Продажа квартир

Nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 69 m² v žádané části Poruba-sever na ulici Podroužkova. Byt v panelovém domě se nachází ve 2. NP. Nemovitost je v dobrém stavu, nabízí přehlednou dispozici vhodnou pro rodinu i investici. Byt má atypickou dispozici, díky které se v něm nachází větší komora, kde se pohodlně vejdou kola či regály. V kuchyni je nová kuchyňská linka vyrobená na míru a na chodbě je na míru vyrobená vestavná skříň. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu. Pro více informací a termín prohlídky mě kontaktujte.

Dobrý základ pro nový začátek! Exkluzivně nabízíme světlý družstevní byt 2+1 s lodžií na ulici oblíbené adrese Alberta Kučery v Ostravě-Hrabůvce, aktuálně bez možnosti převodu do OSVL. Nemovitost nabízí praktickou dispozici se dvěma samostatnými pokoji, oddělenou kuchyní, prostornou chodbou a lodžií, která přidává příjemný prostor navíc. Interiér zároveň ponechává dostatek prostoru pro zařízení podle vlastního vkusu. Praktická volba pro ty, kteří hledají bydlení na začátek, ale chtějí myslet i o krok dopředu. Dům spravuje samostatné družstvo jednoho vchodu. Kompletní zázemí městské části doplňuje dostatek zeleně, která dodává okolí domu příjemnější a vzdušnější charakter. MHD i vše potřebné pro každodenní život v pohodlném dosahu. V případě zájmu, prosím, uvádějte správnou e-mailovou adresu, na kterou Vám zašleme kompletní informace k nemovitosti.

Každý svůj prostor. Všichni jeden domov. Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý družstevní byt 3+1 se zasklenou lodžií, který spojuje dostatek místa pro celou rodinu s praktickým uspořádáním a příjemnými měsíčními náklady. Samostatné pokoje, obývací pokoj s jídelní zónou a oddělená koupelna s toaletou zpříjemňují každodenní fungování. Velká spíž přímo v kuchyni. Detail, který oceníte každý den. Byt se nachází v 7. podlaží revitalizovaného domu s výtahem, kdy vyšší patro přináší dostatek denního světla a otevřené výhledy na dvě světové strany. K finálnímu dokončení zbývá pouze kosmetická drobnost v podobě sádrokartonového stropu v obývacím pokoji a chodbě. Dům spravuje dobře fungující bytové družstvo. Ulice Dr. Martínka patří mezi oblíbené adresy pro pohodlný život. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost, MHD, služby i možnosti pro sport a volný čas. V případě zájmu, prosím, uvádějte správnou e-mailovou adresu, na kterou Vám zašleme kompletní informace k nemovitosti.

Hledáte místo, kde bude mít vaše rodina dostatek prostoru pro společný život a zároveň si ho můžete postupně proměnit přesně podle svých představ? Možná jste ho právě našli. Nabízím k prodeji byt 3+1 o výměře 67 m² v oblíbené Ostravě-Porubě, na ulici Vietnamská. Byt se nachází v 7. patře a nabízí příjemný nadhled nad okolím i dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Je v udržovaném stavu a můžete se do něj nastěhovat prakticky ihned. Pokud ale toužíte po interiéru, který bude opravdu váš, nabízí se zde skvělá příležitost k rekonstrukci. Základ máte - teď už jen dát prostoru vlastní styl, barvy a atmosféru. Vytvořte si domov přesně takový, jaký si představujete. Dispozice 3+1 je ideální pro rodinu - každý může mít své místo a zároveň zůstává dostatek prostoru pro společné chvíle. Poruba navíc nabízí vše, co ke komfortnímu každodennímu životu potřebujete - školy, školky, obchody, služby, zeleň i možnosti pro trávení volného času. A ještě jeden praktický bonus? K bytu je možné dokoupit garáž, která se nachází jen několik minut pěší chůze. Už žádné hledání místa k zaparkování nebo škrábání auta v zimních měsících - vaše auto může mít svůj vlastní bezpečný prostor. Náklady na bydlení činí 4.956,- Kč měsíčně, z toho fond oprav 1.880,- Kč. Tento byt může být skvělým začátkem pro rodinu, která hledá prostor, dobrou lokalitu a možnost vytvořit si domov podle sebe. Protože někdy nepotřebujete najít dokonalý byt. Stačí najít ten, ze kterého dokonalý domov teprve vytvoříte. Pokud vás nabídka oslovila nebo máte jakýkoliv dotaz, ozvěte se mi - budu se těšit na společnou prohlídku. Makléřka Martina Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji byt 1+1 o výměře 36 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu na ulici V Aleji v Karviné-Ráji. Byt je v původním stavu a nabízí tak novému majiteli možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ. Dispozici tvoří samostatný pokoj, kuchyně, koupelna s umakartovým jádrem, toaleta a vstupní chodba. K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 2 m². Výhodou je stav samotného domu, který prošel revitalizací. Má novou fasádu, plastová okna, upravené společné prostory a kamerový systém. Silnou stránkou je také lokalita Karviná-Ráj, která nabízí příjemné rezidenční prostředí, nižší obytnou zástavbu, dostatek zeleně a klidný vnitroblok. V okolí je zároveň dobrá občanská vybavenost a dostupnost do dalších částí města. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Díky osobnímu vlastnictví a možnosti rekonstrukce může oslovit také kupující, kteří hledají menší byt s potenciálem do budoucna.

Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 o výměře 57 m² s prostornou lodžií, který se nachází na atraktivní adrese v ulici Na Kopci, Karviná-Mizerov. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží z 5NP revitalizovaného bytového domu s výtahem. Díky jihovýchodní orientaci nabízí příjemné denní světlo a vzdušný charakter. Bytová jednotka prošla dílčími úpravami - bytové jádro: walk-in sprchový kout, ker.obklady, dlažba a sanita, rozvody vody a odpadu v plastu, část elektroinstalace v mědi, kuchyňská linka. Velkou výhodou je možnost další modernizace a případné změny dispozice podle vlastních představ. Byt tak může být ideální volbou pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svého vkusu, ale také pro investora hledajícího nemovitost s potenciálem. V obytných místnostech jsou plovoucí laminátové podlahy, v kuchyni a chodbě lino, koupelna a WC mají keramickou dlažbu. Bytový dům prošel významnou revitalizací, která zahrnovala: • zateplení fasády, plastová okna, revitalizaci vstupů do domu, lodžie včetně zasklení, výměnu stupaček za plastové rozvody, výtah. Dům má PENB ve třídě C - úsporná. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2,5 m², která poskytne praktický úložný prostor. Lokalita Karviná-Mizerov nabízí výbornou kombinaci kompletní občanské vybavenosti a klidného prostředí. V bezprostředním okolí najdete mateřskou, základní i základní uměleckou školu, obchody, služby a zastávku MHD vzdálenou přibližně 2 minuty chůze. Milovníci procházek a přírody ocení blízkost lesoparku Bažantnice. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost: • dálnice D48, EXIT 75 - cca 10 min. • Český Těšín cca 15 min., Orlová cca 10 min., Havířov cca 15 min. • průmyslová zóna Nošovice - cca 30 min. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s možností budoucího zhodnocení prostřednictvím modernizace. Zdarma pomůžeme se zajištěním financování této nemovitosti. Zaujala vás tato nabídka? Přijďte se přesvědčit osobně. Prohlídku vám rádi zajistíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný byt 3+1 s garáží, zasklenou lodžií a výtahem Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 75,78 m² bez příslušenství. Do této výměry není započtena lodžie o ploše 2,82 m² ani sklepní kóje o ploše 1,49 m². Součástí prodeje je dále samostatná garáž o výměře 17,86 m², která se nachází přímo v domě. Byt je situován ve zvýšeném přízemí revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt prošel v roce 2013 rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly vyměněny rozvody elektřiny v mědi, odpady i stoupačky v plastu, položeny nové podlahy, instalována nová kuchyňská linka a kompletně rekonstruována koupelna i samostatné WC. Příjemný komfort zajišťuje podlahové vytápění v kuchyni a koupelně. V koupelně je navíc instalován průtokový ohřívač pro případ odstávky teplé vody. Praktickým bonusem je také vyvedená hadice do garáže pro pohodlné opláchnutí automobilu. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyni, předsíň, komoru, koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží zasklená lodžie a sklepní kóje. Výrazným benefitem je vlastní samostatná garáž, která zajišťuje bezpečné parkování a zároveň nabízí další úložný prostor. Panelový dům byl vybudován v roce 1974 a následně prošel revitalizací. Dům má zateplenou fasádu a plastová okna. Energetická náročnost budovy je dle PENB ve třídě B - velmi úsporná, což přispívá k nižším provozním nákladům a komfortnějšímu bydlení. Významnou výhodou je rovněž lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i dětská hřiště. Během několika minut se pohodlně dostanete do centra Karviné, k Univerzitnímu náměstí i na hlavní dopravní tah. Milovníci aktivního životního stylu ocení dostatek zeleně v okolí, blízké parky, sportoviště i síť cyklostezek. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o velikosti 67m2 s lodžií, komorou a sklepní kójí. Samotný byt je situován v 1.P/5. patrového, panelového domu - po celkové revitalizaci. Byt v původní stavu, nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ nových majitelů. Pokoje jsou neprůchozí a výhodou je také komora. Jádro je umakartové. Podlahy v bytě tvoří PVC. Okna bytu jsou situována na dvě světové strany - sever/východ, na severní stranu směřují dva pokoje a na východní stranu obývací pokoj s velkorysou lodžií a kuchyně. Díky nízkým měsíčním nákladům je tento byt vhodný jak k soukromým účelům, tak investici - měsíční náklady na bydlení činí 3 244Kč/1 osoba + elektřina, plyn. Velkou výhodou tohoto bytu je garáž, která se nachází ve vedlejším domě, takže jen pár kroků od bytu. Majitelé ji prodávají zvlášť za cenu 600 000,- a měsíční nájemné činí 328Kč. Okolí skýtá veškerou občanskou vybavenost, včetně dětských hřišť, MŠ, ZŠ, Pežgovský les, cyklostezsky a také nedaleké vodní nádrže Těrlicko, Žermanice. Pro osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 3+1 o celkové podlahové ploše 110 m², který se nachází v atraktivní a klidné lokalitě na ulici Joy Adamsonové v Opavě. Byt zaujme nejen svou velikostí a zajímavým dispozičním řešením, ale také příjemnou orientací a výhledem do zeleně. Hlavní obytná část bytu je situována v nižším podlaží, zatímco ložnice se nachází v horním patře, odkud je díky střešním oknům krásný výhled do parku Joy Adamsonové. Okna obývacího pokoje, kuchyně a dětského pokoje jsou orientována na jihovýchod do klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k pohodlnému bydlení. Jsou zde plastová okna, elektroinstalace a rozvody topení v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu. V obývacím pokoji, kuchyni a na chodbě jsou dřevěné podlahy, v koupelně a v dětském pokoji je moderní epoxidová stěrka. Stropy jsou řešeny sádrokartonovými podhledy. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní kondenzační plynový kotel z roku 2024, což představuje významnou výhodu z hlediska moderního a úsporného provozu. V obývacím pokoji je navíc možnost připojení krbových kamen ke komínu, které mohou vytvořit příjemnou atmosféru i alternativní zdroj tepla. K bytu náleží také podíl na zahrádce ve vnitrobloku s dřevěným altánem, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení nebo trávení času s rodinou. Velkou předností je výborná lokalita. Byt se nachází v klidném prostředí s množstvím zeleně, přitom s velmi dobrou dostupností do centra Opavy. V bezprostřední blízkosti se nachází škola, školka i zastávky MHD, což ocení zejména rodiny s dětmi. Hledáte-li prostorné a netradičně řešené bydlení s výhledem do zeleně, vlastním vytápěním, zahradou a kompletní rekonstrukcí v dobře dostupné části Opavy, může být tento byt ideální volbou.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 50 m² v Ostravě na ulici Samoljovova. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu po revitalizaci. Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí přibližně před 8 lety. K bytu náleží zasklený balkon o výměře 5 m², sklepní kóje a další větší sklep o velikosti přibližně 3 × 1 m. V okolí domu se nachází Bělský les, Avion Shopping Park a další občanská vybavenost. Dobrá je také dopravní dostupnost, a to jak směrem do centra Ostravy, tak k Rudné a na dálnici. Byt je nabízen včetně kompletního vybavení, které může zůstat k dispozici budoucímu majiteli. Součástí vybavení je mimo jiné také pračka a sušička, takže byt je připraven k pohodlnému nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Vytápění je řešeno infrapanely a ohřev vody elektrickým bojlerem. Měsíční náklady na služby jsou 4 140 Kč, z toho 3 000 Kč tvoří fond oprav. Elektřina vycházela přibližně na 3 200 Kč měsíčně včetně vytápění. Za rok byl majiteli vrácen přeplatek přibližně 4 000 Kč. PENB domu je v kategorii D. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost k pronájmu. Zavolejte nebo napište a domluvte si prohlídku.

Připravili jsme pro Vás nabídku bytu v osobním vlastnictví í Základní údaje před prohlídkou: byt je umístěn ve druhém podlaží ve dvoupodlažním cihlovém domu plocha bytu včetně sklepů je 65 m2 okna jsou orientována na dvě světové strany ( na severovýchod a na jihovýchod) byt je po kompletní rekonstrukci (elektřina v mědi, plastová okna, nová koupelna, plynový kotel, nový sprchový kout, nová sanita, nové podlahy, apod.) fond oprav ve výši 1 500,- Kč/měs. + zálohy na služby dle spotřeby prohlídky po domluvě kdykoliv klíče k dispozici

Nabídka ke koupi, spoluvlastnický podíl v domě č.p. 847/49 na ulici Kylešovská v Opavě (podíl ve výši 109/1000 stavby č.p. 847, parc. č. 865, podíl ve výši 109/1000 pozemku parc. č. 865 - zastavěná plocha a nádvoří, podíl ve výši 109/1000 pozemku parc. č. 866 zahrada). Byt se nachází v přízemí bytového domu a nabízí prakticky řešený interiér vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Dispozice: obytný pokoj se spacím patrem, vybavená kuchyň (lednička, mikrovlnka, plynový sporák, el. trouba), chodba s botníkem a vestavěnou skříní, koupelna (sprchový kout, WC, topný žebřík, umyvadlo, skříňka, nový kondenzační kotel) rek. 2019. Plastová okna rek. 2026. Díky promyšlenému uspořádání poskytuje prostor příjemné a funkční bydlení (39m2). K bytu náleží zděný sklep (7,7m2) a půda (7m2). Je zde možnost přístupu do vnitrobloku na rozlehlou zahrádku s posezením. Nemovitost nabízí komfortní bydlení v atraktivní městské lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Parkování je možné v okolí domu v rámci modrých zón. Doporučujeme prohlídku.

Prodej bytu 0+1 o celkové užitné ploše 37 m² v osobním vlastnictví, ul. Pod Morávií, Kopřivnice. Hledáte startovací bydlení nebo byt na investici s nízkými provozními náklady? Realitní kancelář Reality Hit, zastoupená Josefem Borákem a Andreou Šrubařovou, vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí ke koupi byt o dispozici 0 + 1 v Kopřivnici na ulici Pod Morávií. Námi nabízená bytová jednotka o celkové užitné ploše 37 m² se nachází ve druhém patře panelového domu, který má za sebou kompletní revitalizaci. Velkou výhodou tohoto domu je vlastní plynová kotelna, díky které jsou celkové náklady na bydlení opravdu nízké. Aktuální měsíční platby včetně fondu oprav činí 1 700 Kč. Součástí ceny je i částečné vybavení, jako je šatní skříň, lednice s mrazákem, pračka nebo jídelní stůl s židlemi. Stav bytu a rekonstrukce… V průběhu posledních let prošel byt postupnou rekonstrukcí: Bytové jádro: keramické obklady, keramická dlažba, sanita. Rozvody: voda a odpady jsou kompletně vyměněné v jádře i v kuchyni. Kuchyně: zánovní základní kuchyňská linka včetně horkovzdušné trouby s elektrickými plotýnkami. Interiér: v obytné části jsou hotové vnitřní štukové omítky a na podlaze je položená plovoucí podlaha. Klidná lokalita s dobrou dostupností… Dům stojí na okraji Kopřivnice v místech, kde je hodně zeleně. Vše důležité přitom máte kousek od vchodu - obchody s potravinami, školku, školu i dětská hřiště. Do samotného centra města dojdete pěšky za zhruba 10 minut. Prohlídka a financování… Zaujala Vás tato nabídka prodeje bytové jednotky? Ozvěte se nám, domluvíme si termín prohlídky a probereme vše, co vás bude zajímat. Pokud budete koupi financovat hypotékou, máme pro vás připravenou nabídku hypotečního úvěru s předem vyjednanou výhodnou a individuální úrokovou sazbou na bankovním trhu. Reality Hit Josef Borák & Andrea Šrubařová

Zrekonstruovaný byt 2+1 k prodeji na ulici Osvobození, Břidličná. Nabízí užitnou plochu 56 m² v prostorné cihlové budově ve velmi dobrém stavu na 2. nadzemním podlaží. Sklep o rozloze 2 m² poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je nezařízený, což vám umožní uplatnit vlastní nápady na interiér. Klidná a příjemná lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v blízkosti, včetně škol, obchodů a restaurací. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají investiční nebo své bydlení. Kuchyňská linka v bytě je nová, včetně nových podlah. Byt není zatížený hypotékou ani dalším omezením.

Hledáte moderní, útulný byt v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah? Pak je tato nabídka právě pro Vás! Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2+1 s výměrou 60m2 v osobním vlastnictví, který se nachází na 2. nadzemním podlaží ze čtyř v panelovém domě po celkové revitalizaci. Hlavní přednosti bytu: - Velkorysá dispozice bytu 2+1 zaručuje dostatek prostoru pro rodinu i jednotlivce - Zasklená lodžie, je ideálním místem k odpočinku po celý rok - velká skříň na chodbě + botník. - kuchyňská linka rohová, včetně vestavěných spotřebičů myčka, digestoř, elektrická trouba a plynová varná deska, lednice. V obývacím pokoji, ložnici plovoucí podlahy v celém bytě nové omítky, elektřina v mědi, zděné jádro v koupelně a WC samostatné. Koupelna prostorná v dlažbě se sprchovým koutem, nové keramické umyvadlo se skříňkou. Byt se nachází v oblíbené části Karviná - Ráj, která nabízí klidné bydlení v kombinaci s výbornou dostupností. V blízkosti najdete obchody, školy, školky, zdravotní středisko, MHD. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Kontaktujte nás prosím prostřednictvím naší infolinky v pracovní dny v době od 8:00 do 15:00 a mimo tuto dobu prosím vyplňte kontaktní formulář.

Nabízíme k prodeji hezký panelový družstevní byt 1+1 v Ostravě - Výškovicích na ulici Srbská o velikosti 39 m2. Jedná s o udržovaný byt v 5. patře domu, byt je světlý, bez balkonu. Zděné jádro. K bytové jednotce přináleží sklep v suterénu domu. Dům i byt je velmi udržovaný a klidný v krásné lokalitě v blízkosti lesa. Bezproblémové parkování. Byt je kompletně zařízen, vhodný k trvalému bydlení i jako investice. Měsíční náklady činí 2900Kč + záloha na elektřinu a plyn. V případě zájmu můžeme zajistit 100% financování nákupu družstevního bytu.

Nabízíme k prodeji prostorný a vzdušný byt o dispozici 2+1 (58 m2) v osobním vlastnictví, který se nachází na ulici Palackého v Třinci. Byt Vás zaujme především svou praktickou dispozicí, dostatkem prostoru a krásnými, zachovalými dřevěnými parketami v obývacím pokoji a ložnici, které interiéru dodávají příjemný a nadčasový vzhled. Díky své dispozici a velkým oknům působí byt velmi světlým a vzdušným dojmem. Velkou předností je také příjemný výhled do okolní zeleně, který si můžete užívat jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. K bytu náleží také prostorná prosklená lodžie (4 m2), která nabízí příjemné místo pro odpočinek. Byt je v původním stavu a představuje tak ideální příležitost pro nového majitele, který si chce své bydlení upravit podle vlastního vkusu a představ. Velkou výhodou je již zrekonstruovaná elektroinstalace a zděné bytové jádro, které tvoří velmi dobrý základ pro případnou modernizaci. Byt nabízí široké možnosti, jak si jednotlivé místnosti přizpůsobit vlastním potřebám a vytvořit si zde moderní a útulný domov. K bytu náleží také sklepní kóje a majitelé mohou využívat společné prostory domu, které poskytují další možnosti pro uložení či využití věcí. Bytový dům zároveň prošel revitalizací, což přispívá k příjemnému a komfortnímu bydlení. Velkou výhodou je také výborná občanská vybavenost a dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, vlaková stanice Třinec centrum, obchody, mateřská i základní škola a další služby potřebné pro každodenní život. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá obchodní příležitost. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Na prohlídku s Vámi se bude těšit Eva Szlaur

Městský život, zeleň a klid. To vše na jedné adrese. Exkluzivně nabízíme ke koupi prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 49 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí (1. nadzemním podlaží) cihlového domu v oblíbené ulici Pod Zvonařkou, na pomezí Vinohrad a Nuslí. Byt zaujme nejen svou dispozicí, ale především jedinečnou atmosférou a výhledem z obou oken do klidných zahrad okolních domů. Díky nim působí interiér svěže a poskytuje také příjemný pocit soukromí. Dispozice nabízí prostornou ložnici s praktickou malou šatnou, obývací pokoj, kuchyňský kout, chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a komoru. K bytu navíc náleží zděný sklep, který poskytne další úložný prostor. Ulice Pod Zvonařkou je místo, kde máte centrum doslova na dosah, ale zároveň si můžete užívat klidné prostředí. Jen pár kroků od domu se nachází tramvajová zastávka Nuselské schody a v okolí najdete množství kaváren, restaurací, obchodů i dalších oblíbených podniků. Od ruchu města jednoduše uniknete do parku Folimanka nebo do Havlíčkových sadů - Grébovky. V docházkové vzdálenosti jsou mimo jiné školy, školky, lékárny, fitness centra a další služby pro pohodlný každodenní život. Výborná je také dopravní dostupnost. Tramvají se během chvilky dostanete k metru I. P. Pavlova i do centra Prahy. Auto tak pro běžné fungování ve městě vůbec nemusíte potřebovat. A právě atmosféru této lokality vám přiblíží přiložené video. Uvidíte nejen samotný byt, ale také jeho okolí a místa, která dělají tuto adresu tak výjimečnou. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár, menší rodinu nebo jako atraktivní investiční příležitost. Byt se prodává včetně kompletního zařízení a nabízí také nízké měsíční náklady. Přijďte se podívat osobně. Ráda vám ukážu byt i jeho okolí. Majitel si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle vlastních kritérií. V inzerátu je aktuálně uvedena energetická náročnost budovy ve třídě G. Průkaz energetické náročnosti budovy bude vypracován. S financováním prostřednictvím hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme. Těším se na osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové ploše 73 m² v ulici Lannova, Praha 1 - Nové Město. Byt je zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak z investičního hlediska, a to především díky své poloze v centru Prahy a možnosti několika variant budoucího využití. Samotný byt nabízí 69 m² podlahové plochy a náleží k němu sklep o velikosti 4 m² umístěný v suterénu domu. Dominantou dispozice je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 31,5 m² a velká ložnice o ploše 23,8 m². Dále se zde nachází předsíň, chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt se nachází v 1. podzemním podlaží domu s výtahem. Jedná se však o zvýšené podlaží se čtyřmi plnohodnotnými okny, která zajišťují dostatek přirozeného denního světla v celém bytě. Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2015 a je v dobře udržovaném stavu. Součástí je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a vestavěná skříň v předsíni. Podlahy jsou řešeny kombinací plovoucího lamina a keramické dlažby, okna jsou dřevěná špaletová s předokenními žaluziemi. Vytápění je dálkové ústřední a ohřev teplé vody je zajištěn centrálně. Měsíční předpis poplatků na správu domu včetně záloh na vodu a vytápění činí přibližně 9 368 Kč. Velkou výhodou je samotné umístění domu. Lannova je jednosměrná ulice s minimální dopravní zátěží, takže i přes polohu v centru Prahy nabízí poměrně klidné prostředí. Přímo naproti domu se nachází park Lannova. V pěší vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, služby i MHD a historické centrum Prahy. Z investičního hlediska nabízí byt několik možností využití. Vedle klasického dlouhodobého pronájmu celé jednotky je možné dispozici relativně jednoduše upravit pomocí příček a vytvořit zde 4 samostatné pokoje, například pro pronájem studentům. Možné dispoziční řešení můžeme zaslat formou nákresu nebo představit přímo při prohlídce bytu. Další variantou může být vzhledem k poloze v centru Prahy využití nemovitosti pro krátkodobé ubytování. Nemovitost tak dává budoucímu majiteli možnost zvolit způsob využití podle jeho preferované investiční strategie - od standardního dlouhodobého pronájmu přes pronájem jednotlivých pokojů až po případné krátkodobé ubytování. Kupní cena činí 11 200 000 Kč. K nemovitosti je zároveň vyhotoven odhad, který stanovil její hodnotu na 12 800 000 Kč. Byt tak představuje zajímavou příležitost v centru Prahy nejen díky své lokalitě a velikosti, ale také díky variabilitě dalšího využití a rozdílu mezi aktuální kupní cenou a hodnotou stanovenou bankovním odhadem. Financování hypotečním úvěrem je možné.

Útulný a prakticky řešený byt 1+kk s předzahrádkou se nachází v srdci Žižkova poblíž Žižkova náměstí. Byt orientovaný do vnitrobloku je umístěn v 1. NP činžovního domu, který prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí od společnosti PSN. Dům nabízí reprezentativní společné prostory se zachováním původních prvků. Podlahová plocha bytu činí 14,3 m² a díky vysokým stropům o výšce 3,65 m nabízí navíc ocelové patro na spaní obložené dřevem o ploše 4 m². Díky orientaci do dvora nabízí bydlení soukromí a klid. Přímo pod dřevěným oknem se nachází oplocená předzahrádka o výměře 5,8 m² vybavená stolkem a dvěma židlemi. K bytu patří také sklepní kóje o velikosti 1,2 m². V interiéru je dřevěná podlaha a truhlářské prvky i kuchyňská linka zhotovené na míru. Dispozice bytu zahrnuje vstupní zádveří, samostatné WC s bidetovou sprškou a koupelnu se sprchovým koutem a topným žebříkem. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně pračky, lednice, mikrovlnné trouby a dvouplotýnkové varné desky. Na stěně nad dřezem je instalovaná televize, takže prostor pod spacím patrem je ideální pro umístění sedačky. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna v domě. Výnos z dlouhododobého pronájmu je 3,6 % až 4 %