představuje dokonalou souhru velkoměstského stylu s historií. Budově z 19. století vracíme její autentický charakter, zatímco uvnitř vytváříme moderní, bezpečné a do detailu promyšlené byty. Na jedné z nejvyhledávanějších adres v Praze, kousek od Čechova náměstí a Grébovky, tak vzniká nadčasové zázemí pro ty, kteří hledají ideální rovnováhu mezi originální architekturou a absolutním pohodlím. Bytové jednotky renovujeme skutečně od základu a bez jediného kompromisu. Váš život v tomto secesním domě tak naplní všechny nároky na novostavbu. Historie tohoto secesního domu sahá do období největšího rozkvětu Vršovic. Současná kompletní rekonstrukce budovy probíhá podle dochovaných plánů z této slavné éry. S maximálním respektem k řemeslné tradici tak stavbě vracíme její původní velkolepost. Výjimečný genius loci ožívá v reprezentativních chodbách i v bohatém zdobení fasády. V samotných bytech pak historickou noblesu definují velkorysá okna, vysoké stropy a detailně profilované interiérové dveře, které společně vytvářejí elegantní atmosféru s hlubokým nádechem historie. Prostorný byt č. 11 o dispozici 3+kk nabízí celkovou plochu 70,7 m² a nachází se ve 2. nadzemním podlaží. Srdcem bytu je obytný prostor propojený s kuchyňským koutem, ze kterého je přístupný balkon orientovaný do klidné zahrady. Praktické uspořádání umísťuje obývací pokoj záměrně mezi obě ložnice, což poskytuje každému z pokojů maximální klid a soukromí. Všechny obytné místnosti jsou situovány na slunný jihovýchod s příjemným výhledem do zahrady. Komfortní zázemí bytu tvoří hlavní koupelna a dvě toalety: jedna jako součást koupelny a druhá samostatná. Praktickou stránku bydlení podtrhují hned dvě komory přímo v bytě a sklepní kóje o výměře 2 m² v suterénu domu. Z centrální chodby jsou pohodlně přístupné všechny neprůchozí části bytu. Celá dispozice byla kompletně nově navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního a komfort současného moderního bydlení v historickém domě. Finální podobu interiéru je možné dokončit ve spolupráci s architektkami ze studia SMLXL, které stojí také za návrhem samotných dispozic. Přijďte se podívat osobně. Rádi vás seznámíme s projektem Na Spojce 2 i dalšími rezidenčními projekty Signature Living, které aktuálně nabízíme - Slavíkova 6, Polská 52, Vinohradská 67 a Dykova 9.

Nadčasová architektura v srdci Vinohrad. Rezidenční dům Vinohradská 67 v sobě spojuje pulzující atmosféru velkoměsta s nejvyššími nároky na prémiové bydlení. Celá budova prochází precizní rekonstrukcí, která s respektem chrání původní architektonické prvky. Interiéry bytů zároveň získávají moderní standardy, čisté linie a maximální funkčnost. Vzniká tak exkluzivní domov s výjimečným charakterem a naprostým komfortem pro městský život, který je zároveň ideální i pro investici. Vinohradská 67 ztělesňuje éru vrcholného rozkvětu Královských Vinohrad a reprezentuje typickou ukázku původní secese. Architektura budovy pracuje s charakteristickým členěním fasády a bohatým dekorem. Právě tyto autentické umělecké a řemeslné detaily spolu s velkoryse řešeným průčelím a reprezentativními společnými prostory dávají domu jeho neopakovatelný genius loci a trvalou hodnotu. Prakticky řešený byt 2C o dispozici 1+kk nabízí celkovou plochu 38,4 m² a je situován ve 2. nadzemním podlaží. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má výměru 25,5 m² a je orientovaný na jih. Díky velkým oknům je pokoj příjemně prosvětlený a jeho promyšlený tvar umožňuje rozdělení na zónu pro odpočinek, spaní a vaření. Ze vstupní chodby, která nabízí místo pro šatní skříň, se vchází do komfortní koupelny a do hlavního obývacího pokoje. K bytu náleží také praktická sklepní kóje o výměře 2,1 m². Dispozice bytu byla kompletně nově navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního a komfort současného moderního bydlení v historickém domě. Finální podobu interiéru je možné dokončit ve spolupráci s architektky ze studia SMLXL, které stojí také za návrhem samotných dispozic. Přijďte se podívat osobně. Rádi vás seznámíme s projektem Vinohradská 67 i dalšími rezidenčními projekty Signature Living Vinohrady, které aktuálně nabízíme: Polská 52, Slavíkova 6 a Dykova 9.

Projekt Vinohradská 67 nabízí ideální rovnováhu mezi původní architekturou a moderním bydlením na prestižní adrese. Budova prochází precizní rekonstrukcí, která kombinuje špičkové materiály s důrazem na detail. Zatímco fasáda a společné prostory si uchovávají svůj autentický historický ráz, interiéry bytů nabízejí maximální funkčnost a komfort. Investujete tak do domova bez kompromisů, který v sobě nese trvalou hodnotu v samotném srdci Královských Vinohrad. Vinohradská 67 ztělesňuje éru vrcholného rozkvětu Pražských Vinohrad a reprezentuje typickou ukázku původní secese. Architektura budovy pracuje s charakteristickým členěním fasády a bohatým dekorem. Právě tyto autentické umělecké a řemeslné detaily spolu s velkoryse řešeným průčelím a reprezentativními společnými prostory dávají domu jeho neopakovatelný genius loci a trvalou hodnotu. Byt 3C o dispozici 2+kk s celkovou plochou 49,9 m² najdete ve 3. nadzemním podlaží. Interiér tvoří dvě samostatné, neprůchozí místnosti orientované na slunný jih: obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 22,4 m² a ložnice o ploše 12,3 m². Díky této jižní orientaci je celý prostor po celý den plný přirozeného světla. Ze vstupní chodby, která nabízí dostatek místa pro vestavnou šatní skříň, se vchází do hlavního obytného prostoru a do koupelny se sprchovým koutem. K zázemí bytu patří sklepní kóje o velikosti 2,4 m². Dispozice bytu byla kompletně nově navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního a komfort současného moderního bydlení v historickém domě. Finální podobu interiéru je možné dokončit ve spolupráci s architektky ze studia SMLXL, které stojí také za návrhem samotných dispozic. Přijďte se podívat osobně. Rádi vás seznámíme s projektem Vinohradská 67 i dalšími rezidenčními projekty Signature Living Vinohrady, které aktuálně nabízíme: Polská 52, Slavíkova 6 a Dykova 9.

Na prodej byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 72 m2 na adrese ulice Dolánkova, Praha 8 - Bohnice v těsné blízkosti zeleně Bohnického údolí. Bytová jednotka se nachází v 5. nadzemním podlaží 8 patrového bytového domu po revitalizaci (zateplení, nový výtah, plastová okna, společné rozvody - nově plánovaná rekonstrukce domovních telefonů a zvonků). Byt je v dobrém technickém stavu a pro okamžité bydlení nevyžaduje zásadní investice. Dispozice 3+1 lze upravit, tak aby byly všechny pokoje neprůchozí a sloužila ještě lépe početnější rodině a nebo k pronájmu. Velkou výhodou je odstup okolní zástavby přispívá zvýšenému pocitu soukromí. Orientace oken na dvě světové strany s výhledem do zeleně. Dětské hřiště přímo u domu. K bytu náleží sklepní kóje. Parkování možné v ulici před domem včetně dobíjecích stanic pro elektromobily a nemovitost je tedy vhodná i pro majitele automobilů. Bohnické údolí pro relax a sportovní aktivity je téměř před prahem Vašeho nového domova. Stejně tak kompletní občanská vybavenost v okolí, parkování u domu, škola a školka je téměř u domu a supermarket nebo zastávka autobusu necelé dvě minuty chůze.

V klidné ulici Pod Terebkou, jen pár minut chůze od Vyšehradu, nabízíme prostorný byt 3+kk o celkové výměře 86 m². Byt č. 9 se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu. Díky jižní orientaci je po celý den příjemně prosvětlený a velká okna ve všech obytných místnostech dodávají interiéru vzdušnou a světlou atmosféru. Dispozici tvoří prostorná vstupní hala, tři neprůchozí pokoje se samostatným vstupem z haly, samostatně řešený kuchyňský prostor, koupelna s vanou, samostatná toaleta a praktická komora. K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Byty s touto výměrou jsou v širším centru Prahy stále vzácnější. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení za rozumnou cenu v oblíbené pražské čtvrti. Byt je ve slušném, udržovaném stavu a lze jej ihned užívat, zároveň však nabízí potenciál pro rekonstrukci a vytvoření moderního bydlení. Jednou z největších předností této nabídky je bezesporu lokalita. V pěší vzdálenosti se nachází Vyšehrad, park Folimanka i množství kaváren, restaurací, obchodů, sportovišť a dalších služeb. Stanice metra C - Vyšehrad je vzdálena přibližně pět minut chůze, tramvajová zastávka se nachází jen několik kroků od domu. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města i snadný nájezd na hlavní dopravní tepny. Pokud hledáte prostorný byt s výbornou adresou, skvělou dopravní dostupností a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ, rádi Vám jej představíme při osobní prohlídce.

Stylový 2+kk s privátní terasou (27 m²) v srdci Letné - Ovenecká ulice Nabízíme k prodeji výjimečně řešenou jednotku v jedné z nejžádanějších ulic Prahy. Tento prosvětlený ateliér s velkorysou terasou představuje dokonalou kombinaci klidného útočiště a pulzujícího života Letné. Klíčové vlastnosti nemovitosti: Prestižní adresa: Ovenecká ulice je synonymem pro prémiové bydlení. Pár kroků do Stromovky, na Letenskou pláň i k nejlepším pražským podnikům. Privátní oáza (26,5 m²) : Terasa, která zásadně mění pravidla hry. Vstup přímo z obývacího pokoje do klidného vnitrobloku - ideální pro letní snídaně, relaxaci nebo pěstování bylinek. Chytrý interiér (30 m²) : Perfektně využitý prostor s dispozicí 2+kk. Jednotka působí velmi útulně a díky velkým proskleným dveřím na terasu je propojena s exteriérem. Nadstandardní zázemí (10,5 m²) : K jednotce patří velký nebytový prostor (sklep) přímo v domě, který pohodlně pojme kola, sportovní výbavu nebo poslouží jako sezónní šatna. Bydlení i investice s doložitelným výnosem: Nemovitost je aktuálně úspěšně pronajímána za 25 000 Kč měsíčně (23 tis. jednotka + 2 tis. sklep). Díky své unikátnosti a lokalitě je však přímo stvořená pro krátkodobé pronájmy, kde v Ovenecké ulici dosáhnete na špičkové zhodnocení. Plochy k využití: Obytná plocha: 30 m^2 Privátní terasa: 26,5 m^2 Velký sklep: 10,5 m^2 Celkem užitná plocha: 67 m^2 Cena: 7 900 000 Kč Bydlení v -1. podlaží v Ovenecké je vyhledávanou volbou pro ty, kteří ocení soukromí, klid a příjemné klima i v nejteplejších dnech roku. Přijďte se přesvědčit o výjimečném tohoto místa.

krásný nově dokončený byt 2+kk, 60m2, OV, parkování, Praha 10 Michle ul: Brtnická Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný prostorný byt v osobním vlastnictví nově po dokončené nákladné rekonstrukci. Byt se nachází v pohledu z ulice (obývací pokoj) v 1.PP a v pohledu ze zahrady (ložnice) v přízemí cihlového domu. Virtuální prohlídku naleznete ve fotogalerii! Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnka, myčka). Obývací pokoj je vybaven projektorem se stahovacím plátnem viz. foto. Vytápění: elektrické úsporné podlahové. Obývací pokoj je orientován do klidné ulice a ložnice je orientována do uzavřené zahrady, kterou může nájemce také využívat. K bytu náleží vyhrazené parkovací místo přímo před domem za příplatek 700.000Kč. V místě je velmi dobrá občanská vybavenost (obchodní centrum Kaufland, zastávka tramvaje a autobusu apod.) Služby činí měsíčně 3.600Kč včetně příspěvku do fondu oprav. Virtuální prohlídku naleznete ve fotogalerii! Cena: 7.800.000Kč + 700.000Kč parkovací místo. Celkem: 8.500.000Kč (cena zahrnuje provizi RK vč. právního servisu)

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 43 m², který se nachází v 9. patře revitalizovaného panelového domu v ulici Sezemínská, jen pár minut chůze od stanice metra Lužiny. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s výborným potenciálem pronájmu. Lokalita Praha 13 patří mezi vyhledávané části metropole díky skvělé dopravní dostupnosti a množství zeleně. Stanice metra Lužiny je vzdálena jen několik minut chůze a do centra Prahy se dostanete přibližně za 20 minut. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, poštu, banky, obchodní centrum, mateřské i základní školy, dětská hřiště a sportovní areály. Velkou předností této lokality je blízkost Prokopského údolí a Centrálního parku Prahy 13. Milovníci aktivního životního stylu ocení rozsáhlou síť cyklostezek, běžeckých a turistických tras, venkovní sportoviště i příjemná místa k odpočinku. V okolí se nachází také několik parků a vodních ploch, které vytvářejí ideální prostředí pro relaxaci i každodenní procházky. K bytu náleží sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Pokud hledáte moderní bydlení s výbornou dostupností do centra, kompletní občanskou vybaveností a přírodou doslova na dosah, pak je tento byt skvělou volbou.

Praha 7 - Holešovice, ul. Veverkova, nabízíme krásný byt po celkové rekonstrukci, který je dispozičně řešen jako 2+kk, 50m2 + vestavěné patro. Úložný prostor velkoryse řeší dvě šatny v bytě, jedna je umístěna v předsíni, druhá v příjemné ložnici. Jako výborný úložný prostor se dá využít i zbudované patro, případně může sloužit pro pohodlné přespání. Obývací pokoj je prakticky spojen s kuchyní s novou kuch. linkou, vestavenou ledničkou s mrazákem, el troubou, myčkou nádobí, indukční varnou deskou, také zde je výborný úložný prostor. Spojením obývacího pokoje a kuchyně, vznikl velmi příjemný prostor s dostatkem místa pro jídelní stůl i rozkládací sedačku. Byt je plně zařízen, vybaven prémiovými spotřebiči, nábytkem. Ložnice je samostatně přístupná, k dispozici dvojlůžko a místo pro pracovní kout. V ložnici se nahází prostorná, osvětlená šatna. Velká koupelna s vanou, sprchovou zástěnou a WC je dohromady, zde je umístěna pračka se sušičkou a další praktické úložné prostory. Byt má dálkové vytápění, s termoregulačními hlavicemi. Byt se nachází v 1. podlaží domu, což nabízí bezbariérový přístup do bytu. Okna bytu směřují do naprosto klidného, uzavřeného vnitrobloku. V této oblíbené pražské lokalitě je obyvatelům k dispozici veškerá vybavenost, množství příjemných kaváren, restaurací, obchodů a možností sportovní a kulturního vyžití. Velkou výhodou je skvělá dopravní dostupnost. Vzhledem k poloze bytu, perfektnímu stavu, plnému zařízení a vybavení se nabízí možnost okamžitého nastěhování, tento byt je také velmi zajímavý jako investice, ideální byt pro pronájem. Měsíční náklady jsou příznivé, tento byt je možné financovat hypotečním úvěrem.

V klidné části pražské Hanspaulky nabízíme k prodeji elegantní byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 61 m². Jeho největší předností (kromě vynikající lokality) je přímé propojení se soukromou terasou a předzahrádkou, vlastní vstup z ulice a atmosféra, která se více než běžnému městskému bytu blíží bydlení v rodinném domě. Byt se nachází v přízemí komorního prvorepublikového domu s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami. Promyšlená dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s WC a dostatek vestavěných úložných prostor. Obývací část tvoří přirozené centrum bytu. Moderní kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči a navazuje na světlý obytný prostor s přímým vstupem na terasu a do zeleně. Zahrada poskytuje příjemné místo pro venkovní posezení, odpočinek i práci z domova a zároveň nabízí soukromí, které je v Praze vzácné a mimořádně cenné. Ložnice je klidná, prostorná a díky vestavěným skříním nabízí velkorysé množství úložného prostoru. Koupelna je vybavena bezbariérovým sprchovým koutem, závěsným WC. Celý interiér působí čistě, vzdušně a nadčasově; kombinace dřevěného dekoru a neutrálních tónů vytváří příjemné a harmonické prostředí. Dům stojí v tiché jednosměrné ulici obklopené zelení, v bezprostřední blízkosti Divoké Šárky. Přesto nabízí výbornou dopravní dostupnost - stanice metra A Bořislavka i tramvajové zastávky jsou vzdáleny jen několik minut chůze. V okolí se nachází také obchodní centrum Bořislavka s kompletní nabídkou obchodů, restaurací a služeb, stejně jako školy, sportoviště a další občanská vybavenost. Hanspaulka dlouhodobě patří mezi nejžádanější rezidenční adresy v Praze. Spojuje klid, zeleň a vilový charakter čtvrti s rychlou dostupností do centra i na letiště. Byt představuje mimořádně příjemné bydlení pro jednotlivce či pár, kteří hledají soukromí, vlastní venkovní prostor a kvalitu života v jedné z nejlepších pražských lokalit. Podobné nabídky se zde objevují jen zřídka.

Nabízíme k prodeji světlý a příjemný byt 2+1 se zasklenou lodžií, komorou a nádherným panoramatickým výhledem v o části Prahy 4 - Braník - Hodkovičky. Jsou byty, které zaujmou svou dispozicí. A pak jsou byty, které si získají především svou atmosférou. Právě takovou nemovitost Vám nyní představujeme. Byt se nachází v 11. patře udržovaného bytového domu v horní části ulice Údolní v Praze 4 - Braník a nabízí jedinečnou kombinaci dostatku denního světla, otevřených výhledů do zeleně i na panorama Prahy a příjemného soukromí. Podlahová plocha bytu činí přibližně 58,4 m². Součástí je také zasklená lodžie o velikosti 6,8 m² a praktická komora o výměře 1,7 m², díky čemuž celková užitná plocha dosahuje přibližně 67 m². Dispozice 2+1 je prakticky řešená a nabízí prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatnou ložnici, kuchyň s místem pro jídelní stůl, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní chodbu s dostatkem úložných prostor. Orientační plánek je součástí fotodokumentace. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj navazující na zasklenou lodžii, která se stává přirozeným prodloužením obytného prostoru. Nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo příjemné posezení s výhledem na zeleň a panorama hlavního města. Díky vyššímu podlaží působí celý byt mimořádně světlým, vzdušným a klidným dojmem. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu po rekonstrukci. Interiér působí čistě, příjemně a umožňuje okamžité nastěhování. Zároveň však ponechává novému majiteli dostatek prostoru pro případné úpravy dle vlastních představ. Velkou předností této nabídky je také samotná lokalita. Byt se nachází v klidné rezidenční části Prahy 4 - Braník, v horní části ulice Údolní, která nabízí ideální kombinaci městského bydlení, dostatku zeleně a výborné občanské vybavenosti. Jen několik minut od domu se nachází Novodvorská, kde naleznete širokou nabídku obchodů, supermarketů, restaurací, kaváren, lékáren, zdravotnických služeb i dalších každodenních potřeb. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, sportoviště i zastávky městské hromadné dopravy s rychlým spojením do centra města. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Branických skal, cyklostezky podél Vltavy, přírodního parku Velký háj i dalších zelených ploch vhodných pro procházky, běh nebo cyklistiku. Samozřejmostí je také rychlé napojení na Jižní spojku a další hlavní dopravní tahy. Byt je součástí dobře fungujícího a dlouhodobě udržovaného domu se stabilním hospodařením. Ráda Vám při osobní prohlídce sdělím podrobnější informace o měsíčních nákladech, hospodaření družstva i technickém stavu domu. Nemovitost představuje ideální kombinaci příjemného bydlení, krásných výhledů, dostatku světla a vyhledávané lokality. Je skvělou volbou jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako dlouhodobě zajímavá investice. Těším se na osobní setkání. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118959.

Ve výhradním zastoupení developera nabízíme k prodeji prosotrný a světlý ateliér 3kk situovaný ve čtvrtém nadzemním podlaží s orientací na jih a sever. Nabízíme širokou možnost klientských změn dispozic, výběru nadstandardních materiálů, výrobu kuchyně a nábytku na míru i dalších individuálních úprav, díky kterým si můžete vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Rezervace přináší mimořádné startovací výhody. Skvělou cenu zafixovanou až do podpisu kupní smlouvy, jednotku v malé rezidenci v lokalitě rodinných domů. K jednotce má nový majitel předkupní právo na parkovací stání a sklepní koji za zvýhodněnou cenu. Dokončení hrubé stavby očekáváme na podzim letošního roku, kolaudace projektu je plánována na konec příštího roku. Veškeré uvedené ceny jsou včetně DPH. V případě pořízení nemovitosti na společnost lze při splnění zákonných podmínek uplatnit odpočet DPH. Samozřejmostí je kompletní zajištění financování prostřednictvím několika smluvních bank s výběrem nejvýhodnější hypoteční nabídky. Máme pro Vás již připraven vzorový byt, ve kterém si budete moci kvalitu provedení i standard projektu osobně prohlédnout. Rezidence EkoCity Písnice - moderní bydlení, které spojuje špičkové technologie, nízké provozní náklady, bezpečí a perspektivní lokalitu s budoucí stanicí metra D. EkoCity Písnice je komorní rezidenční projekt tvořený pěti nízkopodlažními domy, které společně vytvářejí uzavřený soukromý areál určený výhradně rezidentům. Vjezd je zabezpečen elektronickou závorou a vstup do areálu vede kolem prosklené recepce s ostrahou. Recepce bude současně zajišťovat přebírání zásilek, což výrazně zpříjemní každodenní život obyvatel. Projekt je navržen s důrazem na dlouhodobou úspornost a ekologický provoz. Budovy splňují energetickou třídu *A - mimořádně úsporná*, využívají kvalitní stavební materiály, prvotřídní tepelnou izolaci a dřevěná okna s výbornými izolačními vlastnostmi. Součástí projektu jsou fotovoltaické panely doplněné systémem akumulace energie, díky kterému lze využívat vyrobenou elektřinu nejen ve společných prostorách, ale také přímo v jednotlivých jednotkách i během večerních hodin. Výsledkem jsou výrazně nižší provozní náklady a větší energetická soběstačnost. Výjimečnou předností projektu je také lokalita. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka a jen několik minut chůze od rezidence vznikne nová stanice metra *D - Písnice*, která v následujících letech výrazně zvýší komfort dopravy i investiční hodnotu celé lokality. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118995.

Elegantní byt 2+kk s prostornou terasou v moderní novostavbě - ideální bydlení nebo výhodná investice. Představujeme Vám jedinečnou příležitost koupě krásného bytu 2+kk o velikosti 60 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží novostavby z roku 2023. Součástí nabídky je také rozsáhlá terasa o ploše 39,4 m², ideální pro relaxaci, venkovní posezení nebo vybudování zimní zahrady, která rozšíří obytnou plochu a vytvoří příjemné prostředí po celý rok. Vlastnosti a vybavení: Dispozice: 2+kk, prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkou ložnicí se šatnou. V bytě je technická místnost, která poskytuje dostatek úložných prostor Vybavení: moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů (myčka, trouba, varná deska, lednice) Podlahy: kvalitní dřevěné podlahy v obývacích prostorách, dlažba v koupelně a na chodbě Vlastnictví: byt je v osobním vlastnictví, bez dalších právních vad Stav: novostavba z roku 2024, nízké provozní náklady Parkování: k dispozici jsou parkovací místa v okolí domu. Stávající pronájem a potenciál: Byt je aktuálně pronajatý a generuje stabilní měsíční příjem ve výši 31.500,-Kč, což činí z této nemovitosti výbornou investici s rychlou návratností. Možnost pokračování v pronájmu nebo vlastní využití jako komfortního bydlení. Dům a okolí: Dům je vybaven dvěma výtahy - standardním a nákladním - což usnadňuje přepravu větších předmětů nebo pohyb s malými dětmi. K dispozici je upravené společné prostory a udržovaná vstupní hala. Přímo u domu najdete dětské hřiště, lavičky a zelené plochy pro volný čas. Lokalita a občanská vybavenost: Výborná dostupnost MHD - tramvajové zastávky Podkovářská a Kabešová jsou v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost: supermarket Albert, pizzerie Violete, kavárny, bary, kosmetické salony, fitness centra, cyklostezka a park Rokytka. V dojezdové vzdálenosti jsou nákupní centra Galerie Harfa, O2 Aréna a Galerie Fénix, která nabízí široký výběr obchodů, restaurací a zábavy. Výborné spojení na hlavní dopravní tahy - rychlý přístup na dálnici a do centra města. Moderní, komfortní bydlení v klidné a přitom velmi dobře dostupné lokalitě. Ideální jako startovací bydlení, nebo jako výhodná investice s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Vysoká kvalita provedení a vybavení odpovídá nejnovějším trendům a standardům. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tato nemovitost může být právě tím, co hledáte!

Nabízíme byt ve 2. nadzemním podlaží v panelovém domě po revitalizaci. Byt po částečné rekonstrukci, která zahrnovala zděné bytové jádro, částečně nový rozvod elektro, nové podlahy a bezpečnostní dveře. Výborná dopravní dostupnost - zastávky autobusů nedaleko domu, kterými je cca 10 min. na metra B a C. V blízkosti Modřanská rokle pro vaše trávení volného času. Ideální jako startovací bydlení nebo investice.

Polská 52 je místem, kde se historie přirozeně potkává se současným bydlením. Jen pár kroků od Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad jsme citlivě zrenovovali dům, jehož elegantní architekturu počátku 20. století doplňují moderní interiéry a vysoký standard provedení. Vznikl tak nadčasový domov pro všechny, kdo hledají autentickou atmosféru a prémiový komfort. Bytové jednotky prošly kompletní rekonstrukcí bez kompromisů s důrazem na kvalitu provedení i použitých materiálů. Promyšlené dispozice, nové technologie a pečlivě zvolené standardy zajišťují komfort srovnatelný s novostavbou, aniž by dům ztratil své původní kouzlo. Polská 52 vznikla na začátku 20. století podle návrhu stavitele Josefa Rokose pro stavebníka Aloise Kaštíka. Její fasáda dodnes prozrazuje cit pro detail - romantické členění, historizující prvky a jemné secesní zdobení vytvářejí osobitý výraz domu s nezaměnitelnou atmosférou. Při rekonstrukci jsme navázali na původní rukopis domu a s respektem jsme obnovili dochované architektonické prvky. Kouzlo Polské 52 se ukrývá v detailech: v elegantních společných prostorách, proporcích interiérů i prvcích, které připomínají dobu jejího vzniku a zároveň přirozeně doplňují současný způsob bydlení. Bytová jednotka 0A o dispozici 1+kk nabízí podlahovou plochu 32,3 m² s přímým vstupem na vlastní předzahrádku. Hlavní část bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který doplňuje samostatně řešená chodba a koupelna. Jižně orientovaná předzahrádka o velikosti 15,5 m² přináší příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem a nabízí klidné místo pro odpočinek uprostřed města. Prakticky navržená koupelna a efektivně řešená dispozice zajišťují komfort každodenního bydlení. Celková plocha jednotky včetně předzahrádky činí 47,8 m². Dispozice bytu byla navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního a současný způsob života. Kombinace historického domu, promyšleného interiéru a vlastního venkovního prostoru vytváří unikátní vinohradské bydlení s jedinečnou atmosférou. Finální podobu interiéru je možné dokončit ve spolupráci se studiem SMLXL, které stojí také za návrhem samotných dispozic. Poznejte osobně projekt Polská 52 i další rezidenční projekty Signature Living, které aktuálně nabízíme: Slavíkova 6, Na Spojce 2, Vinohradská 67 a Dykova 9.