Sprzedaż mieszkań

Exkluzívně nabízíme zděný byt 2+1 v Ostravě na rozhraní Výškovic a Zábřehu na ulici Krásnoarmejců o výměře 53 m2. Bytová jednotka se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti Bělského lesa. Dům je po celkové revitalizaci (zateplená fasáda, plastová okna, střecha, stoupačky a nová zasklená lodžie). V domě momentálně probíhá rekonstrukce sklepů a chodeb (elektřina, omítky, schodiště). Bytové družstvo má kladné hospodaření, proto jsou zde nízké platby za služby spojené s provozem bytové jednotky jen ve výši 3500,-Kč/měsíc. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí byla vyměněna kuchyňská linka, nové rozvody elektřiny, nové obložené zděné jádro v koupelně + WC a na chodbě byla položena dlažba. Hlavní přednosti balkon a sklepní kóje, revitalizovaný bytový dům, orientace na jih a západ, klidná lokalita s dobrou dostupností a s kompletní občanskou vybaveností. neprůchozí pokoje a kuchyň v pokojích jsou parkety. bytová jednotka je hned volná. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, ze kterého vyjdete rovnou na vlastní zahrádku? Nabízíme k prodeji dvoupodlažní byt 4+kk o podlahové ploše 106,87 m² se zahrádkou 42,23 m² v připravované komorní rezidenci U Závor v Neratovicích. Dům má pouze čtyři jednotky, každá s vlastním vchodem přímo z terénu, bez společné chodby a schodiště. Užitná plocha bytu činí 104,54 m². V 1. NP (47,89 m²) je prostorné zádveří 12,96 m², samostatné WC 2,15 m² a obývací pokoj s kuchyňským koutem 32,78 m². Velikost zádveří umožňuje zřídit u vstupu šatnu nebo vestavěné skříně na oblečení, boty a sportovní vybavení. Ve 2. NP (56,65 m²) najdete chodbu 5,46 m², ložnici 15,32 m², dva pokoje 12,66 m² a 10,54 m² a dvě koupelny 5,11 m² a 3,18 m². Dvě koupelny v patře ocení zejména rodina s dětmi při ranním provozu. Stavba bude cihlová s cihlovou fasádou, která na rozdíl od dřevěného obkladu nevyžaduje pravidelnou údržbu. Standard zahrnuje hliníková okna s trojskly a venkovními žaluziemi, dřevěné vícevrstvé podlahy v obytných místnostech, keramickou dlažbu v zádveří, WC a koupelnách, bezfalcové dveře CPL, vypínače Jung L990, obklady Equipe, sanitu Laufen a baterie Hansgrohe. Kuchyňská linka není součástí ceny, připraveny jsou rozvody pro kuchyň i digestoř, takže si ji navrhnete podle svých představ. K dispozici je také příprava na krb včetně komínu. Vytápění zajistí tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým topením. V obytných místnostech 2. NP jsou navíc topené a chlazené stropy, které v létě ochladí ložnice bez venkovních jednotek klimatizace, koupelny v patře mají podlahové topení. Projekt počítá s energetickou třídou B. Střecha je připravena pro fotovoltaiku a parkovací stání pro wallbox. Dešťová voda slouží ke splachování WC, zahrady se zalévají z akumulační nádrže 10 m³ doplňované dešťovou vodou a vodou ze studny. Větrání řeší nucené odtahy z koupelen, WC a digestoře, rekuperace součástí standardu není. Každý byt má podružné měření energií v technické místnosti, platíte tedy jen svou skutečnou spotřebu. Zahrádka 42,23 m² zahrnuje terasu z dřevěných prken o ploše 17,85 m². Jde o nejmenší zahradu v domě, na druhou stranu vyžaduje minimum údržby a pořád nabízí vlastní venkovní posezení. K bytu náleží 2 parkovací stání na společném parkovišti domu, kde se plánují také dvě dobíjecí stanice pro elektromobily o výkonu 11 kW. Neratovice leží zhruba 17 km severně od Prahy na železniční trati Praha - Mladá Boleslav s přímými vlaky na pražské hlavní nádraží, cca 20.min. Autobusy PID jezdí do Prahy na Ládví. Silnice I/9 vede kolem města a napojuje ho na dálnici D8. Ve městě jsou školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení, k procházkám láká břeh Labe a zatopený lom Mlékojedy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky projektové dokumentace mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v druhém patře panelového domu Praha - Chodov. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Užitná plocha činí 88,75 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Tento jednopodlažní byt disponuje lodžií, která nabízí příjemné místo pro relaxaci. K dispozici je také sklep, který může sloužit jako úložný prostor. Lokalita v Praze zajišťuje vynikající dostupnost k veškeré občanské vybavenosti, jako jsou školy, obchody a další služby. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Vlastní bydlení nebo investice v lokalitě, která dlouhodobě roste na hodnotě. Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 41 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu v ulici Ve Vrchu na Praze 8. Díky praktickému uspořádání, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti v okolí představuje ideální řešení jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s ověřeným nájemním potenciálem. Hlavní obytný prostor nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení jednotlivce i páru. Součástí je kuchyňský kout s plně vybavenou kuchyňskou linkou, jídelní částí a prostorem pro práci z domova. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou vzdušnost celého interiéru. Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem, toaletou a místem pro pračku. Praktická vstupní chodba pak nabízí dostatek prostoru pro každodenní odkládání věcí. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné okamžité investice. Budoucí majitel tak získá nemovitost připravenou k vlastnímu užívání nebo okamžitému pokračování pronájmu. Aktuálně je byt pronajímán za 16 500 Kč měsíčně plus poplatky, což potvrzuje jeho dobrou uplatnitelnost na nájemním trhu a stabilní poptávku po bydlení v této části Prahy. Lokalita, která usnadňuje každodenní život Jednou z největších předností této nabídky je samotná poloha nemovitosti. Byt se nachází mezi oblastmi Palmovka a Kobylisy, které patří mezi nejrychleji se rozvíjející části Prahy 8. V bezprostřední blízkosti domu najdete tramvajové zastávky s rychlým spojením na metro i do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází: stanice metra Palmovka stanice metra Kobylisy tramvajové a autobusové zastávky školy a školky zdravotnická zařízení nemocnice Bulovka supermarkety a místní obchody úřady městské části Praha 8 finanční úřad restaurace, kavárny a další služby Velkým benefitem je také množství zeleně v okolí. Přímo u domu se nachází park a škola, nedaleko je oblíbená Psí louka, která nabízí prostor pro sport, procházky i odpočinek. Lokalita tak spojuje výhody městského života s příjemným prostředím pro každodenní fungování. Atraktivitu celé oblasti dále zvyšuje probíhající rozvoj Palmovky, která se v posledních letech výrazně proměňuje a patří mezi perspektivní lokality Prahy z pohledu budoucího růstu hodnoty nemovitostí. Základní informace dispozice 1+kk podlahová plocha 41 m² nadzemní podlaží velmi dobrý technický stav vhodné k vlastnímu bydlení i investici aktuální nájemné 16 500 Kč měsíčně + poplatky kompletní občanská vybavenost v okolí výborná dopravní dostupnost blízkost parků a zeleně Pokud hledáte byt, který nabízí pohodlné městské bydlení s výbornou dostupností, kompletní občanskou vybaveností a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Základní info: - novostavba prostorného bytu v malém bytovém domě - vlastní parkovací místo přímo před domem v ceně Chcete bydlet v lese? A přitom 10 min. od centra Ostravy? Jedná se o prostorný byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+kk - 89 m2 je podlahová plocha bytu (+ parkovací stání + sklep). Byt se nachází ve 2. podlaží domu a žádná z místností nesousedí s dalším bytem - budoucí majitel tak bude mít absolutní klid. Jedná se o dobře disponovaný byt, jehož velký obývací pokoj s kuchyní je orientován k jihozápadu a nabízí svěží a světlý životní prostor. Obě ložnice jsou orientovány k severovýchodu směrem do lesa - každý den se zde budete probouzet s pohledem do korun stromů. V bytě máte navíc k dispozici velkou komoru a technickou místnost, která je tak velká, že může klidně sloužit jako pracovna (má okno). V bytovém domě jsou celkově jen 4 byty, v každém podlaží 2, takže klid a minimum sousedů. Dům je ve stavu novostavby - má plastová okna, je nadstandardně zateplen, byly provedeny nové datové rozvody, ad. Byt má vlastní elektrický kotel, takže svou spotřebu máte zcela pod kontrolou. Dům je nízkoenergetický a náklady na vytápění tak lze mít na velice příznivé úrovni. Bytový dům je umístěn uprostřed lesa na ul. Binarova, na konci městského obvodu Michálkovice. Okolní zástavba je minimální. Náklady na bydlení jsou přibližně 3.500 Kč / měs. vč. fondu oprav, záloh a internetu při obsazenosti bytu 3 osobami. Zálohy na elektřinu (vytápění, teplá voda) jsou při běžném způsobu užívání na úrovni cca 5.000 Kč / měs. Vynikající cena za novostavbu bytu v úžasné lokalitě. Dovoluji si upozornit, že majitel v případě více zájemců může upřednostnit vyšší cenovou nabídku.

Moderní 3+kk s lodžií, balkonem, saunou a garážovým parkováním | Výhledová, Praha 5 Hlubočepy Praha jako kvalitní zázemí. Ne jako kompromis. V komorním rezidenčním projektu v klidné slepé ulici v Hlubočepích nabízíme výjimečný, prakticky nepoužívaný byt 3+kk o podlahové ploše 110,6 m², doplněný o lodžii 20,39 m² a balkon 11,98 m². Byt je vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Je ideální pro náročného klienta, který často cestuje a hledá reprezentativní a komfortní pražské zázemí, stejně jako pro úspěšný aktivní pár, který chce spojit městský život s klidem a přírodou. Vysoký standard bez kompromisů Interiér je řešený s důrazem na kvalitu, komfort a technologie. Dřevěné podlahy, podlahové vytápění, klimatizace, rekuperace, inteligentní domácnost, zabezpečovací systém, elektrické předokenní žaluzie, hliníková okna a HS portály vytvářejí nadstandardní prostředí pro každodenní bydlení. Byt je vybaven vestavěným nábytkem navrženým přímo pro tento prostor. Srdcem bytu je velkorysý obývací prostor s kvalitní kuchyňskou linkou. Kuchyň disponuje mimo jiné dvěma myčkami, konvektomatem a vinotékou. Součástí bytu je samostatná ložnice a další pokoj vhodný jako pracovna, pokoj pro hosty nebo druhá ložnice. Privátní wellness zázemí nabízí vlastní saunu a vířivou vanu. K dispozici jsou dvě koupelny a dvě toalety. Dispozice a plochy - Obývací prostor + kuchyňský kout: 30,89 m² - Pokoj / pracovna: 16,85 m² - Ložnice: 15,99 m² - Koupelna + sauna: 12,01 m² - Chodba: 11,06 m² - Koupelna: 10,69 m² - Komora: 1,96 m² - Sklep: 2,01 m² Součet čistých ploch uvedených v dokumentaci: 101,46 m². Podlahová plocha jednotky dle smlouvy, stanovená dle nařízení vlády č. 366/2013 Sb.: 110,60 m². K jednotce jsou dále dle smlouvy přenechány do výlučného užívání: - Lodžie: 20,39 m² - Balkon: 11,98 m² - Celkem venkovní plochy: 32,37 m² Lodžie a balkon poskytují další prostor pro odpočinek a propojení interiéru s okolím. Garážové parkování K bytu náleží podíl 1/2 na užívání garážového parkovacího prostoru PS2, který je dle smlouvy přenechán do společného užívání vlastníkům dvou jednotek. Jednou z hlavních předností je samotná poloha. Rezidenční projekt se nachází v klidné slepé ulici, mimo každodenní ruch velkoměsta. Na dosah je Prokopské údolí i řeka a byt nabízí výhled směrem k Branickým skalám. Současně zůstává zachována výborná dostupnost na Smíchov, do centra Prahy i na městský okruh. Lokalita tak funguje skvěle i pro člověka, který potřebuje být mobilní, často cestuje nebo chce mít Prahu jako svoji komfortní základnu. Budova pochází od renomovaného developera, celý projekt má komorní rezidenční charakter a energetická náročnost budovy je PENB B. Ve zkratce 3+kk | 110,6 m² podlahová plocha dle smlouvy | lodžie 20,39 m² | balkon 11,98 m² | 32,37 m² venkovních ploch | sauna | vířivá vana | 2 koupelny | 2 toalety | klimatizace | podlahové vytápění | rekuperace | smart home | zabezpečovací systém | elektrické předokenní žaluzie | hliníková okna a HS portály | sklep | garážové parkování | PENB B Vybavený. Prakticky nepoužívaný. Ihned k nastěhování.

Hledáte bydlení v blízkosti centra Brna, s výbornou dostupností a výhledem na jednu z jeho nejkrásnějších dominant? Na ulici Hlinky, u Mendlova náměstí, na vás čeká byt 2+1 s balkonem, sklepem a výhledem na hrad Špilberk. Právě poloha a umístění v posledním patře domu tvoří příjemnou kombinaci pro každodenní život. Obchody, služby, restaurace i spojení MHD máte v blízkém okolí, zatímco doma oceníte soukromí a klid bez sousedů nad vámi. Celkový dojem doplňují udržované společné prostory domu a pohodlný přístup výtahem. Dispozici tvoří dva pokoje, oddělená kuchyň, předsíň a koupelna se sprchovým koutem. Součástí je také balkon a k bytu náleží sklep, který nabízí praktický prostor pro sezonní věci. Staré Brno ocení každý, kdo chce mít město na dosah. Blízké Mendlovo náměstí zajišťuje spojení do dalších částí Brna a okolí nabízí vše potřebné pro běžný den. Pro parkování lze využít systém rezidentního parkování při splnění podmínek města. Byt představuje zajímavou možnost také pro investory. Již tři roky zde žijí nájemníci, se kterými mají majitelé bezproblémovou zkušenost. Pokud budete chtít v pronájmu pokračovat, je možné se s nimi dohodnout na prodloužení nájemní smlouvy. V případě koupě pro vlastní bydlení jsou nájemníci obeznámeni s nutností vystěhování. Konkrétní termín uvolnění bytu bude předmětem dohody. Ráda vám byt osobně představím a proberu s vámi možnosti vlastního bydlení i pokračování pronájmu. Budu se na vás těšit. Bc. Veronika Knotková

Bydlení, které spojuje klid, bezpečí, perfektní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra Prahy. Tento příjemný byt se dvěma ložnicemi v ulici Poštovská, Praha 9 nabízí vše, co od kvalitního městského bydlení očekáváte - dostatek prostoru, praktickou dispozici a lokalitu, kde máte vše důležité na dosah. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který přirozeně propojuje kuchyňskou, jídelní a obývací část a díky své velikosti působí vzdušně a komfortně. Byt dále nabízí dvě samostatné ložnice. Dispozice je ideální pro rodinu s dětmi, ale také pro pár, který ocení možnost pracovny, pokoje pro hosty nebo dalšího flexibilního prostoru. Součástí bytu je koupelna, samostatné WC, praktická spíž, komora a předsíň. Příjemným benefitem je balkon o velikosti 3,5 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení. K bytu náleží také zrekonstruovaný sklep, který poskytuje další úložný prostor. Obyvatelé domu mohou využívat rovněž kočárkárnu a kolárnu, což ocení zejména rodiny s dětmi a cyklisté. Velkou předností je samotná lokalita. Praha 9 nabízí příjemnou kombinaci klidného prostředí, zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí najdete školu, školku, dětská hřiště, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i další služby. Výhodou je také blízkost NC Fénix a jeho pasáže, kde máte pohodlně po ruce nákupy, služby i občerstvení. Pro rodinný život je lokalita velmi praktická - děti mají školu, hřiště i volnočasové aktivity v příjemné docházkové vzdálenosti, zatímco dospělí ocení rychlé spojení do centra Prahy a kompletní městský komfort. Byt je vhodný zejména pro rodinu s dětmi, pár hledající dvě samostatné ložnice, majitele s potřebou pracovny či pokoje pro hosty, ale také jako zajímavá investiční příležitost v žádané pražské lokalitě. Těšíme se na osobní prohlídku. Poštovská představuje příjemnou kombinaci klidného bydlení a městského komfortu. Přijďte se přesvědčit, že právě tady může vzniknout váš nový domov. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečný 3+KK (101.51 m²) v projektu LOFTY NUSLE - bydlení s historií, charakterem a prémiovým standardem Objevte jedinečné bydlení v autentických prostorách bývalého Nuselského pivovaru. Projekt LOFTY NUSLE nabízí pouhých 15 loftů, které propojují původní industriální atmosféru historické budovy s moderním designem, kvalitními materiály a komfortem současného bydlení. Byt o dispozici 3+KK a ploše 101.51 m² vás zaujme: Velkorysým a vzdušným prostorem s neopakovatelnou atmosférou historického pivovaru Kvalitními dřevěnými podlahami, které podtrhují prémiový charakter interiéru Klimatizací pro maximální komfort v každém ročním období Originální architekturou, která citlivě propojuje historické prvky s moderním pojetím bydlení Komorním charakterem projektu s pouhými 15 loftovými jednotkami Atraktivní polohou v pražských Nuslích s tramvajovou zastávkou přímo u objektu a skvělou dostupností do centra Prahy Blízkostí parků Folimanka a Grébovka, kaváren, restaurací, obchodů a kompletní občanské vybavenosti ✨ K dispozici je parkovací stání v garážích za 900 000 Kč Byty budou kompletně dokončeny v listopadu, a to včetně dřevěných podlah, zárubní a interiérových dveří, kompletně dokončených koupelen a dalších finálních prvků interiéru. Nový majitel tak převezme hotové bydlení připravené k následnému zařízení podle vlastního stylu. LOFTY NUSLE jsou určeny pro ty, kteří nehledají jen nový byt, ale místo s vlastním příběhem a nezaměnitelnou atmosférou. Historie, výrazná architektura, prémiové materiály a moderní komfort zde vytvářejí bydlení, které se v běžné pražské nabídce objevuje jen výjimečně.

Kancelářský prostor na prestižní adrese v centru Prahy navržený architektem a dokončený ve vysokém standardu se nachází ve 2. patře rekonstruovaného renesančního „Domu u zeleného stromu“ s možností parkování ve dvoře. Původně bytová jednotka prošla změnou ve způsobu užívání stavby, je aktuálně využívána jako kancelář a lze jí bez větších stavebních úprav vrátit rezidenční využití. Dispozice nabízí prostornou halu se 2 okny, 3 pokoje, koupelnu a samostatnou toaletu. Jedna z místností je klimatizovaná, v jedné je plně vybavená kuchyňská linka z masivního dřeva s ostrůvkem a do poslední lze stavební úpravou vrátit 2. koupelnu. Výška stropů je 4,2m. K vysokému standardu vybavení patří dvojitá dřevěná špaletová okna, parkety - vídeňský vzor z 19. století (v části místností původní), rekonstruované dřevěné kazetové dveře s obložkami nebo travertin a nábytek na míru z kanadského ořechu v koupelně. Jednotka je zabezpečena alarmem a kamerami s napojením na PCO a bezpečnostními dvoukřídlými dveřmi třídy III. Interiér původních prostor navrhl v roce 2004 renomovaný architekt. V roce 2012 prošel prostor rekonstrukcí a později byla kompletně zrekonstruována také podlaha. Dům je památkově chráněn, zatím bez výtahu, ale k jednotce vede široké původní schodiště. Komfortní místo pro bydlení i podnikáni s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností autem, pěšky i MHD. Nejbližší zastávka tramvaje je vzdálena 2 minuty pěšky, ke stanici metra na náměstí Republiky u obchodního centra Palladium je to 5 minut. V okolí je množství restaurací, kaváren, barů, obchodů, bank a úřadů. V pěší dostupnosti je základní i mateřská škola, několik supermarketů, kostel sv. Haštala a Nemocnice Na Františku. Relaxovat v zeleni lze v nedaleké Klášterní zahradě Na Františku či v Parku Lannova s dětským hřištěm na nábřeží Ludvíka Svobody. Skvěle dostupné jsou i vnitrostátní a mezinárodní spoje z ÚAN Florenc, Masarykova a Hlavního nádraží. Podlahová plocha 171,5 m2.

K prodeji nabízíme světlý a prakticky řešený byt 3+kk v klidné rezidenční části Brna-Slatiny, na ulici Křehlíkova. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a jeho podlahová plocha činí 56,7 m². K bytu náleží prostorná terasa o výměře 7,85 m², sklep o velikosti 3,13 m² a dvě parkovací stání. Celková plocha bytu včetně terasy a sklepa činí 67,68 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, předsíň a koupelna společná s WC. Z obývacího pokoje i jedné z ložnic je přímý vstup na terasu, která nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení a odpočinek. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, mikrovlnnou troubou, lednicí, mrazákem a digestoří. V koupelně se nachází vana, umyvadlo, WC a místo pro pračku. Byt se jinak prodává bez nábytku, takže si jej nový vlastník může zařídit podle vlastních představ. Vytápění je elektrické a ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler. Budova má energetickou náročnost třídy B. Měsíční náklady Orientační měsíční náklady při užívání bytu třemi osobami činí přibližně 5 413 Kč. Částka zahrnuje: * vodné a stočné: přibližně 1 344 Kč, * společnou elektřinu: 40 Kč, * příspěvek do dlouhodobého fondu oprav: 681 Kč, * úklid společných prostor: 141 Kč, * provozní výdaje: 114 Kč, * správu domu: 121 Kč, * pojištění domu: 30 Kč, * odměnu výboru SVJ: 50 Kč, * elektřinu v bytě: přibližně 2 502 Kč, * internet: 390 Kč. Z uvedené částky činí platby SVJ včetně zálohy na vodu celkem přibližně 2 521 Kč. Zálohy na vodu a elektřinu byly orientačně přepočteny pro tři osoby a jejich skutečná výše se bude odvíjet od spotřeby domácnosti. Byt se nachází v příjemné rezidenční části Slatiny s dobrou dostupností do centra Brna. V okolí je veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, škol, školek, zdravotnických zařízení a zastávek městské hromadné dopravy. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možnosti pro procházky, sport i každodenní odpočinek. Nemovitost je k dispozici k prodeji ihned. V současnosti v bytě bydlí nájemník, který má zájem pokračovat v nájmu. Pro investičního kupujícího tak může jít o zajímavou příležitost s možností navázat na stávající nájemní vztah. V případě koupě pro vlastní bydlení je možné byt převzít po ukončení stávajícího nájemního vztahu s tříměsíční výpovědní dobou. Pokud hledáte pohodlné bydlení se dvěma samostatnými ložnicemi, velkou terasou a dvěma parkovacími stáními nebo investiční byt se stávajícím nájemníkem, rádi Vám nemovitost představíme při osobní prohlídce. V případě zájmu Vám pomůžeme také s financováním koupě. Upozornění: Některé fotografie interiéru použité v inzerátu jsou upraveny pomocí AI.

50,4 m² bytu, dva sklepy o celkové ploše cca 14 m² a k tomu zahrada cca 132 m², kterou současný majitel užívá na základě pronájmu od obce s možností jejího odkupu. A právě tahle kombinace dělá z bytu na Havířské nabídku, která stojí za pozornost. Byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví se nachází ve druhém podlaží menšího cihlového domu v Zastávce u Brna. Samotný byt má 50,4 m² a další prostor přidávají dva sklepy o celkové ploše cca 14 m². Celková plocha bytu včetně sklepů tak činí přibližně 64,4 m². A dva sklepy nejsou jen položka někde na konci inzerátu. Čtrnáct metrů úložného prostoru už znamená místo na kola, pneumatiky, sportovní vybavení, nářadí i všechny ty věci, které doma potřebujete, ale rozhodně se na ně nechcete celý rok dívat. A pak je tu zahrada K bytu není balkon ani lodžie. Má ale něco, co může být podstatně zajímavější. Současný majitel má od obce pronajatou zahradu o výměře cca 132 m², která se nachází u domu. Zahradu je možné od obce odkoupit, stejně jako to již udělala většina vlastníků bytů v tomto domě. Posezení, gril, záhonky, bazének pro děti, lehátko nebo prostě vlastní kus trávy. Najednou nebydlíte jen v bytě. Máte možnost získat i prostor venku. Byt, který si můžete přizpůsobit sobě Byt je v dobrém udržovaném stavu s ohledem na jeho stáří. Nebudu z něj dělat „luxusně zrekonstruovaný byt“, protože jím není. A právě v tom může být pro někoho jeho výhoda. Nemusíte platit za cizí představu o tom, jak má vypadat vaše kuchyně nebo koupelna. Můžete bydlet a postupně si prostor upravit podle vlastního vkusu, potřeb i rozpočtu. Dům je cihlový a zateplený, byt má plastová okna. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, takže teplo v bytě máte pod vlastní kontrolou. Podle informací vlastníka jsou elektrické rozvody v bytě v mědi. Byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Zastávka dává smysl i pro každodenní život Jednou z velkých výhod je dopravní dostupnost. K dispozici je vlakové i autobusové spojení v rámci IDS JMK a dobré silniční napojení. Zastávka zároveň nabízí běžnou občanskou vybavenost, takže kvůli každodenním potřebám nemusíte automaticky sedat do auta. V lokalitě navíc probíhá modernizace infrastruktury - elektrické vedení se ukládá ze sloupů do země a je zde již optický kabel. Pro koho může být Havířská ta správná adresa? Třeba pro pár, který hledá první vlastní bydlení. Pro menší rodinu, která ocení zahradu. Pro někoho, kdo se nechce vzdát dobrého spojení s Brnem, ale nechce bydlet přímo ve městě. A také pro člověka, který se podívá na dva sklepy o 14 m² a zahradu 132 m² a okamžitě pochopí, že užitná hodnota bytu nekončí za jeho vstupními dveřmi. 2+1. 50,4 m² samotného bytu. Dva sklepy cca 14 m². Celková plocha cca 64,4 m². Zahrada cca 132 m² v pronájmu od obce s možností odkupu. Cihlový dům. Vlastní plynové vytápění. A Zastávka s vlakovým i autobusovým spojením. Možná zjistíte, že právě těch pár věcí „navíc“ je nakonec to nejdůležitější. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Výměry jsou orientační a vycházejí z dokumentace.

Kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk se sklepem a skvělou adresou na pomezi Vinohrad a Strašnic. Nabízíme ke koupi světlý a promyšleně zrekonstruovaný byt 3+kk o ploše 61 m2, který se nachází ve 4. patře udržovaného domu v atraktivní části Prahy (Vinohrady/Strašnice), v ulici Pod Rapidem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice je velmi praktická: dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou a toaletou. V rámci rekonstrukce byla provedena nová elektroinstalace včetně rozvedeného internetu do každého pokoje i pracovny, vinylové podlahy, kuchyňská linka (se zárukou 25 let na korpusy) včetně spotřebičů a také bezpečnostní dveře. V koupelně a chodbě je instalováno podlahové vytápění s možností regulace pomocí termostatu, Příjemnou atmosféru dotváří led nepřímé osvětlení ve stropní nice v každém pokoji. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu, Byt je v osobním vlastnictví a lze financovat hypotékou. Dům v tuto chvíli nemá zpracovaný aktuální PENB, proto uvádím energetickou náročnost tř. G.

Hledáte byt vlastní předzahrádkou, avšak v lokalitě v bezprostřední blízkosti centra Prahy? Pak právě pro Vás bude tato nabídka tou pravou volbou. V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme tento byt o dispozici 1+kk v novostavbě z roku 2007 situovaný v Praze 5 - Košířích, přímo na ulici Plzeňská. Byt je orientovaný do vnitrobloku a je tím pádem dobře oddělen od hluku z rušné ulice. Disponuje podlahovou plochou 36 m2, dále velkou terasou o rozloze 13 m2 a vlastní předzahrádkou o rozloze 40 m2. K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 1,1 m2. Byt je v osobním vlastnictví, proto jej lze bez problémů financovat hypotékou. V současné době je pronajatý na dobu určitou, tudíž jeho koupě je zajímavá i z hlediska investičního záměru. Je vybaven kuchyňskou linkou, v bytě je komora, která zajištuje dostatek úložných prostor. Napojen je na centrální vytápění. Nízké měsíční poplatky činí 2800 Kč + elektřina. Vynikající dopravní dostupnost do centra, 5 min.od metra Anděl. Tramvajová zastávka se nachází cca 300 metrů od domu. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí. Pokud Vás tato nabídka zaujala, rádi Vám zajistíme osobní prohlídku.

Bydlení v Nošovicích? Nabídka, která se v této lokalitě objevuje jen zřídka. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54 m², která se nachází v oblíbené obci Nošovice, v těsné blízkosti pivovaru Radegast. Byt je v osobním vlastnictví a díky své poloze představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k následnému pronájmu. Bytová jednotka se nachází ve 3. podlaží ze 4 bytového domu bez výtahu, který byl postaven v 70. letech. Velkou výhodou bytu je balkon, který nabízí příjemný prostor k posezení a odpočinku. Dispozice bytu je řešena prakticky jako 2+1, přičemž obývací pokoj je průchozí. Byt je v současné době v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což novému majiteli dává možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Právě kombinace původního stavu, zajímavé dispozice a žádané lokality může být velkou výhodou také pro investory. Byty v Nošovicích se na trhu objevují velmi málo, a proto jde o příležitost, která rozhodně stojí za pozornost. Vizualizace Vám pomůže pro představu, jak by bytová jednotka mohla vypadat po rekonstrukci. Výborná je především poloha nemovitosti. V bezprostřední blízkosti se nachází pivovar Radegast, a byt tak může být velmi zajímavý například pro zaměstnance pivovaru. Díky dobré dostupnosti je vhodný rovněž pro zaměstnance nedalekého závodu Hyundai Motor Manufacturing Czech a dalších společností působících v průmyslové zóně Nošovice. V okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost pro pohodlný každodenní život. Výhodou je zároveň dobrá dostupnost okolních měst a obcí, díky čemuž můžete spojit klidnější bydlení v Nošovicích s rychlou dostupností zaměstnání, služeb a dalších možností v regionu. Fond oprav činí 1995,- Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Rád Vás uvidím na prohlídce.

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk, situovaný ve 4. nadzemním podlaží domu na adrese Svitavská 29. Byt je moderně řešený, působí vzdušně a velmi příjemně a může pro vás být skvělou investicí do startovacího bydlení i pro následný pronájem. Nemovitost je aktuálně pronajata na dobu určitou do 30. 6. 2027, přičemž čisté měsíční nájemné činí 11.900,- Kč. Plocha bytu činí 27,48 m². K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,19 m² ve výhradním užívání. Celková plocha jednotky tak dosahuje 29,08 m². Bytový dům disponuje funkčním technickým zázemím, které umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Každá jednotka v domě má samostatné měření spotřeby vody a elektřiny, radiátory jsou navíc vybaveny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování. K bytu je možné pronajmout parkovací stání ve vnitrobloku. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením do centra. V okolí naleznete obchody, lékárnu, poštu, restaurace i školy. K relaxaci a volnočasovým aktivitám lze využít nedaleké parky a cyklostezky. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat nebo vyplňte níže uvedený formulář. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Základní informace: Dispozice: 1+kk Plocha bytu: 27,48 m² Sklepní kóje: 1,19 m² (ve výhradním užívání) Celková plocha: 29,08 m² Upozorňujeme, že některé fotografie mohou být vizualizace nebo upravené pomocí AI.

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk se šatnou, situovaný ve 4. nadzemním podlaží domu na adrese Svitavská 29. Byt je moderně řešený, působí vzdušně a velmi příjemně a může pro vás být skvělou investicí do startovacího bydlení i pro následný pronájem. Nemovitost je aktuálně pronajata na dobu určitou do 31. 5. 2027, přičemž čisté měsíční nájemné činí 12.900,- Kč. Plocha bytu činí 35,15 m². K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,28 m² ve výhradním užívání. Celková plocha jednotky tak dosahuje 37,22 m². Bytový dům disponuje funkčním technickým zázemím, které umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Každá jednotka má samostatné měření spotřeby vody a elektřiny, radiátory jsou navíc vybaveny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování. K bytu je možné pronajmout parkovací stání ve vnitrobloku. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením do centra. V okolí naleznete obchody, lékárnu, poštu, restaurace i školy. K relaxaci a volnočasovým aktivitám lze využít nedaleké parky a cyklostezky. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat nebo vyplňte níže uvedený formulář. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Základní informace: Dispozice: 1+kk+šatna Plocha bytu: 35,15 m² Sklepní kóje: 1,28 m² (ve výhradním užívání) Celková plocha: 37,22 m² Upozorňujeme, že některé fotografie mohou být vizualizace nebo upravené pomocí AI.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pořídit si bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která skvěle spojuje výhody klidného bydlení s doslova bleskovým dosahem do centra Brna. Jedná se o prostorně působící byt o celkové užitné ploše 37,22 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží kvalitního zděného domu. Díky vyššímu patru se nemusíte obávat hluku z ulice, navíc vás okamžitě po vstupu uvítá krásně prosvětlený a vzdušný interiér, který podtrhují dvě velká okna. Součástí bytu je rovněž šatna a praktická sklepní kóje o velikosti 2,07 m², která poskytne dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí či kol. Celková plocha bytu činí 37,98 m2. Kuchyň je vybavena základní kuchyňskou linkou, připravenou k okamžitému užívání. Velkým benefitem jsou samostatné měřiče na veškeré energie, které vám zaručí naprostý přehled o spotřebě a férové náklady. Správu celého domu profesionálně zajišťuje Společenství vlastníků jednotek (SVJ) a dle průkazu energetické náročnosti budovy spadá byt do třídy D. Co se týče lokality, Husovice v posledních letech doslova ožívají a dynamicky se rozvíjejí. Veškerá občanská vybavenost, od supermarketů a pekáren přes lékárny až po oblíbené kavárny a restaurace, je dostupná pouhých pár kroků od domu. Pro ty, kteří dojíždějí za prací či školou, je naprosto klíčová výborná dopravní obslužnost - do samotného centra Brna se dostanete během několika minut městskou hromadnou dopravou i autem. Milovníci přírody a aktivního odpočinku pak jistě ocení bezprostřední blízkost řeky Svitavy s jejími upravenými cyklostezkami a in-line stezkami, které nabízejí příjemné možnosti pro procházky, sport nebo jen relaxaci u vody. Pokud hledáte investici s okamžitým a stabilním výnosem, tento byt je přesně pro vás. Díky samostatným měřičům energií a dlouhodobě obrovské poptávce po pronájmech v této lokalitě se jedná o ideální volbu s velmi rychlou návratností vložených prostředků. Bytová jednotka je aktuálně pronajata do 31.05.2027, přičemž smluvně zajištěný čistý měsíční nájem činí 12.900 Kč - vy tak máte od prvního okamžiku jistotu pasivního příjmu bez starostí s hledáním nájemníka. Ačkoliv je byt skvělou příležitostí pro náročné investory, nezapomínáme ani na zájemce o vlastní bydlení. Díky své praktické dispozici, efektivnímu uspořádání a nízkým provozním nákladům představuje tento byt perfektní startovací bod pro mladé lidi, jednotlivce či pár, kteří chtějí konečně začít žít na vlastním a vybudovat si domov přesně podle svých představ. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes! Rádi vám poskytneme veškeré dodatečné informace, případně vás podrobně seznámíme s nájemním vztahem a všemi podrobnostmi technického stavu. Těšíme se na vaši poptávku!

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 104,0 m² se soukromou zahradou 114,4 m² v moderním rezidenčním domě s pouhými třemi bytovými jednotkami, který se nachází v klidné a vyhledávané části města na ulici Martinova s dobrou dostupností centra Olomouce. Velkou předností je bezprostřední blízkost přírody, inline a cyklistických stezek i oblíbeného přírodního koupaliště Poděbrady. Dům prošel kompletní rekonstrukcí na úroveň současné novostavby - od konstrukcí a izolací přes nové rozvody až po moderní technologie vytápění. Výsledkem je komfortní a energeticky úsporné rodinné bydlení s vlastní zahradou, dostatkem soukromí a komorním charakterem domu. DISPOZICE Promyšlená dispozice 4+kk o ploše 104,0 m² přirozeně člení byt na společnou, dětskou a rodičovskou část. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu a zahradu. Byt dále nabízí tři samostatné pokoje, z nichž dva lze využít jako dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty. Do klidné zahradní části je orientována samostatná rodičovská zóna s ložnicí, vlastní šatnou a koupelnou. Její součástí je také praktický výklenek vhodný pro komorní domácí pracovnu. Součástí bytu je dále vstupní hala, druhá koupelna, WC, sklad pod schodištěm a úložná kóje o ploše cca 1,2 m². ZAHRADA Soukromá zahrada o ploše 114,4 m² navazuje přímo na obytný prostor a je orientována do klidného pásu zahrad a vzrostlé zeleně. Součástí je hotová dlážděná terasa (20 m²) a předpěstovaný zátěžový trávník, soukromí vůči sousední zahradě zajišťuje gabionová stěna. Zahrada je připravena k okamžitému užívání a zároveň nabízí dostatek prostoru pro vytvoření vlastní zelené oázy podle individuálních představ, včetně možnosti doplnění zahradního domku. STANDARD - energetická náročnost budovy PENB B (velmi úsporná) - tepelné čerpadlo Bosch vzduch-voda pro vytápění a ohřev vody - teplovodní podlahové vytápění - kvalitní okna s izolačními trojskly - venkovní předokenní žaluzie v ceně - olejované dubové dřevěné podlahy - sanitární vybavení Laufen - ambientní designové osvětlení koupelen - interiérové dveře SEPOS - videotelefon - kompletně nové rozvody vody, kanalizace a elektroinstalace - moderní tepelněizolační a konstrukční skladby domu - kompletní příprava pro klimatizaci - skryté rozvody chladiva, elektroinstalace, odvod kondenzátu a podomítková instalační krabice - retenční nádrž pro zalévání zahrady - odvětrávaná konstrukce podlahy 1. NP LOKALITA Martinova ulice se nachází v klidné rezidenční části Řepčína s dobrou dostupností centra Olomouce a zároveň rychlým napojením na přírodu. V blízkosti jsou pěší, cyklistické a inline trasy směrem k Poděbradům, MHD i běžná občanská vybavenost. Bezproblémové parkování je možné přímo v klidné jednosměrné ulici před domem. Bydlení, které spojuje prostor a soukromí rodinného domu s komfortem moderního bytu - 104 m² obytné plochy, velká zahrada, promyšlená rodinná dispozice s vlastní rodičovskou zónou a pouze tři bytové jednotky v domě. Ideální pro rodinu, která hledá kvalitní moderní bydlení s dostatkem soukromí a přírodou na dosah, ale zároveň chce zůstat součástí Olomouce. Byt prodáváme jako výhradní majitelé - cena je konečná (neplatíte provizi). Nemám zájem o zprostředkování realitní kanceláří - prosím nevolat.

Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a ploše 71 m2 v ulici Dr. Horákové v části Krásné Březno v Ústí nad Labem. Byt je situován v 6 NP revitalizovaného panelového domu, v klidném, čistém a udržovaném vchodě. Tato bytová jednotka je svou dispozicí a velikostí vhodná pro širokou škálu uživatelů, od rodin s dětmi až po uživatele, kteří vyžadují dostatek prostoru a soukromí, stejně tak to může být zajímavá investiční příležitost. V celém bytě je položena nová kvalitní podlaha, vše ostatní je zde plně funkční. Na svou proměnu čeká pouze původní WC s koupelnou, které si může budoucí majitel dotvořit zcela dle vlastních představ. Atraktivitu tohoto bytu podtrhuje praktická sklepní kóje a předsazená lodžie, která skýtá krásný výhled na malebnou krajinu Krušných hor. V okolí je v bezprostředním dosahu veškerá občanská vybavenost. Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku s naším makléřem ještě dnes. Financování pomůže zajistit náš hypoteční specialista.