Продаж квартир

Neředín Garden je unikátní rezidenční projekt, který posouvá laťku v oblasti moderního městského bydlení v Olomouci na novou úroveň. Představujeme vám jedinečnou příležitost k nákupu luxusního bytu o dispozici 4+kk, který kombinuje moderní design s pohodlím a prostorností. Tento byt vyniká rozlehlým obývacím prostorem spojeným s kuchyňským koutem, třemi ložnicemi, dvěmi koupelnami, šatnou, technickou místností a chodbou s dostatkem místa pro úložné prostory. Přilehlá prostorná terasa je ideálním místem pro odpočinek a společná setkání a zároveň zajišťuje i dostatek přirozenného denního světla v interiéru. Propracovaný je každý detail od společných prostor s chytrými výdejními boxy, přes dýhované vstupní dveře, až k výhledům na historickou Olomouc. Celá stavba je nízkoenergetická, navržená dle aktuálních trendů s použitím inteligentních prvků a s důrazem na dlouhodobou udržitelnost a komfort svých obyvatel. V prodejní ceně je zahrnuto i nadstandardní vybavení, které bývá u ostatních developerů zvlášť zpoplatněno. Rezidenti Neředín Garden budou mít na dosah ruky přilehlou unikátní zahradu s dětským hřištěm, relaxační zónou, velkým množstvím zeleně, ovocnými stromy a bistrem Café Garden. Projekt má potenciál oslovit každého, kdo hledá vysoce stylové a moderní bydlení bez kompromisů a harmonické místo pro zdravý život.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 v ulici Křimická 729/14 v Plzni, který je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem pronájmu. Velkou předností bytu je jeho světlost a příjemná atmosféra. Dispozice 2+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. Bytové jádro prošlo rekonstrukcí, takže nabízí modernější a praktičtější zázemí pro každodenní život. K bytu náleží také zasklená lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo pěstování rostlin. Praktickým benefitem je rovněž komora umístěná v mezipatře, která nabízí další úložný prostor. Lokalita je atraktivní především díky dobré dostupnosti do centra Plzně, kompletní občanské vybavenosti a pohodlnému spojení městskou hromadnou dopravou. V okolí najdete obchody, služby, školy, školky i možnosti pro volnočasové aktivity. Právě kombinace vyhledávané lokality, dispozice, lodžie a dobré dostupnosti dělá z této nemovitosti také zajímavou investiční příležitost. Byt může být vhodnou volbou pro investora hledajícího nemovitost s potenciálem stabilního dlouhodobého pronájmu. Případně pro studenty ke sdílenému bydlení. Rádi vám poskytneme více informací a pozveme vás na osobní prohlídku. S případným financováním Vám rádi pomohou naši zkušení majetkový poradci.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1, který se nachází v 7. patře bytového domu s výtahem na ulici Budovatelů v Přerově. Byt disponuje podlahovou plochou 60,40 m². K bytu dále náleží sklep o výměře 2,42 m² a velkým benefitem jsou hned tři lodžie o celkové ploše 12,36 m². Celková plocha všech prostor tak činí přibližně 75,18 m². Byt prošel rekonstrukcí, v rámci které bylo vybudováno nové zděné bytové jádro. V kuchyni a zděném jádře byly zároveň provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Nemovitost tak nabízí příjemné bydlení bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Dispozici tvoří tři obytné pokoje, samostatná kuchyň se spíží, předsíň, koupelna a samostatné WC. Velkou výhodou jsou již zmíněné tři lodžie, které poskytují dostatek venkovního prostoru pro posezení, relaxaci nebo třeba pěstování rostlin. Ulice Budovatelů nabízí velmi dobrou dostupnost do centra Přerova a kompletní občanskou vybavenost v okolí. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, školy, školky, zastávky MHD, zdravotní služby i další možnosti pro každodenní život. Lokalita je tak vhodná jak pro jednotlivce a páry, tak především pro rodinné bydlení. Díky dispozici 3+1, třem lodžiím, provedené rekonstrukci a celkové ploše přes 75 m² včetně příslušenství se jedná o zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak také jako investici k následnému pronájmu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.

Hledáte ke koupi hezký byt v Klatovech? Naše společnost Vám nabízí ke koupi světlou bytovou jednotku o dispozici 1+kk o celkové výměře 34 m², která se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v Klatovech. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Dispozici bytu tvoří předsíň, pokoj s kuchyňským koutem, koupelna vybavená sprchovým koutem a samostatné WC. K bytové jednotce náleží sklep, parkovací místo na dvoře, kůlna a spoluvlastnický podíl na zahradě za domem, kterou lze využít k odpočinku či posezení. Velkou předností této nemovitosti je atraktivní poloha v Klatovech s veškerou občanskou vybaveností. V případě zájmu Vám zdarma pomůžeme zajistit výhodné financování na míru. K uvedené kupní ceně bude připočtena provize realitní kanceláře. Doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu nás neváhejte kontaktovat.

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí byt o dispozici 2+kk v turisty celoročně velmi vyhledávané vinařské obci Dolní Dunajovice. Hledáte místo, které spojuje klid jižní Moravy, moderní bydlení a investiční příležitost? Tento vkusně zrekonstruovaný byt o ploše 36,83 m² Vás zaujme kombinací moderního designu, jemných industriálních prvků a útulné atmosféry, která dokonale zapadá do prostředí vyhlášené vinařské oblasti. Dispozice nabízí chytře řešený prostor s kuchyňským koutem, propojeným s obývací částí, samostatnou ložnicí a koupelnou. Celý prostor působí vzdušně, moderně a útulně. O celoroční komfort se stará klimatizace s funkcí vytápění i chlazení. Byt je součástí zavedeného penzionu LEDERER v Dolních Dunajovicích, jedné z vyhledávaných lokalit pod Pálavou. Tato nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení či rekreaci, tak i jako investice s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu s ročním výnosem od 5%. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího s nejvyšší cenovou nabídkou.

Prodej slunného bytu 3+1 se zahradou Budovatelů, Jirkov Nabízíme k prodeji velmi příjemný a slunný byt o dispozici 3+1, který se nachází v žádané a klidné lokalitě v ulici Budovatelů v Jirkově. Velkou předností této nemovitosti je zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení i rodinné aktivity. Byt se nachází v cihlovém domě po rekonstrukci a působí útulným a vzdušným dojmem. Dispozici tvoří kuchyň, ložnice, jídelna, kterou lze v případě potřeby využít také jako dětský pokoj, a prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu. Koupelna má vlastní okno, což zajišťuje příjemné denní světlo a možnost přirozeného větrání. K bytové jednotce náleží samostatný sklep, další prostor k využití - spíž a možnost využívat společnou kočárkárnu. Zahrada je skutečným benefitem této nabídky. K bytové jednotce je výhradně užívána oplocená zahrada o výměře 192 m² na pozemcích parc. č. 543/1 a 538/4, přesně vyznačená v katastrální mapě. Zahrada je předmětem nájemní smlouvy s městem Jirkov s ročním nájemným 2 880 Kč. Nabízí dostatek místa například pro bazén, dětské vyžití nebo další relaxační zónu. Součástí je pergola vhodná pro letní posezení a grilování. V přední části zahrady se nachází také dílna a prostor vhodný pro pěstování zeleniny, bylinek či květin. Nemovitost je ideální volbou pro rodinu nebo pro každého, kdo hledá pohodlí bytu, ale zároveň nechce přijít o výhody zahrady. Velmi dobrá lokalita nabízí klid a příjemné bydlení, přitom veškerá občanská vybavenost je snadno dostupná. V okolí naleznete obchody, školy, školky, zastávky MHD i další služby. Hlavní přednosti nemovitosti: * dispozice 3+1 * slunný a prostorný byt * cihlový dům po rekonstrukci * zahrada * přímý vstup na zahradu z obývacího pokoje * pergola součástí * dostatek prostoru pro bazén * dílna a prostor pro pěstování * koupelna s oknem * možnost využití jídelny jako dětského pokoje * klidná a velmi dobře dostupná lokalita Pokud hledáte příjemné rodinné bydlení, kde můžete spojit komfort bytu s vlastní zahradou a posezením, tato nabídka určitě stojí za pozornost. Ráda Vám nemovitost osobně představím při prohlídce.

K prodeji nabízíme světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 68 m², který se nachází v obci Mlékojedy v okrese Litoměřice. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj navazující na kuchyň s jídelním prostorem. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, sporákem s troubou a digestoří. Dále jsou k dispozici dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem a toaletou. Byt působí díky světlým stěnám, neutrálním podlahám a velkým oknům příjemně a vzdušně a zároveň nabízí dostatek prostoru pro zařízení podle představ nového majitele. Jednou z předností bytu je otevřený výhled do okolí a na krajinu Českého středohoří, který dodává bydlení příjemnou atmosféru. DISPOZICE A VYBAVENÍ: - dispozice 3+kk - podlahová plocha 68 m² - obývací pokoj navazující na kuchyň s jídelním prostorem - kuchyňská linka se sporákem, troubou a digestoří - dva samostatné pokoje - koupelna se sprchovým koutem a toaletou - sklepní kóje - vlastní parkovací stání Mlékojedy nabízejí klidné bydlení v dosahu Litoměřic a zároveň příjemné okolí s výhledy na charakteristickou krajinu Českého středohoří. Lokalita je vhodná pro zájemce, kteří hledají bydlení mimo ruch většího města, ale chtějí mít Litoměřice a jejich občanskou vybavenost snadno dostupné. Byt může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako obchodní příležitost určená k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.

Nabízíme k prodeji vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 o velikosti 70 m² v příjemné a vyhledávané lokalitě města. Byt se nachází v 6. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na moderní vzhled i praktičnost - nové zděné jádro, nové rozvody elektřiny, nová kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči, plynovou varnou deskou, troubou, digestoří a mikrovlnnou troubou. Velmi povedená je koupelna s moderními keramickými obklady, sprchovým koutem a umyvadlem, WC je samostatné. Interiér doplňují nové podlahy, dveře a další prvky po rekonstrukci. K bytu náleží lodžie a sklepní kóje. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školku, obchody i dobrou dopravní dostupnost. Byt v opravdu hezkém stavu, do kterého se můžete prakticky ihned nastěhovat. Lze přenechat i vybavení bytu. Doporučujeme osobní prohlídku! V případě zájmu Vám pomůžeme zajistit optimální variantu financování.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt 2kk o rozloze 50 m², který se nachází v atraktivním rekreačním komplexu přímo u vodní nádrže Slapy, na vyhledávaném poloostrově Ždáň. Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost u vody, ale zároveň chtějí mít možnost pohodlného celoročního využití. Byt je situován v druhém nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu. Velkou předností jsou tři balkony (5m2, 5m2, 4 m2), které poskytují příjemný venkovní prostor pro ranní kávu, posezení s přáteli nebo večerní odpočinek. K bytu náleží sklep o velikosti 14 m2 a dvě parkovací stání, přičemž jedno z nich je kryté. Bytový dům prošel rekonstrukcí je zateplený a osazený plastovými okny. Vytápění a ohřev vody je řešeno elektrikou s využitím nočního proudu. Díky dispozici a umístění je nemovitost vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak jako místo pro víkendové pobyty, letní dovolené nebo jako zajímavá investiční nemovitost. Poloostrov Ždáň patří mezi oblíbené rekreační lokality na Slapech. Okolí nabízí příjemnou kombinaci vodní nádrže, lesů, zeleně a možností aktivního odpočinku. V bezprostředním okolí najdete pláž, přístav, restaurace, občerstvení a možnosti vodních sportů. Na Ždáni funguje také půjčovna lodí a dalšího vodního vybavení. Místní pláž nabízí travnaté i písčité plochy a pozvolný vstup do vody, takže lokalita je vhodná nejen pro milovníky plavání a vodních sportů, ale také pro rodinnou rekreaci. Je zde možnost rybaření, golf a modrá loděnice s restaurací a s možností pronájmu kotvení lodí. Slapská přehrada a její okolí jsou ideální také pro cyklistiku, pěší výlety, rybaření, výlety lodí nebo jednoduše odpočinek v přírodě. V okolí najdete další rekreační areály, sportovní možnosti a krásnou krajinu Povltaví. Pokud hledáte místo, kde můžete mít vlastní zázemí jen pár kroků od Slapské přehrady a zároveň být obklopeni přírodou, může být tento byt na Ždáni právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Pokud hledáte byt, kam se můžete ihned nastěhovat nebo hledáte skvělou obchodní příležitost, máme pro vás nádherný velký panelový byt s dispozicí 3+1 o výměře 84 m2 v 6. nadzemním patře, který se nachází v centru města Kladna v ulici Václava Rabase. Byt je v osobním vlastnictví a prošel šetrnou částečnou rekonstrukcí. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii s výhledem do krásného Sítenského údolí. Byt disponuje třemi samostatnými pokoji s oddělenou samostatnou kuchyní. Při vstupu do bytu je velká vestavěná šatna. K bytu náleží sklepní koje v suterénu domu, která poskytuje další úložný prostor. Byt je vhodný pro vícečetnou rodinu. Přidaná hodnota bytu je jeho umístění, v dochozí vzdálenosti k autobusovému spojení do Prahy. Škola, školka a Gymnázium v podstatě za rohem. Obchodní centrum Central v Kladně je pod okny. Zhruba 10 minut je sportovní areál Sletiště, místo pro děti, brusle, kolo či odpočinek. V okolí bytu je plná občanská vybavenost. V inzerátu jsou použity fotografie upravené IA.

Pěkný světlý byt 2+1 podlahové plochy 65,4 m2 s komorou a malou podkrovní ložnicí navíc a větším sklepem 13 m2. Umístěn je ve 3. NP cihlového bytového domu na dobrém místě nedaleko centra města. Byt je v původním dobře udržovaném stavu s rekonstrukcí koupelny a toalety. V pokojích jsou na podlaze parkety, topení je el. přímotopy, je zaveden internet a díky udržovanému komínu je možné doplnit vytápění o krbová kamna. Byt je příjemně světlý - okna jsou na 3 strany. Na domě byla provedena hydroizolace základů a zateplení fasády, takže PENB je C - úsporná budova. Kromě vlastního sklepa jsou k dispozici dva společné úložné prostory na kola, kočárky apod. Díky poloze domu je velice blízko škola a školka, obchod i lékaři. Byt je ihned volný, s dotazy či na prohlídku volejte kdykoliv.

Útulné bydlení s veškerou občanskou vybaveností, výborná dopravní dostupnost, prostorný balkon s výhledy na Beskydy - to je byt v domě na ulici Zdeňka Štěpánka v Ostravě-Porubě. Tento světlý byt o ploše 50,9 m² s dispozicí 1+1 se nachází v pátém podlaží devítipatrového domu s okny orientovanými na jih. Byt prošel rekonstrukcí kuchyně, koupelny a toalety a je připravený k bydlení. Kuchyně se spíží znamená úsporný prostor pro vaření a prosvětlený pokoj umožňuje různý způsob využití a vybavení nábytkem pro obývací i ložnicový kout. Prostorný balkon (5,7 m²) pak nabízí příjemný prostor pro odpočinek se šálkem kávy nebo oblíbenou knihou. K bytu dále náleží vlastní sklep (2,7 m²) nejen pro Vaše sportovní vybavení. Lokalita nabízí skvělou kombinaci útulného bydlení s potřebným zázemím v docházkové vzdálenosti. Ať už hledáte nové bydlení pro vlastní potřebu nebo investiční příležitost, tento byt Vám nabídne obojí. Rád Vás zde provedu osobně a zjistíme, zda právě tady může vzniknout Váš nový domov. Těším se na Vás na prohlídce. Broker Consulting Finance. Reality. Spolu.

Dispozice 3+1 a garsonka nebo 4+1, 103m2, + zasklená lodžie 7m2 + sklep Hledáte opravdu velký byt, který může sloužit jako rodinné bydlení, dvougenerační prostor nebo výnosová investice? Tento byt 4+1 o celkové výměře 103 m² nabízí mimořádně variabilní dispozici, kterou dnes už téměř nenajdete. Užitná plocha bytu činí 102,9 m², zasklená lodžie 7 m² a zděný sklep 2 m². Byt se nachází v 8. patře, v posledním patře, revitalizovaného domu, má čtyři neprůchozí pokoje, včetně velkého obývacího pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatnou toaletu, zasklenou lodžii, navíc přikoupenou vstupní předsíň s komorou a zděný sklep. Dispozice bytu je situována jako dvougenerační, kde u pokoje ( samostatné garsonky je příprava na koupelnu s wc - v současné době je zde fotokomora. Poslední 7. patro zajišťuje z lodžie příjemný výhled. Plastová okna zajišťují příjemný tepelný komfort a přispívají k úsporám energií. V bytě je zavedeno ústřední dálkové vytápění s rozvodem tepla do radiátorů. Byt je v dobrém stavu připraven pro nového majitele na modernizaci dle jeho představ. Byt je ideální pro rodinné bydlení v klidné části s výhledem do zeleně. V pěší vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost včetně metra trasy B. Dvougenerační využití lze vyčlenit pro rodiče nebo dospívající dítě, pokoj s vlastní koupelnou u samostatného pokoje s vlastním vchodem, výborná variabilita vnitřního prostoru. Investiční příležitost - vysoká poptávka po pronájmu, dispozice 3 samostatných pokojů + obývák, samostatná kuchyň. Možnost pronájmu po pokojích (výnos 35450 tis./měsíc), dvě sociální zařízení je ideální pro více nájemníků. Družstevní byt se splacenou anuitou. Měsíční náklady Fond oprav: 3.087,- Kč Další zálohy: dle počtu osob (voda, teplo) Anuita je splacena Lokalita Byt se nachází v klidné části Prahy 5 - Stodůlky, v ulici Fantova, jen několik minut od metra B Luka. Lokalita je ideální pro rodiny, seniory i investory kombinuje výbornou dopravní dostupnost, zeleň a kompletní občanskou vybavenost. Dostupnost: Metro B, vlaková zastávka LUKA. Autobusové linky v okolí. Rychlý nájezd na D10, D11 a Pražský okruh. V případě zájmu o další informace k nemovitosti nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám byt 2+kk s balkonem v projektu Nová Harfa ve Vysočanech. Prostorný byt s užitnou plochou 52,72 m² s komorou (1,44 m²) a balkonem je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Byt se nachází na 6. nadzemním podlaží, je plně vybaven a okamžitě připraven k užívání či pronájmu. Dispozice bytu: vstupní chodba (6,45 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem včetně spotřebičů (20,56 m²), ložnice (13,26 m²), koupelna s vanou, WC a pračkou (5,69 m²), komora (1,44 m²), balkon (5,32 m²). Jedná se o moderní městské bydlení. V docházkové vzdálenosti jsou škola / školka, obchodní centra, zdravotnické zařízení, kavárny, plavecký bazén s mořskou vodou, cyklostezka i přírodní park Rokytka nebo městský park Podkovářská s dětským hřištěm. Skvělou dostupnost MHD poskytují zastávky autobusu, vlaku i tramvaje. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 se započitatelnou plochou 78,46 m², který se nachází v přízemí cihlového bytového domu na vyhledávané adrese ulice I. P. Pavlova v Krnově. Tato nemovitost nabízí něco, co se u bytů vidí jen zřídka - spoluvlastnický podíl na oplocené zahradě o výměře 79,49 m² (z celkové plochy 511 m²) a vlastní parkovací stání přímo na pozemku. K bytu náleží také prostorný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je udržovaný a ihned obyvatelný, zároveň však představuje ideální příležitost pro modernizaci podle vlastních představ. V bytě jsou původní elektrické rozvody, což novému majiteli umožňuje provést rekonstrukci přesně podle svých požadavků. O vytápění i ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kotel, který zajišťuje nezávislost na centrálním vytápění a umožňuje efektivně regulovat provozní náklady. Velkou předností je také samotná lokalita. V bezprostřední blízkosti se nachází nemocnice, základní i mateřská škola, obchody, zastávky MHD, vlakové nádraží, restaurace i další občanská vybavenost, díky čemuž je bydlení vhodné jak pro rodiny s dětmi, tak pro všechny, kteří chtějí mít vše na dosah. Pokud hledáte prostorný byt s charakterem cihlové zástavby, možností rekonstrukce dle vlastních představ, podílem na zahradě a vlastním parkováním, pak by Vás tato nabídka rozhodně neměla minout. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vás touto zajímavou nemovitostí osobně provedeme.

PO REKONSTRUKCI. Krásný byt 2+kk o ploše 56 m², řešený spíše jako 2+1, po dokončené rekonstrukci 08/2026. Bez dalších investic, Praha 6, Břevnov, jen kousek od centra. BYT 56 m², 2+kk, prakticky 2+1, osobní vlastnictví, 2. podlaží, výtah, balkon, ložnice do klidného vnitro bloku, sklep Rekonstrukce dokončena 08/2026. Orientace SZ, ložnice do klidného vnitrobloku. Balkon 2 m² a sklep 2 m². Parkování před domem nebo v rezidentních zónách v bezprostředním okolí. LOKALITA BŘEVNOV Lokalita s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. PARKY-Ladronka, Petynka, Pražský hrad i centrum na dosah. Bus 50 m, tramvaj 5 min, metro Hradčanská 10 min MHD, Pražský hrad 15 min pěšky, FN Motol 10 min autem, Letenská pláň 15 min. POPLATKY 5 182 Kč/měsíc-fond a společné náklady +voda, teplo a elektřina Co vidíte, to kupujete. Fotografie zachycují skutečný stav bytu.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v Přívozci nedaleko obce Blížejov na Domažlicku. Byt se nachází v přízemí domu, kde se nacházejí další tři byty. Náleží k němu zahrada 300 m přímo u domu s vchodem z chodby domu a nedaleká řadová garáž. Byt je možné ihned užívat, majitel dodá po domluvě elektrické přímotopy a nebo lze v bytě vybudovat plynové topení, plynová přípojka je přímo u domu. Byt je členěný na tři pokoje, kuchyni, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Dům se nachází v klidné části obce a dobrá občanská vybavenost je v cca 1,5 km vzdáleném Blížejově, kde je i vlaková zastávka. Budova bývala kdysi škola, ze které byly vybudované čtyři bytové jednotky. Vzhledem ke stavu bytu a ceně doporučujeme Vaší pozornosti. PENB kategorie G.

V rezidenční budově Panorama na Vyhlídce v Rosicích se otevírá nová nabídka pro ty, kteří hledají velkorysý prostor, soukromí a vysoký standard každodenního bydlení. Nabízíme zde byt, který zaujme především množstvím využitelného prostoru, dvěma lodžiemi, otevřenými výhledy a komfortem klimatizace v každé místnosti. Nachází se v 7. nadzemním podlaží bytového domu se dvěma výtahy. Plocha bytu činí cca 76,1 m2 plus lodžie a sklep. V evidenčním listu a ve vyúčtování je byt veden jako 4+kk, zatímco v prohlášení vlastníka je jednotka označena jako 3+kk. Důvodem je samostatně oddělený prostor navíc, který se dá dobře využít jako pracovna, dětská herna, pokoj pro hosty nebo domácí studio. Právě tato část dává bytu větší variabilitu a umožňuje oddělit práci, odpočinek nebo dětské aktivity od hlavní obytné části. - Čistá plocha bytu cca 76,1 m² (samotný obytný prostor bez příslušenství) - Plocha sklepa cca 4,3 m² (v 1. podzemním podlaží, dostupné výtahem) - Plocha dvou lodžií cca 8,4 m² Dvě lodžie, přístupné z hlavní obytné části a z ložnice nabízejí dostatek místa pro posezení a chvíle venku bez nutnosti opouštět byt. Díky umístění v 7. nadzemním podlaží se z nich otevírají nádherné široké výhledy do okolí. Klimatizace v každé místnosti zajišťuje příjemnou teplotu i během teplých letních dnů. Pro práci z domova, streamování i další online zábavu je v domě dostupné vysokorychlostní připojení internetu s rychlostí až 1 Gb/s. Dům je v dobrém a průběžně udržovaném stavu. Na přelomu let 2024 a 2025 byly vyměněny měřiče tepla a vodoměry za moderní zařízení s dálkovým odečtem. V roce 2025 proběhly úpravy fasády a podlah lodžií, úprava vstupu do domu a vybudování krytého prostoru pro komunální odpad. Do dalších let je plánována čisticí zóna pro jízdní kola s vysokotlakým čističem a obnova horní parkovací desky. Současné měsíční zálohy pro rok 2026 jsou při nastavení pro čtyři osoby ve výši cca 8 300 Kč. Částka zahrnuje kompletní náklady spojené s bydlením - tedy fond oprav, provozní fond, vytápění, teplou vodu, studenou vodu i zálohy na elektřinu spotřebovanou přímo v bytě. Výše skutečných nákladů se bude samozřejmě odvíjet od počtu osob a individuální spotřeby. Společenství vlastníků funguje stabilně a dům má vytvořenou finanční rezervu. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí energetickou třídu B, tedy úspornou budovu. K bytu je možné samostatně dokoupit až dvě vyhrazená venkovní parkovací stání. Každé je vedeno jako samostatný pozemek o výměře 13 m² a 14 m² a je k dispozici za cenu 490 000 Kč. Zájemce si tak může podle svých potřeb koupit jedno nebo obě parkovací místa. Rosice poskytují kompletní zázemí pro každodenní život. V dosahu jsou obchody, školy, mateřské školy, zdravotní služby, restaurace, sportoviště i zastávky veřejné dopravy. Výhodou je také dopravní spojení směrem na Brno a do okolních obcí. Kupní cena bytu činí 7 750 000 Kč včetně provize realitní kanceláře, DPH a právního servisu. Parkovací stání nejsou součástí této ceny a lze je dokoupit samostatně, každé za 490 000 Kč. Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 79,8 m² + zasklená lodžie 3,79 m², umístěný v 6. patře revitalizovaného panelového domu na ulici Teyschlova v Brně-Bystrci. Byt má velmi praktickou dispozici se třemi neprůchozími pokoji - 18,6 + 12,16 + 12,03 m2. Obývací pokoj s lodžií je orientovaný na východ, kuchyně a další dva pokoje na západ. Díky orientaci na dvě světové strany je byt příjemně prosvětlený během celého dne. Velkou výhodou je prostorná předsíň 17,5 m2 se skříněmi a také samostatná menší místnost s oknem, topením a elektřinou - 2,84 m2. Současní majitelé ji využívají jako pracovnu, stejně dobře ale může sloužit jako šatna, komora nebo další úložný prostor. V ložnici je velká vestavěná skříň se zrcadlovými dveřmi. K bytu náleží také sklep o výměře 1,65 m². Byt prošel postupnou rekonstrukcí. Má zděné bytové jádro - rohová vana se zástěnou, umyvadlo, obklady. Samostatné WC. Přibližně před deseti lety byla pořizována nová kuchyňská linka Ikea vč. vestavěných spotřebičů (el. varná deska, el. trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem) a před sedmi lety vyměněny radiátory v celém bytě. V kuchyni a předsíni je lepený vinyl, v pokojích plovoucí podlahy. Vstup do bytu zabezpečují nové odhlučněné bezpečnostní dveře. Součástí vybavení jsou také žaluzie a sítě proti hmyzu. Interiérové dveře vyměněny v celém bytě. Praktickým bonusem je uzamykatelný prostor před samotným vstupem do bytu, oddělený od společné chodby prosklenými dveřmi. Poskytuje další soukromí a prostor například pro odložení věcí. Dům je po revitalizaci - má zateplenou fasádu, plastová okna, nové stoupací rozvody a dva výtahy, z nichž jeden je prostornější (až pro 15 osob), nové zvonky, schránky, bezpečnostní dveře ke sklepům a do kočárkárny/kolárny. Příjemnou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na bydlení. SVJ dobře hospodaří a má rezervy ve fondu oprav. Teyschlova se nachází v klidnější části Bystrce. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody a služby, školská zařízení, dětská a sportovní hřiště i zastávky MHD. Bystrc zároveň nabízí velmi dobré možnosti pro volný čas - v dosahu jsou lesy, cyklostezky a Brněnská přehrada. V současnosti navíc probíhá prodloužení tramvajové trati směrem na Kamechy, které má do budoucna dále zlepšit dopravní obslužnost této části Brna. Byt ocení zejména rodina, která hledá dostatek prostoru, neprůchozí pokoje a kompletní zázemí v lokalitě s dobrou dostupností do města i do přírody. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí apartmán o dispozici 1+kk v turisty celoročně velmi vyhledávané vinařské obci Dolní Dunajovice. Hledáte místo, které spojuje klid jižní Moravy, moderní bydlení a investiční příležitost? Tento vkusně zrekonstruovaný apartmán o ploše 18,99 m² Vás zaujme kombinací moderního designu, jemných industriálních prvků a útulné atmosféry, která dokonale zapadá do prostředí vyhlášené vinařské oblasti. Dispozice nabízí chytře řešený prostor s kuchyňským koutem, s vlastní koupelnou a WC. Celý prostor působí vzdušně, moderně a útulně. O celoroční komfort se stará klimatizace s funkcí vytápění i chlazení. Byt je součástí zavedeného penzionu LEDERER v Dolních Dunajovicích, jedné z vyhledávaných lokalit pod Pálavou. Tato nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení či rekreaci, tak i jako investice s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu s ročním výnosem od 5%. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího s nejvyšší cenovou nabídkou.