Продажа квартир

Nabízím k prodeji velmi příjemný a světlý atelier 3+KK se zahradou, který se nachází v klidné a oblíbené části Brna, na ulici Churého. Jednotka je situována v suterénu komorního domu o čtyřech bytech a prošla kompletní rekonstrukcí, díky níž působí moderně, čistě a je připravena k okamžitému užívání - včetně nachystaných přípojek pro kuchyňskou linku. ‌ Užitná plocha činí 49 m² a k jednotce náleží také velkorysá soukromá zahrada o velikosti 63 m², přístupná přímo z bytu. Dispozice je maximálně praktická: prostorná vstupní chodba s místem pro úložné prvky, koupelna se sprchovým koutem v moderním stylu a samostatné WC. ‌ Dominantou bytu je velký obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, který umožňuje pohodlné propojení kuchyně, jídelny i obývací části. Další dva pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje soukromí a širokou variabilitu využití - ložnice, dětský pokoj, pracovna, nebo ideální rozdělení při pronájmu více osobám. ‌ Proč je tato jednotka skvělá investice: - Neprůchozí pokoje - perfektní pro pronájem dvěma samostatným nájemníkům. - Samostatná zahrada 63 m² - benefit, který zásadně zvyšuje atraktivitu i cenu nájmu. - Kompletní rekonstrukce - minimální počáteční náklady, okamžitá připravenost k pronájmu. - 3+KK v komorním domě - vysoká poptávka po klidném bydlení v této části Brna. - Flexibilní dispozice - vhodné pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem, případně jako kombinace bydlení a home office. ‌ Pokud Vás atelier zaujal, napište mi nebo zavolejte. Ráda Vám poskytnu více informací a domluvíme si osobní prohlídku, při které si můžete celý prostor projít a zažít jeho atmosféru.

Prodej světlého ateliéru 3+kk s vlastní zahradou (Brno, ul. Churého) Nabízíme k prodeji světlý ateliér o dispozici 3+kk a ploše necelých 50 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Brna na ulici Churého. Hlavním benefitem této nemovitosti je zahrada o výměře přibližně 63 m² v exkluzivním užívání, na kterou je zajištěn přímý vstup přímo z jednotky, což nabízí ideální prostor pro odpočinek, posezení s rodinou či vytvoření vlastní zelené oázy. Ateliér je připraven k okamžitému nastěhování a disponuje předpřipravenými přípojkami pro kuchyňskou linku, díky nimž si interiér dokončíte přesně podle svých představ. Prakticky řešená dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu s místem pro úložné prostory, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Dominantou jednotky je vzdušný obývací prostor s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na zahradu, přičemž dva samostatné neprůchozí pokoje poskytují dostatek soukromí pro využití jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Díky atraktivní lokalitě, promyšlené dispozici a vlastní zahradě představuje tato nemovitost skvělou volbu pro vlastní bydlení i jako zajímavou investiční příležitost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky či e-mailem, ráda vám nemovitost osobně představím.

Velkorysý prostor, bezbariérový komfort a terasa se zahradou. Kombinace, která se na brněnském trhu objevuje jen výjimečně. V klidné a oblíbené části Brna-Majdalenky nabízíme mimořádně prostorný byt 3+kk o ploše 115 m², na který navazuje terasa a pečlivě udržovaná zahrada o rozloze 148 m². Byt se nachází v 1.nadzemním patře rezidenčního domu a nabízí bezbariérový přístup. Jeho největší předností je přirozené propojení interiéru s venkovním prostorem - benefitem, který této nemovitosti propůjčuje atmosféru a komfort rodinného domu. Srdcem bytu je reprezentativní obytná zóna propojující prostorný obývací pokoj, kuchyni a jídelní část. Velkorysé rozměry poskytují dostatek místa pro každodenní život, rodinná setkání i večery s přáteli, aniž by interiér ztrácel svou vzdušnost. Z obytné části lze plynule vyjít na terasu a dále do zahrady. Terasa zároveň nabízí možnost vybudování elegantní pergoly, která by vytvořila další venkovní obytnou zónu a harmonicky propojila interiér se zahradou. Vzniknout zde může výjimečné místo pro posezení a odpočinek. Dispozici doplňují dva samostatné pokoje, dvě prostorné šatny a neobvykle velká chodba, která umocňuje vzdušnost celého bytu. Komfortní koupelna je vybavena vanou, samostatným sprchovým koutem, toaletou a bidetem. K dispozici je také druhá, samostatná toaleta s vlastním umyvadlem. Koupelna, samostatné WC, kuchyňská linka i dlažba v chodbě prošly rekonstrukcí. K bytu náleží rovněž sklep. Hlavní přednosti: dispozice 3+kk a velkorysá plocha 115 m² terasa se zahradou o velikosti 148 m² bezbariérový přístup a umístění v 1.NP přímé propojení obytného prostoru se zahradou možnost vytvoření venkovní obytné zóny s pergolou klidné prostředí a výhled do zeleně dva samostatné pokoje a dvě prostorné šatny koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem druhá samostatná toaleta s umyvadlem rekonstruovaná koupelna, WC, kuchyňská linka, dlažba, vstupní dveře, skla u oken sklep náležející k bytu o velikosti 2m² Tato nemovitost osloví klienty, kteří hledají skutečný prostor, vlastní zelené zázemí a pohodlí bezbariérového bydlení, aniž by se chtěli vzdát života v Brně. Takové spojení velkorysého interiéru, terasy, zahrady se na trhu objevuje jen zřídka. Domluvte si osobní prohlídku a poznejte jeho atmosféru na vlastní oči.

Představujeme vám nový střešní, cihlový ateliér o dispozici 2+kk a podlahové ploše 70 m² v nově vznikajícím Viladomu Moravské Prusy o 8 bytech, 5 min. od Vyškova, 25 min. autem od Brna. Hledáte moderní prostor s parametry komfortního bydlení, velkorysou dispozicí a výbornou dostupností do Brna? Jednotka bude zkolaudována jako ateliér, svým dispozičním řešením, vybavením a standardem však nabízí komfort odpovídající modernímu bydlení. Součástí je také sklep. Ateliér se nachází ve 2. patře moderního bytového domu v klidné části obce. Jeho hlavní předností je mimořádně prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 41 m², orientovaný na jihozápad. Díky umístění v nejvyšším podlaží nabízí krásné výhledy do okolní krajiny a dostatek denního světla. Součástí dispozice je také prostorná ložnice o výměře 19,20 m², orientovaná na severovýchod, a komfortní koupelna o přibližné výměře 5 m². Je možné si vybrat materiály, dekor, barvu u koupelny, podlahy, dveře se zárubněmi atd. Významným benefitem je moderní a úsporné vytápění tepelným čerpadlem, které zajišťuje teplovodní podlahové vytápění. Budova splňuje energetickou náročnost PENB třídy B - velmi úsporná. Součástí standardu jsou vinylové podlahy, příprava na venkovní elektrické žaluzie, interiérové dveře Solodoor včetně obložkových zárubní a kompletně vybavená koupelna od společnosti Keraservis. Možnost dokoupení vlastního parkovacího stání. Dokončení a kolaudace projektu jsou plánovány na konec roku 2026. Osobní prohlídky jsou již možné. Aktuální fotografie z průběhu dokončovacích prací budou průběžně doplňovány. Moravské Prusy nabízí příjemné prostředí a základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, pošty, pekařství, restaurace, sportovišť a dětských hřišť. Vyškov je vzdálen přibližně 5 minut, Brno pak 25 minut jízdy autem. Ateliér je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají prostorný a moderně vybavený prostor s parametry komfortního bydlení, stejně jako pro dlouhodobou investici. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731nebo§1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Prodej bytu 2+1 v osobní vlastnictví v Brně-Štýřicích na ulici Dvorského Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, který byl rekonstrukcí změněn na 2+1 o výměře 43,42 m² (na základě smlouvy o výstavbě), který se nachází v oblíbené a dobře dostupné lokalitě Brno-Štýřice, na ulici Dvorského. Byt je umístěn v 5. patře cihlového domu s výtahem a náleží k němu také sklepní kóje o velikosti 3,98m² (na základě smlouvy o výstavbě). Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že byt je aktuálně pronajatý. V současné době zde bydlí dvě bezproblémové studentky, které mají uzavřenou nájemní smlouvu na dobu neurčitou a rády by v nájmu pokračovaly i po změně vlastníka. Pro budoucího majitele tak odpadá hledání nových nájemníků a byt může plynule pokračovat ve své investiční funkci. Dispozice a vybavení Byt nabízí praktickou dispozici 2+1 - kuchyni, dva samostatné obytné pokoje, předsíň a koupelnu s WC. Bytové jádro je zděné a koupelna je vybavena vanou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje lepší kontrolu nad spotřebou energií. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v předsíni a koupelně dlažba. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře cca 3,98 m², který poskytuje další praktický úložný prostor. Dům Byt se nachází v udržovaném cihlovém bytovém domě s výtahem. Dům prošel revitalizací, v rámci které byly provedeny mimo jiné úpravy společných částí domu, rozvodů a střechy. Výhodou jsou rovněž nízké příspěvky do fondu oprav ve výši přibližně 400 Kč měsíčně. Lokalita a občanská vybavenost Ulice Dvorského nabízí příjemné spojení městského bydlení, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Brna. V bezprostředním okolí domu se nachází Park Dvorského s dětským hřištěm a sportovištěm, který nabízí příjemné místo pro odpočinek i volnočasové aktivity. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost - mateřské a základní školy, obchody s potravinami, restaurace, lékaři, lékárny, pošta, sportoviště i další služby. Velkou výhodou je také výborná dostupnost MHD. Zastávky městské hromadné dopravy jsou v krátké docházkové vzdálenosti od domu a zajišťují pohodlné spojení s centrem i dalšími částmi Brna. Nemovitost je zajímavou volbou zejména pro investora, který hledá byt v Brně s již fungujícím nájemním vztahem. Praktická dispozice 2+1, dobrá dostupnost, kompletní občanská vybavenost a stávající nájemnice vytvářejí velmi dobré předpoklady pro dlouhodobý pronájem. Energetická náročnost budovy je dle předloženého průkazu zařazena do třídy B - velmi úsporná. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro lepší představu přikládáme vizualizace. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt představím osobně Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Nabízíme Vám prostorný, cihlový byt 2+1 s lodžií a podílem na společné zahradě pod hradem Špilberk na ul. Pellicova. Z obývacího pokoje je krásný výhled na Staré Brno. Celková plocha je 67 m2. V bytě je velká vstupní hala z níž se vchází do jednotlivých místností. Velký obývací pokoj s lodžií je spojen s kuchyní zatahovací stěnou. Kuchyně i pokoj mají taky samostatný vstup z haly. Dále je zde ložnice, koupelna, sam. WC a komora. V celém bytě jsou plastová okna opatřena žaluziemi. Podlahy jsou betonové, připravené k položení koberce, nebo plovoucí podlahy. Vytápění je plynovým kotlem a ohřev vody el. bojlerem. Za domem je zahrada na níž mají podíl všichni majitelé jednotlivých bytů a každý byt má vyčleněnu určitou část, tuto lze využít k pěstování zeleniny apod. V suterénu domu jsou sklepy a je zde taky společná dílna s vybavením. Ulice Pellicova je jednosměrná a je téměř v centru Brna, přesto je velmi klidná, obklopená zelení a příjemná k bydlení. Byt je v dobrém stavu, připraven k modernizaci dle představ nového majitele. Doporučuji pro umístění v pěkné, klidné, lukrativní lokalitě, vhodné k příjemnému bydlení i následnému pronájmu. ‌

K prodeji nabízíme zrekonstruovaný a modernizovaný byt 3+kk na ulici Císařova v Kloboukách u Brna, které jsou vzdálené 30 km od Brna. Byt se nachází ve 2. patře cihlového bytového domu a disponuje plochou 64 m² + balkon s výhledem na zeleň. • Byt V průběhu let prošel zásadní modernizací - v roce 2011 proběhla rozsáhlá rekonstrukce zahrnující nové rozvody elektřiny, vody, podlahy, plastová okna a montáž vestavěné kuchyně i vestavěných skříní na míru. Vstup do bytu zajišťují kvalitní bezpečnostní dveře (protipožární a zvukotěsné). V roce 2025 byly osazeny nové radiátory a interiérové dveře včetně obložkových zárubní. K bytu náleží balkon (3,6 m²) s příjemným výhledem, sklepní kóje (1,2 m²) a společná kolárna. • Příslušenství Garáž: Možnost dokoupení zděné garáže (29 m²) přímo u domu za cenu 575 000 Kč. Soukromá zahrádka: Možnost dokoupení samostatné zahrádky s příjemným posezením a zahradním domkem - ideální místo pro relaxaci a grilování. • Bytový dům Bytový dům prošel v minulosti i nedávné době významnými opravami: Přední fasáda domu a kompletně zrekonstruované balkóny (včetně nové dlažby). Nové rozvody vody (stoupačky, hlavní přívod zvenčí do domu + instalace nových filtrů). Nový společný plynový kotel pro vytápění. Nové odpady vedené ve sklepních prostorách a nové vstupní dveře do domu. Nová elektřina v chodbičkách domu, opravená střecha. Náklady na bydlení: Příspěvek do fondu oprav činí 1 500 Kč/měsíc. Celkové měsíční zálohy se pohybují kolem 5 500 Kč (zahrnují topení, vodu, správní poplatek, pojištění domu a společnou elektřinu). Klobouky u Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlný rodinný život. V obci se nachází mateřská i základní škola, střední odborná škola, obchody s potravinami, pošta, zdravotní středisko i lékárna. Město leží v malebném prostředí obklopené lesy a vinicemi Ždánického lesa, což nabízí skvělé podmínky pro procházky, cykloturistiku a aktivní odpočinek. V obci se dále nachází známý větrný mlýn nebo historické náměstí s vyhlášenou atmosférou jihomoravského venkova. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií. Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 na ul. Velkopavlovická v Brně, městská část Vinohrady, s velmi dobrou dostupností. Byt o ploše 74,3 m2 se nachází v 5. patře (6.NP) panelového domu po revitalizaci s výtahem. K bytu náleží balkon (5 m2) s výhledem na západní stranu a také sklepní kóje. Byt je v udržovaném stavu se zděným jádrem. Kuchyň, prostorný obývací pokoj s balkonem a menší pokoj jsou orientované na západní stranu. Další dva pokoje jsou orientované na jižní stranu. Chodba s předsíní nabízí možnosti na úložný prostor. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem. Toaleta se nachází samostatně. Podlahy tvoří vynil, okna jsou plastová s dvojskly. Měsíční zálohy na SVJ činí 9.586,- Kč včetně fondu oprav (1.824,- Kč) + zálohy na elektřinu ve výši cca 1200,- Kč. Zálohy byly nastavené pro vícero osob a při vyúčtování došlo k většímu přeplatku - reálné náklady jsou nižší. Ke společným prostorům patří kolárna / kočárkárna. Okolí nabízí rozsáhlou občanskou vybavenost: zastávky MHD do 300 m od domu, trolejbus č. (25, 27), autobus č. 72,78,), taktéž Albert supermarket, v blízkosti se nachází restaurace, kavárny, lékárna, posilovna a další drobné služby). Parkování je možné v okolí domu v modrých zónách "C". Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.

K prodeji nabízíme zrekonstruovaný byt s lodžií, dvěma klimatizacemi, venkovními elektrickými žaluziemi a dvěma sklepy. Interiér prošel rekonstrukcí, při které byla upravena dispozice do praktičtějšího rozložení. Součástí jsou odolné vinylové podlahy bez prahů, masivní interiérové dveře a nové bezpečnostní vstupní dveře. Novější je také kuchyňská linka včetně spotřebičů. Nemovitost se prodává včetně velké části vybavení - zůstává lednice, pračka se sušičkou, pohovka, vestavěné skříně, komody i jídelní stůl. Klimatizace jsou umístěny v obývacím pokoji a ložnici. K jednotce náleží lodžie a vlastní zděný sklep. K dispozici je také další větší sklepní prostor sdílený pouze se sousedním bytem. Dům je revitalizovaný a má zateplenou fasádu a měněná okna. Nemovitost se nachází ve 4. patře bez výtahu. Parkování je možné na ulici před domem. Hustopeče nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, sportovišť, restaurací a lékařů, autobusové i vlakové zastávky.

Nabízím k prodeji jednotku 1+kk v OV v brněnské čtvrti Husovice. Nemovitost se nachází ve 4NP zrekonstruovaného činžovního domu pavlačového typu.Dům je v perfektním stavu a velmi udržovaný. Celková užitná plocha bytu je 29m2. Podlahová plocha je 27,5m2. Sklepní koje 2,5m2. Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou pro teplo i ohřev vody. PENB odpovídá D. Máte možnost pronájmu parkovacího stání ve vnitrobloku. Z bytu je výborná dostupnost do centra, ale naopak i do přírody podél řeky Svitavy.Občanská vybavenost je úplná. Cena je uvedena včetně provize RK. Kontaktujte mě pro bližší info a osobní prohlídku.

Investiční byt nemusí být láska na první pohled. Měl by především dávat smysl. A tenhle ho dává. Na adrese Cejl 97 v Brně nabízím byt v osobním vlastnictví s dispozici 1+1 a obytné ploše 33 m², který má jednu zásadní výhodu: nemusíte přemýšlet, co s ním po koupi uděláte. Je vybavený a připravený ihned k pronájmu. Kupujete tedy byt, ne další projekt. Co přesně kupujete? Byt č. 49 se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem. Tři plastová okna jsou orientována do dvorního traktu s orientací na jižní stranu, takže bydlení je příjemně oddělené od ruchu ulice. Dispozice a celková výměra 33 m² velmi dobře využitá: předsíň 4 m² samostatný pokoj 17 m² kuchyň 9 m² koupelna s WC a sprchovým koutem 3 m². A právě samostatná kuchyň a samostatný pokoj dělají z bytu velmi praktickou variantu pro dlouhodobý pronájem. Vybavení? Už je vyřešené. Byt se prodává kompletně vybavený. V kuchyni zůstává vestavěná kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, lednicí, jídelním stolem a židlemi. Pokoj je vybaven dvěma postelemi, dvěma prádelníky, policemi, dvěma pracovními stolky a židlemi. V předsíni jsou dvě šatní skříně a součástí prodeje zůstává také stávající osvětlení bytu. Teplo a teplou vodu zajišťuje ústřední dálkové vytápění. Celkové měsíční platby spojené s bytem činí přibližně 4 400 Kč a zahrnují fond oprav, vodu, teplo, elektřinu v bytě i společných prostorách, internet, výtah, úklid a správu domu. Cejl je jen Brno pár minut od centra. Hlavní nádraží i samotné centrum města máte na dosah. Přímo naproti domu je tramvajová zastávka Tkalcovská a supermarket Albert s velkým parkovištěm. Pokud vás byt zaujal, napište mi. Na prohlídce vám ráda předám další informace k bytu, k možnosti pronájmu i provozním nákladům.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s balkonem ve vyhledávané lokalitě v Brně-Štýřicích, Renneská třída. Byt o celkové ploše 43 m² se nachází ve 4. patře cihlového domu bez výtahu. Byt je částečně zrekonstruovaný a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice nabízí kuchyň 5,9 m² propojenou oknem s obývacím pokojem 19,8m² a samostatnou ložnici 9,6 m². Jádro zděné, koupelna s wc 3,2m². Díky východní orientaci oken je byt příjemně prosvětlený a zároveň nabízí klidné bydlení s výhledem do tichého vnitrobloku. K bytu náleží balkon o výměře 1,8 m² a sklep o velikosti 1,5 m². Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci a k dispozici je ADSL internet od poskytovatele Vodafone. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD - zastávka tramvaje se nachází přímo před domem - a kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti jsou školy, zdravotnická zařízení, obchody a služby. Parkování je možné na ulici před domem. Měsíční náklady cca 2 800,- Kč Výhodou Štýřic je blízkost centra Brna, které je snadno dostupné pěšky, MHD i autem. V okolí se nachází řada možností pro sport a odpočinek, například Náplavka podél řeky Svratky nebo v nedalekých parcích. Dobrá dostupnost je také směrem k brněnskému výstavišti, fakultní nemocnici a hlavním dopravním tahům. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Cena: 6 100 000 Kč vč. právního servisu. Možnost financování hypotečním úvěrem. Uvolnění bytu dle domluvy.

Nabízíme Vám byt 1+kk s vlastním parkovacím stáním a sklepní kójí na ulici Zábrdovická, v bezprostřední blízkosti multifunkční čtvrti Nová Zbrojovka. Byt má 38,85 m² a je umístěn v 2.NP moderního bytového domu s výtahem. Velkou výhodou bytu je vlastní parkovací stání v oploceném dvoře a také sklepní kóje o velikosti 4 m², která je umístěna na stejném podlaží, jako samotný byt. Byt je navíc orientovaný do klidného dvora. Kombinace dobrého technického stavu domu, komfortního bydlení díky vlastnímu parkování, výtahu a sklepní kóji, skvělé občanské vybavenosti i vzkvétající lokality v blízkosti centra Brna činí z této nabídky atraktivní příležitost pro vlastní bydlení i investici. Občanská vybavenost: Zastávky MHD 2-3 minuty chůze Albert, Kaufland 4-12 minut chůze Lékárna Dr.Max 4 minuty chůze Restaurace a občerstvení do 10 minut chůze Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit.

AMBIENTEN VIP vám exkluzivně nabízí k prodeji luxusní bytovou jednotku o dispozici 5+kk se dvěma garážovými místy a terasami, která je umístěna ve 4. a 5. NP novostavby, pouze se čtyřmi jednotkami v domě. Nachází se v nejlepší brněnské čtvrti Brno - Stránice. Jednotka nabízí nádherné výhledy na Brno ze všech pokojů bytů. Jen s těží najdete bytovou jednotku, která vám nabídne panoramatické výhledy na celé Brno. Bytová jednotka je ihned k nastěhování. Ve 4. NP se nachází prostorná vstupní hala, otevřená dispozice kuchyně s jídelnou se vstupem na krytou terasu 8,2 m2 orientovanou směrem na Brno a dále tři pokoje, kdy dva z nich mají vstup na krytou terasu o velikosti 13 m2 orientovanou do zahrady. Dále se na vstupním patře bytu nachází koupelna se sprchou, umyvadlem (s vývody na pračku a sušičku) a samostatná toaleta. V 5. NP, které nadchne i ty opravdu nejnáročnější klienty se nachází luxusní ložnice se šatnou a vlastní koupelnou se sprchou, umyvadlem a toaletou. Prostorná terasa 71,9 m2 lemuje celé 5 NP. K jednotce dále náleží spoluvlastnický podíl deklarující garanci užívání dvou garážových stání a dále sklep v přízemí budovy. Vjezd na pozemek je přes bránu na dálkové ovládání a dále do garáže opět přes vrata na dálkové ovládání. Okrasná zahrada za domem je společná všem spoluvlastníkům budovy a lze v ní příjemně trávit čas v zeleni. Vytápění bytu je centrální, přes plynový kotel umístěný v suterénu budovy. V bytové jednotce je kombinace podlahového vytápění a radiátorů a teplotu si regulujete sami přes vlastní termostat. Okna jsou hliníková s izolačním trojsklem s venkovními žaluziemi. V bytě je dále rekuperace rozvedená do všech pokojů. 4. NP disponuje dvěma klimatizačními jednotkami a ve dvou pokojích je příprava pro osazení klimatizací. V 5. NP je jedna klimatizační jednotka. Součástí prodeje je i kuchyňská linka na míru vč. spotřebičů značky Siemens a to lednice, mrazáku, mikrovlnné trouby, trouby, odsávače par a vinotéky a vizualizace pro finální interiérové dokončení vám rádi pošleme na dotaz. Jednotka má samostatné měření tepla, elektřiny a spotřeby vody. Pokud milujete tuto lokalitu a chcete vlastnit opravdový skvost, tak si co nejdříve sjednejte schůzku s námi. Budeme se na vás těšit.

Představujeme Vám k prodeji krásný a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 31 m2, který se nachází v oblíbené brněnské městské části Starý Lískovec, na ulici Sevastopolská. Velkou předností bytu je prostorná lodžie o výměře cca 4m2, praktická samostatná šatna a kompletní vybavení, které je součástí prodeje. Nový majitel se tak může nastěhovat prakticky okamžitě a bez dalších investic. Dispozice a vybavení Byt tvoří: - obývací pokoj s kuchyňským koutem, - chodba, - samostatná šatna, - koupelna s WC, - lodžie o výměře cca 4 m2. K bytu náleží také sklep o výměře 2,6 m2. Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči - indukční varnou deskou, digestoří, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, pračkou a lednicí s mrazákem. Součástí prodeje je rovněž postel s matracemi a úložným prostorem, sedačka, konferenční stolek a dvě barové židle. Proč právě tento byt? - kompletní a zdařilá rekonstrukce, - možnost okamžitého nastěhování bez dalších investic, - kompletní vybavení v ceně, - prostorná lodžie 4 m2, - praktická samostatná šatna, - dostatek úložných prostor, - sklep 2,6 m2, - udržovaný bytový dům s výtahem, - možnost připojení k optickému internetu. Parkování je možné na veřejných parkovacích plochách v okolí domu. Lokalita Starý Lískovec nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dostupnost do centra Brna. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, mateřské a základní školy, vysoká škola, zdravotnická zařízení, sportoviště i další služby. Výhodou je také velmi dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou a rychlé napojení na dálnici D1. Měsíční náklady - fond oprav: 1 232 Kč/měsíc, - zálohy na energie a služby: cca 3 500 Kč/měsíc. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl při přípravě inzerce dodán, proto je v souladu se zákonnými požadavky dočasně uvedena energetická třída G. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Díky dispozici, lokalitě a kompletnímu vybavení představuje zároveň zajímavou příležitost pro investiční koupi a následný pronájem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit zájemce s nejvýhodnější nabídkou.

Nabízím k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 1+1 v osobním vlastnictví o výměře 26 m², situovaný ve 2. patře domu s výtahem v ulici U Stadionu, Most. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. Dispozice: - vstupní předsíň - koupelna se sprchovým koutem a WC - samostatná kuchyňská linka - světlý obývací pokoj - venkovní komora na patře Součástí rekonstrukce jsou mimo jiné: - nová elektroinstalace - nové rozvody vody a odpadů - dekorativní betonová stěrka v obývacím pokoji a kuchyni - designová koupelna se zlatými doplňky - nové vinylové podlahy, interiérové dveře a omítky - designové LED podsvícení kuchyňské linky, koupelny a garnýží Výhody: - osobní vlastnictví - patro s výtahem - nízké měsíční náklady - fond oprav pouze 928 Kč/měsíc - kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - centrum města několik minut pěšky - byt po kompletní rekonstrukci bez nutnosti dalších investic - ideální pro vlastní bydlení i jako investice k okamžitému pronájmu - ideální investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu V případě zájmu o více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 o celkové výměře 55 m2 v osobním vlastnictví. Jednotka se nachází v 5. patře (6.NP) s výtahem. K bytu náleží komora na chodbě a sklepní kóje. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí. Byt působí světlým, příjemným a útulným dojmem. Samozřejmostí je výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti v blízkosti. V okolí se nachází obchody, školy, školky, lékaři i zastávky MHD. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 s balkonem o celkové výměře 63 m2 v osobním vlastnictví. Jednotka se nachází v 4. patře (5.NP) s výtahem. K bytu náleží sklepní kóje. Tento byt prošel kompletní rekonstrukcí, v rámci které byla původní dispozice 2+1 velmi prakticky změněna na moderní 3+1. Byt se nabízí jako částečně zařízený, což novým obyvatelům výrazně usnadní stěhování. V interiérech zůstává většina polic, garnýže a kvalitní závěsy šité na míru ve všech oknech. Součástí vybavení je také spolehlivá pračka značky AEG, lednice a jídelní stůl se čtyřmi židlemi. V ložnici je k dispozici televizor Samsung a v obývacím pokoji najdete praktickou černou komodu pod televizi včetně nástěnného držáku. Samozřejmostí je výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti v blízkosti. V okolí se nachází obchody, školy, školky, lékaři i zastávky MHD. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Nabízíme exkluzivní prodej třípokojového družstevního bytu v Teplicích, městská část Prosetice, na adrese Na Konečné 206/9. Byt má rozlohu 73 m², nachází se v 7. patře z 7, s velkou prosklenou lodžií (5 m²). Všechny pokoje jsou oddělené, se samostatnou kuchyní a společnou koupelnou. Sousedé jsou příjemní a slušní. Byt byl nedávno zrekonstruován nikdy nebyl pronajímán. Majitelé se v bytě zřídka navštěvovali a zřídka v něm bydleli. Vše uvnitř je ve výborném stavu. Nábytek a spotřebiče jsou zahrnuty v ceně (s výjimkou nábytku v pracovně). Tento světlý, dobře udržovaný byt prošel rekonstrukcí: laminátové a dlažební podlahy, obložená koupelna s novými zařizovacími předměty (s bodovými světly na zavěšeném stropě), plastová okna a krb na biopalivo v obývacím pokoji. Nábytek a spotřebiče jsou velmi kvalitní: v obývacím pokoji se nachází velká rozkládací rohová pohovka s plnohodnotnou postelí a elektrické polohovací křeslo; v ložnici je manželská postel s měkkým čelem a nočními stolky, prémiová matrace King Koil Beverly Hills; v ložnici a chodbě se nacházejí velké skříně; Mezi spotřebiče patří klimatizace Klarstein, čtyřdveřová lednice Hisense (systém No Frost), sporák a trouba Gorenje, pračka Electrolux, televizor Hisense (65", 4K Smart TV), parní stanice Tefal, vysavač Philips, kávovar, multifunkční hrnec a myčka nádobí Amica. Za oknem je k dispozici také ultra rychlý 5G internet. Vstupní dveře je vyrobené na míru, znáčky Abwehr (zesílené, protipožární a zvukotěsné) se speciálními zámky (cena přes 2 000 EUR). Kupující obdrží zdarma instalační sadu pro systém. Chytrá domácnost, včetně vnitřních a venkovních videokamer. Okna ložnice nabízejí krásný výhled na hory a hrad Doubravka. Ložnice a pracovna jsou orientovány na sever, takže i v létě zůstávají příjemně chladné, a pro obzvláště horké dny je k dispozici klimatizace v obývacím pokoje. Kuchyň a obývací pokoj s lodžií jsou orientovány na jih. V zimě je v bytě teplo. Poplatky za energie v bytě činí 6235,-Kč/měsíc plus zálohy na elektřinu, plyn. Budova prošla rekonstrukcí. Bezplatné parkování před domem. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost: supermarkety Lidl (viditelné z okna, jen 1 minuta chůze) a Penny, lékař, škola, školka, lékárna, obchody a zastávky veřejné dopravy. V blízkosti se nachází MHD (pouze 10 minut k autobusu do Prahy), dětská hřiště, z nichž jedno je speciálně navrženo s ohledem na dopravní předpisy. Centrum města je vzdálen 15 minut chůze a lázeňská a parková zóna s několika kavárnami je vzdálena jen 10 minut chůze. Do Drážďan dojedete přibližně za 40 minut, do Prahy přibližně za 50 minut, německé lyžařské středisko Altenberg je přibližně 20 minut autem. Díky blízkosti hranic lze pohodlně využívat také německé obchody, služby a infrastrukturu. Byt je v družstevním vlastnictví. Družstevní podíl je veden na právnickou osobu, což umožňuje uvažovat o koupi také zahraničním zájemcům. Tento byt je také k dispozici osobám s trvalým pobytem v ČR nebo českým občanstvím si mohou byt koupit přímo na sebe (bez společnosti). Cena bytu činí: 3 500 000,-Kč. Byt je k dispozici a připraven k nastěhování v den uskutečnění převodu. Prohlídka je možná v čase, který vám bude vyhovovat, kdykoli po domluvě, případně také prostřednictvím videohovoru, pokud se momentálně nenacházíte v Teplicích.

PRODEJ PŘÍMO OD MAJITELE - bez RK a bez provize RK Hledáte byt, ale nechcete se vzdát zahrady, terasy, dílny a vlastního parkování? Tato nabídka může být přímo pro vás. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 62 m², který se nachází v 1. patře menšího cihlového bytového domu pouze se čtyřmi bytovými jednotkami v Libochovicích, v ulici Havlíčkova. Nemovitost nabízí něco, co se u běžných bytů hledá jen obtížně - velkou terasu, pozemek o výměře přibližně 620 m², samostatnou dílnu, dva sklepy a parkovací stání přímo u domu. Dispozice bytu Do bytu se vstupuje vlastním vchodem se schodištěm. Za vstupními dveřmi se nachází chodba, ze které je přístup do prostorného obývacího pokoje, dvou dalších pokojů, kuchyně, koupelny a samostatného WC. Praktickým bonusem je prostorná skříň na chodbě, která slouží jako spíž a poskytuje dostatek úložného prostoru. Velmi zajímavě je řešen jeden z pokojů, který má vstup z kuchyně i z obývacího pokoje. Při případné rekonstrukci lze jeden ze vstupů zrušit a prostor pokoje tím zvětšit a upravit dispozici podle vlastních představ. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a plynovým sporákem. V kuchyni je umístěn také plynový kotel, který zajišťuje vytápění bytu prostřednictvím radiátorů. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, WC je samostatné. V obývacím pokoji a dalších dvou pokojích se nacházejí parketové podlahy, v kuchyni je lino a v koupelně a WC dlažba. Okna jsou dřevěná s dvojskly, dveře na terasu jsou plastové. Terasa a pozemek se zahradou Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je velká terasa o výměře přibližně 20 m². Ta nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, ranní kávu, grilování nebo příjemné chvíle s rodinou a přáteli. K bytu náleží také pozemek o přibližné výměře 620 m². Celý oplocený pozemek u bytového domu má výměru 2 673 m² a je rozdělen mezi čtyři bytové jednotky, přičemž každému bytu náleží jedna čtvrtina. Pozemek je rovinatý a se stavbou tvoří jednotný funkční celek. K dispozici je větší záhon a několik vzrostlých ovocných stromů. Nový majitel tak získává nejen bydlení, ale i dostatek prostoru pro zahradničení, odpočinek nebo trávení volného času. Dílna, sklepy a parkování K bytu dále patří samostatná kůlna/dílna o výměře přibližně 20 m², která nabízí široké možnosti využití - od uložení zahradního nářadí a techniky až po prostor pro domácího kutila. Součástí prodeje jsou také dva sklepy v přízemí domu, umístěné u schodiště za vstupními dveřmi. Velkou výhodou je rovněž parkovací stání přímo u domu na přilehlém uzavřeném pozemku. Od vjezdových vrat vede betonová příjezdová cesta až k vyhrazeným parkovacím místům. Technické informace Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů. Do objektu jsou zavedeny přípojky elektrické energie a plynu. Elektřina je vhodná k případné rekonstrukci. Voda je napojena na veřejný vodovodní řad, odvod splaškových vod je řešen jímkou. Byt nabízí prostor pro postupnou modernizaci a úpravu podle představ nového majitele. Zajímavým potenciálem je zejména možnost dispoziční změny jednoho z pokojů. Klidné bydlení a dobrá dostupnost Byt se nachází ve východní části Libochovic, v klidné lokalitě s převážně rezidenčním charakterem. Přesto je centrum města vzdálené necelý 1 km, takže většinu běžných potřeb lze pohodlně vyřídit v rámci města. Obchody Billa a Penny jsou vzdálené 3 min chůzí od bytu. V Libochovicích je k dispozici městský úřad, pošta, základní a mateřská škola, obchody, lékařská péče, sportovní a kulturní zařízení, domov důchodců i autobusové a vlakové nádraží. Přímo před nemovitostí se nachází autobusová zastávka, odkud jezdí také přímý autobus do Prahy-Holešovic. Libochovice leží na levém břehu řeky Ohře a město je známé například zámkem Libochovice s rozsáhlým zámeckým parkem. Okolí zároveň nabízí příležitosti k procházkám, výletům a trávení volného času v přírodě. Hlavní výhody nemovitosti ✔ 3+1 / 62 m² ✔ velká terasa cca 20 m² ✔ pozemek 620 m² ✔ zahrada, záhon a vzrostlé ovocné stromy ✔ kůlna/dílna cca 20 m² ✔ 2 sklepy ✔ parkovací stání přímo u domu ✔ menší bytový dům pouze se 4 bytovými jednotkami ✔ vlastní