Продажба на апартаменти

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi byt o dispozici 2+kk s další samostatnou místností a podlahové ploše 64 m², s vlastní předzahrádkou s terasou o celkové ploše přibližně 50 m², sklepem a vlastním parkovacím stáním, který se nachází v rodinném domě v ulici Při hranici, Praha 6. Byt se nachází v přízemí domu a právě vlastní předzahrádka je jedním z jeho největších benefitů. Je přístupná přímo z obytné části bytu a nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování, dětský koutek nebo třeba vířivku. Na předzahrádku je navíc vyvedena voda, takže si zde nový majitel může vytvořit příjemné venkovní zázemí podle vlastních představ. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a další menší místnost o ploše přibližně 6 m². Ta není prezentována jako plnohodnotný obytný pokoj, ale představuje praktický prostor navíc - může sloužit jako domácí pracovna, pokoj pro příležitostné přespání hostů, šatna, komora nebo další úložný prostor. Byt nyní prochází rekonstrukcí, v rámci které budou provedeny nové podlahy, koupelna, interiérové dveře a elektroinstalace. Nový majitel tak získá byt po významných úpravách a může si jeho výslednou podobu dále přizpůsobit vlastnímu stylu. K bytu náleží sklep a vlastní venkovní parkovací stání. Výhodou je také samotný charakter domu. Nejedná se o klasický velký bytový dům, ale o rodinný dům rozdělený na samostatné jednotky vymezené v katastru nemovitostí. Bydlení tak nabízí větší míru soukromí a minimum sousedů. Dům se nachází v ulici Při hranici na Praze 6, katastrálně náleží do Sedlce, lokalitou však bezprostředně navazuje na Suchdol a jeho občanskou vybavenost. V dosahu jsou školy, školky, obchody, služby i spojení MHD. Výhodou je také blízkost České zemědělské univerzity, dostatek zeleně a dobrá dostupnost směrem na Dejvice a do centra Prahy. Pokud hledáte bydlení v Praze 6 s vlastní předzahrádkou, parkováním přímo u domu a praktickou místností navíc, může být právě tento byt zajímavou alternativou ke klasickému 2+kk. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi výjimečný byt 3+kk o celkové ploše 88,3 m² v moderní rezidenci z roku 2010 v oblíbené části Prahy 5 - Košíře. Ideální volba pro rodinu s jedním nebo dvěma dětmi, která hledá dlouhodobé bydlení bez kompromisů. Velkorysá dispozice vznikla spojením dvou samostatných bytových jednotek a nabízí promyšlené rozdělení denní i klidové části. Obývací pokoj plynule navazuje na prostornou terasu orientovanou na jih a západ, která se stává přirozeným pokračováním obytného prostoru. Interiér prošel citlivou modernizací. Nová kuchyňská linka nabízí dostatek pracovních i úložných ploch, obě koupelny byly kompletně zrekonstruovány a k dispozici je vana i sprchový kout. Výhodou je také možnost vrátit byt v budoucnu do původního stavu a opět jej rozdělit na dvě samostatné jednotky. Rezidence byla dokončena v roce 2010 a nabízí komorní prostředí, kvalitní stavební provedení i příjemné sousedské zázemí. Součástí kupní ceny je sklepní kóje. Za příplatek lze dokoupit nadstandardně velké garážové stání, které pohodlně pojme dva osobní automobily. Košíře patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality Prahy. V okolí najdete školy, školky, sportoviště, dětská hřiště i rozsáhlé parky a lesopark Košíře-Motol. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost a rychlé spojení do centra města autem i MHD. Pokud hledáte domov, který nabídne prostor dnes i do budoucna, právě jste jej našli. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 39,5 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na velmi vyhledávané adrese v ulici Kyjevská, Praha 6. Byt je ideální volbou jak pro startovací bydlení, tak jako skvělá investiční příležitost. Okna hlavní obytné místnosti jsou orientována na západní stranu směrem do ulice se vzrostlou zelení, což zaručuje příjemný výhled i příjemné klima po celý den. Skutečnou dominantou a duší celého obytného prostoru je nádherná dubová podlaha. Poctivé přírodní dřevo vnáší do bytu hřejivou atmosféru, dotek tradice a pocit opravdového domova, po kterém je radost chodit bosýma nohama. Dispoziční řešení bytu je velmi praktické. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě, kde se hned vpravo za dveřmi nachází vstup do koupelny s vanou. Další dveře z chodby vedou do hlavní obytné místnosti s kuchyňským koutem a dřevěným spacím patrem. V chodbě je v současnosti umístěna chladnička a sušička, nicméně možností dispozičního uspořádání a využití tohoto prostoru je více. Velkým benefitem bytu jsou vysoké stropy, které vytvářejí příjemný pocit vzdušnosti a doplňují celkový prostor. Dávají také skvělou možnost maximálně využít vertikální kapacitu pro vestavné skříně a úložné prostory. Součástí hlavní obytné místnosti je také praktická komora s oknem. Toaleta je řešena samostatně a disponuje vlastním oknem orientovaným do ulice. Nemovitost prošla starší, ale udržovanou rekonstrukcí s kompletně předělanou elektřinou v mědi. Cihlový dům se nachází v památkově chráněném území s neopakovatelným geniem loci. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností stanice metra A Dejvická je vzdálena pouhé 3 minuty pěší chůze, stanice metra A Hradčanská přibližně 7 minut pěšky a vlakové nádraží Praha-Dejvice dosáhnete pohodlnou chůzí za 6 minut. Veškerá občanská vybavenost se nachází v bezprostřední blízkosti. PRO VÍCE INFORMACÍ STAČÍ REAGOVAT NA INZERÁT SKRZE ODPOVĚDNÍ FORMULÁŘ. Do pár minut Vám do e-mailu dorazí odkaz na sdílený disk s podklady a možností rezervovat si prohlídku online (zkontrolujte také složku SPAM/HROMADNÉ).

Tato nabídka je striktně určena pouze a výhradně přímým zájemcům o tento byt ! Jako majitel nabízím družstevní světlý a prostorný byt vhodný pro rodinu, 3+1 (76 m²) včetně lodžie, nedaleko stanice metra a obchodního centra Westfield na pražském Chodově (10 min). Byt se nachází na klidném místě v blízkosti Chodovské tvrze a parku. Pět minut od domu je škola, školka, autobus, pošta a také plavecký bazén. V širším okolí je pak poliklinika a přírodní park a další řada obchodů a služeb Dispozice bytu: Byt umístěný ve 3. NP (2. patro) perfektně udržovaného domu Byt v původním stavu s rekonstruovanou zděnou koupelnou a toaletou, v pokojích plovoucí podlahy a elektroinstalace ve zdi. Předsíň a kuchyň ve zcela původním stavu podlahová plocha 73 m² plus prostorná lodžie. K bytu přináleží sklepní kóje. Dispozice domu: Dům je zateplen, energetická třída B, plastová okna, opravená střecha, moderní výtahy, rekonstruované interiéry Lokalita: Umístění domu v Praze-Chodově spojuje klid s výbornou dostupností, 10 minut chůze na metro C - Chodov a do OC Westfield, dále školy a školka, v bezprostřední blízkosti také plavecký bazén, dále poliklinika. Blízkost Kunratického lesa a přírodního parku Hostivař nabízí aktivní odpočinek. Typ vlastnictví a cena : Družstevní (anuita plně splacena, převod do OV zatím nikoliv, později), cena 7.900.000,-Kč je konečná.

Exkluzivní nabídka zrekonstruovaného družstevního bytu 2+kk nacházejícího se v klidné lokalitě Praha 5 - Hlubočepy, ul. Pivcova. Byt vhodný pro vlastní bydlení či jako investice. Financování Jedná se o družstevní byt bez převodu do osobního vlastnictví, financování je možné ručením jinou nemovitostí. Bytové družstvo • aktivní, funkční, vlastní www • anuita cca. 370.000 Kč (není součástí inzerované ceny / připočítává se) Byt se nachází v 2. NP/8 panelového domu po rekonstrukci, a to zejména zateplení, fasáda, výtah. Orientace bytu JV. Dispozice bytu 2kk s praktickou komorou v bytě (2 m2), prostorem pro úložné prostory v chodbě (3,65 m2) • velikost bytu 41,33 m2 Stav bytu - byt prošel rekonstrukcí, zejména: • zděné koupelnové jádro s moderním sprchovým koutem • samostatné WC • kuchyňská linka • plovoucí podlahy/dlažba • interiérové dveře • vstupní dveře Díky provedené rekonstrukci je byt připraven k okamžitému bydlení / pronájmu bez nutnosti dalších investic. Lokalita Hlubočepy patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci dobré dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. V okolí naleznete: • kompletní občanskou vybavenost • školy a školky • obchody a služby • dětská hřiště • množství zeleně a možnosti sportovního vyžití Dopravní dostupnost Výborné spojení do centra Prahy zajišťuje MHD v docházkové vzdálenosti. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, a proto dle zákona uvádíme hodnotu G. Více informací u makléře.

Nabízíme Vám exkluzivně kompaktní byt 1+1 v posledním patře domu v oblíbené Holečkově ulici na Smíchově. Svou velikostí je ideální pro chytré městské bydlení, které dokáže využít každý centimetr prostoru. Byt je určený k rekonstrukci - a právě v tom spočívá jeho největší kouzlo. Žádné kompromisy po předchozích majitelích. Jen čisté plátno, ze kterého může vzniknout stylový městský domov, inspirativní pražské zázemí nebo atraktivní investiční nemovitost. Přestože jde o kompaktní byt, jeho dispozice je překvapivě praktická. Samostatné WC a oddělená koupelna jsou v této kategorii příjemným bonusem a dávají budoucí rekonstrukci více možností. Hlavní pokoj je navíc orientovaný do klidné zeleně, takže i v širším centru Prahy zde najdete příjemnou atmosféru a větší pocit soukromí. A potom je tu něco, co celý byt posouvá úplně jinam - terasa, která je svou rozlohou téměř srovnatelná se samotným bytem. Právě spojení útulného interiéru a opravdu velkorysého venkovního prostoru dělá z této nemovitosti něco mnohem zajímavějšího než klasický malý byt. V teplejší části roku se obytný prostor přirozeně rozšiřuje ven a terasa se stává jeho plnohodnotnou součástí. Umístění v nejvyšším podlaží přidává světlo, vzdušnost, klid a pocit soukromí, který je v městském bydlení stále vzácnější. Je to byt s charakterem, polohou a emocí - a čeká jen na to, až mu nový majitel vtiskne vlastní podobu. Velkou předností je samozřejmě i samotná lokalita. Smíchov patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti a Holečkova ulice nabízí skvělou kombinaci života širšího centra a blízkosti zeleně. Anděl se svou kompletní občanskou vybaveností, restauracemi, kavárnami, obchody i dopravním spojením máte pohodlně na dosah. Opačným směrem se během chvíle dostanete ke Klamovce, do zeleně a směrem ke Košířům. Můžete tak žít uprostřed města a přitom mít svůj vlastní klidný kout vysoko nad jeho každodenním ruchem. Nemovitost je skvělou volbou pro někoho, kdo hledá originální první bydlení, pražský pied-à-terre, byt pro jednotlivce či pár nebo zajímavou investici v lokalitě, která má dlouhodobou hodnotu. Další dobrou zprávou je stav samotného domu. V posledních letech prošel zateplením a kompletní opravou střechy, takže svou energii můžete soustředit především tam, kde to bude opravdu vidět - na vytvoření vlastního interiéru. Kompaktní byt. Terasa téměř jako druhý byt. Poslední patro. Výhled na Prahu. Smíchov. Kombinace, která se na trhu neobjevuje každý den. Jestli hledáte místo, které nebude jen další adresou, ale prostorem s příběhem, vizí a skutečným potenciálem, tady jste správně. Na osobní prohlídky se moc těším. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vzdušný mezonet s osobitým charakterem V centru pražských Vinohrad nabízíme ke koupi světlý mezonetový byt 3+kk ve 4.patře. Byt, který vznikl v rámci nově přistavené půdní nástavby, má podlahovou plochu 67 m². Loftový charakter, otevřený obytný prostor a kvalitní řemeslné zpracování dávají bytu osobitou atmosféru a současně nabízejí komfort moderního bydlení jen tři minuty chůze od stanic metra I. P. Pavlova (C) a Náměstí Míru (A). Otevřený obytný prostor Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Otevřený strop dodává interiéru vzdušnost, dřevěné prvky vytvářejí příjemnou atmosféru a vestavěné odpočinkové patro se sítí nabízí originální místo pro relaxaci, čtení nebo odpočinek. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči a přirozeně navazuje na hlavní obytnou část. Celý interiér doplňuje kvalitní nábytek vyrobený truhlářem na míru, díky kterému je prostor promyšleně využit a nabízí dostatek úložných míst. Klidné ložnice ve vnitrobloku V horním podlaží se nacházejí dvě ložnice orientované na sever do klidného vnitrobloku. Přestože se byt nachází v samotném centru města, ruch z ulice sem nedoléhá a ložnice poskytují příjemné prostředí pro klidný spánek. Z jedné z ložnic je vstup na balkon - ideální místo pro ranní kávu nebo krátký odpočinek na čerstvém vzduchu. Komfort bez kompromisů Byt byl navržen s důrazem na pohodlí každodenního života. Všechny obytné místnosti jsou klimatizované. Samozřejmostí jsou dřevěné podlahy, kvalitní materiály, nábytek vyrobený na míru i praktické dispoziční řešení. Koupelna nabízí vanu i sprchový kout, v bytě jsou dvě toalety - samostatná v dolním podlaží a druhá v koupelně v patře. Dům je vybaven výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup až k bytu. Vinohrady - vše na dosah Dům se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 2. Stanice metra I. P. Pavlova, Náměstí Míru i tramvajové zastávky jsou vzdáleny přibližně tři minuty chůze. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, školy, lékařské služby i kompletní občanskou vybavenost. Historické centrum města je dostupné během několika minut pěšky. Moderní byt, ve kterém se dobře žije Tento byt nabízí spojení originální architektury, moderního komfortu a klidného zázemí v jedné z nejatraktivnějších pražských lokalit. Pokud hledáte domov s charakterem, který spojuje výbornou dostupnost, kvalitní provedení a příjemnou atmosféru, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk (49 m²) s příslušenstvím, situovaný ve 3. patře cihlového domu z roku 1945 v klidné lokalitě, ulice Křišťanova, v blízkosti metra Flora. Byt je ve velmi dobrém stavu, po kompletní rekonstrukci z roku 2018 (nové rozvody elektřiny a odpadů, plovoucí podlahy, kuchyňská linka, vestavěná skříň). Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Dům je pavlačový, byt se nachází až na samém konci pavlače mimo průchod, což nabízí soukromí a možnost venkovního posezení přímo před vstupem. Dispozice a výměry: • Obývací pokoj + kuch.kout (27,9 m²) : Světlý prostor s jižní orientací do ulice, vybavený kuchyňskou linkou a vestavěnou skříní. • Ložnice (11,7 m²) : Orientovaná na chladnější a klidnou severní stranu. • Předsíň (5,8 m²) • Koupelna s vanou (2,3 m²) • Samostatné WC (1,2 m²) • Sklep (2,6 m²). Lokalita a vybavenost: • Doprava: Metro A - Flora 5 min. pěšky, tramvajové zastávky 3 min. od domu. • Zeleň: Riegrovy sady, Parukářka, Mahlerovy sady u Žižkovské věže do 10 min. pěšky od domu. • Služby: MŠ a ZŠ v těsném sousedství (do 5 min. chůze), OC Atrium Flora, kavárny a kompletní občanská vybavenost přímo v okolí.

Vlastní parkování, možnost relaxace na zahradě i výhled na Národní muzeum - jedinečná kombinace v centru Prahy! Nabízíme prosluněný byt o dispozici 3kk a podlahové ploše 104,8 m² s působivou výškou stropů 3,8 metru, situovaný ve 2. nadzemním podlaží historického domu. Jedním z hlavních benefitů je parkování přímo u domu. Dům má vlastní jednosměrnou příjezdovou uličku a samostatný vjezd do dvora. Obyvatelé mohou využívat také společnou zahradu s altánem - příjemné místo pro posezení, odpočinek nebo letní grilování v klidu vnitrobloku. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj o ploše 39,6 m². Jeho atmosféru podtrhují původní skládané parkety a funkční secesní kamna. Špaletová okna s trojskly se postarají o odhlučnění od ruchu města. Obývací pokoj i kuchyně s jídelním koutem o velikosti 21,6 m² jsou orientovány na jih a nabízejí výhled na Národní muzeum a park Čelakovského sady. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči - vestavěnou lednicí s mrazákem, troubou, el. varnou deskou a myčkou. Barový pult prakticky odděluje kuchyňský kout od jídelní části. Ložnice o ploše 14,6 m² je orientována na sever do klidného vnitrobloku. Nabízí dostatek prostoru nejen pro velkou postel a úložný nábytek, ale také například pro pracovní kout. Koupelna o velikosti 9,5 m² je přístupná z ložnice a je vybavena vanou, sprchovým koutem, pračkou i toaletu. Druhé samostatné WC s umyvadlem je přístupné z chodby. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny vlastním plynovým kondenzačním kotlem. Zásobník na teplou vodu o objemu 120 litrů je prakticky ukrytý v prostoru samostatného WC. Vstupní chodba o ploše 18,3 m² poskytuje dostatek místa pro vestavěné skříně a další úložné prostory. Díky své výměře a atraktivní poloze může být byt zajímavý také jako investiční příležitost pro investory například pro krátkodobý pronájem. Půdorys bytu naleznete mezi fotografiemi a jeho atmosféru si můžete prohlédnout také ve videoprohlídce. Přijďte se podívat osobně. Ráda vás bytem provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.

Investiční příležitost: nově zrekonstruovaná nebytová jednotka určená k bydlení v centru Prahy, umístěná v suterénu cihlového domu s výhledem přes velká ona do klidného dvora domu 2+kk, 35 m2, Praha 3 - Hartigova. Byt se nachází v 1. PP/6 cihlového domu v atraktivní části Prahy 3 - Žižkov s výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a dlouhodobě stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Byt je dispozičně řešen jako 2kk s prostornou koupelnou (viz plánek) s technickou místností vedle bytu, kde je umístěn elektrokotel. Orientace bytu do klidného dvora - východ. Minimální měsíční náklady - pouze 1.014 Kč (+ FO 1.047 Kč) Byt je po právě dokončené celkové rekonstrukci, a to zejména: • nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, • koupelna s prostorným sprchovým koutem (+ WC) • elektrické rozvody, • podlahy (vinylové/dlažba), • interiérové dveře, • stěny (štuk, výmalba) • podlahové topení (elektrické), Nemovitost je vhodná jak pro zkušené investory rozšiřující své portfolio, tak pro zájemce hledající první investiční nemovitost v Praze. Více informací u makléře. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud předložen, proto je v souladu se zákonem uváděna energetická třída G.

Nabízíme k prodeji velmi světlý a moderní byt 3+kk v novostavbě v atraktivní lokalitě Prahy - Malý Háj. Byt se nachází ve třetím patře a nabízí užitnou plochu 80 m², což představuje komfortní zázemí pro rodinný život. Je orientován na maximální využití prostoru a poskytuje skvělý výhled z balkónu o ploše 5,5m². K bytu je i parkovací místo což zajišťuje pohodlné parkování v blízkosti domova. (cena parkovacího stání není zahrnutá v ceně bytu) Velkou výhodou této nemovitosti je možnost převodu do osobního vlastnictví, což nabízí dlouhodobé řešení pro zájemce o stabilní bydlení. Byt je ve družstevním vlastnictví, což může být zajímavou volbou pro ty, kdo hledají alternativní formu vlastnictví s možností úspory na pořizovací ceně. Vzhledem k výbornému stavu objektu a lokalitě v Praze je tento byt skvělou investicí do budoucnosti. částky k úhradě: Cena bytu: 8.250.000,-kč Cena parkovacího stání: 600.000,-Kč Anuita: 3.650.000,-Kč Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Ecocity Malešice Praha 10 Malešice, ulice Univerzitní 3+kk 69,5 m s předzahrádkou 68,5 m a terasou 14 m | 1. nadzemní podlaží Orientace bytu: severovýchod Popis a benefity bytu: Nabízíme moderní a světlý byt 3+kk v 1. patře vnové etapě úspěšného projektu Ecocity Malešice. Tento světlý byt s praktickým uspořádáním a vysokým standardem nabízí ideální prostředí pro komfortní život. Dispozice zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu s předzahrádku a dvě ložnice. V koupelně se nachází vana a toaleta je zvlášť. Dále praktická komora a předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost dokoupení garážového stání. Předzahrádka a terasa orientovaná na severovýchod. Dům je postaven v pasivním standardu, díky tomu budeme mít nižší náklady na energie. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací tepla, které zajistí přísun čerstvého vzduchu 24/7, bez nutnosti otevírat okna. Exteriérové žaluzie, které se postarají o soukromí a udržení příjemné teploty i vletních měsících. Dřevěné dubové podlahy a bezfalcové dveře s magnetickým zámkem. Výhody projektu: Komorní bydlení objekt s nízkým počtem bytů pro větší soukromí a klid. Komunitní prvky vcelém projektu dětské zóny, work out hřiště, prostor pro relax a trávení volného času o samotě nebo s přáteli. Ekologická řešení v rámci projektu zelená vegetační střecha, která přispívá ke zlepšení mikroklimatu, zadržování dešťové vody i celkové ekologické udržitelnosti budovy. Okolí: Ecocity Malešice se nachází v sousedství Malešického lesa a parku - ideální místo pro relaxaci, běhání, procházky i rodinné pikniky. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, lékaři, lékárna, pošta, Vinohradský bulvár a nákupní centrum OC Flora. Rodiny ocení blízkost škol, sportovišť. Lokalita nabízí výjimečné dopravní napojení díky blízkosti autobusové zastávky Univerzitní, která bude vbudoucnu doplněna o novou tramvajovou trať vedenou ulicí Počernická. Obyvatelé tak mají k dispozici rychlé a pohodlné spojení bez zbytečného čekání ať už míří do centra, do školy, nebo za zábavou. Nabídka je vhodná i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Díky spojení praktické dispozice, kvalitního provedení, šetrných technologií a atraktivní lokality jde o zajímavou příležitost s dlouhodobou hodnotou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD a prohlédnout si vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 31 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 55,5 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v klidné ulici Kloboučnická, Praha 4 - Nusle. Byt je v osobním vlastnictví a díky své dispozici, kdy okna pokojů jsou jak do ulice, tak i do vnitrobloku a kuchyň v chodbě, představuje ideální volbu pro vlastní bydlení anebo investici k pronájmu. K bytu je nutné přikoupit za jednotnou cenu sklepní kóji a lze si vybírat z velikostí od 2,1 do 4,3m2. Kloboučnické ulice má vynikající dopravní dostupnost MHD do centra města a v docházkové vzdálenosti najdete všechny obchody, restaurace, kavárny a nad to městský park Jezerka. Do budoucna lokalitu posílí stanice metra D "Nusle" na nám. Bratří Synků. V domě je na prodej více bytů o dispozicích 1+kk až 2+kk, proto nás neváhejte kontaktovat pro domluvení prohlídky. Financování hypotékou je samozřejmostí.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1/L v žádané lokalitě jihu Prahy nedaleko metra Opatov. Tento příjemný byt, nacházející se v 11. patře panelového domu, byl postaven v roce 1976 a prošel částečnou rekonstrukcí a průběžnou údržbou. Dům je plně revitalizován a zcela opraven. Byt je v osobním vlastnictví bez závazků, dluhů a zástav což zaručuje snadné financování z hypotéčního úvěru. Nachází se na sídlišti s dobrou dostupností městské hromadné dopravy, na dohled metra Opatov u Litochlebského náměstí v zeleni. Byt o užitné ploše 65 m² nabízí pohodlné bydlení rodiny či jako investici. Plocha: kuchyň - 6,28 m2 Pokoj 1. - 18,1 m2 Pokoj 2. - 12,27 m2 Pokoj 3. - 11,25 m2 Předsíň - 8,24 m2 WC 1,04 m2, Koupelna 2,85 m2, Komora 2, 47 m2, Lodžie 2,6 m2 Byt má původní udržované jádro a kuchyňskou linku, nicméně některé prvky byly pořízeny nově a celkově byt působí čistě a udržovaně v dobrém standardu žití. K bytu náleží prostorná lodžie přístupná z ložnice a sklep - komora vedle bytu, která poskytuje další úložné prostory. Dům je vybaven dvěma výtahy, což zajišťuje bezbariérový přístup pro všechny uživatele, viz i bezbariérový přístup ke vchodu. Energetická třída bytu je C, což značí průměrnou energetickou náročnost. Lokalita je ideální pro rodiny hledající klidné bydlení s výhodami městského života. V blízkosti se nachází obchody a městská vybavenost. Okolí domu nabízí možnosti procházek v zeleni pro komfortní bydlení a život. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt v Praze 5 - Košířích, v příjemné lokalitě s rychlou dostupností k obchodnímu centru a metru Anděl. Hlavní obytnou část tvoří vzdušný obývací pokoj s kuchyňskou linkou ve tvaru U, která poskytuje dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Samostatná ložnice je vybavena prostornou šatní skříní. Koupelna nabízí sprchový kout, umyvadlo, toaletu a prostor pro pračku. Praktická předsíň disponuje dalšími úložnými možnostmi. Součástí bytu je také lodžie o výměře 3,5 m². Jižní orientace oken zajišťuje dostatek denního světla po podstatnou část dne. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem. Dům byl kolaudovaný v roce 2019. Velkou výhodou je vlastní garážové parkovací stání, které je součástí nabídky. Dle prohlášení vlastníka je jednotka vedena jako byt 1+kk s podlahovou plochou 51,8 m². Její skutečné a plně funkční uspořádání však nabízí komfort odpovídající dispozici 2+kk - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici oddělenou příčkou a posuvnými dveřmi. V inzerci je byt v souladu s právním stavem uveden jako 1+kk. Košíře patří mezi vyhledávané části Prahy 5. Nabízejí příjemné rezidenční prostředí, dostatek zeleně a zároveň velmi dobrou dostupnost centra. Oblast Anděla s kompletní občanskou vybaveností, obchody, restauracemi i návazností na metro a tramvajové linky je vzdálena jen několik minut. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako obchodní nemovitost. Díky praktickému rozdělení na dvě obytné místnosti nabízí podstatně více soukromí a možností využití než běžné byty 1+kk. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zajištění nejvýhodnějšího financování a kompletní právní servis jsou samozřejmostí.

Exkluzivní nabídka moderního a stylově řešeného nebytového prostoru v srdci Žižkova. Nabízíme k prodeji nově zrenovovaný nebytový prostor o dispozici 1+kk s užitnou plochou 29 m, doplněnou o příjemný bonus v podobě vlastní zimní zahrady, která rozšiřuje možnosti využití a přináší do interiéru originální prvek. Nově zapsaná jednotka včetně spoluvlastnického podílu na spol. částech domu i pozemku se nachází v 1. podzemním podlaží nově zrenovovaného cihlového domu na adrese Roháčova 172/3, Praha 3 - Žižkov v blízkosti centra města. Vybavení a dispozice: Interiér: Kompletně nová, luxusní koupelna s WC a sprchovým koutem. Moderní kuchyňská linka je plně vybavena sporákem a sklokeramickou varnou deskou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje samostatný elektrický kotel. Chytré řešení prostoru: V jednotce je instalována konstrukce pro spací či úložné patro. Spojovací podlaha patra je záměrně nedokončená, aby v hlavním obytném prostoru zůstalo maximum denního světla. Nový majitel si tak může finální podobu patra přizpůsobit přesně podle svých představ. Široké možnosti využití: Nově vymezená jednotka je na listu vlastnictví (LV) vedena jako jiný nebytový prostor a náleží k ní spoluvlastnický podíl na společných prostorech domu i na pozemku. Vzhledem k plnohodnotnému zázemí a skvělé dispozici se nabízí ideální příležitost pro flexibilní využití, které bude již na vašem rozhodnutí, Masážní či Kadeřnický salón, Ateliér či startovací bydlení pro 1 osobu, Kancelář či sídlo firmy na prestižní adrese. Kombinace práce a občasného přespání v širším centru Prahy. Prémiová lokalita Žižkova: Nemovitost vyniká svou perfektní polohou. Jen pár kroků od domu se nachází Žižkovský tunel do Karlína, což vám otevírá okamžitý přístup do jedné z nejživějších pražských čtvrtí plné kaváren a restaurací. Milovníci zeleně ocení těsnou blízkost parku Vítkov, ideálního pro relaxaci nebo sport. Spojení do absolutního centra Prahy je rychlé a pohodlné (tramvaje i autobusy v docházkové vzdálenosti). Financování: Z důvodu zápisu jako nebytový prostor a preferování rychlého jednání dáváme jednoznačnou přednost zájemcům s vlastními finančními prostředky (bez nutnosti financování hypotékou). Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Přímý majitel nabízí k prodeji exkluzivní, kompletní a zařízený byt 2+kk o celkové užitné ploše 65,6 m² (vnitřní podlahová plocha bytu 56,9 m² + lodžie 5,5 m² + sklep 3,2 m²), situovaný ve 3. NP prémiové rezidence Toyen (projekt Smíchov City SM3). Čisté osobní vlastnictví: Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad či jiných omezení, připraven k okamžitému převodu na nového majitele. Prémiová a klidná poloha: Byt je orientován do klidné boční uličky. Nachází se mimo rušné hlavní třídy a tramvajové tratě, což zajišťuje dokonalý klid pro bydlení. Maximální občanské pohodlí přímo u domu: Supermarket, kavárna a další služby se nacházejí přímo v parteru budovy - vše potřebné máte doslova pár kroků od výtahu. Připraveno k okamžitému bydlení / pronájmu: Součástí prodeje je nová, na míru vyhotovená kuchyňská linka v moderním designu s vestavěnými spotřebiči a kompletní kvalitní nábytek. Žádné další investice! (Pokud kupujete byt pro vlastní bydlení a chcete si jej zařídit podle svého stylu, veškerý nábytek je mobilní a na stěnách nejsou žádné vrtané otvory. Pokud kupujete byt jako investici, na ponechání nábytku se lze po dohodě domluvit.) Nízké provozní náklady: Energetická třída B (Velmi úsporná), centrální rekuperace a vytápění pro maximální komfort a úsporu energií. Vybavení a standardy: Dřevěné podlahy a dřevěná okna s izolačními trojskly Příprava pro předokenní elektrické žaluzie Bezpečnostní vstupní dveře Vstup na čip, reprezentativní společné prostory, výtah, kamerový systém, kolárna s možností dobíjení elektrokol Soukromý vnitroblok se zelení určený výhradně pro rezidenty Lokalita: Rezidence Smíchov City představuje nové moderní centrum Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost: supermarket Albert, vyhlášená pekárna Zrnko, kavárny, restaurace, drogerie DM přímo u domu. Skvělá dopravní dostupnost - metro B (Anděl / Smíchovské nádraží), tramvaje i autobusy pár minut chůze. Důležité informace k nemovitosti a ceně: 12 690 000 Kč (včetně lodžie, sklepa a kuchyňské linky) Garážové stání: 800 000 Kč (možnost dokoupení k bytu) Celková cena včetně garáže: 13 490 000 Kč. V porovnání s ostatními nabídkami i vznikajícími etapami v tomto projektu je tato cena nastavená výhodněji, a to s výhodou okamžitě hotového bytu k nastěhování. Podmínky prohlídek: Z důvodu časového vytížení majitele jsou prohlídky možné pouze po předchozí domluvě. Upozornění pro realitní kanceláře: Jedná se o přímý prodej majitelem. Mám zajištěný vlastní kompletní právní servis. Prosím realitní kanceláře a makléře, aby mě nekontaktovali. Děkuji за pochopení.

Nabízíme jeden ze dvou posledních bytů k prodeji v komorním projektu Rezidence Libuš v klidné části Prahy 4. Jedná se o byt 3+kk ve druhém nadzemním podlaží s balkónem. Byt je ideální volbou pro páry a rodiny - oceníte nejen praktickou dispozici, ale i možnost relaxace na vlastním balkóně a pohodlí pro domácí mazlíčky. K nastěhování: 09/2026 Standard a vybavení: -podlahové topení -designová koupelna -kvalitní materiály a moderní provedení -francouzská okna -inteligentní přístupový systém -fotovoltaické panely pro snížení nákladů -kamerový systém -příprava na dobíjení elektromobilů K bytu náleží parkovací stání: 484 000 Kč K bytu je možné zakoupit i skladovací kóji:96 800 Kč O projektu: Rezidence Libuš je menší developerský projekt s celkem 12 byty, který klade důraz na soukromí, komunitní atmosféru a udržitelnost. Tento byt je jedním ze dvou posledních bytů k prodeji v celém projektu. Každý byt disponuje vlastním venkovním prostorem. Lokalita: Klidná rezidenční část Prahy 4 - Libuš nabízí kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti, výbornou dostupnost MHD, plánovanou stanici metra Libuš a blízkost přírody - Modřanská rokle, Krčský les. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, která chce spojit moderní bydlení, klidné prostředí a dobrou dostupnost centra Prahy.

Chcete bydlet v moderní novostavbě, mít tramvajovou zastávku přímo před domem a zároveň být během pár minut v přírodě? Nabízíme Vám krásně prosvětlený byt v projektu od developera FINEP, který se nachází na náměstí Olgy Scheinpflugové, jen pár metrů od Prokopského údolí. Byt nabízí praktickou dispozici, dostatek přirozeného světla a příjemně vzdušný interiér. Velká okna jsou připravena pro instalaci předokenních žaluzií a na obytnou část navazuje prostorná lodžie, která nabízí dostatek prostoru pro ranní kávu, posezení s přáteli nebo večerní odpočinek. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou. Hned při vstupu do bytu oceníte také praktickou samostatnou šatnu, která poskytuje dostatek úložného prostoru a pomáhá udržet obytnou část čistou a vzdušnou. Koupelna je vybavena vanou a prémiovými obklady, které prostoru dodávají moderní a elegantní vzhled. Dům i samotný byt nabízejí řadu chytrých technologických vychytávek, které zpříjemňují každodenní bydlení. Další výhodou jsou nízké měsíční náklady a energetická třída B, díky které je provoz nemovitosti úsporný. K bytu je navíc možné přikoupit také sklep. Velkým benefitem je samotná lokalita. Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu, díky čemuž máte pohodlné spojení do centra Prahy. Zároveň jste během několika minut pěšky v Prokopském údolí, které nabízí množství možností pro procházky, sport i každodenní relaxaci v přírodě. Nemovitost je vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Byt je možné převzít i s dlouhodobým nájemcem, případně jej po využít pro vlastní bydlení. Spojení moderní novostavby, skvělé dopravní dostupnosti, energetické třídy B, nízkých provozních nákladů a přírody doslova za rohem dělá z této nabídky velmi příjemné místo pro život i zajímavou dlouhodobou investici. Pokud Vás nemovitost zaujala a chtěli byste bydlet v této krásné čtvrti, neváhejte mi zavolat. Rád Vám byt osobně ukážu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej právě dokončované novostavby 2+kk včetně sklepu. Jedná se o novostavbu s automatickým překlopením do osobního vlastnictví podle potřeby (záleží na Vás kdy, klidně i v tomto roce). Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích (měsíční splátka anuity). Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci a nastěhování, do té doby nic neplatíte. Po doplacení kdykoliv v čase vzniká automatický zápis do katastru nemovitostí. Novostavba 2+kk o celkové ploše 57,2 m2, z toho balkon 5,3 m2, situovaný v rezidenční lokalitě Praha Kbely. K novostavbě je možné dokoupit garážové stání v podzemních garážích. Stěhování konec léta/podzim tohoto roku Projekt má na starosti jedna z největších stavebních firem - Skanska Cena novostavby: 155 000/m2 Akontace za byt včetně sklepa: 3 390 000 Zbývající nedoplacená část bytu (anuita): 5 475 000 Lokalita: Lokalita s výbornou dostupností na metro (metro C Letňany) a zároveň klidné bydlení se zelení a kompletní občanskou vybaveností. V okolí naleznete obchody, školy, školky, restaurace, parky i cyklostezky. V budoucnu se bude stavět mezi Kbely a Letňany nová nemocnice, která bude slučovat 3 pražské, tzv lokalita bude v budoucnu velmi poptávaná. Lesopark Letňany rozlehlá zeleň vhodná pro procházky, běhání i cyklistiku, jen pár minut od domu. Kbelský lesopark a rybníky oblíbená rekreační oblast s naučnými stezkami a místy pro odpočinek. Park Kbely moderně upravený park s dětskými hřišti, fitness prvky a prostory pro volnočasové aktivity. Propojení na cyklostezky z Kbel se napojíte na síť pražských cyklotras, které vás dovedou až do Klánovického lesa nebo do centra města. V případě dotazů mě můžete kdykoliv kontaktovat telefonicky