Продажа квартир

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 3kk po rekonstrukci v družstevním vlastnictví. Nemovitost se nachází ve 2. patře zrevitalizovaného, cihlového domu. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 57 m2, k bytu náleží dva balkóny a dva sklepy. Dispozici bytu tvoří dvě neprůchozí ložnice, velkorysý obývací pokoj spojený s kuchyní a prostorná koupelna se sprchovým koutem a samostatný záchod. Vytápění bytu je dálkové, ústřední. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Výjimečně skvělá lokalita s trvale vysokou poptávkou po nájmu - ateliér měl 100% obsazenost za posledních skoro 20let! Garážové stání v ceně! Nabízíme k prodeji světlý ateliér 1+kk o ploše 27,5 m². Ateliér se nachází dostatečně vysoko ve 4. patře (5.NP) bytového domu od společnosti Central Group z roku 2006 na adrese Plzeňská 101, Praha 5. K jednotce náleží také garážové stání, které zvyšuje komfort užívání i atraktivitu pro pronájem. Perfektní dopravní dostupnost: zastávka tramvaje "U Zvonu" (linky 7, 9, 10, 16) je vzdálena pouhé 3 minuty chůze - dojezd na Anděl 5 min, Karlovo náměstí 10 min, Národní třída 13 min, I.P. Pavlova 14 min. Dále je v docházkové vzdálenosti prodejna Lidl (5 min), pobočka České pošty (2 min), Alzabox (2 min) nebo park Klamovka (5 min). V kombinaci s oblíbenou a plně vybavenou lokalitou, dostupností metra i linek do centra, blízkostí velkého množství pracovních příležitostí a praktickou dispozicí jde o nemovitost, která dává smysl jak pro vlastní potřebu, tak jako dlouhodobě zajímavá investice. Dispozice a vybavení: Celková podlahová plocha ateliéru dle prohlášení vlastníka a katastru nemovitostí činí 27,5 m². Ateliér se skládá z těchto místností: • pokoj: 16,1 m² • kuchyňský kout: 4,4 m² • předsíň: 2,7 m² • koupelna: 3,2 m² • WC: 1,3 m² Ateliér je plně vybavený a ve velmi dobrém stavu. Kuchyňská linka z roku 2022 je zařízena spotřebiči: horkovzdušná trouba, varná deska, lednice, mikrovlnná trouba a digestoř. Součástí je také automatická pračka a nábytek dle fotografií. Měsíční zálohy na služby a energie (vč. vody, vytápění, SVJ, fondu oprav, apod.) 2.900,-Kč, elektřina se platí zvlášť (už jen svícení a spotřebiče). V minulých letech zálohy dostatečně pokrývaly spotřebu a nájemníkovi se vracel přeplatek. V současnosti jsou ateliér i garážové stání pronajímány, tudíž může nový majitel plynule převzít nájemní vztahy. Prohlídky možné dle dohody. Upozornění: celková plocha dle zápisu v katastru, uvedené plochy místností jsou jen orientační, půdorys jednotky je pouze orientační

Prodej bytu 1+1, 39 m², Pardubice, ul. Jindřišská, 4 095 000,-Kč. Přímý vlastník nabízí k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové ploše 39 m², situovaný ve 2. patře bytového domu v žádané lokalitě Pardubic, v ulici Jindřišská. Byt má velmi praktickou dispozici. Skládá se ze vstupní chodby, samostatné šatny poskytující dostatek úložných prostor, koupelny s WC, obývacího pokoje a kuchyně. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kondenzačním kotlem, který je 2 roky starý, což umožňuje efektivní regulaci nákladů na vytápění. V bytě byla osazena nová izolační okna s žaluziemi, která přispívají ke komfortnímu bydlení a úspoře energií. Velkou předností je výborná poloha. Ulice Jindřišská se nachází v širším centru Pardubic s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, supermarkety, kavárny, restaurace, lékárny, zastávky MHD i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Ráda vám zodpovím Vaše dotazy a bytem Vás provedu.

Světlé 1+kk s krásnou kuchyní, balkonem a sklepní kójí - Rezidenční projekt Výhledy Chodovec Hledáte moderní byt v Praze, kde budete mít přírodu na dosah, výbornou dostupnost do centra Prahy a zároveň příjemné a klidné prostředí? Místo, které je ideální pro vlastní bydlení i jako investice? Pak je tento byt v rezidenčním projektu Výhledy Chodovec od společnosti CENTRAL GROUP, možná právě to co hledáte. Navíc se jedná o novostavbu, je aktuálně obýván teprve 1 rok a budete zde mít minimální měsíční náklady na provoz. Bytová jednotka o dispozici 1+kk a výměře 32,7 m² s balkonem o velikosti 3,1 m² se nachází ve 4. patře bytového domu a je orientována na severovýchod. Díky této orientaci je byt příjemně světlý a v horkých letních dnech oceníte, že není vystaven intenzivnímu odpolednímu a večernímu slunci. Byt je prakticky vybaven. Součástí je nová kuchyňská linka IKEA s varnou deskou se dvěma varnými zónami, elektrickou troubou a lednicí, sedací souprava a prostorná šatní skříň v chodbě. Velkým benefitem je nadstandardně prostorná koupelna. Komfort dále zvyšují předokenní i vnitřní žaluzie. K bytu náleží také sklep. Bytový dům je součástí rezidenčního projektu Výhledy Chodovec, který nabízí příjemné bydlení obklopené zelení. V bezprostředním okolí najdete přírodní park Meandry Botiče, Hostivařský lesopark a Hostivařskou přehradu, které jsou ideální pro procházky, sport i odpočinek. Nechybí ani restaurace, obchody, sportovní možnosti a kompletní občanská vybavenost. Velkou výhodou je také blízkost Westfield Chodov. Dopravní dostupnost je výborná. Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti domu a ke stanici metra C - Chodov jsou pouze dvě autobusové zastávky. Do centra Prahy se tak dostanete pohodlně a rychle, aniž byste se museli vzdát klidného prostředí v blízkosti zeleně. Velmi zajímavý je byt také z pohledu investice. Aktuálně je pronajatý za atraktivní nájemné, takže nový majitel může bezprostředně pokračovat ve stávajícím nájemním vztahu. Pokud však hledáte vlastní bydlení, je možné se po dohodě domluvit na ukončení nájmu dle vašich představ. Ať už hledáte své první vlastní bydlení, pražský byt pro sebe nebo zajímavou investiční nemovitost, právě zde můžete najít kombinaci, která dává smysl. Těším se na vaše zavolání a velmi ráda vám tento byt osobně představím. Lada Gabrielová

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o výměře 35,6 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v družstevním vlastnictví SBD Chomutov. Byt je v původním, ale udržovaném stavu. Je vhodný zejména jako investiční nemovitost, protože je již dlouhodobě obsazený a nabízí se k prodeji včetně stávajících podnájemníků. Současní podnájemníci byt užívají od roku 2022, mají 100% platební historii a v podnájmu chtějí pokračovat i nadále. Nový majitel tak nemusí řešit hledání podnájemníků a může navázat na již fungující podnájemní vztah. Aktuální čisté nájemné činí 8 100 Kč měsíčně, bez energií a služeb. Jedná se tak o investici s pravidelným příjmem prakticky okamžitě po koupi. Výhodou je také SBD Chomutov, zavedené bytové družstvo, které umožňuje podnájem družstevních bytů. Byt je zajímavou příležitostí pro investora, který hledá nemovitost s již prověřenými podnájemníky, pravidelným příjmem a bez nutnosti řešit obsazení bytu po jeho koupi. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním vám rádi pomůžeme.

Ekocity Hostivař - praktické 1+kk s balkonem Hledáte menší byt pro vlastní bydlení nebo jako investici? Byt F203 o dispozici 1+kk a podlahové ploše 30 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží projektu Ekocity Hostivař a nabízí prakticky využitý prostor doplněný o vlastní balkon. Největší část bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 20,1 m², ve kterém je dostatek místa pro obývací, jídelní i spací část. Přímo z pokoje se vstupuje na balkon o velikosti 4 m². Dispozici doplňuje koupelna s WC (4,1 m²) a předsíň (4,2 m²) s prostorem pro úložné řešení. Projekt Ekocity Hostivař vzniká v oblíbené části Prahy 15, kde máte na dosah městskou infrastrukturu i přírodu. V okolí nechybí obchody, restaurace, školy, školky, lékárny a další služby potřebné pro každodenní život. Za sportem a odpočinkem můžete vyrazit k nedaleké Hostivařské přehradě nebo do přírodního parku Hostivař-Záběhlice. Okolí nabízí také řadu tras vhodných pro běh, cyklistiku nebo příjemné procházky. Dobré spojení s ostatními částmi Prahy zajišťují autobusové linky s návazností na metro A - Skalka. V docházkové vzdálenosti se nachází také vlakové nádraží Praha-Hostivař a výhodou pro řidiče je snadné napojení na hlavní dopravní tahy. V projektu jsou k dispozici také další byty s dispozicemi 1+kk až 3+kk. Kompletní nabídku naleznete na našich webových stránkách.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk resp. 3+kk o výměře 66 m². Bytová jednotka je velmi dobře dispozičně řešena, v chodbě jsou prostorné vestavěné skříně a má prostornou moderní koupelnu s vanou, sprchovým koutem, toaletou a pisoárem. Součástí bytu je také dlážděná technická místnost s úložným prostorem a místem pro pračku. Další úložné prostory lze využívat ve společné kočárkárně. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Jen pár minut chůze se nachází nová vlaková stanice Praha-Eden, odkud se vlakem dostanete na Hl. Nádraží cca za 7 minut. V těsné blízkosti naleznete také obchodní centrum Eden, stejně jako tramvajové a autobusové zastávky s přímým spojením po celé metropoli. Stanice metra Želivského a Strašnická jsou rovněž snadno dostupné. Cyklostezka vás zavede k oblíbenému sportovně-relaxačnímu areálu s rybníkem Hamr a druhým směrem se dostanete za pár minut pěšky do klidové zeleně lesa Bohdalec. V docházkové vzdálenosti se nachází také dva velké supermarkety Kaufland, Tesco a kompletní občanská vybavenost. V případě zájmu, lze k bytové jednotce přikoupit také parkovací stání v podzemní garáži v osobním vlastnictví, za výbornou cenu 550.000,-Kč. Doporučujeme osobní prohlídku.

Prodej bytu 3+kk/Balkon, 78 m 2, který se nachází v 1. patře cihlového domu v Praze 9 - Vysočany. Byt je převážně v původním stavu - Novější koupelna se sprchovým koutem, WC samostatně, stoupačky v plastu, nová plastová okna, komora v bytě, ohřev vody pomocí nového bojleru, vytápění bytu - WAW, na podlahách parkety a dlažba. Orientace oken na JZ a JV. K bytu náleží balkon, sklep 4 m2 a k dispozici je společný vnitroblok upravený do parkového stylu. Dům bez výtahu je po úpravách - Nová fasáda, nová střecha, nová plastová okna, stoupačky v plastu, nové rozvody elektřiny v mědi. Byt je ihned k dispozici. Výborná dopravní dostupnost - 2 min. chůze na metro B zast. Vysočanská. Byt je v OV - možné financovat pomocí hypotečního úvěru. V prezentaci nemovitosti jsou kromě skutečných fotek bytu také vizualizace bytu po rekonstrukci.

Nový 1kk s lodžií v Rezidenci Čimice. Škola a školka jsou hned přes ulici a děti se k nim dostanou bezpečně pěší zónou. - Byt má celkovou plochu 42,5m2 vč. lodžie 3,8m2. Praktická dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC a dostatek prostoru pro úložná řešení. - V pěší dostupnosti je kompletní občanská vybavenost, zdravotní péče, supermarkety, obchody, služby, fitness, sportoviště a dětské kroužky (fotbalové hřiště, atletický ovál, basketball, tenis, Sokolovna, hokejbal). Metro C - Kobylisy je přibližně 8 minut MHD. Čimické údolí a přírodní park Drahaň jsou jen pár minut od domu. - Rezidence nabídne pouze 28 bytů. Standard zahrnuje izolační trojskla, elektrické venkovní stínění a podlahové vytápění s možností individualizace interiéru. Dům s nejvyšším energetickým štítkem A využívá pro mimořádné nízké provozní náklady tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely a bateriové úložiště. - Projekt je financován ČSOB, zájemcům je k dispozici také možnost hypotečního financování prostřednictvím ČSOB. - K dispozici jsou parkovací stání a sklepy v podzemní garáži a možnost nabíjení elektromobilu. - Stavba zahájena 09/2026, dokončení výstavby 03/2028 s navazujícím předáním. Další byty v nabídce.

Nabízíme k prodeji chytře řešený podkrovní byt 1+kk o ploše 27,25 m² v 5. NP komorního projektu Zlíchovské výhledy (zlichovskevyhledy). Byt v ceně 5 788 000 Kč (s možností odpočtu DPH) vzniká v rámci zcela nové nadstavby zavedeného domu v ulici Na Zlíchově s plánovanou kolaudací ve 3. čtvrtletí roku 2027. Představuje ideální možnost pro někoho, kdo hledá osobité startovací bydlení, stejně jako rozumnou a bezpečnou investici. Umístění v nejvyšším patře s sebou nese obrovský benefit v podobě absolutního soukromí a klidu. Díky výhodné jihovýchodní orientaci je prostor od rána přirozeně prosvětlený a působí velmi příjemně. Osobitý charakter podkroví navíc dotvářejí přiznané dřevěné trámy a především speciální střešní okna. Jednoduchým vyklopením horního křídla a otevřením spodní části s integrovaným zábradlím se okno během pár vteřin promění v plnohodnotný střešní balkon, kde si můžete opřít ruce a vychutnat si čerstvý vzduch s výhledem do okolí. Spolehnout se můžete na poctivé standardy novostavby - od vysoce odolných vinylových podlah až po moderně řešenou koupelnu se sprchovým koutem. Vše je navrženo tak, aby na kompaktní ploše dával každý metr smysl a bydlení bylo kompletně připraveno k nastěhování. Lokalita Na Zlíchově nabízí vzácnou rovnováhu mezi městem a přírodou. Za pár minut jste tramvají na Smíchovském nádraží, u metra B nebo v samotném centru Prahy. Zároveň stačí vyjít za dům a můžete vyrazit na procházku do Prokopského údolí nebo na cyklostezku podél Vltavy. Vzhledem k rychlému rozvoji celého Smíchova a trvale vysoké poptávce po menších bytech má tato nemovitost skvělý potenciál stabilního zhodnocení. Rád vám celý projekt, půdorys i specifika tohoto podkrovního bytu osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání schůzky.

Moderní bydlení kde se budete ihned cítit jako doma: prostorný byt o dispozici 3+kk necelých 70 m2 s lodžií a sklepem v oblíbené lokalitě Praha 4 - Háje, ulice Štichova. Byt je po kompletní rekonstrukci se nachází ve 7. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Základní parametry bytu: • Dispozice: 3+kk s lodžií se vstupem z kuchyně, velká praktická šatna pro pračku / sušičku či další úložný prostor • Plocha: necelých 70 m² • Orientace: praktická orientace obývacího pokoje s kuchyní a lodžií směřující na jih, obě ložnice směřují na sever • Příslušenství: Lodžie (3,28 m2) s nerušeným výhledem do okolí + sklepní kóje (3,88 m2) • Stav: Po kompletní kvalitní rekonstrukci 7 let - stačí se jen nastěhovat! • Patro: 7. patro s výtahem • Dům: Zateplený panelový dům, nové soupačky, elektřina v domě Měsíční náklady: • Měsíční poplatky pro 4 osoby: 3 695 Kč Lokalita, kterou si zamilujete (Praha 4 - Háje, ul. Štichova): Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho poloha. Ulice Štichova nabízí klidné prostředí pro život, ale zároveň skvělou dopravní dostupnost: • Metro Háje (trasa C): Pouze do 10 minut pohodlné pěší chůze. V centru Prahy jste tak za necelých 20 minut! • Příroda na dosah: Pár minut od domu se nachází Hostivařský lesopark a přehrada - ideální místo na běh, procházky se psem nebo rodinné víkendy. • Kompletní občanská vybavenost: V těsné blízkosti najdete mateřské i základní školy, supermarkety, lékárny, restaurace i sportoviště. Moderní bydlení, kde se budete ihned cítit jako doma! Zajímá vás prohlídka? Přijďte se sami přesvědčit o kouzelné atmosféře tohoto bytu. Kontaktujte mě a domluvíme se na termínu prohlídky. Hana Yates - Vaše realitní makléřka.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 2kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 44 m2, k bytu náleží sklep, který není do rozlohy započítaný. Dispozici bytu tvoří neprůchozí ložnice, obývací pokoj spojený s kuchyní a koupelna se sprchovým koutem a samostatný záchod. Okna jsou orientována do vnitrobloku. V bytě je instalováno podlahové topení. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

ID: P310701. Nabízíme k prodeji hezký a světlý byt 3+1 (70,34m2) s lodžií (6,7m2) a komorou (3,9m2), v klidné městské části Vinoř, Praha 9. Byt je po rekonstrukci a dispozičně velice dobře řešený. Současní majitelé se o něj velice dobře starají, což je patrné na každém kroku. Výhodou tohoto bytu jsou neprůchozí pokoje. Dále je zde prostorná vstupní předsíň, samostatná kuchyně s jídelnou, oddělená koupelna a toaleta. Lodžie je zasklená. Již zmíněna komora (3,9m2) se nachází v patře ihned vedle vchodu do bytu. Dále je tu možnost pronájmu garážového stání od bytového družstva, které se nachází v přízemí domu. Cena za pronájem činí 1.200 Kč měsíčně. Bytové družstvo se velice pečlivě stará o dům a společné prostory. Dům prošel kompletní revitalizací (má zateplenou fasádu, nové stoupací vedení, modernizované vnitřní prostory). Anuita bytu je splacená. Převod do osobního vlastnictví se zatím neplánuje. Vinoř je příjemná čtvrt na severovýchodě Prahy, která kombinuje blízkost k přírodě a dostupnou městskou vybavenost. V blízkosti domu je pošta, dětské hřiště a menší odchody se zbožím denní potřeby. Stanice metra Letňany je vzdálená 15 minut autobusem. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na setkání s vámi.

Nabízíme exkluzivně k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 46 m², který se nachází ve 2. podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu na ulici Suvorovova v Novém Jičíně. Byt prošel přibližně před 10 lety kompletní rekonstrukcí, v rámci které byly položeny plovoucí podlahy, vyměněna kuchyňská linka, zrekonstruována koupelna, provedena nová elektroinstalace a osazeny nové interiérové dveře. Velkou výhodou je balkon přístupný přímo z kuchyně. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. V současné době je byt pronajatý spolehlivými a řádně platícími nájemníky. Více informací Vám rádi poskytneme telefonicky. V případě zájmu Vám také pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru.

Dovolujeme si Vám nabídnout výjimečný podkrovní byt 4+kk o celkové výměře 127,50 m², který se nachází ve 4. NP v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce na ulici Před lipami, k. ú. Nová Ulice. Jeho poloha je skutečně mimořádná - do samotného centra města se dostanete přibližně za 3 minuty chůze, a přesto si byt zachovává příjemný pocit soukromí a klidu. Tento nádherný a velkoryse řešený byt Vás zaujme nejen svou prostorností, ale především atmosférou, množstvím úložných prostor. Je to místo, které si zamilujete na první návštěvu. ‌ Po vstupu do bytu Vám nabídne příjemnou vstupní části, která navazuje na kuchyní s jídelnou a velkorysý obývací pokoj kde se nachází krbová kamna, která prostoru dodávají příjemnou atmosféru, útulnost a jedinečný charakter. Zároveň vytvářejí ideální místo pro odpočinek a příjemně strávené chvíle s rodinou. Tento prostor tvoří přirozené centrum celého bytu a nabízí dostatek místa pro pohodlné rodinné bydlení i příjemná setkávání s přáteli. Vpravo z obývacího pokoje vstoupíte do prostorného dětského pokoje, který lze díky jeho velikosti velmi prakticky rozdělit na dva samostatné dětské pokoje. Součástí pokoje je také vstup do samostatné šatny, která poskytuje další cenný úložný prostor. Z obývací části pokračujete do prostorné chodby vybavené vestavěnými skříněmi a dalšími důmyslnými úložnými prostory, díky nimž zůstává interiér vzdušný a elegantní. Chodba dále nabízí vstup do prostorné koupelny s vanou, sprchovým koutem a toaletou, dále do dalšího pokoje a především do komfortní ložnice, ze které je přímý vstup na lodžii. ‌ A právě lodžie patří k největším přednostem tohoto bytu. Nabízí nádherný panoramatický výhled na Olomouc a Svatý Kopeček a zároveň příjemné soukromí. Dokážete si zde představit klidná rána s šálkem kávy a krásným výhledem na město. K bytu náleží také podíl na pozemku ve společném dvoře a dva prostorné sklepy. ‌ Velkou přidanou hodnotou je možnost přikoupení půdního prostoru. Ten nabízí zajímavý potenciál do budoucna - lze zde například připravit projekt na rozšíření stávající bytové jednotky, případně vytvoření dalšího samostatného bytu. K bytu je rovněž možnost převzít pronájem garáže, což je v této lokalitě významnou výhodou. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost v bezprostředním okolí - obchody, služby, restaurace, školy, zdravotní péče, možnosti sportovního a kulturního vyžití. Výborná poloha zároveň zajišťuje pohodlnou dostupnost centra města i dalších částí Olomouce. Pokud hledáte opravdu prostorné, osobité a výjimečné bydlení v těsné blízkosti centra Olomouce, tato nabídka by rozhodně neměla uniknout Vaší pozornosti. Spojení velkorysé výměry, podkrovní atmosféry, lodžie, nádherného výhledu a možnosti budoucího rozšíření dělá z této nemovitosti nabídku, která se na trhu objevuje jen zřídka. Nenechte si tuto jedinečnou příležitost ujít a kontaktujte naši makléřku. Přijďte se přesvědčit, že tento byt není jen nemovitost, je to místo, které si můžete zamilovat. PENB:C

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s lodžií v družstevním vlastnictví o celkové výměře 63 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží panelového domu, ul. Seifertova, Neštěmice - Ústí nad Labem. Jednotka s východní a západní orientací je v původním stavu určená k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice - vstupní chodba s komorou, kuchyně se spíží, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta. K bytu náleží sklepní kóje. V blízkém okolí školka, před domem zastávka autobusu, obchod. Parkování před domem. Anuita splacena. V případě zájmu o prohlídku či dotazů mě neváhejte kontaktovat i během víkendu.

Prodej bytu 3+1 s lodžií, Palackého nám. 11, Znojmo Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií o podlahové ploše 70 m² ve 3. patře panelového domu s výtahem na adrese Palackého nám. 11, Znojmo. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci - nabízí tak prostor upravit dispozici i vybavení přesně podle vlastních představ. Dispozice se skládá ze vstupní chodby s vestavěnými skříněmi, tří samostatných pokojů, kuchyně s navazující jídelnou, koupelny, samostatného WC a komory. Z největšího pokoje je přístup na lodžii. Všechny tři pokoje jsou pravidelného tvaru a dobře osvětlené. Okna jsou plastová. Kuchyně je v původním provedení s linkou, plynovým sporákem a nerezovým dřezem, navazuje na ni jídelní část s oknem. Koupelna s vanou a umyvadlem a samostatné WC tvoří původní bytové jádro, které je vhodné nahradit zděným. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně - bez nutnosti pořizovat a revidovat vlastní kotel. V bytě jsou článkové radiátory pod okny. K bytu náleží samostatný sklep. Panelový dům je ve velmi dobrém stavu, společné prostory jsou udržované, dům má výtah a řešený hlavní uzávěr vody i plynu. Lokalita a občanská vybavenost Palackého náměstí je zavedená rezidenční lokalita Znojma s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - obchody, základní i mateřská škola, lékař a zastávka MHD. Do historického centra je to pár minut pěšky, v okolí je zeleň a možnost parkování před domem. Poloha je zajímavá jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost - byt po rekonstrukci má v této části města stabilní poptávku k pronájmu i k dalšímu prodeji. Parametry a cena * dispozice: 3+1 s lodžií * podlahová plocha: 70 m² * patro: 3. patro, dům s výtahem * konstrukce: panelová, dům ve velmi dobrém stavu * stav bytu: původní - ke kompletní rekonstrukci * vytápění a ohřev teplé vody: centrální (dálkové) * okna: plastová * podlahy: plovoucí dubový dekor (2 pokoje), původní krytina, parkety na chodbě * koupelna a WC: samostatné, původní bytové jádro * komora v bytě, sklep k bytu * parkování: před domem * cena: 4 200 000 Kč včetně provize realitní kanceláře Energetický štítek: nedodán Stav nabídky: aktivní. Číslo zakázky: LP 121. Makléř: Lukáš Procházka, DELUX REALITY.

Byt o dispozici 1+kk v novém komorním bytovém domě na Hálkově ulici nabízí praktické městské bydlení s dobrou dostupností centra Brna. Nachází se ve druhém patře domu a je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. Interiér bude dokončen ve kvalitním standardu. V koupelně bude použita velkoformátová italská dlažba doplněná pečlivě vybranými zařizovacími předměty. Obyvatelům bude k dispozici společná zahrada ve vnitrobloku, která poskytne prostor pro odpočinek a posezení. Součástí domu bude také kolárna, kočárkárna a možnost pořízení krytého garážového stání. Samotná Hálkova ulice je slepá a na jejím konci přechází do příjemného parku. Díky minimálnímu provozu si zachovává klidnou atmosféru, přestože se nachází v dobře dostupné městské části. Husovice zároveň nabízejí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, služby, zastávky MHD i místa pro sport a volný čas. Do centra Brna se lze pohodlně dostat během několika minut. Byt je nabízen přímo developerem, bez provize realitní kanceláři. Pro podrobnější informace nebo sjednání osobní schůzky kontaktujte obchodního specialistu projektu Martina Nedomu.

Představujeme jedinečnou životní příležitost v samém srdci moravské metropole - exkluzivní byt 3+kk v osobním vlastnictví na vyhlášené adrese Bašty 6. Tato lokalita není jen adresou, je to symbol prestiže a historie, neboť se nachází přímo v městské památkové rezervaci, kousek od dominantního Petrovského chrámu a malebných Denisových sadů. Dispozice a vnitřní uspořádání: Byt o čisté vnitřní ploše 57,8 m² se pyšní velmi praktickým a promyšleným uspořádáním. Pokoje jsou situovány tak, aby využily dvojí tvář města - jeden z pokojů je orientován do rušnější uliční fronty, kde na vás dýchne kolorit historického centra, zatímco zbylé obytné místnosti (včetně ložnice a obývacího pokoje) směřují do klidného vnitrobloku. To zaručuje, že si po rušném dni dopřejte zasloužený klid a nerušený spánek. NEJVĚTŠÍ SKVOST - Nadstandardní terasa: Pokud hledáte v centru Brna soukromý venkovní ráj, našli jste ho. K bytu náleží ohromující terasa o rozloze 42,4 m², což je v husté zástavbě historického jádra naprostý unikát. Tento venkovní prostor, orientovaný do tichého a zeleného vnitrobloku, poskytuje dokonalou intimitu. Představte si ranní kávu na slunci, odpolední odpočinek s knihou, večerní grilování s přáteli či dokonce pěstování květin a bylinek v přenosných nádobách - tato terasa vám umožní užívat si zahradní atmosféru pár kroků od rušného života města. Technický stav a připravenost k nastěhování: Nemovitost je zcela prostá nájemních vztahů a je připravena k okamžitému nastěhování. Nemusíte se starat o žádné zdlouhavé stavební úpravy - byt prošel čerstvou výmalbou a byly v něm položeny nové plovoucí podlahy, takže svěží a čistý interiér na vás čeká doslova od prvního dne. Dům je kvalitní cihlové konstrukce, který přirozeně reguluje vlhkost a teplotu, a navíc je vybaven výtahem, což oceníte nejen při stěhování, ale i při každodenním nošení nákupů do druhého patra. Správa domu a vytápění: Ve společenství vlastníků jednotek (SVJ) panuje dlouhodobě spolehlivý a aktivní přístup k údržbě domu, což je zárukou stabilních financí a spokojených sousedů. O vytápění se stará vlastní plynová kotelna, což znamená, že máte kontrolu nad tepelným komfortem a nemusíte se spoléhat na externí dodavatele tepla. Energetická náročnost je klasifikována třídou E, což u starších cihlových domů v centru odpovídá běžnému standardu a nabízí prostor pro případné budoucí zateplení či modernizaci, pokud byste to někdy zvažovala. Genius loci a dostupnost všeho potřebného: Lokalita kolem Bašt je opředena bohatou historií a jedinečnou atmosférou. Kromě nezaměnitelné architektury a památek, jako je katedrála sv. Petra a Pavla (Petrov) nebo odpočinkové Denisovy sady s nádherným výhledem na město, je zde veškerá občanská vybavenost na dosah ruky. Vychutnejte si kávu v jedné z desítek útulných kaváren, navštivte stylové restaurace, obchodní pasáže, ale i oblíbené trhy na Zelném trhu - to vše zvládnete pohodlně pěšky, bez nutnosti auta. Nenechte si tuto ojedinělou šanci ujít! Kombinace centrální polohy, obrovské terasy a okamžité připravenosti k bydlení dělá z tohoto bytu skutečný poklad na realitním trhu. Pokud byste si chtěla prohlédnout tuto krásnou nemovitost naživo, nebo potřebujete zodpovědět jakékoli další dotazy (například ohledně výše poplatků za správu, půdorysu nebo možností parkování), neváhejte mě prosím kdykoli kontaktovat. Ráda vám domluvím individuální prohlídku přizpůsobenou vašemu času. Těším se na vaši zprávu!

Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu.
 Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi sluncem prozářený mezonetový byt o dispozici 4+kk s lodžií a celkové výměře 100 m2, na ul. Bellova, Kohoutovice, Brno. Na jedné straně lesa je hlavní vstup do obory Holedná, na straně druhé vstup do bytového domu a právě zde, na tomto výjimečném a klidném místě, se námi nabízený byt nachází. Mezonetová bytová jednotka je situována ve čtvrtém podlaží cihlové nástavby s výtahem. Za vstupními dveřmi je zádveří s velice praktickou komorou pod schody a vstupem do prádelny s toaletou. Tento prostor nabízí možnost poměrně snadného vybudování druhé koupelny. Srdcem spodního podlaží je příjemná jídelna s kuchyňským koutem, ze které je vstup na lodžii o výměře 7,2 m2. Právě zde si můžete vychutnat ranní kávu či večerní skleničku vína s pohádkovým výhledem přímo do leso-parku. Po stylovém schodišti se dostaneme do horního patra bytu, které nabízí útulnou ložnici, velký dětský pokoj s šatnou, obývací pokoj a koupelnu s vanou i toaletou. Sluncem prozářená a vzdušná bytová jednotka prošla velice kvalitní rekonstrukcí, a to včetně podlah, podhledů, kuchyňské linky, střešních oken i vestavěných skříní na míru. Mile Vás překvapí i náklady na bydlení, které v současné chvíli činí v zálohách na elektřinu, plyn, vodu, za správu budovy i do fondu oprav pouhých 6 317,- Kč měsíčně. K bytové jednotce je navíc možnost dlouhodobého pronájmu garáže, případně po dohodě i jejího odkoupení. SVJ velice dobře hospodaří. V současné chvíli nemá žádný úvěr a fond oprav je v plusových číslech. Bytový dům je po revitalizaci a jeho energetická náročnost vyšla v úsporné hodnotě C. Velkou předností této nemovitosti je bezesporu její poloha. Slepá ulice, klid a lesní obora Holedná doslova na dosah ruky, a přitom stále v Brněnských Kohoutovicích s veškerými výhodami městského bydlení. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Berte prosím na vědomí, že uvedená výměra může být pouze orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.