Продажа квартир

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 1+1 a ploše 36 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového bytového domu v oblíbené městské části Brno-Bystrc. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak také jako investiční nemovitost určená k pronájmu. Byt se prodává vč. zařízení. Byt má vyzděné bytové jádro. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, elektrickým topným žebříkem. Vstup do bytu zajišťují bezpečnostní dveře a bezpečnostní zárubeň. Dispozici tvoří samostatný obytný pokoj, kuchyně, předsíň, koupelna s WC. K bytu náleží sklepní kóje o ploše 2 m², která poskytuje další praktický úložný prostor. Hlavní výhody: dispozice 1+1 plocha bytu 36 m² sklepní kóje 2 m² vyzděné bytové jádro koupelna se sprchovým koutem bezpečnostní vstupní dveře s bezpečnostní zárubní vhodné pro vlastní bydlení i jako investice dobrá dostupnost MHD a kompletní občanská vybavenost blízkost přírody a Brněnské přehrady Byt se prodává i se zařízením, ledničkou a pračkou se suškou. Lokalita: Bystrc patří mezi vyhledávané části Brna díky spojení výborné občanské vybavenosti, dobré dostupnosti do centra a blízkosti přírody. V okolí se nacházejí obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Velkou předností je blízkost Brněnské přehrady, Podkomorských lesů, zoologické zahrady a cyklostezek, které nabízejí široké možnosti sportovního a rekreačního vyžití. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár a díky své dispozici a lokalitě představuje zajímavou možnost také pro investiční koupi a následný pronájem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní 3+kk se dvěma balkony, garážovým stáním a výhledem do zeleně Hledáte bydlení, kde se můžete rovnou nastěhovat bez dalších investic? Pak vás zaujme tento moderní byt 3+kk o výměře 64 m² na ulici Otakara Kubína v Boskovicích. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží cihlové novostavby z roku 2021 s výtahem a nabízí vše, co od pohodlného bydlení očekáváte. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Druhý balkon je přístupný z dalšího pokoje, takže si venkovní prostor užijete opravdu naplno. Velkým bonusem je krásný výhled do okolní zeleně a lesů, který dodává bytu příjemnou atmosféru a pocit klidu. K maximálnímu komfortu přispívá také kryté parkovací stání přímo v domě a prostorný sklep se vstupem přímo od parkovacího místa. Díky moderním materiálům, kvalitnímu provedení a nízkým provozním nákladům je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Co vás potěší: - dispozice 3+kk o ploše 64 m², - dva balkony, - kryté garážové stání, - prostorný sklep přímo u parkovacího místa, - cihlová novostavba z roku 2021 s výtahem, - krásný výhled do zeleně a na lesy, - nízké provozní náklady a bez nutnosti dalších investic. Lokalita nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností na dosah. V blízkosti najdete školy, školky, obchody, zdravotní služby i sportovní vyžití. Do centra Boskovic se dostanete během několika minut. Pokud hledáte moderní byt, který spojuje komfort novostavby, praktické dispozice a příjemné okolí, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

Hledáte byt ve skvělé lokalitě za příznivou cenu? Máme pro vás jednotku 2+1 s lodžií v družstevním vlastnictví, která se nachází ve vyhledávané a klidné části města Jirkova, ul. Pod Přivaděčem. Tato nemovitost má hned několik výhod: - dům má pouze tři patra, jeho stav je čistý a udržovaný, po revitalizaci - objemná kapacita parkovacích míst přímo před domem - zastávka MHD dvě minuty pěší chůzí od domu - umístění ve zvýšeném přízemí zaručuje komfortní a rychlý přístup do bytu - mnichovské omítky ve výborném stavu - elektrický krb v chodbě - prostorná lodžie s uzamykatelným zasklením - velká sklepní koje Tato nemovitost nacházející pod vrcholky Krušných hor je ideální volbou pro rodinné bydlení. Stav bytu je v původním stavu, vhodný k úpravám dle představ nového majitele. Umakartové jádro i kuchyňská linka jsou vhodné k výměně, avšak mnichovské omítky v kuchyni, chodbě a obývacím pokoji jsou v dobrém stavu, vhodné pouze k výmalbě. Byt je situován na severní stranu v kuchyni a jižní strana zaručuje příjemný průnik slunečních paprsků do pokojů. Dům prošel revitalizací a je ve výborném stavu. Malý počet bytových jednotek v domě zaručuje klidné a čisté bydlení. Občanská vybavenost je v těsné blízkosti. Cena nezahrnuje poplatek za převod a členství v bytovém družstvu ve výši 2800 Kč. Fond oprav činí pouze 1800 Kč měsíčně! Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte a domluvte si prohlídku s makléřem ještě dnes! Těšíme se na vás.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný byt v jedné z nejžádanějších částí Teplic, který nabídne klidné bydlení, krásný výhled a zároveň příjemně nízké provozní náklady. V ulici Javorová na Nové Vsi nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+kk a výměře 74 m², který je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Velkou předností je lodžie s otevřeným výhledem do zeleně na panorama Teplic, díky čemuž byt působí vzdušně a světlým dojmem. Dispozice 3+kk poskytuje dostatek prostoru jak pro pár, tak pro rodinu s dětmi. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním prostorem. Samostatné pokoje následně nabízejí potřebné soukromí a lze je využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Byt je ve velmi hezkém stavu a umožňuje pohodlné bydlení bez nutnosti zásadních okamžitých investic. Interiér působí světlým a čistým dojmem, kuchyň nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Jedním z největších praktických benefitů této nabídky jsou velmi příznivé měsíční náklady. Měsíční platba družstvu činí pouze 2 134 Kč. Zálohy na služby pro čtyřčlennou domácnost jsou aktuálně přibližně 4 100 Kč měsíčně. Vzhledem k velikosti bytu 74 m² jde o velmi zajímavé provozní náklady, které z nemovitosti dělají atraktivní variantu nejen pro vlastní bydlení, ale také z dlouhodobého ekonomického hlediska. Byt se nachází v družstevním vlastnictví a dům je spravován Stavebním bytovým družstvem Mír, které dlouhodobě patří mezi oblíbená bytová družstva v Teplicích. Samotný bytový dům je velmi dobře udržovaný, což je znát jak na společných prostorách, tak na celkovém dojmu z nemovitosti a jejího okolí. Javorová ulice se nachází na Nové Vsi, která patří mezi velmi žádané rezidenční lokality Teplic. Nabízí kombinaci klidného bydlení, velkého množství zeleně a zároveň pohodlné dostupnosti do centra města. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 o celkové výměře 64 m2 v osobním vlastnictví. Jednotka se nachází ve 3. patře (4.NP) bez výtahu. K bytu náleží sklep. Seriózní jednání, možná dohoda. Volné ihned. Samozřejmostí je výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti v blízkosti. V okolí se nachází obchody, školy, školky, lékaři i zastávky MHD. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Velmi pěkný byt 3+1 o celkové výměře 79 m2 - se třemi prosklenými lodžiemi v kompletně rekonstruovaném bytovém domě na ul. Budovatelů v klidné části města Přerova s dobrou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Tento byt v VI. podlaží je připravený k okamžitému nastěhování a to ev. včetně stávajícího nábytku - není podmínkou. Z každého pokoje je přímý vstup na jednu ze tří prosklených lodžií, tento fakt dává tomuto bytu jedinečný kontakt s exteriérem, zároveň si můžete vybrat jestli chcete vyjít “ven” na osluněnou stranu nebo do stínu - každá lodžie má orientaci na jinou světovou stranu. V tomto bytovém domě došlo v loňském roce ke kompletnímu zateplení fasády, rekonstrukcí prošly i zmíněné lodžie a jejich zasklení, vyměněny jsou kompletní stoupačky, elektroinstalace, došlo i na kompletní rekonstrukci koupelny - 2015 a v neposlední řadě i moderní nerezový výtah. Před osobní návštěvou doporučujeme naši video prohlídku, která Vám poskytne věrný obraz o aktuálním stavu tohoto bytu a budete-li mít zájem jsme připraveni Vám byt ukázat osobně. Váš Tým ONYX REALITY.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a užitné ploše cca 58,8 m² včetně proskleného balkonu, který se nachází v menším bytovém domě na adrese Hlavní 405, Hanušovice. V domě jsou pouze čtyři bytové jednotky. Byt tvoří dva samostatné pokoje, kuchyň, předsíň, koupelna, samostatné WC, spíž a prostorný prosklený balkon o výměře 7,86 m². Byt je v udržovaném stavu. K bytu je vyčleněn sklep o výměře 18,14 m² a půdní prostor o výměře 21,30 m². Součástí vlastnictví je také spoluvlastnický podíl 1/4 na zahradě u domu, která není mezi jednotlivé vlastníky fyzicky rozdělena. Vytápění bytu zajišťují nová elektrická akumulační kamna. Do domu je zaveden také plyn a je zde možnost připojení k optickému internetu. V nejbližší době je v domě naplánována realizace nového oplocení a oprava verandy. Výhodou je také velmi dobrá dostupnost a občanská vybavenost. Autobusová zastávka se nachází hned vedle domu, vlakové nádraží je v krátké docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází základní a mateřská škola, pekárna, Penny Market a další služby. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví s lodžií, ve 2.patře s výtahem a v domě po revitalizaci. Byt, s celkovou výměrou 56,1 m², je v původním stavu vhodným k rekonstrukci. Jedná se o krajní jednotku, takže je orientovaný na dvě světové strany. Lodžie je s výhledem na hlavní třídu a pokoj, kde bývá ložnice, zase do zahrady. Typ rekonstrukce, kdy zvětšíte jádro (díky tomu máte velkou koupelnu oddělenou od toalety a velkou rohovou kuchyňskou linku) je v dnešní době velice žádaná a značně zvedá hodnotu nemovitosti. Jednou z výhod tohoto bytu jsou i náklady, kdy fond oprav vychází na pouhých 1.612,- Kč. Navíc do druhého patra vyjdete i pokud nepojede výtah. Skvělé umístění domu v blízkosti centra města (pěší chůzí pár minut na autobusovou zastávku, do obchodu, restaurace, nebo nedaleké náměstí a spoustu dalšího). Před domem je také parkoviště pro dostatek aut. S případným financováním vám pomůžeme, proto neváhejte a domluvte si prohlídku, dokud je byt v nabídce.

Hledáte skvělou investici s okamžitým výnosem, nebo si chcete vytvořit bydlení přesně podle svých představ? Tento byt ve 4. podlaží vás okouzlí především klidnou lokalitou s nádherným výhledem přímo do zeleně. Velkou předností je prosklená lodžie, která nabízí příjemné místo k relaxaci po celý rok. Byt je v původním stavu, díky čemuž získáváte plnou svobodu přizpůsobit si interiér přesně podle svého přání. Také pro investory jde o výjimečnou příležitost. V bytě aktuálně bydlí spolehlivý platící nájemník s čistým nájemným 10 000 Kč měsíčně bez služeb. Převzetí nájemníka je velkou výhodou, nikoli však podmínkou prodeje. Jedná se o družstevní vlastnictví bez možnosti převodu do osobního. Vyhledávaná ulice U Lesa nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti a přírodu doslova za domem. Podobné nabídky na trhu dlouho nezůstávají. Budete to vy, kdo si domluví prohlídku ještě dnes?

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk v žádané lokalitě Ostrava - Hrabůvka. Byt se nachází v 1. podlaží sedmipatrového panelového domu a prošel krásnou rekonstrukcí. Celková užitná plocha činí 78 m². Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem, šatnou a komorou. Byt je ve velmi dobrém stavu, ideální pro rodiny hledající pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. K dispozici je také podzemní podlaží pro úložné potřeby. Neváhejte a domluvte si prohlídku, tento byt je připraven stát se vaším novým domovem!

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 39 m2, situovaný ve 4. patře zrekonstruovaného panelového domu v ulici Rabyňská, Praha 4 - Kamýk. Dispozice bytu nabízí menší obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a WC a předsíň. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí. Koupelna byla kompletně zrekonstruována a zároveň dispozičně zvětšena, rekonstrukcí prošla také kuchyně. Dále proběhla výměna podlahy a byly instalovány nove interiérové dveře. Velkou předností bytu je lodžie v mezipatře, která je ve výlučném užívání vlastníka bytu. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další praktický úložný prostor. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. V současné době je pronajímán spolehlivé nájemníci. Kamýk nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky, zdravotní služby i možnosti sportovního a rekreačního vyžití. Výhodou je také dobrá dostupnost MHD a spojení do centra Prahy. Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají menší byt v Praze s balkonem, sklepem a dobrou dostupností, a zároveň ocení klidnější prostředí Kamýku. PENB nebyl zatím dodán, proto uvádíme G. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 4+1 v Opavě-Komárově na ulici Na Spojce. Bytová jednotka o podlahové ploše 66 m2 je situovaná ve 3.patře třípatrové budovy. Dům je po kompletní revitalizaci z roku 2023, kdy kromě zateplení a výměny oken byla instalována i nová střecha a zasklené lodžie. Celkově je budova ve vynikajícím stavu. Při rekonstrukci bytu došlo mimo jiné i ke změně dispozic, kdy majitelé rozdělili sádrokartonovou příčkou jeden z pokojů na dva samostatné menší pokojíky. Tuto změnu lze kdykoliv vrátit zpět a vytvořit opět dispozici 3+1. Elektrorozvody v mědi, zabezpečovací + protipožární čidla, 2 klimatizační jednotky (obývací pokoj a vstupní hala), novější kuchyňská linka, přidané podlahové vytápění na chodbě, v kuchyni, v koupelně a na wc pro přechodné období než začne topná sezóna. To vše jsou benefity prostorného slunného bytu s okny orientovanými na východ (ložnice a pokojíky) a na západ (kuchyň a obývák s lodžií. K podlahové ploše 66 m2 je nutné přičíst i lodžii (4 m2) a prostorný sklep v 1.np (5m2), takže celková užitná plocha tohoto bytu je krásných 75 m2. Majitelé vícero aut určitě ocení i bezproblémové a dostatečné parkování na parkovišti před domem, pro nadšence cyklistiky je pak k dispozici společná kolárna v domě. Lokalita je klidná, snadno dopravně dostupná, s dostupnou základní občanskou vybaveností jako je MŠ, ZŠ, potraviny, pošta či sportovní areál (fotbal a tenis). U domu je dětské hřiště, přes cestu se nachází Pumptrack Komárov, zastávka MHD je 150 m2. Cena obsahuje veškerý realitní servis, provizi i advokátní úschovu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzívně nabízíme zděný byt 2+1 o výměře 54 m2 se zasklenou lodžií. Byt se nachází v Ostravě na rozhraní Výškovic a Zábřehu na ulici Krásnoarmějců v atraktivní lokalitě v blízkosti Bělského lesa. Dům je po celkové revitalizaci (nová zateplená fasáda plastová okna, střecha, stoupačky). V domě momentálně probíhá rekonstrukce sklepů a chodeb (elektřina, omítky, schodiště). Bytové družstvo má všechny rekonstrukce splacené, proto jsou zde nízké platby za služby spojené s provozem bytové jednotky jen ve výši 2510,-Kč/měsíc. Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí byla vyměněna kuchyňská linka, rozvody elektřiny v mědi, původní jádro v koupelně bylo vyzděno a obloženo a na chodbě byla položena dlažba. Hlavní přednosti balkon a sklepní kóje, revitalizovaný bytový dům, orientace na jih a západ, klidná lokalita s dobrou dostupností a s kompletní občanskou vybaveností. neprůchozí pokoje a kuchyň v pokojích jsou parkety. Bytová jednotka je hned volná. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní a prostorné bydlení v klidné části Ostravy s výbornou dostupností do centra i za nákupy? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prosvětlený byt o užitné ploše 68 m², který se nachází v 7. patře panelového domu a prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí. Nemovitost se nachází na ulici Václava Jiřikovského a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní domov bez nutnosti dalších investic. Kuchyň je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči, interiér bytu je řešen prakticky a nabízí nadstandardní množství úložných prostor díky kvalitním vestavěným skříním. K bytu náleží balkón ideální k relaxaci a také samostatná sklepní kóje, která poskytuje dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, kol či sportovního vybavení. K bytu sice nepřipadá vlastní parkovací stání, ale v bezprostřední blízkosti pohodlně zaparkujete. Velkou výhodou této nemovitosti je její strategická poloha. Do nákupního centra Avion i do samotného centra Ostravy se dostanete pohodlně do 10 minut. V bezprostředním okolí domu najdete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a zastávek MHD, přičemž samotné prostředí zůstává příjemně klidné. Byt je připraven k okamžitému užívání a čeká na své nové majitele. Pro bližší informace nebo sjednání termínu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení majitele prodej bytu 2+kk o velikosti 35 m² s lodžií 4m² v mezipatře ve výhradním užívaní. Byt se nachází ve 4. podlaží (5.NP) v Praha 10 - Hostivař. Byt je po kompletní rekonstrukci (2020) díky přidání příčky vznikl prostor na spaní a pokojíčku pro dítě, nové podlahy, kuchyň, koupelna, elektrické rozvody, praktické vestavné skříně. Kuchyňská linka je vybavena myčkou na nádobí, elektrickou plotýnkou s místem na pračku. Vytápění dálkové. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Velmi klidný dům po rekonstrukci fasády, rozvodů a obklopen zelení. Vřele doporučujeme prohlídku. Jedná se o velmi klidné místo s kompletní občanskou vybaveností - školy, školky, pošta, služby, restaurace, obchody, dětská hřiště. Nebráníme se výměně za byt 3kk,3+1 od 70m² s doplatkem pouze v této lokalitě. Poplatky pro 3 osoby jsou 5.379,-Kč včetně fondu oprav 1.240,-Kč. Elektřina 1.200,-Kč. K relaxaci a sportu je možné využít mnoha okolních parků, dětských hřišť a také Hostivařský les a přehrada. Skvělou dopravní dostupnost do centra zajišťuje Jižní spojka a blízká autobusová a tramvajová zastávka, odtud dojedete na metro "A" Skalka za 10 minut, na metro "C" Háje 15 minut, vlakovou stanici Praha - Hostivař za 2 minut. Z vlakové stanice Praha - Hostivař jezdí vlaky do stanice Praha hlavní nádraží 15 minut. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře či na mém webu najdete všechny fotografie. Možné financovat hypotečním úvěrem bez dokládání příjmů, pouze složení 20% vlastních zdrojů, se kterým Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit za nejlepších podmínek na trhu. Prohlídky dle telefonické domluvy. Na všechny emaily bude odpovězeno, max prosím o kontrolu složky spamu. Těším se na naše společné setkání na prohlídce. Ev. číslo: 32239.

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 49 m² v žádané lokalitě Praha 3 - Žižkov, v ulici Jana Želivského. Byt představuje ideální kombinaci praktické dispozice, komfortního bydlení a atraktivní polohy přímo v centru městského dění. Dispozičně je byt velmi dobře řešený. Vstupní chodba nabízí dostatek prostoru pro vestavěné úložné řešení a navazuje na samostatnou toaletu. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který vytváří příjemný a vzdušný společenský prostor. Samostatná ložnice zajišťuje dostatek soukromí a zároveň disponuje přímým vstupem do koupelny, což podtrhuje praktičnost celé dispozice. K bytu náleží sklep o velikosti přibližně 2 m², který poskytne praktický prostor pro uložení sportovního vybavení, kol či sezónních věcí. Dalším benefitem je možnost využívat společnou zahradu, která nabízí příjemné místo pro relaxaci, posezení s přáteli nebo grilování. Velkou předností je samotná lokalita. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, množství obchodů, restaurací a služeb. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky i metro, díky kterým máte vše potřebné doslova na dosah. Pro aktivní odpočinek a relaxaci jsou v blízkosti park Parukářka, vrch Vítkov nebo okolí Žižkovské televizní věže. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Nabízí atraktivní spojení komfortního městského života, kompletní občanské vybavenosti a možnosti využít vše, co tato vyhledávaná část Prahy nabízí. S financováním nemovitosti hypotékou Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

Cihlový 3+1 s garáží, velkým zaskleným balkonem a atmosférou, kterou v paneláku nenajdete. Byt můžete zrekonstruovat. Garáž můžete vylepšit. Ale některé věci si jednoduše nepřistavíte - dobrou adresu, příjemný dům a vlastní garáž pár minut od něj. Nabízíme ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví, 65 m2, který má jeden benefit, jenž se v nabídce bytů neobjevuje příliš často. Společně s bytem se prodává také garáž, vzdálená přibližně 5 minut chůze od domu. Žádné každodenní hledání místa, žádné kroužení kolem bloku. Auto má své místo - a vy svůj klid. Samotný byt se nachází v cihlovém nízkopodlažním zatepleném cihlovém domě s úplně jinou atmosférou, než jakou znáte z velkých anonymních panelových domů. Tady se sousedé znají, dům působí komorně a bydlení má příjemnější, osobnější charakter. Jedním z míst, které si snadno oblíbíte, je opravdu velký, nový a luxusně provedený zasklený balkon. Není to jen prostor na sušák a pár květin. Je to další místo k životu - na ranní kávu, odpolední odpočinek nebo dlouhý letní večer se sklenkou vína. Díky zasklení navíc jeho využití nekončí s prvními chladnějšími dny. Velkým plusem je také lokalita, kde auto můžete nechat klidně v garáži. Lékaři, obchody, restaurace, úřad, pošta i další služby jsou v pěší dostupnosti. Každodenní pochůzky tak neznamenají plánování ani přejíždění z jednoho konce města na druhý. A samotný byt? Je v původním stavu - a právě v tom může být jeho největší příležitost. Nemusíte platit za cizí rekonstrukci, která by stejně nebyla podle vašeho vkusu. Máte možnost vzít dispozici 3+1 a vytvořit si domov podle sebe - od podlah přes koupelnu a kuchyň až po poslední detail. Cihlový dům. Osobní vlastnictví. Velký zasklený balkon. Všechno důležité na dosah. A k tomu vlastní garáž jen pět minut pěšky. Bytů 3+1 je na trhu řada. Těch, které nabídnou tuto kombinaci, už podstatně méně. Přijďte se podívat a zjistit, jestli právě tady nezačne vaše představa nového bydlení. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví 2+kk/B/L/G, plocha bytu 53,2 m2 + BALKON (5,5 m2) + prostorná LODŽIE (10 m2) s jedinečným výhledem do zeleně + prostorný SKLEP + GARÁŽOVÉ STÁNÍ, celková plocha 73 m2. Byt se nachází v druhém patře (3.NP), orientovaný na východ a jihovýchod. Výhodou tohoto bytu je i dostatek úložného prostoru, kromě vestavěných skříní je zde i komora. V koupelně a v předsíni je podlahové vytápění. Z bytu je vidět pouze zeleň, jak z ložnice a balkónu, tak i s prostorné lodžie, které tak poskytují možnost relaxace a dostatek soukromí. K bytu náleží sklep s plochou 4,3 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Parkování je zajištěno díky vlastnímu garážovému stání. Dům je kompletně zabezpečen kamerovým systémem. V bytě jsou velmi nízké měsíční náklady, cca 3900,- (voda, teplo, fond oprav, atd) + elektřina 1000,-, dům má PENB: C - úsporný a díky zasklené lodžii je v zimě byt velmi tepelně úsporný. Byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v klidné části metropole s dobrým přístupem k městské infrastruktuře, zastávka busu Janovská, Kaufland, lékárna, Základní škola v docházkové vzdálenosti 5 minut. Jsem přímá majitelka, RK prosím nevolat.

Prodej bytu 1+kk, 21,2 m² - Praha 4, Nusle, Pod Vilami Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+kk a výměře 21,2 m², situovanou ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží vilového domu v klidné ulici Pod Vilami, Praha 4 - Nusle. Byt je orientován do zahrady, což zajišťuje příjemné a tiché prostředí s dostatkem soukromí. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obytný pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu. Jednotka je díky svému uspořádání velmi praktická a nabízí efektivní využití prostoru. Byt je v současné době pronajatý, což umožňuje okamžitý výnos a činí z něj zajímavou investiční příležitost. Zároveň jej lze do budoucna využít i pro vlastní bydlení, například jako startovací byt nebo bydlení pro jednotlivce. Součástí domu je společná zahrada, kterou lze využívat k odpočinku. Lokalita Pod Vilami patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy 4 - Nusle a nabízí kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost i dostatek zeleně, včetně parku Jezerka. V případě zájmu Vám rád poskytnu více informací nebo domluvím osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji vzdušný a moderně řešený byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 77 m², který se nachází ve 4. podlaží pětipodlažního revitalizovaného domu v klidné části Prahy 4 - Hájích. Byt nabízí promyšlenou dispozici s prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem a dvěma samostatnými ložnicemi. Praktickou součástí je také předsíň s vestavěnými skříněmi, koupelna s oknem, rohovou vanou i samostatným sprchovým koutem a sklepní kóje o velikosti 1 m². Velkým benefitem je zasklená lodžie o velikosti 5,9 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek, ranní kávu nebo posezení s přáteli. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí nadstandardní vybavení v podobě podlahového vytápění, klimatizace, venkovních rolet, bezpečnostních vstupních dveří a vestavěných skříní. Dům je po celkové revitalizaci, je udržovaný a disponuje výtahem. Velkým benefitem je samotná lokalita. Dům se nachází v klidné ulici, pouhé 3-6 minut chůze od stanice metra C Háje. Přímo před domem je park, za domem dětské hřiště a v pěší dostupnosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, lékárna i další služby. Milovníci přírody ocení blízkost Milíčovského lesa s rybníky, v dosahu je také Hostivařská přehrada. Byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako dlouhodobou investici. Nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, výborné dostupnosti do centra Prahy, zeleně a nadstandardního komfortu. Bytová jednotka je v současnosti v družstevním vlastnictví, přičemž převod do osobního vlastnictví již probíhá. Po převodu bude možné nemovitost standardně financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám ke koupi rádi zdarma pomůžeme a zajistíme jeho vyřízení za nejlepších dostupných tržních podmínek.