Prodej bytů

Nabízíme k prodeji nové byty v srdci Vysočiny - Developerský projekt s názvem Rezidence NMnM. Zahájen prodej první etapy bytů. Hledáte moderní bydlení nebo investiční příležitost v atraktivní lokalitě? V novém rezidenčním projektu v Novém Městě na Moravě nabízíme k prodeji celkem 45 bytových jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk. Kolaudace projektu je plánována na březen 2028. Projekt také nabízí možnost spojení bytů a vytvoření dispozic 3+kk nebo 4+kk. Byty jsou navrženy s důrazem na komfort, moderní technologie a nízké provozní náklady. Standardem každé jednotky je podlahové vytápění a chlazení, plastová okna s trojskly nebo například příprava pro venkovní žaluzie. Součástí rezidence bude také výtah, lyžárna a kočárkárna. Celý dům je vytápěn i chlazen tepelným čerpadlem. K bytu lze přikoupit parkovací stání nebo garážové stání a sklepní kóji. Rezidence disponuje nabíjecími stanicemi pro elektromobily. Budoucí majitelé bytu jistě ocení nadstandardní výšku balkonových oken a vnitřních interiérových dveří (210 cm). Ve všech bytech bude také zaveden optický internet. Při koupi bytu si můžete vybrat dekor u následujících standardů: laminátová podlaha a dlažby v chodbách či obklady v koupelnách Projekt spojuje kvalitní moderní bydlení s jedinečnou atmosférou Vysočiny, sjezdovku budete mít přímo za okny a hluboké lesy za zády. Víme, že čerstvý vzduch je to nejdůležitější, co Vysočina nabízí. Proto ke každému bytu náleží buď prostorný balkon, slunná terasa nebo zelená předzahrádka. Projekt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro rekreační využití či investici. Kompletní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. S případným financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji exkluzivní luxusní ateliér č. 307 o velikosti 2 + kk v družstevním vlastnictví s unikátním umístěním na adrese Karlovo nám. č. p. 31, v prestižní části obce - přímo na náměstí. Tento impozantní ateliér o podlahové ploše 116m², nabízí luxusní vybavení a jedinečné prvky, které osloví i ty nejnáročnější zákazníky a garážové stání č. 4 v ceně ateliéru. Garážové stání se nachází v podzemní garáži objektu. Při koupi této jednotky hradíte pouze první splátku za družstevní podíl - 3.267.275,- Kč. Zbylá anuita (75 % ve výši 8.722.725,- Kč je splácena družstvu měsíční splátkou ve výši 42.061,- Kč, splátky jsou vypočítány na 40 let s 5% úrokem, tuto dobu lze zkrátit). V případě koupě družstevního podílu není nutné projít skóringem jako u banky. Celková cena nemovitosti činí 11.990.000,- Kč. Družstevní byty jsou zpět a díky způsobu financování opět roste jejich popularita. Jako budoucí uživatel bytu si nemusíte brát úvěr ani hypotéku, nepotřebujete nikomu dokazovat výši příjmů a na pořízení bydlení Vám stačí mít naspořeno pouze 25 % z ceny bytu + rezervační poplatek. V porovnání s bytem pořízeným na hypotéku nemusíte prokazovat příjmy, nejste jako osoba dlužníkem a družstevní byt můžete kdykoli za úplatu převést na někoho jiného. Oproti nájemnímu bydlení neplatíte peníze majiteli bytu, ale každou splátkou roste váš osobní majetek. Na konci období vám zůstane zcela splacený byt. Již při vstupu do bytu zaujme podlahové vytápění a klimatizace, které zajišťují dokonalý komfort a pohodlí. Prostorný obývací pokoj je prosvětlený velkými okny a nabízí nádherný výhled na řeku, což dodává bytu jedinečnou atmosféru. Elegantní kuchyň s moderními spotřebiči a luxusními detaily je snem každého gurmána. Byt se nachází ve velmi dobře udržovaném objektu, který disponuje 24-hodinovou ostrahou a parkovacím místem pro vaše vozidlo, které je zahrnuto v ceně bytu. Díky strategické poloze v centru města máte snadný přístup k veškerým dopravním prostředkům - vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus, což zajišťuje pohodlné spojení s okolními městy. Tento byt je skvělou investicí pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, pohodlí a jedinečnosti. Nechte se okouzlit tímto exkluzivním domovem a zažijte život v dokonalosti. Pokud hledáte skvělou příležitost k investici, lze pokračovat v pronájmu tohoto ateliéru s kvalitním a prověřeným nájemníkem. Nově zrekonstruovaný měšťanský dům přímo na Karlově náměstí v Třebíči poskytuje celkem 18 nových jednotek s veškerým komfortem moderního bydlení přímo v historickém centru Třebíče. Aktuálně nabízíme k prodeji 7 jednotek různých velikostí. Budova má celkem 4 NP a 1PP (krytá parkovací stání, garáže a sklepy), takže ani s parkováním či úschovou nadbytečných předmětů si nemusíte lámat hlavu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji exkluzivní ateliér č. 401 o velikosti 4+1 v družstevním vlastnictví s unikátním umístěním na adrese Karlovo nám. č. p. 31, v prestižní části obce - přímo na náměstí. Tento impozantní ateliér o podlahové ploše 136 m², nabízí luxusní vybavení a jedinečné prvky, které osloví i ty nejnáročnější zákazníky. Součástí ateliéru je parkovací stání č. 4 v podzemním patře domu. Při koupi této jednotky hradíte pouze první splátku za družstevní podíl - 3.022.025,- Kč. Zbylá anuita (75 % ve výši 8.067.975,- Kč je splácena družstvu měsíční splátkou ve výši 38904.723,- Kč, splátky jsou vypočítány na 40 let s 5% úrokem, tuto dobu lze zkrátit). V případě koupě družstevního podílu není nutné projít skóringem jako u banky. Celková cena nemovitostí činí 11.090.000,- Kč. Družstevní byty jsou zpět a díky způsobu financování opět roste jejich popularita. Jako budoucí uživatel bytu si nemusíte brát úvěr ani hypotéku, nepotřebujete nikomu dokazovat výši příjmů a na pořízení bydlení Vám stačí mít naspořeno pouze 25 % z ceny bytu + rezervační poplatek. V porovnání s bytem pořízeným na hypotéku nemusíte prokazovat příjmy, nejste jako osoba dlužníkem a družstevní byt můžete kdykoli za úplatu převést na někoho jiného. Oproti nájemnímu bydlení neplatíte peníze majiteli bytu, ale každou splátkou roste váš osobní majetek. Na konci období vám zůstane zcela splacený byt. Již při vstupu do ateliéru zaujme podlahové vytápění a klimatizace, které zajišťují dokonalý komfort a pohodlí. Ateliér, dispozice 4+KK o velikosti 135,70 m2. 3 neprůchozí pokoje, kuchyně s obávacím pokojem o velikosti 36 m2. Koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, druhá koupelna. Jediný byt na patře, samostatný vstup. Výhled na Hrádek. Ateliér se nachází ve velmi dobře udržovaném objektu, který disponuje 24-hodinovou ostrahou a parkovacím místem pro vaše vozidlo, které je zahrnuto v ceně bytu. Díky strategické poloze v centru města máte snadný přístup k veškerým dopravním prostředkům - vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus, což zajišťuje pohodlné spojení s okolními městy. Tento ateliér je skvělou investicí pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, pohodlí a jedinečnosti. Nechte se okouzlit tímto exkluzivním domovem a zažijte život v dokonalosti. Pokud hledáte skvělou příležitost k investici, najdeme Vám spolehlivého nájemníka. Nově zrekonstruovaný měšťanský dům přímo na Karlově náměstí v Třebíči poskytuje celkem 18 nových jednotek s veškerým komfortem moderního bydlení přímo v historickém centru Třebíče. Aktuálně nabízíme k prodeji 7 jednotek různých velikostí. Budova má celkem 4 NP a 1PP (krytá parkovací stání, garáže a sklepy), takže ani s parkováním či úschovou nadbytečných předmětů si nemusíte lámat hlavu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nové byty v srdci Vysočiny - Developerský projekt s názvem Rezidence NMnM. Zahájen prodej první etapy bytů. Hledáte moderní bydlení nebo investiční příležitost v atraktivní lokalitě? V novém rezidenčním projektu v Novém Městě na Moravě nabízíme k prodeji celkem 45 bytových jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk. Kolaudace projektu je plánována na březen 2028. Projekt také nabízí možnost spojení bytů a vytvoření dispozic 3+kk nebo 4+kk. Byty jsou navrženy s důrazem na komfort, moderní technologie a nízké provozní náklady. Standardem každé jednotky je podlahové vytápění a chlazení, plastová okna s trojskly nebo například příprava pro venkovní žaluzie. Součástí rezidence bude také výtah, lyžárna a kočárkárna. Celý dům je vytápěn i chlazen tepelným čerpadlem. K bytu lze přikoupit parkovací stání nebo garážové stání a sklepní kóji. Rezidence disponuje nabíjecími stanicemi pro elektromobily. Budoucí majitelé bytu jistě ocení nadstandardní výšku balkonových oken a vnitřních interiérových dveří (210 cm). Ve všech bytech bude také zaveden optický internet. Při koupi bytu si můžete vybrat dekor u následujících standardů: laminátová podlaha a dlažby v chodbách či obklady v koupelnách Projekt spojuje kvalitní moderní bydlení s jedinečnou atmosférou Vysočiny, sjezdovku budete mít přímo za okny a hluboké lesy za zády. Víme, že čerstvý vzduch je to nejdůležitější, co Vysočina nabízí. Proto ke každému bytu náleží buď prostorný balkon, slunná terasa nebo zelená předzahrádka. Projekt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro rekreační využití či investici. Kompletní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. S případným financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt ve výstavbě o dispozici 2+kk, s balkonem nacházející se v 1. nadzemním podlaží novostavby bytového domu v Bystřici nad Pernštejnem. Byt je aktuálně ve výstavbě a představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i investici. Dispoziční řešení bytu: Po vstupu do bytové jednotky se ocitáme v prostorné chodbě o výměře 6,4 m², která tvoří centrální část bytu a zajišťuje pohodlný přístup do všech místností. Po levé straně se nachází koupelna se sprchovým koutem a WC o velikosti 5,1 m², navržená s důrazem na praktičnost a komfort. Z chodby dále vstupujeme do samostatného pokoje o výměře 12,7 m², který je ideální jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 21,2 m², který nabízí dostatek prostoru pro kuchyňskou linku, jídelní část i relaxační zónu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon o velikosti 4,2 m², který poskytuje příjemné místo pro odpočinek. Byty Bystřice se nachází v příjemné a klidné části Bystřice nad Pernštejnem, která nabízí ideální prostředí pro pohodlný každodenní život. Vše potřebné máte na dosah - obchody, služby, školy, školku, zdravotní péči, restaurace i sportoviště. Lokalita je zároveň výjimečná svou blízkostí přírody, která láká k procházkám, cyklistice a odpočinku v okolní krajině Vysočiny. Díky dobrému dopravnímu napojení je snadné dostat se do okolních měst i za prací. Bystřice nad Pernštejnem tak představuje místo, které spojuje klid, praktickou dostupnost a příjemnou atmosféru pro život. Základní informace: • Lokalita: Forota, Bystřice nad Pernštejnem • Dispozice bytu: 2+kk • Celková plocha : 49,6 m² • Podlahová plocha : 45,4 m² • Balkon: ANO 4,2 m² • Příprava na předokenní žaluzie Více informací u makléře na tel. +420 777 593 888. Nabízím možnost zajištění financování. Veškerý právní servis zajištěn.

iHomes Real Estate Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází na Náměstí Svobody v Jihlavě. Celková podlahová plocha bytu činí 74,41 m², součástí prodeje je také prostorný sklep o výměře 6,3 m². Byt je situován ve 4. patře pětipodlažního činžovního domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Jsou zde plovoucí podlahy, renovovaná okna a moderně upravené interiéry. Dům je po rekonstrukci společných prostor, včetně schodiště a nových sklepních prostor. Dispozice nabízí vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyni, koupelnu společnou s WC a praktické zázemí pro pohodlné rodinné bydlení. Okolí domu je čisté, klidné a nabízí veškerou občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti se nachází obchody, školy, sportovní areály, zoologická zahrada i lesopark, které poskytují široké možnosti pro aktivní odpočinek. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Rychlé napojení na dálnici D1 zajišťuje pohodlné spojení s Prahou i Brnem. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Fotografie slouží pro ilustraci a prezentaci nemovitosti a mohou být digitálně upraveny. Zobrazená podoba nemusí ve všech detailech odpovídat aktuálnímu skutečnému stavu nemovitosti. Pro posouzení skutečného stavu doporučujeme osobní prohlídku nemovitosti.

Hledáte prostorné a kompletně zrekonstruované bydlení, kde nemusíte řešit žádné další investice do interiéru? Nabízíme k prodeji velkorysý a dispozičně skvěle řešený byt 3+kk o podlahové ploše 68 m² s vlastní sklepní kójí (2 m²), situovaný v klidné a žádané lokalitě Velkého Meziříčí na rohu ulic Krškova a Čechova. Velkým benefitem pro majitele je také spoluvlastnický podíl na pozemcích přímo okolo domu, což zajišťuje stabilní zázemí a příjemné prostředí v bezprostředním okolí. KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE BYTU (PŘED 5 LETY): NOVÉ ROZVODY: kompletně nová elektroinstalace i vodoinstalace. JÁDRO A OKNA: zděné jádro, moderní plastová okna s izolačními trojskly pro vynikající tepelnou i akustickou pohodu- výměna 2023. PODLAHY: kombinace odolné dlažby (kuchyň, koupelna, obývací prostor, chodba) a kvalitního vinylu v pokojích. V dětském pokoji a v obývacím pokoji jsou na podlahách položené koberce. VYBAVENÍ V CENĚ: moderní kuchyňská linka s kompletní sadou elektrických spotřebičů (indukční varná deska, digestoř s přímým odtahem, myčka nádobí, elektrická trouba, lednice s mrazákem) a praktická vestavná skříň na chodbě. Ostatní vybavení bytu je k dispozici po vzájemné dohodě. TECHNICKÉ ZÁZEMÍ A DŮM: Byt se nachází ve 4. NP cihlového domu (bez výtahu) v původním, ale udržovaném stavu. Střecha domu prošla kompletní opravou před 6 lety. TOPENÍ A TUV: Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, což zajišťuje efektivní vytápění celého objektu. Ohřev teplé užitkové vody je řešen samostatným bojlerem přímo v bytě. MĚSÍČNÍ NÁKLADY: Velmi rozumné celkové provozní náklady ve výši 5 361 Kč / měsíc. KONEKTIVITA: Rychlé optické internetové připojení (NetLive nebo O2). DOSTUPNOST: Byt je připraven k uvolnění a předání po dohodě. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI: 1. NIKDO NAD HLAVOU: Umístění v nejvyšším patře zaručuje absolutní soukromí a klid 2.PŘIPRAVENO K BYDLENÍ: Vše zásadní v bytě je nové a plně funkční 3. NÍZKÉ PROVOZNÍ NÁKLADY: Díky vlastní kotelně a trojsklům máte spotřebu energií pod kontrolou 4. VLASTNÍ POZEMEK U DOMU: Spoluvlastnictví přilehlých pozemků. Pro dokonalou představu o prostoru zašleme na vyžádání 3D virtuální prohlídku. Máte zájem o prohlídku nebo potřebujete doplňující informace? Neváhejte mě kontaktovat, rád Vás bytem osobně provedu.

Nabízíme ke koupi světlý byt 2+kk (52,9 m²) v 2. patře menšího bytového domu v Golčově Jeníkově, který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází v domě s malým počtem sousedů, což zaručuje klidné a soukromé bydlení. Hlavní přednosti bytu: Balkon (4 m²) : Ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s výhledem. Kompletní rekonstrukce: Moderní interiér, nové rozvody a vysoký standard provedení bez nutnosti dalších investic. Parkování a sklep: Vlastní parkovací místo přímo u domu a sklepní kóje jsou již zahrnuty v ceně. Lokalita: Skvělá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti a rychlé spojení vlakem či autobusem směrem na Prahu i Čáslav. Tento byt kombinuje praktickou dispozici s výhodami novostavby v klidné části města. K nastěhování květen 2027. Více informaci k projektu najdete na Bytygolcuvjenikov

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk s výměrou 61,2 m² ve druhém patře, situovaný v žádané lokalitě v samotném centru Jihlavy. Díky své poloze nabízí pohodlné bydlení s kompletní občanskou vybaveností na dosah a výbornou dostupností všech služeb. Byt je udržovaný a prodává se včetně vybavení dle fotografií. Je připravený k okamžitému nastěhování, případně představuje zajímavou investiční příležitost. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a praktické dispoziční řešení nabízí příjemný prostor pro pohodlné každodenní bydlení. Jednou z hlavních předností je lokalita přímo v centru města. V blízkém okolí najdete nákupní centrum City Park Jihlava, obchody, restaurace, kavárny, služby, úřady i další potřebnou infrastrukturu. Milovníci aktivního odpočinku ocení také nedaleký Lesopark Heulos, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i relaxaci. Jen pár minut od domu se navíc nachází oblíbená Zoo Jihlava, jedna z nejnavštěvovanějších zoologických zahrad v České republice, která zpříjemní volný čas rodinám s dětmi i všem milovníkům přírody. Parkování je možné v bezprostřední blízkosti domu v rámci rezidenčních parkovacích zón. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v centru města, stejně jako pro investory vzhledem k atraktivní poloze a širokým možnostem využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Kupní cena není uvedena včetně provize realitní kanceláře. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle vlastních kritérií.

Prodej bytu 3+1, 72 m² po rekonstrukci na ulici Benešova v Třebíči. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 72 m², který prošel rekonstrukcí a nachází se ve vyhledávané a klidné lokalitě na ulici Benešova. Byt nabízí příjemné a praktické bydlení pro rodinu i pro ty, kteří hledají dostatek prostoru a kompletní občanskou vybavenost doslova v docházkové vzdálenosti. V hlavních obytných místnostech a chodbě je kvalitní lepený vinyl, který je odolný a zároveň se snadno udržuje. Velkou předností bytu je také samostatná šatna, která poskytuje dostatek prostoru nejen pro oblečení a botník, ale také pro uložení úklidových prostředků, nářadí a dalších věcí, které tak nemusí zabírat místo v obytných místnostech. Interiérové dveře v celém bytě jsou kvalitní dveře od společnosti SAPELI, které doplňují celkový standard bytu. Výborná lokalita pro rodinné bydlení - 50 m - zastávka MHD - 50 m - mateřská škola - 100 m - obchod - 200 m - základní škola - v blízkém okolí supermarkety Penny (350m) a Albert (450m) - dětské hřiště přímo za domem K bytu náleží také sklepní kóje. Velkou výhodou je především kombinace klidného bydlení a výborné dostupnosti služeb, školky, školy, obchodů i MHD. Většina každodenních potřeb je tak dostupná bez nutnosti používat automobil. Dům je upraven jako bezbariérový, vstup je bez schodů a v domě je nový výtah. Energetická náročnost budovy: Třída A - Mimořádně úsporná (16 kWh/m²/rok) Byt bude volný k nastěhování v únoru 2027. V případě zájmu rádi poskytneme další informace a domluvíme prohlídku. RK prosím nevolat.

Prodám byt v osobním vlastnictví na nejklidnějším místě Třebíče, ulice Okružní. Velkou výhodou je, že vždy dobře zaparkujete před domem. Jedná se o panelový dům po celkové revitalizaci, včetně nového výtahu a lodžiového balkonu o výměře 4m2 s orientací na jih. Proti domu je mateřská školka, blízko supemarket COOP, restaurace, kavárna, možnost vycházek k Borovinskému rybníku. Zastávka MHD cca 300 m. Velký byt 2+1 o výměře 55 m2 je ve 2.patře. Byt je v původním stavu, čistý, a je vhodný pro zájemce, kteří si chtějí nové bydlení upravit kompletně podle vlastních představ. Velkou výhodou bytu je také lodžie, která poskytuje příjemný prostor k posezení či odpočinku. Plastová okna, v suterénu sklep. Byt je možno ihned pronajímat. Byt není zatížen žádnými právními závadami. Platba úvěrem je možná. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Neplatí se žádná provize

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný, dispozičně skvělý byt 2 + 1, v klidné, ale přístupné lokalitě ve 3. patře (posledním patře) zděného domu Marie Majerové 657, Ledeč nad Sázavou. Byt je o výměře 52,4 m2 a je plně vyklizený, tak jak je vidět na fotkách. Poslední patro zaručuje maximální klid a zároveň vás může rušit pouze jeden soused a ten momentální je naprosto skvělý. A pokud hledáte investiční nemovitost = byt k následnému okamžitému pronajímání, tak přesně tento byt splňuje všechna požadovaná kritéria. Dispozice je skutečně mimořádně zdařilá, protože všechny místnosti a pokoje jsou přístupné z chodby a z kuchyně. 1) kuchyně s jídelním koutem, 2) vedle kuchyně je 1. pokoj, který je ještě propojen dalšími dveřmi se 2.pokojem, 3) z chodby přímo proti vchodovým dveřím je 2. pokoj a ten je ještě propojen s 1. pokojem. 4) prostorná koupelna s (dnes žádanějším) sprchovým boxem a umyvadlem a WC 5) chodba do písmene L 8) sklepní kóje 9) společná sušárna a kočárkárna Náklady: Byt resp. dům je v ideální klidné lokalitě poblíž obchodu s potravinami a školky a je na samém okraji sídliště, na které již navazuje nezastavěná krajina. Bezproblémové parkování je ihned před domem v jednosměrce, kde na své auto pohodlně dohlédnete. Na dálnici D1, EXIT 81 do krajské Jihlavy je to 40 minut a do Prahy je to 45 minut. To je ideální lokace pro pendlery na dálnici D1 - Praha - Brno, protože byt sami dobře využijí. V případě Vašeho zájmu neváhejte kontaktovat makléře Miroslava Hollera (PO-SO) od 9:00 do 12:00 a od 13:00 do 19:00 na mobil, nebo prostřednictvím e-mailu, kde laskavě kvůli rychlosti odezvy zanechte Váš telefonický kontakt. Těším se na prohlídku s Vámi : -) Investiční nemovitost představuje pro většinu investorů důležité, stabilní a bezpečné aktivum s vysokou mírou zhodnocení. Investiční nemovitost je velmi tradiční a bezpečná investice a čím déle ji vlastníte, tím vyššího zhodnocení dosáhnete. Vysoká obliba tohoto způsobu investování způsobuje, že konkurence mezi investory je značná. 1) Koupi tohoto bytu lze pojmout jako investici, a to následným okamžitým pronájmem. 2) Nákup bytu můžete také vnímat i jako příležitost, jak si po jeho následném prodeji, krátkodobě vydělat značný finanční obnos zvýšením jeho hodnoty, oproti pořizovací ceně.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji nákladně, kompletně rekonstruovaný, luxusní, slunný byt v domě Lazebnická 19 v Jihlavě. Byt o výměře 10,6 m2 (vedený jako nebytový prostor) se nachází v 1. patře dvoupatrového historického domu s oknem na jihozápad. Nebytový prostor je právní úpravou od roku 2014 možné legálně užívat k bydlení, ale i přes tuto částečnou legalizaci si v nebytovém prostoru nelze přihlásit trvalé bydliště a to je výhoda pro pronajímatele, protože se na nebytový prostor nevztahují příspěvky na bydlení. I přes minimální výměru bytu se architektovi podařilo do tohoto prostoru naprojektovat vše, co potřebujete k pohodlnému, modernímu bydlení, což je vidět z přiložených fotografií. K popisu dispozice bytu: vstupními dveřmi vstoupíme do pokoje s kuchyňským koutem, po levé straně odděluje WC, umyvadlo a hydromasážní sprchový kout trojdílná, skleněná, posuvná stěna, nad koupelnou s WC se nachází velký úložný prostor vynesený na skleněné desce, pokud postoupíme pokojem dál, vidíme po levé straně malý, ale plně funkční kuchyňský kout, kde nechybí i elektrická varná deska, trouba, mikrovlnka, pračka, lednička a televize. Byt je velikostí prvoplánově určen pro jednu osobu. Jeho novým obyvatelem by mohl být velmi cestovně nebo časově vytížený pracovník: vedoucí pracovník, obchodní zástupce, řidič kamionu, atp., který bude tento byt využívat pouze na občasná přespání nebo to může být startovní bydlení pro absolventa školy, který vstupuje do profesního života. Měsíční náklady na provoz a energie jsou vzhledem k velikosti bytu rovněž miniaturní. Provozní náklady bytu tvoří už jen elektřina a ta je podle konkrétní spotřeby obyvatele bytu a to z ohřevu vody (el. bojler), z vaření a vytápění. Při rekonstrukci došlo ke kompletní výměně elektroinstalací, včetně bytového rozvaděče, je zde nový rozvod vody a odpadů, podlahy, omítky - prostě všechno prošlo rekonstrukcí. K bytu náleží nově vyzděný, suchý sklep v I.PP o výměře 8,6 m2 a v přízemí je dále samostatné WC (1,8 m2), které již neslouží svému účelu a lze jej přebudovat na komoru, kde můžete nechávat třeba kolo. Dům je v absolutním centru, takže na Masarykovo náměstí to máte půl minuty. V případě Vašeho zájmu neváhejte kontaktovat makléře Miroslava Hollera volejte (PO - SO) od 9:00 do 12:00 a od 13:00 do 19:00 na mobil, nebo napište na e-mail: kde laskavě zanechte telefonický kontakt na Vás.

Rezidence Starý Mlýn nabízí exkluzivní horské apartmány v krásném a klidném prostředí Rokytnice nad Jizerou. Rezidence nabízí 19 moderních jednotek o dispozicích 1KK až 3KK s možností výběru balkonů či teras umožňující bezprostřední propojení s okolní krajinou a úchvatnými výhledy na panoramata hor. Naše apartmány nabízí styl, kvalitu a komfort s využitím moderních technologií. Ke každému apartmánu náleží vlastní uzamykatelná kolárna-lyžárna a parkovací stání. Komplex nabízí společné wellness (rezervační Smart systém privátní sauny), společenskou místnost, prádelnu a samozřejmostí je výtah. Prezentovaný mezonetový apartmán č. 11 o dispozici 3+KK se nachází v 2. NP a disponuje podlahovou plochou 74,2 m². Jednotku tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou a jídelnou (30m²), dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a šatnou. K jednotce náleží terasa (20,5 m²) a balkon (3,3 m²) které Vám umožňují relaxaci s výhledem na okolní přírodu. K jednotce dále náleží privátní uzamykatelný sklepní box (s el. zásuvkou) pro elektrokola nebo ohřev lyžařského vybavení, jedno parkovací stání a možnost rezervace společného wellness. Cena za apartmán je uváděna včetně parkovacího stání (v hodnotě 400tis Kč) a DPH s možností odpočtu ve výši 21%. Aktuálně nabízíme k tomuto apartmánu voucher na kuchyňskou linku v hodnotě 200 tis Kč. Plánované dokončení stavby do konce roku 2026. Sjezdovky jsou dosažitelné během několika minut, turistické a cyklotrasy začínající přímo před vašim apartmánem. Dostupnost z Prahy je cca 1,5 hodiny a z Liberce je cca 1hodinu. Celoroční provoz zajišťuje stálý výnos i maximální využitelnost pro vás nebo vaše hosty. V případě potřeby zajistíme také profesionální financování nákupu nemovitosti. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kdykoliv kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Novostavba - moderní byt ve výstavbě | 84,2 m² + terasa 21 m² + zahrada 230 m² + parkovací stání V zastoupení developera nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku o dispozici 3+kk, která vzniká v rámci projektu Terasy Písek - II. etapa (Putimská Vysoká). Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží domu, díky terasovitému pozemku se však do 1. NP vstupuje po schodech dolů. Dispozice a výměry: podlahová plocha bytu: 84,2 m² terasa: 21 m² zahrada: 230 m² venkovní parkovací stání v ceně Byt je koncipován s důrazem na praktické využití prostoru, světlo a přímý kontakt s exteriérem. Z obývací části je vstup na prostornou terasu do klidu s výhledem do zeleně. Standard zahrnuje moderní provedení koupelny, přípravu pro kuchyňskou linku dle výběru budoucího vlastníka, podlahové vytápění a kvalitní stavební materiály odpovídající současným energetickým a technickým požadavkům. Lokalita - Putimská Vysoká: Putimská Vysoká představuje jednu z nejžádanějších rezidenčních částí Písku - tiché, bezpečné a plně etablované místo pro klidné rodinné bydlení. Zástavbu zde tvoří převážně nízkopodlažní rodinné domy a menší bytové domy, které jsou obklopeny vzrostlou zelení. Lokalita nabízí výjimečnou kombinaci klidu, soukromí a dostupnosti města - do centra Písku se dostanete autem během pár minut, v pěší či cyklistické vzdálenosti se nachází supermarkety, zastávky MHD, vlakové i autobusové nádraží, školy i příroda. Projekt Terasy Písek - kvalita s lokálním podpisem: Projekt navazuje na úspěšnou první etapu Terasy K Lipám, která byla dokončená v roce 2022 na Hradišti. Za výstavbou stojí renomovaná písecká stavební společnost, která klade důraz na precizní zpracování, kvalitní materiály a dlouhodobou hodnotu nemovitostí. Byty jsou navrženy tak, aby spojovaly moderní architekturu s příjemnou městskou atmosférou a blízkostí přírody. Shrnutí hlavních výhod: novostavba ve výstavbě, možnost úprav dle přání klienta bezbariérový přístup - vstup přímo z ulice prostorná terasa a praktický sklep parkovací stání v ceně zahrada s možností zbudování zahradního domku moderní energeticky úsporné bydlení oblíbená a klidná lokalita Putimská Vysoká

Nabízím ke koupi rodinný dům 5+kk v klidné obci Třemblat u Ondřejova. Dům byl kolaudován v roce 2011, má užitnou plochu přibližně 286 m² včetně garáže a stojí na pozemku o celkové výměře 1 078 m². Jeho velkou předností je spojení prostorného rodinného bydlení s mimořádně úsporným provozem, který potvrzuje energetická třída PENB A. Dispozice domu Bezbariérové přízemí tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Dominantou obytného prostoru je krb, který lze využívat také k vytápění domu. Dále se zde nachází velká ložnice, hala se schodištěm, koupelna se sprchovým koutem a podlahovým vytápěním a technická místnost s přímým vstupem do vytápěné garáže. Z obývacího pokoje, ložnice i haly se vstupuje na velkou částečně zastřešenou terasu. V patře jsou tři prostorné pokoje, velká koupelna s vanou a komora. Jeden pokoj má vlastní balkon, další dva pokoje mají vstup na společný balkon. Technické vybavení V listopadu 2025 bylo instalováno nové tepelné čerpadlo Midea o výkonu přibližně 16 kW, které vytápí celý dům a lze jej ovládat přes Wi-Fi. K vytápění lze pohodlně využívat také krb. Dům je postaven z cihel Porotherm o tloušťce 400 mm, má dřevěná eurookna, elektrické rozvody v mědi a střechu s krytinou z kanadského šindele. Dům má přípravu pro budoucí instalaci fotovoltaiky a bezpečnostního systému. K dispozici je internetové připojení a pozemní anténa. Zahrada, voda a parkování Pozemek tvoří zastavěná plocha a nádvoří o výměře 217 m² a zahrada o výměře 861 m² se vzrostlými okrasnými i ovocnými stromy. Vodu zajišťují dvě vrtané studny hluboké přibližně 27 a 32 metrů. Vrty mají velmi dobrou vydatnost a aktuální laboratorní rozbor potvrdil, že voda vyhovuje všem sledovaným parametrům. Dům není napojen na veřejný vodovod, je však napojen na veřejnou kanalizaci. Vytápěná garáž o ploše 29 m² nabízí místo pro jeden automobil, další tři vozy lze zaparkovat na pozemku. Lokalita Do Říčan se autem dostanete přibližně za 12 minut a na metro Opatov asi za 25 minut. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 100 metrů. V nedalekém Ondřejově najdete mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, poštu, sportovní zázemí i hvězdárnu. Okolí je vhodné pro procházky, cyklistiku a za dobrých sněhových podmínek také pro běžky. Dům může být předán ihned a v případě zájmu v něm může zůstat veškeré stávající vybavení. Ráda vám dům osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zrekonstruovaný objekt ve Zdicích, část Chodouň. Jedná se o zděnou stavbu s dispozicí 1+1 a užitnou plochou 41 m2, na pozemku 114 m2. Vhodné využití jako bezbariérový byt se zahrádkou. Nová kuchyšká linka se spotřebiči. Objekt je po rozsáhlé rekonstrukci, vybaven koupelnou se sprchovým koutem a WC + samostatná toaleta. Ohřev vody dvěma elektrickými bojlery. Výborné parkování na vlastním pozemku před domem (čtyři místa). V obci je základní vybavenost, nájezd na D5 a město Zdice 2 km. Velice nízké náklady na bydlení!

Bytová jednotka o velikosti 52 m2 a dispozici 2+1 je určena k rekonstrukci. Nachází se v malebné obci obklopené přírodou, kde se vám bude líbit. K bytové jednotce patří i kousek zahrady, kde můžete pěstovat květiny, zeleninu i bylinky, nebo jen relaxovat u kávy. V okolí kromě krásných lesů najdete i možnost koupání, škola a školka je v sousedních Soběšicích a Strakonice jsou vzdálené 18 km. Obec Strašice nabízí příjemné, klidné bydlení v krásném prostředí za super cenu.

Existují byty, do nichž vstoupíte a okamžitě cítíte, že jste doma. V ulici Stará 77 v Nové Bystřici nyní přichází do prodeje právě takový byt - 87,3 m² prostoru, který čeká na to, aby se stal vaším světem. V exkluzivní lokalitě ulice Stará, v samotném centru města Nová Bystřice, vzniká jedinečný developerský projekt Stará, který spojuje noblesu historické architektury s nejmodernějšími technologiemi současného bydlení. Dům prochází důkladnou a citlivou rekonstrukcí, při níž architekt kladl důraz na zachování původních prvků domu a jejich propojení s nadčasovým designem. Projekt nabízí komorní rezidenční bydlení ve třech podlažích, promyšlenými a vzdušnými dispozicemi (1+kk, 2+kk a 3+kk). Každý byt je navržen v luxusním standardu, s důrazem na kvalitu materiálů, funkčnost i estetiku. Byt číslo B4, o dispozici 1+kk v 2. nadzemním podlaží. Podlahová plocha bytu je 87,30 m². Koupelna: Velkoformátové dlaždice, Přesné spáry, Top zařizovací předměty. Podlahové vytápění díky plynovému kotli pro každou jednotku, vinylová krytina. Interiérové dveře - lze na přání, v ceně standartní. Dále nabízíme možnost stavebních úprav dle možností a přání klienta, včetně případného vybavení nábytkem na míru. Nová Bystřice je město v okrese Jindřichův Hradec v Jihočeském kraji, které leží v nadmořské výšce 590 m přímo u státní hranice s Rakouskem. Je známé jako přirozené centrum přírodního parku Česká Kanada, má přibližně 3200 obyvatel a skládá se z několika místních částí, jako jsou Albeř, Hůrky nebo Klášter. Adresa, která mluví sama za sebe - v ulici Stará 77 v Nové Bystřici kombinuje klidný charakter s kompletní občanskou vybaveností. Obchody, školy, zdravotní zařízení i sportoviště - vše, co denní život vyžaduje, je nablízku, a přitom máte za okny klid a zeleň. Turistické cíle: • Úzkokolejná dráha: Historická úzkokolejka, která spojuje Novou Bystřici s Jindřichovým Hradcem. • Golfresort Monachus: Známý areál pro milovníky golfu. • Cykloturistika a pěší turistika: Hustá síť tras protínající celou Českou Kanadu. • Historické památky: Renesanční zámek, městská památková zóna a nedaleký klášter Klášter. Co se týče dostupnosti, Jindřichův Hradec je dostupný autem za necelou půlhodinu - máte tak komfort klidného bydlení i blízkost velkoměsta zároveň. Příležitosti tohoto druhu se na trhu neobjevují každý den. Kontaktujte mě - rád vám připravíme veškeré podklady, zodpovíme dotazy a domluvíme prohlídku v termínu, který vám vyhovuje. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme, pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Vřele doporučuji prohlídku po dohodě s makléřem nemovitosti. Možnost nastěhování prosinec 2026! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119741.

Nový dvoupokojový byt s lodžií, parkováním a možností využívat společnou zahradu tvoří součást horské rezidence ŠUMAVSKÝ RÁJ, který budoucím majitelům poskytne maximální soukromí a špičkové technologické vybavení. Pouze 10 minut od Lipna, v mystické krajině šumavského národního parku, se nachází ideální prostředí pro turistiku, cyklistiku či běžkování. Milovníci sjezdového lyžování mohou využít služeb ski areálů Lipno či Hochficht. Byt umístěný v 1. patře horské rezidence sestává z obytného prostoru s plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a zádveří. Z obytné části vede vstup na lodžii. K bytu náleží jedno venkovní parkovací stání a podíl na zahradě. Součástí vybavení je systém chytré domácnosti Loxone, který umožňuje vzdálené ovládání vytápění, osvětlení a rolet. Ke standardu patří dřevohliníková okna s elektrickými roletami, kvalitní vinylové podlahy, podlahové vytápění, kuchyňská linka na míru, masivní jasanový nábytek a vysokorychlostní optický internet. V bytě jsou také krbová kamna, která dodávají prostoru útulnou atmosféru. Energii dodávají centrální tepelná čerpadla Alpha Innotec. Společné prostory jsou chráněny kamerovým systémem s videozáznamem a zahrnují lyžárnu / kolárnu a zahradu s kamenným ohništěm. Tichá obec Chlum u Volar ležící na samé hranici Národního parku Šumava umožňuje pohodlný dojezd za lyžováním na Hochficht, Lipno, Kvildu nebo Modravu. Oblast nabízí i další volnočasové aktivity - jízdu na kole podél Lipna, horskou turistiku, MTB, krytý bazén ve Volarech, procházku k rašeliništi Mrtvý luh nebo k rozhledně Soumarský most, v blízké Lenoře se lze seznámit s tradicemi šumavského sklářství. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v 6 km vzdálených Volarech, cesta z Prahy zabere cca 2 hodiny. Podlahová plocha 85 m², lodžie 9 m².