Venta de apartamentos

Nabízíme k prodeji nový byt 3+kk o podlahové ploše 80,5 m² v rezidenčním projektu MALLARD v Horní Hrdlořezské ulici na Praze 9. Byt se nachází ve 2. NP a jeho součástí jsou dva balkony o výměře 3,4 m² a 4,3 m², oba s orientací na západ. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 32,1 m². Z obývacího pokoje a ložnice je přímý vstup na balkon. Balkony nabízí příjemný výhled do zeleně a vytvářejí klidné a příjemné prostředí pro odpočinek i trávení volného času. Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Nabízí praktickou dispozici, příjemné propojení obytných prostor s venkovním prostorem a klidnou orientaci směrem do zeleně. MALLARD vzniká na pomezí Jarova a Hrdlořez, v klidnější části Prahy 9 s výrazným podílem zeleně v okolí. Projekt nabídne celkem 63 bytů od 1+kk po 5+kk. Součástí bytů jsou venkovní prostory v podobě balkonů, teras nebo předzahrádek, které rozšiřují obytnou část bytu o prostor pro posezení a každodenní pobyt venku. Projekt je navržený kolem myšlenky chráněnějšího rezidenčního prostředí mezi městem a zelení. Nejde přitom o bydlení na okraji Prahy. Hrdlořezy přímo navazují na Jarov a Žižkov, zatímco směrem na druhou stranu se otevírá zelený pás podél Rokytky, její meandry, cyklostezky a přírodní park Smetanka. Je to lokalita pro ty, kteří chtějí zůstat v Praze, ale doma už nepotřebují být uprostřed jejího největšího ruchu. Každodenní život usnadňuje občanská vybavenost širšího Jarova, Hrdlořez a Malešic. Okolí nabízí obchody, služby, školy i sportovní možnosti a zároveň přístup k rozsáhlejším rekreačním trasám podél Rokytky. Pro pěší a cyklisty je právě zelený koridor Rokytky jednou z hlavních výhod této části Prahy. Kupní cena se hradí postupně. Při koupi se platí pouze 10 % ceny bytu, zbývajících 90 % až při dokončení projektu, které je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. Tento způsob financování umožňuje rozložit hlavní část kupní ceny až do doby, kdy bude byt dokončený. K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání a sklepní kóji. Ceny parkovacích stání začínají od 600 000 Kč. Projekt má platné stavební povolení. Pro více informací o konkrétním bytě, půdorysu, aktuální nabídce parkovacích míst nebo podmínkách koupě nás kontaktujte. Rádi vám zašleme kompletní podklady a domluvíme osobní konzultaci.

Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi stylového bytu 2+kk o ploše 49,8m² a sklepem 3m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na pomezí Vinohrad a Žižkova. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí praktické rozdělení denní a klidové části. Interiér propojuje obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, vstupní chodbu, koupelnu se sprchou a oddělenou toaletu. Promyšlená dispozice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Obývací pokoj s kuchyní směřuje na jih a nabízí dostatek denního světla. Ložnice je orientována na sever a hlavně do klidného vnitrobloku. Velká výhoda pro kupujícího: Kompletní rekonstrukce koupelny a WC je již v ceně, ale jejich finální podobu (obklady, sanitu) si můžete po dohodě vybrat sami. Vizualizace ukazují náš návrh a realizaci - pokud se domluvíme včas, dokončíme je přesně podle vašich představ. Nový majitel tak získá byt, který spojuje charakter Vinohradského bydlení se současným komfortem a čistým, nadčasovým designem. Měsíční platby včetně fondu oprav činí cca 4000Kč. Elektřina a plyn se hradí samostatně dle skutečné spotřeby. Ve vnitrobloku si lze pronajmout parkovací místa od SVJ. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice na jedné z nejžádanějších pražských adres. Možná je také výměna za jinou nemovitost s oboustranným doplatkem. Budeme se těšit na osobní setkání, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme vám výjimečný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 86 m², který se nachází ve 2. patře pětipodlažního udržovaného cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 4 - Nusle, na rozhraní s Pankrácí. Tato část města je dlouhodobě oblíbená díky skvělé dostupnosti do centra i kompletní občanské vybavenosti. Byt je v původním stavu a připravený ke kompletní rekonstrukci. Je tak ideální příležitostí pro někoho, kdo hledá prostor k vytvoření domova přesně podle vlastních představ, případně jako investice s vysokým potenciálem zhodnocení. Unikátní atmosféru bytu vytváří vzdušný prostor a vysoké stropy, které dávají interiéru osobitý charakter městského cihlového bydlení. Dispozice 3+1 nabízí variabilní řešení úprav, ať už plánujete zachovat oddělenou kuchyň, nebo propojit prostory a vytvořit velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem. K bytu náleží balkón orientovaný do zeleně a praktický sklep v suterénu domu. Dům se nachází v lokalitě s perfektní dopravní dostupností, stanice metra C Vyšehrad je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, tramvajová zastávka Palouček 4 minuty. V bezprostředním okolí najdete mateřské i základní školy, ZUŠ, zdravotnická zařízení, lékárny, obchody i příjemné kavárny. K relaxaci a sportu vybízí nedaleké parky Vyšehrad a Folimanka. Parkování je možné v modrých zónách přímo u domu. S financováním vám rádi pomůžeme, nabízíme kompletní servis včetně vyřízení hypotečního úvěru za nejvýhodnějších podmínek. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vás tímto bytem osobně provedu. Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý a částečně renovovaný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 39 m², který se nachází v 5. podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Sirkařská v Sušici. Byt je v osobním vlastnictví a prodává se zařízený, díky čemuž nabízí možnost okamžitého bydlení nebo dalšího pronájmu bez nutnosti zásadních počátečních investic. Nemovitost tak může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční byt. Dispozici tvoří prostorný obytný pokoj, samostatná kuchyně, koupelna s rekonstruovaným sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní chodba. K bytu náleží také sklepní kóje. Velkou výhodou je příjemný výhled směrem na vyhlídku Andělíček. V mezipatře domu se navíc nachází balkon, který je určen ke společnému užívání se sousedy. Samotný dům prošel rozsáhlou revitalizací - provedeno bylo kompletní zateplení včetně střechy a fasády, výměna oken za plastová a instalován byl také nový výtah a kamerový systém. Obyvatelům domu je k dispozici rovněž prostorná kolárna a sušárna. Byt představuje zajímavou příležitost pro jednotlivce, pár, startovací bydlení nebo investora hledajícího nemovitost vhodnou k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází ve 4. patře bytového domu v ulici Na Hroudě, Praha 10 - Strašnice. Celková plocha činí 80 m² : byt: 65 m² balkon: 12 m² sklepní komora: 3 m². Součástí prodeje je rovněž garážové stání v 1. podzemním podlaží domu. Byt nabízí praktické a prostorné dispoziční řešení. Skládá se ze vstupní chodby, samostatné šatny, ložnice, koupelny s toaletou a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem o výměře přibližně 33 m². Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon o výměře 12 m², který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení a odpočinek. K bytu náleží také sklepní komora o výměře 3 m², která je umístěna přímo na patře. Bytový dům byl postaven v roce 2007. Součástí domu je rovněž společný vnitroblok, který obyvatelům poskytuje příjemný prostor k odpočinku. Nemovitost se nachází ve vyhledávané rezidenční lokalitě Strašnic s výbornou dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra A Strašnická a několik tramvajových i autobusových zastávek, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Pro sportovní a volnočasové aktivity lze využít nedaleký areál Gutovka a další okolní zelené plochy. Pro další informace jsem Vám ráda k dispozici.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s velkorysým balkonem, který nabízí příjemné výhledy do okolí, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě v ulici Krausova, Praha - Letňany. Byt zaujme především praktickým dispozičním řešením, které nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, ale zároveň poskytuje komfort i jednotlivci nebo páru, kteří ocení vzdušnost a variabilitu jednotlivých místností. Součástí nabídky je také prostorný sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Dům prošel revitalizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. K dispozici jsou dva nové výtahy, kamerový systém zajišťující vyšší bezpečnost a společenství vlastníků jednotek není zatíženo žádným dluhem, což přispívá ke stabilnímu a bezproblémovému fungování domu. Energetická náročnost budovy je ve třídě B, což znamená úsporný provoz a nižší náklady na bydlení. Měsíční náklady: - služby a správa: 3.500 Kč - fond oprav: 2.200 Kč Letňany patří dlouhodobě mezi velmi oblíbené pražské lokality díky ideální kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází OC Tesco Letňany, které nabízí kompletní občanskou vybavenost, širokou škálu obchodů, restaurací i možnosti zábavy. Relax a procházky V docházkové vzdálenosti se nachází Letňanský lesopark, který je ideálním místem pro procházky, běh, cyklistiku i trávení volného času s dětmi. V okolí najdete také několik dětských hřišť a příjemných zelených ploch. Doprava (MHD/PID) Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu. Na metro C - Letňany se pohodlně dostanete autobusem během několika minut, případně pěšky cca za 15-20 minut. Byt je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Ráda vám byt osobně představím a zodpovím všechny vaše dotazy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt v osobním vlastnictví situovaný v 5. a 6. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Kaštanová v Rosicích. Jeho dvoupodlažní uspořádání představuje zajímavou alternativu ke klasickému bytovému bydlení a přirozeně odděluje společenskou a klidovou část domácnosti. Byt disponuje balkonem, plně využitelným horním patrem a je vybaven dvěma klimatizačními jednotkami a elektricky ovládanými roletami střešních oken. ​ ​Dispozice a parametry bytu ​ ​Podlahová plocha bytu dle Prohlášení vlastníka činí 62,8 m2, k jednotce dále náleží balkon o výměře 1,2 m2. ​Spodní podlaží tvoří vstupní předsíň, koupelna, WC, kuchyně se vstupem na balkon, obývací pokoj a schodiště do horního patra. ​V horním podlaží vzniklo úpravou původní galerie přibližně 10 m2 další využitelné plochy navíc nad rámec výměry a dispozice 2+1 uvedené v Prohlášení vlastníka. Díky tomu dnešní uspořádání bytu odpovídá dispozici 3+kk. V horním podlaží se nachází dva pokoje a navazující obytný prostor, který lze využít například jako dětský koutek, pracovnu, odpočinkovou zónu nebo jej stavebně oddělit a vytvořit tak další samostatný pokoj. ​Okna jsou orientována na sever a východ. ​ ​Stav bytu a vybavení ​ ​Byt je v dobrém technickém stavu a během let byl doplněn o několik praktických prvků, které zpříjemňují jeho každodenní užívání. Příjemné klima i během letních měsíců zajišťují dvě klimatizační jednotky umístěné v horním podlaží. Střešní okna jsou vybavena elektricky ovládanými venkovními i vnitřními roletami Velux. Oba systémy lze ovládat jak dálkovým ovladačem, tak prostřednictvím mobilního zařízení. ​Dům a společné prostory ​Bytový dům byl dokončen přibližně v roce 1990 a v minulých letech prošel revitalizací včetně zateplení objektu. Nedávno byl v domě vybudován nový výtah. SVJ v současnosti není zatíženo žádným úvěrem. ​ ​Lokalita ​ ​Rosice nabízejí příjemné spojení klidnějšího bydlení s dobrou dostupností do Brna. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází zámecký park, mateřská a základní škola, několik dětských hřišť i centrum města s další občanskou vybaveností. Přímo na ulici je k dispozici obchod s potravinami. Díky napojení na silnici D1 i veřejné dopravě je Brno pohodlně dostupné během 20-30 minut. ​ ​Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás bytem osobně provedu. ​ ​PENB: G (aktuální průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování). Dle předchozího průkazu, byla budova zařazena do energetické třídy C. ​

Hledáte moderní byt bez nutnosti dalších investic, který je připraven k okamžitému nastěhování? Nebo zajímavou investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna? Právě jste ji našli. Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 47 m², jejíž součástí je také prostorný sklep o výměře 4 m². Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu na Renneské třídě v Brně. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí před třemi lety, díky čemuž je ve výborném technickém i estetickém stavu. Nový majitel se tak může ihned nastěhovat bez jakýchkoliv dalších investic. Praktickou součástí ložnice je vestavná skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru a přispívá k maximálnímu využití dispozice bytu. Byt představuje ideální volbu jak pro jednotlivce či mladý pár hledající své první vlastní bydlení, tak pro investory. Díky atraktivní lokalitě a dispozici nabízí výborný potenciál pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita Renneská třída, která patří mezi velmi oblíbené části Brna. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Samozřejmostí je výborná dostupnost městské hromadné dopravy, díky které se do centra města dostanete během několika minut. Milovníci aktivního životního stylu ocení také blízkost parků, sportovišť a cyklostezek. Pokud hledáte moderní bydlení bez kompromisů nebo bezpečnou investici v atraktivní lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po pronájmech, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.

Hledáte moderní bydlení, které nabídne nejen kvalitní provedení, ale také nadstandardní venkovní prostor? V novém developerském projektu Rezidence Haná nabízíme ke koupi atraktivní byt C.6A o dispozici 2+kk, který se nachází v 6. nadzemním podlaží a disponuje podlahovou plochou 53,85 m². Jeho největší předností je prostorná terasa o velikosti 45,03 m², která vytváří jedinečný prostor pro relaxaci, grilování, posezení s přáteli i vytvoření vlastní zelené oázy. Součástí bytu je také sklepní kóje. Byt je navržen s důrazem na funkčnost i pohodlí každodenního života. Otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí dostatek prostoru pro společné chvíle, samostatná ložnice zajistí potřebné soukromí a praktická dispozice poskytuje komfort jak jednotlivcům, tak párům. Díky své poloze i dispozici představuje byt také výbornou investiční příležitost. Dispozice bytu Předsíň - 5,58 m² Chodba - 2,45 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 25,63 m² Ložnice - 14,19 m² Koupelna s WC - 6,00 m² Terasa - 45,03 m² Sklepní kóje - 2,82 m² Rezidence Haná je moderní projekt, který klade důraz na kvalitní architekturu, dlouhou životnost stavby a nízké provozní náklady. Standardem jsou kvalitní vinylové podlahy, designové koupelny, optické internetové připojení, příprava pro předokenní žaluzie i možnost klientských změn v průběhu výstavby. Díky energeticky úspornému řešení získáte komfortní bydlení s ekonomickým provozem. Projekt vzniká v klidné části Vyškova - Předměstí, která nabízí ideální kombinaci příjemného bydlení a výborné občanské vybavenosti. V pěší dostupnosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. U domu je plánované velkokapacitního veřejného parkoviště, které dále rozšíří možnosti parkování pro obyvatele. Díky rychlému napojení na dálnici D1 se do centra Brna dostanete přibližně za 20 minut. Rezidence Haná představuje ideální volbu pro všechny, kteří hledají moderní bydlení s vysokým standardem, promyšlenou dispozicí a kvalitním zázemím. Tento byt zaujme především svou mimořádně prostornou terasou, která je v novostavbách skutečně výjimečná a výrazně rozšiřuje obytný prostor. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám představím nejen tento byt, ale i další dostupné jednotky v projektu Rezidence Haná.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 59,46 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě sídliště Květnice. Výhodou je blízkost centra města, přírody i kompletní občanské vybavenosti. Byt nabízí prostorný obývací pokoj vhodný pro odpočinek i setkávání s rodinou. Samostatná kuchyně disponuje praktickou spíží pro uskladnění potravin. Z dalšího pokoje je přímý vstup na lodžii o ploše 4,79 m². Koupelna s vanou je oddělena od toalety a chodba poskytuje dostatek prostoru pro úložná řešení. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem a nabízí možnost rekonstrukce podle představ nového majitele. Dům není zatížen úvěrem na revitalizaci, což přispívá k nízkým nákladům na bydlení. V okolí se nacházejí obchody, školy, školky i restaurace. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt dispozičně řešený jako 3+1, o užitné ploše 76,1,sklepních prostor náležících k bytu o ploše 21,8 m2, balkónu 1,2 m2. Celková plocha jednotky s příslušenstvím je 97,9 m2. Měsíční zálohy za elektřinu jsou 1170 Kč, ostatní měsíční zálohy činí 6.325 Kč. Byt se nachází ve druhém patře bytového domu. Na proti domu je z jedné strany škola a z druhé strany dětské hřiště. V docházkové vzdálenosti je bazén, obchod a veškerá občanská vybavenost. Byt je v udržovaném stavu z 80. let. Podlahy jsou parkety a dlažba, okna plastová, elektřina v měďi a nové jističe. Energetická náročnost budovy je,C,. Pro bližší informace mě kontaktujte.

V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji prostorný byt v ulici Mánesova ve Štětí. Bytová jednotka byla dispozičně upravena na 4+1, nabízí velkorysou plochu 95 m² a prošla novou, vkusnou rekonstrukcí. Velkou předností jsou dvě lodžie, které poskytují příjemný prostor k posezení a odpočinku. Komfort bydlení zvyšují také venkovní žaluzie. Na střeše domu jsou instalovány solární panely, které pomáhají snižovat provozní náklady domu a přispívají k úspornějšímu bydlení. K bytu náleží prostorný sklep o výměře přibližně 6 m². Obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu o velikosti přibližně 15 m², která se nachází u vchodu do domu. Další společná kolárna o výměře přibližně 24 m² náleží k nabízenému a sousednímu bytu a slouží majitelům obou bytových jednotek. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších ulic ve Štětí. V docházkové vzdálenosti najdete školu, mateřskou školu, dětská hřiště, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, koupaliště i zastávky MHD. Byt je díky své velikosti, praktické dispozici, dvěma lodžiím a množství úložných prostor ideální volbou pro rodinné bydlení. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte přes WhatsApp nebo e-mailem.

Hledáte byt, kde máte všechno po ruce, ale zároveň klid na bydlení? Tento byt 2+1 s lodžií (63,9 m²) v Jaselské ulici v Teplicích splňuje přesně tohle. ‌ Nachází se v příjemné části Řetenic, přímo vedle mateřské školky a jen pár minut od nemocnice. Ideální kombinace pro každodenní život - ať už pro vlastní bydlení, nebo jako dlouhodobá investice. ‌ Byt má praktickou dispozici a působí světlým a klidným dojmem. Kuchyně je orientovaná do zeleně a z obývacího pokoje je vstup na lodžii, která nabízí příjemné místo pro odpočinek. ‌ Dům je udržovaný a postupně modernizovaný - probíhá zateplení, úpravy lodžií i modernizace vstupních prostor. Součástí projektu je také příprava parkování v areálu s elektrickou bránou a kamerovým systémem. ‌ klidné bydlení v centru kompletní občanská vybavenost potenciál do budoucna ‌ Platnost nájemní smlouvy do 31.12.2026. Prohlídky jsou možné i u obydlených bytů. Rezervační poplatek 150.000 Kč.

Prostorný byt 3+1 s balkonem, šatnou a možností parkování - Jaselská, Teplice ‌ Hledáte byt, který nabízí opravdu dostatek prostoru a praktickou dispozici? Tento byt 3+1 s balkonem o velikosti přibližně 75 m² v ulici Jaselská v Teplicích - Řetenicích může být přesně to, co hledáte. ‌ Byt má velmi dobře řešené uspořádání místností. Dominantou je světlý obývací pokoj (15,9 m²) se vstupem na balkon (3,7 m²). K dispozici jsou také dva samostatné pokoje o velikosti 16,2 m² a 11,7 m², které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. ‌ Praktická kuchyně (10,7 m²) nabízí dostatek prostoru pro jídelní kout. Velkým benefitem je také prostorná předsíň (13,2 m²) a samostatná šatna (3,9 m²), která poskytuje dostatek úložného prostoru. Samozřejmostí je koupelna s vanou a samostatné WC. ‌ Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a prošel modernizací včetně zateplení fasády a úprav vstupních prostor. ‌ Velkou výhodou je také samotná lokalita. Mateřská škola se nachází přímo vedle domu a v blízkosti je také nemocnice a další občanská vybavenost. Vše potřebné pro každodenní život máte doslova pár minut od domova. ‌ K bytu je možné dokoupit parkovací stání v uzavřeném areálu domu. ‌ Pokud hledáte prostorné bydlení v dobře dostupné části města, tento byt rozhodně stojí za prohlídku.

V exkluzivním zastoupení Vám nabízím prodej nově kompletně zrekonstruovaného bytu 2+kk o ploše 47 m², který se nachází v oblíbené části Teplic - Trnovany. Rekonstrukce byla dokončena v roce 2025 a byt je nyní ve výborném stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Velkou výhodou je, že byt není zatížen žádným nájemním vztahem. ‌ Dispozice bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s toaletou, prostor pro pračku a vstupní chodba. Součástí bytu je také prostorná lodžie o velikosti 5,8 m² s pěkným výhledem na hrad Doubravka. K uložení věcí slouží praktická komora umístěná na společné chodbě. ‌ Byt se nachází v domě s výtahem, který prošel revitalizací v roce 2023. Energetická náročnost budovy je velmi příznivá (třída A), což přispívá k nízkým provozním nákladům na bydlení. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým topením. ‌ Lokalita Trnovany nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, restaurace i zdravotní služby. V blízkosti se nachází také parkové plochy, sportoviště a koupaliště. Centrum Teplic je snadno dostupné městskou hromadnou dopravou. ‌ Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dvě fotky jsou architektonické vizualizace, které znázorňují možnou podobu bytu po úpravě. Nejedná se tedy o fotografie současného skutečného stavu bytu. ‌

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+1 a výměře 35 m², který se nachází v 5. NP panelového domu s výtahem v ulici Karla Čapka v Krupce - části Maršov. Byt je v původním stavu. Velkou výhodou této nabídky je, že je byt již obýván řádně platícím nájemníkem, který má zájem v nájmu pokračovat i nadále. Pro nového majitele tak může být byt zajímavou volbou především jako investiční nemovitost s již zajištěným nájemním vztahem, bez nutnosti hledat nového nájemce. Bytový dům je umístěn v příjemné části Maršova. Okolí domu je obklopeno množstvím zeleně, což vytváří klidnější prostředí pro bydlení a zároveň nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Hlavní přednosti nemovitosti: - panelový dům s výtahem, - stávající řádně platící nájemník, - zájem nájemníka o pokračování nájmu. Pokud hledáte nemovitost, která může od prvního dne generovat příjem z pronájmu, může být tento byt právě tou správnou volbou. Pro více informací o výši nájemného, měsíčních nákladech a podmínkách převodu družstevního podílu mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám poskytnu veškeré informace a domluvím prohlídku bytu.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové ploše 75 m², který se nachází ve 2. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem. Samotný byt má 69 m², dalších 6 m² tvoří nově zasklená lodžie. K bytu náleží také praktická komora umístěná přímo vedle bytu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a od jejího dokončení nebyl obýván. Veškeré vybavení je tedy nové a dosud nepoužité. Nový majitel se může rovnou nastěhovat bez nutnosti dalších investic. Rekonstrukce byla provedena od základu a zahrnovala mimo jiné nové zděné vnitřní příčky, kompletní elektroinstalaci a vodoinstalaci, vinylové podlahy, sádrokartonové stropní podhledy s osvětlením, nové radiátory, interiérové dveře, koupelnu, samostatné WC a novou kuchyňskou linku se spotřebiči. Prostorná koupelna je vybavena vanou se skleněnou sprchovou zástěnou, která umožňuje komfortní využití vany také jako sprchového koutu. Samostatné WC má vlastní umyvadlo a bidetovou spršku. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zasklenou lodžii, dva samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC a chodba. Obývací pokoj je orientován na sever, oba pokoje - větší a menší - na jižní stranu. Bytový dům prošel kompletní revitalizací. Velkou výhodou jsou také příznivé provozní náklady. Měsíční náklady cca činí přibližně 4000 Kč + spotřeba elektřiny. Byt je vhodný pro rodinu, pár i pro ty, kteří hledají samostatný pokoj pro práci z domova. Nabízí výhodu novostavby interiéru bez nutnosti čekat na rekonstrukci a řešit další investice. Cena: 3 950 000 Kč - k jednání. Prodej přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Ne každý hledá byt, který je hotový. Někdy je mnohem lepší začít s čistým plátnem a vytvořit si domov přesně podle svých představ. Právě takovou příležitost vám nabízíme. K prodeji je prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 79 m² v Ústí nad Labem, městské části Krásné Březno, v ulici Keplerova. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což dává novému majiteli jedinečnou možnost navrhnout si interiér podle vlastního vkusu a potřeb. Díky velkorysé dispozici nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i moderní řešení interiéru. Velkou výhodou jsou dvě stoupačky, které poskytují větší flexibilitu při plánování budoucí rekonstrukce a případných dispozičních úpravách. Zatímco byt čeká na nový příběh, samotný dům už prošel rozsáhlou revitalizací. Má zateplenou fasádu, plastová okna, nový euro výtah, kamerový systém i další úpravy, které přispívají k vyššímu komfortu bydlení a nižším provozním nákladům. Lokalita nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti najdete školy, školky, obchody, zastávky MHD i dostatek zeleně pro odpočinek a volný čas. Díky dobré dostupnosti do centra města je tato lokalita vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro každého, kdo hledá pohodlné bydlení s veškerými službami na dosah. Pokud hledáte byt s potenciálem, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ, nebo zajímavou příležitost k investici, ráda vám tuto nemovitost osobně představím při prohlídce.

Investice, která vydělává od prvního dne. Některé nemovitosti čekají na svého prvního nájemníka. Tahle už svého spolehlivého nájemce má. Právě proto představuje skvělou příležitost pro každého, kdo hledá bezpečnou investici s okamžitým výnosem a zároveň kvalitní byt v lokalitě, kde poptávka po bydlení dlouhodobě převyšuje nabídku. Kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu ve vyhledávané městské části Střekov. Díky pečlivě provedené rekonstrukci nabízí moderní, příjemné a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Součástí rekonstrukce je také zděné bytové jádro, které přispívá nejen k vyššímu komfortu, ale i k dlouhé životnosti celého bytu. Velkou předností této nabídky je skutečnost, že byt je dlouhodobě pronajat slušnému a bezproblémovému nájemníkovi, který zde bydlí již několik let. Nový majitel tak přebírá fungující investici s pravidelným příjmem od prvního dne vlastnictví, aniž by musel řešit hledání nájemce nebo období, kdy by byt zůstával neobsazený. Příjemným bonusem jsou také velmi nízké měsíční náklady na bydlení, které činí pouhých **4 590 Kč včetně příspěvku do fondu oprav**. V kombinaci s kompletní rekonstrukcí, stabilním nájemním vztahem a atraktivní lokalitou se jedná o nemovitost, která dává ekonomický smysl dnes i do budoucna. Byt je napojen na dálkové vytápění i dálkový ohřev teplé vody, což zajišťuje pohodlný provoz bez starostí o vlastní zdroj tepla. Také samotný dům je ve velmi dobrém technickém stavu. V minulých letech prošel revitalizací, při které byla provedena rekonstrukce fasády, střechy a výměna oken za plastová. Střekov patří mezi nejžádanější části Ústí nad Labem především díky spojení klidného bydlení s výbornou občanskou vybaveností. Jen několik minut chůze od domu se nachází supermarkety, menší obchody, lékárna, pošta, restaurace i kavárny. V pěší dostupnosti jsou mateřské i základní školy, dětská hřiště a zastávky městské hromadné dopravy. Do centra města se pohodlně dostanete během několika minut autem nebo MHD, stejně snadno se napojíte na hlavní dopravní tahy. Tato nemovitost není pouze bytem. Je to investice, která je připravena fungovat od okamžiku převodu vlastnictví. Díky kompletní rekonstrukci, nízkým provozním nákladům, dlouhodobému a spolehlivému nájemníkovi i výborné lokalitě představuje příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka. Ať už hledáte bezpečné uložení svých financí, pravidelný pasivní příjem nebo byt, který může v budoucnu sloužit k vlastnímu bydlení, právě zde najdete kombinaci všech těchto výhod v jedné nemovitosti.

Nabízím k prodeji družstevní byt v ulici Karla Marxe v Jirkově, který prošel přibližně před třemi lety kompletní rekonstrukcí. Podle dokumentace je byt veden jako 2+1, v jednom z pokojů však byla vybudována příčka, díky které vznikla další menší průchozí místnost. Byt tak můžete využívat jako menší 3+1, případně jako 2+1 s pracovnou, dětským pokojem nebo šatnou. Velkou výhodou je nadstandardně prostorná koupelna s dostatkem místa pro pračku i sušičku. Díky upravené dispozici zde vznikla také rohová kuchyně se vstupem přímo z obývacího pokoje. Při kompletní rekonstrukci byly obnoveny rozvody elektřiny, vody a odpadů, kuchyně, koupelna, podlahy, dveře i další povrchy. Byt má plastová okna, na chodbě vestavnou skříň a celkově moderní vzhled. Aktuálně se zde nachází pouze několik drobných kosmetických vad - místy lehce poškozená podlaha a nad jedněmi dveřmi zbývá dokončit začištění obložky. Byt se nachází v 1. patře, tedy ve 2. nadzemním podlaží. Dům je zateplený a vybavený moderním výtahem. Měsíční platby Nájem a související platby družstvu činí 2 586 Kč, záloha na vytápění 1 500 Kč. Zálohy na studenou a teplou vodu se stanovují podle počtu osob. Družstevní vlastnictví - SBD Chomutov Byt je v družstevním vlastnictví SBD Chomutov, družstva s více než 50letou historií. Anuita je plně uhrazena. Byt nelze převést do osobního vlastnictví. Nemáte celou kupní cenu z vlastních prostředků? Ani koupě družstevního bytu nemusí znamenat, že musíte mít celou kupní cenu připravenou z vlastních úspor. Zajistím vám schůzku s prověřeným finančním poradcem, který se zabývá také financováním družstevních bytů. Prověří s vámi dostupné možnosti a navrhne vhodné řešení podle vaší konkrétní situace. Pokud hledáte moderně zrekonstruovaný byt s netradiční dispozicí, velkou koupelnou a možností využití další místnosti, rád vás přivítám na osobní prohlídce.