Prodej bytů

Hledáte klidné bydlení nebo investici? Dovolujeme si Vám nabídnout ve výhradním zastoupení majitele k prodeji byt 2+1 v družstevním vlastnictví, se 2 lodžiemi a výtahem o užitné ploše 60 m² v klidné části Karviná - Hranice. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží z 12patrového panelového domu a je ve velmi dobrém stavu - ideální k okamžitému nastěhování nebo jako investice. Funkční dispozice poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Více informací a termín prohlídky rád zajistím.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 o velikosti 43 m², který prošel zdařilou modernizací a je připraven k okamžitému bydlení. Byt se nachází na žádané ulici Mládežnická v Českém Těšíně, ve 3. NP z 8. NP revitalizovaného domu. Interiér bytu je moderní a útulný. V celém bytě jsou instalována LED světla a nechybí ani praktické žaluzie den/noc. V rámci modernizace byly provedeny také rozvody vody a odpadů a z větší části také elektroinstalace, což přispívá k bezproblémovému užívání bytu. Velkou předností jsou nízké měsíční náklady, díky kterým je nemovitost zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Velkou výhodou je také samotná lokalita. Přímo za domem se nachází dětské hřiště a v blízkém okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky i zastávky MHD. Lokalita zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Českého Těšína i okolních měst. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.

Prodej bytu 3+1,celková užitná plocha bytu 55 m2‘‘ v osobním vlastnictví, ul. Milady Horákové, Opava… Realitní kancelář zastoupena Josefem Borák a Andreou Šrubařovou,Reality Hit‘‘ vám v zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 55 m². Byt se nachází v 5 - tém podlaží v kompletně revitalizovaném nízkopodlažním,pěti podlažním‘‘ domě bez výtahu na ulici Milady Horákové v Opavě - Předměstí. Umístění v nejvyšším patře zajišťuje klid bez sousedů nad hlavou a pěkný výhled do okolí. Dispozice a vnitřní stav bytu… Byt prošel modernizací, má vyzděné jádro, nové povrchy i interiérové dveře a je připraven k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu bez nutnosti dalších úprav. Vnitřní uspořádání: Obývací pokoj slouží jako centrální místnost, ze které se vstupuje do dvou samostatných neprůchozích pokojů. Kuchyň, koupelna a toaleta jsou přístupné ze vstupní chodby. Kuchyň: Nová kuchyňská linka v bílém lesku je sestavena do tvaru L a nabízí dostatek pracovního prostoru. Je vybavena vestavnou horkovzdušnou i mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou a černou zkosenou digestoří. Pracovní deska a zádový panel jsou v tmavém břidlicovém dekoru, na podlaze je praktická šedá krytina s texturou dřeva. Obývací pokoj: Světlá místnost s tříkřídlým plastovým oknem a vnitřními žaluziemi, které směřuje do zeleného vnitrobloku. Na podlaze je položena plovoucí podlaha v teplém dekoru dřeva. Samostatné pokoje: Ložnice i dětský pokoj (případně pracovna) jsou nově vymalované, mají plastová okna s žaluziemi a shodnou plovoucí podlahu. V pokojích jsou instalována nová stropní svítidla. Koupelna a WC: Zděná koupelna je obložena keramickým obkladem v kombinaci bílé a modré barvy. Je vybavena rohovým sprchovým koutem s hlubší vaničkou, umyvadlem a místem pro pračku. Toaleta je samostatná, osazená kombi WC mísou JIKA. Na zadní stěně jsou obložená revizní dvířka s přístupem ke stoupačkám a vodoměrům. Vstupní chodba: Předsíň je vybavena velkou volně stojící skříní s posuvnými zrcadlovými. Zrcadla prostor opticky rozšiřují a skříň poskytuje velké množství úložného prostoru. Technický stav domu a okolí… Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení a novou fasádu. Rozvody vody a odpadů jsou v plastu. Byt má vlastní měřiče tepla a vody. Mezi domy se rozprostírá udržovaný travnatý vnitroblok s chodníky a lavičkami. Přímo u domu a v přilehlém parku se nachází vyžití pro děti i dospělé. Workoutové hřiště: Venkovní konstrukce s hrazdami a bradly od značky Workoutland na měkkém pryžovém povrchu. Dětská hřiště: Dřevěné pískoviště, dětský hrad se skluzavkami, houpačky a šplhací provazové sítě na dopadových plochách z dřevěné štěpky. Zázemí: U chodníků jsou instalovány pevné stojany na kola a veřejné osvětlení. Občanská vybavenost v okolí… Školy: V blízkosti domu se nachází mateřská škola a Základní škola Englišova. Děti nemusí při cestě do školy přecházet frekventované silnice. Nákupy: Pár minut chůze od vchodu jsou obchody s potravinami a supermarkety. Doprava: Trolejbusové a autobusové zastávky kousek od domu zajišťují přímé spojení s centrem města i vlakovým nádražím. Klidná lokalita s historií… Oblast kolem ulice Milady Horákové se začala rozvíjet v 60. letech 20. století jako urbanisticky promyšlená rezidenční čtvrť. Od počátku byla plánována s důrazem na prostor a zeleň - domy mají velké rozestupy a mezi nimi se rozprostírají široké vnitrobloky bez automobilového provozu. Jak v minulosti, tak i dnes patří tato čtvrť mezi nejklidnější a nejvyhledávanější místa k bydlení v Opavě. Spojuje bezpečné prostředí pro rodiny s dětmi a rychlou pěší dostupnost do historického centra města, kam dojdete do 10 minut. Pokud vás tato nabídka zaujala, domluvte si s námi osobní prohlídku. Jako rodinná firma si zakládáme na férovém, lidském přístupu a rádi vám na místě sdělíme veškeré další podrobnosti. V případě zájmu vám pomůžeme zajistit také financování formou hypotečního úvěru s individuální úrokovou sazbou. Reality Hit Josef Borák & Andrea Šrubařová - vaše rodinná realitní kancelář

Lokalita: Bytový dům se nachází v klidné ulici Česká, přibližně 2 minuty pěší chůze od náměstí Kašperských Hor. Kašperské Hory leží v nadmořské výšce 758 m a patří k nejkrásnějším horským střediskům Šumavy. Městu dominuje historický hrad Kašperk, založený Karlem IV. k ochraně zemské hranice a Zlaté stezky. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, lékařský dům, kino, muzea, knihovnu, obchody, restaurace a kavárny. Milovníci zimních sportů ocení nedaleký SKIAREÁL Kašperské Hory s osvětlenou sjezdovkou, lyžařskou školou a půjčovnou. V létě nabízí okolní Šumava nespočet možností pro pěší turistiku, cyklistiku a výlety na elektrokolech. Kašperské Hory tak nabízejí ideální kombinaci klidu, přírody, historie a kompletního zázemí pro celoroční rekreaci. Poloha bytového domu: Klidová zóna v ulici Česká 2 minuty pěší chůze od Náměstí Kašperských Hor. Popis apartmánu: nabízený komfortní apartmán č. 22 se nachází ve 3NP o výměře 48,19 m2. Dispozice bytu je 2+kk - vstupní chodba (4,97 m2), koupelna (5,21 m2) je vybavena závěsným WC, sprchovým koutem, umyvadlem, topným žebříkem a přípravou na pračku se sušičkou. Obývací pokoj je propojen kuchyňským koutem přípraven na kuchyňskou linku (20,77m2), a ložnice ( 12,30m2). Celková výměra bytu je 48,19 m2. K bytu náleží sklepní koje ( 1,96m2), společná kolárna a na výběr buď venkovní stání, nebo krytá garáž v suterénu. V domě je výtah. Celý dům je dokonale zateplen, okna jsou s izolačními trojskly. Vytápění zajišťuje napojení na centrální rozvod z městské výtopny na štěpku, což je ekologické a levné topení. CENA: INFO V RK

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt 3+1 v Klatovech. Tento prostor je ideální investiční příležitostí pro ty, kteří hledají byt k rekonstrukci dle svých představ. Nachází se v klidné části obce a je situován ve druhém patře panelového domu bez výtahu. Byt nabízí podlahovou plochu 69 m² a je vybaven starší kuchyňskou linkou. Samotný byt je rozložen na dva pokoje, obývací pokoj a kuchyň s jídelnou. K bytu náleží lodžie o ploše 6 m² a sklep o ploše 2,9 m². Vhodně řešené prostory chodby poskytují dostatek prostoru pro vestavěné skříně pro dostatek skladových prostor. V bytové jednotce je zabezpečeno vytápění a ohřev teplé vody pomocí plynového kondenzačního kotle z roku 2021 a rekonstrukce koupelny se sprchovým koutem provedena v roce 2017. Bytový dům prošel během let výměnou oken v roce 2011 a zateplením v roce 2023. Byt je v osobním vlastnictví a díky umístění v blízkosti dopravy - dostupnost vlakem, silnicí, MHD i autobusem - nabízí pohodlnou dostupnost do centra města. Průkaz energetické náročnosti je ve třídě C. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 na ulici J. E. Purkyně ve Frýdku-Místku, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Byt nabízí praktické a příjemné uspořádání se samostatnou kuchyní, obytným pokojem a koupelnou, jejíž součástí je také pračka. Velkým benefitem je lodžie, která poskytuje příjemný prostor k posezení a odpočinku. K bytu náleží také sklepní kóje. Nemovitost se nachází v klidném a příjemném prostředí, které nabízí pohodové bydlení a zároveň dobrou dostupnost všeho potřebného ve Frýdku-Místku. Samotný panelový dům prošel revitalizací a je udržovaný. Příjemným bonusem jsou také nízké pravidelné náklady, příspěvek do fondu oprav činí pouze 705 Kč měsíčně. V domě není výtah. Díky rozsáhlé rekonstrukci, lodžii, sklepu a klidné lokalitě je byt zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Pokud hledáte menší, zrekonstruovaný byt v příjemné části Frýdku-Místku, rádi vám jej osobně představíme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 73 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. patře dvanáctipodlažního domu v ulici Jana Maluchy v Ostravě-Hrabůvce orientovaný na severovýchod, které poskytuje v horkých letních měsících příjemné klima. Byt je situován na okraji klidné části Hrabůvky, v příjemném prostředí s dostatkem zeleně, přitom s velmi dobrou dopravní dostupností do centra Ostravy i dalších částí města a zároveň výborným výjezdem z města. Byt je po dřívější rekonstrukci se zděným jádrem, zachovalý a udržovaný, takže nevyžaduje okamžité další investice do rekonstrukce. Je možné se rovnou nastěhovat, nebo jej využít jako investiční nemovitost k okamžitému pronájmu. V bytě zůstávají prostorné skříně v předsíni a také v pokoji. Dispozice 3+1 nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje, což poskytuje dostatek soukromí a zároveň je velmi vhodné i pro případný pronájem. Byt se nachází v 5. patře domu, přičemž celé patro je oddělené a uzamykatelné a nachází se zde pouze 5 bytů. Uzamykatelná společná předsíň poskytuje praktický prostor pro bezpečné odložení bot, kočárku. Dům má dva výtahy a je vybaven kamerovým dohledem. Velkou přidanou hodnotou je plánovaná revitalizace domu v příštím roce. V rámci revitalizace dojde k zateplení domu a zvětšení lodžií, které budou následně prostorné a zasklené. Financování této investice je již zahrnuto ve fondu oprav a v souvislosti s revitalizací se fond oprav nebude navyšovat. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 2 374 Kč. Jednou z velkých předností bytu je bezproblémové parkování. Přímo u domu se nachází velké parkoviště a v blízkosti je také parkovací dům. V okolí je vše potřebné pro pohodlné bydlení - mateřská a základní škola, dětská hřiště, obchody i množství zeleně. Lokalita nabízí klidné bydlení na okraji Hrabůvky a zároveň výbornou dopravní dostupnost. Proč právě tento byt? 3+1, 73 m² v osobním vlastnictví bezproblémové parkování u domu včetně parkovacího domu v blízkosti tři samostatné neprůchozí pokoje zachovalý stav - bez nutnosti okamžité rekonstrukce 5. patro z 12 fond oprav 2 374 Kč/měsíc revitalizace již zahrnuta ve fondu oprav bez plánovaného navýšení uzamykatelné patro pouze s 5 byty zabezpečený sklep s kočárkárnou/kolárnou dva výtahy kamerový dohled plánované zateplení domu nové, větší a zasklené lodžie školy, školka, hřiště a zeleň v okolí klidná část Ostravy-Hrabůvky výborná dopravní dostupnost vhodné pro vlastní bydlení i jako investiční byt k okamžitému pronájmu Byt je zajímavou příležitostí pro rodinu hledající prostorné bydlení v klidné lokalitě i pro investora, který hledá nemovitost bez nutnosti okamžitých vysokých investic.

Útulný byt 1+1 s praktickou šatnou, sklepem a výtahem Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 36 m², ke kterému náleží také sklep o velikosti 2 m². Byt se nachází v posledním patře domu s výtahem, což zajišťuje příjemný klid a dostatek soukromí. Velkou předností bytu je praktické dispoziční řešení. V ložnici byla pomocí sádrokartonové příčky vytvořena samostatná šatna/komora, která nabízí dostatek úložného prostoru a zároveň pomáhá maximálně využít obytnou část bytu. K dispozici je kuchyňská linka, byt je tak vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a pohodlnou dostupnost. V bezprostředním okolí najdete zastávky MHD, nákupní možnosti, školu, sportovní vyžití i příležitosti k procházkám a odpočinku. Vše potřebné je pohodlně dostupné pěšky. Hlavní přednosti: dispozice 1+1 plocha bytu 36 m² sklep 2 m² poslední patro výtah praktická šatna/komora v ložnici dostatek úložných prostor kuchyňská linka výborná dostupnost MHD školy, obchody, sport a zeleň v docházkové vzdálenosti vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Byt s praktickou dispozicí a velmi dobrou dostupností všeho, co potřebujete pro pohodlné bydlení.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 41 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v Brnířově. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí příjemné a praktické bydlení v klidné lokalitě. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, jeden samostatný pokoj, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží také dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. Vytápění celého domu je zajištěno společnou kotelnou, která slouží pro dva bytové domy, ohřev vody je řešen vlastním bojlerem náležícím k bytu. Měsíční náklady na bydlení činí 3 924 Kč. Velkou výhodou je také samotná lokalita. Brnířov se nachází v těsné blízkosti Kdyně, kde je k dispozici občanská vybavenost, autobusové spojení i vlakové nádraží. Díky dobré dopravní dostupnosti se snadno dostanete také do Domažlic či Klatov. Zajímavá je především blízkost německých hranic - přes Všeruby a Všerubský průsmyk se pohodlně dostanete do Bavorska. Pro ty, kteří do Německa dojíždějí za prací, může být tato lokalita velmi atraktivní. V nedalekém Furth im Wald je navíc železniční napojení na německou železniční síť. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Pokud hledáte menší byt v klidném prostředí s dobrou dostupností města a zároveň s výhodou blízkosti Německa, může být tento byt v Brnířově zajímavou volbou.Pro domluvení termínu mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt v Brně, který si můžete proměnit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 57 m² s balkonem, situovaný v atraktivní lokalitě na ulici Bohuslava Martinů. Nemovitost je v původním stavu a je určena k rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy a chtějí si vytvořit moderní a osobité bydlení od základů. Největší předností tohoto bytu je jeho potenciál. Stávající dispozice 2+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, zároveň však může být při celkové rekonstrukci inspirací pro nové dispoziční řešení. S ohledem na konkrétní technické a stavební možnosti bytu lze případně uvažovat také o úpravě dispozice na moderní 3+kk, která by mohla nabídnout ještě praktičtější využití prostoru a více možností pro každodenní život. Prostor tak může dostat zcela novou podobu - od vzdušného společenského prostoru s kuchyňským koutem až po komfortní ložnici a další pokoj. Konkrétní možnosti změny dispozice je samozřejmě nutné posoudit s ohledem na technické řešení bytu. Byt o výměře 57 m² navíc doplňuje balkon, který představuje příjemný bonus a přirozené rozšíření obytného prostoru. Ať už si zde představíte ranní kávu, večerní posezení nebo jen místo, kde si na chvíli odpočinete od ruchu města, balkon může být příjemnou součástí vašeho nového domova. Nemovitost osloví především ty, kteří hledají bydlení s možností vytvořit si interiér skutečně podle sebe. Rekonstrukce sice bude vyžadovat investici a určitou dávku představivosti, zároveň však nabízí svobodu zvolit si vlastní styl, materiály, barevné řešení i celkové uspořádání. Nový majitel tak nebude muset přizpůsobovat své potřeby hotovému interiéru, ale naopak může od začátku vytvořit prostor, který bude odpovídat jeho životnímu stylu. Rádi vám pomůžeme také s kompletní realizací rekonstrukce - od návrhu a změny dispozice přes výběr materiálů až po samotné zhotovení, takže vás celým procesem provedeme od prvotní myšlenky až po hotový nový domov. Velkou výhodou je samotná lokalita. Ulice Bohuslava Martinů se nachází v příjemné části Brna, která nabízí dobrou dostupnost městského centra a zároveň možnost využívat výhod klidnějšího prostředí v dosahu zeleně a míst vhodných pro odpočinek a volnočasové aktivity. V okolí najdete potřebnou občanskou vybavenost a díky městské hromadné dopravě je možné pohodlně cestovat za prací, studiem i zábavou. Lokalita tak představuje zajímavou kombinaci městského života, dostupnosti a příjemného prostředí pro bydlení.

Prodej bytu 1+kk. Byt o celkové ploše 29 m² se nachází ve 3. patře zděného bytového domu s výtahem v klidné části Velkého Meziříčí, na ulici Školní. Byt se skládá z pokoje s vestavěnou skříní, kuchyňského koutu s kuchyňskou linkou a koupelny s vanou a WC. K bytu náleží také sklepní kóje v přízemí domu o velikosti 3,8 m². Ohřev vody zajišťuje bojler. Vytápění je řešeno el. přímotopy a topným žebříkem v koupelně. K bytu je možné přednostně využívat balkon v mezipatře domu. V bytě v současné době bydlí bezproblémový nájemník. V případě dohody je možné v nájemním vztahu pokračovat, což z bytu činí zajímavou investiční příležitost. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází základní a mateřská škola, stejně jako další služby. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací kontaktujte makléře.

Ve vyhledávané lokalitě v Brně-Štýřicích nabízíme k prodeji útulný, světlý byt o dispozici 1+kk na ulici Gallašova. Městská část Štýřice nabízí jak výbornou občanskou vybavenost, tak skvělou dostupnost do centra města Brna z blízkých zastávek MHD a rychlé napojení na městský okruh i dálniční síť. Dům je součástí historické zástavby pavlačových domů z první poloviny 20. století a v posledních letech prochází revitalizací: zateplení budovy, osazení plastovými okny; letos proběhla výměna střešní krytiny. Koupě tohoto bytu je ideální volba ať už coby startovací bydlení, tak i jako byt investiční, kdy osloví nejen studenty blízké MU fakulty sportovních studií, ale i pracující v okolních společnostech: Spielberk Office Centre, Ceitec, Nemocnice Bohunice a další. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového pavlačového domu a má vlastní samostatný vstup ze zeleného vnitrobloku. Celková plocha bytu je 28 m² • Ložnice: 14 m² • Kuchyně: 7 m² • Koupelna s WC: 3 m² • Chodba: 1 m² • Sklep: 3 m² Před osmi lety proběhla rekonstrukce bytu: • Nové rozvody vody a elektřiny • Vytápění bytu pomocí kondenzačního plynového kotle (z roku 2023) • Vestavěná kuchyňská linka vč. spotřebičů: lednice, elektrická trouba, plynová varná deska, pračka, mikrovlnka • Laminátové plovoucí podlahy v ložnici s dvoulůžkem, matracemi a nočními stolky, orientované na Západní stranu • Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, toaletou a novým elektrickým bojlerem k ohřevu vody (z března letošního roku) • Vestavěné skříně v chodbě a věšáková stěna Měsíční náklady jsou 3.240 Kč z čehož je 1.700 Kč Fond oprav; Plyn je 1.100 Kč měsíčně včetně předplatného za pravidelný roční servis kotle od Innogy a Elektřina činí 1.930 kč měsíčně rovněž od Innogy. K bytu náleží také sklep v suterénu budovy a podíly na budově a pozemcích v okolí domu. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - restaurace, kavárny, LIDL supermarket, lékárny, drogerie, bankomaty, vinárny posilovny, workoutové hřiště, služby a další. Jednou z největších předností bytu je jeho vynikající poloha v blízkosti centra Brna a zastávek MHD v blízkosti bytu: Zastávka Celní - TRAM č. 2, č. 5, č. 6, BUS č. N90 a č. N91, Zastávka Vsetínská - TRAM č. 7 a č. 8, které zajišťují pohodlné spojení s centrem a ostatními částmi města. Ve chvílích volna lze využít k procházce či projížďce i nedalekou cyklotrasu Svrateckou měřící 23 km, která vede od hradu Veveří až k soutoku Svratky a Svitavy u nákupního centra Olympia. Pro bližší informace kontaktujte uvedenou realitní makléřku.

Představujeme Vám byt o dispozici 1+kk a výměře 32,7 m2 v projektu Vranovské nároží. Byt se nachází v 2. NP bytového domu s výtahem. K příslušenství patří sklepní kóje o výměře 3,5 m2. Perfektní dopravní dostupnost do centra, ale i na městský okruh přes dokončené Tomkovo náměstí činí lokalitu s rostoucím potenciálem. Byt je tak vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i na pronájem. Možnost přikoupit k bytu garážové stání pro pohodlné parkování. K nastěhování jaro 2027. Husovice jsou městskou částí Brna, která se nachází severovýchodně od historického centra města, v údolí řeky Svitavy. Zastávka tramvaje č. 4 je doslova pár kroků od domu a snadné napojení na městský okruh zaručuje vynikající dopravní dostupnost autem i MHD. Mateřská škola, základní škola a gymnázium v pěší vzdálenosti. V blízkosti se nacházejí také supermarkety několika řetězců, restaurace i zařízení zdravotní péče. Podél řeky Svitavy se táhne oblíbená cyklostezka Brno-Adamov - ideální pro sport i procházky.

Pokud hledáte pohodlné a praktické bydlení s výbornou dostupností do centra Brna, právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a užitné ploše 64,4 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného cihlového domu. Bytový dům prošel v roce 2010 rozsáhlou rekonstrukcí, jejíž součástí byly: - kompletně nové vestavby bytových jednotek, - celkové zateplení domu včetně střechy, - výměna oken za plastová s izolačními dvojskly, - nové rozvody vody, - nové elektrické rozvody v mědi, - nový zdroj vytápění v podobě tepelného čerpadla. Díky tomu byt nabízí příjemné a komfortní bydlení, na které se můžete ihned spolehnout. Dispozice je prakticky řešená - centrální chodba zajišťuje samostatné vstupy do kuchyně, koupelny i jednotlivých pokojů orientovaných na východ. Součástí bytu je také prostorný sklep o velikosti 9,1 m². Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výhodná investiční příležitost. Nájemníka pro Vás máme. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení, městského komfortu a skvělé dostupnosti do centra Brna. Tato část města v posledních letech prochází výrazným rozvojem a modernizací, přesto si zachovává příjemnou sousedskou atmosféru. Jedním z hlavních benefitů je bezprostřední blízkost Parku Řehořova, který se nachází hned vedle domu. Park nabízí upravené travnaté plochy, lavičky, vzrostlé stromy i dostatek prostoru pro odpočinek a volnočasové aktivity. Kousek od domu se nachází zastávky MHD s rychlým spojením do centra (přibližně 10 minut) i dalších částí města. Řidiče potěší také výborné napojení na městský okruh a dálniční síť. V blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny, lékárnu, školy, školky i sportoviště. Vše potřebné tak máte na dosah ruky. Ideální příležitost pro ty, kteří chtějí mít město na dosah a zároveň si užívat klidné prostředí plné zeleně.

Nabízíme k prodeji šest nově vybudovaných bytů v obci Vratěnín, které se nacházejí ve zcela nově zkolaudovaném bytovém domě. Jednou z hlavních předností domu je mimořádně kvalitní zateplení pěnou TOGO+, která výrazně přispívá k energetické úspornosti a komfortu bydlení. Důraz byl kladen na vysoký standard provedení, protože byty byly původně zamýšleny k pronájmu, a proto se při realizaci nešetřilo na kvalitě materiálů ani technickém řešení. Silná vrstva izolace je provedena nejen ve střeše, ale také ve stropech a podlahách, což představuje významný benefit oproti běžným standardům zateplení. Všechny byty jsou vytápěny plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů. Okna jsou izolační trojskla. Objekt je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. K domu náleží uzavřený dvůr, který slouží jako parkovací stání a v bezprostřední blízkosti se nachází multifunkční dětské hřiště. Byt č. 1 se nachází v přízemí bytového domu a nabízí dispozici 3+1 a nadstandardní užitnou plochu 87 m². Při rekonstrukci byly kompletně odstraněny původní podlahy až do hloubky 1 metru a následně provedena nová izolace a odvlhčovací systém, což zajišťuje vysoký komfort užívání. V bytě je položena moderní dlažba. Kuchyň je v líbivém šedém dekoru. Velkým bonusem tohoto bytu je obnovený klenbový sklep, který byl objeven při rekonstrukčních pracích a dnes je ideální například pro skladování vína. Právě tento sklep činí byt zcela výjimečným, protože jím disponuje pouze tato jednotka. Do sklepa se dostanete přímo z jednoho z pokojů. Díky své velikosti a praktickému dispozičnímu řešení je byt vhodný zejména pro pohodlné rodinné bydlení. Energetický štítek nebyl stanoven, proto ze zákona uvádíme třídu en. náročnosti typu „G“. V prezentaci nemovitosti můžou být použity vizualizace a AI nástroje.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o celkové ploše 103 m², který se nachází v přízemí osmipodlažního bytového domu v žádané lokalitě Brno-Líšeň, ulice Zikova. Byt prošel velmi zdařilou rekonstrukcí ( Kompletně nová koupelna, kuchyně, výměna podlah za vinylové, nová elektřina, nové WC, veškeré omítky, nová výmalba, vestavěné skříně, nové elektrospotřebiče), vše v příjemných přírodních odstínech v kombinaci se dřevem. Součástí bytu je i nástěnná klimatizace která dokáže vychladit až 100m², případně vyhřát byt až na 30 stupňů celsia. Bytová jednotka má díky své velkorysé výměře nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i pro ty, kteří ocení velké množství úložných prostor. Dva pokoje mají samostatné vstupy, zatímco do ložnice se vstupuje z prostorného obývacího pokoje. V bytě se nachází množství prakticky řešených úložných prostor v podobě vestavěných skříní, které zůstávají součástí vybavení bytu. Rozměry pokojů: Ložnice 21,4m², obývací pokoj 20,5m², předsíň 13,7m², 1. pokoj 9,6m², pokoj 2 12,1m², koupelna 2,8m², WC 1m², sklep 2,4m². Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC je samostatné. Velkou předností bytu je také lodžie o velikosti 4,2 m², která je opatřena posuvným zasklením. Nabízí příjemné a klidné místo k odpočinku, posezení nebo například k pěstování bylinek a menšího množství zeleniny. K bytu náleží sklep. Bytový dům prošel kompletní revitalizací. Má novou fasádu, plastová okna, zateplení, nové lodžie, výtah a novou střechu. Dům je bez úvěrů, veškeré rekonstrukce jsou již hotové a ve fondu oprav je naspořen dostatek peněz na případné budoucí opravy. Byt nabízí mimořádně prostorné a pohodlné bydlení v oblíbené části Brna a díky své dispozici poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro celou rodinu. Náklady na bydlení jsou 9046,- Kč včetně fondu oprav + záloha na elektřinu 1 500,- Kč. Cena bytu je 11 500 000,- Kč včetně provize a právních služeb. ( Možnost rozumné dohody o ceně). V případě zájmu o více informací nebo prohlídku bytu nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 32241.

Skvělá lokalita, praktická dispozice a především možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 55 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Brno - Černá Pole, ulice Merhautova. Byt je v původním stavu a je určený k rekonstrukci, což představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit moderní bydlení podle svého vkusu a potřeb. Elektroinstalace v bytě již byla vyměněna, což je při plánování rekonstrukce významnou výhodou. Praktická dispozice 2+1 Byt nabízí velmi dobře využitelnou dispozici, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení: prostorný obývací pokoj, samostatná ložnice / druhý pokoj, samostatná kuchyně s jídelním prostorem, koupelna, samostatné WC, vstupní chodba, úložné prostory / komora, plastová okna. Bytová jednotka se nachází v 1 patře bytového domu. Byt, který si můžete vytvořit podle sebe. Pokud hledáte nemovitost, kde nemusíte dělat kompromisy s již hotovou rekonstrukcí, může být právě tento byt zajímavou volbou. Dispozice nabízí také možnost budoucí změny. Kuchyň lze například přesunout do obývacího pokoje a vytvořit moderní otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem. Původní kuchyň pak může vzniknout jako prostorná ložnice, případně ložnice s pracovnou či šatnou. Tato varianta může být zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také pro investory, kteří hledají byt s potenciálem zvýšení hodnoty nemovitosti prostřednictvím rekonstrukce. Investiční příležitost Byt je vhodný také jako investice na dlouhodobý pronájem. Lokalita Merhautovy má stabilní poptávku po nájemním bydlení díky blízkosti centra, výborné dostupnosti MHD a kompletní občanské vybavenosti. Pro investora tak může být zajímavou strategií koupě bytu v původním stavu, jeho modernizace a následný pronájem, případně další prodej. Merhautova - praktická adresa pro každodenní život. Ulice Merhautova se nachází v Brně - Černých Polích, jedné z vyhledávaných částí města. Velkou předností lokality je především výborná dostupnost do centra Brna a kompletní občanská vybavenost. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky i služby. Samozřejmostí je dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou. V dosahu je také dostatek zeleně a možností pro sport a odpočinek. Nedaleké Lužánky nabízí prostor pro procházky, běh, sport i relaxaci. Hlavní výhody 2+1, 55 m² žádaná lokalita Brno - Černá Pole, Merhautova byt v původním stavu - vhodný k rekonstrukci vyměněná elektroinstalace praktická dispozice možnost změny dispozice přízemí bytového domu vhodné pro vlastní bydlení i investici výborná dostupnost do centra kompletní občanská vybavenost v okolí stabilní poptávka po nájemním bydlení Pokud hledáte byt, který si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ, a zároveň chcete bydlet v jedné z praktických a dobře dostupných lokalit Brna, přijďte se podívat. V inzerci je použita také vizualizace, která názorně ukazuje možnou budoucí podobu prostoru po rekonstrukci. Rádi vám byt osobně představíme a společně můžeme projít také možnosti jeho budoucí rekonstrukce a změny dispozice.

Nabízíme prodej zajímavého bytu 1+1 v žádané lokalitě v ulici Sládkova v Děčíně I, který se nachází v přízemí cihlového domu s výhledem do zahrady. Byt je v osobním vlastnictví s výměrou 52 m2. Vysoké stropy umožnily vybudování praktického obytného mezipatra v kuchyni, díky kterému byt, přestože je veden jako 1+1, nabízí využití podobné dispozici 2+kk. Je po částečné rekonstrukci, plastová okna, rozvody topení, radiátory, koupelna s vanou, toaleta samostatně. V kuchyni je položeno PVC, na chodbě, v koupelně, WC a technické místnosti dlažba, v obývacím pokoji plovoucí podlaha. Pokoje mají patrovou nástavbu. Vytápění bytu a ohřev TUV je řešeno moderním plynovým kotlem. K dispozici je vysokorychlostní optické připojení k internetu. K bytu náleží sklep a podíl na společné zahradě a půdě. Veškerá občanská vybavenost v místě - mateřská, základní a vysoká škola, střední školy, obchody, supermarket, lékaři, zastávky MHD, vlaková zastávka a restaurace. Dům je umístěný ve velmi klidné lokalitě s napojením na centrum. U této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek, proto je nemovitost inzerována v energetické třídě G. Volné ihned.

Zveme Vás k prohlídce bytu 2+1 s lodžií v obci Chlumec u Ústí nad Labem, situovaný v 1. nadzemním podlaží. Byt je díky praktickému přepažení upraven na dispozici 3+1, přičemž všechny pokoje jsou samostatné a neprůchozí. Nabízí tak velmi dobře využitelný prostor, který ocení jak rodina, tak i zájemce hledající možnost oddělit ložnici, obývací část a například pracovnu či pokoj pro dítě. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu a představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří si chtějí své budoucí bydlení přizpůsobit vlastním představám. Koupelna je vybavena keramickým obkladem, vanou a umyvadlem, toaleta je samostatná. Velkým benefitem jsou nízké měsíční náklady, zasklená lodžie, která nabízí příjemné místo k relaxaci a zároveň prodlužuje obytný prostor bytu a praktické zázemí v podobě sklepa umístěného přímo na patře. K dispozici je také společná kolárna. Nový majitel má velký prostor vytvořit si domov přesně podle svých potřeb. Na osobní setkání u prohlídky se těší Bohuš a Zuzka.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt, který se nachází v městské čtvrti Krásné Březno, 6 minut od centra Ústí nad Labem. Byt je momentálně připravený k nastěhování. Dispozice 3+1 nabízí dvě oddělené ložnice, samostatný obývací pokoj a samostatnou kuchyni, přičemž žádná z místností není průchozí, takže každý pokoj nabízí soukromí. Byt se nachází v posledním, 4. patře domu bez výtahu výhodou je klid a jistota, že nad vámi nikdo nedupe. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost obchody, školu, restaurace i další služby v docházkové vzdálenosti, včetně obchodu Penny nedaleko bytu. Velmi dostupné parkování hned u bytového domu. Dům navíc prošel celkovou revitalizací: - nové rozvody vody a elektřiny - nové zateplení - nová střecha - nová okna Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.