Prodej bytů

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost v centru Prahy, přímo u stanice metra I. P. Pavlova, která je aktuálně provozována jako zavedený a plně funkční business na platformách Аirbпb а Вооking. Objekt je rozdělen na čtyři samostatné a plně vybavené bytové jednotky o dispozici 1kk, které umožňují paralelní provoz a efektivní maximalizaci výnosu. Při pouhé obsazenosti 70% je výnos z pronájmu = +168.000 Kč/měsíčně Každá jednotka disponuje Vlastní kuchyňskou linkou, Vlastní koupelnou a WC. Jednotky jsou plně Nezávislé a připravené k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic či stavebních úprav. Součástí objektu je společná chodba, technická místnost s pračkou a sušičkou využívaná v rámci provozu a druhá prostorná technická místnost určená pro správu a úklid nemovitosti. K dispozici je rovněž sklepní prostor. Nemovitost dlouhodobě funguje jako aktivní Аirbпb а Вооking business se stabilním provozem, přičemž lokalita I. P. Pavlova patří mezi nejžádanější turistické oblasti v Praze. Stanice metra linky C se nachází přímo u objektu, tramvajové linky jsou v bezprostřední blízkosti a Václavské náměstí je dostupné do pěti minut. Objekt má přímé napojení na magistrálu s rychlým výjezdem na D1 a D10. V docházkové vzdálenosti se nachází restaurace, kavárny, banky, lékárny, zdravotnická zařízení i administrativní budovy, což zajišťuje dlouhodobou atraktivitu lokality pro zahraniční i domácí hosty. Při současném nastavení provozu dosahuje nemovitost ročního zhodnocení 8% p.a. V případě zájmu je možné zajistit kompletní správu zahrnující komunikaci s hosty, check-in a check-out, úklid, praní a žehlení, takže investice může fungovat i v plně pasivním režimu. Jedná se o hotový investiční model v centru Prahy s možností okamžitého převzetí provozu a pokračování v generování výnosu. Prodej probíhá přímo od majitele, kupující nehradí provizi.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej velkého, nezařízeného a velice luxusního bytu 2+kk+B o celkové podlahové ploše 84 m2, který se nachází ve 2. NP novostavby domu ve Znojemské ulici v Plzni na Sylvánu - Severní Předměstí. Součástí prodeje je vyhrazené a vlastní, parkování pro automobil za vjezdovou, dálkově ovládanou branou. K bytu náleží vlastní sklep. PENB - C, Třída Úsporná. Byt i s příslušenstvím je v osobním vlastnictví a funguje zde společenství vlastníků, správce domu je Triumfa s.r.o. Plzeň. V domě je pouze 14 bytů! Samotný byt má výměru 68 m2 + 14, 25m2 velký terasovitý balkon + 2,54m2 sklep. Půdorys s rozměry místností je umístění na konci fotodokumentace této inzerce. Při vstupu do bytu je předsíně, ze které se vstupuje do všech částí jednotlivě a samostatně. Kuchyně je skutečně velkých rozměrů s šikovným odděleným prostorem pro sezení. Je projektově řešená a kompletně vybavená spotřebiči jako je sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka a digestoř. Podlahy jsou plovoucí. Směrem na terasovitý balkon jsou velká "francouzská okna". Na jídelní prostor pak navazuje velký obývací prostor. V předsíni bytu je dlažba a předsíně je skutečně velkých rozměrů vhodná i pro několik skříní a různý druh nábytku - dostatek prostoru. Koupelna s toaletou jsou odděleně, v koupelně je vana a další sanitární keramika i topný žebřík. Toaleta je pak se samostatným vstupem i s umyvadlem. Velkou výhodou je, že voda i topení je zajištěno dálkově, tedy centrálně. Měsíční náklady jsou 2.554,-Kč vč. fondu oprav, který je 1.578,-Kč. Fond oprav a samotná úspora v domě je v částkách plusových bez zadlužení. Naspořen necelý jeden milion korun. Veškeré přípojky v bytě jsou, je tady vysokorychlostní internet PilsFree a TV přípojka. Byt je vhodný zejména pro náročnější pár nebo rodinu s jedním dítětem. Byt je volný a k dispozici na domluvě. Prohlídky jsou také po předchozí domluvě. Jedná o skutečně vkusné, moderní bydlení s vlastním parkovacím místem a sklepem a zejména velkým terasovitým balkonem! Parkování dalšího vozu před domem a nebo na přilehlém parkovišti mimo oplocený objekt. PENB - C. Veškerá občanská vybavenost je v blízkosti, zastávka MHD je přímo před domem, vzdálenost do centra města je cca 8 minut. Jezdí sem i noční autobusové linky. Zdůraznil bych zejména klid domu a celého okolí. V domě výtah, bezbariérový přístup. V případě druhého automobilu parkování bez problémů v okolí domu! Zahrada plně k dispozici - je v rámci společných prostor domu a každý na ní má vlastnický podíl. Jelikož je byt v osobním vlastnictví, je možné jej financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy v případě zájmu Vám vše pomůžeme zdarma vyřídit. Vlastní sklep a vyhrazené parkovací stání a podíl na zahradě je součástí prodeje! K dispozici je kompletní dokumentace - prohlášení vlastníka, půdorys bytu, průkaz energetická náročnosti budovy, zpráva o činnosti společenství vlastníků jednotek. Jednoznačně a vřele doporučuji, pouze pro vážné a solidní zájemce.

Hledáte ke koupi byt 1+1 ve Znojmě? Nabízíme vám k prodeji byt 1+1 v krásné lokalitě ve Znojmě. Součástí bytu je jídelní stůl spolu se židlemi, stůl pro televizi a TV, konferenční stůl, gauč., pračka, lednice, šatní skříň. Koupelna je v původním stavu, je zde vana, bojler, umyvadlo a WC. V blízkosti bytu je MHD, vlak, Lidl. Byt se v tuto chvíli dlouhodobě pronajímá a lze pokračovat v nájmu. Vhodné i jako investice. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomohou naši finanční specialisté. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme prostorný byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 57 m², který se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží nově zatepleného cihlového domu. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m² a možnost využívání nádherně udržované společné zahrady o rozloze přes 1 000 m², která nabízí vzrostlé stromy, posezení, ohniště i dostatek prostoru pro relaxaci. Největší předností bytu je orientace obývacího pokoje a ložnice do zeleně. Každý den Vás tak přivítá výhled do korun stromů a příjemná atmosféra, kterou u městského bydlení nenajdete často - a právě toto místo může být Váš nový domov. Rekonstrukce byla realizována s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový design. Dominantou interiéru je velkorysá kuchyňská linka navržená na míru, elegantní vinylová podlaha pokládaná do vzoru rybí kosti a koupelna s italskými obklady a dlažbou od Sant'Agostino, sanitární technikou Hansgrohe, podsvícenou nikou, LED zrcadlem a praktickou bidetovou sprškou. Samozřejmostí jsou kompletně nové rozvody elektřiny, vody, odpadů i vytápění, nové deskové radiátory, vlastní plynový kondenzační kotel, kvalitní interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře HT, prostorná vestavěná skříň v předsíni i samostatná technická místnost, která poskytuje další praktický úložný prostor. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Výbornou dopravní dostupnost oceníte každý den. Tramvajová i autobusová zastávka jsou jen několik kroků od domu, centrum Liberce je dostupné během několika minut a stejně snadno se dostanete i směrem na Ještěd, který nabízí celoroční sportovní i rekreační vyžití. Hlavní přednosti bytu ✔ Nadstandardní rekonstrukce bez dalších investic ✔ Dispozice 2+1, podlahová plocha 57 m² ✔ Sklep 3 m² ✔ Nově zateplený cihlový dům ✔ Obývací pokoj a ložnice orientované do vzrostlé zeleně ✔ Společná zahrada o rozloze přes 1 000 m² s posezením a ohništěm ✔ Velkorysá kuchyňská linka navržená na míru ✔ Italské obklady a dlažba od Sant'Agostino ✔ Sanitární technika Hansgrohe ✔ Podsvícená nika, LED zrcadlo a bidetová sprška ✔ Vinylová podlaha pokládaná do moderního vzoru rybí kosti ✔ Kompletně nové rozvody elektřiny, vody, odpadů i vytápění ✔ Vlastní plynový kondenzační kotel ✔ Samostatná technická místnost ✔ Prostorná vestavěná skříň v předsíni ✔ Bezpečnostní vstupní dveře HT ✔ Výborná dostupnost MHD, centra Liberce i Ještědu Pokud hledáte byt, kde se nešetřilo na detailech a který nabízí víc než jen nový interiér, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. Věříme, že skutečnou kvalitu této rekonstrukce i jedinečnou atmosféru tohoto místa nejlépe oceníte při osobní návštěvě.

Nabízím ke koupi krásný byt o dispozici 1+1 a výměře 42 m², který prošel celkovou rekonstrukcí a nachází se v 6. patře kompletně zrekonstruovaného bytového domu. Byt je ve výborném stavu a nevyžaduje žádné další investice. Díky promyšlené rekonstrukci nabízí moderní a příjemné bydlení vhodné jak pro vlastní potřebu, tak jako investici k pronájmu. Velkou výhodou je balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku. Byt se nachází ve vyšším patře, což zajišťuje dostatek světla a příjemný výhled. Byt se nachází v oblíbené lokalitě Českých Budějovic s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dostupností MHD, obchodů i služeb. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.RK Nevolat.

Byt s dispozicí 2kk v přízemí (1. NP) revitalizovaného cihlového bytového domu na ul. Vídeňská č. p. 676 v Pohořelicích. K bytu náleží zahrádka o velikosti cca 87 m² (dlouhodobý nájem od města). Celková hrubá podlahová plocha bytu činní 64 m², součástí bytu jsou celkem 3 sklepy (18 m²). Čistá podlahová plocha bytu činní 45 m². Bytová jednotka prošla rozsáhlou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Vestavné skříně, nový svrchní povrch podlah, elektřina v mědi, nové vodovodní i odpadní potrubí. Kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči. Vytápění zajišťuje plynový kotel zn. Baxi a desková otopná tělesa. Okna plastová 2 skla. Světlá výška stropu 2.6 m. Ložnice je orientována do vnitrobloku na západ. Obyvák s kuchyňským koutem na východ do ulice Vídeňská. Platba do FO činní 1.400 Kč, SVJ bytového domu 676 a 675, IČO: 04074165

Prostorný byt 3+1 s balkonem a výhledem na Ještěd | Liberec - Kristiánov Nabízíme k prodeji světlý a pečlivě udržovaný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 79 m², situovaný v oblíbené lokalitě Liberec - Kristiánov, která spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností centra města. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon s příjemným výhledem na Ještěd. Součástí je také kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená vestavnými spotřebiči, která nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. K bytu náleží sklepní kóje a velkou výhodou je také možnost ponechání většiny vybavení po dohodě s majitelkou. Díky tomu může být bydlení připraveno téměř okamžitě k nastěhování. Hlavní přednosti: ✔ dispozice 3+1, 79 m² ✔ balkon s výhledem na Ještěd ✔ kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči ✔ sklepní kóje ✔ možnost ponechání vybavení ✔ vyhledávaná lokalita Kristiánov Tento byt představuje ideální volbu pro rodinu i pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v jedné z nejžádanějších částí Liberce. Cena je na přání majitelky sdělena na vyžádání. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám tuto nemovitost osobně představím.

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej byt v cihlovém domě 2+1 54,8 m² v lukrativní a klidné lokalitě malebného města Třemošnice, ul. 17. listopadu. ‌ Dispozice bytu: vstupní chodba, kuchyň s jídelním koutem, prostorný obývací pokoj s možností instalace krbových kamen, ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC. ‌ Výhody bytu: - byt lze dispozičně upravit na 3+kk - byt je prostorný a dobře dispozičně řešený - v bytě jsou plastová okna - byt je situován na dvě světové strany, tudíž je velmi světlý a slunný - nízké náklady na bydlení - bezproblémové parkování přímo u domu - klidné a nerušené bydlení s dostatkem soukromí - v domě dobré sousedské vztahy - součástí bytu jsou dva sklepy, z nichž jeden má nadstandardní výměru 15,6 m² ‌ Další zajímavou možností je potenciální využití půdního prostoru a vytvoření mezonetového bydlení, čímž lze získat další obytnou plochu a výrazně rozšířit potenciál tohoto bytu. Realizace tohoto záměru je však podmíněna dohodou s vlastníky a posouzením technických a stavebních možností. ‌ Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost. V případě koupě Vám rádi pomůžeme také se zajištěním vhodného nájemníka. ‌ Třemošnice nabízí dobrou občanskou vybavenost pro každodenní život. Nachází se zde mateřská a základní škola, obchody, restaurace, zdravotní a další služby. Nechybí ani možnosti sportovního a kulturního vyžití. Díky okolní přírodě Železných hor je lokalita ideální také pro milovníky procházek, cyklistiky a aktivního odpočinku. ‌ Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel částečnou rekonstrukcí. Byly zde provedeny nové stoupačky, nová střecha a došlo k zateplení obvodového pláště včetně nové fasády. ‌ Byt je bez právních vad, věcných břemen nebo dalších omezení. ‌ Koupi bytu včetně případné rekonstrukce lze financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme za lukrativních podmínek. ‌ Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Na prohlídku Vás srdečně zveme.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2 + 1 v klidné části obce Velké Hamry, okres Jablonec nad Nisou. Tato cihlová nemovitost se nachází v prvním patře třipodlažního objektu a disponuje celkovou plochou 68,1 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je ve vlastnictví osobním a nachází se v dobrém stavu, což z něj činí vynikající příležitost pro investory, kteří hledají možnost pronájmu. Vzhledem k poptávce po nájemním bydlení v této lokalitě, je vysoká pravděpodobnost zajištění stabilního příjmu z pronájmu. Velké Hamry nabízejí výhodnou polohu s výbornou dostupností do Jablonce nad Nisou a dalších okolních měst, což přitahuje jak místní, tak příchozí nájemce. Obec Velké Hamry se pyšní příjemným okolním prostředím a nabídkou různých aktivit, které obohacují životní styl jejích obyvatel. Tato lokalita je ideální pro rodiny, jednotlivce i milovníky přírody, kteří ocení přístup k turistickým trasám a lyžařským střediskům v blízkosti. Využijte tuto jedinečnou příležitost stát se majitelem nemovitosti, která se může rychle stát ceněným zdrojem příjmů. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 1 + kk o rozloze 26,2 m², situovaný v srdci Jablonce nad Nisou, na adrese Sokolí. Tento byt se nachází ve druhém patře cihlového objektu, který se pyšní velmi dobrým stavebním stavem. Vlastnictví je osobní, což poskytuje novým majitelům maximální flexibilitu a volnost v nakládání s nemovitostí. Jednoduchá a účelná dispozice bytu je ideální pro jednotlivce či páry hledající komfortní bydlení nebo investiční příležitost. Tento byt má vysoký potenciál pro pronájem; díky výhodné poloze a rostoucímu zájmu o bydlení v této lokalitě je možné očekávat zajímavou návratnost investice. Jablonec nad Nisou se vyznačuje bohatou občanskou vybaveností, dostupností služeb a přírodních krás, které přitahují nejen místní obyvatele, ale i návštěvníky a investory. Nemovitost je vhodná jak pro osobní bydlení, tak pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Tato variabilita činí byt velmi atraktivním investičním cílem. Oblast Jablonce nad Nisou nabízí příležitosti pro rozvoj a expanze trhu s nemovitostmi a vaše investice by tudíž mohla snadno přinášet stabilní výnosy. Nenechte si ujít šanci vlastnit tuto nemovitost, která nabízí nejen pohodlné bydlení, ale také široké možnosti pronájmu. S ohledem na stoupající poptávku po nemovitostech v tomto regionu se tento byt představuje jako skvělá příležitost pro investory, kteří chtějí rozšířit své portfolio. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný byt o velikosti 2 + kk, který se nachází na ulici Sokolí v části obce Jablonec nad Nisou. Byt je situován v suterénu s přímým vstupem na zahradu v bytovém domě. Byt je ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje příjemné a komfortní bydlení bez nutnosti okamžitých investic do rekonstrukce či modernizace. Okolí poskytuje veškerou občanskou vybavenost a je ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Aldrov Resort | Prémiový byt 3+kk s privátní terasou Nabízíme k prodeji prémiový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 67,6 m² v prestižním Aldrov Resortu ve Vítkovicích. Byt nabízí bezbariérový přístup, promyšlenou dispozici a výjimečnou polohu v rámci resortu, díky čemuž představuje ideální zázemí pro vlastní rekreaci i atraktivní investici. Dominantou bytu je prostorná terasa určená k výlučnému užívání, která navazuje přímo na obytnou část a vytváří příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek i posezení s rodinou a přáteli. Rodiny s dětmi ocení dětské hřiště přímo před budovou, zatímco recepce, restaurace, wellness, bazén i fitness centrum jsou vzdáleny jen několik kroků. Interiér nabízí velkorysý obytný prostor se dvěma samostatnými ložnicemi a je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. Součástí nabídky je také sklepní kóje a parkovací stání v podzemních garážích. Aldrov Resort patří mezi nejvyhledávanější horské resorty v České republice. V zimě nabízí přímou návaznost na lyžařský areál Aldrov, v létě pak desítky kilometrů turistických a cyklistických tras v srdci Krkonoš. Celoroční provoz resortu, vysoký standard služeb a omezená nabídka podobných nemovitostí vytvářejí dlouhodobou hodnotu jak pro vlastní rekreaci, tak pro investiční využití. Jednotka A118 patří díky své poloze mezi nejatraktivnější v celém resortu. Kombinace bezbariérového přístupu, soukromé terasy, blízkosti dětského hřiště a okamžité dostupnosti všech resortních služeb nabízí úroveň komfortu, kterou oceníte při každém pobytu. Věříme, že skutečnou atmosféru tohoto bytu nejlépe poznáte při osobní prohlídce. Rádi Vás provedeme celým resortem i samotným bytem a představíme všechny jeho přednosti. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě také o víkendech. Budeme se těšit na Vaši návštěvu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119192.

Prodej krásného a luxusního, světlého penthouse apartmánu 3+kk 88m2 s terasou 8m2 a garážovým parkovacím stáním, nedaleko pláže - Staré Splavy. Byt je součástí žádané residence LakePark. Je aktuálně v družstevním vlastnictví, avšak s plně splacenou anuitou a s možností okamžitého převodu do OV (majitel na přání realizuje před prodejem). Jedná se o klimatizovaný podkrovní byt, s velkými okny a nádherným výhledem, který prošel renovací podlah (vynil) a kuchyňské linky. Společně s bytem se prodává veškeré vybavení na fotografiích, soukromé garážové parkovací stání a sklepní kóje. Rovněž je možno užívat soukromě společnou saunu s relaxační místností. Na všech oknech jsou instalovány elektrické předokenní hliníkové žaluzie. Možnost využití správy krátkodobých pronájmů pro dosažení zajímavých a pohodlných výnosů (jako do nynějška). Dispoziční řešení: vstupní chodba, technická místnost, koupeln, wc, ložnice 1, ložnice 2, obývací pokoj s kuchyňským koutem a terasou. Rádi Vám na tento byt zajistíme hypoteční úvěr.

Prodej bytu 3+1 po kompletní a velmi vkusné rekonstrukci Moravské Budějovice Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 76 m², který se nachází na ulici Komenského v Moravských Budějovicích. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu se dvěma vchody. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na moderní design, kvalitní materiály i praktické dispoziční řešení. Vytápění ústřední dálkové z vlastní kotelny ohřev vody - elektrický bojler. Interiér působí vzdušně, elegantně a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Měsíční náklady na provoz bytu jsou cca 5.500,-kč. Součástí bytu je balkon, na patře je k dispozici také společná lodžie. K bytu náleží vlastní sklepní kóje a možnost využívání společných prostor domu, jako je kolárna a kočárkárna. Na bytě ani na domě neváznou žádná zástavní práva ani jiná právní omezení, což zajišťuje bezproblémový převod vlastnictví. Kupní cena činí 5 000 000 Kč, včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Rádi Vám poskytneme více informací telefonicky nebo při osobní prohlídce. Samozřejmostí je také bezplatné zajištění nejvýhodnějšího hypotečního financování přímo na tuto nemovitost. Prozatím nemáme od majitele bytu k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). V souladu se zákonnou povinností proto uvádíme energetickou třídu G, a to do doby, než bude průkaz dodán.

Skvělá investice! Jako jediní výhradní zprostředkovatelé, kteří smějí zprostředkovávat prodej této jednotky, zahrady a parkovacího stání, s písemnou exklusivní smlouvou, Vám nabízíme ke koupi velkorysou atypickou mezonetovou jednotku o celkové rozloze 72,3 m², vlastní terasu se zahrádkou o rozloze 52 m2, vlastní parkovací stání o rozloze 32 m2, a spoluvlastnický podíl na příjezdovém uzavřeném dvoře, ve vyhledávané a klidné lokalitě Mělníka, v ulici Sportovní. Jde o výlučné osobní vlastnictví. Tato jednotka je dispozičně řešena jako 4+kk a je architektonicky postavená jako samostatný rodinný dům s vlastním soukromím a zázemím zahrady s vzrostlými stromy a parkovacím stáním přímo u domu. Jednotka má svůj vlastní samostatný vchod přímo z uzavřeného dvora pouze pro zde bydlící rezidenty, o velikosti 336 m2, na kterém mají majitelé této jednotky taktéž spoluvlastnický podíl a který je kompletně oplocen a uzavřen automatickou bránou na dálkový ovladač. Po vstupu do jednotky, je v přízemí prostorná hala o velikosti 24,60 m2, s kuchyňským a jídelním koutem, obývacím pokojem a vstupem na terasu se zahradou. Kuchyňská linka je osazena vestavěnými spotřebiči. V této hale jsou instalovaná krbová kamna, která v zimě vytopí celou místnost. V hale a jedné z horním místností jsou instalované také klimatizační jednotky s možností také vytápění. V přízemí dále koupelna s vanou o velikosti 4,10 m2. Po dřevěném schodišti se dostaneme do patra se třemi samostatnými místnostmi s rozměry (11,40 m2, 7,20 m2, 9,30 m2). Na terase se zahradou je dostatek místa pro opalování, zahradní posezení s možností grilování pro příjemné chvíle odpočinku s dětmi. Celý dům je součástí uzavřeného soukromého komplexu. Jednotka je v současné době na katastru nemovitostí vedena jako jiný nebytový prostor, což může přinášet daňové výhody v případě investičního záměru. Jednotku lze využívat velice dobře i k podnikatelským účelům. Prostory jsou díky vlastnímu vstupu z uzavřeného dvora a vyhledávané lokalitě, ideální také pro firmy či živnostníky jako sídlo společnosti, kanceláře, služby nebo ateliér. Jde o velice vyhledávanou lokalitu s autobusovou zastávkou MHD U Hřiště. Město Mělník nabízí také výborné spojení do Prahy. V docházkové vzdálenosti škola, školka, síť obchodů, lékař i mnoho příjemných restaurací. Mnoho městských sportovišť a také plavecký bazén. Jde také o velice vyhledávanou turistickou oblast Tento soubor nemovitostí za výbornou cenu vám budeme velice rádi osobně prezentovat, neváhejte se na nás kdykoliv obrátit pro získání více informací a sjednání si osobní prohlídky. Nemovitosti lze financova hypotéčním úvěrem, se zástavou těchto nemovitostí.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej moderního podkrovního bytu 4+kk s velkou terasou (36 m2), vlastní oplocenou zahrádkou (65 m2) a 2x parkovacím stáním v ulici Čechova, obec Jirny, Praha-východ. Byt v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží cihlového domu, celková podlahová plocha 120 m2: užitná plocha bytu 84 m2 + terasa 36 m2. K bytu dále náleží 2x parkovací stání a vlastní oplocená zahrádka (65 m2) na pozemku domu. Byt je po kompletní rekonstrukci: nové rozvody elektroinstalace (měď), odpadů a vody (plast), vytápění: nový el. kotel s rozvodem do radiátorů, ohřev vody na el. boiler, nové obklady, dlažba a koupelnová sanita, moderní int. dveře a dřevěné obložky, plastová okna a francouzské okno s izolačním trojsklem, podlahová krytina: vinyl a dlažba, vstupní protipožární dveře, atd. Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a fr. oknem se vstupem na terasu (částečně krytá), 3x neprůchozí pokoj, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, chodba, předsíň a tech. místnost s přípojkou na pračku/sušičku (vše viz plánek). Byt má vlastní elektroměr a vodoměr k měření spotřeby, na parkovišti u domu u park. stání je i příprava na elektro nabíječku (pouze pro byt ! ). Dům prošel kompletní rekonstrukcí (v roce 2025-2026) - nově zateplený (150mm polystyren), nová střešní krytina (betonové tašky; izolace, střecha zateplena vatou, nové okapy) a nové rozvody elektřiny, vody/odpadů, okna, atd. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod. Na pozemku je vybudované parkoviště ze zámkové dlažby s parkovacími místy k bytům. Vjezd na pozemek z obecní komunikace přes el. vjezdovou bránu. Obec Jirny a přilehlá aglomerace (Šestajovice-Jirny-Nehvizdy-Úvaly) patří mezi vyhledávané lokality na východním okraji Prahy. Rychlé napojení na dálnici D11 ("8") směr Praha-Černý Most (autem cca10 až 12 minut), do centra Prahy za 25-30 minut. V obci je základní občanská vybavenost včetně základní školy, školky, obchodů a služeb, Dostupné MHD v obci: autobusové linky č. 343, č. 344, č. 655 a č. 653, případně vlak ze sousedních Úvalech (jezdí autobus cca 15min) s pravidelnými spoji do centra Prahy. Autobusem na metro "B" Černý Most trvá cesta přibližně 15-17min. Na koupi bytu je možné čerpat hypoteční úvěr, který Vám zdarma a za výhodných úrokových podmínek zajistí náš úvěrový specialista. V ceně nemovitosti jsou obě parkovací stání i oplocená zahrádka + jako bonus kuchyňská linka dle vlastního výběru za 120.000 Kč. K nastěhování od: září/říjen 2026. Byt je nový a doposud neužíván. PENB domu zatím nebyl dodán, údaj bude po dodání aktualizován. Více informací u makléře, ihned k prodeji.

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 2+kk, 73,21 m2, s předzahrádkou po celé ploše domu a parkováním v klidné lokalitě, obklopené zelení, v ulici Na Stráži, Nučice u Rudné. Tento přízemní byt 2+kk, 73,21 m2, s předzahrádkou a parkováním před domem svou velkorysou dispozicí nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 29,59m2, ložnici 18,65m2, koupelna s WC 6,88m2, a ostatním zázemím 13,17m2. Dokončení 4Q/2026. Dům ve kterém se bytová jednotka nachází je v krásné lokalitě Na Stráži, Nučice, je to nově vznikající rezidenční čtvrt s vlastním zázemím, s převažující zástavbou rodinnými domy, kde je kladený velký důraz na komfort a klidné bydlení u lesa. Nučice u Rudné (Praha - západ) se díky své poloze se staly velice žádanou lokalitou, a to nejen pro svou výbornou dopravní dostupnost, ale také bohatou občanskou vybavenost. Nučice a nedaleké město Rudná nabízejí bydlení v krásné přírodě, přesto však s veškerým komfortem a splněnými požadavky na aktivní život v této moderní době. Najdete zde mateřskou a základní školu, zdravotní středisko, zubní ordinaci, sportovní centra (moderní jízdárnu, kuželková dráha, areál pro frisbee, dva fotbalové stadiony, squash, tenis, plážový volejbal, minigolf, fitness, solárium, masáže atd.), poštu, obchody, restaurace a mnoho dalších služeb. Nučice jsou zároveň vstupní branou do kouzelných lesů Berounska, které lákají k vyjížďkám na kole po okolních cyklostezkách, nebo na rodinné výlety a pěší turistiku po krásných okolních místech jako je např. přírodní park Povodí Kačáku. Nedaleko se nachází i zatopený lom Amerika, hrad Karlštejn nebo romantické údolí řeky Berounky. Nučice a jejich okolí je místem jako stvořeným pro klidné bydlení, tak i výchovu Vašich dětí, nebo sport či relaxaci. K velkým nákupům můžete z Nučic vyrazit do blízkého komplexu, kterým je obchodní a zábavní centrum Zličín. Doporučuji prohlídku vzorového domu, kde Vám rádi poskytneme veškeré další informace a možnosti.

Prodám byt 3+1, situovaný na jížní stranu po rekontrukci. K bytu náleží : 2x balkón o rozměru 2x3,20 metru Garáž Dvě parkovací místa před garáží 2 x sklep Společné prostory,kolárna atd. Velký kus společné zahrady. A soukromá zahrada 10x10 metrů. V Bytě je komplet udělaná elektroinstalace a topení. Vytápění je zde řešeno elektrokotlem o dvou spirálách, nebo krbovými kamny. Do bytu jsou nainstalované bezpečnostní a protihlukové dveřé s požární ochranou značky HT dveře. Ohřev vody je zde řešen bojlerem o objemu 125 litrů Čtvrtou místnost-dětský pokoj, dofotím. Náklady na provoz jsou 4 100 Kč Internet je pro bytovku zdarma. Prodej bez Realitky Cena k jednání dle vybavení.

Společnost David Benák Reality s.r.o. Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný byt 1+1 o celkové výměře 44 m², v klidné a vyhledávané lokalitě poblíž centra obce Smiřice, v ulici Gen. Govorova. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v prvním podlaží čtyřpatrového panelového domu s výtahem. Výhodou bytu je jeho prostornost (37m² byt + 7m² sklep), dispozice a dobrá lokalita zajišťující klidné bydlení. Dispozice bytu: vstupní chodba, prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou a prostorná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Kuchyňská linka je vybavená sporákem, digestoří, lednicí s mrazákem, jídelním koutem a potravinovou skříní. Okna v bytě s výhledem do zeleně jsou novější plastová, včetně žaluzií. K bytu náleží prostorný sklep (7m²) v suterénu domu. Dále je možné využívat lodžii v mezipatře a společné prostory s prádelnou a sušárnou. Vytápění je zajištěno dálkově. Dům je ve velice dobrém stavu, je zateplen s novou fasádou, novými rozvody a stoupačkami. Veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti domu.škola, školka, dětské hřiště, lékař, sportoviště, parky plné zeleně, vše je v pěší vzdálenosti. U domu je bezproblémové parkování. Výborné je také dopravní spojení do Hradce Králové a Jaroměře - autem, vlakem i autobusem (10-15min).

REALITY X nabízí k prodeji byt o dispozici 2+kk v Praze 10-Záběhlicích. Celková výměra bytu je 56 m a nachází se ve 2. patře ze čtyř. Jedná se o starší, ale udržovaný činžovní dům bez výtahu. Dům je revitalizovaný, zateplený, má plastová okna a před dvěma lety nabyl nové střechy. Funguje zde SVJ. Byt se nachází v ulici Záběhlická, výhodou je, že má okna na dvě strany, jelikož se jedná o rohový dům. Byt je zrekonstruovaný, má prostornou ložnici (26,2m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,9m2), novou koupelnu (3,5m2), oddělené WC (1,1m2) a předsíň (5,3m2). V bytě se nachází základní vybavení jako je postel, gauč a prostorná skříň na míru. Byt je tedy ihned k nastěhování bez potřebných počátečních zásahů. K bytu náleží i před nedávnem zrekonstruovaná 2,3m2 sklepní kóje. Obyvatelé domu si mohou užívat pobytu venku na revitalizované terase. Poplatky SVJ pro jednu nahlášenou osobu jsou 4033,- Kč. Elektřina formou zálohy 3600,- Kč. Ohřev vody je zajištěn bojlerem, v bytě je elektrické vytápění ve všech místnostech. Kompletní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost jsou v této části Prahy samozřejmostí. Pro bližší informace neváhejte kontaktovat REALITY X. Budu se těšit na prohlídku, kterou povedeme v přátelském duchu a s úsměvem. Cena je uvedená včetně provize a veškerého právního servisu.