Sprzedaż mieszkań

Jako jediní Vám nabízíme útulný a prakticky řešený byt 1+kk o celkové ploše 29 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na sídlišti U Dubu v Týništi nad Orlicí. Lokalita je vyhledávaná pro svůj klid, dostatek zeleně a výbornou dostupnost do Hradce Králové i Pardubic. Dispozice bytu je promyšlená a dobře využitelná. Po vstupu vás přivítá praktická chodba s vestavěnou skříní, odkud je přístup do koupelny s vanou a toaletou. Hlavní obytná místnost je propojena s kuchyňským koutem a díky východní orientaci oken nabízí příjemné ranní světlo. Prostor si snadno zařídíte podle vlastních představ ať už hledáte první vlastní bydlení, nebo byt určený k dlouhodobému pronájmu. K bytu náleží samostatný sklep v přízemí domu. Obyvatelé mohou využívat také společnou velkou lodžií na patře a kolárnu v přízemí, což zvyšuje komfort každodenního bydlení. Týniště nad Orlicí je známé jako město v lesích a nabízí příjemné spojení městské vybavenosti s blízkostí přírody. Okolní lesy vybízejí k procházkám, odpočinku i aktivnímu trávení volného času. Klidná část města U Dubu je tak skvělou volbou pro ty, kteří hledají pohodové bydlení mimo ruch velkých měst, ale zároveň chtějí zůstat v dobrém dosahu krajských center. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce, pár nebo jako zajímavá investiční příležitost. Pokud hledáte menší, dobře dostupný a praktický byt v příjemné lokalitě, tato nabídka stojí za pozornost. Pro více informací volejte makléři.

Exkluzivně doporučujeme ke koupi prostorný byt o dispozici 4+1 ve Vondroušově ulici v pražských Řepích. Byt se nachází v panelovém domě po rekonstrukci s výtahem a představuje zajímavou příležitost především pro větší rodinu nebo zájemce hledající možnost dvougeneračního bydlení. Velkou předností je netradiční a praktické dispoziční uspořádání. Jeden z pokojů je společně s koupelnou a WC přístupný z menší samostatné chodbičky, díky čemuž lze tuto část bytu využívat s větší mírou soukromí. Nabízí se tak řešení například pro prarodiče, dospívající dítě, hosty nebo jako kombinace bydlení a domácí pracovny. Celkem jsou v bytě dvě koupelny, přičemž jedna je spojena s WC. K dispozici je navíc ještě druhé samostatné WC. Toto uspořádání poskytuje vysoký komfort zejména při bydlení vícečlenné rodiny. Byt je určen k rekonstrukci a nový majitel si tak může obytné prostory a kuchyň přizpůsobit vlastnímu vkusu a požadavkům. Výhodou je, že bytové jádro již bylo zrekonstruováno, stejně jako obě koupelny a toaleta. V bytovém jádru byla provedena také nová elektroinstalace a rozvody. Okna jsou plastová. Významným benefitem je lokalita. Přímo naproti domu se nachází ZŠ genpor. Františka Peřiny. V okolí je kompletní občanská vybavenost zahrnující obchody, služby, zdravotnická zařízení, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Dobrou dostupnost do dalších částí Prahy zajišťují tramvajové a autobusové linky MHD. Pokud hledáte velký byt s variabilní dispozicí, dvěma koupelnami a potenciálem vytvořit si nový domov podle vlastních představ, doporučujeme osobní prohlídku.

Exkluzivně doporučujeme ke koupi moderní byt o dispozici 2+kk v oblíbené lokalitě Praha 8 - Bohnice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Rekonstrukce zahrnovala nové podlahy, stěny, elektroinstalaci, potrubí, sádrokartonové podhledy i moderní osvětlení. Velký důraz byl kladen také na praktické využití prostoru. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a navržena s důrazem na dostatek pracovní plochy, úložných prostor a pohodlné každodenní používání. Součástí kuchyně jsou elektrospotřebiče. Další úložné prostory zajišťují vestavěné skříně vyrobené na míru. Samostatná ložnice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Velkou výhodou bytu je zasklená lodžie, která nabízí příjemný prostor pro posezení a odpočinek. K bytu dále náleží sklep. Byt se nachází v rekonstruovaném panelovém domě s výtahem a je vybaven plastovými okny. Bohnice nabízejí kompletní občanskou vybavenost. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště, zdravotní péči i obchodní centrum Krakov. Lokalita zároveň nabízí množství zeleně a možnosti pro sport a volný čas. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na metro C Kobylisy. Výhodou je také nové autobusové spojení přes tunelový komplex Blanka směrem na Hradčanskou a Dejvickou. Pokud hledáte kompletně zrekonstruovaný byt v Praze, do kterého se můžete bez dalších investic rovnou nastěhovat, tahle nabídka rozhodně stojí za pozornost.

Když jsem rekonstruoval tento byt, měl jsem od začátku jasnou představu - vytvořit domov, do kterého se nový majitel bude moci rovnou nastěhovat a několik dalších let nebude muset řešit vůbec nic. Výsledkem je kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o vnitřní ploše 70,3 m², ke kterému patří lodžie o velikosti +6 m² a sklepní kóje +2 m². Rekonstrukce je dokončena a byt je připravený k okamžitému nastěhování. Kompletně byly vyměněny rozvody elektřiny i vody, nové jsou podlahy, omítky, interiérové dveře i celkové vybavení bytu. Dominantou obývací části je nová kuchyňská linka s ostrůvkem, vybavená vestavnými spotřebiči - myčkou nádobí, troubou, mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Kuchyně byla navržena tak, aby byla nejen elegantní, ale především praktická pro každodenní používání. Velkou předností je prostorná koupelna s vanou i samostatným sprchovým koutem. Nechybí ani dvě umyvadla, díky kterým bude ranní provoz celé rodiny mnohem pohodlnější. Toaleta je samostatná a nachází se ve větší místnosti, kde je zároveň připraven prostor pro pračku a sušičku. Byt nabízí dostatek místa pro úložné prostory a díky svému uspořádání působí velmi vzdušně. V celém bytě je položena kvalitní vinylová podlaha, která je odolná, snadná na údržbu a skvěle doplňuje moderní interiér. Fotografie v inzerátu nejsou vizualizace ani ilustrační snímky. Jsou pořízené přímo v tomto bytě, takže přesně odpovídají tomu, co při prohlídce uvidíte. Lokalita Dům se nachází v Kurčatovově ulici v Praze-Petrovicích, v klidné rezidenční lokalitě, která je podle mě ideálním kompromisem mezi pohodlným životem ve městě a blízkostí přírody. Velkou výhodou Petrovic je množství zeleně a možností pro sport a volný čas. V okolí najdete parky, dětská hřiště, pěší i cyklistické trasy a během několika minut se dostanete také k Hostivařské přehradě a rozsáhlému přírodnímu parku Hostivař-Záběhlice. Je to lokalita, kde můžete po práci vyrazit na procházku, běhat, jezdit na kole nebo trávit čas s dětmi venku, aniž byste museli přejíždět přes celou Prahu. Zároveň zde máte po ruce kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, supermarkety, restaurace, sportoviště, fitness centra i zdravotnická zařízení. Pro větší nákupy a služby je dobře dostupná také obchodní zóna v okolí Hostivaře a Horních Měcholup. Výborná je i dostupnost do centra. Nedaleké vlakové nádraží Praha-Horní Měcholupy nabízí rychlé spojení do centra Prahy, takže se můžete vyhnout každodenním kolonám a být v širším centru přibližně za 20 minut. Samozřejmostí je také spojení MHD do okolních částí Prahy. Autem je výhodou dobré napojení na hlavní komunikace a Pražský okruh, což oceníte zejména při cestování mimo centrum města. Petrovice tak nabízejí něco, co se v Praze hledá stále obtížněji - klidné rodinné bydlení obklopené zelení, kompletní služby v okolí a přitom velmi dobrou dostupnost do centra. Jestli hledáte byt, kde vás po převzetí nečeká žádná rekonstrukce, další investice ani měsíce zařizování, tady už je vše hotové. Stačí si přivézt vlastní nábytek, vybalit krabice a začít bydlet. Prosím RK nevolat.

NOVOSTAVBA 1+kk 39,2 m² | PRAHA 9 - ČAKOVICE | SKLEP | PŘEDÁNÍ 12/2028 Hledáte menší byt v Praze, ale nechcete se vzdát klidu, zeleně a příjemného prostředí? Nabízíme k převodu nový družstevní byt 1+kk o ploše 39,2 m² v projektu Rezidence Čakovice, který vzniká v ulici Marie Podvalové v Praze 9 - Čakovicích. Byt je orientovaný na východ a díky téměř 40 m² nabízí na dispozici 1+kk velmi příjemný a dobře využitelný prostor. Součástí nabídky je také sklep, již zahrnutý v ceně. Čakovice jsou zajímavou kombinací dvou světů. Formálně jste stále v Praze, okolí má ale mnohem klidnější, téměř maloměstský charakter - se zelení, cyklostezkami a možnostmi pro procházky i sport. Zároveň zůstává zachována velmi dobrá dostupnost do města a na metro C - Letňany. Samotná rezidence je navržena jako moderní obytná čtvrť s důrazem na příjemné měřítko zástavby, zeleň a kvalitní veřejný prostor. Lokalita navíc patří k částem Prahy, které se budou dál rozvíjet také z hlediska dopravní infrastruktury. (pražský okruh) Základní informace - dispozice: 1+kk - plocha bytu: 39,2 m² - orientace: východ - sklep: ANO - v ceně - vlastnictví: družstevní - stav: novostavba - předpokládané předání: prosinec 2028 Financování Cena za převod družstevního podílu: 2 190 000 Kč Nesplacená anuita: 4 750 000 Kč Družstevní forma financování umožňuje pořídit nový byt s výrazně nižší vstupní částkou než při klasické koupi nemovitosti za celou kupní cenu. Byt lze převést do osobního vlastnictví i umořit vyšší částkou. Byt může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice v rozvíjející se části Prahy. Pro více informací, podklady k projektu nebo detailní informace k financování mě neváhejte kontaktovat.

Oáza klidu v tepajícím srdci Anděla: Slunný byt 2+kk s velkorysým balkonem v prestižní rezidenci v klidu a pohodě. Představte si rána plná slunce s kávou na vlastním balkoně, zatímco se pod vámi probouzí město - a přitom vy neslyšíte nic než absolutní ticho zeleného vnitrobloku. Přesně to nabízí exkluzivní, kompletně zařízený byt 2+kk (61 m²) v prestižní Rezidenci Anděl City na oblíbeném pražském Smíchově. Tento byt, nacházející se v 5. nadzemním podlaží moderní budovy z roku 2007, spojuje dynamický městský život s maximálním soukromím a bezpečím (24/7 recepce a fyzická ostraha). Proč si tento byt zamilujete? Světlo a prostor: Srdcem bytu je velkorysá obývací část s designovým kuchyňským koutem a plně integrovanými spotřebiči. Díky velkým francouzským oknům je prostor dokonale prosvětlený. Balkon jako druhý obývák: Z obývacího pokoje i ze samostatné ložnice vedou dveře přímo na prostorný balkon (6,3 m²). Orientace do vnitrobloku zaručuje, že si zde po náročném dni užijete naprostý klid. Pocit bezpečí a komfortu: Kromě stálé služby na recepci byt chrání protipožární bezpečnostní dveře. Teplo domova máte pod kontrolou díky vlastnímu plynovému kotli. K bytu navíc náleží praktická sklepní kóje a je zde i možnost pronájmu parkovacího stání přímo v suchu podzemních garáží. Hlavní správce Karel vždy ochotně poradí, zná majitele, historii a budovu skrz na skrz a jedná se sním velice příjemně, vždy dokáže doporučit jaká firma obstará díly a servis. Předseda SVJ je velmi schopný a organizačně zdatný. Lokalita, kde máte vše na dosah: Vaše nové bydlení leží jen 3 minuty chůze od metra B (Anděl) a nákupního ráje OC Nový Smíchov. Vyhlášené restaurace, útulné kavárny, farmářské trhy i fitness centra lemují okolní ulice. A když zatoužíte po zeleni? Kinského zahrada, park Sacré Coeur nebo ikonická smíchovská náplavka jsou jen malou procházkou od domu. Ideální domov i skvělá investice Byt se prodává zařízený a je připravený k okamžitému nastěhování. Ať už hledáte reprezentativní bydlení pro sebe, nebo uloženku chránící peníze před inflací s obrovským potenciálem stabilního pronájmu, tady nešlápnete vedle. Cena: 11 990 000 Kč (včetně veškerého luxusu života v centru a bez starostí) Pokud potřebujete poradit s hypotéčním úvěrem, rádi pomůžeme. Pojďte se přesvědčit na vlastní oči, jak se v tomto bytě cítíte. Zavolejte nám ještě dnes a rezervujte si termín své osobní prohlídky - byty v této konkrétní rezidenci mizí z trhu velmi rychle!

Prodej bytu 3+kk ve Stodůlkách - 73 m² + lodžie 7 m² Skvělá lokalita, metro Hůrka 5 minut pěšky, lodžie 7 m² a cena pouze 118 000 Kč/m². Hledáte prostorný byt v Praze, kde máte metro, obchody, přírodu i veškerou občanskou vybavenost na dosah, a přitom nechcete investovat další stovky tisíc do rekonstrukce? Tento byt 3+kk ve Stodůlkách může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Byt o podlahové ploše 73 m² se nachází ve 3. patře domu a náleží k němu také lodžie o velikosti 7 m² a sklep 2,65 m² v suterénu domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí před přibližně 7 lety, takže je možné se ihned nastěhovat nebo jej začít pronajímat bez nutnosti zásadních dalších investic. Na podlahách je vinylová podlaha, koupelna je původní zděná a udržovaná. Elektroinstalace a okna jsou původní, ale v dobrém stavu. Dům je ve velmi dobrém stavu Dům z 90. let je dlouhodobě udržovaný a dobře funguje. Jedná se o konstrukci se sendvičovými panely a izolací uvnitř betonu. - nový velký výtah z roku 2025 - kamerový systém - vstupy na čip - jeden ze vstupů je kompletně bezbariérový - příjemný vnitroblok za domem - SVJ nemá úvěry - dlouhodobě dobře hospodaří a o dům se stará SVJ má zároveň připravený projekt a stavební povolení na zateplení domu. V roce 2025 záměr při hlasování vlastníků neprošel, protože je pro něj potřeba 75% souhlas. Na účtu SVJ je v současnosti přibližně 10 % částky potřebné na realizaci zateplení. Okna nejsou součástí tohoto projektu. Fond oprav je 3 311 Kč měsíčně. PENB domu je D. Metro, obchody i příroda pár minut od domu Jednou z největších předností bytu je jeho poloha. Metro Hůrka je vzdálené přibližně 5 minut chůze, takže cesta do centra Prahy je rychlá a pohodlná. V bezprostředním okolí najdete také Kaufland, Albert a Lidl, takže běžné nákupy vyřídíte doslova pár minut od domu. Pro odpočinek, sport nebo procházky je nedaleko Centrální park, který nabízí dostatek zeleně, stezky i příjemná místa k posezení. A pokud chcete vyrazit do skutečné přírody, Prokopské údolí je přibližně 20 minut pěšky. Zajímavá volba také pro investora Byt může být zajímavý nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost. - ihned využitelný k pronájmu - žádná zásadní rekonstrukce není nutná - atraktivní pražská lokalita - výborná dostupnost metra - kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti - parky a příroda v okolí - nízké provozní náklady vzhledem k velikosti bytu Měsíční náklady Služby pro 2 osoby: cca 4 362 Kč Fond oprav: 3 311 Kč + Elektřina a plyn Základní informace Dispozice: 3+kk Plocha bytu: 73 m² Lodžie: 7 m² Sklep: 2,65 m² Podlaží: 3. patro Cena: 118 000 Kč/m² Proč právě tento byt? Tady získáte kombinaci, která se v Praze neobjevuje každý den - prostorný byt, lodžii, metro několik minut od domu, kompletní občanskou vybavenost, zeleň i přírodu v okolí a dům bez úvěru. Navíc za cenu 118 000 Kč/m², která může být zajímavá jak pro vlastní bydlení, tak z pohledu dlouhodobé investice.

Navštivte panelové bydlení, které působí nadčasově, čistě a minimalisticky. Rekonstrukce od A do Z měla od začátku jasný cíl - propojit přírodní tóny, jednoduché linie a funkční detaily do jednoho promyšleného celku. Uspořádání bytu je vhodné zejména pro tříčlennou rodinu. Vedle prostornějších hlavních místností nabízí i kompaktnější třetí pokoj, který může dobře fungovat jako dětský pokoj nebo pracovna. Výhodou je variabilita hlavní obytné části - jídelní stůl lze přesunout do samostatné kuchyně a uvolněný prostor využít například jako hobby kout nebo další pracovní zónu. Slunce provází interiér v průběhu dne, přesto si byt díky zeleni v bezprostředním okolí zachovává příjemné vnitřní klima. Výhled do zeleně zároveň podporuje klidný a přirozený charakter bydlení. Rekonstrukce byla koncipována tak, aby vzniklo praktické, funkční a příjemné bydlení pro každý den. Interiér svým provedením dopřává pocit novostavby, zatímco dispozice těží z logiky léty prověřené panelové zástavby. Technickou stránku bytu a jednotlivá řešení vám rád představím osobně při prohlídce. Detailní informace jsou k dispozici na webu nemovitosti.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o výměře 28 m² ve 2. patře projektu Rezidence Hanusova v oblíbené lokalitě Praha 4 - Michle. Byt je ideální volbou pro mladé zájemce, jednotlivce, páry i jako investice k pronájmu. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra, včetně MHD, a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, služby i možnosti sportovního vyžití. K bytu náleží sklep. Možnost dokoupení parkovacího místa v uzavřeném areálu. S financováním vám rádi pomůžeme a zajistíme vše na míru. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro lepší představu o prostoru byly fotografie bytu digitálně upraveny. Zařízení a vybavení interiéru, které se ve skutečnosti v bytě nachází a patří současnému nájemníkovi, není součástí prodeje.

Nabízíme ke koupi světlý byt 2+kk o výměře 48,5 m² s lodžií o CP 6,39 m² a sklepem o velikosti cca 2,15 m² ve vyhledávané lokalitě Prahy 9 - Hloubětína, v ulici Kukelská. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení s možností dalších úprav. Velkou předností je také dům ve velmi dobrém a zrenovovaném stavu. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i sportovní a volnočasové možnosti. Výborná je také dopravní dostupnost - v blízkosti se nachází zastávky autobusu a tramvaje, stanice metra linky B Hloubětín i Rajská zahrada. Rychlé spojení do centra i snadná dostupnost dalších částí Prahy. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Lze přenechat nájemce (není podmínkou).

Nabízíme Vám jedinečnou nabídku prodeje moderního vybaveného bytu 2+kk nacházející se v novostavbě - rezidence U Šárky, Praha 6 - Ruzyně (Dům A3). Tento byt je umístěn ve 3. NP a s užitnou plochou bytu 52,7 m² + 5,7 balkon. Byt je vybaven pěknou kuchyňskou linkou (sklo keramika, lednice s mrazákem, el. trouba, myčka nádobí, digestoř). V koupelně vana se zástěnou, topný žebřík a závěsné WC, dále interiérové dveře, plastová okna, plovoucí podlaha a dlažba, protipožární vchodové dveře. Kompletní vybavení dle fotografií. Aktuálně byt pronajat letušce - platící nájemník. Parkovací stání k dispozici za příplatek. Nemovitost je nabízena formou prodeje/převodu za částku 5.720 tis Kč, přičemž je spojená s doplatkem anuity. Celková cena bytu se skládá z odstupného + zbývající nízká anuita k bytu ve výši 3.580tis Kč. Celková cena bytu činí (odstupné + anuita): 9.300tis Kč. Velice nízká měsíční anuita k bytu je jen 15.813,-Kč. Skvělá úroková sazba 2,7% do 31.5.2028. Výborná dopravní dostupnost, 2 min. chůzí MHD, zast. Dědina, 12 min. metro A, zast. Nádraží Veleslavín. V blízkosti domu se nachází Obchodní centrum Šestka, Obora Hvězda nebo Divoká Šárka. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Ke koupi Vám nabízím ateliér sloužící pro bydlení o dispozici 3+kk, v přízemí nově postaveného domu (celý dům slouží pouze pro bydlení) v zeleni městské části Jundrov, nedaleko řeky, stranou ruchu ulice. Dům je rámovou dřevostavbou s litými podlahami, která byla projektována v nízkoenergetickém standardu. Dispozice: vstup do vstupní chodby bytu, ze které jsou vstupy do všech místností (koupelna s WC, rozlehlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 ložnice); vstup na terasu ze všech pokojů. Orientace bytu je na J, z důvodu velké plochy oken (toto v zimně zajišťuje značné solární zisky) ve všech místnostech klimatizační jednotky. Jednotky má stropy 320cm. jedná se tak o velmi vzdušný prostor. K jednotce náleží 1 parkovací stání na vlastním pozemku před domem. Poloha domu zaručuje klidné prostředí s možností rozsáhlého sportovního vyžití, oázu klidu ve městě. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře.

Jedinečné investiční apartmány přímo v srdci Lednice, jen pár kroků od Lednicko-valtického areálu. Kompletně zařízené apartmány v resortu Eisgrub Lednice představují investiční příležitost se značným potenciálem pro návratnost investice, a to nejen díky své lokalitě, ale především díky svému kvalitnímu provedení. Nabízejí propojení garantovaného výnosu a zároveň možnost vlastního využití až 6 týdnů v roce s možností využití zázemí resortu. Apartmán o dispozici 3+kk má užitnou plochu 82,5 m² + 10,1 m² terasa a je situován ve druhém a třetím podlaží. V přízemí je vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj (42,4 m² ), ložnice a koupelna, v patře je galerie, která slouží jako další ložnice (celková kapacita apartmánu je 6 osob). Jedná se plně servisovaný resort s recepcí 24/7, který nabízí wellness zázemí (sauny, vířivky, relaxační zóny), mini pivovar s restaurací a kompletní údržbu a úklid. Apartmány jsou plně zařízené nábytkem a vybavením dle fotografií. Vysoká kvalita provedení a zařizovacích předmětů. Velkou výhodou je možnost okamžitého užívání a pronájmu. Energetická třída "B", vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Garantovaný výnos 3,7 % ročně z kupní ceny (bez ohledu na obsazenost). Kompletní správa turistického pronájmu zajištěna provozovatelem. Lednice je vyhledávanou lokalitou, známou svou malebnou přírodou a historickými památkami, což z ní činí ideální místo pro rekreační pronájem. Se stále rostoucím zájmem o turistiku v této oblasti existuje vysoký potenciál pro generování stabilního příjmu z pronájmu a zároveň pro růst hodnoty investice. Pokud hledáte skvělou investiční příležitost v oblíbené oblasti s možností pronájmu a vysokým potenciálem růstu, tato nemovitost je přesně to, co hledáte. V případě zájmu rádi poskytneme bližší informace a kompletní nabídku dostupných apartmánů.

Jedinečné investiční apartmány přímo v srdci Lednice, jen pár kroků od Lednicko-valtického areálu. Kompletně zařízené apartmány v resortu Eisgrub Lednice představují investiční příležitost se značným potenciálem pro návratnost investice, a to nejen díky své lokalitě, ale především díky svému kvalitnímu provedení. Nabízejí propojení garantovaného výnosu a zároveň možnost vlastního využití až 6 týdnů v roce s možností využití zázemí resortu. Moderní apartmán o dispozici 4+kk s užitnou plochu 67,1 m² + 14,65 m² terasa a je situován ve druhém a třetím podlaží. V přízemí je vstupní předsíň, obývací pokoj, dvě ložnice (jedna větší, jedna menší) a koupelna, v patře je galerie, která slouží jako další ložnice (celková kapacita apartmánu je 6 osob). Jedná se plně servisovaný resort s recepcí 24/7, který nabízí wellness zázemí (sauny, vířivky, relaxační zóny), mini pivovar s restaurací a kompletní údržbu a úklid. Apartmány jsou plně zařízené nábytkem a vybavením dle fotografií. Vysoká kvalita provedení a zařizovacích předmětů. Velkou výhodou je možnost okamžitého užívání a pronájmu. Energetická třída "B", vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Garantovaný výnos 3,7 % ročně z kupní ceny (bez ohledu na obsazenost). Kompletní správa turistického pronájmu zajištěna provozovatelem. Lednice je vyhledávanou lokalitou, známou svou malebnou přírodou a historickými památkami, což z ní činí ideální místo pro rekreační pronájem. Se stále rostoucím zájmem o turistiku v této oblasti existuje vysoký potenciál pro generování stabilního příjmu z pronájmu a zároveň pro růst hodnoty investice. Pokud hledáte skvělou investiční příležitost v oblíbené oblasti s možností pronájmu a vysokým potenciálem růstu, tato nemovitost je přesně to, co hledáte. V případě zájmu rádi poskytneme bližší informace a kompletní nabídku dostupných apartmánů. Pokud hledáte skvělou investiční příležitost v oblíbené oblasti s možností pronájmu a vysokým potenciálem růstu, tato nemovitost je přesně to, co hledáte. V případě zájmu rádi poskytneme bližší informace a kompletní nabídku dostupných apartmánů.

Nabízím k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 50,21 m² se dvěma zasklenými balkony a sklepem ve vyhledávané lokalitě Brno-Žabovřesky. Cena: 6 790 000 Kč Byt se nachází v přízemí kompletně revitalizovaného bytového domu na adrese Sabinova 2515/4, Brno-Žabovřesky. Výraznou předností bytu jsou dva zasklené balkony, které rozšiřují užitný prostor a nabízejí příjemné místo k posezení a odpočinku. K bytu náleží také sklep poskytující další praktický úložný prostor. Bytový dům prošel kompletní revitalizací. Vytápění bytu je centrální. Byt je umístěn v přízemí domu bez výtahu. Žabovřesky patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Brně. V okolí je kompletní občanská vybavenost, dobré spojení MHD a rychlá dostupnost do centra města. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možnosti pro sport, procházky i každodenní relaxaci. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k dlouhodobému pronájmu. Hlavní přednosti: * 2+kk, podlahová plocha 50,21 m² * 2 zasklené balkony * sklep * kompletně revitalizovaný bytový dům * centrální vytápění * vyhledávaná lokalita Brno-Žabovřesky * dobrá dostupnost do centra Brna * vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice Navíc v celém okolí domu, včetně parkovacích míst, chodníků a zeleně, právě probíhá revitalizace. Po jejím dokončení tak vznikne krásné, upravené a příjemné prostředí pro každodenní život. Prodej přímo od majitele. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. NEVOLJETE Z RK !

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o velikosti 2+1 s balkonem ve vyhledávané a klidné lokalitě v Krupce - ulice Komenského. Bytová jednotka je umístěna v 1.patře revitalizovaného panelového domu ve správě silného a velmi dobře fungujícího bytového družstva SBD Mír. Byt je po moderní kompletní rekonstrukci, takže se stačí pouze a jen nastěhovat bez jakýchkoliv dalších starostí. Byt se skládá z předsíně, koupelny se sprchovým koutem a toaletou, nechybí zde ani místo pro pračku a sušičku, dále kuchyně, obývacího pokoje s balkonem a ložnice. Je zde nově zděná a zvětšená koupelna se sprchovým koutem, nová kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů, nové dveře, obložky, plovoucí podlahy, nové rozvody vody, odpadů a elektřiny. V předsíni je dostatek prostoru na vestavné skříně. Vytápění a ohřev vody je zde řešeno novými akumulačními kamny a ohřev vody je dálkově. Dům je také po celkové revitalizaci, zateplení, fasády, plastových oken, ve správě bytového družstva SBD Mír s nízkým nájmem. K bytu náleží sklep. Skvělá volba pro ty, kdo hledají bydlení v klidu nebo jako investice s velmi dobrým výnosem, neboť tato lokalita je na pronájem velmi žádaná a měsíční náklady do fondu oprav nízké a není zde problém s podnájmem od družstva. Jedná se o velmi klidnou lokalitu s dostatkem zeleně s výbornou dostupností a veškeré občanské vybavenosti. V bezprostředním dosahu je veškerá občanská vybavenost v podobě obchodů, lékařských služeb, přímo naproti domu je mateřská školka, v docházkové vzdálenosti škola a Krupka nabízí i dostatek kulturního vyžití. Cca 3 minuty chůze od domu je zastávka MHD, u domu je dostatek prostoru pro parkování. Poplatek za převod družstevního podílu na BD hradí Kupující. Pro více informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.

Moderní a světlý byt 2+1 po kompletní rekonstrukci v roce 2026, připravený k okamžitému nastěhování. Byt v ulici Zdeňka Štěpánka v Mostě nabízí čistý nadčasový interiér, zcela novou kuchyň s vestavnými spotřebiči, kompletně nové koupelnové jádro, balkon orientovaný na západ a praktickou polohu s většinou služeb pro každodenní život v pěší vzdálenosti. Je ideální pro pár nebo mladou rodinu, která nechce po koupi řešit další měsíce rekonstrukci, řemeslníky ani další stavební investice. Stačí si byt zařídit vlastním nábytkem a začít bydlet. Byt má evidenční plochu 53,33 m², nachází se ve 3. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu a náleží k němu balkon a sklepní kóje. REKONSTRUKCE 2026: - Sádrová stěrka a výmalba v celém bytě včetně stropů - Nová laminátová podlaha - Nové Interiérové dveře a obložky - Nový elektrický rozvaděč a elektroinstalace v kuchyni a koupelně, nové zásuvky, vypínače a osvětlení - Kompletně nové koupelnové jádro a odpady - Zcela nová kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů - Nové vybavení koupelny včetně přípravy pro pračku K rekonstrukci je k dispozici fotodokumentace jejího průběhu a k novým spotřebičům faktury a záruční doklady. KUCHYŇ A KOUPELNA Kuchyňská linka je nová a zůstává součástí prodeje. Je vybavena 60cm myčkou MORA s automatickým sušením, indukční varnou deskou MORA, troubou MORA s teleskopickým výsuvem a parním čištěním, vestavnou recirkulační digestoří a LED osvětlením. Skříňky a zásuvky mají tlumené soft-close dovírání a připravené je také místo pro lednici. Koupelna vznikla kompletně nově. Nabízí závěsné WC, prostorný sprchový kout s termostatickou baterií, podsvětlenou niku, designové umyvadlo se skříňkou, ambientní LED osvětlení, ventilátor s časovým doběhem a připravené místo pro pračku. DISPOZICE A SVĚTLO Obývací pokoj navazuje přímo na balkon orientovaný na západ a nabízí příjemné odpolední a večerní světlo. Ložnice a kuchyň jsou orientovány na východ. Samostatná kuchyň nabízí prostor také pro jídelní část, obývací pokoj lze pohodlně rozdělit na relaxační a TV zónu a prostorná chodba poskytuje dostatek místa pro vestavné úložné řešení. LOKALITA, KDE AUTO NENÍ NUTNOSTÍ Jednou z hlavních výhod bytu je poloha. Zastávka MHD Zd. Štěpánka je prakticky u domu. Mateřská škola přibližně 100 m, základní škola cca 200 m a SportCenter, kino Kosmos i Aquadrom kolem 400 m. Supermarket Albert je vzdálen přibližně 500 m a OC Central zhruba 800 m. V pěší vzdálenosti tak máte školy a školky, MHD, obchody, sport, bazén, kino, zdravotní služby i centrum Mostu. Parkování je možné přímo před domem a v jeho okolí. DŮM A PROVOZNÍ NÁKLADY Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží z 5. Dům je panelový a zateplený, okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. V domě není výtah. Poplatek na fond oprav činí 1 927 Kč. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně. Plyn není v bytě využíván, vaření je řešeno elektrickou indukční deskou. PRODEJ A PŘEDÁNÍ Byt je v osobním vlastnictví, není pronajatý a je možné jej financovat hypotečním úvěrem. Je prázdný a připravený k okamžitému předání. Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Zajistím kompletní právní servis spojený s bezpečným převodem nemovitosti a v případě potřeby také pomoc se zajištěním hypotečního financování. Pro lepší představu o možnostech zařízení jsou u některých reálných fotografií přiloženy také vizualizace interiéru. Vyobrazený volně stojící nábytek není součástí prodeje; nová kuchyňská linka se spotřebiči a vybavení koupelny součástí prodeje jsou. K dispozici je také detailní 3D virtuální prohlídka Matterport a video prohlídka bytu. Pokud hledáte hotové moderní bydlení bez nutnosti další rekonstrukce, rád vám byt ukážu osobně. Ozvěte se a domluvíme si osobní prohlídku.

Exkluzivně Vám nabízím ke koupi byt 2+1 s balkonem o celkové ploše 56 m², který se nachází v klidné části Habartova. Byt je umístěný ve 2. patře revitalizovaného bytového domu bez výtahu. Dům je zateplený a má novou střechu. V okolí domu je dostatek parkovacích míst. Byt je určený k rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Výhodou je již vyzděné bytové jádro, koupelna s místem na pračku a samostatné WC. V části bytu byla vyměněna elektroinstalace. Dispozice nabízí dva samostatné pokoje, kuchyň, předsíň a balkon. K bytu náleží také sklep. Jedním z hlavních důvodů, proč tento byt stojí za pozornost, je jeho umístění. Ulice Karla Čapka patří podle mě k nejpříjemnějším částem Habartova. Dům má klidný vchod, v okolí je dostatek zeleně a na místní poměry také velmi dobré možnosti parkování. Habartov navíc získává zajímavý potenciál díky rozvoji okolí jezera Medard. V roce 2026 zde již začala výstavba přibližně 13 kilometrů dlouhé multifunkční stezky kolem jezera a součástí projektu jsou také parkovací plochy u Habartova a další zázemí pro návštěvníky. Celá oblast se má postupně rozvíjet pro rekreaci, sport a cestovní ruch. Přímo v Habartově je navíc inline areál Boden s inline dráhou, beach kurty a dalším sportovním zázemím. V ulici Karla Čapka se nachází také venkovní workoutové hřiště. Byt tak dává smysl nejen jako startovací bydlení, ale také jako investice do budoucna. Menší dispozice, rozumná výměra, nízký fond oprav a lokalita, která má před sebou další rozvoj, mohou být zajímavou kombinací i pro následný pronájem. Byt potřebuje investici. Lokalitu ale měnit nemusíte. S financováním Vám ráda pomohu. Jako hypoteční specialistka porovnám nabídky bank a pomohu Vám vybrat vhodné financování, takže koupi nemovitosti i hypotéku můžete vyřešit na jednom místě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 1+kk, 27 m² - Olomouc, Mozartova | zahrada, parkování, skvělá investice PROČ PRÁVĚ TENTO BYT? - 27 m² prakticky řešeného prostoru. - lokalita - Olomouc - Nová Ulice. - blízkost nemocnice a univerzitních pracovišť - možnost rychlého pronájmu - možnost využívání zahrady. - možnost parkování na pozemku či v garáži. - byt připravený k okamžitému nastěhování. - velmi nízké měsíční náklady - pokud hledáš větší byt v tomto domě - ozvi se Hledáte své první vlastní bydlení v centru Olomouce? Praktický byt pro studenta? Investice k následnému pronájmu? Byt se nachází v 1. PP udržovaného bytového domu se zahradou a je ihned k dispozici. Velkou přidanou hodnotou je možnost po dohodě využívat zahradu u domu, parkovat přímo na pozemku, případně využít parkování v garáži. Interiér bytu působí díky velkým oknům, světlým stěnám a výhledu do zeleně příjemně a vzdušně. Přestože je byt umístěn v 1. PP, nabízí standardní okenní plochy a dostatek denního světla. Hlavní obytná místnost je prakticky řešena tak, aby poskytovala prostor pro odpočinek, stolování i případný pracovní či studijní kout. Na hlavní místnost navazuje kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou, varnou deskou, digestoří, lednicí a mikrovlnnou troubou. Koupelna je provedena ve světlých neutrálních tónech a vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a topným žebříkem. Byt je udržovaný, funkční a připravený k okamžitému nastěhování. ZAHRADA U DOMU - BONUS, KTERÝ U MALÉHO MĚSTSKÉHO BYTU NEČEKÁTE Jednou z největších předností této nabídky je možnost po dohodě využívat zahradu u domu. Ranní káva venku, chvíle s knihou, posezení po práci nebo možnost jednoduše vyjít z bytu do zeleně - právě zahrada dodává tomuto bydlení něco, co u běžného malometrážního bytu ve městě často chybí. A tím výhody nekončí. Po dohodě je možné využít také parkování přímo na pozemku u domu, případně parkování v garáži. Mozartova ulice se nachází v městské části Olomouc - Nová Ulice a nabízí velmi příjemnou kombinaci dostupnosti centra, občanské vybavenosti a rezidenčního prostředí. Benefitem je výborná dostupnost zdravotní péče. Bytový dům je přímo vedle zdravotního střediska a nedaleko je rozsáhlý areál Fakultní nemocnice Olomouc, což dělá z této adresy zajímavou lokalitu nejen pro vlastní bydlení, ale také pro případný budoucí pronájem. V okolí nechybí MHD, obchody, lékárny, školy, restaurace ani další služby. Dobře dostupné je historické centrum Olomouce a příjemným bonusem jsou také olomoucké parky a areál Výstaviště Flora. Pokud hledáte své první bydlení v Olomouci, zázemí pro studující dítě nebo zajímavou investiční nemovitost, ráda Vám tento byt osobně představím. Přijďte se podívat. Možná zjistíte, že i 27 m² může nabídnout mnohem víc, než jste čekali. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

V exkluzivním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 4. patře panelového domu v žádané lokalitě na ulici Interbrigadistů v Přerově. Byt zaujme svou velkorysou výměrou a praktickým dispozičním řešením a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Bytová jednotka se nachází v původním, udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ nového majitele. Byt disponuje plastovými okny se žaluziemi, stupačky jsou provedeny v plastu. Součástí bytu je prostorná vstupní chodba s původní vestavěnou šatní skříní, samostatná toaleta, koupelna s vanou a kuchyně se zánovní kuchyňskou linkou, plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. Praktickým bonusem je také spíž poskytující další úložný prostor. Obývací pokoj je prostorný a disponuje balkonem s výhledem do klidné zeleně. Na něj navazuje chodba se samostatnými vstupy do dalších dvou pokojů a samostatným prostorem, který lze využít jako šatnu, úložné zázemí nebo jej upravit dle vlastních potřeb. Dům prošel kompletní revitalizací. K dispozici vlastní sklepní kóje a společné prostory v domě včetně kolárny. Velkou předností je lokalita, která patří mezi vyhledávané části města Přerova. V bezprostřední blízkosti se nachází dětské hřiště, mateřská a základní škola, zdravotnické zařízení a OC Galerie Přerov. Nemovitost leží jen několik minut od centra města a nabízí tak velmi dobrou dostupnost veškeré potřebné občanské vybavenosti. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Bytová jednotka je aktuálně vystěhovaná, připravená k případné rekonstrukci či úpravám dle představ nového majitele a je k dispozici ihned. V případě zájmu Vám prostřednictvím našeho hypotečního centra rádi zajistíme financování za výhodných podmínek a pomůžeme také s přepisem energií. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.