Vânzare apartamente

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše cca 56 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v klidné části obce Lužice u Hodonína (PSČ 696 18). Byt prošel přibližně před 10 lety kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Dispozice nabízí obývací pokoj, kuchyň, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, WC a vstupní chodbu. Velkou výhodou jsou také dva sklepní prostory. K bytu náleží větší sklep o ploše cca 12 m² s vlastním elektrickým připojením vedeným z bytu a dále menší sklepní prostor, tzv. truhlák, bez elektřiny. Měsíční provozní náklady domácnosti jsou přibližně 3 700 Kč za plyn a elektřinu. Příspěvek do fondu oprav činí cca 2 200 Kč měsíčně. Samotný bytový dům prošel téměř kompletní revitalizací a podle aktuálních informací nejsou do budoucna plánovány žádné větší investice. Lokalita Byt se nachází v klidné části Lužic s dobrou občanskou vybaveností. V obci se nachází základní a mateřská škola, sportoviště, lékaři, pošta, knihovna a základní síť obchodů a služeb. Lužice v posledních letech prošly výrazným rozvojem a modernizací infrastruktury. Obec nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení. Byt je možné uvolnit v průběhu listopadu 2026. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě. Prodej přímo od majitele.

S nabídkou tohoto bytu přicházíme s opravdu zajímavou příležitostí, která ocení nejen zkušení investoři, ale i ti, kteří hledají svůj první vlastní domov. Představujeme Vám bytovou jednotku v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 37,22 m², situovanou ve 4. nadzemním podlaží pevného zděného domu. Tato o něco prostornější varianta oproti běžným startovním bytům Vám poskytne příjemný pocit vzdušnosti a dostatek místa pro zařízení podle Vašich představ. Velkým bonusem je praktická dispozice 1+kk s vlastní šatnou, která ocení především milovníci pořádku a dostatečného úložného prostoru pro oblečení či doplňky. Samozřejmostí je i sklepní kóje o velikosti 2,07 m², ideální pro uskladnění sezónního vybavení, lyží nebo kol. Díky dvěma velkým oknům je celý byt krásně prosluněný a vzdušný, kuchyňská linka pak nabízí základní zázemí pro okamžité bydlení či pronájem. Veškeré energie jsou měřeny samostatně, což garantuje přehledné a spravedlivé náklady, správu domu profesionálně zastřešuje SVJ a energetická náročnost je vyhodnocena třídou D. Velkým lákadlem je bezesporu lokalita - brněnské Husovice procházejí v posledních letech dynamickým rozvojem a stávají se vyhledávanou adresou pro mladé lidi i rodiny. Veškerá občanská vybavenost, od běžných supermarketů, diskontů, pekáren a drogerií až po restaurace a kavárny, je doslova na dosah ruky. Co však oceníte nejvíce, je výborná dopravní dostupnost - do centra Brna se dostanete během pár minut autem i městskou hromadnou dopravou, takže zapomínáte na dlouhé dojíždění. A pokud rádi trávíte volný čas aktivně, blízkost řeky Svitavy s její sítí cyklostezek a běžeckých tras Vám nabízí nekonečné možnosti pro odreagování po náročném dni. Z pohledu investice se jedná o skutečně atraktivní nabídku s okamžitým výnosem. Samostatné měřiče energií znamenají pro majitele minimální starosti s přepisy a vysoká poptávka po nájemním bydlení v této lokalitě zaručuje stabilní příjem a rychlou návratnost vložených prostředků. Potvrzuje to i současný stav - bytová jednotka je již úspěšně pronajata a generuje čistý měsíční nájem 12.900 Kč, přičemž stávající nájemní smlouva je uzavřena do 31. května 2027. Pro Vás to znamená naprostou jistotu pasivního příjmu bez ztrátového času, kdy by byt zůstal prázdný. Zároveň však zdůrazňujeme, že tento byt není pouze investičním artiklem. Díky velkorysejší ploše, šatně a komfortnímu uspořádání je výjimečně vhodný i pro začátek vlastního bydlení, ať už jako svobodný jednotlivec nebo mladý pár, který chce uniknout nájemní nejistotě a vytvořit si útulný domov přesně na míru. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás prosím kontaktovat. Jsme plně k dispozici k Vašim dotazům, ať už se týkají technického stavu bytu, podrobností o nájemní smlouvě, nebo si jen chcete domluvit prohlídku. Těšíme se na Vaši poptávku a budeme rádi, když Vám tento byt pomůžeme najít nový domov či skvělou investici!

Chcete mít Brno opravdu blízko? Byt 2+kk o velikosti 34 m² v Modřicích-Bobravě vám to nabízí! Tento cihlový dům byl dokončen koncem roku 2019, takže stále působí jako nová stavba a není potřeba počítat s většími investicemi ani do domu, ani do samotného bytu. Moderní konstrukce, použité materiály i technické řešení odpovídají době výstavby a dům tak nabízí i klid od starostí, které často přicházejí se staršími bytovými domy. Má moderní vybavení, vlastní parkovací stání a také klid v okolí. Tenhle byt je v části Modřic, kde nemusíte řešit ruch frekventované silnice, přitom jste z domu za chvíli v Brně. Dispozice 2+kk nabízí přesně to, co od menšího bytu potřebujete: obývací prostor s plně vybavenou kuchyní, samostatnou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem. Do koupelny se bez problému vejde pračka i sušička, takže i přes svou velikost se nemusíte nijak omezovat. Byt je moderně zařízený a ve velmi dobrém stavu. Stačí se nastěhovat a začít bydlet. Je umístěný v 1. patře, takže těch několik schodů lze zvládnout pohodlně i bez výtahu. Součástí domu je i sdílená kolárna. Náklady na bydlení: - Předpis úhrad = 3.800 Kč - Elektřina = 1.500 Kč Velkou výhodou je také vlastní parkovací stání přímo před domem, které je součástí nabídky a je již zahrnuto v ceně bytu. Je vhodný pro jednotlivce nebo pár, ale klidně i jako investice do budoucna. A pak je tu samotná poloha. Bobrava patří mezi nejbližší části Brnu, ale zároveň si zachovává mnohem klidnější atmosféru než lokality přímo u hlavních brněnských tahů.

Se souhlasem majitele exklusivně nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+1 o velikosti 56m2 který se nachází v cihlovém domě na ulici Komenského náměstí v centru Slavkova u Brna, nedaleko zámku Slavkov s krásným zámeckým parkem (docházková vzdálenost 400m) a Palackého náměstím (docházková vzdálenost 300m). Tato lokalita nabízí skvělé dopravní spojení včetně blízkosti vlaků, dálnice, silnic a autobusů, což zajišťuje vynikající dostupnost. Byt se nachází v prvním podlaží z celkových čtyř, což poskytuje pohodlný přístup i bez výtahu. Jeho užitná plocha činí 56 m2 a je nabízen v dobrém stavu, což umožňuje jeho okamžité užívání. Okna bytu jsou situována na jih, z obývacího pokoje je vstup na balkon. Prostorným obývacím pokojem o velikosti 18m2 s parketovou podlahou, ložnice 18m2 s parketovou podlahou, kuchyň 8,5m2 a oddělenou koupelnu o velikosti 3m2 se samostatným WC o velikosti 1,5m2, předsíň o velikosti 2,9m2 a průchozí šatnou mezi předsíní a kuchyní o velikosti 2m2, balkonem o velikosti 2m2. K bytu ještě náleží sklepní kóje, která je v přízemí bytového domu se společnou sušárnou, kde je možné umístit i kola. Vytápění a ohřev vody je zajištěn vlastním plynovým kotlem. Náklady na bydlení činí 3 180,- Kč/měs. Bytový dům je napojen na všechny inženýrské sítě a přístup k objektu je zřízen přes obecní komunikaci. Slavkov u Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost, vynikající dostupnost do Brna cca 20 min (autobusové nádraží 5 minut od domu), zároveň klidné a příjemné bydlení s dostatkem zeleně Díky osobnímu vlastnictví nemusíte mít starosti s komplikacemi spojené se spoluvlastnictvím. Součástí bytu je balkón a sklep, což přidává další úložné a relaxační možnosti. Byt je v centru obce, což znamená, že všechny potřebné služby a vybavení máte na dosah ruky. Průkaz energetické náročnosti budovy bude vypracovaný a dodán při podpisu kupní smlouvy, proto z tohoto důvodu zatím uvádíme G - mimořádně nehospodárná Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 86 m², situovaný v 1. patře zatepleného cihlového domu na ulici Zdráhalova v Brně - Černých Polích. Součástí nabídky je prostorný balkon o výměře 8 m², sklep o velikosti 2,4 m² a samostatná garáž o velikosti 16 m², která představuje v této lokalitě mimořádně cenný benefit. Byt je ve velmi dobrém stavu, pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému bydlení. Zároveň nabízí ideální možnost modernizace dle vlastních představ a vytvoření nadstandardního domova bez nutnosti přizpůsobovat se již provedeným úpravám. Bytový dům je cihlový a prošel důležitými úpravami. V rámci revitalizace bylo provedeno zateplení domu v roce 2012, instalována nová plastová okna a v roce 2012 byla realizována nová střecha. Samotný byt disponuje vlastním plynovým kotlem stáří přibližně 6 let a elektroinstalací v mědi v roce 2019, což představuje významnou výhodu z hlediska technického stavu a budoucího komfortu bydlení. Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 5 500 Kč. PENB : C - úsporná. Černá Pole patří mezi nejprestižnější rezidenční čtvrti Brna a dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy pro kvalitní bydlení. Zdráhalova ulice nabízí příjemnou kombinaci klidného prostředí, zeleně a zároveň skvělé dostupnosti do centra města. V blízkosti se nachází významná brněnská památka vila Tugendhat. Díky své poloze, omezené nabídce nemovitostí a dlouhodobé poptávce patří Černá Pole mezi lokality s vysokou stabilitou hodnoty nemovitostí. Hlavní přednosti • dispozice 3+kk • podlahová plocha 80 m² • 1. patro • balkon 8 m² • samostatná garáž 16 m² • sklep 2,4 m² • cihlový dům • zateplení domu • nová plastová okna • nová střecha z roku 2012 • vlastní plynový kotel (cca 6 let starý) • elektroinstalace v mědi • měsíční náklady cca 5 500 Kč • prestižní lokalita Brno - Černá Pole • blízkost parku Lužánky a vily Tugendhat • vhodné pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice Nemovitosti s vlastní garáží, velkým balkonem a touto adresou se na trhu objevují jen zřídka. Tento byt nabízí jedinečnou kombinaci prostoru, soukromí, technického stavu a investičního potenciálu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 65,7 m2, který se nachází v 8. podlaží (7.patře) revitalizovaného panelového domu s výtahem v Klášterci nad Ohří. Byt je v současném stavu určen spíše k celkové rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si bydlení podle vlastních představ. Rekonstrukci vyžaduje zejména bytové jádro a podlahové krytiny v obytných místnostech. Současný stav bytu je zachycen na fotografiích v nabídce. K bytu náleží také komora umístěná v mezipatře. Dům prošel celkovou revitalizací a nachází se v lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřskou a základní školu, aquapark, restauraci, hypermarket Tesco, zastávky veřejné dopravy a další služby. Výhodou je rovněž dostatek zeleně a možnost procházek či dalších volnočasových aktivit v nedaleké přírodě. Z vyššího podlaží se navíc nabízí pěkný výhled na město a okolní krajinu. Součástí prezentace je půdorysná vizualizace možného řešení bytu po rekonstrukci. Vizualizace má pouze ilustrativní charakter, nepředstavuje současný stav nemovitosti ani závazný návrh rekonstrukce. Jejím účelem je ukázat potenciál bytu a jednu z možností jeho budoucího uspořádání a modernizace. V případě zájmu můžeme novému majiteli zajistit kompletní rekonstrukci bytu na klíč od návrhu až po realizaci. Pokud kupujete nemovitost jako investici, můžeme následně zajistit také komplexní správu pronájmu, včetně vyhledání a prověření nájemníků, přípravy smluvní dokumentace, předání bytu, koordinace oprav a údržby i dlouhodobé správy nájemního vztahu. Díky dispozici 3+1, osobnímu vlastnictví a dostupnosti občanské vybavenosti je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním financování koupě i případné rekonstrukce.

V zastoupení majitele vám nabízíme moderní, prostorný a slunný byt 3+kk v jedné z nejvyhledávanějších a nejklidnějších lokalit v Teplicích - v ulici Albrechtova. Tento velkorysý byt o čisté podlahové ploše 88 m² se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, nabízí moderní dispoziční řešení a je připravena k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu jako skvělá investiční příležitost. Terasa s výhledem: Ideální místo pro ranní kávu, relaxaci po práci nebo letní grilování. Velkou výhodou této lokality je garážové stání. Vaše auto tak bude vždy v bezpečí i v suchu a zcela vám odpadne starost s hledáním volného místa k parkování. K bytu náleží praktický sklep a navíc máte k dispozici vlastní úložný prostor na půdě. Sezónní věci, sportovní vybavení nebo kufry tak budete mít kam schovat. Cihlová konstrukce: Zajišťuje výborné izolační vlastnosti, akustický komfort a příjemné vnitřní klima po celý rok. Ulice Albrechtova kombinuje maximální klid, dostatek zeleně v okolí a perfektní občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti najdete školy, školky, obchody i zastávky MHD. Lokalita je ideální pro rodinný život i pro ty, kteří hledají klidné útočiště s rychlým spojením do centra města. Tento byt doporučujeme všem, kteří hledají komfortní, moderní a bezstarostné bydlení s bonusem vlastního parkování a venkovního prostoru.

K BYTU: Kupujete byt, který už funguje. Kompletně kvalitně zrekonstruované (vč. zděného jádra) 4+1 v osobním vlastnictví, v revitalizovaném domě, s lodžií a sklepem na 3. patře, obsazen nájemníkem, který platí, neničí vybavení a nikdo si na něj nestěžuje. Nicméně byt lze předat do měsíce i vyklizený (bez nájemníka). V tomto regionu se jedná o výjimečně velký byt. Na tuto plochu narazíte spíše velmi zřídka. Naprostá většina bytů má 40-74m2. K CENĚ: v tomto regionu je obvyklé vystavit nabídku za nižší ceny a následně s mnoha zájemci vyjednávat její navýšení o statisíce. Námi uvedená cena je již koncová a k výše uvedené praxi nepřistupujeme. Osobní vlastnictví (ne družstvo). Pozor, pokud srovnáváte ceny, většina bytů je družstevních. TRANSPARENTNOST: Dokumentace několik let nazpět (rekonstrukce, smlouvy, vyúčtování, platby atd.) k nahlédnutí při vážném zájmu. VYPOŘÁDÁNÍ: Nemovitost je zatížena zástavním právem banky, které bude do dvou týdnů (tj. před prodejem a nezávisle na prodeji) vymazáno. Jinak je nemovitost bez dalších zápisů v katastru (žádná zástavní práva, břemena atd.). Rychlé a hladké vypořádání. Pro investory s hotovostí i financující hypotéko rádi domluvíme investorskou prohlídku s přípravou dokumentů.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o užitné ploše 34 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu na sídlišti v Mostě. Byt je v dobrém stavu a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. V bytě byla instalována nová kuchyňská linka a nová PVC podlaha. Součástí vybavení je také nová lednice a nový nábytek, vše zakoupené přibližně před půl rokem a stále v záruce. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost služeb, obchodů i dalších možností pro každodenní život. Pokud hledáte bydlení nebo nemovitost s investičním potenciálem, tento byt určitě stojí za pozornost. S financováním koupě i převodem energií Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme byt 1+kk v osobním vlastnictví v Benešově nad Ploučnicí - město s charakterem, historií a přírodou přímo za dveřmi. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu, je ihned obyvatelný a nabízí dvě rovnocenné cesty: útulné a cenově dostupné vlastní bydlení pro jednotlivce, nebo výnosnou investici do nájemní nemovitosti s okamžitým výnosovým potenciálem. K bytu náleží půda 19 m² a venkovní koje - nadstandardní příslušenství, které u bytů této velikosti není samozřejmostí. Kompletní občanská vybavenost i vlaková stanice jsou v docházkové vzdálenosti, Děčín autem za 15 minut. Národní park České Švýcarsko, Labské pískovce a malebné údolí Ploučnice s cyklostezkou čekají jen za humny - pro ty, kdo chtějí mít přírodu jako součást každodenního života, ne jako víkendový výlet. Kdo hledá dostupný vstup do vlastnictví nebo chytrý první krok do světa investičních nemovitostí - tady to začíná.

Realitní kancelář vám v exkluzivním zastoupení zprostředkuje koupi modernizovaného bytu 3+1 v západní části města Lovosice Nabízíme vám ke koupi modernizovaný, KLIMATIZOVANÝ, až "vymazlený" byt 3+1 v revitalizovaném panelovém domě v Dlouhé ulici v Lovosicích. Příjemná lokalita s výbornými docházkovými vzdálenostmi nejen ke kompletní občanské vybavenosti. Obchody, zastávka BUS, zastávka vlaková, restaurace, klidová zóna Osmička u Labe, centrum města s lékařským domem apod.To vše máte na dosah. Zrekonstruovaný byt v 7.NP má i prostory, které pro bydlení oceníte. Před vchodem do bytu je komora, vhodná nejen pro potraviny, ale i další věci, které se hodí a do bytu by se již nevešly a nebo by to nebylo vhodné. Uvnitř je šatna, která vám umožní uložení věcí, oblečení, které nemusíte mít v nábytku v pokojích. No a pro celoroční relaxaci je tu prostorný ( téměř 7 m2) balkon, uzavíratelný lamelovou prosklenou stěnou s orientací na jihovýchod a výhledem na Labe apod. Nepochybně oceníte koupelnu s WC, která prošla nejrozsáhlejší úpravou a najdete tu jak vanu, tak sprchový kout a je tak prostorná, že si tu 2 lidi najednou nebudou překážet. Pro komunikaci obyvatelů bytu je příjemné i propojení kuchyně s obývacím pokojem prostupem cca. 160 cm širokým, takže i okna obou místností směrem na balkon místo příjemně osvětlují. Víc už popisovat nebudeme a přijďte se podívat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 se společnou zahradou ve vnitrobloku, situovaný v prvním nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Ledenická, v části obce České Budějovice 5. Tento útulný byt se nachází v osobním vlastnictví a jeho celková plocha činí 60 m², přičemž užitná plocha bytu je 51 m² a v suterénu domu je sklepní prostor o rozloze 9 m². Byt je ve velmi dobrém stavu, prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které byla instalována nová kuchyňská linka a nová plovoucí podlaha. V loňském roce došlo také k výměně oken a zhotovení nové fasády. V současné době se instalují předokenní žaluzie. Jedním z hlavních výhod tohoto bytu je společná zahrada, která je k dispozici pro majitele domu, a na které panují výborné sousedské vztahy. Je zde společné posezení a možnost využívat zahradu k relaxaci či zahradničení. Také je tu zděná kolárna, kde můžete uskladnit svá kola. Byt je zařízen kuchyňskou linkou se spotřebiči, jako jsou myčka, digestoř a kombinovaný sporák. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou a je společná s WC. V prostorné hale je umístěna sauna a vlevo menší pokoj o velikosti přibližně 6 m², který může sloužit jako dětský pokoj či pracovna. Dále je zde prostorný obývací pokoj s obytnou částí a ložnicí, která je vybavena manželskou postelí a vestavěnou skříní. Vytápění je zajištěno lokálním plynovým topidlem- waf a ohřev vody probíhá elektrickým bojlerem. V okolí se nachází obchodní centrum Vrbenka, které nabídne širokou škálu obchodů a služeb pro každodenní potřebu. S výbornou dostupností městské hromadné dopravy, zastávka MHD je nedaleko, což zajišťuje komfortní spojení s ostatními částmi města. Byt se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností, v blízkosti najdete školu, školku, zdravotní středisko a další potřebné služby. Vzhledem k ideální poloze a zařízení bytu se jedná o skvělou investici do bydlení. Byt je pronajímán spolehlivému nájemníkovi, kdy je možné po dohodě převzít byt i s nájemníkem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji panelový byt 1+1, o celkové výměře 33,29 m² ve 2. patře, v ulici Prachatická v Českých Budějovicích, v osobním vlastnictví. Čistá výměra bytu činí 30,98 m², k bytu dále náleží dva sklepy o výměře 1,06 m² a 1,25 m². Byt se nachází na klidném okraji sídliště Máj, v příjemné poloze s přímou návazností na sídliště Šumava a s veškerou občanskou vybaveností obou lokalit. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem a je připraven k úpravám a rekonstrukci dle představ nového majitele. Celý dům prošel revitalizací, která zahrnovala plastová okna, zateplení domu, vodovodní stoupačky a odpady. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Dispozice bytu: • kuchyně - 8,38 m² • obývací pokoj - 16,04 m² • předsíň - 3,48 m² • koupelna - 2,10 m² • samostatné WC - 0,98 m² K bytu přísluší dva sklepy o celkové výměře 2,31 m², přičemž jeden se nachází na patře domu a druhý v přízemí domu. Byt je orientován na východ do klidné obytné zóny. Měsíční náklady činí přibližně 3.000,- Kč + 1.000,- Kč za elektřinu. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování. PENB: B - 45,4 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji světlý a prostorný, modernizovaný byt o dispozici 1+1 s balkonem v klidné a žádané lokalitě Ostrova, v ulici Lidická. Nemovitost se nachází ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) revitalizovaného bytového domu, který je zateplený a osazený plastovými okny. Byt kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností, protože se nachází v těsné blízkosti centra města. Je ideální volbou pro startovací bydlení, pro seniory nebo jako skvělá investiční příležitost k následnému pronájmu. Hlavní přednosti nemovitosti: Stav po modernizaci: interiér nevyžaduje žádné okamžité investice. Zděná koupelna: moderní se společnou toaletou. Balkon a sklep: k bytu náleží venkovní balkon i praktická sklepní kóje. Revitalizovaný dům: budova je zateplená, což zajišťuje nízké náklady na vytápění. Plastová okna: dobrá tepelná i akustická izolace v celém bytě. Skvělá lokalita: klidná ulice blízko centra s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Doporučujeme prohlídku. S vyřízením financování rádi pomůžeme. Neváhejte nás kontaktovat a přijďte si prohlédnout tuto nemovitost. Podlahovou plochu bytové jednotky tvoří obytná místnost, kuchyně, chodba, koupelna s WC, balkon a výměra je dle prohlášení vlastníka orientačně 39,6 m2, celkovou výměru tvoří plocha bytové jednotky, balkon, sklep a je dle prohlášení vlastníka orientačně 44,3 m2. Před zadáním do inzerce nebyl doložen PENB, dle zákona je povinnost zařadit do energetické třídy-G.

Nabízíme k prodeji a následně k možné rekonstrukci byt 3+KK, který se nachází v rodinném domě v atraktivní lokalitě Zlína, který představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení, investiční pronájem i vybudování firemního zázemí. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky 3+kk, každou o velikosti 58 m². Významným benefitem nemovitosti je prostorná půda 93 m2 s potenciálem vybudování dalších bytů. Budoucí majitel tak může dále zvýšit užitnou i investiční hodnotu celé nemovitosti. K domu náleží zahrada o výměře 459 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zázemí nájemníků nebo další bytovou výstavbu a využití podle potřeb nového majitele. VÝBORNÁ DOSTUPNOST A LOKALITA Velkou předností nemovitosti je její poloha a dopravní dostupnost. V blízkosti přímo před bytem se nachází zastávka MHD, která zajišťuje pohodlné spojení s centrem Zlína. V okolí je dostupná občanská vybavenost a známá Restaurace U Johana. INVESTICE DO NÁJEMNÍHO BYDLENÍ. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám nabízí nemovitost několik variant využití. Byt je možné pronajímat samostatně, nebo v případě zájmu koupit a kombinovat vlastní bydlení s pronájmem druhé jednotky nebo nemovitost využít jako dlouhodobou investici. Další potenciál představuje půdní prostor s možností vybudování dalších bytových jednotek. ZAJÍMAVÁ VARIANTA PRO STUDENTSKÉ BYDLENÍ. Zlín je univerzitním městem a sídlí zde Univerzita Tomáše Bati ve Zlíně. ‌ Dispozice 3+kk umožňuje využít nemovitost nejen k pronájmu celých bytů, ale také ke spolubydlení a pronájmu jednotlivých pokojů studentům. VHODNÉ TAKÉ JAKO SÍDLO A ZÁZEMÍ FIRMY. Nemovitost může být velmi zajímavá také pro podnikatele nebo společnost hledající vlastní reprezentativní zázemí ve Zlíně. Jednotlivé části domu lze podle potřeb využít například jako kanceláře, administrativní zázemí, jednací prostory, ubytování zaměstnanců nebo kombinaci firemního a rezidenčního využití. Výhodou je rovněž možnost parkování přímo před domem, což zvyšuje komfort pro majitele, zaměstnance i návštěvy společnosti. Nemovitost tak nemusí být pouze klasickým rodinným domem - nabízí potenciál vytvořit multifunkční objekt spojující bydlení, pronájem a firemní zázemí na jednom místě. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI • 2 samostatné byty 3+kk, každý cca 58 m² • možnost vybudování dalších bytů v podkroví na ploše 93 m3 • zahrada 459 m², možnost další výstavby • možnost parkování přímo před domem • dobrá dostupnost MHD • atraktivní lokalita Zlína • potenciál dlouhodobého i studentského pronájmu • možnost kombinace vlastního bydlení a investice • vhodné také jako sídlo nebo zázemí firmy • zajímavý potenciál dalšího zhodnocení nemovitosti Na fotografiích vidíte vizualizaci RD, bytu 3+kk a původní stav. Doporučuji rekonstrukci. ‌ V případě většího počtu zájemců si vyhrazujeme právo na navýšení ceny formou aukce. ‌

REZERVOVÁNO. Milí klienti, hledáte příjemný a slunný byt v blízkosti centra k vlastnímu bydlení nebo k investici? Pak právě pro vás máme tuto nabídku. Nabízíme vám k prodeji prostorný byt 2+1, OV, v Kroměříži na ulici Spáčilova. Byt se nachází ve vyvýšeném přízemí panelového domu a výměra činí 61 m2. Dispozice bytu: - vstupní chodba o výměře 5, 98 m2 - kuchyně s dostatkem prostoru na vybudování jídelního koutu s výměrou 11,92 m2 - prostorný obývací pokoj s výměrou 20,41 m2 - druhý pokoj o výměře 16 m2 - velkou výhodou je šatna v bytě s výměrou 1, 64 m2 - koupelna o výměře 3 m2 - WC s výměrou 1, 13 m2 - sklep o výměře 1, 35 m2 Velkou výhodou jsou samostatné vstupy do jednotlivých pokojů. Byt je po částečné rekonstrukci - plastová okna, nová kuchyňská linka, na podlaze jsou dřevěné parkety. Dům je po celkové revitalizaci. Velkou výhodou je vlastní kotelna nacházející se v domě. Energetický štítek zatím nebyl předložen, proto uvádíme třídu G. Jedná se o příjemný, prostorný a slunný byt s výbornou dostupností do centra města. Za domem se nachází příjemná zeleň, kde najdeme malé hřiště pro děti. V těsné blízkosti najdeme veškerou občanskou vybavenost včetně školy, mateřské školy, lékařů, nákupních možností atd. V Kroměříži je možnost krásných procházek a sportovních aktivit - Podzámecká zahrada, Květná zahrada, běžecký a odpočinkový okruh u rybníčků na Šlajze - prostor vznikl za účelem sportování a relaxace. V blízkosti Kroměříže je nájezd na dálnici D 1, což urychluje dostupnost do Brna, Zlína atd.

Moderní a kompletně zařízený byt 3+1 v žádané části Karlových Varů Nabízíme k prodeji elegantní a kompletně zařízený byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 66,77 m², situovaný v oblíbené části Karlových Varů - Rybáře. Byt zaujme především svým velmi dobrým stavem, příjemnou atmosférou a praktickou dispozicí se dvěma samostatnými neprůchozími ložnicemi. Velkou předností je také skutečnost, že se prodává včetně vybavení a vyžaduje jen minimální investice. Nový majitel jej tak může začít okamžitě užívat nebo nabídnout k pronájmu. Promyšlená dispozice a příjemný interiér Centrem bytu je prostorný obývací pokoj, na který přirozeně navazuje moderně řešená kuchyň. Dvě samostatné neprůchozí ložnice poskytují dostatek soukromí a umožňují komfortní bydlení rodině, páru i případným nájemníkům. Koupelna je vybavena vanou a elegantním dvoj umyvadlem, toaleta je řešena samostatně. Vstupní chodba nabízí praktické vestavěné skříně a další samostatný úložný prostor. Kompletně vybavený a připravený k nastěhování Součástí prodeje je vybavení bytu. Kuchyňská linka disponuje vestavěnými spotřebiči - elektrickou troubou, indukční varnou deskou, myčkou nádobí, pračkou a lednicí. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. K bytu náleží také dva nově zrekonstruované sklepy o celkové ploše 3 m². Dům a lokalita Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Dům prochází závěrečnou etapou revitalizace - zadní fasáda je již dokončena a přední část je aktuálně před dokončením. V celém domě byla instalována nová plastová okna s parapety a žaluziemi. Z bytu se otevírá příjemný výhled do zeleně a okolní zástavby. Rybáře patří mezi vyhledávané části Karlových Varů a nabízejí dobrou dostupnost města i veškeré potřebné občanské vybavenosti. Zajímavá příležitost také pro investora Díky stavu bytu, kompletnímu vybavení a praktické dispozici může nemovitost představovat také zajímavou investiční příležitost. Byt je připraven k pronájmu bez nutnosti další rekonstrukce či pořizování vybavení. Předpokládané nájemné: cca 18 000 Kč/měsíc Měsíční zálohy na služby: cca 4 500 Kč Základní informace Dispozice: 3+1 Užitná plocha: 66,77 m² Podlahová plocha: 63,78 m² Vlastnictví: osobní Konstrukce: cihlová Podlaží: 3. patro, bez výtahu Sklepy: 2, celkem 3 m² Stav: velmi dobrý, bez nutnosti rekonstrukce Prodej: včetně vybavení Cena:5 299 000 Kč Pokud hledáte komfortní bydlení bez starostí nebo připravenou investiční nemovitost v Karlových Varech, tento byt rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.

Nabízíme vám krásný světlý byt v osobním vlastnictví, situovaný v centru Horního Slavkova. Nachází se v 1. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu. Interiér je ve velmi dobrém udržovaném stavu a připraven ihned k nastěhování. Skvělým bonusem je sklep, kam snadno uložíte veškeré sezónní věci. Svou dispozicí je toto bydlení ideální pro pár, rodinu nebo také jako investice. Jedná se o lokalitu s veškerou občanskou vybaveností jako je škola, školka, praktický lékař. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro případné informace a sjednání termínu prohlídky.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a vkusně zrekonstruovaný byt 4+1 s balkónem, který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je ve výborném, pečlivě udržovaném stavu. Dispozici tvoří 4 obytné pokoje. Tři pokoje jsou orientovány do ulice, další pokoj je samostatný a nachází se na druhé straně chodby. Pokoje mají krásné renovované parkety, které interiéru dodávají příjemný charakter. Prostorná koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a WC a nabízí také technickou část s místem pro pračku, sušičku a úložné police. Kuchyňská linka je vybavena indukční deskou, elektrickou troubou, vestavěnou myčkou a lednicí. Součástí je technická místnost s plynovým kotlem a elektrickým bojlerem. Z kuchyně je vstup na menší balkon s příjemným výhledem do zahrady. V předsíni, koupelně a v kuchyni je podlahové topení. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších velkých investic. Za domem je i společná zahrada. Neváhejte a přijďte se podívat.

PRODÁM pěkný příjemný byt v samém srdci Karlových varů, naproti hotelu Thermal, ulice Zahradní, 2 + kk, celková plocha 79 m2, samotný byt 57m2, v klidném krásném udržovaném domě lázeňské části sousedící s klidným centrem. Nízké měsíční poplatky, vlastní plynový kotel, velká koupelna i předsíň, po nedávné rekonstrukci, s velkou kapacitou vlastních úprav. Byt je v dobrém stavu ihned k bydlení (nájemnice má smlouvu pouze do konce tohoto roku), s vysokými stropy, je možné oba obytné pokoje rozšířit např. o vestavné patro na spaní či pracovní studio, dále je k využití půda cca 22 m2, je vedena jako bytová plocha o dvě patra výše, ale spíše k použití jako skladovací prostor k vestavbě kóje (schopný developer možná dokáže vyběhat i vestavbu bytové jednotky k bydlení - i když půjde asi o složitý proces, ale právně jde o bytovou plochu). Byt se nachází v klidném centru Karlových Varů, 50 m od pošty, minutu od kolonády, bazénů, supermarketů, v blízkosti veškerá infrastruktura, školy, školky, dva parky 1 minutu od domu, přímo v domě i restaurace Cena 5.590 000 Kč, přímý majitel bez RK.