Prodej bytů

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 4+kk s balkonem a celkové výměře 72 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v oblíbené a klidné lokalitě Chrudim III - U Stadionu. Byt je dispozičně řešen vstupní předsíní, koupelnou s vanou, samostatným WC, kuchyní propojenou s obývacím pokojem, dalším pokojem a ložnicí, ze které je vstup na balkon orientovaný na východ. Součástí vybavení je kuchyňská linka včetně kombinovaného elektrického sporáku, který je využíván k vaření. Podlahové krytiny tvoří plovoucí podlahy a dlažba. Byt prošel menší rekonstrukcí a je vybaven klimatizací. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově z Elektrárny Opatovice. Bytový dům prošel celkovou revitalizací a obyvatelům jsou k dispozici dva prostorné výtahy. Velkou předností nemovitosti je její poloha s kompletní občanskou vybaveností. Mateřská a základní škola se nacházejí v těsné blízkosti domu. V docházkové vzdálenosti jsou rovněž restaurace, lékárna, obchody a další služby. Milovníci sportu ocení blízkost fotbalového a zimního stadionu, venkovního i krytého bazénu a sauny. Díky své dispozici, velikosti a vyhledávané lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí. Rádi Vám pomůžeme zajistit výhodné financování a provedeme Vás celým procesem koupě nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119378.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 4+1 o užitné ploše 114 m² v jedné z nejvyhledávanějších částí Liberce, v klidné vilové zástavbě v ulici Fučíkova, jen několik minut chůze od liberecké přehrady. Byt se nachází v nejvyšším obytném podlaží prvorepublikové cihlové vily se čtyřmi bytovými jednotkami. Na každém podlaží je pouze jeden byt a nad prodávaným bytem se nachází už jen půda. Díky oknům orientovaným do tří světových stran je byt velmi světlý a vzdušný a nabízí příjemné výhledy do okolní zeleně. Dispozici tvoří čtyři obytné pokoje, samostatná kuchyně, koupelna, samostatné WC a prostorná předsíň s menším balkonem. K bytu náleží samostatný sklep a vlastní oddělený prostor na půdě. Součástí je také spoluvlastnický podíl na společné zahradě a půdních prostorách. Byt prošel rekonstrukcí, při které byly provedeny nové elektrické rozvody, stoupačky, omítky a osazena dřevěná eurookna. Zachovány a renovovány byly původní dřevěné interiérové dveře, které podtrhují charakter prvorepublikového domu. Vytápění bytu je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev vody elektrickým bojlerem. Samotná vila má opravenou fasádu, rekonstruovanou střechu a nové domovní přípojky. Velkou předností nabídky je samotná lokalita. Fučíkova ulice leží v atraktivní vilové čtvrti nad libereckou přehradou. Nabízí tak kombinaci klidného bydlení v zeleni a velmi dobré dostupnosti centra města. V blízkém okolí se nachází školy, zdravotnická zařízení a další občanská vybavenost. Pěšky je dostupná liberecká přehrada s navazujícím lesoparkem, centrum Liberce, zoologická i botanická zahrada. Byt je zajímavou volbou pro zájemce, kteří hledají velkorysý prostor, soukromí posledního obytného podlaží, charakter prvorepublikového bydlení a zároveň jednu z nejatraktivnějších rezidenčních částí Liberce.

Hledáte hotové bydlení, kde nemusíte řešit náročnou rekonstrukci? Nabízíme k prodeji částečně zařízený byt 2+1 (55 m²) S LODŽIÍ (3 m²) na ulici Ciolkovského, v žádané lokalitě KARVINÁ-RÁJ. Byt se nachází ve 2. NP zatepleného panelového domu po revitalizaci. Byt je bez možnosti převodu do OV. Interiér prošel ZDAŘILOU REKONSTRUKCI (2015) - nová elektřina, rozvody vody, stěny, interiérové dveře, moderní koupelna a kuchyňská linka jsou zárukou, že se můžete rovnou nastěhovat. Obrovským bonusem je již VYDANÉ STAVEBNÍ POVOLENÍ NA ROZŠÍŘENÍ LODŽIÍ, což do budoucna výrazně zvýší komfort i hodnotu bytu. K dispozici je sklepní kóje (2 m²), kolárna a kočárkárna. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady - měsíční FOND OPRAV ČINÍ 1 634 Kč. Okolí sídliště nabízí bohatou občanskou vybavenost i skvělou dostupnost MHD. Termín uvolnění bytu a prohlídky jsou možné po předchozí domluvě - přijďte se přesvědčit osobně!

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk s terasou a zahradou s nádherným výhledem na Ještědský hřeben. Bytová jednotka o velikosti 75 m² se nachází v přízemí novostavby bytového domu. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, dětský pokoj, ložnice, velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou, pračkou a sušičkou a samostatná toaleta. Jednotka se prodává kompletně zařízená. Bytový dům má vlastní plynovou kotelnu, která se stará o vytápění a ohřev vody. K jednotce náleží rovinatá a slunná zahrada o velikosti 347 m² s terasou, zahradním domkem, dětskou prolézačkou. Dále je k dispozici sklepní kóje a parkovací místo kousek od vchodu. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí, mateřská a základní škola 250 metrů od domu. Výborná dostupnost do centra města stejně tak na rychlostní komunikaci směrem Praha. V okolí se nachází spousta volnočasových aktivit. S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.

Prodej bytu 2+1 o užitné ploše 50 m² v klidné části Opava‑Předměstí. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z 7 v panelovém domě, stav bytu je dobrý, vhodný k okamžitému nastěhování nebo úpravám dle vlastních představ. Dispozice 2+1 nabízí komfortní prostor pro rodinu i jako investici na pronájem. Klidné okolí s dobrou dostupností občanské vybavenosti a MHD. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Výjimečný mezonet (118 m²) u CHKO Brdy s vlastním parkováním. Hledáte prostorný domov, kde za dveřmi voní les, ale na dálnici D5 jste za 6 minut? Nabízíme exkluzivní, nově zrekonstruovaný mezonetový byt o velkorysé podlahové ploše 118 m² s vlastním parkovacím stáním v centru městysu Komárov, na samém prahu CHKO Brdy. Ideální volba pro trvalé rodinné bydlení nebo jako nadstandardní víkendové útočiště pro milovníky přírody a klidu. - Velkorysá plocha 118 m² s jedinečným charakterem - Rekonstrukce domu i střechy (2018) - Kompletní rekonstrukce bytu (2025) - Nízké měsíční provozní náklady - Soukromé parkování za plotem přímo v ceně. Interiér, který má atmosféru Byt se nachází ve 2. patře (podkroví) menšího bytového domu, což zajišťuje maximální klid a soukromí. Dominantou prostoru je přiznané originální trámoví v perfektním stavu, které dává interiéru neopakovatelné kouzlo. - Spodní patro: Obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem, 2 samostatné pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC a praktická chodba. - Horní patro: Samostatný podkrovní pokoj, ideální jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro větší děti - Vybavení v ceně: Kuchyňská linka na míru se spotřebiči (sklokeramická varná deska, el. trouba, myčka, digestoř, mikrovlnná trouba). Na podlahách je kvalitní plovoucí laminát a keramická dlažba. Technický stav a zateplení: Byt prošel úpravami, která novému majiteli ušetří budoucí starosti a investice: - Nová střecha (2018): Kompletní rekonstrukce krovu. Nové krokve, latě, kontralatě a trámy včetně ochranného nátěru a impregnace. Nová izolační fólie a střešní krytina. - Zateplení a izolace: Šikmé zdi a stropy jsou nadstandardně izolovány materiálem ISOVER v dostatečné dimenzi. V podlahách je instalován polystyren pro skvělou kročejovou a tepelnou izolaci. - Okna: Všechna střešní okna mají hliníkové rolety s kompletní zatemňovací a tepelně-izolační funkcí (v létě chrání před horkem, v zimě drží teplo). - Sítě a vytápění: V domě jsou kompletně nové rozvody energií, vody i odpadů a nová fasáda. Vytápění zajišťuje centrální plynový kotel. Ohřev vody řeší vlastní el. bojler s využitím levnějšího tarifu (tzv. noční proud). Perfektní lokalita: Příroda i civilizace na dosah. Komárov kombinuje klid venkova s občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti domu: -Pár kroků od domu: MŠ, ZŠ, zdravotní středisko, pošta, obchody, restaurace, čerpací stanice, kulturní dům a sokolovna. - Dopravní spojení: Autobusová zastávka kousek od domu. Vlakové nádraží v Hořovicích (7 km) je dostupné přímou autobusovou linkou. Autem jste na dálnici D5 za pouhých 6 minut (skvělá dostupnost Praha / Plzeň). Dostupná občanská vybavenost v místě: Městys Komárov nabízí kompletní zázemí pro pohodlný život, kde máte vše podstatné v docházkové vzdálenosti od domu: - Vzdělávání: Devítiletá základní škola T. G. Masaryka a mateřská škola. - Zdraví a úřady: Zdravotní středisko (praktický, dětský i zubní lékař), pošta a úřad městy

Nabízím moderní bydlení s opravdu velkorysým prostorem. V Týništi nad Orlicí, v ulici T. G. Masaryka, je k prodeji světlý byt 4+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2021. Byt nabízí 100 m² podlahové plochy, prostornou lodžii o velikosti 8,6 m² a navíc velkou komoru na patře. Dominantou bytu je vzdušný obývací prostor s kuchyní, z chodby se vchází do dalších tří samostatných pokojů. Nechybí šatna, koupelna ani samostatné WC. O příjemný komfort se stará podlahové vytápění. Vytápění v domě je plynovou kotelnou. Kvalitní izolace domu zajišťuje dostatek soukromí a spolu s energetickou třídou PENB B také nízké náklady na bydlení. Dům je vybaven výtahem. Parkování je možné na parkovišti za domem. Velkým benefitem je samotná lokalita - škola i park jsou jen pár kroků od domu, což ocení především rodiny s dětmi. Pokud hledáte prostorné, moderní a úsporné bydlení, zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku. Třeba právě tady najdete svůj nový domov.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové výměře 73 m², který se nachází v 5.NP šestipodlažního domu ve vyhledávané a klidné lokalitě Ostravy-Poruby na ulici Plk. Rajmunda Prchaly. Byt disponuje třemi samostatnými a prostornými pokoji, díky čemuž poskytuje dostatek soukromí a pohodlí pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří hledají větší obytný prostor. Součástí bytu je moderní koupelna, praktická vestavěná skříň v chodbě s dostatkem úložného prostoru. Kuchyň je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Velkou předností bytu je balkon s pěkným výhledem směrem k rodinným domům, příjemné místo k odpočinku, relaxaci nebo kávě po práci. Po dohodě je možné v bytě ponechat většinu nábytku a vybavení zachyceného na fotografiích. Nový majitel se tak může nastěhovat bez nutnosti rozsáhlého zařizování. Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě, která kombinuje klidné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti a dopravního spojení a je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné a prakticky řešené bydlení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na prohlídku. ID:140289

Nabízíme k prodeji slunný družstevní byt o velikosti 2+1, který se nachází v 6. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu v obci Kopřivnice na ulici Pod Zahradami. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci dle představ nového majitele. Užitná plocha bytu činí 43,48 m². V bytě se nachází chodba, koupelna s toaletou, kuchyně, obývací pokoj a ložnice. Do bytu vstupujeme chodbou, následuje obývací pokoj, který tvoří centrální část bytu. Z obývacího pokoje je vstup do kuchyně a ložnice. Z chodby je přístup do koupelny s toaletou. V kuchyni je kuchyňská linka, špíz a prostor pro jídelní kout. Podlahovou krytinou je PVC. Dům je napojen na dálkový vodovod, vytápění je zajištěno ústředním dálkovým topením, k dispozici je také plynová přípojka. Odpad je sveden do veřejné kanalizace. Měsíční náklady na bydlení pro jednu osobu činí 2.771 Kč + energie. Parkování je možné před domem. Lokalita Pod Zahradami patří mezi nejoblíbenější části Kopřivnice. Nabízí příjemné a klidné prostředí s výbornou dostupností občanské vybavenosti i možností aktivního trávení volného času. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola, nové dětské hřiště. Velkou výhodou je rovněž snadná dostupnost směrem na Příbor a krásné možnosti procházek do okolí, například směrem na Štramberk. Tento byt je ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají bydlení v žádané lokalitě a chtějí si jej zrekonstruovat přesně podle svých představ, případně jej využít jako zajímavou investici.

Prodej bytu 3+1 s garáží v Mošnově - Váš nový domov čeká! Hledáte klidné a komfortní bydlení blízko Ostravy? Představuji Vám příjemný byt 3+1 v Mošnově. K bytu navíc patří vlastní garáž o rozloze 36m2. Nabízí ideální kombinaci soukromí a dobré dostupnosti. Pohodlný byt s rekonstruovanou koupelnou. Tento byt 3+1 prošel částečnou rekonstrukcí. Těšit se můžete na zděnou koupelnu a samostatné WC. Celková podlahová plocha bytu je 86,44 m2. Součástí je i prostorný zděný sklep o velikosti 8,4 m2. V bytě najdete původní bukové parkety. Ty místy pokrývá linoleum nebo koberec. Můžete je nechat odhalit a renovovat dle Vašeho vkusu. Výhody malého bytového domu a venkovní pohody Bydlíte v klidném bytovém domě se šesti jednotkami. To zajišťuje příjemnou a sousedskou atmosféru. K domu náleží venkovní posezení. Můžete ho využívat pro odpočinek či setkání s přáteli. Za garáží se navíc nachází malá oplocená zahrádka. Mošnov - ideální lokalita pro život Mošnov je obec s veškerou občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti najdete obchod, poštu i školu. Děti ocení blízké hřiště a park. Oceníte také pohodlnou dostupnost do Ostravy. Město je vzdálené pouhých 20 kilometrů. Mošnov tak nabízí klid venkova s výhodami města na dosah. Neváhejte a přijďte se podívat Tento byt 3+1 s garáží v Mošnově je skvělou investicí. Nabízí pohodlí a kvalitní bydlení. Kontaktujte mne a domluvte si prohlídku. Ráda Vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v novostavbě projektu Triangl Park - II. etapa, dokončené v letošním roce. Byt zaujme praktickým dispozičním řešením, kvalitním provedením a především vlastní předzahrádkou, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení nebo trávení času s rodinou a přáteli. Užitná plocha bytu činí 61,11 m². K bytu náleží také sklep o výměře 3,96 m², který je prakticky umístěný přímo u garážového stání. Plocha svislých konstrukcí činí 3,71 m². Velkým benefitem je vlastní předzahrádka o výměře 57 m², která nabízí dostatek prostoru pro vytvoření vlastního venkovního zázemí. U její části se nachází betonová opěrná zeď, která je součástí zadního vstupu do domu a zároveň zvyšuje míru soukromí. K bytu je možné dokoupit garážové stání za 400 000 Kč. Jedná se o krajní parkovací místo, které nabízí více prostoru než standardní stání. Sklep je navíc umístěný přímo u parkovacího místa, což zajišťuje velmi praktické využití. Byt je dokončen s důrazem na kvalitní provedení a nabízí nadstandardní obklady a zařizovací prvky. Kuchyňská linka a svítidla nejsou součástí bytu, takže si nový majitel může interiér dokončit přesně podle svého vkusu a představ. Energetická náročnost budovy je ve třídě B, což představuje úsporný standard novostavby. Triangl Park se nachází v Plzni v lokalitě s dobrou dostupností městské infrastruktury, obchodů, služeb i možností sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také dobré dopravní napojení a pohodlná dostupnost centra Plzně. Pokud hledáte novostavbu dokončenou v letošním roce, vlastní předzahrádku a možnost parkování přímo u domu, může být právě tato nabídka zajímavou volbou pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím a zodpovím veškeré Vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o užitné ploše 96,8 m² v moderní Rezidenci Veselská II v ulici Škrábkových, Praha - Letňany. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2018 s výtahem, bezbariérovým přístupem a kamerovým systémem. Promyšlená dispozice odděluje denní část s obývacím pokojem a kuchyňským koutem od klidové zóny se třemi neprůchozími ložnicemi. K bytu náleží dva balkóny, sklepní kóje a dvě parkovací stání v garážové hale, což je významný benefit pro rodinné bydlení. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje další investice. Letňany patří mezi vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti, školám, školkám, Lesoparku Letňany, OC Letňany i výbornému spojení MHD na metro C. Ideální volba pro rodinu hledající komfortní bydlení s dostatkem prostoru a skvělou dostupností.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1, která se nachází v 6.nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Bytová jednotka je tvořena centrální chodbou, ze které je vstup do všech místností bytu. Pro lepší představu o dispozici využijte přiloženou virtuální prohlídku umístěnou ve fotogalerii. Byt prošel v posledních letech kompletní rekonstrukcí bytového jádra, kdy byla umístěna nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a dále koupelna se sprchovým koutem a WC. Velkou výhodou je přirozeně odvětrávaná koupelna a WC. Okna plastová s izolačním dvojsklem, na zemi je plovoucí podlaha. K bytu náleží sklepní kóje a možnost využívat společné prostory jako kočárkárna, sušárna. Bytový dům byl dokončen v roce 1980, od té doby byl měněn výtah za bezbariérový a bylo provedeno zateplení bočních stran domu. Měsíční zálohy činí 5.350 Kč, včetně platby do Fondu oprav 1.235Kč. Výhodou je dobré umístění, klidná část s dobrou dopravní dostupností, blízkost Borského parku, výhled na Radyni.

Jsem majitel a přimí prodejce.Rád bych Vám představili tento byt 3+kk k prodeji v Praze, Letňany z roku 2018. Tento byt se nachází v moderní skeletové novostavbě a nabízí užitnou plochu 81 m². Jako bonus je zde prostorné dva balkony o ploše 18 m², který poskytuje příjemné místo pro relaxaci s výhledem na město. Byt je umístěn v 9. patře z 13, což zaručuje klid a pocit soukromí. K dispozici je sklep a jedno parkovací místo, což je v Praze velkým benefitem. Byt se nabízí v osobním vlastnictví a poskytuje tak ideální příležitost pro ty, kteří hledají nové bydlení nebo investici do nemovitosti v metropoli. Plánované datum nastěhování je prosinec. V případě zájmu neváhejte mne kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Byt se spacím patrem v Rezidenci Sokolská | koupě přímo od developera Hledáte kompaktní byt, který díky promyšlenému řešení nabízí více prostoru, než napovídá jeho výměra? V právě realizovaném developerském projektu Rezidence Sokolská od společnosti Porta Invest nabízíme k prodeji byt o výměře 19,31 m², který doplňuje spací patro o ploše 8,1 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a je orientován na východ. Spací patro přirozeně odděluje klidovou část od hlavního obytného prostoru a umožňuje tak efektivně využít každý metr bytu. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem. O příjemné vnitřní prostředí se stará rekuperace, charakter bytu pak podtrhují špaletová okna, která propojují tradiční architektonický prvek se současnými nároky na bydlení. Rezidence Sokolská je aktuálně realizovaný developerský projekt společnosti Porta Invest. Nekupujete tedy byt od předchozího majitele, ale novou jednotku přímo od developera, v projektu, který právě vzniká. Kombinace kompaktní podlahové plochy a velkorysého spacího patra vytváří prakticky řešený prostor vhodný pro každého, kdo hledá moderní městské bydlení s osobitým charakterem. Zaujala vás Rezidence Sokolská? Ozvěte se nám pro více informací o této konkrétní jednotce, aktuálních podmínkách prodeje a možnostech dokoupení parkovacího stání či sklepní kóje. Domluvte si prohlídku a přijďte se o potenciálu bytu přesvědčit osobně.

Prodej bytu 2+1 se zasklenou lodžií - Brno, Královo Pole, ul. Božetěchova Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 63,86 m², který se nachází ve 3. patře z 12 revitalizovaného panelového domu na vyhledávané adrese Božetěchova, Brno - Královo Pole. Součástí bytu je zasklená lodžie o výměře 3 m². Byt je v původním, udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. Před předáním bude zcela vyklizený a připravený pro nového majitele. Energetická náročnost budovy je PENB C - úsporná. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, což novým majitelům zajišťuje komfortní bydlení bez nutnosti řešit větší investice do společných částí domu. Velkou předností je také investiční potenciál - dispozici lze upravit na moderní 3+kk, čímž lze zvýšit hodnotu nemovitosti i její atraktivitu pro budoucí pronájem. Královo Pole patří mezi nejžádanější městské části Brna. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, supermarkety (např. Lidl), restaurace, lékaři i další služby. Vlaková stanice Brno-Královo Pole je vzdálena přibližně 10 minut chůze, v blízkosti jsou zastávky MHD a velkou výhodou je také rychlé napojení na městský okruh a dálnici D1, které oceníte při každodenním dojíždění. Pokud hledáte prostorný byt ve skvělé lokalitě s možností rekonstrukce podle vlastních představ nebo zajímavou investiční příležitost, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovaný byt o dispozici 3+1 s balkonem v oblíbené lokalitě Brno - Žabovřesky, ulice Dunajevského. Byt se nachází v cihlovém bytovém domě a nabízí příjemnou kombinaci prostoru, klidného prostředí, zeleně a výborné dostupnosti centra města. Byt má celkovou podlahovou plochu 72,21 m², dále k němu náleží balkon 3,20 m² orientovaný do klidné zahrady ve vnitrobloku a sklep 3,02 m². Směrem do ulice se byt nachází ve zvýšeném přízemí, zatímco směrem do zahrady odpovídá 2. nadzemnímu podlaží, což zajišťuje příjemné soukromí a zároveň dobré propojení s okolní zelení. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. V minulosti byla modernizována koupelna s toaletou a obnovena kuchyňská linka včetně vybavení. Praktickým benefitem je také prostorná šatna, která poskytuje dostatek úložných prostor. Velkou předností je příjemná orientace bytu - ložnice jsou orientovány na východ, zatímco obývací pokoj s kuchyní na západ, takže byt nabízí přirozené světlo v průběhu celého dne. Balkon směřuje do zeleně a klidného vnitrobloku, což vytváří příjemné místo pro odpočinek i posezení. Významnou přidanou hodnotou je spoluvlastnický podíl na rozlehlé zahradě za domem, kterou mohou vlastníci využívat k relaxaci a trávení volného času. Neméně zajímavý je také spoluvlastnický podíl na jednotce v domě, která je dlouhodobě pronajímána, díky čemuž vlastníkům náleží odpovídající podíl na výnosech z nájmu. Žabovřesky patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Brna. V okolí je kompletní občanská vybavenost, MHD, školy, školky, obchody i restaurace. Na dosah je také Wilsonův les, Žabovřeské louky a další možnosti pro sport a procházky. Centrum Brna je přitom snadno a rychle dostupné. Prostorný byt, balkon do zeleně, vlastní podíl na zahradě a navíc pravidelný výnos z pronájmu společné jednotky - to vše v jedné z nejžádanějších částí Brna. FOTO POUZE DOČASNÉ.

Hledáte byt s krásným výhledem? Toužíte po klidné lokalitě s dostatkem zeleně, ale zároveň chcete mít v dosahu kompletní občanskou vybavenost? Pak je tento byt ve Velkých Opatovicích právě pro Vás! Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt o dispozici 2+1 s prostornou lodžií, který se nachází ve 2. podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Pod Strážnicí ve Velkých Opatovicích. Bytový dům má zateplenou fasádu, rekonstruovanou střechu, zateplené sklepy a nově vybudované balkonové lodžie, které zvyšují komfort bydlení i celkový vzhled domu. Samotný byt prošel před 15 lety rekonstrukcí a nabízí užitnou plochu 55,22 m2, lodžii o výměře 4,8 m2 a dva sklepy o celkové výměře 6,5 m2. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba s dostatkem vestavěných úložných prostor, obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyně s vestavěnou myčkou, ložnice, koupelna s rohovou vanou a samostatné WC. Vytápění bytu je řešeno vlastním plynovým kotlem, což přispívá k individuálnímu tepelnému komfortu. Hned vedle bytového domu je umístěna prodejna s širokou nabídkou potravinového a drogistického zboží. Výměry jednotlivých místností: chodba - 5,6 m2, obývací pokoj - 20,7 m2, pokoj - 13,74 m2, kuchyně - 10,8 m2, koupelna - 2,31 m2, WC - 0,88 m2, lodžie - 4,8 m2, sklep 1 - 2,8 m2, sklep 2 - 3,7m2. Energetická náročnost budovy - třída G (PENB nebyl dodán). Měsíční náklady na bydlení činí celkem 4 835,- Kč: záloha na elektřinu 820,- Kč, záloha na plyn 910,- Kč, záloha na vodu 439,- Kč, kominík a společná elektřina 20,- Kč, správa domu 150,- Kč, pojištění domu 128,- Kč, splátka úvěru na revitalizaci lodžií a zateplení půdy 1 268,- Kč, splátka úvěru na střechu a zateplení domu 600,- Kč, fond oprav 500,- Kč. Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Velké Opatovice se nachází ve střední části Malé Hané, tzv. Boskovické brázdě, v krásné krajině obklopené přírodou. Nedaleko se nachází lesy i volná příroda vhodná pro procházky a relaxaci. Oblíbeným místem k odpočinku je také Smolenská přehrada. Město se nachází přibližně 20 minut od Boskovic a zhruba 40 minut od krajského města Blanska. Velké Opatovice nabízí dobrou občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy s bazénem, sítě obchodů, základní lékařské péče, koupaliště, veřejné knihovny, zámeckého parku, kina a muzea kartografie. V případě potřeby je snadno dostupné také město Jevíčko (4 km), kde naleznete další služby a obchody.

Exkluzivní bydlení na prestižním nároží ulic Kopečná a Leitnerova V samém srdci Brna, na prestižní adrese pod Petrovem, vzniká rezidenční projekt, který definuje novou úroveň městské exkluzivity. Nabízíme k prodeji jedinečný, nadstandardně vybavený byt 3+kk se šatnou ve 3. NP sedmipodlažní novostavby s orientací na západ do klidného vnitrobloku. Tento byt představuje dokonalé spojení prestižní lokality, špičkových technologií a nadčasového designu. Dispozice a výměry Byt je promyšlen do posledního detailu a nabízí vysoce funkční uspořádání, podlahová plocha 66 m2: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,4 m2 • Pokoj: 12,1 m2 • Ložnice: 12,6 m2 • Koupelna: 5,6 m2 • Šatna: 3,2 m2 • WC: 1,6 m2 • Předsíň: 6,7 m2 Standardy a technologie nejvyšší třídy Interiér i technologie v domě byly navrženy bez kompromisů: • Prémiové materiály: Masivní dubové podlahy, designové bezfalcové dveře, velkoformátová dlažba a luxusní sanita značek Bocchi a Bette Form. • Chytrá domácnost: Inteligentní systém LOXONE, který se kompletně postará o automatizaci chodu bytu. • Tepelný komfort: Vestavěná klimatizace v každém pokoji pro ideální teplotu po celý rok. • Čistota a detail: Centrální vysavač HUSKY s přípravou pro napojení robotického vysavače. • Bezpečnost: Bezpečnostní dveře nejvyšší certifikace, kamerový systém v budově a moderní videotelefon. Parkování a zázemí: K bytu je možné dokoupit sklep a parkovací stání v zakladači přímo v budově. Stavba rychle postupuje směrem k finální fázi s plánovaným dokončením v říjnu 2026. Prohlídky jsou možné již nyní. Doporučuji osobní prohlídku. Kontaktujte mě pro sjednání termínu.

Hledáte prostorné bydlení s balkonem do zeleně, dostatkem úložného prostoru a možností vytvořit si pohodlné pracovní zázemí? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře cca 80 m² na ulici Cihlářská. Nachází se v 4.NP cihlového domu s výtahem. Velkometrážní jednotka zaujme praktickou dispozicí, velkou vstupní chodbou a úložným prostorem. Nemovitost se nachází v původním stavu a velkou výhodou je skutečnost, že si byt přizpůsobíte dle vašich představ. Pro prezentaci byl použit virtuální homestaging. Součástí bytu je menší samostatná místnost, která může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty, šatna nebo další zázemí domácnosti. Příjemným místem k odpočinku je balkon orientovaný do klidného zeleného vnitrobloku. K bytu náleží také sklepní kóje. Hlavní výhody: ✔ prestižní adresa, ulice Cihlářská ✔ dispozice 3+1 cca 80 m² ✔ balkon do zeleného vnitrobloku ✔ menší samostatná místnost s možností využití jako pracovna ✔ dvě komory a prostorná chodba ✔ sklepní kóje ✔ cihlový dům s výtahem Lokalita: Byt se nachází v místě s výbornou občanskou vybaveností - v blízkosti jsou obchody, pekárna, cukrárna, banka, hotel i zastávky MHD. Díky orientaci do zeleně nabízí příjemné bydlení s klidnou atmosférou a zároveň pohodlnou dostupností všech služeb. Byt je ideální pro ty, kteří hledají prostorné městské bydlení s praktickým uspořádáním, nebo zajímavou investiční příležitost. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Váš makléř, Tomáš Pohlodek