Vânzare apartamente

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o celkové ploše 62,3 m², který se nachází v 1. patře třípodlažního domu v ulici Národních hrdinů v oblíbené části Prahy 9 - Dolní Počernice. Byt nabízí praktickou dispozici a dostatek úložného prostoru. Skládá se z prostorné předsíně o velikosti 9 m², samostatné šatny 4 m², samostatného WC 1,3 m², koupelny s vanou 5 m², ložnice 12,7 m² a obývacího pokoje o ploše 21,6 m², na který volně navazuje kuchyňská část o velikosti 9,2 m². Kuchyň není od obývacího pokoje oddělena zdí ani dveřmi, díky svému umístění však působí jako samostatně vymezená část prostoru. K bytu náleží také zděný sklep o velikosti 11 m², který poskytuje nadstandardní úložný prostor. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Velkou předností nemovitosti je uzavřený areál, který poskytuje obyvatelům větší míru soukromí a bezpečí. Celý areál je zabezpečen uzavíratelnou branou na dálkové ovládání. Dolní Počernice nabízejí příjemnou kombinaci klidného bydlení, přírody a výborné občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází cyklostezky, sportoviště a další možnosti pro trávení volného času. V okolí najdete také obchody, restaurace, lékařské služby, školy, mateřské školy a další občanskou vybavenost. Základní škola je vzdálena přibližně 2 minuty pěšky. Pro každodenní nákupy je v blízkosti například Billa a dobré spojení zajišťuje také zastávka Dolní Počernice, odkud je možné pohodlně cestovat do dalších částí Prahy. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Spojuje klidné prostředí, dostatek prostoru a úložných možností s dobrou dostupností služeb a přírody. Kupní cena: 8 450 000,-Kč včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu.

Přímý prodej od developera - byt RAFAEL II., Solis Residence, Praha 5 - Smíchov Prostorný byt 2+kk s celkovou podlahovou plochou 57 m². Užitná plocha bytu je 52,5 m². Součástí jsou dvě terasy, z toho jedna střešní (25,7 m² + 28,2 m²). Byt Rafael II. je součástí komorního rezidenčního projektu Solis Residence na Smíchově - projektu, který propojuje moderní architekturu, vysoký standard a důraz na udržitelnost. Lokalita Praha 5 - Smíchov nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a aktivního životního stylu. V okolí se nachází parky, sportoviště, cyklostezky i plavecký bazén s wellness. Skvělá je také dopravní dostupnost - metro B Radlická je vzdáleno přibližně 7 minut chůze, tramvajová zastávka Laurová jen asi 4 minuty. K bytu je možné dokoupit parkovací stání dle dostupnosti (s možností instalace nabíječky pro elektromobil) nebo zahrádku. Upozorňujeme, že dokoupení sklepa je s pořízením bytu pevně spjato. Solis Residence nabízí: • nadstandardní vybavení již v ceně (včetně smart home systému, rekuperace, podlahového vytápění a dochlazování atd.) • energetickou třídu A - úsporný provoz a šetrný přístup k životnímu prostředí • kvalitní materiály a moderní architektonické řešení Předání bytových jednotek je plánováno na konec roku 2026. Dostupnost bytů, standardy a aktuální ceník najdete na webu Solis Residence.

Byt 2+1, OV, Praha 8 - Libeň, ulice Na Rokytce, 68 m2 plocha bytu + 7,5 m2 sklep, vlastnictví včetně podílu na pozemku pod domem, cihlový dům, přízemí, okna do ulice Andrštova, osobní vlastnictví, výtah, velký sklep, koupelna s vanou, samostatné WC, topení na plyn (2 x WAW), teplá vody elektrický boiler, kuchyňská linka, plastová okna, vnitřek domu po revitalizaci, upravené okolí, v místě veškerá dopravní dostupnost, škola, školka, nákupní centrum, Libeňský zámek, cyklotrasa Svatojakubská podél Rokytky. Energetická třída G inzerovaného objektu je uvedena dočasně. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o podlahové ploše 81,70 m² ve 3 patře zatepleného bytového domu s výtahem a nabízí příjemné soukromí. Bytová jednotka se skládá: - vstupní hala - komora - oddělené WC - koupelna se sprchovým koutem, vanou a bidetem - dvě oddělené ložnice orientované do vnitrobloku - kuchyně s obývacím pokojem Bytový dům je zateplený, má zateplenou střechu, plastová okna a vlastní kotelnu přímo v domě. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Sklep není. Parkování modré zóny. Společná zahrada ve vnitrobloku.

Nabízíme k prodeji atelier 1+1 v cihlové budově, který se nachází v žádané lokalitě Prahy. Tento byt, který byl nedávno kompletně zrekonstruován, představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v osobním vlastnictví. Byt má užitnou plochu (40 + 4 sklep) 44 m², což z něj činí ideální prostor pro jednotlivce nebo mladý pár. Součástí je také sklep o ploše 4 m², který nabízí další úložné možnosti. Cihlová konstrukce stavby navíc zajišťuje nejen příjemnou tepelnou izolaci, ale i dlouhodobou udržitelnost. Nachází se v městské části Prahy, což přináší výhody městského života s dostupnými službami a pestrými možnostmi volnočasových aktivit. Rád bych zdůraznil, že exkluzivní zastoupení zajišťuje maximální péči a podporu během celého procesu nákupu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme. Doporučuji na investování nebo bydleni, pomohu vzít hypotéku na atelier.

Útulný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 26.40 m² je součástí projektu Jeruzalémská 4, funkcionalistického domu v samotném centru Prahy 1. Dům stojí naproti ikonické Jeruzalémské synagoze, jen pár minut chůze od Václavského náměstí. Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2027. Dispozice jednotky v 4. nadzemním podlaží nabízí prostorný obytný pokoj s přípravou na kuchyni, vstupní halu s dostatkem úložného prostoru a koupelnu s toaletou. Důraz je kladen na proporci místnosti, přirozené světlo a funkční rozvržení bez kompromisů. K bytu náleží sklepní kóje. Interiér je dokončen v provedení fit out v přirozené, nadčasové paletě. Součástí jsou dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem, designová sanita a kvalitní interiérové dveře. Otopná tělesa i elektroinstalace jsou řešeny decentně tak, aby nerušily architekturu prostoru. Byt je připraven k okamžitému dokončení interiéru podle individuálních preferencí budoucího majitele. Dům prochází kompletní rekonstrukcí společných prostor i technického zázemí. Vzniká reprezentativní vstupní lounge, nový výtah a privátní wellness zóna se saunou. Jeruzalémská 4 nabízí kombinaci historické architektury a současného komfortu na jedné z nejvýraznějších adres Nového Města.

Hledáte moderní rodinné bydlení v Praze s výbornou dostupností metra a kompletní občanskou vybaveností? Tento prostorný byt 4+kk s lodžií v oblíbeném Černém Mostě nabízí klidné bydlení, dostatek prostoru i skvělou investiční příležitost. Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk, který se nachází ve 3. patře panelového domu v ulici Generála Janouška, Praha - Černý Most. Podlahová plocha bytu činí 97m². Součástí je lodžie o velikosti 8 m² a sklepní kóje 2 m². Celkem 107 m2. Byt prošel v průběhu let rozsáhlou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Spousta nadstandardních materiálů a zařízení. Kuchyňská linka i nábytek v obývacím pokoji byly vyrobeny na míru. Součástí vybavení jsou moderní spotřebiče - myčka, trouba, mikrovlnná trouba a varná deska značky Bosch. Bezpečnostní vstupní dveře jsou samozřejmostí. Dispozice: Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii. Tento prostor je také plně klimatizovaný. Z hlavní chodby se pohodlně dostanete do všech místností včetně moderní koupelny s vanou. Chodba zároveň nabízí vestavěnou skříň s dostatkem úložného prostoru. Byt dále disponuje samostatnou ložnicí s vlastní moderní koupelnou se sprchovým koutem. Celkově byt působí velmi příjemným a udržovaným dojmem a je připravený k okamžitému bydlení. Technické informace: • osobní vlastnictví • dispozice 4+kk • podlahová plocha 97 m² • lodžie 8 m² • sklepní kóje 2 m² • 3.patro panelového domu • rozsáhlá rekonstrukce - NADSTANDARD • bezpečnostní vstupní dveře • kuchyňská linka a nábytek na míru • dálkové ústřední vytápění • garážové parkovací místo je možné k pronájmu přímo v domě, nikoliv ke koupi • stínící rolety • klimatizace Občanská vybavenost: V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotní služby. Lokalita nabízí pohodlné městské bydlení vhodné pro rodiny i aktivní životní styl. Výhody lokality: Velkým benefitem je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra B - Černý Most se nachází několik minut chůze od domu. V blízkosti naleznete také Central Park Č.Most a další možnosti, které patří mezi oblíbená místa pro sport i relaxaci. Financování: Zajistíme vám výhodné financování formou hypotéky či úvěru a pomůžeme s výběrem nejvhodnější varianty podle vašich možností a potřeb. Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality K+L - profesionální realitní služby od roku 2005.

Máme pro vás k prodeji byt 2+kk v ulici V Horní Stromce na Vinohradech. Byt o výměře 48,8 m² právě prošel kompletní rekonstrukcí v nadstandardním provedení. Kuchyňská linka na míru od Oresi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, stylová koupelna se sprchovým koutem a WC, a také dřevěné parkety. V bytě se nacházejí taky krásná retro moderní dřevěná okna s dvojsklem. Byt je orientován do klidného vnitrobloku. Ulice V Horní Stromce je slepá, takže sice bydlíte na Vinohradech, ale neslyšíte žádný provoz. Parkuje se v modré zóně přímo před domem a ve vedlejších ulicích. Metro Želivského je od bytu 5 minut a Flora 10 minut pěšky, tramvaje jsou pár kroků od domu. Všude kolem najdete známé vinohradské parky, kavárny a pekárny, na které si rychle zvyknete. Byt se nachází v 2. NP z celkových 5 a k bytu náleží vlastní sklepní kóje v suterénu domu. Byt je volný a připravený k nastěhování. Na této adrese máme v nabídce současně ještě další byt, na stejném patře, jen zrcadlově otočený. Pokud vás nabídka zaujala, zavolejte mi nebo napište, rád vám byt ukážu osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme prostorný mezonetový byt 3+kk o celkové výměře 133 m², který se nachází v 6. a 7. nadzemním podlaží činžovního domu v klidné části Vinohrad, v ulici Moravská. Byt je rozložen do dvou podlaží a tím působí velmi vzdušně a příjemně. V 6. nadzemním podlaží Vás přivítá prostorná vstupní chodba se schodištěm. Nachází se zde také kuchyň s jídelní částí propojená s obývacím pokojem, samostatný pokoj, koupelna a oddělená toaleta. Po schodišti se dostanete do horního patra, kde je umístěn prostorný pokoj se střešními a menšími okny s krásným výhledem na Prahu. Tento prostor nabízí dostatek denního světla i soukromí a může sloužit jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. K bytu je možné přikoupit garážové stání přímo v domě za 650 000 Kč + DPH, což je v této části Vinohrad velmi cenné. Parkování je řešeno systémem zakladačů. K dispozici je rovněž sklepní kóje za 120 000 Kč + DPH, ideální pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Vinohrady patří mezi nejžádanější pražské čtvrti, nabízejí příjemnou kombinaci klidného městského bydlení a skvělé dostupnosti do centra. V okolí najdete kavárny, obchody i zastávky MHD (Šumavská, Náměstí Míru), přesto si zde zachováte pocit soukromí a klidu. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardní prostor, dostatek světla a klidné bydlení s jedinečnou atmosférou jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Rádi Vám jej osobně představíme.

Nabízíme k prodeji výjimečný a nadstandardně prostorný byt o dispozici 4+kk a užitné ploše 140 m² s balkonem (8 m²), který se nachází v prestižní rezidenci Terasy Červený Vrch z roku 2004. Byt prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí a nabízí dokonalou kombinaci prémiového rodinného bydlení a jedinečné příležitosti pro podnikání z domova. Jedinečná dispozice pro privátní praxi či home office: Byt se nachází v úrovni přízemí ze strany vnitrobloku, což zajišťuje pohodlný a bezbariérový přístup. Největší pokoj o velikosti 22,8 m² je situován hned vedle hlavního vstupu do bytu a disponuje vlastním sociálním zázemím (koupelna a samostatné WC). To umožňuje vybudovat reprezentativní advokátní kancelář, konzultační místnost nebo lékařskou ordinaci. Klienty můžete přijímat přímo u vchodu, aniž by jakkoliv narušovali soukromí a klid vaší rodiny ve zbytku bytu. Obrovskou výhodou pro podnikání je také možnost bezplatného parkování pro vaše hosty či klienty přímo před domem na vyhrazených stáních se sklopnými sloupky. Prémiový standard a komfort pro rodinu: Interiér bytu zaujme použitím špičkových materiálů. Kuchyňská linka vyrobená na míru je osazena moderními spotřebiči a deskou z přírodního mramoru, ze kterého jsou vyrobeny i okenní parapety. V obytných místnostech jsou položené kvalitní dřevěné parkety, v koupelnách pak velkoformátová dlažba a sanita značek Villeroy & Boch a Grohe. Dostatek světla a příjemné klima zajišťují velká dřevěná eurookna s venkovními předokenními žaluziemi. O bezpečnost se starají protipožární dveře NEXT. Dominantou rodinné zóny je velkorysý obývací pokoj (40 m²) se vstupem na balkon s výhledem do zeleně. Vedle pracovny/pokoje jsou k dispozici další dvě ložnice (16,5 m² a 11,5 m²), vestavěné skříně po celé délce chodby. K bytu náleží vlastní garážové stání (13 m²) a nadstandardně velký zděný sklep (9 m²) v suterénu budovy. Servis rezidence a skvělá lokalita: Bydlení v rezidenci Terasy Červený Vrch přináší maximální komfort. V přízemí domu funguje nepřetržitá 24/7 recepce se stálou ostrahou a službou přebírání zásilek. Pouze pro rezidenty je v domě k dispozici wellness zóna se saunou. Vokovice patří k nejvyhledávanějším lokalitám v Praze 6. V pěší dostupnosti jsou stanice metra A Bořislavka a Nádraží Veleslavín. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně mezinárodních škol a školek. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost přírodní rezervace Divoká Šárka. Nemovitost je v osobním vlastnictví, čisté LV bez jakýchkoliv zástav a závazků (lze financovat hypotékou). Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí dohodě. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečnou jednotku o dispozici 1+1 a ploše 27 m², která spojuje atmosféru historické Prahy, klid rezidenčního Smíchova a zajímavý investiční potenciál. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného památkově chráněného areálu ze 17. století. Významnou výhodou je výtah v domě, který zajišťuje pohodlný přístup k jednotce. Areál byl původně součástí klášterního komplexu a zaujme krásným uzavřeným nádvořím, historickou architekturou a jedinečným geniem loci. Dispozici tvoří dvě samostatné místnosti o velikosti přibližně 10 m². V jedné z nich je kuchyňská linka s dvouplotýnkovým vařičem. Součástí jednotky je koupelna se sprchovým koutem a WC a také sklep o velikosti přibližně 2,2 m². Jednotka je dle evidence vedena jako jiný nebytový prostor. Dispozičně a svým vybavením odpovídá 1+1 a v minulosti byla užívána k bydlení. Prostor je světlý, s dostatkem přirozeného denního světla a příjemným výhledem do klidného uzavřeného nádvoří. Charakter prostoru podtrhují dřevěné podlahy, bílé dřevěné dveře a špaletová okna, která přirozeně navazují na historický charakter domu. Velkým benefitem celého areálu jsou společné prostory a služby. K dispozici je výtah, společná prádelna s pračkou, menší fitness, recepce s posezením a krásné uzavřené nádvoří. Dům má centrální kotelnu s individuálním měřením spotřeby tepla. Měsíční poplatky činí přibližně 3 100 Kč. Poloha na úpatí Strahova, obklopená vilovou zástavbou z první poloviny 20. století, nabízí klid, soukromí a příjemnou rezidenční atmosféru. Zároveň je odtud výborně dostupné centrum Prahy i Anděl s množstvím obchodů, restaurací, kaváren a služeb. Zastávky MHD jsou vzdálené jen několik minut chůze. Jednotka představuje zajímavou příležitost pro vlastní využití i jako investice k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Velkoryse řešený rodinný byt, jehož dominantou je prosvětlený rohový obývací pokoj s arkýřem, se nachází ve 3. podlaží citlivě zrenovovaného nárožního domu s výtahem přímo u Lyčkova náměstí v srdci Karlína, v pěším dosahu metra Křižíkova, Kaizlových sadů i veškeré občanské vybavenosti. Výjimečnou atmosféru nemovitosti umocňují krásné výhledy do korun vzrostlých stromů, které se nabízejí ze všech oken. Moderně zrekonstruovaná bytová jednotka je aktuálně uspořádána jako velmi prostorné 3+kk s možností snadné úpravy na 4+kk. Rohový obývací pokoj s arkýřem je orientovaný na sever a východ a je propojený s jídelnou a otevřenou nadčasovou kuchyní s varným ostrůvkem. Z prostorné vstupní haly je přístupná hlavní ložnice s vlastním sprchovým koutem, do které se vchází přes velkou šatnu (využitelnou jako samostatný pokoj), dále druhá ložnice, hlavní koupelna s vanou, samostatná toaleta a praktická komora. Zemitý interiér charakterizují vinylové podlahy v dekoru dřeva, masivní vstupní dveře, vysoké stropy a špaletová okna. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel. Bytový dům prošel přibližně v roce 2013 citlivou rekonstrukcí, která zachovala jeho dobový ráz a zároveň vnesla současné standardy včetně optických kabelů pro nejrychlejší internet. K bytu náleží také sklep. Atraktivní poloha v Karlíně přímo u Lyčkova náměstí, za kterým se nachází mateřská i základní škola a moderní projekt Butterfly s upraveným veřejným prostranstvím a řadou doplňkových služeb včetně restaurací a fitness centra. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvaje a stanice metra Křižíkova vzdálená jen pár minut chůze. V okolí se nachází celá řada vyhlášených kaváren a bister, multikulturní sál Forum Karlín, divadla a další možnosti aktivního vyžití, například cyklostezka podél Vltavy nebo tunel pro pěší na Žižkov a vrch Vítkov. Podlahová plocha 129,1 m2.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o velikosti 31,26 m², který zaujme především příjemnou atmosférou, promyšleným uspořádáním a krásným množstvím denního světla. Byt se nachází ve 4. NP kompletně revitalizovaného domu a je orientovaný na jih do klidného a zeleného vnitrobloku. Interiér je navržen v moderním, čistém a zároveň velmi útulném stylu. Díky podlahovému vytápění v celém bytě nabízí příjemný komfort a nerušený vzhled interiéru bez klasických radiátorů. Promyšlené řešení umožňuje pohodlné bydlení i přes kompaktní dispozici a vytváří příjemný prostor pro každodenní život. Dům prošel kompletní revitalizací, takže spojuje kouzlo původní lokality s komfortem moderního bydlení. Letná patří mezi nejoblíbenější pražské čtvrti - nabízí skvělou občanskou vybavenost, množství kaváren, restaurací, obchodů i kulturních míst a zároveň blízkost Stromovky a Letenských sadů. Do centra Prahy je to jen pár minut. Nastěhování je plánováno od ledna. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako dlouhodobě zajímavá investice.

Hledáte bydlení v Praze, kde budete mít klid, zeleň i kompletní občanskou vybavenost na dosah? Tento byt 2+kk v ulici Suchý vršek ve Stodůlkách může být právě tou správnou volbou. Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt ve stavu novostavby o podlahové ploše necelých 34 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného a zatepleného panelového domu. Dispozice bytu byla původně 1+kk, nákladnou rekonstrukcí však vznikl krásný a prostorný byt o dispozici 2+kk. Tvoří ji obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, oddělené WC a vstupní předsíň. Byt je tak vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak pro zájemce, kteří hledají zajímavou nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Jednou z největších předností této nabídky je samotná lokalita. Stodůlky kombinují pohodlí městského bydlení s množstvím zeleně a možností aktivního odpočinku. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i místa vhodná k procházkám a relaxaci. Velkým benefitem je také výborná dopravní dostupnost. Metro i autobusové spojení jsou jen pár minut pěšky. Byt je v družstevním vlastnictví, anutia je však kompletně splacena a je zažádáno o převod do osobního vlastnictví, který se uskuteční ještě letos! Nemovitost může být zajímavou příležitostí jak pro vlastní bydlení v klidné části Prahy, tak pro investora hledajícího byt v lokalitě s dlouhodobě dobrou poptávkou po nájemním bydlení. Ráda Vám byt osobně představím a při prohlídce zodpovím veškeré Vaše dotazy. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme byt 2+kk o ploše 42,7 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží secesního činžovního domu na atraktivním rozhraní Vinohrad a Žižkova, jen pár minut chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt je kompletně vyklizený a připravený k zahájení rekonstrukce. Veškeré původní vybavení a konstrukce určené k odstranění jsou již vybourané, takže nový majitel může bez zbytečných přípravných prací navázat vlastní rekonstrukcí a vytvořit si interiér přesně podle svých představ. Společné prostory domu zároveň procházejí rozsáhlou rekonstrukcí, která přinese výrazné zkvalitnění a modernizaci celého domu. Plánována je také výstavba výtahu. K jednotlivým bytům navíc vzniknou nové sklepní kóje s možností dokoupení. Atraktivní lokalita nabízí vše pro pohodlné městské bydlení - restaurace, kavárny, obchody, služby, parky i skvělou dopravní dostupnost. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pěkný, kompletně vybavený byt 3+1 s lodžií a sklepní kójí o celkové výměře 70m2. Vlastnictví družstevní, bez možnosti převést do OV, anuita nulová. Byt se nachází v posledním, 12. patře revitalizovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 4, Kamýk. Dům je příjemně světlý, dobře udržovaný, s moderním výtahem a dostupným parkováním. Byt díky své pozici v posledním patře nabízí dostatek světla, soukromí a klidu oproti ostatním patrům. Z oken orientovaných východ i západ je nádherný výhled na celou Prahu, při dobré viditelnosti dohlédnete klidně až na Ještěd. Byt se prodává kompletně zařízený, včetně spotřebičů jako je pračka, sušička, lednice, plynová trouba, varná deska, digestoř. Do bytu vstoupíte bezpečnostními dveřmi, za kterými se nachází předsíň a chodba, ze které jsou po pravé straně dveře do ložnice a pracovny. Nalevo pak následuje prostornější část chodby se vstupy do koupelny, samostatného WC, komory, obývacího pokoje a kuchyně. V této části chodby je i prostor pro případnou další vestavěnou skříň. Jádro je zděné. Ložnice je vybavená vyšší postelí s úložným prostorem a velikou šatní skříní přes celou stěnu. V pracovně je kromě jiného rozkládací pohovka a počítačový stůl, v obývacím pokoji najdete velikou rohovou pohovku, skříňky, stolky a další vybavení. V kuchyni je vyvýšená pracovní linka s granitovým dřezem, troubou, varnou deskou a dalším vybavením. Z kuchyně se také dostanete na zasklenou lodžii. Vytápění bytu je dálkově - radiátory s termoventily a měřiči, teplá voda je také dálkově. Orientační náklady na byt : Fond oprav a správa domu dle výměry bytu -1400,-. Osvětlení, výtah, úklid, komunální odpad - vše 240,-/osoba, dále topení a voda zhruba 2 000,- a elektřina 1000,-, záleží na počtu osob - takto jsou zálohy nastaveny pro jednu osobu. Občanská vybavenost: Několik státních MŠ a ZŠ (např. ZŠ a MŠ Smolkova). Pouhých 300 metrů od domu navíc sídlí prestižní mezinárodní škola Prague British International School (Kamýk campus). Pro každodenní nákupy skvěle poslouží blízké supermarkety Albert a Billa či 50m vzdálená večerka. Pár minut jízdy autem nebo MHD je obchodní centrum Novo Plaza. Kousek od domu jsou autobusové zastávky Pavlíkova a Kamýk s rychlým spojením na metro C (Kačerov) nebo metro B (Smíchovské nádraží). Výrazným bonusem pro budoucí zhodnocení nemovitosti je připravovaná stanice metra D (Libuš / Nové Dvory) v docházkové vzdálenosti. Pár kroků od vchodu začíná rozsáhlý Lesopark Kamýk s hustou sítí stezek pro běžce, cyklisty i kočárky. V docházkové vzdálenosti je oblíbený Zookoutek Kamýk s lesním hřištěm pro děti a retenční nádrž Borový ideální k odpočinku. Dětské a sportovní hřiště najdete před i za domem. Tento byt kombinuje klidné bydlení bez sousedů nad hlavou, kompletní vybavení k okamžitému nastěhování a perfektní zázemí pro rodinný život i relaxaci. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a velkorysý mezonetový byt 4+kk o vnitřní podlahové ploše 130 m² rozložený do dvou podlaží, se dvěma terasami (2 × 10 m²) a vlastním garážovým stáním, v bytovém domě na adrese Pelzova 1394, Praha / Zbraslav. Dispozice spodního podlaží: vstupní předsíň, samostatné WC, ložnice s přímým výstupem na terasu (10 m²), praktická komora a prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, odkud se vychází na druhou terasu (10 m²). Obě terasy nabízejí příjemné venkovní posezení, terasa do ulice (obývací pokoj) má jihovýchodní orientaci, terasa do vnitrobloku (ložnice) má severozápadní orientaci. Dispozice horního podlaží: koupelna s WC a dvě ložnice, větší ložnice o podlahové ploše 30 m² (! ), z menší ložnice je přístupná šatna. Dispoziční plány obou podlaží přikládáme do fotodokumentace této prezentace. Stav a vybavení: v celém bytě je nová nebo renovovaná podlaha; plně vybavená kuchyňská linka včetně veškerých spotřebičů, tedy ledničky i pračky (kuchyně byla pořízena nová před třemi roky); byt je nyní kompletně nově vymalovaný a připravený k nastěhování. Cihlový dům z roku 2000 je udržovaný a v dobrém technickém stavu. V loňském roce prošla kompletní rekonstrukcí střecha včetně nových střešních oken, letos byly opraveny terasy. Dům má pouze tři podlaží, proto není vybaven výtahem - nahoru vede „zdravých“ 50 schodů. O dům se více než 25 let stará vlastní, sehraný domovní výbor a příjemní sousedé. Provozní náklady jsou nízké - 8 900 Kč měsíčně, SVJ je zcela bez dluhů. Uzavřený vnitroblok umožňuje bezpečné hraní dětí i přátelské posezení. Byt leží v klidné, zavedené části Zbraslavi poblíž Zbraslavského náměstí. V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost - supermarket, pošta, poliklinika, restaurace a kavárny, bankomaty, mateřské školy i základní škola. Za pár minut jste u Vltavy a soutoku s Berounkou, v lesích, na cyklostezce podél řeky nebo v parku u Zbraslavského zámku. Spojení do centra je pohodlné - časté autobusy (linky 129, 241, 318 a další) jezdí na Smíchovské nádraží ve špičce v intervalu jen několika minut, odtud metro B a tramvaje. Nový Dvorecký most (2026) navíc zkrátil a zjednodušil spojení přes Vltavu na Podolí, Pankrác a do tramvajové sítě. Rozvíjející se Smíchov je tak na dosah. Byt jediného vlastníka bez právních omezení (břemen nebo zástav), po prodeji okamžitě k dispozici.

Nový domov pro vaši rodinu - zcela nový družstevní byt v projektu Nad Krocínkou III, Praha 9 - Prosek Hledáte místo, kde bude vaše rodina spokojeně bydlet dlouhá léta? Nabízíme ke koupi družstevní byt v moderním rezidenčním projektu Nad Krocínkou III od renomovaného developera FINEP. Byt dosud nebyl obýván - stanete se jeho úplně prvními obyvateli. Moderní dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. Světlý obývací pokoj tvoří přirozené centrum bytu, zatímco samostatné pokoje zajistí každému členovi rodiny dostatek soukromí. Balkon poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek i večerní posezení. Garážové stání a sklep zvyšují komfort tohoto bytu. Projekt Nad Krocínkou III představuje moderní bydlení s důrazem na kvalitu, bezpečnost a komfort. Samozřejmostí jsou zděné příčky, bezpečnostní vstupní dveře, videotelefon, bezbariérový přístup, kvalitní koupelnové vybavení, plastová okna s výbornými izolačními vlastnostmi i moderní architektura celého domu. Lokalita, kterou si rodiny zamilují. Praha 9 - Prosek patří mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti díky skvělé kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti centra města. V bezprostředním okolí najdete vše, co rodina potřebuje: - metro C - Prosek přibližně 5 minut chůze, - autobusovou zastávku přímo u domu, - mateřské, základní i střední školy v docházkové vzdálenosti, - dětská hřiště, sportoviště, workoutové zóny a grilovací místa, - Park Přátelství a další zelené plochy pro procházky i sport, - obchodní centra Prosek a Letňany, restaurace, lékárny a kompletní občanskou vybavenost, - aquapark i zimní stadion pro aktivní trávení volného času. Proč právě tento byt? ✔ Zcela nový byt - budete jeho prvními obyvateli. ✔ Vlastní parkovací stání v garáži pod domem a sklep. ✔ Balkon pro každodenní relaxaci. ✔ Moderní rezidenční projekt od zkušeného developera FINEP. ✔ Ideální bydlení pro rodinu s dětmi. ✔ Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy. ✔ Kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti. ✔ Kvalitní standard provedení a moderní architektura. ✔ Bezpečné a příjemné prostředí s množstvím zeleně. Pokud hledáte nový domov, kde budou mít děti prostor vyrůstat a vy oceníte pohodlí moderního bydlení i skvělou dostupnost po celé Praze, je tento byt ideální volbou. Přijďte se přesvědčit, že právě zde může začít nová kapitola vašeho rodinného života. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

.Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 v původním stavu v ulici Křivenická, Praha 8 - Čimice. Dominantou bytu je velká lodžie o ploše 6,96 m², která se táhne podél obývacího pokoje a kuchyně. Vstup na lodžii je z obývacího pokoje. (Foto připravujeme) Byt nabízí obývací pokoj 18,80 m², samostatnou kuchyni 12,18 m², dvě ložnice po 12,51 m², předsíň, praktickou komoru, koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží také sklepní kóje. Celková plocha dle evidenčního listu činí 79,54 m² včetně lodžie a sklepní kóje. Byt je v původním stavu a nabízí tak novému majiteli možnost rekonstrukce a vytvoření bydlení podle vlastních představ. V okolí je k dispozici běžná občanská vybavenost - obchody, školy, školky, zdravotní služby a další služby pro každodenní život. Dobré spojení MHD zajišťuje dostupnost metra Kobylisy a návazné spojení do centra Prahy. Pro volný čas a rekreaci nabízí okolí dostatek zeleně. V dosahu se nachází Čimický háj, přírodní park Draháň-Troja, Zoo Praha a Botanická zahrada. Byt je součástí malého komunitního Bytového družstva TOVA. Anuita je splacena, byt však nelze převést do osobního vlastnictví. Předmětem prodeje je družstevní podíl spojený s právem nájmu bytu. Vzhledem k nemožnosti převodu do osobního vlastnictví nelze nabývaný byt použít jako zástavu pro standardní hypoteční úvěr. Financování je možné vlastními prostředky, hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti, případně vhodným úvěrem bez zástavy nabývaného bytu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji částečně rekonstruovaný byt 4 + 1 nacházející se ve 3. patře cihlového domu na ulici Hlavní v obci Záběhlice, Praha 4. Tento prostorný byt o celkové ploše 75 m² a užitné ploše 72 m² je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které ocení bezpečnost a rodinnou atmosféru této lokality. Byt disponuje zařízenou kuchyní, která se stane srdcem domova, kde mohou rodiče s dětmi společně trávit čas a připravovat oblíbená jídla. Prostor v bytě je dobře řešený a umožňuje pohodlné uspořádání nábytku, takže snadno vytvoříte příjemné a funkční prostředí. Jednou z největších výhod této nemovitosti je její umístění. V blízkosti se nachází školky a školy, které zajistí kvalitní vzdělání Vašich dětí, a to vše v docházkové vzdálenosti. Rodiny ocení také množství zeleně a dětských hřišť v okolí, které nabízejí možnost aktivního trávení volného času. Děti si zde mohou hrát, sportovat a poznávat nové kamarády, zatímco rodiče si vychutnají klidné procházky. Celkový stav objektu je dobrý a dává novým majitelům příležitost po svém vkusu pokračovat v částečné rekonstrukci a tvořit tak domov, který bude přesně podle jejich představ. V okolí je plná občanská vybavenost. Samozřejmostí je spojení MHD s centrem města, ale blízkost odpočinku v přírodě a sportovního vyžití. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.