Продажба на апартаменти

Cihlový 3+1 s garáží, velkým zaskleným balkonem a atmosférou, kterou v paneláku nenajdete. Byt můžete zrekonstruovat. Garáž můžete vylepšit. Ale některé věci si jednoduše nepřistavíte - dobrou adresu, příjemný dům a vlastní garáž pár minut od něj. Nabízíme ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví, 65 m2, který má jeden benefit, jenž se v nabídce bytů neobjevuje příliš často. Společně s bytem se prodává také garáž, vzdálená přibližně 5 minut chůze od domu. Žádné každodenní hledání místa, žádné kroužení kolem bloku. Auto má své místo - a vy svůj klid. Samotný byt se nachází v cihlovém nízkopodlažním zatepleném cihlovém domě s úplně jinou atmosférou, než jakou znáte z velkých anonymních panelových domů. Tady se sousedé znají, dům působí komorně a bydlení má příjemnější, osobnější charakter. Jedním z míst, které si snadno oblíbíte, je opravdu velký, nový a luxusně provedený zasklený balkon. Není to jen prostor na sušák a pár květin. Je to další místo k životu - na ranní kávu, odpolední odpočinek nebo dlouhý letní večer se sklenkou vína. Díky zasklení navíc jeho využití nekončí s prvními chladnějšími dny. Velkým plusem je také lokalita, kde auto můžete nechat klidně v garáži. Lékaři, obchody, restaurace, úřad, pošta i další služby jsou v pěší dostupnosti. Každodenní pochůzky tak neznamenají plánování ani přejíždění z jednoho konce města na druhý. A samotný byt? Je v původním stavu - a právě v tom může být jeho největší příležitost. Nemusíte platit za cizí rekonstrukci, která by stejně nebyla podle vašeho vkusu. Máte možnost vzít dispozici 3+1 a vytvořit si domov podle sebe - od podlah přes koupelnu a kuchyň až po poslední detail. Cihlový dům. Osobní vlastnictví. Velký zasklený balkon. Všechno důležité na dosah. A k tomu vlastní garáž jen pět minut pěšky. Bytů 3+1 je na trhu řada. Těch, které nabídnou tuto kombinaci, už podstatně méně. Přijďte se podívat a zjistit, jestli právě tady nezačne vaše představa nového bydlení. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví 2+kk/B/L/G, plocha bytu 53,2 m2 + BALKON (5,5 m2) + prostorná LODŽIE (10 m2) s jedinečným výhledem do zeleně + prostorný SKLEP + GARÁŽOVÉ STÁNÍ, celková plocha 73 m2. Byt se nachází v druhém patře (3.NP), orientovaný na východ a jihovýchod. Výhodou tohoto bytu je i dostatek úložného prostoru, kromě vestavěných skříní je zde i komora. V koupelně a v předsíni je podlahové vytápění. Z bytu je vidět pouze zeleň, jak z ložnice a balkónu, tak i s prostorné lodžie, které tak poskytují možnost relaxace a dostatek soukromí. K bytu náleží sklep s plochou 4,3 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Parkování je zajištěno díky vlastnímu garážovému stání. Dům je kompletně zabezpečen kamerovým systémem. V bytě jsou velmi nízké měsíční náklady, cca 3900,- (voda, teplo, fond oprav, atd) + elektřina 1000,-, dům má PENB: C - úsporný a díky zasklené lodžii je v zimě byt velmi tepelně úsporný. Byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v klidné části metropole s dobrým přístupem k městské infrastruktuře, zastávka busu Janovská, Kaufland, lékárna, Základní škola v docházkové vzdálenosti 5 minut. Jsem přímá majitelka, RK prosím nevolat.

Prodej bytu 1+kk, 21,2 m² - Praha 4, Nusle, Pod Vilami Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+kk a výměře 21,2 m², situovanou ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží vilového domu v klidné ulici Pod Vilami, Praha 4 - Nusle. Byt je orientován do zahrady, což zajišťuje příjemné a tiché prostředí s dostatkem soukromí. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obytný pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu. Jednotka je díky svému uspořádání velmi praktická a nabízí efektivní využití prostoru. Byt je v současné době pronajatý, což umožňuje okamžitý výnos a činí z něj zajímavou investiční příležitost. Zároveň jej lze do budoucna využít i pro vlastní bydlení, například jako startovací byt nebo bydlení pro jednotlivce. Součástí domu je společná zahrada, kterou lze využívat k odpočinku. Lokalita Pod Vilami patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy 4 - Nusle a nabízí kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost i dostatek zeleně, včetně parku Jezerka. V případě zájmu Vám rád poskytnu více informací nebo domluvím osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji vzdušný a moderně řešený byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 77 m², který se nachází ve 4. podlaží pětipodlažního revitalizovaného domu v klidné části Prahy 4 - Hájích. Byt nabízí promyšlenou dispozici s prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem a dvěma samostatnými ložnicemi. Praktickou součástí je také předsíň s vestavěnými skříněmi, koupelna s oknem, rohovou vanou i samostatným sprchovým koutem a sklepní kóje o velikosti 1 m². Velkým benefitem je zasklená lodžie o velikosti 5,9 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek, ranní kávu nebo posezení s přáteli. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí nadstandardní vybavení v podobě podlahového vytápění, klimatizace, venkovních rolet, bezpečnostních vstupních dveří a vestavěných skříní. Dům je po celkové revitalizaci, je udržovaný a disponuje výtahem. Velkým benefitem je samotná lokalita. Dům se nachází v klidné ulici, pouhé 3-6 minut chůze od stanice metra C Háje. Přímo před domem je park, za domem dětské hřiště a v pěší dostupnosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, lékárna i další služby. Milovníci přírody ocení blízkost Milíčovského lesa s rybníky, v dosahu je také Hostivařská přehrada. Byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako dlouhodobou investici. Nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, výborné dostupnosti do centra Prahy, zeleně a nadstandardního komfortu. Bytová jednotka je v současnosti v družstevním vlastnictví, přičemž převod do osobního vlastnictví již probíhá. Po převodu bude možné nemovitost standardně financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám ke koupi rádi zdarma pomůžeme a zajistíme jeho vyřízení za nejlepších dostupných tržních podmínek.

Vršovice jsou čtvrtí, která dlouhodobě patří mezi nejoblíbenější pražské čtvrti a drží si pověst místa, kde se dobře žije. A právě v této atraktivní lokalitě nabízím k prodeji byt o celkové výměře 81,6 m² se sklepem, který se nachází ve 3. patře domu v Ruské ulici. Dispozice zahrnuje tři pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC, spíž a prostornou předsíň. Půdorys naleznete v galerii. Byt působí vzdušným dojmem a díky velkým oknům je příjemně prosvětlený po celý den. Interiér kombinuje parketové podlahy v obytných místnostech s praktickou dlažbou v ostatních částech bytu. Současné uspořádání nabízí komfortní bydlení s dostatkem soukromí i prostoru pro společné chvíle. Velkou předností jsou také nadstandardní úložné možnosti, které kromě sklepa doplňuje spíž a praktické skříně v interiéru. Vršovice patří mezi nejoblíbenější pražské čtvrti a dlouhodobě si drží pověst místa, kde se dobře žije. Nabízejí ideální kombinaci městského života, výborné dostupnosti a příjemné atmosféry tradiční rezidenční zástavby. V okolí Ruské ulice najdete vše potřebné pro každodenní život kavárny, restaurace, obchody, školy, školky i zdravotnická zařízení. K relaxaci lákají nedaleké parky a množství zeleně, zatímco centrum města je díky výbornému spojení MHD na dosah během několika minut. Milovníci zeleně ocení blízkost parků, například Havlíčkovy sady nebo Heroldovy sady, které nabízejí ideální prostor pro odpočinek, sport i procházky. Právě vyváženost mezi rušným městem a klidným zázemím dělá z Vršovic jednu z nejžádanějších adres v Praze. Pokud hledáte nemovitost, která představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici v lokalitě, jejíž obliba dlouhodobě roste a která si stále zachovává svůj osobitý charakter, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu více informací a osobně vás bytem provedu. Budu se na vás těšit na prohlídce. Mějte se fajn.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme nově dokončený byt 2+kk o podlahové ploše 43,7 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného domu v ulici Musílkova, Praha 5 - Košíře. Byt je zcela nový, dokončený a ihned k nastěhování. Praktická dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem 16,36 m², prostornou ložnici 16,92 m², koupelnu s WC 4,64 m² a předsíň 3,62 m². Dům prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nových rozvodů a společných prostor. Součástí je také bezpečnostní kamerový systém. Velkou výhodou je lokalita pražských Košíř s množstvím zeleně v okolí - Klamovka, Vidoule a zároveň rychlou dostupností na Anděl a do centra Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k dlouhodobému pronájmu. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Byt je dokončený a připravený k okamžitému nastěhování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119410.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 ve 2. patře domu ve Spálené ulici v Praze 1 bez výtahu. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších a nejlépe dostupných lokalit v Praze - přímo u stanice metra Národní třída. Cca 2 minuty to máte na metro a na tramvaj. Byt je před rekonstrukcí (ve fotografiích najdete vizualizace pokojů), což je jeho velkou předností. Nový majitel zde získá možnost vytvořit si interiér přesně podle svých představ - ať už jako stylové městské bydlení, reprezentativní byt v centru Prahy, nebo investiční nemovitost s výborným potenciálem do budoucna. Spálená ulice patří k tradičním pražským ulicím Nového Města. Její název připomíná ničivý požár z roku 1506 a označení ulice se používá již od počátku 16. století. Nové Město pražské založil Karel IV. v roce 1348 a dodnes si tato část Prahy zachovala mimořádnou atmosféru místa, kde se potkává historie, kultura, obchod i moderní městský život. V docházkové vzdálenosti najdete metro B - Národní třída, tramvajové zastávky, obchodní centrum Quadrio, zrekonstruovaný Máj, kavárny, restaurace, služby, obchody, školy, kulturní instituce i historické památky. Quadrio se nachází přímo nad stanicí metra Národní třída a nabízí desítky obchodů, restaurací a služeb. Jen pár minut chůze vás dělí od Národní třídy, Václavského náměstí, Karlova náměstí, Národního divadla, Slovanského ostrova, Františkánské zahrady nebo nábřeží Vltavy. Nedaleká Národní třída je zároveň jedním z významných míst moderních českých dějin, spojeným s událostmi 17. listopadu 1989. Tento byt osloví především zájemce, kteří hledají výjimečnou adresu v centru Prahy, chtějí si nemovitost upravit podle sebe a zároveň vnímají hodnotu lokality, která je dlouhodobě atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Byty v samotném centru Prahy se objevují v nabídce jen omezeně - a možnost koupit nemovitost před rekonstrukcí v takto silné lokalitě představuje příležitost vytvořit opravdu jedinečný prostor. Hlavní výhody bytu: - 3+1 v centru Prahy - 2. patro - Spálená ulice, Praha 1 - Nové Město - přímo u metra Národní třída - byt před rekonstrukcí - možnost vlastního návrhu - výborná dopravní dostupnost - kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí - historická a prestižní adresa - vhodné pro vlastní bydlení i investici Pokud hledáte byt s charakterem, výbornou adresou a potenciálem, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ, tato nabídka ve Spálené ulici je přesně tím místem, kde může vzniknout váš nový pražský domov nebo výjimečná investice. Pořízení bytu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Doporučuji osobní prohlídku - atmosféru této lokality je potřeba vidět na vlastní oči a zažít osobně. Ve fotogalerii zakázky můžete najít i fotografie/vizualizace/videa, které byly upraveny za použití AI/jiného grafického programu, zejména za účelem vyzdvihnutí potenciálu nabízené nemovitosti.

nabízíme Vám příležitost koupě bytové jednotky v osobním vlastnictví o dispozici 2 + 1, 57,42m² užitné podlahové plochy, vymezené v rodinném domě o dvou byt. jednotkách, spolu se spoluvlastnickým podílem ve výši 610/1705 (35,8%) na pozemcích a budově. Prohlášení vlastníka z roku 2022, posudek nemovitosti z 6/2026. Oba dokumenty mohou být k dispozici, avšak pouze jen vážným zájemcům s prokázanou identitou. Nemovitost se nachází v klidné části obce Kbely, Praha 9, byt je umístěn na druhém NP (2/2). Celková plocha bytu činí 61 m², přičemž užitná plocha dosahuje 57,42 m². Vstup na ohraničené pozemky je z ulice brankou (uzamykatelný pro dva spoluvlastníky), členy jejich domácností, nebo jimi oprávněné osoby a pod.), stavební stav budovy (včetně zateplení) byl výrazně rekonstruován a je v dobře udržovaném stavu. Okna plastová, izolační, střecha kombinací částí sedlové, pultové i ploché, podlahy laminát, dlažba i PVC, ohřev TUV - bojler, vytápěno plynovým kotlem (r.2025), radiátory, napojeno z veřejného řadu a na kanalizaci, elektřina, plyn. Interiér bytu nebyl dlouhodobě užíván k bydlení, současně neodpovídá nastěhování - má však výrazný potenciál modernizace a proměně "ku obrazu svému". Tento byt je příležitostí pro ty, kteří hledají útulný domov v klidné části Prahy s dobrou dopravní dostupností a veškerými potřebnými službami na dosah ruky. Aktuální fotodokumentace, PENB, stavební dokumentace - jsou v procesu vyhotovení /získání, avšak budou kupujícímu přístupné před podpisem Smlouvy. Prohlídky bude možné realizovat od pátku 11.09. dále, dle domluvy s makléřem. V případě zájmu o výměnu bližších informací, případně o termín budoucí prohlídky, koupi - kontaktujte prosím v ý l u č n ě makléře této nabídky - přímo zastupujícího zájmy vlastníka, na základě exkluzivní/výlučné smlouvy, jelikož vlastník si v této záležitosti důrazně nepřeje být nikým kontaktován. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 o výměře 77m2 plus 21m2 terasa, v krásné vile v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních adres v Praze. Nemovitost se nachází přímo vedle ČZU, což představuje zajímavou investiční příležitost v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po kvalitním bydlení. Byt se nachází v pečlivě udržovaném vilovém domě s omezeným počtem jednotek /3/, který nabízí vysokou míru soukromí, komorní atmosféru a stabilní rezidenční charakter. Dům si zachoval původní architektonický ráz a je ve velmi dobrém technickém stavu. Součástí prodeje je sklepní kóje a parkovací stání na pozemku domu. V horkých letních dnech jsou v bytě instalované 2 kvalitní klimatizace í jednotky. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem, ohřev vody vlastním elektro bojlerem. Rezidenti mohou využívat rozlehlou společnou zahradu se vzrostlou zelení, zahradním domkem, houpačkou, altánem a grilem, která vytváří jedinečné zázemí v rámci širšího centra Prahy. V pěší dostupnosti se nachází autobusová zastávka, škola, školka, obchody, restaurace i sportovní areál včetně plaveckého bazénu. V případě zájmu je možné dokoupit i půdní byt, kopírující přesně tuto jednotku /lze vybudovat mezonet, případně spojit bydlení s prací na Home office, či podnikáním/ Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Jsme přímí majitelé, právní servis je zajištěn včetně notářské úschovy. RK nekontaktovat, nemáme zájem o spolupráci!

REZERVACE Chcete si zmodernizovat bydlení podle vlastního vkusu a potřeb? Exkluzivně Vám nabízíme možnost koupit námi nabízenou bytovou jednotku o dispozici 2kk a výměře plochy bytu 46m2 s prostornou, zasklenou lodžií (+6,84m2) a krásným výhledem v centru městské části Prahy 8 - v Bohnicích. Bytová jednotka se nachází v 9.patře zrekonstruovaného panelového domu, v zeleni Je v téměř původním, avšak velmi zachovalém a pečlivě udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastního vkusu. Díky praktickému dispozičnímu řešení nabízí komfortní bydlení i zajímavý investiční potenciál. Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná vstupní chodba, ze které jsou samostatně přístupné všechny místnosti. Dispozice zahrnuje samostatný obývací pokoj, samostatný pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu, samostatnou toaletu a praktickou komoru, kde je dostatek úložného prostoru. Výjimečným benefitem bytu je prostorná zasklená lodžie, přístupná z obývacího pokoje. Ta přirozeně osvětluje a rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo příjemné posezení v každém ročním období. Součástí vybavení je také funkční klimatizační jednotka, která zajistí příjemné klima i během horkých letních měsíců. Budoucího vlastníka jistě potěší také nízké provozní náklady, které přispívají k ekonomickému bydlení. Praha 8 - Bohnice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky ideálnímu spojení klidného bydlení s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, supermarkety, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i množství zeleně, která vybízí k procházkám, sportu i relaxaci. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s rychlým spojením ke stanici metra C - Kobylisy, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte byt s výbornou dispozicí, atraktivní lokalitou a možností vytvořit si moderní domov přesně podle svých představ, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vás provedeme osobní prohlídkou a představíme vám všechny přednosti této nemovitosti.

Hledáte byt, který není jen další tuctovou novostavbou? V Přístavní ulici v pražských Holešovicích nabízíme výjimečný designový byt 2+kk (možno snadno přeměnit na 3+kk) po kompletní rekonstrukci, ve kterém se podařilo propojit původní charakter domu se současnou architekturou a čistým, nadčasovým interiérem. Byt má podle prohlášení vlastníka výměru 61 m² (+ 8,5 m2 sklep + 1,2 m2 balkon) a jeho současná dispozice 2+kk nabízí velkorysý obytný prostor s kuchyní, samostatnou ložnici a pracovní kout. Právě pracovní kout lze jednoduchým doplněním příčky přeměnit na samostatný pokoj (s oknem, radiátorem, vypínačem a zásuvkami), a vytvořit tak plnohodnotnou dispozici 3+kk - ideální pro mladou rodinu. Hlavní obytný prostor zaujme na první pohled. Dominantou je nerezová kuchyňská linka vyrobená na míru, která spolu s přiznaným cihelným zdivem, původními stropními trámy a dřevěnou podlahou dává bytu osobitý industriální charakter. Koupelna se tady neschovává za dveřmi - naopak se stává součástí interiéru. Otevřený prostor koupelny s velkou transparentní skleněnou stěnou plynule navazuje na obytnou část a vytváří efektní řešení, které celému bytu dodává další vrstvu originality. Designová koupelna je řešena v minimalistickém stylu s velkoformátovými stěrkami a walk-in sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Koupelna i toaleta jsou osazeny koupelnovými bateriemi od italské značky Fantini. Velkou výhodou je množství promyšlených úložných prostor. Ložnice nabízí vestavěné skříně přes celou stěnu, další důmyslný úložný prostor nabízí předsíň. Vytápění je zajištěno vlastním elektrický kotlem, přičemž v předsíni, koupelně a na WC je podlahové topení, v pokojích jsou nainstalována stylová otopná tělesa ovládaná přes mobilní aplikaci. K bytu náleží také malý balkónek orientovaný do světlíku domu a nadstandardně prostorný sklep o velikosti 8,5 m² v suterénu. Samotný bytový dům je velmi dobře udržovaný, má novou fasádu, nová okna a výtah, zrenovované sklepy. Okna bytu vedou do klidného vnitrobloku s vysokými stromy. A pak jsou tu Holešovice. Čtvrť, která se během posledních let stala jednou z nejživějších částí Prahy a přitahuje zejména mladší generaci. Kavárny, bistra, restaurace, galerie, design, kultura i večerní život jsou tady přirozenou součástí každodenního života. V okolí najdete například centrum současného umění DOX a řadu podniků ukrytých v bývalých industriálních objektech. Zároveň jste kousek od Vltavy a jejího nábřeží, Stromovky i Výstaviště. Další potenciál lokality přináší proměna nedalekého území Bubny-Zátory, kde bude vyrůstat nová městská čtvrť s rozsáhlým centrálním parkem, službami a občanskou vybaveností. Už dnes mají Holešovice výborné tramvajové spojení a dvě stanice metra linky C. Přímo v Přístavní ulici je snadné parkování. Přístavní je zkrátka adresa pro někoho, kdo chce bydlet ve městě - a opravdu ho žít. A tenhle byt k Holešovicím sedí dokonale: je trochu industriální a originální, přitom nabízí velmi komfortní moderní bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení, které kombinuje klid, prostor a skvělou dostupnost do centra? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím výjimečný byt o dispozici 3+kk, který vznikl promyšlenou úpravou původního 3+1. Díky tomu nabízí vzdušný a moderní prostor, který dává smysl pro každodenní život i chvíle odpočinku. POZOR! Byt je v současnosti v družstevním vlastnictví, ale lze okamžitě podat žádost o převod do osobního vlastnictví. Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží a jen pár minut chůze (cca 6 minut / 450 m) od stanice metra C - Háje. Ideální kombinace klidného bydlení a rychlé dostupnosti do centra města. Interiér bytu zaujme především nadstandardně řešenou koupelnou, která je na poměry panelového domu skutečným benefitem. Nabízí jak sprchový kout pro rychlá rána, tak i vanu pro večerní relaxaci. Součástí bytu je také prostorná lodžie o velikosti 5,9 m², která přímo vybízí k posezení u kávy nebo sklenky vína, a sklepní kóje o velikosti 1,1 m² pro praktické uložení věcí. Lokalita je jedním z hlavních benefitů této nabídky. Přímo před domem se nachází park, za domem dětské hřiště a v docházkové vzdálenosti oblíbený Milíčovský les s rybníky - ideální místo pro procházky, sport i relax v přírodě. Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví, přičemž již byly zahájeny kroky vedoucí k převodu do osobního vlastnictví, což do budoucna zvyšuje jeho atraktivitu i hodnotu. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají harmonii mezi městským životem a klidným prostředím s dostatkem zeleně. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těším se na setkání! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 1+kk v atraktivní lokalitě Praha Čakovice. Tento jednopodlažní byt se nachází ve 4. patře pětipodlažní budovy s výtahem. Byt je ve výstavbě; kolaudace je plánována na léto roku 2028. Po převzetí bytu začnete splácet zbytek anuity ve výši 4.728.640 Kč ve formě měsíčního nájemného. Tedy do doby převzetí bytu (léto/pozdim 2028) nemáte s nemovitostí žádné náklady. Mimořádné splátky a rychlejší splacení anuity je možné bez sankcí. Stanovy rovněž povolují byt dále pronajímat. K bytu o užitné ploše 33 m² (35,6 m² celková plocha) patří také sklep o ploše 2,2 m² a jedno parkovací místo ve společné garáži. Obojí je zahrnuto v ceně. Byt bude předáván se zařízenou koupelnou; zbytek interiéru může budoucí majitel přizpůsobit svému vkusu. Energetická třída B garantuje nízké náklady na energie. V blízkosti budovy naleznete zastávku MHD, supermarket, mateřskou školu a Čakovický zámecký park. Na vlakovou zastávku dojdete pěšky za pouhých 12 minut a na Hlavním nádraží Praha jste za 22 minut bez přestupů. Jedná se o přímý prodej, neplatíte provizi RK. Pro více informací se neváhejte ozvat.

Nabízíme kompletně zrekonstruovaný, slunný byt s krásným otevřeným výhledem do zeleně, s dispozicí 3+kk 69m2 + lodžie 3m2 + sklep 1,5m2, ul. Janovská, Praha 15, Horní Měcholupy, sedmé patro sedmipatrového zrekonstruovaného zatepleného panelového domu s novou střechou. Byt je po kompletní kvalitní rekonstrukci s novými rozvody el. vody i odpadů. Kuchyňská linka je včetně myčky, varné desky, trouby digestoře. Prostorná zděná koupelna je s vanou, toaleta je zvlášť s vlastním umyvadlem. V bytě jsou také sádrokartonové podhledy. Na podlahách je vinyl, lino a dlažba, okna a stoupačky jsou plastové. V předsíni se nachází vestavěná skříň a šatnička. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Parkování před domem je vynikající neb se zde nacházejí tři rozlehlá parkoviště. Atraktivní lokalita s velice dobrou dopravní dostupností do centra s veškerou občanskou vybaveností - v pěší dostupnosti jsou supermarkety, MŠ, ZŠ, obchodní centrum, poliklinika, dětská hřiště, dopravní hřiště, sportoviště a restaurace. Přímo v domě se nachází i večerka. Rádi Vám pomůžeme s vyřízením hypotéky na tuto nemovitost.

Nabízím k prodeji nový byt 2+kk o podlahové ploše 50,53 m² s balkonem o ploše 6,05 m², situovaný ve 3. patře právě zkolaudovaného moderního rezidenčního projektu Triangl Park v plzeňské čtvrti Bory. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku na jihovýchodní stranu. PŘÍLEŽITOST ZÍSKÁNÍ LEVNĚJŠÍHO FINANCOVÁNÍ! V rámci prodeje je možné přenést na nového kupujícího výhodný hypoteční úvěr od Raiffeisenbank s nádledujícími parametry: SAZBA: 4,69 % FIXACE: 2 ROKY VÝŠE HYPOTÉKY: 5 116 000 Kč SPLATNOST: 30 let MĚSÍČNÍ SPLÁTKA: 26 503 Kč Projekt Triangl Park má výborné umístění, protože v sobě spojuje klidné bydlení mimo nejrušnější ulice s výbornou dostupností do centra Plzně. Vytváří novou rezidenční čtvrť, v jejímž bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, Západočeská univerzita, obchodní centra, sportoviště i významní zaměstnavatelé. Právě kombinace těchto faktorů dlouhodobě podporuje vysokou poptávku po nájemním bydlení a činí z této lokality jednu z nejperspektivnějších adres v Plzni.Výhodou je i rychlé napojení na dálnici D5. Atraktivitu Tringl Parku dokresluje i to, že projekt byl dlouho před koaludací kompletně vyprodán a aktuálně již není možné zakoupit obdobnou jednotku přímo od developera. K bytu náleží parkovací stání za příplatek 500 000 Kč. Nadstandardním vybavením je videotelefon s možností přivolání výtahu přímo z bytu, celá budova je navíc opatřena kamerami, což zajišťuje absolutní bezpečnost. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Obdobné byty v této lokalitě lze pronajímat přibližně za 17 500 Kč měsíčně (bez záloh na služby a energie). Právní servis v ceně. RK nevolat!

Nabízíme Vám ke koupi byt 2+1 s krásným výhledem na Plzeň, v Macháčkově ulici v Plzni - Skvrňanech. Jednotka je situována v 8. patře (poslední) revitalizovaného panelového domu s výtahem. Dispozičně je členěna na dva samostané velké pokoje (18 a 18 m2), kuchyň, prostornou předsíň a sociální zázemí. K bytu náleží i lodžie v mezipatře. Bytové jádro je betonové, vytápění a ohřev vody řešeno dálkově. Byt je plně funkční, nicméně elektřina je ještě původní a je nutno počítat s případnou modernizací. Výhodou je v tomto případě poloha, která nabízí klidné bydlení s perfektní dostupností veškerých služeb (obchody, lékárna, pošta, škola, školka. ), dopravního spojení (tramvaj, vlak, nájezd na obchvat a D5), relaxu a sportovního vyžití (nedaleké Slovanské údolí). V případě zájmu o bližší informace a prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji slunný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk v žádané lokalitě Plzeň - Bory, přímo na náměstí Míru. Bytová jednotka má podlahovou plochu cca 73 m² a náleží k ní prostorný sklep o výměře cca 9 m² (celková užitná plocha činí 82 m²). Nachází se ve 2. patře cihlového bytového domu. Dispozice a výměry bytu: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 22,3 m² • 1. ložnice / pokoj: 20,5 m² • 2. ložnice / pokoj: 17,3 m² • Koupelna s toaletou: 8,2 m² • Vstupní chodba: 5,25 m² • Sklep: cca 9 m² Stav a vybavení: Byt prošel v roce 2015 kompletní, nákladnou a velmi kvalitní rekonstrukcí. V rámci rekonstrukce byly realizovány nové elektroinstalace, nové rozvody vody, plynu a odpadů. Interiér disponuje novými vnitřními omítkami, sádrokartonovými podhledy a novými podlahovými krytinami (kombinace plovoucí podlahy a dlažby). Součástí je kuchyňská linka a kompletně zrenovovaná koupelna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kondenzační kombinovaný plynový kotel. K bytovému domu náleží společný dvůr v zadním traktu a prostorná terasa s výhledem na střeše domu určená k relaxaci. Nízké provozní náklady, fond oprav ca 1500Kč/měsíc, SVJ bez dluhu a s vysokou naspořenou zálohou. Lokalita: Náměstí Míru na Borech patří k nejvyhledávanějším adresám v Plzni. V místě je kompletní občanská vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři, parky ) a perfektní dostupnost MHD přímo u domu. Upozornění pro RK: Byt prodávám jako přímý majitel. Realitní kanceláře a zprostředkovatelé prosím nevolat a nekontaktovat. Nemám zájem o zastupování ani zařazení do vašich databází.

Nabízíme k prodeji zařízený byt 3+1 o velikosti 97 m2 v atraktivní a klidné lokalitě Písku, v blízkosti řeky Otavy. Byt se nachází v nízkopodlažním bytovém domě, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2008. Byt je v udržovaném stavu, zařízený a připravený k okamžitému užívání. Velkou předností je klidná poloha u řeky, která nabízí příjemné prostředí pro každodenní bydlení. K bytu náleží také společná soukromá vstupní chodba, poskytující praktický prostor navíc. Pohodlné parkování je možné přímo před domem. Hlavní výhody: - byt 3+1 v posledním podlaží - klidná lokalita v blízkosti řeky - společná soukromá vstupní chodba - dům po kompletní rekonstrukci v roce 2008 - byt je zařízený a připravený k okamžitému užívání - pohodlné parkování přímo před domem - vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Lokalita a občanská vybavenost Byt se nachází v atraktivní části Písku s příjemnou atmosférou a bezprostřední blízkostí řeky. Okolí je ideální pro odpočinek, procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti je k dispozici kompletní občanská vybavenost - školy a školky, zdravotnická zařízení, lékárny, obchody, restaurace, kavárny i sportovní a kulturní zařízení. Historické centrum Písku s jeho charakteristickým Kamenným mostem je snadno dostupné během několika minut. Dopravní dostupnost Lokalita nabízí pohodlné spojení v rámci Písku i do okolních měst. V blízkosti se nachází zastávky MHD, autobusové i vlakové nádraží jsou snadno dostupné. Pro motoristy je výhodou parkování přímo před domem a dobré napojení na hlavní dopravní tahy. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají příjemné bydlení v klidné lokalitě u řeky, ale zároveň chtějí mít město a veškerou občanskou vybavenost na dosah.

Nabízím k prodeji prostorný byt v OV o dispozici 3+1 s lodžií, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v oblíbené lokalitě sídliště Máj, ulice V. Volfa. Celková výměra bytu činí 78 m2, přičemž lodžie tvoří 3 m2 a sklepní kóje 2 m2. Byt je v udržovaném stavu a prošel částečnou rekonstrukcí. Byly renovovány podlahy, kuchyňská linka, obložení koupelny a dále byly provedeny drobné úpravy v celém bytě (štuky, výmalba, apod.) Dispozičně je byt řešen velmi prakticky. Z chodby je přístup do koupelny a samostatného WC. Dále navazuje prostorná hala, ze které lze vstoupit do zbylých místností. Kuchyně s praktickým jídelním koutem je orientována na sever. Dětský i obývací pokoj jsou orientovány rovněž na severní stranu, ložnice pak na jih. Z ložnice lze vstoupit na jižně orientovanou lodžii, která je tímto ideální na celoroční využívání. Dům prošel revitalizací. Proběhlo zateplení fasády - energetická náročnost budovy: třída B - velmi úsporná. Byla osazena plastová okna, proběhla oprava střechy a nainstaloval se kamerový systém. Dále byla odsouhlasena výměna výtahu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost s výbornou dostupností do centra. Na sídlišti se nachází škola, školka, obchody, nákupní centrum s multikinem a jiné. Pár minut od domu se nachází zastávka MHD s četnými spoji. Zároveň se v blízkosti rozléhá les, jenž vybízí k procházkám. Tento byt je ideální volbou pro vlastní pohodlné bydlení. Vzhledem k vysoké poptávce nájemního bydlení v této lokalitě lze pojmout i jako výhodnou investici. Byt nabízím jako přímý vlastník, tudíž se neplatí žádná provize a cena je konečná. O spolupráci s RK nemám zájem. Velkou výhodou je, že byt je nyní prázdný a připraven pro nového majitele. Jedná se o osobní vlastnictví, tudíž lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem. Nabízím rovněž možnost doporučení na bezplatné využití služeb finančního zprostředkovatele. V případě zájmu o další informace, či domluvení prohlídky mě kontaktujte.

K prodeji nabízíme prostorný byt 2+1 s lodžií a sklepem o celkové využitelné ploše cca 67 m². HLAVNÍ BENEFITY: - zděná koupelna s rohovou vanou - nová elektřina + okna - velký zděný sklep DISPOZICE BYTU Byt je umístěn v 2. podlaží. Celková využitelná plocha činí cca 67 m² a skládá se ze: - samotného bytu 2+1 (56,7 m²) - lodžie (3,4 m²) - sklepa (6,8 m²) Na jedné straně najdete 2 obytné místnosti se vstupem na balkon, na druhé kuchyni s jídelnou. Obě křídla jsou oddělená koupelnou a samostatnou toaletou. Bytové jádro je zde už vyzděné včetně renovovaných rozvodů elektřiny. Byt má k dispozici nadstandardně velký zděný sklep. BYTOVÝ DŮM Dům je smíšené konstrukce. V roce 2020 proběhla výměna oken za nová plastová. Vytápění i ohřev vody v celém objektu je ústřední. V okolí domu je možné parkování na ulici. LOKALITA Lokalita je ideální nejen pro rodiny, ale pro všechny, kdo mají rádi vše po ruce od lékařů po přírodu a sportovní vyžití. V okolí je veškerá občanská vybavenost. A pro fanoušky turistiky, nebo třeba paddleboardu a dalších vodních sportů, stačí patnáct minut pěšky a jste u řeky Lužnice. - 200 metrů fotbalové hřiště - 700 metrů základní škola - 500 metrů mateřská škola - 140 metrů potraviny - 700 metrů Lužnice DALŠÍ KROKY V případě vážného zájmu či doplňujících dotazů mě neváhejte kontaktovat přes přiložený email či formulář. Ozvu se vám následně ohledně domluvy na nejbližším termínu prohlídky.