Prodej bytů

Nabízíme k prodeji byt 3KK o velikosti 80 m² ve 2. patře bytového domu v ulici Heydukova v Praze - Libeň. Byt má klasickou dispozici, dostatek prostoru a působí příjemně díky přirozenému dennímu světlu. Součástí je možnost využívat zahradu ve vnitrobloku, která je společná pro obyvatele domu. Lokalita je velmi praktická - metro je zhruba minutu chůze, takže doprava do centra i dalších částí Prahy je rychlá a bez komplikací. V okolí je běžná občanská vybavenost, obchody, služby i restaurace. Díky své velikosti a uspořádání je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investici, případně bydlení pro studenty. Pokud hledáte prostorný byt na dobrém místě s možností úprav, Heydukova může být dobrá volba. Phương thức thanh toán rất tế nhị ( Výhoda) pro Kupce - Người mua -

Nabízíme k prodeji okouzlující a zrekonstruovaný ateliér 3+KK o velikosti 50 m², jehož největším bonusem je soukromá zahrada ve výlučném užívání o výměře 63 m² s přímým vstupem z ateliéru. Tento skvost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Brna, na ulici Churého 10. Jednotka je situována v suterénu, nicméně díky rekonstrukci působí svěže, vzdušně a moderně - je zcela připraven k okamžitému nastěhování. Nechybí ani předpřipravené přípojky pro kuchyňskou linku, takže si ji můžete zařídit přesně podle svých představ. Dispozičně vás čeká praktické a promyšlené uspořádání: prostorná vstupní chodba nabízí dostatek místa pro úložné systémy, z ní pak vstoupíte do stylové koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC. Dominantou celého bytu je velkorysý obývací prostor s vyhrazeným místem pro kuchyň, který díky otevřené dispozici umožňuje pohodlné propojení vaření, stolování i odpočinku. Další dva pokoje jsou neprůchozí, což garantuje naprosté soukromí - lze je využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo třeba šatnu. Zahrada je doslova vaší soukromou oázou klidu, přístupná přímo z bytu - ideální pro ranní kávu, grilování s přáteli nebo klidné odpoledne s knihou. Zaujal vás tento ateliér se zahradou v srdci oblíbené čtvrti? Neváhejte se mi ozvat prostřednictvím e-mailu nebo telefonu. Ráda vám zodpovím veškeré dotazy a domluvíme si osobní prohlídku, při níž si na vlastní kůži ověříte příjemnou atmosféru této jedinečné nemovitosti.

Hledáte dokonalou rovnováhu mezi moderní architekturou, maximálním soukromím a ikonickou přírodou jižní Moravy? Tento světlem zalitý byt 3+KK o výměře 106,5 m² s vlastní soukromou zahradou cca 200 m² představuje perfektní domov pro vaši rodinu. Nachází se v novostavbě menšího dvoupodlažního domu v Mikulově, ve kterém budou pouhé tři bytové jednotky. Zapomeňte na anonymní sídliště, zde získáte absolutní klid, komunitní atmosféru a prémiový standard. Cena: 9.490.000 Kč [cena je konečná a zahrnuje komplet standardní vybavení bytu, parkovací stání, DPH a odměnu realitní kanceláře]. Dokonalá dispozice a maximální soukromí Velkou výhodou bytu je jeho samostatný vstup přímo zvenčí, díky kterému odpadá sdílení společných chodeb. Vnitřní uspořádání myslí na praktický denní život i dostatek úložných prostor. Z přívětivého zádveří o výměře 5 m² vstoupíte do centrální chodby [8,55 m²], ze které je přístup do všech částí domova tz. světlé ložnice [13,11 m²], samostatného pokoje [12,35 m²] ideálního pro děti nebo pracovnu, praktické šatny [3,96 m²], samostatného WC [2,52 m²], velkorysé koupelny [9,43 m²] a prostorné technické místnosti [9 m²]. Srdcem celého bytu je otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou o rozloze 42,56 m², ze kterého plynule vstoupíte na slunnou terasu a soukromou zahradu. Jde o perfektní prostor pro ranní kávu i letní grilování. K bytu navíc náleží komfortní parkování přímo před domem pro dvě auta. Úsporné technologie a moderní standardy Dům je navržen ve vysokém energetickém standardu s důrazem na udržitelný provoz a nízké měsíční náklady. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel napojený na příjemné podlahové topení. Zdravé mikroklima po celý rok garantuje cihla Heluz s masivním zateplením v kombinaci s plastovými okny s izolačními trojskly. Celkový dojem dotváří nadčasový design fasády, která elegantně propojuje světlé tóny s přírodním dekorem. Lokalita: Prémiový životní styl na Pálavě Byt se nachází v nově vznikající rezidenční čtvrti, která zaručuje jednotný architektonický ráz okolí a klidné ulice bez tranzitního provozu. Pro rodiny s dětmi jde o bezpečné prostředí s výborným zázemím v podobě blízkých škol, školek i kroužků. Okolní příroda s Procháskovým lesoparkem, lomem, vinicemi a Svatým kopečkem zve k okamžitému odpočinku. Bydlíte stranou rušného turistického ruchu, ale do historického centra k vyhlášeným restauracím a kavárnám to máte jen pár minut. Lokalita se pyšní také skvělou dostupností - Brno je vzdálené zhruba 35 minut jízdy, centrum Vídně či Bratislavy zvládnete do cca hodiny. Tento byt nabízí jedinečné rodinné zázemí a zároveň představuje bezpečnou investici do nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit v České republice. Na obrázcích jsou vizualizace. Výstavba započala 06/2026 s plánovaným dokončením do konce roku 2027. Aktuálně je potřeba pouze 10% kupní ceny na projektový účet a 90% až po kolaudaci. Rád vám poskytnu podrobné informace a zprostředkuji prohlídku místa výstavby!

Hledáte dokonalou rovnováhu mezi moderní architekturou, maximálním soukromím a ikonickou přírodou jižní Moravy? Tento výjimečně prosvětlený byt 4+KK o velkorysé podlahové ploše 114,3 m² s vlastní soukromou zahradou cca 200 m² představuje ideální zázemí i pro početnější rodinu nebo náročnější zájemce o komfortní bydlení. Nachází se v novostavbě menšího dvoupodlažního domu v Mikulově, ve kterém budou pouhé tři bytové jednotky. Zapomeňte na anonymní sídliště, zde získáte absolutní klid, komunitní atmosféru a prémiový standard. Cena: 10.290.000 Kč [cena je konečná a zahrnuje komplet standardní vybavení bytu, parkovací stání, DPH a odměnu realitní kanceláře]. Mimořádná dispozice 4+KK a maximální soukromí Velkou předností bytu je samostatný vstup přímo zvenčí, díky kterému odpadá sdílení společných chodeb i jakékoliv kompromisy v soukromí. Vnitřní uspořádání myslí na praktický denní život, komfort každého člena domácnosti i dostatek úložných prostor. Ze zádveří vstoupíte do centrální chodby [8,55 m²], ze které je přehledný přístup do všech částí domova. Nachází se zde prostorná hlavní ložnice [14,80 m²] s dostatkem místa pro velkou šatní skříň, dva samostatné neprůchozí pokoje - prvotřídní dětský pokoj [14,80 m²] a další pokoj [11,26 m²], který skvěle poslouží jako druhý dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Nechybí ani velkorysá koupelna [9,00 m²], samostatné WC a praktická technická místnost [6,75 m²] pro pračku, sušičku a uložení věcí. Srdcem celého bytu je impozantní otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou o rozloze 43,19 m², ze kterého plynule vstoupíte na slunnou terasu a soukromou zahradu. Jde o perfektní prostor pro ranní kávu i letní grilování. K bytu navíc náleží komfortní parkování přímo před domem pro dvě auta. Úsporné technologie a moderní standardy. Dům je navržen ve vysokém energetickém standardu s důrazem na udržitelný provoz a nízké měsíční náklady. Lokalita: Prémiový životní styl na Pálavě Byt se nachází v nově vznikající rezidenční čtvrti, která zaručuje jednotný architektonický ráz okolí a klidné ulice bez tranzitního provozu. Pro rodiny s dětmi jde o bezpečné prostředí s výborným zázemím v podobě blízkých škol, školek i kroužků. Okolní příroda s Procháskovým lesoparkem, lomem, vinicemi a Svatým kopeckem zve k okamžitému odpočinku. Bydlíte stranou rušného turistického ruchu, ale do historického centra k vyhlášeným restauracím a kavárnám to máte jen pár minut. Lokalita se pyšní také skvělou dostupností - Brno je vzdálené zhruba 35 minut jízdy, centrum Vídně či Bratislavy zvládnete do cca hodiny. Tento byt nabízí jedinečné rodinné zázemí a zároveň představuje bezpečnou investici do nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit v České republice. Na obrázcích jsou vizualizace. Výstavba započala 06/2026 s plánovaným dokončením do konce roku 2027. Aktuálně je potřeba pouze 10% kupní ceny na projektový účet a 90% až po kolaudaci. Rád vám poskytnu podrobné informace a zprostředkuji prohlídku místa výstavby!

Prodej bytu 1+kk, 33 m² s balkonem 8 m² - Brno-Černovice, ul. Olomoucká Nabízíme k prodeji krajový byt č. 3.8 o dispozici 1+kk a podlahové ploše 37 m² v novém developerském projektu BD Olomoucká v Brně-Černovicích. Byt se nachází ve 3. NP a jeho velkou předností je prostorný terasa o výměře 22 m² a jižní orientace hlavní obytné části do klidného vnitrobloku. Projekt vzniká v lokalitě mezi ulicemi Olomoucká a Štolcova a nabídne moderní a funkční bydlení s dobrou dostupností do centra Brna. Bytový dům bude mít tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží s garážovými stáními. Standard bytu zahrnuje mimo jiné vinylové podlahy, zařizovací sanitární předměty, teplovodní podlahové vytápění, domácí telefon, venkovní elektrické žaluzie a další vybavení dle standardu projektu. K bytu je možné dokoupit vnitřní garážové stání v podzemním podlaží za 700 000 Kč a zděný sklep přímo na patře od 80 000 Kč/m². Garážové stání ani sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu. Podmínkou koupě bytu je současný nákup minimálně jednoho garážového stání. Financování: Při podpisu rezervační smlouvy se hradí částka 250 000 Kč. Zbývající část kupní ceny je splatná až po dokončení projektu a kolaudaci při podpisu kupní smlouvy. Předpokládaný termín kolaudace: květen 2027. Pro více informací, půdorys bytu nebo nabídku dalších volných jednotek v projektu nás neváhejte kontaktovat. Kupujete bez provize, přímo od developera. Děláme moderní bydlení dostupnější.

Bylo, nebylo, přes desatero horami a desatero řekami se nacházela krásná Erbenova vyhlídka a pod ní, další poklad mezi byty. Zrekonstruovaný, s překrásnou kuchyní, kde chuť vanilky se skvěle snoubí s černou barvou, kde v koupelně vládne kombinace bílé a jasně oranžové, která vám rozzáří každé ráno a večeru dá tu pověstnou jiskru, třeba po těžkém dni. Zasloužený relax jistě najdete i v prostorné zasklené lodžii, v létě se sklenkou lahodného studeného moku a v zimě s horkým čajem či teplým kakaem. Byt, který se nachází v pátém patře, vám mimo jiné, dokonale naservíruje vše, co potřebujete, a přitom pár kroků od domova a navíc kousek do přírody, skvělá souhra. Dům navíc investuje do své budoucnosti. Má schválený projekt modernizace zahrnující fotovoltaickou elektrárnu, bateriové úložiště a tepelná čerpadla. Pro budoucího vlastníka to znamená nejen modernější bydlení, ale také potenciál nižších provozních nákladů v dalších letech. Vše bude realizované do 31.12. 2027. Zaváhání se nevyplatí.

Hledáte byt s dostupnou pořizovací cenou a investičním potenciálem? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 o užitné ploše 45 m²,který se nachází ve 3.nadzemním podlaží osmipodlažního domu v Havířově-Šumbarku. Byt je v částečně rekonstruovaném stavu a nabízí možnost okamžitého využití i případných dalších úprav dle představ nového majitele. Dispozice 2+1 je praktická jak pro jednotlivce či pár hledající své první bydlení, tak také pro investora, který hledá nemovitost vhodnou k následnému pronájmu. Výtah je k dispozici přímo na patře, což zajišťuje pohodlný přístup k bytu. Veškerá občanská vybavenost je v pohodlném dosahu - v okolí najdete obchody, školy, školky, služby i zastávky MHD. Díky dostupné pořizovací ceně představuje tato nemovitost zajímavou příležitost pro startovní bydlení i jako investice k pronájmu. Prezentace nemovitosti obsahuje také profesionální VIZUALIZACE možného budoucího stavu. S financováním si nemusíte dělat starosti - rádi Vám zajistíme profinancování této nemovitosti prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt 2+kk v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 48,1 m2 nacházející se v lokalitě Brno - Černá Pole na ulici Provazníkova. Byt se nachází ve 2.NP z 5.NP zděného domu bez výtahu, který v roce 2013 prošel revitalizací: zateplení, fasáda, plastová okna, střecha, stoupačky, poštovní schránky. Byt prošel v roce 2024 částečnou rekonstrukcí: koupelna vč. sanity, WC, interiérové dveře. K dispozici je chodba (8 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,4 m2), ložnice (9,5 m2), koupelna se sprchovým koutem (3,2 m2), samostatné WC (0,9 m2), spíž (0,7 m2) lodžie (2,4 m2), K bytu navíc náleží uzamykatelná sklepní kóje (4 m2) a podíl na společných prostorech. Vytápění bytu je lokální, zajištěno vafkami. Součástí prodeje je kuchyňská linka, lednice, skříň. Náklady na bydlení: zálohy SVJ včetně FO a vody 3.600 Kč/m., elektřina 1.000 Kč/m., Plyn 1.500 Kč/m. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - restaurace, obchody, lékaři, škola, školka, parky, dětská hřiště a další možnosti a místa pro sportovní a kulturní vyžití. Dle průkaz energetické náročnosti je nemovitost vedena ve třídě D. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119332.

Nabízím k prodeji zrekonstruovaný byt 2+kk o ploše 44 m² v oblíbené lokalitě Brno-Bystrc, ulice Teyschlova. Byt se nachází v 8. patře revitalizovaného domu s výtahem a zaujme moderním provedením, praktickou dispozicí a příjemným výhledem. Součástí bytu je kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči, koupelna s WC, samostatná ložnice a světlý obývací prostor se vstupem na balkón. Velkým benefitem jsou venkovní předokenní žaluzie, které zajišťují příjemné klima a komfort zejména v letních měsících. K bytu náleží také sklepní kóje. Hlavní výhody: * po rekonstrukci * dispozice 2+kk * 44 m² včetně příslušenství * 8. patro s výtahem * balkón * venkovní předokenní žaluzie * sklep * revitalizovaný dům * žádaná lokalita Brno-Bystrc Bystrc nabízí ideální spojení městského bydlení a přírody. V dosahu je veškerá občanská vybavenost, MHD, zeleň, cyklostezky i Brněnská přehrada. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk v Příbrami, ideální volba pro jednotlivce nebo pár hledající klidné bydlení ve městě. Byt se nachází ve druhém patře dobře udržované cihlové budovy, což zajišťuje kvalitní zvukovou izolaci a příjemné prostředí pro život. Byt o užitné ploše 21 m² je ve velmi dobrém stavu a je připraven k nastěhování od ledna 2027. V osobním vlastnictví nabízí možnost přizpůsobení podle vlastních představ a potřeb. Díky exkluzivnímu zastoupení máte jistotu, že se vám dostane plné pozornosti a profesionálního přístupu při sjednávání podmínek koupě. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o výměře 45 m² ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Dům prošel v roce 2017 generální rekonstrukcí. Byt je v osobním vlastnictví, po revitalizaci - vymalováno, uklizeno, provedena technická údržba. Je připraven k okamžitému nastěhování. K bytu náleží sklep o výměře 5 m² a privátní vyhrazené parkovací stání ve vnitrobloku domu za uzavíratelnou bránou. Technické parametry: Dispozice: 2+kk, 45 m² + sklep 5 m² + park. stání 15 m² Podlaží: 2. NP Konstrukce: cihla Vlastnictví: osobní Vytápění: plynová topidla WAW („vafky") Ohřev vody: nový elektrický bojler Poplatky: 4.340,- Kč / měsíc + elektřina + plyn Lokalita a občanská vybavenost: Dům stojí v klidné části Benešova v pěší vzdálenosti od centra města a v docházkové vzdálenosti od veškeré vybavenosti: Nemocnice Rudolfa a Stefanie Benešov - cca 300 m Albert (Červené Vršky) cca 550 m, Billa (Vnoučkova) cca 550 m, Kaufland cca 750 m; drobné obchody a večerka v centru Masarykovo náměstí s úřady, poštou, lékárnami, restauracemi a kavárnami - cca 650 m, tj. 9 minut pěšky Základní školy (Dukelská, Na Karlově) a mateřské školy do 600 m, Vyšší odborná a střední zemědělská škola cca 420 m Krytý bazén a sportovní areál Černoleská - cca 1,4 km Zámek Konopiště s parkem a oborou - cca 2 km Doprava MHD - zastávka Nemocnice Rudolfa a Stefanie je cca 150 m od domu, obsluhovaná několika linkami městské dopravy s návazností na vlakové nádraží a autobusový Terminál. Městská hromadná doprava v Benešově je pro cestující zdarma. Vlakem do Prahy - stanice Benešov u Prahy cca 1 km (13 minut pěšky, MHD několik minut). Rychlíkem na Prahu hl. n. za cca 40 minut, linkou S9 / osobním vlakem cca 55 minut, v půlhodinovém taktu. Ze stejné stanice přímé spoje na Tábor a České Budějovice. Autobusem do Prahy - Terminál Benešov u vlakového nádraží. Linka 337 na Praha, Budějovická (metro C), linky 401 a 406 na Praha, Roztyly (metro C); jízdní doba zhruba cca 45 minut podle spoje. Autem - do centra Prahy cca 50 km po silnici I/3 (E55) s napojením na D1 v Mirošovicích, běžně 45-55 minut; na Chodov / Jižní Město mimo špičku 35-40 minut. Benešov je zároveň výchozím bodem na Vlašim, Sázavu a Tábor. Benešov leží v tarifním pásmu PID 5, veškerá doprava do Prahy tedy funguje na integrovanou jízdenku či Lítačku. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace nás neváhejte kontaktovat.

Velmi prostorný a moderně vybavený byt s útulnou terasou orientovanou do zeleně, 2 parkovacími místy v podzemní garáži a velkým sklepem se nachází v oblíbeném projektu Top rezidence Pomezí umístěném přímo u lesoparku Košíře-Motol, nedaleko stanice metra Jinonice. Dispoziční uspořádání bytu ve 2. podlaží představuje jihovýchodně orientovaný obývací pokoj s kompletně zařízenou kuchyní, 2 ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, oddělenou toaletu a vstupní chodbu s vestavěnou šatní skříní. Z obývacího prostoru vedou 2 přímé vstupy na částečně krytou terasu s markýzou a nerušeným výhledem do lesa. Interiér krásně prosvětlují velkoformátová hliníková okna, nadstandardní vybavení dále zahrnuje dřevěné podlahy, moderní kuchyňskou linku Poggenpohl se spotřebiči Siemens, myčkou nádobí Miele a lednicí Liebherr a vestavěné skříně navržené na míru. Celoroční komfort a příjemné klima zajišťuje klimatizace, řízené větrání s rekuperací tepla a podlahové vytápění. Teplo dodává centrální kotelna v suterénu novostavby z roku 2021. Bytový dům poskytuje komfortní bydlení v klidné části Prahy blízko přírody a s dobrou dostupností do centra. Lokalitu obsluhují autobusy k tramvajové zastávce Kavalírka, v pěším dosahu je stanice metra Jinonice. V blízkosti areálu se nacházejí 2 mateřské školy a několik obchodů s potravinami, další občanská vybavenost je na nedalekém Walterově náměstí a na pěší zóně Anděl. Podlahová plocha 119,9 m², terasa 17,9 m², sklep 13 m².

Byt se světlým interiérem zařízeným dle návrhu renomovaného architektonického studia a s nerušenými výhledy na Pražský hrad, Petřín nebo chrám sv. Mikuláše je součástí elegantní historické budovy stojící na prestižním místě na Malé Straně, v těsném sousedství zahrady Strakovy akademie a galerie Kunsthalle Praha. Přehlednou dispozici tvoří obývací pokoj s otevřenou kuchyní (celkem 53 m²), ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku, walk-in šatna, vstupní hala a koupelna (vana se sprchovou zástěnou, dvojumyvadlo, WC, otopný žebřík). Byt umístěný ve 2. patře prošel kompletní rekonstrukcí v r. 2013 (včetně rozvodů elektřiny a topení), okna jsou nová dřevěná špaletová se stahovacími roletami na dálkové ovládání, na podlahách jsou parkety. Interiér je kompletně zařízen dle návrhu známého a respektovaného architekta, kuchyně zn. Stopka s kamennou pracovní deskou je vybavena nábytkem SieMatic a spotřebiči Miele včetně parní trouby nebo vinotéky. Nábytek (k prodeji po domluvě s majitelem) pochází od prémiových značek B&B Italia a Maxalto (např. luxusní postele Bauci Apta Collection), v obývacím pokoji jsou jídelní židle COR Fino nebo italská designová sedací souprava a křeslo Vibieffe, pokoje zdobí designové osvětlení Foscarini (kolekce Caboche) a Modular (řady Lotis / Mercury), na stěnách je osvětlení pro umělecká díla, ve stěně a stropě zabudovaný sound systém. Byt chrání bezpečnostní dveře, kamerový a zabezpečovací systém s alarmem, vytápění zajišťuje plynový kotel. Exkluzivní poloha přímo mezi parkem na Klárově a zahradou Strakovy akademie, v boční jednosměrné uličce s bezproblémovým parkováním v modré zóně pro rezidenty, umožňuje skvělou dostupnost Starého Města na opačném břehu Vltavy, a to jak pěšky přes Mánesův most, tak metrem či tramvají ze stanice vzdálené asi minutu chůze. Lokalitu zpříjemňuje množství krásně upravené zeleně, krátkou procházkou je možné dojít do Valdštejnské zahrady, na Kampu nebo do Vojanových či Letenských sadů. Podlahová plocha 93,71 m2.

Nabízíme k prodeji nadstandardní, světlý byt 2+kk ve 3. NP butikového rezidenčního projektu Boleslavova 3 - patnácti jedinečných jednotek vzniklých kompletní přestavbou původně pavlačového činžovního domu ze 30. let 20. století. Projekt byl zkolaudován v prosinci 2024, byt je nový, dosud neužívaný a volný ihned. Autorem přestavby je ateliér Plus One Architects (Petra Ciencialová a Kateřina Průchová), developerem Castle Rock Investments. Jednotka Byt nese jméno Jacqueline a patří do kolekce Balcony Living. Balkon o ploše 13,1 m² je přístupný z obývacího pokoje a nabízí výhled na celé Nuselské údolí. Velká okna vyhlížejí do dvou světových stran. Standard a technologie Podlahové vytápění v celém bytě Digitální termostat v každé místnosti - samostatná regulace teploty pro každý prostor LVT podlaha s dekorem i vlastnostmi dřeva Velkoformátová dlažba a obklady v neutrálních zemitých tónech, kombinované s mozaikou Sanita Laufen a Kartell by Laufen, sprchový kout Chromované baterie Grohe Essence včetně podomítkové Designový topný žebřík P.M.H. Rosendahl Vstupní dveře vyrobené truhlářem na zakázku Domácí videotelefon Prostor pro kuchyňskou linku připraven k osazení dle vlastního výběru V domě je výtah Lokalita Dům stojí v ulici Boleslavova v klidné zelené části Prahy 4 - Nusle, nad Botičem, několik minut chůze od náměstí Bratří Synků s obchody, kavárnami, restauracemi a nuselským Národním domem. V bezprostředním okolí jsou park Fidlovačka a parčík Křesomyslův hájíček, nedaleko park Folimanka se sportovišti a zelené plochy Vyšehradu. V okolí funguje řada kaváren, sportovních center i wellness ve 26. patře hotelu Corinthia; nabídku služeb rozšiřuje sousední projekt Nuselský pivovar. Nuselská ulice s jednou z nejhustších obchodních sítí v Praze je pár minut chůze. Doprava Náměstí Bratří Synků - cca 400 m (5 minut chůze). Tramvajový uzel, kde se kříží čtyři tramvajové tratě propojující Nusle s Novým Městem, Vinohrady, Vršovicemi, Michlí a Spořilovem. Přímo pod náměstím vzniká stanice metra linky D, která propojí Nusle s Náměstím Míru, Pankrácí a jihem Prahy. Součástí stanice bude podzemní parkoviště P+R. Tramvaj - zastávka Divadlo Na Fidlovačce cca 150 m od domu (2 minuty chůze); přímé spojení na Albertov, Karlovo náměstí, Národní třídu i Staroměstskou. Metro - stanice Vyšehrad (linka C) cca 400 m, dále Pražského povstání (C). Vlak - modernizovaná stanice Praha-Vršovice cca 900 m. Autem - okamžité napojení na Severojižní magistrálu přes Nuselský most. Na kole - do centra po bezpečné cyklostezce podél Botiče. Nízké měsíční náklady na bydlení - předpis včetně záloh na služby a fondu oprav činí 4 556 Kč + elektřina Vlastnictví: osobní Rádi pro vás zajistíme prohlídku.

Hledáte moderní byt s nadstandardní výměrou, velkým balkonem a možností přizpůsobit si dispozici podle vlastních potřeb? Tento prostorný družstevní byt 1+kk o velikosti 53,6 m² nabízí otevřený výhled do zeleně a balkon 7,9 m². Byt se nachází v moderním rezidenčním projektu Malý Háj, Praha 10 - Dolní Měcholupy, v domě z roku 2020. Díky téměř 40 m² velkému obytnému prostoru nabízí výrazně více komfortu než běžné byty této dispozice. Současně umožňuje jednoduchou úpravu na praktické 2+kk - již při výstavbě byla připravena varianta oddělení samostatné ložnice s oknem doplněním jedné příčky (orientační náklady kolem 30 000 Kč plus dveře a obložky). Můžete tak získat plnohodnotný byt 2+kk za cenu prostorného 1+kk. Velká francouzská okna zajišťují dostatek přirozeného světla. Orientace bytu na jihovýchod, doplněná částí oken na jihozápad, vytváří příjemný světlý interiér. Jedním z největších benefitů je prostorný balkon s otevřeným výhledem do zeleně a příjemným soukromím bez přímého pohledu do oken okolních domů. Část balkonu je zastřešená. Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje zásadní investice. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a koupelna s vanou a toaletou. Dům splňuje energetickou náročnost PENB B - velmi úsporná. Hlavní výhody: ✓ 53,6 m² obytné plochy ✓ balkon 7,9 m² ✓ možnost jednoduché přestavby na 2+kk ✓ Možnost převodu do osobního vlastnictví ✓ dům z roku 2020 ✓ otevřený výhled do zeleně a soukromí ✓ PENB B - úsporný provoz ✓ výborná dopravní dostupnost Projekt Malý Háj nabízí moderní bydlení s upravenými veřejnými prostory, zelení, dětskými a sportovními hřišti, cyklostezkami a pěšími trasami. V docházkové vzdálenosti se nachází MHD, kavárna, mateřská i základní škola a další občanská vybavenost. Nedaleko jsou Retail Park Štěrboholy, Europark a Fashion Arena Prague Outlet. Výhodou je také rychlé napojení na Jižní spojku, Pražský okruh a metro Depo Hostivař. Cena za převod družstevního podílu činí 5 645 364 Kč. Nesplacená anuita k 31. 7. 2026 činí 2 244 636 Kč, přechází na nového nabyvatele a je hrazena měsíčními splátkami. Další informace o podmínkách převodu a financování Vám rádi poskytneme na vyžádání. Měsíční platby: • splátka anuity: 15 069 Kč • dlouhodobá záloha: 590 Kč • zálohy na služby: přibližně 4 880 Kč Velkou výhodou je možnost převodu do osobního vlastnictví. Byty v tomto družstvu jsou běžně převáděny. Žádost o převod lze dle podmínek bytového družstva podat dvakrát ročně (do 31. 8. nebo do 28. 2.). Po doplacení zbývající anuity a splnění podmínek družstva je možné byt převést do osobního vlastnictví. Tento byt je ideální volba pro ty, kteří hledají moderní bydlení v novostavbě, ale nechtějí dělat kompromisy v podobě malé výměry. Nabízí prostor, balkon, soukromí a možnost upravit si dispozici podle vlastních představ. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní byt s nadstandardní výměrou, velkým balkonem a možností přizpůsobit si dispozici podle vlastních potřeb? Tento prostorný družstevní byt 2+kk (1+kk) o velikosti 53,6 m² nabízí otevřený výhled do zeleně a balkon 7,9 m². Byt se nachází v moderním rezidenčním projektu Malý Háj, Praha 10 - Dolní Měcholupy, v domě z roku 2020. Dispozice bytu byla již při výstavbě navržena tak, aby mohla fungovat jak jako prostorné 1+kk, tak jako plnohodnotné 2+kk. V současnosti je byt řešen jako 1+kk s téměř 40 m² velkým obytným prostorem. Jednoduchým doplněním příčky lze vytvořit samostatnou ložnici s vlastním oknem a získat tak praktické 2+kk. Orientační náklady na příčku činí kolem 30 000 Kč plus dveře a obložky. Velká francouzská okna zajišťují dostatek přirozeného světla. Orientace bytu na jihovýchod, doplněná částí oken na jihozápad, vytváří příjemný světlý interiér. Jedním z největších benefitů je prostorný balkon s otevřeným výhledem do zeleně a příjemným soukromím bez přímého pohledu do oken okolních domů. Část balkonu je zastřešená. Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje zásadní investice. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a koupelna s vanou a toaletou. Dům splňuje energetickou náročnost PENB B - velmi úsporná. Hlavní výhody: ✓ 53,6 m² obytné plochy ✓ balkon 7,9 m² ✓ možnost výběru dispozice 1+kk nebo 2+kk ✓ Možnost převodu do osobního vlastnictví ✓ dům z roku 2020 ✓ otevřený výhled do zeleně a soukromí ✓ PENB B - úsporný provoz ✓ výborná dopravní dostupnost Projekt Malý Háj nabízí moderní bydlení s upravenými veřejnými prostory, zelení, dětskými a sportovními hřišti, cyklostezkami a pěšími trasami. V docházkové vzdálenosti se nachází MHD, kavárna, mateřská i základní škola a další občanská vybavenost. Nedaleko jsou Retail Park Štěrboholy, Europark a Fashion Arena Prague Outlet. Výhodou je také rychlé napojení na Jižní spojku, Pražský okruh a metro Depo Hostivař. Cena za převod družstevního podílu činí 5 645 364 Kč. Nesplacená anuita k 31. 7. 2026 činí 2 244 636 Kč, přechází na nového nabyvatele a je hrazena měsíčními splátkami. Další informace o podmínkách převodu a financování Vám rádi poskytneme na vyžádání. Měsíční platby: • splátka anuity: 15 069 Kč • dlouhodobá záloha: 590 Kč • zálohy na služby: přibližně 4 880 Kč Velkou výhodou je možnost převodu do osobního vlastnictví. Byty v tomto družstvu jsou běžně převáděny. Žádost o převod lze dle podmínek bytového družstva podat dvakrát ročně (do 31. 8. nebo do 28. 2.). Po doplacení zbývající anuity a splnění podmínek družstva je možné byt převést do osobního vlastnictví. Tento byt je ideální volba pro ty, kteří hledají moderní bydlení v novostavbě, ale nechtějí dělat kompromisy v podobě malé výměry. Nabízí prostor, balkon, soukromí a možnost upravit si dispozici podle vlastních představ. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej krásného slunného bytu 1+kk o podlahové ploše 30 m², situovaného ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) pečlivě udržovaného bytového domu v ulici Pod Lysinami, Praha 4 - Hodkovičky, se šatnou a velmi nadstandardními společnými prostory v domek. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému dokončení podle představ nového majitele. Jediným prvkem, který zbývá doplnit, je kuchyňská linka. Veškeré potřebné rozvody a příprava pro kuchyň jsou již hotové, takže si nový majitel může zvolit její podobu, materiály i vybavení přesně podle svého vkusu. Dispozice nabízí obytnou místnost s přípravou na kuchyňský kout, koupelnu s prostornou sprchou a WC a šatnu. Velkou předností je nejen samotný byt, ale také výborný stav a nadstandardní péče o celý dům. O bezproblémový chod se stará kvalitní správa. Dům disponuje bezpečnostním výtahem, bezpečnostními vstupními dveřmi a kamerovým systémem. Rezidentům je k dispozici také společné fitness, místnost se sušičkami, dětská herna, sauna, kolárny a čtenářské police, které příjemně doplňují komfort bydlení. Hned vedle domu je možné pronajmout parkovací stání v garážích. Dům má navíc vlastní kotelnu, takže zahajuje a končí topnou sezonu podle venkovních teplot. Lokalita Hodkoviček nabízí klidné bydlení v zeleni a současně velmi dobrou dostupnost do centra Prahy. Autobusové zastávky jsou v pěší vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení na metro C - Kačerov a Budějovickou, tramvaj zase spojení na Smíchov a metro B. V blízkosti se nachází také železniční stanice Praha-Braník, občanská vybavenost, obchody, služby, restaurace, školy i možnosti pro sport a volný čas. Byt je ideální jako první vlastní bydlení, pro jednotlivce či pár, ale také jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 33m², situovaný v 5. nadzemním podlaží bytového domu Arnika v ulici Jabloňová, Praha 10 - Záběhlice. Byt je orientovaný na východ a díky své dispozici představuje příjemné řešení pro jednotlivce, pár, případně zajímavou investiční příležitost. Velkou výhodou je rekonstrukce realizovaná v roce 2024. V bytě byla kompletně zrekonstruována koupelna a toaleta, položena nová dlažba, osazeny nové dveře a v obou místnostech byla položena nová plovoucí podlaha. Nemovitost tak nabízí příjemný základ pro okamžité bydlení bez potřeby zásadních úprav. K bytu navíc náleží lodžie, která je ideálním místem pro ranní kávu, posezení nebo chvíle odpočinku. Samotný bytový dům Arnika poskytuje velmi dobré zázemí. V minulosti prošel kompletním zateplením, rekonstrukcí opláštění a revitalizací fasády. V bytovém domě jsou čtyři velkokapacitní výtahy a výrazným benefitem je recepční služba s nepřetržitou ostrahou 24 hodin denně, 7 dní v týdnu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. K dispozici jsou také rozvody pro vysokorychlostní internet, kabelovou televizi a pevnou telefonní linku. Záběhlice patří mezi lokality, které dokáží nabídnout to nejlepší z obou světů - městský komfort a zároveň dostatek zeleně. V okolí najdete širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací, škol a dalších možností každodenního vyžití. Pro aktivní odpočinek jsou v dosahu parky, zelené plochy a sportoviště. Lokalita tak nabízí příjemné prostředí pro každodenní život a zároveň dobrou dostupnost do dalších částí Prahy. Tato nabídka osloví především ty, kteří hledají menší, ale plnohodnotný byt v Praze s praktickou dispozicí, lodžií a již provedenou rekonstrukcí. Díky lokalitě, velikosti a dispozici může být nemovitost zajímavá také pro investora, který hledá byt vhodný k dlouhodobému pronájmu. Prohlídky realizujeme individuálně. Kontaktujte nás pro sjednání termínu.

Hledáte byt, kde se vejde rodina, home office i všechny věci, které se „určitě někdy budou hodit“? Pak by vás mohl zaujmout tento prostorný a moderní byt 3+1 o velikosti 60 m² v oblíbené části Brna - Starém Lískovci, na ulici Karpatská. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem a nabízí velmi praktickou dispozici. Velkým bonusem je zasklená lodžie o velikosti 4,7 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor - ideální na ranní kávu, večerní skleničku nebo prostě jen na chvíli klidu, či sušení prádla i za deště. Co vás čeká uvnitř? • 3+1, 60 m² • zasklená lodžie 4,7 m² • sklep 2 m² • prostorná šatna • vestavěné skříně na chodbě • zděné bytové jádro • plovoucí podlahy a dlažba • okna orientovaná na sever a jih • PENB - energetická třída C Kuchyně je připravena tak, abyste nemuseli hned po nastěhování vyrážet na nákup spotřebičů. Součástí je plynový sporák s elektrickou troubou, digestoř, myčka nádobí, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. A protože úložného prostoru není nikdy dost, byt nabízí nejen sklep, ale také samostatnou šatnu a vestavěné skříně na chodbě. Zkrátka místo, kam lze elegantně schovat všechno, co nechcete mít na očích. Ano, i ten vysavač. Lokalita? Praktická. Starý Lískovec nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň výborné spojení do dalších částí Brna. Tramvajová zastávka je v blízkosti domu, přičemž linky 6 a 7 zajistí pohodlné spojení s centrem i dalšími částmi města. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život - obchody, služby, školy, školky i další občanskou vybavenost. Bytový dům je revitalizovaný a napojený na všechny inženýrské sítě. Pro koho je byt ideální? Pro rodinu, pár, investory, jednotlivce, který chce trochu víc prostoru, nebo pro každého, kdo hledá praktický byt v Brně bez nutnosti řešit zásadní rekonstrukci. Stačí se přijít podívat. Třeba zjistíte, že právě tady by se vám mohlo dobře bydlet.

BYT V BUČOVICÍCH - KLIDNÉ BYDLENÍ S BRNEM I VYŠKOVEM NA DOSAH Hledáte bydlení, které nabídne klid, zeleň, nízké náklady a zároveň výbornou dostupnost do Brna i Vyškova? Tento byt v Bučovicích může být velmi zajímavou volbou pro jednotlivce, pár i rodinu. Byt je ihned k nastěhování a nachází se v nízkopodlažním cihlovém bytovém domě, příjemně zasazeném mezi stromy. K jeho přednostem patří nízké provozní náklady, vlastní studna pro bytový dům a PENB D. K nízkým nákladům přispívají nová okna s trojskly, celý dům je kompletně zateplen, nové rozvody a nové, bezpečné balkony. Příjemná je také samotná poloha domu. Centrum Bučovic je přibližně 500 metrů, v blízkosti se nachází dětské hřiště a přitom máte z domu prakticky okamžitě přístup do zeleně. V dosahu jsou obchody, služby, školy, lékaři, sportovní vyžití i další občanská vybavenost. BRNO A VYŠKOV BEZ ZBYTEČNÉHO DOJÍŽDĚNÍ Jednou z největších předností Bučovic je jejich poloha. Brno je vzdálené přibližně 33 km a autem jste tam zhruba za 30 minut. Vyškov je ještě blíž - přibližně 18 km a kolem 20 minut jízdy. Dobrá dostupnost je také směrem na Slavkov u Brna a Uherské Hradiště. Bučovice tak představují zajímavou alternativu k bydlení přímo v Brně - více klidu, přírody a prostoru za dostupnější cenu, přitom Brno zůstává pohodlně na dosah. Okolí navíc nabízí Ždánický les, cyklotrasy, turistické stezky a množství možností pro sport a odpočinek. Pro profesionální vojáky je zajímavým bonusem také vojenská posádka přímo v Bučovicích, stejně jako dobrá dostupnost do Vyškova. GARÁŽ 200 METRŮ OD DOMU K bytu je možné dokoupit samostatnou zděnou garáž, vzdálenou přibližně 250 metrů. Bezpečné parkování auta, motocyklu nebo kola a zároveň praktický úložný prostor. Ihned k nastěhování • cihlový dům • nízké náklady • vlastní studna • zeleň • centrum 500 m • Brno cca 30 min • Vyškov cca 20 min • možnost dokoupení zděné garáže Bydlení, které kombinuje klid menšího města s výbornou dostupností velkých měst. Hledáte bydlení a ne jen pronájmy stále dokola, jste na správném místě. Těším se na Vás při prohlídce. ID 88889