Vânzare apartamente

Představuji Vám k prodeji byt o dispozici 1+kk ve Zlíně na ulici Družstevní. Jedná se o příjemný světlý byt nacházející se ve třetím patře z pěti v panelovém domě s výtahem. Byt má celkovou užitnou plochu 35 m², včetně lodžie a sklepa v 1.NP. V domě se také nachází společná kolárna a sušárna. Byt je v dobrém udržovaném stavu a je veden v osobním vlastnictví. Díky nízkým nákladům je vhodný i jako investiční příležitost. Celková cena bytu je 3 100 000 Kč. Cena je konečná a zahrnuje právní služby a advokátní úschovu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat. Ráda Vám vše osobně ukáži. Prohlídky jsou možné ihned.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 31 m² o dispozici 1+1, který se nachází v 1/8 NP revitalizovaného panelového domu s výtahem na vyhledávané ulici Polní v Otrokovicích. Byt disponuje praktickou dispozicí s dostatkem úložného prostoru a příjemnou lodžií orientovanou na východ, která je ideálním místem pro ranní kávu nebo odpočinek. ‌ Dispozice bytu: Prostorná vstupní chodba, ze které je přístup do všech místností. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou, plynovým sporákem, elektrickou troubou a digestoří. Nechybí prostor pro lednici a jídelní stůl. Samostatný pokoj nabízí dostatek místa pro manželskou postel, šatní skříně i sedací soupravu. Z pokoje je přímý vstup na lodžii orientovanou na východ. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou, toaletou a prostorem pro pračku. K bytu náleží sklepní kóje a obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu. ‌ Hlavní přednosti bytu: - dispozice 1+1 - panelový dům s výtahem - lodžie orientovaná na východ - sklepní kóje - společná kolárna - praktická dispozice - vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice ‌ Ulice Polní patří mezi oblíbené části Otrokovic díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti naleznete: - mateřské a základní školy - dětská hřiště - supermarkety a menší obchody - lékaře, lékárnu a poštu - restaurace a kavárny - zastávky MHD - autobusové i vlakové nádraží ‌ Velkou výhodou je také rychlé napojení na dálnici D55, které umožňuje pohodlné spojení směrem na Zlín, Kroměříž i další města. Milovníci sportu a přírody ocení blízkost cyklostezek, sportovišť i oblíbené rekreační oblasti Štěrkoviště, která nabízí koupání, in-line stezky, dětská hřiště i prostor pro aktivní odpočinek. ‌ Pokud hledáte byt s výbornou dostupností služeb, příjemným okolím a potenciálem pro vlastní bydlení i investici, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím na prohlídce. Těším se na Vás, Alena Hlavinková.

Nabízím exkluzivně k prodeji světlý byt 3+kk (dříve 2+1) v lokalitě s dostatkem zeleně v Rožnově pod Radhoštěm. Byt se nachází ve 4. podlaží bytového domu na ul. 1. máje, když dům je po celkové revitalizaci (nová zateplená fasáda, nová stoupací vedení v r. 2024 včetně nového vedení vody, v září tohoto roku již začne budování nového nadstřešení sedlovou střechou se zateplením střechy dle nadstřešení sousedního vchodu). V těsné blízkosti domu dochází navíc k revitalizaci parkové plochy, která umožní dostatečnou relaxaci. V okolí je větší koncentrace školských zařízení - ZŠ Koryčanské Paseky, gymnázium, MŠ 1.máje, střední průmyslová škola ad. Byt má zděné jádro, když velkou výhodou je i oddělení koupelny od WC. U vstupu do bytu se nachází šatna, na ni navazuje prostor s kuchyňským koutem (s odvětráním do stoupacího vedení v bytě) a dále 3 samostatné pokoje (v jednom z pokojů byla dříve kuchyně, přičemž je možno vrátit původní koncepci bytu). Okna všech pokojů jsou orientována na západní stranu a vzhledem k umístění bytu v domě ve 4 podlaží jsou všechny pokoje dostatečně prosvětleny. Z prostorného obývacího pokoje je vstup na balkon. SVJ bylo již odsouhlaseno prosklení stávající balkonů, které by mělo být realizováno v r. 2027. Ilustrativní foto, jak by měly vypadat tyto balkóny po jejich úpravě, je na snímku ve fotogalerii. Na tomto snímku je západní pohled na sousedící dům se světlejší fasádou, kde je již rekonstrukce balkónů provedena, přičemž úprava bude provedena ve stejném stylu. Celková plocha nabízeného bytu je 51 m². V této ploše není zahrnuta plocha sklepa náležejícího k bytu ani plocha balkonu. Pod podlahovou krytinou pokojů, jak jsou na fotografiích, se nachází původní bukové parkety a lze tedy obnovit původní dřevěnou podlahu. Byt je již vystěhován a nově vymalován v 8-2026 a je tedy k dispozici k okamžitému předání. Možnost čerpání hypotečního úvěru na koupi bytu se zástavou kupovanou nemovitostí, když s vyřízením úvěru Vám v případě Vašeho zájmu pomohu. Těším se na Vaši návštěvu bytu.

Exkluzivně nabízím ke koupi světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné okrajové části města na ulici Na Příkopě. Bytová jednotka je situována ve 2. nadzemním podlaží (1. patře) udržovaného cihlového domu. Dům je umístěn v příjemné rozvolněné zástavbě. Největším bonusem pro budoucí majitele je uzavřený dvorek přímo za domem, který slouží obyvatelům jako bezpečné místo pro relaxaci, posezení nebo odpočinek. Byt o celkové podlahové ploše 56 m² prošel zásadní a vkusnou modernizací, díky které je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších velkých investic: Nové zděné jádro s moderní koupelnou. Kompletně nová elektroinstalace v celém bytě. Kuchyňská linka s promyšleným pracovním prostorem. Plastová okna, která zajišťují skvělé odhlučnění a tepelnou izolaci. Dispozice bytu je velmi zajímavě a prostorně řešená, což maximalizuje využití každého metru čtverečního. K bytu náleží výjimečné zázemí v suterénu domu. Místo jednoho běžného sklepa získáte hned dva: Sklep č. 1 o výměře 5 m² Sklep č. 2 o výměře 4 m² (Celkem tedy 9 m² čistého prostoru pro kola, sezónní věci či dílnu). Ulice Na Příkopě v okrajové části města nabízí perfektní kombinaci klidu, zeleně a skvělé dostupnosti. Cihlová konstrukce budovy navíc garantuje příjemné klima v létě i v zimě a výborné sousedské soukromí. Financování nemovitosti je možné hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, které se vymyká běžným bytům 3+kk? Nabízíme k prodeji atypický mezonetový byt o ploše 88 m², který nabízí komfort rodinného domu, ale zároveň výhody bydlení v bytě. Rozkládá se ve dvou podlažích, disponuje 3 samostatně využitelnými obytnými místnostmi, dvěma koupelnami, dvěma chodbami, infrasaunou, balkonem a vlastním sklepem. Velkou předností jsou také velmi nízké pravidelné poplatky za bydlení - pouze 1 000 Kč měsíčně za služby + vlastní spotřeba elektřiny. Dvě podlaží poskytují dostatek prostoru i soukromí Byt se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží bytového domu kolaudovaného v roce 2012. Spodní podlaží nabízí: • prostorný obývací pokoj s kuchyní, • vstup na balkon s příjemnou jihozápadní orientací, • samostatnou ložnici, • koupelnu a WC, • chodbu s úložnými prostory, • praktickou šatnu pod schodištěm přístupnou z ložnice. Horní podlaží tvoří: • prostorná samostatná místnost o ploše přibližně 20 m², • druhá koupelna se sprchovým koutem a WC, • druhá chodba, • infrasauna. Velkou výhodou horní místnosti je její variabilita. V současnosti tvoří jeden velkorysý prostor, ale v případě potřeby ji lze rozdělit příčkou na dva samostatné neprůchozí pokoje. Byt tak může nabídnout ještě více prostoru například pro dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Po rekonstrukci a s nízkými provozními náklady S výjimkou spodní koupelny a WC prošel byt před přibližně čtyřmi lety kompletní rekonstrukcí. Bytový dům je nízkoenergetická stavba s energetickou náročností PENB B. Vytápění zajišťují elektrické infrasálavé panely, v horním podlaží je podlahové vytápění a vinylová podlaha. Ohřev teplé vody zajišťuje vlastní bojler umístěný ve spodní koupelně. K bytu náleží také sklep o rozměrech přibližně 3,5 × 2 m. Pravidelné měsíční poplatky činí pouze 1 000 Kč za služby + skutečná spotřeba elektřiny podle využívání domácnosti (momentálně je dostačující měsíční záloha na elektřinu vč. opení ve výši 2000 Kč. Centrum Dolní Bečvy, ale přitom klidné bydlení Další velkou předností je samotná poloha. Dům stojí v centru Dolní Bečvy, přesto na klidném místě a s velmi dobrým dopravním napojením směrem na Rožnov pod Radhoštěm i Slovensko. Přímo v přízemí domu se nachází prodejna potravin a cukrárna a u domu je k dispozici velké veřejné parkoviště. V pohodlné docházkové vzdálenosti do 50 m najdete: • školu a mateřskou školu, • zastávku veřejné dopravy, • obchody a další služby, • sportovní areál a fotbalové hřiště, • cyklostezku. • zdravotní středisko Byt je zajímavou alternativou nejen ke klasickému 3+kk, ale díky dvěma podlažím, dvěma koupelnám, sauně a variabilnímu hornímu prostoru také k menšímu rodinnému domu. Pokud hledáte netradiční, prostorné a přitom úsporné bydlení v centru Dolní Bečvy, tento mezonet rozhodně stojí za osobní prohlídku. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pomoc s financováním nemovitosti za výhodných podmínek je samozřejmostí.

Přejete bydlete v bytě a přitom blízko přírodě se vším dostupným komfortem? Tento byt je ideálním místem pro ty, kteří ocení pěší dostupnost kulturních památek, léčivých pramenů a přírodní krásy. Nabízím Vám ke koupi velmi pěkný, světlý, zrekonstruovaný, zařízený byt 2 + KK o výměře 63 m2, v 1. patře cihlového domu na ulice Mariánskolázeňska. Velkou výhodou tohoto bytu je balkón a výtah. Byt se prodává plně zařízený a vybaven elektrickými spotřebiči. Dům se nachází v klidné části lázeňského centra Karlových Varů, v těsné blízkosti Císařských lázní a přilehlého parku. Upravené cyklostezky a turistické trasy, golfová hřiště, tenisové kurty a lyžařské areály v okolí města umožňují bohaté sportovní vyžití. Projděte se tímto jedinečným bytem skrze virtuální prohlídku, kterou naleznete v prezentaci. Pokud Vás tato nabídka oslovila, neváhejte mě kontaktovat. Pokud potřebujete vyřešit financování, jsme připraveni Vám pomoci. Pomoc s financováním pro cizince. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nadčasová elegance, historický charakter a komfort moderního bydlení. Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o podlahové ploše 66 m², který se nachází v prestižní vile v klidné ulici Svahová v Karlových Varech. Byt leží jen několik minut chůze od lázeňského centra, kolonád, kaváren, restaurací a obchodů. Zároveň nabízí bezprostřední blízkost lázeňských lesů, vyhlídek a turistických tras. Jedná se o ideální místo pro komfortní bydlení, rekreační využití i dlouhodobou investici. Nemovitost prošla kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí. V rámci rekonstrukce byly vyměněny veškeré rozvody vody a elektroinstalace, položeny nové podlahy, upraveny stěny a stropy a obnovena okna. Citlivě byly zachovány také historické prvky, které podtrhují jedinečnou atmosféru této vily. Interiér navrhl architekt společně s interiérovým designérem. Výsledkem je harmonické spojení klasické estetiky a moderního komfortu. Vysoké stropy, oblouková okna, elegantní barevné ladění, kvalitní nábytek a pečlivě vybrané doplňky vytvářejí vzdušný, reprezentativní a zároveň útulný prostor. Dispozice bytu 2+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu. Kuchyně i koupelna jsou vybaveny kvalitními materiály a spotřebiči. Každý detail byl navržen s důrazem na funkčnost, pohodlí a dlouhodobou hodnotu. Kompletní rekonstrukci realizovala renomovaná stavební firma s více než třicetiletou tradicí. Na výsledku je znát důraz na kvalitní provedení, použité materiály i pečlivé zpracování jednotlivých detailů. Atraktivní lokalita Karlovy Vary ulice Svahová Villa se nachází v jedné z vyhledávaných částí Karlových Varů. Do lázeňského centra se dostanete během několika minut, přitom si můžete užívat klid, soukromí a přírodu v bezprostředním okolí. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá prodej bytu v Karlových Varech s osobitou atmosférou, kvalitním interiérem a výbornou polohou. Vhodný je jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční byt v jednom z nejvýznamnějších lázeňských měst v České republice. Pokud hledáte elegantní byt 2+kk po kompletní rekonstrukci v Karlových Varech, v atraktivní vile nedaleko centra a lázeňských lesů, přijďte se přesvědčit osobně.

Nabízíme k prodeji dvě bytové jednotky o dispozici 3+1, situované v 1. a 2. NP menšího bytového domu v Hranicích u Aše. Oba byty jsou před rekonstrukcí, což nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, případně využít nemovitost jako zajímavou investici. Velkou předností nabídky je samostatná stavba vedená v katastru jako garáž o výměře 83 m², která nabízí tři prostorná stání s elektřinou. Každé má vlastní vjezd opatřený výklopnými vraty. Stavba je v dobrém stavu a může posloužit nejen k parkování, ale také jako praktický prostor pro podnikání, dílnu či uskladnění. Celková výměra pozemku činí 394 m² a dle katastru je veden jako ostatní plocha. Součástí vlastnictví jsou také podíly na společných částech domu, mezi které patří sklepní prostory a sklady. Tato nabídka představuje zajímavou kombinaci dvou bytů a tří garáží, která nabízí široké možnosti využití - od vlastního bydlení až po zajímavou investici. Pro více informací nás kontaktujte.

Luxusní byt 3+kk s terasou v atraktivní části Mariánských Lázní Nabízíme k prodeji stylový byt o dispozici 3+kk a výměře 70 m², který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Mariánských Lázní, v docházkové vzdálenosti od vyhlášené lázeňské kolonády. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží z celkových 6 NP historické památkové budovy s výtahem. Jednou z hlavních předností je také terasa o velikosti přibližně 8 m², ze které si můžete vychutnat příjemný výhled do okolní přírody a dopřát si klidnou relaxaci. Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz především na kvalitu, nadstandardní materiály, moderní design a luxusní provedení. Nemovitost je tak připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Velkou výhodou je, že je byt prodáván kompletně zařízený, včetně vybavení a nábytku. Nový majitel tak může nemovitost začít okamžitě využívat, ať už pro vlastní bydlení, rekreační pobyty nebo jako investiční nemovitost. Díky své poloze v oblíbeném lázeňském městě představuje byt také zajímavou investiční příležitost. Mariánské Lázně jsou celoročně vyhledávanou destinací českých i zahraničních návštěvníků, což vytváří potenciál pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Hlavní přednosti: - 3+kk / 70 m² - terasa cca 8 m² - výhled do přírody - kompletní luxusní rekonstrukce - důraz na kvalitní materiály a nadstandardní provedení - prodává se kompletně zařízený - památková budova - 4. NP ze 6 NP - výtah ano - lukrativní část Mariánských Lázní - kolonáda v docházkové vzdálenosti - vhodné k okamžitému užívání - ideální pro vlastní bydlení i jako investice Výjimečná příležitost pro ty, kteří hledají reprezentativní a kompletně vybavený byt v atraktivní lázeňské lokalitě, který spojuje komfort, luxusní provedení a zajímavý investiční potenciál. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt/apartmán o dispozici 3+kk a podlahové ploše 69 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží domu v klidné části Jáchymova. K dispozici je také společná venkovní terasa. Nemovitost leží v klidné ulici s výhledem na okolní přírodu a zároveň v docházkové vzdálenosti od centra města. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala instalaci plastových oken, nové elektrické rozvody, podlahy, tepelné čerpadlo a zateplení uliční části fasády. Vytápění a ohřev teplé vody pomocí tepelného čerpadla přispívají k nízkým provozním nákladům. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení, rekreaci i jako investice určená k dlouhodobému nebo krátkodobému pronájmu. Lokalita nabízí výbornou dostupnost lyžařských areálů Klínovec a Boží Dar, blízkost hranic s Německem a krásné prostředí pro milovníky hor, turistiky, cyklistiky a zimních sportů. Jáchymov je součástí Hornického regionu Erzgebirge/Krušnohoří, který je zapsán na seznamu světového dědictví UNESCO. Jedná se o výjimečné místo s bohatou historií, krásnou okolní přírodou a celoročním turistickým využitím. Tento byt 3+kk tak představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení, rekreační zázemí nebo nemovitost s investičním potenciálem. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 51 m2, nacházející se v cihlovém domě v obci Horní Slavkov. Dům prošel před lety rekonstrukcí a je v dobrém technickém stavu. Byt nabízí prakticky řešený prostor, ideální pro pár či menší rodinu - je čistý a ve velmi zachovalém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako velice zajímavá investiční příležitost určená k pronájmu. V bytě jsou plastová okna i menší balkon. Topení je ústřední dálkové, pro vaření je k dispozici plynový sporák a trouba. Velkou výhodou jsou dva sklepy - jeden menší a druhý větší, oba o celkové rozloze cca 10 m2. Nemovitost se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a nabízí bydlení mimo ruch města. V Horním Slavkově se nachází škola, školka, pošta, obchody i lékařská péče. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodávám svůj slunný dvoupokojový byt s kuchyní (2+1) umístěný v cihlovém domě se třemi podlažími, kde se byt nachází na 3. patře. Nemovitost je v dobrém stavu, což zaručuje bezproblémové bydlení bez nutnosti následných investic do rekonstrukcí. Byt o celkové výměře 50 m² je nabízen jako osobní vlastnictví a je částečně vybavený s kuchyňskou linkou a plynovým sporákem. V případě velkého zájmu o byt, ale aktuálně nedostatku financí, je možná i varianta nájmu se závazkem budoucího odkoupení. Dům a vchod jsou klidné, stejně jako celá lokalita. Má rodina vlastní byt od doby, co byl dům postaven. Byt je situován ve směru východ - západ. Tedy, ráno vás v ložnici pošimrá slunce a prozáří vám den při snídani v kuchyni. Naopak večer v obývacím pokoji dodají západy slunce pocit tepla a pohody. Díky umístění bytu ve třetím podlaží je velice klidný a tichý. Výhoda je, že nad bytem je jen půda, tedy žádné dupání. Bydlení je opravdu klidné a pohodové. Byt prošel výraznou rekonstrukcí v roce 2022. Při té byla kompletně vyměněna elektroinstalace v bytě. Na původní umakart byly v koupelně a kuchyni nalepeny nové obklady, instalována nová kuchyňská linka. Vana v bytě zůstala původní, litinová. V koupelně je výřez pro lepší umístění pračky s vrchním plněním. V bytě je udělána vestavba šatny a knihovny z šedesátých let. Podlahy v kuchyni, předsíni, koupelně a WC jsou původní dlažby s mírnými nerovnostmi. Vhodné je na ně položit lino. Překrýt novou dlažbou / plovoucí podlahou s problémy kvůli drobným nerovnostem, které spraví šikovný podlahář. Obývací pokoj a ložnice mají původní parkety repasované před cca 25 lety, poměrně zachovalé, možnost renovace. Topení dálkové, teplá voda ohřívána pomocí moderní karmy. Sporák v kuchyni kombinace plyn + elektrická trouba. Příspěvky na provoz domu a fond oprav cca 5000 Kč/měsíc. Natřené kovové zárubně a původní litinové radiátory. Během léta 2026 by měla proběhnout rekonstrukce stoupaček - kanalizace. Rozvody vody a plynu jsou hotové. Suterénní prostory jsou suché a bez plísní. Byt disponuje přístupem ke dvěma komínům. V kuchyni je využit pro plynovou karmu. Druhý v obývacím pokoji je nevyužitý a může sloužit jako "pojistka na špatné časy". K bytu náleží také velký sklep o ploše 3x3 m a sklepní kóje o ploše 1x1 m2, který poskytuje další možnost úložného prostoru. V domě je také společná sušárna i několik koláren. Takže místa pro uskladnění osobních věcí je více než dostatek. Budova nemá výtah a nikdy ho mít nebude. Parkování je na veřejných prostorách před domem či v jeho okolí. Energetická náročnost budovy je označena štítkem D. Celá budova má zateplený plášť, plastová okna, zateplené stropy na půdě. Dobře fungující SVJ, brzy bude doplacen úvěr a v rozpočtu jsou finanční prostředky. V roce 2026 se budu měnit vchodové dveře v domě. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vám povím více a byt ukáži. V případě rychlého jednání se můžeme pobavit i o ceně.

Nabízíme k prodeji prostorný, kompletně a moderně zrekonstruovaný byt 3+kk o podlahové ploše 85,65 m² (94,05 m² včetně dvou balkonů, 115,70 m² včetně sklepní kóje) ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem na ulici Rumunská, v klidné a žádané rezidenční části Karlovy Vary Drahovice. Byt prošel v letech 2021 a 2022 kompletní rekonstrukcí v nadčasovém designu kombinujícím bílou barvu, dub a černé doplňky. Srdcem bytu je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (30,25 m²) s přímým výstupem na balkon. Kuchyňskou část tvoří bílá bezúchytková linka s masivní dubovou pracovní deskou a vestavěnými spotřebiči (indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, lednice s mrazákem). Dále byt nabízí dvě samostatné, plnohodnotné ložnice (17,40 m² a 15,70 m²), obě s přístupem na balkon, prostornou vstupní halu (17,20 m²), designovou koupelnu (4,10 m²) v šedé stěrce s vanou, podlahovým vytápěním, umyvadlem na dubové desce, černými bateriemi, vzorovanou dlažbou a připraveným místem pro pračku i sušičku, a WC (1,00 m²). V celém bytě je nová vinylová podlaha v dekoru dubu, nové interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře a nové měděné rozvody elektřiny. Plastová okna s izolačním dvojsklem. Dva balkony (3,20 m² a 5,20 m²) orientované na dvě strany nabízejí otevřený výhled na střechy Karlových Varů, okolní vily a zalesněné svahy lázeňských lesů ideální místo pro ranní kávu i večerní posezení. K bytu náleží garážové stání o výměře 21,58 m² v podzemních garážích přímo v domě s pohodlným vjezdem autovýtahem parkování v suchu a bezpečí, v této lokalitě mimořádně ceněný benefit a prostorná sklepní kóje o výměře 21,65 m². Garážové stání i sklep jsou v současné době pronajaty za 4 488 Kč měsíčně, což pokrývá téměř celé měsíční náklady spojené s bytem. Nájemní smlouvu lze na přání nového vlastníka vypovědět a prostory využívat pro vlastní potřebu. Bytový dům z roku 2004 s 23 jednotkami je v dobrém technickém stavu, s výtahem, dálkovým vytápěním a kompletními inženýrskými sítěmi. Náklady na bydlení: měsíční předpis SVJ činí 5 085 Kč a zahrnuje zálohy na teplo a vodu, správu domu, výtah, úklid, pojištění, provoz garáží včetně autovýtahu i příspěvek do fondu oprav (1 915 Kč). Po odečtení příjmu z pronájmu stání a sklepu činí reálné měsíční náklady majitele necelých 600 Kč. Elektřina v bytě se hradí samostatně dle spotřeby. Díky dálkovému vytápění a cihlové konstrukci jsou reálné náklady příznivé skutečná spotřeba tepla za rok 2025 činila 11 825 Kč, tj. necelých 1 000 Kč měsíčně. Lokalita: Drahovice patří k nejoblíbenějším čtvrtím Karlových Varů klidné rezidenční bydlení jen 500 m od centra města. V docházkové vzdálenosti mateřské i základní školy, gymnázium, obchody, pošta, lékaři, sportoviště a zastávky MHD. Za rohem začínají lázeňské lesy s desítkami kilometrů vycházkových a běžeckých tras. Rychlé napojení na D6 směr Praha. V případě více zájemců bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka s ohledem na způsob financování a rychlost jednání. Rádi vám zcela zdarma pomůžeme s výběrem nejvhodnějšího financování a navrhneme řešení šité na míru přímo vašim potřebám. Před osobní prohlídkou doporučuji shlédnout 3D prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prostorný mezonetový byt 2+1 o podlahové ploše 78 m2, který se nachází ve 3 nadzemním podlaží krásného řadového městského domu z roku 1903, jen pár minut od historického centra Prostějova. Byt zaujme především velkorysou dispozicí, příjemnou atmosférou staršího městského domu a balkonem orientovaným do klidného vnitrobloku. Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, ze které je přístup na balkon. Dále navazuje kuchyně a první obytný pokoj rovněž orientovaný do dvora. Z obývacího pokoje se vstupuje do koupelny s vanou a následně po schodišti do ložnice. Součástí bytu je také sklepní prostor v 1. podzemním podlaží, který poskytuje praktické úložné zázemí. V letech 2003 - 2005 prošel celá bytový dům rozsáhlou rekonstrukcí. Byli modernizovány rozvody elektřiny, vody a odpadů, rekonstruována střecha a klempířské prvky byly provedeny v mědi. Rekonstrukcí prošla také fasáda. Bytový dům má celkem šest bytových jednotek a jeho společné prostory tvoří prostorné, světlé schodiště. Mezi další výhod patři: bytový dům je bez dluhů, nízké poplatky do fondu oprav, možnost parkování před domem, výborná poloha v blízkosti centra Prostějova. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlené, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme moderní družstevní byt 2+kk 01.A4 v novostavbě projektu Hblok v klidné části Hanušovic. Byt se nachází ve 3. patře třípodlažního cihlového domu a nabízí celkovou užitnou plochu 48 m². Umístění v nejvyšším podlaží přináší větší soukromí a příjemný výhled do okolí. Dům je navržen jako bezbariérový a poskytuje pohodlný přístup do všech podlaží. Součástí bytu je balkon o ploše 8 m², který rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo pro posezení a odpočinek venku. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m² a jedno parkovací místo. Byt je částečně vybaven. Novostavba splňuje energetickou třídu B a nabízí tak úsporný provoz. Předpokládané měsíční náklady na energie podle průkazu energetické náročnosti činí přibližně 798 Kč. Bydlení v Hbloku Hblok je projekt nového družstevního bydlení v Hanušovicích, který vzniká bez klasického developera. Cílem projektu je nabídnout kvalitní a praktické bydlení pro jednotlivce, páry i rodiny a zároveň postupně proměnit původní areál v novou obytnou část města. Projekt je založen na družstevním principu. Nejde tedy o klasický nákup bytu od developera, ale o vstup do bytového družstva a získání družstevního podílu spojeného s právem užívat konkrétní byt. Pokud si nejste jistí, jak družstevní bydlení funguje, rádi vám celý princip, financování i související podmínky vysvětlíme. Hblok HOPE Pro mladé zájemce je připraven také program Hblok HOPE. Při splnění stanovených podmínek umožňuje odložit vstup do bytového družstva až o 5 let. Zájemce tak může v bytě nejprve bydlet v nájmu a do družstva vstoupit později, v průběhu tohoto období. Program představuje další cestu k novému bydlení pro ty, pro které by byl okamžitý vstup do družstva obtížný. Hanušovice a Jeseníky na dosah V Hanušovicích najdete základní občanskou vybavenost, obchody, školu, školku, zdravotní služby i vlakové a autobusové spojení. Výhodou je také dostupnost okolních měst a především blízkost Jeseníků. Příroda, turistika, cyklistika i zimní sporty jsou tak přirozenou součástí života v okolí. Zaujalo vás bydlení v Hbloku? Kontaktujte nás nebo využijte formulář níže. Rádi vám představíme konkrétní byt, vysvětlíme podmínky vstupu do družstva i možnosti programu Hblok HOPE a zodpovíme vše, co vás bude zajímat.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk v novostavbě v Mohelnici. Tento jednopodlažní byt, nacházející se ve čtvrtém patře smíšené budovy, nabízí užitnou plochu 29 m2. Díky svému umístění a plánovanému dokončení v roce 2026 je ideální volbou jak pro jednotlivce, tak pro investory hledající novou příležitost v této rychle se rozvíjející oblasti. Byt je v osobním vlastnictví a jeho moderní architektura slibuje komfortní bydlení s důrazem na energetickou úspornost. Novostavba zajišťuje veškeré moderní vybavení a standardy, které očekáváte od nové nemovitosti. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o ploše 78,89 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu bez výtahu na ulici Karafiátová v oblíbené olomoucké části Neředín. Stručně o bytu: - dispozice 3+1 - orientační plocha 78,89 m² (tato plocha zahrnuje balkón i sklep) - 3. patro - prostorné samostatné pokoje - šatna / komora / možnost pracovny - velký sklep - travnatá plocha, dětské hřiště a oplocené pískoviště za domem - aktuálně pronajato spolehlivým nájemníkům - nájemné 16 000 Kč měsíčně + energie - SVJ vytváří rezervu na další modernizaci domu - do budoucna se počítá s možností vybudování výtahu Jednou z hlavních předností bytu je jeho velkorysá dispozice a opravdu prostorné pokoje. Nabízí samostatný obývací pokoj, ložnici, další pokoj a kuchyni, takže zde má každý člen domácnosti své vlastní místo. Velkým benefitem je také další samostatná místnost navíc, která může fungovat jako prostorná šatna, komora nebo menší pracovna. Díky tomu není nutné zaplňovat obytné pokoje skříněmi a úložnými prostory. K bytu náleží také velký sklep, který poskytuje dostatek místa například pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo dětské potřeby. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investice. V současné době v něm bydlí spolehliví nájemníci, kteří své platby hradí řádně a včas. Aktuální nájemné činí 16 000 Kč měsíčně + energie. Kupující tak může v případě zájmu převzít nemovitost již s fungujícím nájemním vztahem. Příjemným bonusem je také bezprostřední okolí domu. Přímo za domem se nachází velká travnatá plocha, dětské hřiště a oplocené pískoviště, takže děti mají prostor pro hraní doslova pár kroků od bydlení. Dům má zároveň vytvořenou finanční rezervu na další modernizaci a v současnosti nesplácí žádný úvěr. Mezi plánované investice patří modernizace elektroinstalace a společných prostor, postupné řešení střechy a další údržba domu. Zajímavým potenciálem do budoucna je také možnost vybudování výtahu. Připravovaný projekt nové elektroinstalace domu již s případným budoucím výtahem počítá. Jeho realizace by byla právě pro byt ve 3. patře výrazným benefitem a mohla by pozitivně ovlivnit nejen komfort bydlení, ale také budoucí atraktivitu nemovitosti. Orientační měsíční platby spojené s bytem: topení 1 124 Kč, teplá voda 1 370 Kč, studená voda 700 Kč, osvětlení, úklid a měření společných prostor 179 Kč a dlouhodobá záloha SVJ 1 879 Kč. Byt tak nabízí kombinaci, která se nehledá úplně snadno - téměř 79 m² podlahové plochy, velké pokoje, další praktickou místnost navíc, velký sklep, zeleň a dětské zázemí přímo za domem a zároveň zajímavý potenciál do dalších let. Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Mgr. Tereza Francová, realitní makléřka

Nabízíme ke koupi byt 2+1 v OV na ulici Edvarda Valenty v Prostějově, panel, 2.NP, dům po revitalizaci (zateplení, plastová okna, lodžie, střecha), byt v pěkném, udržovaném stavu, plocha 56 m2, kuchyně do L, s linkou, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, šatna. Bytové jádro po rekonstrukci, podlahy lino, dlažba (v koupelně, na WC a lodžii), v bytě plyn, dálkové ÚT, internet. Orientace bytu S + J. Lodžie na jižní stranu, k bytu náleží sklep. Měsíční náklady na bydlení 4,5 tis.Kč/měs. Pěkná lokalita se snadnou dostupností na dálnici, nákupního centra, lesoparku Hloučela, 10 min chůze do centra města. Cena 3,75 mil.Kč. Doporučujeme.

V klidné obci Kamenná nabízíme k prodeji byt 3+1 o velikosti 59 m2. Byt se nachází ve 2. nadzemním patře panelového domu, který byl v nedávné době zateplen, osazen novými plastovými okny, opravena střecha a nově instalováno zábradlí balkonu. Byt je v původním stavu, což umožňuje novému majiteli si interiér bytu zrekonstruovat a přizpůsobit přesně podle svých představ a nebýt tak odkázán na vkus a fantazii předchozího majitele. Zvláštností je, že se byt vytápí vlastními kamny umístěnými v kuchyni a teplo je rozvedeno dále do radiátorů v jednotlivých pokojích. Tuto variantu jistě ocení lidé, kteří mají rádi kontrolu nad náklady za vytápění a tepelnou pohodou. Při dnešní nabídce kvalitních a účinných kamen třeba na peletky nebo dřevěné brikety, je tato varianta vytápění jistě velmi zajímavá. Velmi příznivé jsou i měsíční náklady na služby spojené s užíváním bytu a to cca 2100kč bez elektřiny, Byt je tvořen prostornou vstupní chodbou, samostatnou koupelnou i wc, kuchyní s kamny na vytápění bytu. Z prostorného obývacího pokoje je vstup na balkon a do dvou neprůchozích pokojů. Z balkonu je krásný výhled na louku za domem. V suterénu se nachází dvě menší sklepní kóje a vedle domu stojí plechová garáž, která může sloužit k uschování třeba jízdních kol či jiného vybavení. Obec Kamenná se nachází 17km od Zábřehu a 20km od Šumperka, což umožňuje dobrou dostupnost ať již automobilem nebo busem. V obci je k dispozici obchod, restaurace, kulturní dům, školka, škola 1. - 5. třída a další. Lékař, pošta a škola je v 1km vzdálené obci Rohle. Obec Kamenná nabízí bydlení pro lidi, kteří milují výhody vesnického bydlení, klid, přírodu, ale je to zároveň příležitost pro investory do ubytování v podhůří Jeseníků. V případě zájmu o nemovitost, Vám budu rád nápomocen při její koupi.

1+kk s velkou lodžií v Hradci Králové - malý byt, velké možnosti Hledáte menší byt pro vlastní bydlení, byt pro dítě nebo nemovitost s investičním potenciálem? V oblíbené lokalitě Labská Kotlina II nabízím byt 1+kk v osobním vlastnictví, který díky své dispozici, velké zasklené lodžii a praktickému úložnému zázemí nabízí více možností využití, než by se na první pohled mohlo zdát. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného domu s výtahem. Celková plocha bytu včetně sklepa a komory činí 31,07 m². Samotný pokoj má 18,24 m², kuchyňský kout 4,09 m², koupelna s WC 3,21 m² a předsíň 2,69 m². K bytu patří samostatná komora na chodbě o velikosti 1,68 m² a sklep 1,16 m². Velkým bonusem je zasklená lodžie o ploše 6,38 m², která není započítána do uvedené plochy bytu. Nabízí příjemný prostor pro ranní kávu, květiny, odpočinek nebo další praktické využití. U bytu 1+kk jsou právě lodžie, komora a sklep prvky, které výrazně zvyšují komfort každodenního bydlení. Byt je v současnosti pronajatý. Nájemní vztah trvá do 31. 12. 2026 a měsíční nájemné činí 11 219 Kč. Nový vlastník tak může do konce roku 2026 čerpat nájemní příjem a následně se rozhodnout, zda byt využije pro vlastní bydlení, pro dítě nebo bude pokračovat v pronájmu. Aktuální měsíční předpis vlastníka vůči SVJ činí 2 800 Kč. Labská Kotlina II nabízí velmi dobrou kombinaci dostupnosti centra a kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, školy, školku, zdravotní služby, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Do širšího centra města, k obchodům, službám nebo na vlakové nádraží se pohodlně dostanete pěšky, MHD nebo na kole. Lokalita tak dobře funguje pro vlastní bydlení i budoucí pronájem. Součástí prezentace jsou také vizualizace možného budoucího pojetí interiéru. Nezobrazují současný stav ani vybavení bytu, ale ukazují jeho potenciál. Pro zachování soukromí současného nájemníka jsou v prezentaci použity fotografie pořízené před jeho nastěhováním. Nabídková cena: 4 190 000 Kč. Malý byt, velké možnosti. Vlastní bydlení, byt pro dítě nebo investice - rozhodnutí je na vás. Ev. číslo: 28460.