Продажба на апартаменти

Prodám byt 1+kk s lodžii v O-Porubě,nízký nájem do 2000,-osobní vlastnictví,nebytový prostor,dům bez úvěru.Kompletní občanská vybavenost u domu.Byt v původním stavu s umakartovým jádrem.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s balkonem, který se nachází ve 2. patře na ulici Kosmonautů v klidné a oblíbené lokalitě Karviná-Ráj. Byt o celkové podlahové ploše 75,24 m² nabízí velkorysé a dobře využitelné prostory: tři samostatné pokoje (20,82 m², 12,97 m² a 17,08 m²), oddělenou kuchyň (9,36 m²), koupelnu, samostatné WC, prostornou předsíň a balkon. K bytu dále náleží vlastní sklepní kóje, což ocení každý, kdo hledá dostatek úložného prostoru. Byt prošel v minulosti kompletní rekonstrukcí a je tak plně připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Vytápění je řešeno dálkově (ústřední), což zajišťuje komfort a stabilní náklady na bydlení po celý rok. Lokalita Karviná-Ráj nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. V okolí domu je dostatek prostoru k parkování i klidové zóny vhodné pro rodiny s dětmi. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. RK NEVOLAT!

Byt 2+1 v Karviné - ul. Kosmonautů Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 v družstevním vlastnictví, který prošel moderní a vkusnou rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Stačí jej už jen vybavit nábytkem podle vlastního stylu a vytvořit si domov přesně podle vás. Velkou předností tohoto bytu je velká zasklená lodžie a také lokalita s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti naleznete školy, školky, obchody, zdravotní péči, zastávky MHD i dostatek zeleně pro odpočinek a volnočasové aktivity. Vše potřebné máte na dosah ruky. Výhody bytu: - kompletní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic - velká zasklená lodžie - kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (obchody, školy, školky, zdravotní středisko, MHD) - možnosti pro volnočasové aktivity Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice. Přijďte se přesvědčit osobně o jeho potenciálu.

Nabízíme k prodeji družstevní byt s výměrou 67 m², který se nachází v Českém Těšíně na ulici Koperníkova. Byt o velikosti 3+1 je v původním, ale velmi udržovaném stavu. Nachází se na čtvrtém nadzemním podlaží ze sedmi. Vstup do domu je bezbariérový a výtahem se dostanete přímo na patro před byt. Předností tohoto prostorného bytu je lodžie přes tři pokoje a tento byt nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ.Nachází se v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Byt je ihned volný k nastěhování. Doporučuje nezávaznou prohlídku bytu. Kontaktujte nás prosím prostřednictvím naší infolinky v pracovní dny v době od 8:00 do 15:00 a mimo tuto dobu prosím vyplňte kontaktní formulář.

Hledáte bydlení, které nabídne prostor rodinného domu, ale zároveň komfort bytu? Právě jste jej našli. Jedinečný mezonetový byt o dispozici 4+kk a užitné ploše 155 m², situovaný ve 3. a 4. nadzemním podlaží zděného bytového domu v oblíbené části Opavy. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní a jídelnou, který vytváří ideální místo pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. K dispozici jsou další tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Velkým benefitem jsou dvě samostatné toalety a komfortní koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem i bidetem, díky čemuž bude každodenní fungování celé rodiny mnohem pohodlnější. Samozřejmostí je také klimatizace. K příjemnému odpočinku poslouží terasa o velikosti 16 m², vlastní sauna, sklep, kolárna i kočárkárna. Součástí bytu je také prostorná půda, která nabízí možnost rozšíření obytné plochy o další pokoj, ateliér nebo domácí kancelář. Velkou výhodou je také podíl na zahradě, kde si můžete užívat posezení, relaxaci nebo bezpečný prostor pro děti. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. Lokalita patří mezi vyhledávané části Opavy díky kombinaci klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, mateřské školy, lékaře, obchody, zastávky MHD i centrum města. Pokud hledáte výjimečné bydlení s velkorysým prostorem, soukromím a řadou nadstandardních výhod, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Cena za nemovitost je uvedena vč. právního servisu a provize RK s DPH.

Nabízím k prodeji zrekonstruovanou bytovou jednotku 1+1 o užitné ploše 29,97 m², která se nachází v 9. patře revitalizovaného dvanáctipatrového domu s výtahem na ulici Nádražní v centru Ostravy. K bytu náleží také sklep o výměře přibližně 2 m². Byt je řešen v moderním americkém stylu s praktickým využitím celé plochy. Ihned při vstupu se nachází kuchyňská linka vybavená lednicí s mrazákem, sporákem, troubou a digestoří. Hlavní obytný prostor pohodlně pojme sedací soupravu, postel i jídelní stůl, jak znázorňuje přiložený návrh homestagingu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Nechybí připravené místo pro pračku ani okno umožňující přirozené větrání, které pomáhá omezit vznik vlhkosti. Velkou předností jsou otevřené výhledy na panorama Ostravy, věž Nové radnice i rezidenční projekt Mrakodrap Ostrava, jehož výstavba byla zahájena v roce 2026. Dům prošel kompletní revitalizací a úvěr SVJ spojený s její realizací je již doplacen. Měsíční zálohy na služby činí pouze 1 921 Kč pro jednu osobu. Ulice Nádražní nabízí výbornou dopravní dostupnost do všech částí Ostravy. V blízkosti se nacházejí tramvajové zastávky, vlaková zastávka Ostrava-Stodolní i rychlé spojení na hlavní nádraží. Pěšky jsou dostupné obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, kulturní místa, Nová radnice i Komenského sady. Byt je připravený k okamžitému bydlení nebo pronájmu bez nutnosti dalších zásadních investic. Díky praktické dispozici, nízkým měsíčním zálohám a poloze přímo v centru představuje zajímavou příležitost také pro investory hledající nemovitost se stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Ve spolupráci s kolegou, manažerem společnosti CONSOLIO, můžeme porovnat možnosti financování u více bankovních institucí a navrhnout vhodné hypoteční řešení podle vašich možností a záměru. Byt, který dává smysl polohou, provozními náklady i budoucím potenciálem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte dostupné startovací bydlení pro sebe, nebo bezpečnou a výnosnou investici na pronájem v klidné a žádané lokalitě Příbora? Exkluzivně Vám nabízím velmi útulný a prakticky řešený družstevní byt o dispozici 1+1 s prostorným balkónem, situovaný na ulici Šafaříkova. Světlý prostor, poctivé parkety a balkon do zeleně - tento byt nabízí dostatek přirozeného denního světla a skvělý potenciál pro okamžité bydlení i modernizaci podle vlastního vkusu. Hlavní dominantou bytu je prostorný pokoj s dochovanými dřevěnými parketami - stačí je lehce přebrousit a nalakovat, čímž získají neodolatelný lesk i charakter. Z pokoje je přímý vstup na balkón, ze kterého se otevírá pohled přímo do zeleně a na dětské hriště hned za domem. Samostatná kuchyně poskytuje dostatek místa pro kuchyňskou linku i jídelní stůl pro ranní kávu. Vstupní chodba disponuje úložným prostorem a vede do koupelny s vanou i samostatného WC. K bytu náleží praktický sklep pro bezpečné uložení sezónních věcí nebo kola. Výměra samotné obytné plochy bytu činí 32 m², přičemž celkovou užitnou plochu 37 m² dotváří balkon (3 m²) a samostatná sklepní kóje (2 m²). Byt se nachází v čistém a udržovaném bytovém domě s novou zateplenou fasádou a kvalitními plastovými okny. Družstevní vlastnictví zaručuje stabilní správu domu i velmi příznivé měsíční poplatky, což z této nemovitosti činí perfektní investiční produkt s vysokou výnosností a minimálním rizikem. Přímo za domem se nachází travnatá plocha s dětským hřištěm a spoustou zeleně, která vytváří ideální místo k bydlení. V docházkové vzdálenosti máte obchody, restaurace, školy, školky i zastávky autobusové dopravy. Příbor navíc nabízí skvělé rychlé napojení na hlavní tahy směrem na Ostravu, Nový Jičín, Frýdek-Místek i Kopřivnici. Tento byt představuje poctivou příležitost získat dostupné a úsporné bydlení na skvělé adrese v Příboře. Přijďte se podívat osobně a přesvědčte se na vlastní oči! Kontaktujte mě ještě dnes a domluvíme si termín prohlídky.

Nabízím k prodeji bydlení o dispozici 2+1 s možností využití až jako 3+1, které se nachází ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu v klidné části Třince - Nebory. Velkou výhodou je vlastní samostatný vstup, terasa s výhledem na rybník, půdní prostor a rozsáhlý pozemek. Z právního hlediska je předmětem prodeje spoluvlastnický podíl 1/2 na rodinném domě a souvisejících nemovitostech. Užívání domu je mezi vlastníky upraveno písemnou dohodou, přičemž nabízenému podílu odpovídá užívání bytu ve 2. nadzemním podlaží s vlastním samostatným vstupem a navazujícím půdním prostorem. Byt nabízí dispozici 2+1 s možností využití až jako 3+1. Příjemným bonusem je terasa s výhledem přímo na rybník, která vytváří klidné místo pro posezení a odpočinek. Jednou z největších předností této nabídky je podíl 1/2 na pozemcích o celkové výměře 6 934 m2. Součástí pozemků je také rybník o výměře přibližně 1 500 m2, který celé nemovitosti dodává výjimečnou atmosféru a nabízí další možnosti využití. K nemovitosti náleží rovněž hospodářská budova se zastavěnou plochou 37 m2. Rodinný dům je podsklepený a k nabízenému bydlení náleží také půdní prostor přístupný přímo z bytu, kde již bylo provedeno zateplení. Do budoucna tak nabízí zajímavý potenciál pro další využití. V minulosti byly na nemovitosti provedeny důležité úpravy - rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody v plastu, výměna původních oken za plastová a obložení stropů dřevěnými obklady. Nemovitost se nachází ve slepé ulici, díky čemuž zde panuje klidnější prostředí s minimálním provozem. Spojení samostatného vstupu, terasy s výhledem na vlastní rybník, rozsáhlých pozemků a dalšího prostoru v podkroví vytváří bydlení, které se výrazně odlišuje od běžné nabídky bytů. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Gentleman v realitách Adam Kadlubiec

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3 + 1, situovaný ve 4. patře šestipodlažního bytového domu na ulici Na Hradbách v centru Moravská Ostravy. Obytná plocha bytu je 116 m² plus 10 m² samostaný sklad v 6. patře, celkem tedy 127 m² užitné plochy. Jednou z předností tohoto bytu jsou vysoké stropy, které přispívají k jeho vzdušnosti a celkovému dojmu prostornosti. K bytu náleží také balkon o ploše 1,51 m², který nabízí příjemné místo k odpočinku a je orientovaný do klidného dvora. Bezbariérový vstup a výtah umožňují pohodlný přístup do bytu. Další výhodou je samostatná místnost s oknem o velikosti 10 m², která slouží jako velký úložný prostor, přístupný výtahem, což je velmi praktické pro uskladnění různých věcí. Díky této místnosti se nemusíte obávat nedostatku úložného prostoru. Byt je částečně zařízen a zahrnuje centrální dálkové topení s radiátory a lokální ohřev teplé vody. V blízkosti objektu se nachází veškerá občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Byt je volný ihned, čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt o dispozici 3+1, který se nachází v žádané lokalitě Českého Těšína ve Svibicích na ulici Pod Zvonek. Byt o velikosti 68 m² se nachází ve zrekonstruovaném bytovém domě po kompletní revitalizaci. (PENB C). Byt je v původním stavu a je vhodný k rekonstrukci. Umístění bytu je ve čtvrtém patře, z prostorného vstupu se vchází do chodby s úložnými prostory a vestavěnými skříněmi. Vlevo se vstupuje přes zahrnovací dveře do obývacího pokoje. Obývacího pokoj je propojen s kuchyní a uzavírá jej zasklená lodžie s balkonovými dveřmi a velkým oknem orientovanými na jihozápadní stranu. Na konci chodby se nachází ložnice a ta může být propojena dveřmi s dětským pokojem. Dále chodba zatáčí vlevo a nachází se zde vstupy do koupelny s vanou, WC, dětského pokoje a do kuchyně s jídelnou. K bytu náleží sklepní kóje a lze využívat kočárkárnu a kolárnu. V bytě jsou nízké náklady na bydlení (do 5. 000 Kč) vzhledem ke kvalitně provedené revitalizaci domu. Jednotlivé byty v patře jsou uspořádány tak, že je zde pouze jedna společná stěna v obývacím pokoji s jiným bytem. V okolí domu je velkorysý volný prostoru a nachází se zde dostatečně velká parkoviště. Je zde výborná občanská vybavenost s pěší dostupností k lékaři, škole, školce, hřišti i obchodům. Rovněž dopravní dostupnost je nadstandartní pro automobily a jsou zde zastávky autobusu a nedaleko i vlakové nádraží.

Hledáte útulné bydlení v klidné lokalitě plné zeleně? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 33 m2, nacházející se v 1.NP/2.NP nízkopodlažního bytového domu po celkové revitalizaci na ulici Květinová v Orlové-Lutyni. Byt je velmi pěkný a udržovaný, připravený k okamžitému nastěhování, vhodný také jako výhodná investice. V blízkosti lesopark, sportovní areály a další možnosti aktivního trávení volného času. Samozřejmostí je dobrá občanská vybavenost, kousek od centra města. Pro více informací, nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové výměře 40 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního cihlového domu v žádané části Ostravy-Poruby. Byt je v původním stavu a nabízí tak možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Praktická dispozice zahrnuje prostornou předsíň s vestavěnými skříněmi a komorou, samostatnou koupelnu a WC, zděné bytové jádro a větší kuchyň s dostatkem prostoru i pro jídelní stůl. Z obývacího pokoje je vstup na menší balkón. Bytová okna jsou plastová a orientovaná na jihozápad. K domu náleží možnost parkování v jeho bezprostředním okolí. Za domem se nachází dětské hřiště a množství zeleně, což ocení nejen rodiny s dětmi. Poruba zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost služeb i městské dopravy. Zajímavá příležitost také pro investora: byt je v současné době pronajatý slušnému a solventnímu nájemníkovi. V případě koupě za účelem investice je možné po dohodě pokračovat v nájemním vztahu, nemovitost může generovat příjem bez nutnosti hledání nového nájemce. Makléř doporučuje.

Velmi zajímavý byt v osobním vlastnictví, kompletně rekonstruován, spousty úložných prostor, nová elektřina, nová hodně prostorná kuchyň rohová, až pod okno, nová rozšířená koupelna s vanou i sprchovým koutem, balkonek, ve staré části Poruby. Prohlídky kdykoli, po domluvě.

Hledáte útulné bydlení v oblíbené části Prahy nebo nemovitost s potenciálem zhodnocení? Nabízíme k prodeji světlý podkrovní byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 39,5 m², situovaný v 5. patře (6. nadzemní podlaží) domu v ulici Žerotínova, Praha 3 - Žižkov. Dispozice bytové jednotky nabízí vstupní předsíň, obytnou místnost s přípojkami pro kuchyňský kout, jídelním či pracovním prostorem a navazující ložnicovou částí, která poskytuje dostatek soukromí pro každodenní odpočinek. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou a bojlerem. Podkrovní provedení dodává interiéru jedinečný charakter a příjemnou atmosféru. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí a novému majiteli nabízí možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ a vytvořit zde moderní bydlení, kancelář či salón odpovídající individuálním požadavkům. V domě aktuálně probíhá instalace nového výtahu a rekonstrukce společných prostor, jejichž dokončení se očekává v nejbližší době a výrazně zvýší komfort užívání i celkovou atraktivitu nemovitosti. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, kancelář či salón, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Lokalita Praha 3 - Žižkov patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční části metropole díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete restaurace (U Rohatých, Pizza Franci, Zelená Perla, Bibimbap Korea, Restaurace Guston), kavárny (Cofico, Café Spirit, Kavárna Bona Serva, Coffee Corner Bakery), supermarkety (Lidl, Kaufland, Albert, Billa), lokální obchody, pekárny, lékárny (BENU, Dr. Max), poštu, banky i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Pro relaxaci a sportovní vyžití jsou ideální nedaleké parky Parukářka a Vítkov, které nabízejí rozsáhlé zelené plochy, dětská hřiště, venkovní posilovny, běžecké a cyklistické trasy i krásné panoramatické výhledy na Prahu. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové zastávky Biskupcova, Lipanská, Ohrada a Olšanské náměstí, stanice metra A - Želivského a Flora i četné autobusové spoje. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, sportovní centra, fitness studia, zdravotnická zařízení i poliklinika. Samozřejmostí je také rychlé napojení na městský okruh a hlavní dopravní tahy, díky čemuž je centrum Prahy dostupné během několika minut. Kombinace kvalitní občanské vybavenosti, zeleně a strategické polohy činí ze Žižkova jednu z nejatraktivnějších lokalit pro vlastní bydlení i investici.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 56 m², který se nachází v 1. patře cihlového bytového domu v ulici U družstva Život v Praze. Byt nabízí příjemné a praktické dispoziční řešení s možností využití sklepní kóje a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Obývací pokoj a koupelna prošly rekonstrukcí, díky čemuž tyto části bytu působí moderně a upraveně. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce nebo páru. Velkou výhodou je možnost přenechání pronájmu parkovacího stání, což ocení zejména budoucí majitelé, kteří hledají komfortní parkování v blízkosti svého bydliště. Byt se nachází v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti a dopravního spojení. Představuje tak zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

PRODEJ BYTU 1+KK, 29 m²- PRAHA 8, KARLÍN / INVALIDOVNA Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o výměře 29 m², který se nachází v přízemí domu ve velmi žádané lokalitě Praha 8 Karlín, v bezprostřední blízkosti stanice metra Invalidovna. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak především jako zajímavá obchodní příležitost k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Dispozice bytu nabízí obytnou místnost s kuchyňskou částí, koupelnu a vstupní prostor. Velkou výhodou je také samostatný sklep umístěný přímo na patře, který poskytuje praktický úložný prostor. Hlavní přednosti: dispozice 1+kk podlahová plocha 29 m² sklep na patře byt po částečné rekonstrukci přízemí metro Invalidovna v pěší vzdálenosti výborná dostupnost do centra Prahy žádaná lokalita Karlín / Praha 8 kompletní občanská vybavenost v okolí vhodné pro vlastní bydlení i jako na pronájem Karlín patří dlouhodobě mezi vyhledávané pražské lokality díky skvělé dopravní dostupnosti, množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb i blízkosti zeleně a volnočasových možností. Doporučuji prohlídku.

Byt v 1.PP s výhledem do zahrady ve vnitrobloku v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 6 - na rozhraní Bubenče a Dejvic - s mimořádným investičním potenciálem. Klidná ulice a zeleň parku vytvářejí adresu, která má dlouhodobou hodnotu a vysokou atraktivitu pro budoucí nájemní i vlastnické bydlení. Byt je před rekonstrukcí, což dává novému majiteli volnost vytvořit nadstandardní bydlení. V současné době je pronajatý na dobu určitou. Dům je po částečné rekonstrukci a nachází se pár minut chůze od Stromovky, jednu tramvajovou zastávku na Vítězné náměstí i metro Dejvická a také v bezprostřední blízkosti ČVUT. V domě je možné koupit další byty.

2+kk, 3 minuty od metra Ládví | Panoramatický výhled na Prahu a Pražský hrad Ládví není obyčejné sídliště. Od začátku vznikalo jako promyšlené město v zeleni - s metrem, obchody, školami i službami v docházkové vzdálenosti a s přírodou, která sem přirozeně patří. A právě tady, přímo v centru Ládví v Hlaváčově ulici, nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 47,6 m². Jednou z největších předností bytu je jeho poloha v 9. nadzemním podlaží a výjimečný panoramatický výhled na Prahu. Z oken je vidět mimo jiné Pražský hrad i Žižkovská televizní věž a díky jihozápadní orientaci se výhled v průběhu dne mění spolu se světlem. Odpoledne a večer je byt příjemně prosvětlený a město se před vámi otevírá v celé své šířce. Tady vám Praha skutečně leží u nohou. Metro, obchody a služby máte přímo pod domem, zatímco z devátého patra sledujete panorama města, které se mění s denní dobou i ročním obdobím. Dispozici tvoří obývací pokoj (16,5 m²) s navazujícím kuchyňským koutem (4,3 m²), samostatný pokoj (11,9 m²), předsíň (7,3 m²) a koupelna s WC (4,7 m²). K bytu náleží také komora (1,9 m²), umístěná v 8. nadzemním podlaží. Příjemným bonusem je možnost užívat také společnou lodžii na patře. Byt prošel částečnou modernizací. Přibližně před třemi lety byla upravena kuchyň a zároveň rekonstruována koupelna, která byla řešena bezbariérově. Obytné místnosti jsou naopak stále před rekonstrukcí a původní zůstaly také například vestavěné skříně v předsíni. Nový majitel tak získává byt, který je možné ihned užívat, ale zároveň nabízí dostatek prostoru pro další úpravy a postupnou proměnu interiéru podle vlastních představ. Velkou výhodou je každodenní pohodlí této části Ládví. Náměstí Ládví se nachází přímo před domem a stanice metra Ládví na trase C je vzdálena jen několik minut chůze. Prakticky cestou domů tak můžete nakoupit, zajít do lékárny, restaurace nebo kavárny a vyřídit běžné pochůzky bez nutnosti kamkoliv přejíždět. V okolí nechybí školy, školky, zdravotní péče, sportoviště ani dětská hřiště. Přestože máte městskou infrastrukturu doslova pod domem, za přírodou není třeba jezdit přes půl Prahy. Ďáblický háj a vrch Ládví jsou vzdálené jen několik minut a nabízejí prostor pro procházky, běh i cyklistiku. Nedaleko se nachází také Hvězdárna Ďáblice a Čimický háj. Právě spojení metra, kompletních služeb, zeleně a mimořádného výhledu z 9. patra dělá z této nabídky něco víc než jen praktický byt 2+kk. Možná právě proto se lidé na Ládví nestěhují jen kvůli bytu. Stěhují se sem kvůli místu, které nabízí neuvěřitelně pohodlné bydlení. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár a díky dispozici a poloze přímo u metra může představovat také zajímavou investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky. Pokud se právě nedovoláte, jsme pravděpodobně na prohlídce - na 100 % vám zavoláme zpět.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý, moderně a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví, situovaný v 1. nadzemním podlaží (zvýšené přízemí) pětipodlažního cihlového domu v mimořádně žádané lokalitě Prahy 4 - Nusle, v ulici Na Veselí. Díky promyšlenému uspořádání nabízí jednotka flexibilní využití jako prostorné 2+kk nebo plnohodnotné 3+kk. Hlavní přednosti nemovitosti: Kvalitní cihlová stavba a zdravé SVJ: Dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení a nové fasády. SVJ je bezproblémové, aktivní a dlouhodobě hospodaří s finančním přebytkem. Byt po zdařilé rekonstrukci: Nové rozvody elektřiny v mědi v celé jednotce, moderní koupelna a renovované povrchy. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších počátečních investic. Vlastní vytápění a regulace: Nezávislé vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel, ohřev teplé vody elektrický bojler - máte tak plnou kontrolu nad vlastní spotřebou a provozními náklady. V domě je navíc zaveden plyn. Přirozené denní světlo: Každá obytná místnost disponuje vlastním oknem zajišťujícím dostatek denního světla i komfortní větrání. Úložné prostory: K bytu náleží praktický skladový prostor / sklepní kóje o výměře 3 m² v suterénu domu. Dispoziční řešení bytu: Vstupní zádveří: Účelný vstupní prostor navazující na centrální chodbu. Kuchyňský kout: Prakticky situován v chodbové části s kompletní přípravou instalací. Hlavní obytný pokoj: Velkorysá a prostorná místnost vhodná jako obývací pokoj nebo hlavní ložnice. Druhá ložnice: Samostatný, neprůchozí pokoj. Pracovna / menší pokoj: Samostatná místnost přístupná z chodby - ideální jako pracovna pro home office, šatna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Koupelna s WC: Kompletně zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Lokalita a občanská vybavenost: Nemovitost se nachází na strategickém místě s vynikající dopravní dostupností i klidným zázemím: Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu. V krátké pěší vzdálenosti jsou stanice metra linky C (Pankrác a Pražského povstání). Obchodní a business centrum Arkády Pankrác jen pár minut od domu. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: supermarkety, obchody, vyhlášené restaurace a kavárny, lékárny, poštu, školy, školky i parky pro volnočasové aktivity. Byt představuje skvělou volbu pro příjemné startovací či rodinné bydlení, stejně jako bezpečnou a výnosnou investiční příležitost k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších úprav. Nemovitost lze bez problému financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením za nejvýhodnějších podmínek vám rádi pomůžeme. Energetická třída G je uvedena dočasně z důvodu plnění zákonné povinnosti do předložení PENB. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na setkání s Vámi.

„Residenture“ si v zastoupení majitele dovoluje nabídnout k prodejí nadstandardní byt 3+kk o ploše 85,1 m² se dvěma prostornými balkony, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží architektonicky oceňovaného projektu Rezidence Hagibor. Projekt je situován na rozhraní Vinohrad, Žižkova a Strašnic, v pěší dostupnosti od stanice metra Želivského. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň, koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou, dvě samostatné ložnice se vstupem na balkon a obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na další balkon. Byt se pronajímá kompletně zařízený. Moderní kuchyňská linka je vybavena spotřebiči včetně myčky, varné desky, horkovzdušné trouby, digestoře, mikrovlnné trouby a lednice. V první ložnici se nachází dvoulůžková postel a šatní skříň, ve druhé ložnici je pohovka a další skříň. V obývacím pokoji je velká pohovka, jídelní stůl včetně židlí, TV a vstup na balkon. V bytě je koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Druhé samostatné WC pro hosty je vybaveno toaletou a umyvadlem. Byt nabízí vysoký standard bydlení - podlahové topení, inteligentní systém řízení domácnosti, intercom, rekuperaci a přípravu na vysokorychlostní optický internet. Podlahy tvoří dřevěné plovoucí podlahy a keramická dlažba. Velkoformátová okna s izolačními trojskly jsou doplněna venkovními žaluziemi s dálkovým ovládáním. Samozřejmostí jsou bezpečnostní a protipožární vstupní dveře. Rezidence Hagibor je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Lokalita nabízí snadné spojení metrem, tramvají i autobusem. V bezprostřední blízkosti se nachází sportovní areály, tenisové kurty, fotbalové hřiště i krytá sportovní hala. K relaxaci lze využít okolní parky, například Malešický park, Parukářku nebo park Židovské pece. Za nákupy, službami a zábavou je možné vyrazit do nedalekého obchodního centra Flora. Aktuálně probíhá v okolí domu výstavba nové tramvajové trati směrem do Malešic, která v budoucnu ještě zlepší dopravní dostupnost celé lokality. Pro více informací o této nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat, případně vyplňte formulář níže. Rádi se Vám budeme věnovat.