Продажа квартир

Prodej bytu 2+kk po kompletní rekonstrukci - 54 m², Kladno Neplatíte provizi RK. Nemovitost prodávám jako majitel. Nabízím k prodeji krásný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 54 m², který se nachází v 1. podlaží bytového domu v klidné části Kladna. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí je nová moderní kuchyňská linka vybavená všemi vestavěnými spotřebiči, vkusně zařízená koupelna se sprchovým koutem, vstupní předsíň s prostornými vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. K bytu dále náleží dva sklepy, což ocení každý, kdo potřebuje další místo pro uskladnění věcí. Prostorný obývací pokoj s okny do parku propojený s kuchyňským koutem a oddělenou ložnicí, která je příjemně prosluněná stejně jako celý byt díky oknům v každé obytné místnosti. Byt se nachází na okraji Kladna, v klidné lokalitě s příjemným okolím, která nabízí dostatek soukromí a pohodové bydlení. Zároveň je zajištěna výborná dopravní dostupnost - autobusová i vlaková doprava jsou snadno dostupné a cesta do Prahy je velmi rychlá. Na metro Zličín se dostanete přibližně za 16 minut, do Dejvic přibližně za 20 minut. Kladno nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a díky kompletní rekonstrukci nevyžaduje žádné další investice. Nabízí moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy i kompletní občanskou vybaveností v okolí. Pokud hledáte pečlivě zrekonstruovaný byt, ve kterém se můžete ihned zabydlet, neváhejte mě kontaktovat.

Hledáte bydlení, které spojuje výhody bytu s komfortem rodinného domu? Byt v komorním cihlovém domě se čtyřmi bytovými jednotkami, vlastní zahrada, dílna a přitom jen 30 minut od Prahy. Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví, který je v prohlášení vlastníků veden jako 2+1, ale díky přesunutí kuchyňské linky do chodby je dnes prakticky využíván jako 3+kk. Podlahová plocha samotného bytu činí 57,55 m² a nachází se ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu se čtyřmi bytovými jednotkami. K bytu náleží prostorná suterénní místnost s oknem o výměře 15,89 m², která je napojena na vlastní elektřinu a nabízí ideální zázemí jako dílna, hobby místnost nebo sklad. Dlouhodobě jsou s bytem využívány také dvě další sklepní místnosti o výměře 5,90 m² a 2,89 m², které poskytují další úložný prostor. Velkou předností je vlastní užívaná zahrada o výměře přibližně 375 m², která je součástí rozlehlého pozemku o celkové výměře 2 739 m² ve spoluvlastnictví vlastníků bytů. Na vlastní zahradě se nachází zpevněná plocha pro posezení, pískoviště, houpačka, ovocné i okrasné stromy, užitkové i okrasné záhony a dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Na fasádě domu je pro každou bytovou jednotku instalován nezámrzný ventil s vlastním vodoměrem pro pohodlné zalévání zahrady. Společný pozemek zároveň nabízí prostor pro parkování i bezpečné hry dětí. Byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí. Byla osazena dřevěná eurookna s izolačními trojskly, provedeny nové rozvody elektřiny i vody, instalována nová kuchyňská linka a modernizována koupelna. O vytápění se stará elektrokotel a krbová kamna s teplovodním výměníkem napojeným na radiátory. Oba zdroje lze využívat samostatně nebo je podle potřeby kombinovat, což umožňuje komfortní i ekonomický provoz domácnosti. Nemovitost se nachází v katastrálním území Tuchlovice, svým umístěním však odpovídá lokalitě Stochov - Slovanka. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností občanské vybavenosti i Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka Stochov - Slovanka, vlaková zastávka Stochov, obchod Tesco, nově otevřená kavárna Slovanka Coffee s venkovním posezením a dětským koutkem i pekárna s farmářskými produkty. Nájezd na dálnici D6 je vzdálen přibližně 1,5 km, díky čemuž se na okraj Prahy (Zličín) dostanete přibližně za 30 minut. Tuchlovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, praktického lékaře, dětského lékaře, zubní ordinaci, restauraci, cukrárnu, tenisové kurty, fotbalové hřiště, letní kino i další služby.

Zatímco dnes trhu dominují malé, stísněné novostavby, tento byt nabízí skutečný luxus prostoru. Pokud hledáte výměru, která se na trhu objevuje jen zřídka, a nechcete platit předražené městské metry, zbystřete. Byt o dispozici 3+KK (88,7 m²) se nachází v 1. patře (2. NP) menšího bytového domu s pouhými 5 jednotkami. To vám zaručí komorní atmosféru, soukromí a naprostý klid bez ruchu velkých sídlišť. S výměrou blížící se devadesáti metrům čtverečním získáváte dispozici, která uspokojí jak náročnou rodinu, tak někoho, kdo potřebuje reprezentativní zázemí s pracovnou či velkorysou knihovnou. Hlavní přednosti bytu: Obří obývací pokoj (43 m²) : Výměra, jaká se jen tak nevidí. Velkorysá kuchyňská linka, velký jídelní stůl pro rodinu i prostornou sedačku. Teplo domova a nízké náklady: O atmosféru i příjemné teplo se starají krbová kamna, jako pohodlnou alternativu máte k dispozici elektrokotel. Vzácná nabídka: Byty s takto velkým obytným prostorem a v tak malém počtu sousedů jsou poměrně vzácné. Městys Kněževes nabízí ideální prostředí pro spokojený rodinný i klidný život: Občanská vybavenost přímo v místě: V obci najdete základní i mateřskou školu, obchod, poštu, lékaře i sportoviště. Výborná doprava: Do Rakovníka je to autem doslova pár minut (cca 10 minut), stejně tak je skvělé napojení na hlavní tah směr Praha / Karlovy Vary. Okolí: Klidná lokalita obklopená chmelařskou přírodou a cyklostezkami, ideální pro relaxaci po práci. Podobně velkometrážní byty se v dnešní době stísněných novostaveb už jen tak nevidí a na trhu se téměř neohřejí. Získejte prostor, soukromí a pohodlí, které vám nabídne málokterá nemovitost v okolí.

Byt Viktorie Tento byt byl 10. měsíců rekonstruován s cílem vytvořit světlé, moderní, praktické a funkční bydlení, které šetří čas a přizpůsobuje se životu majitele, ne naopak. Zveme Vás na prohlídku. Sami nejlépe posoudíte, zda je byt Viktorie domov, který hledáte.) Otevřený a prosvětlený obytný prostor 33 m² (obývák + kuchyň + pracovna) s orientací na východ. Nejdůležitější potřeba moderního bydlení: velký, světlý a vzdušný prostor tam, kde se skutečně žije. Maximum denního světla, pohodlí a flexibility pro každodenní život, návštěvy i home office. Kuchyňský kout s atypickou kuchyňskou deskou z jednoho kusu o velikosti 4,4 m² tvoří komfortního prostor pro vaření i jídelní pult pro dvě osoby. Součástí prodeje jsou nové vestavné spotřebiče (lednice, myčka, sporák a vinotéka. Vše se zárukou) a dvě jídelní barové židle. Kuchyňská linka má udělanou přípravu na vestavnou pračku. Samostatně mimo hlavní pracovní linku je umístěna vinotéka, zásuvky s připraveným přívodem pro LED pásek, protože se počítalo s možností domácího baru. Pracovna o rozloze 6 m² má vlastní velké okno a je navržena tak, aby ji bylo možné jednoduše oddělit a změnit na plnohodnotný dětský pokoj pro malé dítě. V obýváku je připraven TV držák (flexibilní do stran i nahoru/dolů) a dostatečný počet zásuvek. Součástí prodejní ceny je rozkládací gauč a moderní skleněný TV stolek. Skleněná příčka pro maximální průchod světla Pro oddělení hlavního obytného prostoru od ložnice o rozloze 10 m² byla vybrána moderní skleněná příčka na míru s mléčným sklem. Zajišťuje dostatek světla v ložnici i obytném prostoru, aniž by narušovala soukromí. Výsledkem je vzdušnější a příjemnější interiér. Z ložnice je vstup na lodžii o rozloze 2 m² s orientací na jihozápad. Lodžie je připravena na občasnou práci na počítači, kterou zajišťuje malý stolek a flexibilní nastavení okenic. Výhled je do klidného vnitrobloku se zahradou a stromy. Otevřená a světlá předsíň s denním světlem Když se po náročném dni konečně otevřou dveře domů, a za nimi je světlý, praktický a vzdušný prostor. Takže se můžete cítit klidně, pohodlně se usadit a odložit si věci. Takovou jsme se snažili vytvořit předsíň o rozloze 5,5 m². Úložný prostor na míru zahrnuje 4 horní skříně a 4 šuplíky. Koupelna o rozloze 2 m² s walk-in sprchou a zástěnou z luxfer Sprchový systém s několika režimy pro tok vody a včetně flexibilní hadice. Myslelo se i na praktický nábytek s velkým zrcadlem a praktickým úložným prostorem horní i spodní skříňky. CO BYLO OBSAHEM REKONSTRUKCE - Kompletní nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a plynu. - Nadstandardní kvalita a počet zásuvek, připravený kabel pro elektrický sporák. - Smart home hardware a instalace v hodnotě 25 000 Kč v ceně bytu, světlo a hudba ovládané hlasem, telefonem nebo ovladačem. - LED osvětlení na míru, pásky COB RGB+CCT nejlepší kvalita a rozsah barev na trhu. - Atypická kuchyňská deska z jednoho kusu. Pracovní plocha 4,4 m² i jídelní bar v jednom, hluboký dřez s flexibilní baterií. - Coffee table s vinotékou a přívodem na LED pásek pro domácí bar. - Secret spot tj. skrytý vybudovaný prostor vybudovaný při stavbě, který nikdo jen tak nenajde. V prostoru je upevněný skutečný trezor, který lze otevřít kódem nebo klíčem. Vedle trezoru lze uložit další předměty větších rozměrů. - Nové vestavné spotřebiče lednice, myčka, sporák a vinotéka se zárukou. - Prémiové malířské barvy v celém bytě. CO ZŮSTALO PŮVODNÍ Okna, vstupní dveře, žebrové radiátory a dvě stěny koupelny. Radiátory jsou funkční s centrálním vytápěním. Výměna nemá význam. TECHNICKÁ DOKUMENTACE K bytu předávám podrobnou servisní dokumentaci: vedení elektřiny, vody, odpadů a plynu, soupis použitých materiálů a kontakty na servis. Při jakémkoli budoucím zásahu nemusíte nic odhadovat. Víte, kde co je. DŮM A NÁKLADY Panelový dům z roku 1970, 3. patro bez výtahu. Stoupačky vyměněné. Správu domu zajišťuje externí odborná společnost. SVJ má finanční rezervou na účtu a nejsou ohlášeny žádné mimořádné investice. Měsíční náklady včetně energií cca 3 700 Kč. Vytápění je centrální. Podklady od správce jsou k dispozici k nahlédnu

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 60 m² v oblíbené lokalitě Milovice. Byt se nachází v 8. patře udržovaného bytového domu s výtahem, díky čemuž nabízí příjemný výhled i dostatek soukromí. Dispozice bytu tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyň, koupelna, samostatné WC a předsíň. Součástí bytu je také balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku, a sklepní kóje zajišťující dostatek úložného prostoru. Přímo před domem se nachází parkoviště s dostatkem parkovacích míst pro rezidenty i návštěvy. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemci, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého výnosu z nájemného. V případě zájmu o vlastní bydlení lze podmínky předání řešit individuálně. Milovice nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péči i sportovní vyžití. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost do Prahy díky pravidelnému vlakovému spojení i dobrému napojení na silniční síť. Základní informace: Dispozice: 2+1 Podlahová plocha: 60 m² Výtah Balkon Sklep Osobní vlastnictví Parkoviště přímo před domem Byt je aktuálně pronajatý Lokalita: Milovice Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a byt osobně představíme. Realitní kanceláře nevolat.

Nabízíme k prodeji cihlový byt 3+kk v oblíbené lokalitě města Poděbrady. Tento jednopodlažní byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží a nabízí komfortní a moderní bydlení po rekonstrukci. S užitnou plochou 63,76 m² poskytuje dostatek prostoru pro pár i rodinu. Součástí bytu je také příjemná lodžie, která nabízí možnost relaxace a výhled na okolní prostředí. Byt je ve velmi dobrém stavu díky nedávno provedené rekonstrukci, což zajišťuje, že je připraven k okamžitému nastěhování a poskytne nový domov bez nutnosti dalších investic do oprav. Nemovitost má osobní vlastnictví, což usnadňuje jakoukoli manipulaci s bytem, a přispívá tak k hladkému procesu jeho nabytí. Lokalita Poděbrady je známá svým klidným prostředím a pohodlnou dostupností služeb a dopravy, což ocení zejména ti, kdo hledají harmonii mezi rušným městem a klidným bydlením. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Tento byt ve zvýšeném přízemí zahrnuje předzahrádku ve vnitrobloku (74 m2) se vstupem z obývacího prostoru. Okna v bytě směrují na sever (zahrada), východ (výhled na náměstí, kostel) a jih (ulice). Na podlahách naleznete čerstvě položený, kvalitní vynil, a v kuchyni novou linku se spotřebiči. V předsíni byla položena nová, velkoformátová dlažba, a koupelna byla předělána od základu. Rezidence Soudní je samostatně stojící činžovní dům z roku 1902, který prošel kompletní rekonstrukcí. Vzniká v něm 11 bytových jednotek a ateliérů o dispozicích 1+kk až 3+kk. Dům si zachovává původní charakter - neobvykle vysoké stropy, široká okna a výbornou prosvětlenost bytů. Proběhla oprava obou fasád, společných prostor a vnitrobloku. Detaily včetně dlažby a osvětlení byly pečlivě vybrány tak, aby historii a dosavadní vzhled stavby jemně doplňovaly. Jednotky jsou dokončovány ve vysokém standardu dle fotografií, a ke každé z nich je možné dokoupit sklepní kóji v různých velikostech. V domě není výtah a vytápění je řešeno samostatnými plynovými kotli. V budově je na prodej i jedna samostatná garáž. Poloha je jednou z hlavních předností projektu. Dům stojí v klidné ulici pár desítek metrů od hlavního náměstí, tedy s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, ale mimo hlavní ruch. Za rohem začíná cyklostezka podél Labe, blízko je i vlakové nádraží. Předpokládané dokončení rekonstrukce dalších bytů: listopad 2026. Prohlídky jsou možné i v průběhu rekonstrukce, jednotky lze rezervovat před dokončením. Prodává přímý majitel bez provize se zajištěním smluvní dokumentace a advokátní úschovy v ceně.

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové ploše 50,2 m2, situovaný v 5. nadzemním podlaží cihlového bytového domu, v části obce Příbram VII, v ulici Legionářů. Bytový dům se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a dostupností veškerých služeb a obchodů, je po revitalizaci a má udržované a čisté společné prostory. Byt sestává z předsíně (4,3 m2), 2 pokojů (17,7 m2 a 15,3 m2), kuchyně (6,8 m2), koupelny (2,6 m2) a samostatné toalety (1,0 m2). Koupelna vybavena sprchovým koutem, zrcadlem a koupelnovou skříňkou s umyvadlem. Dále k bytu náleží sklep o výměře 2,5 m2. Kompletní rekonstrukce bytu provedena v roce 2020. V rámci rekonstrukce byly provedeny veškeré nové rozvody, nové podlahy (plovoucí podlahy a dlažba), zhotoveny nové vestavěné skříně na míru s otevíracími dveřmi, osazeny nové interiérové dveře s obložkami a osazeny nové vstupní bezpečnostní dveře do bytu. Dále nová koupelna, toaleta, kuchyňská linka. Okna plastová. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým vytápěním, vodovod a kanalizace obecní. Lokalita nabízí klidné bydlení s možností parkování v okolí domu. Byt je vhodný pro vlastní rodinné bydlení nebo jako investiční příležitost. Nemovitost je bez právních vad a ihned k dispozici. Užitná plocha: 47,7 m2 + sklep 2,5 m2 Celková plocha: 50,2 m2 V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky bytu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové ploše přibližně 84 m² v klidné části Mělníka. Byt se nachází ve zděném bytovém domě a díky své nadstandardní výměře nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Byt je v současné době v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Dispozice nabízí prostorné pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu, samostatné WC, předsíň a praktické úložné prostory. Součástí bytu je také menší sklep/komora v přízemí domu a klasický sklep v suterénu, takže je k dispozici dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, kol a dalšího vybavení. Velkou předností je samotný dům. Nejedná se o panelový dům, ale o zděný objekt s pouhými 12 bytovými jednotkami. V domě funguje malé a zavedené SVJ, správa domu je tak přehledná, společné prostory jsou udržované a v domě je pořádek. Dům se nachází v klidné lokalitě obklopené zelení, která nabízí příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Zároveň je v okolí veškerá potřebná občanská vybavenost a vše potřebné pro běžný život je dobře dostupné. Lokalita tak příjemně kombinuje klid, dostatek zeleně a výhody bydlení ve městě. Byt je vhodný především pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení ve zděném domě a chtějí si jej zrekonstruovat a upravit přesně podle svých představ. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku. Prosím realitní kanceláře a realitní makléře, aby mě nekontaktovali. O služby RK nemám zájem.

Nabízím k prodeji byt 2+kk o celkové výměře 52 m² v 1. podlaží cihlového domu z poctivé předválečné výstavby v ulici Janáčkova, Mladá Boleslav. Dispozice bytu: krásně prosvětlený obývací pokoj o výměře 23,5 m² s okny do klidné ulice, samostatná ložnice, kuchyňský kout prakticky umístěný v předsíni, koupelna s vanou, samostatné WC a komora. K bytu dále náleží sklep a oplocená společná zahrada, kterou mohou využívat obyvatelé domu - bonus, který v centru města jen tak nenajdete. Technický stav: byt je v původním, udržovaném stavu - ideální příležitost pro rekonstrukci přesně podle vlastních představ. Okna jsou plastová, ohřev vody průtokovým ohřívačem. Dům právě prochází revitalizací dvora, prostředí kolem se tak dále zvelebí. Lokalita: klidná část Mladé Boleslavi, jen pár minut pěšky od centra. Veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky i lékaři - v docházkové vzdálenosti. Autobusová zastávka za rohem, rychlé napojení na dálnici D10 směr Praha i Liberec. Blízkost závodu Škoda Auto zajišťuje trvale silnou poptávku po bydlení i pronájmu. Byt je díky nízkým měsíčním nákladům a žádané lokalitě chytrou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem růstu hodnoty i výnosu z pronájmu po rekonstrukci. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Chtěli byste za pár let vlastnit nemovitost bez velkého vynaloženého úsilí? Mám pro vás byt o celkové rozloze 50 m2, který se nachází v cihlové budově nedaleko od centra Rakovníka. K bytu patří i sklep o rozloze 22 m2 třeba pro uskladnění dřeva do krbových kamen v obývacím pokoji. V bytě jsou dlouholetí nájemníci. K domu patří i oplocená sdílená travnatá zahrada. Nábytek je lehce upraven AI. Neváhejte mě kontaktovat a můžeme se domluvit na prohlídce.

Zajímavá investiční příležitost v Kladně - Kročehlavy, v ulici V Bažantnici. Byt 1+kk o velikosti 27 m² se nachází ve 2. podlaží panelového domu po kompletní revitalizaci. Byt je v původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci, což zároveň nabízí možnost vytvořit moderní a praktické bydlení podle vlastních představ. Díky zajímavé kupní ceně 3.290.000,-Kč představuje nemovitost zajímavou příležitost zejména pro investora. Po rekonstrukci lze byt využít k dlouhodobému pronájmu - výnos bude dosahovat přibližně 12.000,-Kč měsíčně. ZÁKLADNÍ INFORMACE: • prodej bytu 1+kk • Kladno - Kročehlavy, ulice V Bažantnici • podlahová plocha bytu 27 m² • 2. podlaží • byt v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci • umakartové bytové jádro • linoleum na podlahách • původní kuchyňská linka • bez balkonu/lodžie • komora mimo byt • sklep 2 m² • panelový dům po kompletní revitalizaci • provozní náklady cca 3.000,-Kč/měsíc + elektřina a internet • kupní cena 3.290.000,-Kč včetně provize RK a právního servisu • vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice • předpokládaný výnos po rekonstrukci bytu cca 12.000,-Kč/měsíc Byt zaujme především svou investiční perspektivou, revitalizovaným domem a možností kompletního přizpůsobení interiéru novému majiteli. Zajímavá pořizovací cena vytváří prostor pro rekonstrukci a následné využití bytu jako moderního nájemního bydlení.

Hledáte rodinné bydlení nebo skvělou investici ve Velkém Oseku? Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 68,39 m² s příslušenstvím, ke kterému náleží také prostorná lodžie o velikosti 4,59 m². Byt se nachází v 1. patře klidného cihlového bytového domu v ulici Revoluční. Byt je čerstvě vymalován bílou barvou a připraven k okamžitému nastěhování. Dominantou je světlý obývací pokoj s obytnou stěnou a vstupem na slunnou, jižně orientovanou lodžii. V ložnici se nachází velká vestavěná skříň, dětský pokoj je nezařízený a připravený k úpravám dle vašich představ. Kuchyně je vybavena sklokeramickou deskou, troubou, digestoří a mikrovlnkou. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a žaluziemi. Byt má zděné jádro s vanou a odděleným WC. Velkou výhodou je vlastní vytápění elektrokotlem a ohřev vody bojlerem, díky čemuž máte plnou kontrolu nad náklady. Cihlový dům o 3 podlažích a 12 jednotkách nabízí komunitní atmosféru. Prošel zateplením a má renovované stoupačky i rozvody vody. Velký Osek nabízí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody) i skvělou dostupnost vlakem jste za chvíli v Kolíně, Poděbradech či Praze a po dálnici D11 na Černém Mostě za 35 minut. Okolí navíc láká k výletům do lužních lesů i na cyklostezky podél Labe. Byt lze financovat hypotékou, s jejímž vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+kk, 45,7 m², Beroun - Košťálkova Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 45,7 m², která se nachází v 1. patře (2. NP) bytového domu v ulici Košťálkova v Berouně. Byt je v původním stavu a nabízí tak novému majiteli možnost rekonstrukce přesně podle vlastních představ. Zároveň je možné jej po základním vybavení užívat ihned. To z něj tvoří zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k následnému pronájmu. Dispozici tvoří hlavní obytný pokoj s kuchyňským koutem o výměře 20,8 m², samostatný pokoj 7,8 m², koupelna 2,1 m², samostatné WC 1,2 m² a předsíň 6,9 m². K bytu dále náleží dva sklepní prostory o výměře 2,2 m² a 4,7 m², které poskytují nadstandardní množství úložného prostoru. Platba SVJ činí přibližně 3 600 Kč měsíčně a zahrnuje mimo jiné příspěvek do fondu oprav, zálohy na vodu, odvoz komunálního odpadu a další služby spojené s užíváním domu. Zálohy na energie jsou aktuálně: - elektřina 600 Kč/měsíc, - plyn 300 Kč/měsíc. Hlavní přednosti: ✓ dispozice 2+kk, ✓ celková podlahová plocha dle podkladů 45,7 m², ✓ 2. nadzemní podlaží, ✓ byt v původním stavu - ideální k rekonstrukci podle vlastních představ, ✓ možnost okamžitého užívání, ✓ dva sklepní prostory, ✓ praktická dispozice, ✓ zeleň a park v bezprostředním okolí domu, ✓ výborná občanská vybavenost, ✓ dobré spojení po Berouně i směrem na Prahu, ✓ rychlé napojení na dálnici D5. Velkou výhodou bytu je jeho poloha v zavedené části Berouna s kompletní občanskou vybaveností v pěším dosahu. Jen několik minut chůze od domu se nachází autobusová zastávka, školy a školky, lékárna, pošta, obchody i další služby. Milovníci sportu a aktivního odpočinku ocení blízkost sportovního centra, koupaliště, aquaparku a parků. Příjemným bonusem je také upravený park v lokalitě Košťálkova. Beroun nabízí kompletní zázemí pro každodenní život - školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny, sportoviště i široké možnosti nakupování. Výhodou je rovněž dobrá dopravní dostupnost. Vlakové a autobusové spojení umožňuje pohodlné cestování do Prahy a autem je možné během několika minut najet na dálnici D5. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár, jako startovací bydlení, ale také pro zájemce hledající nemovitost k rekonstrukci a následnému pronájmu. Pokud hledáte byt v Berouně, který si můžete upravit přesně podle svých představ a zároveň chcete mít veškerou občanskou vybavenost na dosah, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím. Těším se na setkání. Zdenka Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný, rodinný byt po opravdu hodnotné rekonstrukci? Právě jste narazili na tu správnou nemovitost! V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme byt v Nymburce, na ulici Ivana Olbrachta. Příjemné a bezpečné okolí prostředí přináší mnoho udržované zeleně, školku přímo naproti, školu pak pár desítek metrů a veškerou vybavenost, včetně polikliniky, doslova za rohem. A k tomu všemu dostatek širokých parkovacích míst. Byt sám je po rekonstrukci v roce 2025, jeho velká část se tak chlubí nejen zárukou, ale též velmi hodnotnými materiály, zařízením a vkusným provedením. V prostorném obývacím pokoji bohatě prosvětleném velkými okny nalezneme například nepřímé osvětlení LED pásy se stmívači, špičkovou klimatizaci Daikin a nejen prakticky, ale i esteticky zvolený nábytek. Kuchyň je pak nejen samostatně oddělená (pro zvukový a čichový komfort), ale též bohatě prosvětlená a s kuchyní zhotovenou "na míru". Hlavní ložnice i dětská ložnice jsou též prostorné a pravidelného tvaru, poskytujíce opravdu komfortní bydlení a široké možnosti zařízení. Napříč bytem najdeme tzv. "dveře do pouzdra", které jsou velmi drahým a nevídaným prvkem, šetří velké množství místa a bytu dodávají vskutku luxusní nádech. Na dobře osvětlené chodbě s prémiové působící dlažbou nalezneme pohodlnou skříň, sedátko na obutí a na druhý pohled také přídatnou místnost "ukrytou" za posuvným zrcadlem, která nabízí elegantní odpověď na typickou otázku "kam s tím?". Vše korunuje výtečně provedená koupelna včetně zakázkové pračkové skříně a toaleta s bidetovou sprškou. Veškerý vyobrazený nábytek krom ložnice a sedáku po věšákem je součástí prodeje. Stačí pořídit a rovnou můžete bydlet či pronajímat. Byt je v současné době pronajat spolehlivému nájemníkovi s velmi dobrým výnosem, zajímavý je tudíž i pro kupce hledající bezpečný přístav pro své úspory. Pokračování nájmu je otevřené vzájemné dohodě. Rádi Vás přivítáme na prohlídkách!

Nabízíme Vám ke koupi prostorný mezonetový byt 3+kk o podlahové ploše 93,1 m², který se nachází ve 3. a 4. patře cihlového domu se společnou zahradou a parkovacím místem uvnitř areálu. Byt je ve velmi udržovaném stavu, ve kterém lze ihned bydlet. V přízemí bytu se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnou s wc. V patře jsou dvě ložnice, samostatná šatna a koupelna s vanou a wc. Velkou předností je společná terasa s okouzlujícím výhledem, na kterou je vstup z obývacího pokoje. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Vzdálenost do Prahy je 30 km a do Kolína 25 km. Blízký nájezd na dálnici D11. Město Český Brod poskytuje veškerou občanskou vybavenost a leží na železnici směr Praha, nebo Kolín. Byt působí velmi útulným dojmem a je velmi vzdušný. Rodiny s dětmi ocení prostornou zahradu pro trávení volného času. Nízké náklady na provoz bytu. Financování Vám rádi zdarma vyřídíme. Pro více informací kontaktujte makléře nebo si domluvte prohlídku na prohlídkovém dni u makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a výměře 74 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových 8 NP panelového domu v Kladně - Kročehlavech, v blízkosti lesoparku Bažantnice. Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice je prakticky řešena tak, že dvě samostatné ložnice jsou odděleny od hlavního obytného prostoru, což poskytuje dostatek soukromí pro každodenní rodinný život. Dominantou bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Obytný prostor je orientován na východ a nabízí příjemný výhled a dostatek denního světla. Bytová jednotka prošla v roce 2010 celkovou rekonstrukcí, v rámci které byla mimo jiné zvětšena koupelna a toaleta a propojen obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou. Došlo také k výměně původních oken za plastová s dvojsklem. Součástí bytu je prostorná vstupní chodba se šatnou. K dispozici je také praktická uzamykatelná komora před bytem o výměře 3 m², vhodná pro uložení věcí, a k bytové jednotce náleží rovněž sklepní kóje o výměře 5 m². Bytový dům je ve velmi dobrém stavu, je zateplený a vybavený rekonstruovaným prostorným výtahem. V domě funguje dobře spravované SVJ. Kročehlavy nabízejí kompletní občanskou vybavenost i dobrou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí zastávky MHD, obchodní centrum Oáza a supermarket Norma vzdálený přibližně 200 metrů. Výhodou je také blízkost přírody, koupaliště, lesoparku Bažantnice a cyklostezek. Na dálnici se lze napojit během několika minut a na okraj Prahy se autem dostanete přibližně za 15 minut. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční nemovitost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Podkrovní byt 1+KK s dispozicí 1+1 ve Slaném Hledáte zajímavé bydlení ve Slaném? Chcete mít blízko k zeleni a současně i ke všem službám, obchodům a lékařům? Zajímá vás dobrá dostupnost do Prahy nebo do Kladna? ‌ Atypické řešení Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+KK (dispozičně jako 1+1) ve 3. NP samostatně stojícího domu ve Slaném, Nosačické ulici. Plocha podkrovního bytu je 59 m2. Z předsíně je přístupná samostatná ložnice, koupelna s toaletou a kuchyně, na kterou navazuje obývací prostor. Stropy místností jsou kryté dřevěným obložením, přičemž zajímavým doplňkem jsou přiznané dřevěné trámy. ‌ Inspirace Pro inspiraci jsme pro Vás připravili několik variant možných úprav místností (vizualizaci). Třeba Vás zaujme moderní styl, nebo skandinávský či tzv. rustikální styl bydlení. ‌ Energie Vytápění bytu je zajištěno elektrickým kotlem s rozvodem tepla do radiátorů v místnostech. Ohřev teplé vody je elektrickým bojlerem. Voda je obecní. Dům je zateplený, nicméně energetickou náročnost budovy uvádíme v nejnižší třídě "G", protože PENB není k dispozici. ‌ Garáž S bytem se prodává plechová garáž, stojící na pozemku za domem. Máte tak možnost parkovat jak na venkovním stání u domu, tak i v krytém prostoru, takže v zimě si ušetříte čas a starosti s odklízením sněhu z vozidla. Případně můžete garáž využít jako kolnu nebo jako venkovní sklep. ‌ Financování Koupi je možné řešit hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. ‌ Pro bližší informace nebo termín prohlídky prosím kontaktujte makléře nemovitosti.

Prodej bytu 3+kk, 57 m² - Kralupy nad Vltavou Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a výměře 57 m², situovaný ve 3. patře čtyřpodlažního cihlového domu v těsné blízkosti centra Kralup nad Vltavou. Byt je v osobním vlastnictví a představuje atraktivní příležitost pro vlastní rekonstrukci nebo výhodnou investici k pronájmu. Hlavní přednosti: - dispozice 3+kk, 57 m² - umístění: 3. patro z 4 - cihlová zástavba, dobrý stav objektu - byt před rekonstrukcí - možnost upravit dle vlastních představ - plastová okna již vyměněna - vlastní sklep k dispozici Lokalita: Dům se nachází nedaleko centra města, v pěší dostupnosti občanské vybavenosti, obchodů a dopravy. Výhodná poloha pro život i dlouhodobou investici. Ideální pro ty, kdo hledají byt k vlastní rekonstrukci s možností moderní úpravy interiéru nebo jako investiční nemovitost s rychlou dostupností centra. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte - rád/a zajistím prohlídku a odpovím na dotazy. Ev. číslo: 657321.

Nabízím k prodeji byt 3+1, 63 m2 v klidné části střediskové obce Kněževes. Byt se nachází ve sníženém přízemí a je orientovaný na jih. Z oken je příjemný výhled do okolních zahrad a díky orientaci bytu směrem od silnice zde najdete klidné prostředí. Byt má elektroinstalaci v mědi, vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny plynovým kotlem. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - nájezd na dálnici D6 je vzdálený pouhých 2,3 km. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost, včetně školy, mateřské školy, pošty, samoobsluhy, řeznictví a cukrárny. Byt tak představuje příjemné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností a veškerým potřebným zázemím. K bytu je možné přikoupit zděnou garáž.