Prodej bytů

Akce pro prvních 5 zájemců - Sleva 5% z ceny bytu. Novostavba bytu 3+kk o ploše 92,4m2 + 16,4m2 terasa ve výstavbě u Roztylského náměstí. Praktický obývací pokoj s výstupem na terasu a volným výhledem + ložnice + třetí samostatní pokoj + šatna + další prostor na pračku + koupelna + druhá samostatní toaleta + prostorná předsíň. Orientace bytu na jih a sever. V klidném okolí vilové a bytové zástavby Spořilova se nachází mateřská školka, základní škola, poliklinika, lékárna, pošta odpočinkové zelené plochy, sportoviště, potraviny, restaurace, kavárny a mnoho dalších. Přímé spojení autobusem na metro Budějovická a Smíchovské nádraží. Výborné dopravní spojení autem všemi směry. K bytu se dokupuje stání v podzemních garážích a sklep nebo sklepní kóje. Hypotéku Vám vyřídíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

Dovolujeme si vám nabídnout k prodeji byt o dispozici 2+1 s výměrou 52 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Jarova v ulici K Lučinám a je situován v 2. patře panelového domu v Praze. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Bytový dům je zateplený a opatřený novou fasádou a rozvody, což přispívá k lepším tepelně-izolačním vlastnostem domu a jeho celkovému vzhledu. Nemovitost zaujme především svou atraktivní lokalitou s dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V blízkém okolí jsou k dispozici obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Dispozice 2+1 a plocha 52 m² nabízí praktické bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu a disponuje 2 neprůchozími pokoji, kuchyní, koupelnou, toaletou a vtupní chodbou. Byt může být zároveň zajímavou volbou pro investory s ohledem na vyhledávanou pražskou lokalitu. K bytu náleží také sklepní prostor, který poskytuje další praktické úložné možnosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Nabízíme prodej nového družstevního bytu 2+1 v projektu Britská čtvrť (dům C1) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Bessemerova, Praha - Stodůlky. Bytová jednotka 2+1 o velikosti 56,4 m2 s lodžií 8,8 m2 a předzahrádkou se nachází ve 4. nadzemním podlaží (z celkových osmi) s orientací na sever. Dispozice bytu: obývací pokoj, pokoj, kuchyň, koupelna s WC, chodba a lodžie. Cena za postoupení bytu: 4 339 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt: 7 707 594 Kč Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Celková cena bytu = cena za postoupení plus doplatek anuity. Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu, bez věkového omezení. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 12/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 40 850 Kč. Garážové stání a sklep je možné přikoupit za příplatek. Přímo na náměstí Britské čtvrti je umístěna linka metra B - Stodůlky. Výborná dostupnost do centra města i na letiště Ruzyně. Nákupní centrum Avion - Tesco. IKEA, Jysk. Globus, Makro, Baumax, metropole Zličín.

Exkluzivně nabízím ke koupi prostorný byt 3+1 o celkové užitné ploše 87 m2, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového bytového domu v pražských Strašnicích a to v ulici U Hranic. Byt v minulosti prošel rekonstrukcí a je v dobrém udržovaném stavu. V domě je výtah, který staví v mezipatře a dále je k dispozici i společná zahrádka ve vnitrobloku.

K prodeji je velmi atypický a dispozičně zajímavě řešený mezonetový byt 2+1 o užitné ploše 74 m², situovaný v 8. a 9. podlaží domu s výtahem v ulici Skloněná, Praha 9 Vysočany. Byt je určený pro zájemce, kteří hledají bydlení s osobitým charakterem, vzdušným členěním prostoru a příjemným propojením interiéru s venkovními plochami. Díky mezonetovému řešení, třem terasám a balkonu nabízí zajímavou atmosféru, soukromí a pěkné výhledy. K bytu náleží tři terasy o výměrách 3 m², 5 m² a 7 m² a balkon o výměře 2 m². Další výhodou je možnost užívání velké střešní terasy. V ceně bytu patří rovněž uzamykatelné garážové stání s roletou pod domem a další parkovací stání u domu. Dispozice bytu je prakticky rozdělena do dvou podlaží. Ve spodní části se nachází obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatná toaleta se sprchovým koutem a umyvadlem. V horním podlaží jsou umístěny ložnice a koupelna s vanou a toaletou. Byt prošel úpravami, které zvyšují komfort bydlení. V celém bytě je položena úplně nová vinylová podlaha RIGID, instalovány žaluzie a součástí vybavení jsou nové spotřebiče a kuchyňská linka. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči varnou deskou, digestoří, troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. Byt dále disponuje vestavěnými skříněmi a úložnými prostory vyrobenými na míru, bezpečnostními vstupními dveřmi a klimatizací. Okna jsou opatřena bezpečnostní fólií. Vytápění je ústřední. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy. V okolí se nachází obchody, služby, školy, restaurace i možnosti volnočasových aktivit. V blízkosti domu je také park vhodný k procházkám, odpočinku i venčení psů. Byt je v osobním vlastnictví, k nastěhování ihned a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Měsíční poplatky činí 5 524 Kč + elektřina.

Hledáte bydlení, které vybočuje z průměru a nabízí prostor pro realizaci vlastních představ v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí? Nabízíme k prodeji mimořádně světlý a vzdušný byt loftového typu s aktuální dispozicí 1+kk v 12. NP s neopakovatelným výhledem na okolí. Jedná se o kvalitní moderní cihlovou nástavbu na panelovém domě v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Vršovic, která spojuje klidné bydlení na nejvyšším patře s jedinečným architektonickým charakterem a skvělou dostupností centra. Velkorysý prostor a vzdušnost Byt má užitnou plochu 85 m², ke které náleží přímo přístupná terasa o výměře 24 m² - ideální pro ranní kávu i večerní relaxaci. Dominantou interiéru jsou nadstandardně vysoké stropy (3,5 m), které v kombinaci s umístěním ve 11. patře dávají bytu neskutečný pocit volnosti a světla. Aktuálně je byt kolaudován jako 1+kk s chytře vyřešenými úložnými a užitnými patry: • Galerie (2,7 m × 2 m, výška 1,46 m) - ideální jako spací zóna nebo pracovna. • Komora. • Úložný prostor nad koupelnou (cca 2 m x 2 m, výška 1,1m) Unikátní potenciál: Snadná změna na 3+kk až 4+kk Díky velkorysé ploše (85 m²), vysokým stropům a rozložení oken nabízí byt obrovský stavební potenciál. Pouhým vestavěním příček lze interiér jednoduše rozdělit na plnohodnotné bydlení 3+kk nebo 4+kk přesně podle vašich potřeb. Bonus: Možnost druhé terasy (30 m²) Obrovským benefitem je možnost pronájmu druhé terasy o výměře cca 30 m² od SVJ. Druhá terasa je ve vlastnictví SVJ a byt má k ní připravený přímý vstup. Získáte tak možnost využívat celkově přes 54 m² venkovního prostoru! Technické zázemí a vybavení: • Bezpečnost: Vstupní bezpečnostní dveře a alarm Jablotron. • Příprava na 2. WC / prádelnu: V komoře je připraveno napojení na další WC nebo pračku a sušičku. • Vytápění: Ústřední dálkové vytápění. • Společné prostory: Kočárkárna a sušárna ve vedlejším vchodě. Skvělá lokalita v srdci Vršovic Dům se nachází na strategickém místě s veškerou vybaveností v bezprostředním dosahu: • Nákupy a služby: V těsné blízkosti nákupní centrum NC Eden. • Kultura a relaxace: Pár minut chůze od Čechova náměstí s kavárnami a městskou atmosférou. • Doprava: MHD (tramvaje, autobusy) a vlaková zastávka Praha-Eden s rychlým spojením do centra. Hlavní přednosti: • Podlahová plocha 85 m² + terasa 24 m² • Možnost pronájmu 2. terasy (30 m²) s přímým vstupem • Moderní cihlová nástavba (12. NP s fantastickým výhledem) • Vysoké stropy 3,5 m s loftovou atmosférou • Potenciál pro snadnou přestavbu na 3+kk až 4+kk • Galerie + úložný prostor nad koupelnou • Příprava na druhé WC / prádelnu • Bezpečnostní systém Jablotron • Skvělá lokalita Praha 10 - Vršovice Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+kk, 61,4 m², Praha 3 - Žižkov, Jeseniova Velkorysý obytný prostor, rohové prosklení, výhled na starý Žižkov a kostel sv. Ludmily, přímo na hranici parku Parukářka Nabízíme k prodeji světlý a mimořádně vzdušný byt 2+kk o ploše 61,4 m² v Jeseniově ulici na pražském Žižkově. Byt se nachází ve 4. patře bytového domu z roku 2008 s výtahem a jeho hlavními přednostmi jsou velkorysý obytný prostor, množství denního světla, rohové prosklení a otevřený výhled na Prahu. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 34,9 m². Velká francouzská okna a prosklený roh poskytují dostatek světla a atraktivní výhled přes střechy starého Žižkova směrem ke kostelu sv. Ludmily. Kombinace výhledu, prosklení a téměř 35 m² obytné plochy vytváří pocit prostoru, který je u dispozice 2+kk neobvyklý. Samostatná ložnice má 11,4 m², prostorná vstupní předsíň 8,4 m² a koupelna s WC 6,7 m². K bytu náleží také sklepní kóje o ploše cca 1,5 m². Výjimečná je také poloha domu, který stojí přímo na hranici parku Parukářka. Do parku se vstupuje po schodech nebo cestou vedoucí podél domu, takže ze dveří domu jste během okamžiku v zeleni. Parukářka nabízí rozsáhlé travnaté plochy, pěší cesty a známé výhledy na Prahu, přitom zůstáváte v širším centru města. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy i další služby - a dobré spojení MHD do centra a ostatních částí Prahy. Dispozice a výměry: * obývací pokoj s kuchyňským koutem - 34,9 m² * ložnice - 11,4 m² * předsíň - 8,4 m² * koupelna + WC - 6,7 m² * celková plocha bytu - 61,4 m² * sklepní kóje - cca 1,5 m²

Byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 115,1 m² nabízí velkorysý prostor, který si vás získá už při prvním kroku. Nachází se ve 4. podlaží reprezentativního domu po luxusní rekonstrukci a je připraven k dokončení ve standardu fit out - nové parkety, omítky, interiérové i vstupní dveře a kompletní nové rozvody vám dávají ideální základ pro vytvoření domova přesně podle vašich představ. Velký obývací prostor s přípravou na kuchyňský kout je srdcem bytu - prosvětlený, vzdušný a stvořený pro společná setkání. Dvě ložnice nabízejí soukromí a klid, nechybí koupelna, samostatné WC ani dostatek úložného prostoru. Samozřejmostí je praktická sklepní kóje. Celý dům spojuje noblesu historické architektury s moderním komfortem. Reprezentativní vstupní prostory zdobí dřevo, mramor, kartáčovaný bronz i sklo. Nechybí recepce, sauna ani vnitroblok se zahradou - dokonalé místo pro chvíle klidu uprostřed města. Vinohrady jsou synonymem pro životní styl, který spojuje eleganci a energii města. Čekají vás tu kavárny, bistra i vinárny. Přilehlé parky s dechberoucími výhledy lákají k odpočinku i sportu, farmářské trhy k setkávání a místní divadla a galerie k inspiraci. Podle časopisu Time Out patří Vinohrady mezi nejvíce „cool“ čtvrti na světě. Tady prostě chcete žít.

Exklusivně nabízíme nový moderní byt 2+kk s celkovou plochou 53,8 m², který je umístěn ve 2. nadzemním podlaží domu. Z chodby, která disponuje velkým prostorem pro vestavěnou skříň, vstupujete do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, do ložnice, a také do koupelny s vanou a toaletou. Byt je ve vysokém standardu zařizovacích předmětů, použity jsou moderní velkoformátové obklady a dlažby, luxusní vinylové podlahové krytiny a interiérové dveře. K bytu náleží venkovní parkovací místo v uzavřeném areálu, které není součástí inzerované ceny. Jedná se o žádanou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností - školky, školy, pošta, dětská hřiště, fotbalové hřiště, tenisové kurty, Sokol, parky, množství obchodů a restaurací v okolí. Za necelých 10 minut jste v Praze u metra. Autobusová zastávka se nachází v těsném sousedství. Financování nejvýhodnější hypotékou Vám zajistíme zdarma, neváhejte se informovat. Součástí ceny není poplatek za rozvoj infrastruktury ve výši 75.000 Kč. Více informací o bytech naleznete na našich webových stránkách.

Prodej prostorného a moderního bytu 4+kk o rozloze 113 m² s balkonem (15 m²) a lodžii (20,4 m²) v lukrativní Britské čtvrti. Energeticky úsporná cihlová novostavba (energetický štítek A) disponuje celkem 6 podlažími, výtahem a je plně bezbariérová. Samotný byt se nachází ve 3. podlaží. Jedná se o družstevní byt, který je zárukou moderního bydlení s nízkými provozními náklady. Dvě garážová stání s možností instalace elektro nabíjení a sklep (4 m²) u jednoho z garážových stání. Byt je dispozičně skvěle řešený a prodává se zcela nevybavený, což budoucímu majiteli nabízí ideální příležitost k zařízení interiéru přesně podle vlastního vkusu a představ. Velkorysá plocha balkonu, terasy a sklepu dodávají nemovitosti další praktický prostor. Škola, školka, metro, kavárny, restaurace a obchody v docházkové vzdáleností. Kolaudace bude v říjnu 2026. Foto v inzerátu jsou reálné Pro více informací či domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře.

Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice v lokalitě, kde hodnota nemovitostí dlouhodobě roste. Nabízíme k prodeji čerstvě dokončený, prosvětlený byt o dispozici 1+kk s výměrou 32,4 m², kterou doplňuje příjemná lodžie 5,5 m². Jednotka je součástí ambiciózního projektu Tesla Hloubětín - celý dům je postaven ve velmi úsporné energetické třídě B a je vybaven moderním systémem větrání s rekuperací tepla, což zajišťuje zdravé klima a nízké provozní náklady. Byt se pyšní pravidelnou a velmi praktickou dispozicí, díky které bude jeho zařízení velmi snadné. Interiér bytu je velmi světlý a laděný do přírodních dekorů, díky čemuž působí vzdušně. Součástí bytu je moderní dvousektorová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, která přirozeně doplňuje jeho obývací část. Koupelna disponuje sprchovým koutem, žebříkovým radiátorem, závěsným WC v minimalistickém designu a pračkou značky Electrolux kombinovanou se sušičkou. Do prostoru vstupní chodby byla navržena prostorná vestavěná skříň s důrazem na maximální úložný prostor i pro nejnáročnější klienty. Nemovitost je vybavena moderním systémem větrání s rekuperací tepla, jenž zajišťuje optimální kvalitu vnitřního prostředí a přispívá k energetické úspornosti bytu (energetická třída B). Výhodou je rovněž instalovaná garnýž, která umožňuje snadné zavěšení záclon či závěsů a dotváří příjemnou atmosféru interiéru. K bytu náleží prostorná zastřešená lodžie, která díky své západní orientaci poskytuje ideální místo pro relaxaci. Samozřejmostí je plně bezbariérový přístup do celého objektu. Parkovací stání v podzemní garáži není součástí kupní ceny a je nutné jej dokoupit za 700.000 Kč Bydlení v Tesla Hloubětín nabízí výjimečný komfort díky nově vznikající občanské vybavenosti přímo v areálu, včetně supermarketu, kaváren a plánovaných parkových zón pro relaxaci. Dopravní dostupnost je bezkonkurenční - tramvajová zastávka se nachází přímo u domu a cesta na metro B trvá pouze několik minut. Tento byt je vynikající volbou pro startovací bydlení v lokalitě s velkým budoucím potenciálem i jako bezpečná investiční příležitost. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele, je tak i skvělou investiční příležitostí. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem s platnou smlouvou, ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Exklusivně nabízíme k prodeji luxusní byt 1+kk s plochou 33 m2 a balkónem 3m2 v 6. patře novostavby s výtahem v Praze 4 Nuslích. Jedná se o projekt 4U Living. Bydlení je situované ve výhodné lokalitě, na klidném místě, poblíž vilové čtvrti, ale nedaleko centra. K bytu náleží sklep (2,5m2), v domě je denní recepce. Byt se nabízí ke koupi včetně veškerého vybavení. Ve vstupní hale se nachází prostorná šatna. Byt je plně vybavený nábytkem, kuchyň disponuje moderní kuchyňskou linkou, lednicí s mrazákem, sklokeramickou deskou, elektrickou troubou, digestoří a myčkou nádobí. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Plovoucí podlahy, kusové koberce a dlažba. Centrální vytápění. Parkování na ulici - zóny. Výhled do vnitrobloku. Dům se nachází v oblasti s plnou občanskou vybaveností - školy, školky, sportoviště, obchody, služby, lékárny apod. Nedaleko je také OC Arkády Pankrác a krásné parky Vyšehrad, Kavčí hory či Jezerka, kde je i známé divadlo Na Jezerce. Výborná dopravní dostupnost - stanice tramvají, autobusů i metra C Pražského povstání asi 2 min chůze od domu. Průkaz PENB třída C. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak na investici k pronájmu. Volný dohodou. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

Nabízíme prodej bytu o velikosti 2+kk, Pardubická ulice, Kukleny, Hradec Králové. Tento byt se nachází ve čtvrtém patře čtyřpodlažního zděného domu bez výtahu a nabízí užitnou plochu 48m² (+ balkón 4,2 m2, + komora 3,2 m2). Byt disponuje novými střešními okny v obývacím pokoji, nové krytiny podlah v pokojích, vnitřní štuky a malba. Interiér bytu je částečně vybaven a v ceně jsou zahrnuty šatní skříně na chodbě, rozkládací pohovka, stůl a židle. Dispozice: Chodba, obývací pokoj s kuchyní (kuchyňská linka s el.sporákem, digestoří, lednicí s mrazákem), ložnice, koupelna (vana), WC, balkón, komora na patře. Vytápění: ÚT plynový kotel a ohřev teplé vody plynovým kotlem. V domě je k dispozici společná kolárna. Parkování je k dispozici v uzavřeném vnitrobloku nebo přímo před domem. Oblast je dobře dostupná veřejnou dopravou. V blízkosti se nachází vlaková zastávka, dálnice, silnice, MHD a autobusové nádraží. Máme pro vás zajištěno výhodné financování v bankách. Vše doladíme podle vašich požadavků. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a výměře 36 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu na Gočárově třídě v Hradci Králové - Pražském Předměstí. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Dispozice bytu nabízí prostorný pokoj, samostatnou kuchyň, koupelnu, WC, předsíň a praktickou šatnu. K bytu náleží také sklep a hned dvě lodžie o celkové ploše 4,25 m², které příjemně rozšiřují obytný prostor. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Díky dispozici 1+1 a lokalitě s velmi dobrou dostupností může být zajímavou volbou pro jednotlivce, pár nebo jako nemovitost k následnému pronájmu. V domě není výtah. Velkou předností je samotná lokalita. Gočárova třída se nachází v širším centru Hradce Králové a nabízí výbornou dostupnost občanské vybavenosti i městské infrastruktury. V okolí najdete obchody, restaurace, služby, školy i další možnosti každodenního vyžití. V pěší vzdálenosti je také vlakové a autobusové nádraží, odkud se pohodlně dostanete nejen po Hradci Králové, ale i do dalších měst. Centrum Hradce Králové je snadno dostupné pěšky, městskou hromadnou dopravou i autem. Pokud hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svého vkusu a zároveň chcete bydlet v dobře dostupné lokalitě Hradce Králové, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji světlý byt 1+kk v přízemí domu v ulici Františka Kotyzy v Rokycanech. Byt zaujme především velkým prosklením, díky kterému je interiér krásně prosvětlený, vzdušný a příjemný. Dispozici tvoří obytný prostor s kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem a WC. Jedná se o praktické bydlení pro jednotlivce nebo pár, případně skvělou volbu pro někoho, kdo hledá své první vlastní, tzv. startovací bydlení. Velkou výhodou je lokalita. Byt se nachází v centru dění Rokycan, kde máte obchody, restaurace, služby, školy, zdravotní péči i možnosti kulturního a sportovního vyžití pohodlně na dosah. Nemovitost může být zajímavá také jako investice k pronájmu. Pokud hledáte menší, ale světlé a příjemné bydlení na výborném místě, přijďte se podívat. Těším se na osobní prohlídku.

Na klidném místě s bezproblémovou dostupností do centra se nachází byt o dispozici 2+1, který prošel částečnou rekonstrukcí a je připravený k okamžitému užívání. Vnitřní dispozice bytu nabízí vstupní halu, samostatně řešenou kuchyni, prostorný obývací pokoj, ložnici, koupelnu a samostatnou toaletu. Pro lepší představu o dispozici a celkovém uspořádání bytu doporučujeme využít virtuální prohlídku, která je součástí inzerce. V rámci částečné rekonstrukce došlo k výměně kuchyňské linky a modernizaci koupelny i toalety. Byt je tak možné využívat bez nutnosti okamžitých větších investic. Velkou výhodou je klidná lokalita s dobrou dostupností do krajského města. Vlakové nádraží se nachází jen několik minut od domu, což ocení zejména zájemci, kteří pravidelně dojíždějí. Díky své dispozici a velikosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Příjemným benefitem jsou také nízké provozní náklady. Byt je aktuálně prázdný a připravený k prohlídkám.

Zcela nový, kompletně nákladně vybavený byt 2+kk, 56,9 m2 s lodžií 5,8 m2 ve 4NP. s výtahem. Vstup na lodžii se z obou pokojů. Nad kuchyní je vybudováno patro na spaní. K bytové jednotce též náleží sklep o velikosti 2,8 m2. Cena činí 10 990 000, kupující neplatí provizi RK

Prodej prostorného bytu ov 2,5+1 s balkonem a sklepem na ulici Gorkého v centru Brna Nabízíme Vám ke koupi prostorný, perfektně dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2,5+1, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového bytového domu v městské čtvrti Brno-Veveří (městská část Brno-střed) na ulici Gorkého, která je atraktivní nejen svojí polohou, ale i výbornou dopravní dostupností a dosahem veškeré městské vybavenosti. Nabízená nemovitost se nachází v pětipatrovém cihlovém bytovém domě, původně činžovního nájemního domu. Tato budova představuje jeden z nejvýraznějších a nejoriginálnějších nearistokratických paláců postavených v Brně koncem 19. století architektem a stavitelem Friedrichem Gottlob Karlem Alberem. Jedná se o prostorný původní byt o dispozici 2,5+1 se spíží, koupelnou, samostatným WC, balkonem s výhledem do ulice a sklepem. Tento byt je vhodný k rekonstrukci s možností úpravy dispozice na 3,5+KK. Celková plocha bytu činí cca 74,60 m2. Dispozice nemovitosti: Za hlavním domovním vchodem se nachází prostorná průchozí chodba vedoucí do dvorního traktu a zahrady nacházející se za domem. V této chodbě jsou umístěny také poštovní schránky a po levé straně se zde nachází také vstup do přední části domu. Za tímto vstupem se nachází prostorné schodiště a také vstup vedoucí ke sklepům. Po vystoupání širokým schodištěm do prvního patra najdeme po pravé straně vchod do předmětného bytu. Za vstupními dveřmi s mechanickým zabezpečením se nachází prostorná předsíň o výměře cca 7,9 m2, ze které jsou přístupny ostatní místnosti. Na pravé straně se nachází kuchyně o výměře cca 14,6 m2 vybavená praktickou spíží o výměře cca 1,2 m2 a větší komorou s oknem o výměře cca 3,9 m2, dále je zde k dispozici původní kuchyňská linka a nachází se zde vstup na balkon nepravidelného, částečně oblého tvaru o výměře cca 1,6 m2. Vzhledem ke skutečnosti, že komora má okno a je možné ji i propojit se spíží, vznikne tímto půl pokoj, který může sloužit jako pracovna či dětský pokojík. Za vstupem do kuchyně se z předsíně dostaneme do další místnosti, prostorného a světlého pokoje o výměře cca 20,2 m2 s velkým oknem s výhledem směrem do ulice. Naproti vstupu do tohoto pokoje se nachází druhý pokoj o výměře cca 18,4 m2 s výhledem do zahrady a zadní části za dům. Na konci předsíně se nachází vstupy do koupelny a samostatného WC. Koupelna o výměře cca 3,8 m2 je vybavena vanou, umyvadlem. Použity jsou zde keramické obklady v kombinaci bílé a růžové barvy. Samostatné WC o výměře cca 1,0 m2, zde je použita kameninová podlaha a bílé keramické obklady. Předsíň, kuchyň a oba pokoje jsou vybaveny původní, ale zachovalou podlahou ze dřevěných parket. V komoře, koupelně a WC jsou poté podlahy kameninové a s keramickým obkladem. V bytě jsou instalovány rozvody plynu a je vytápěn plynovými topidly nacházejícími se v obou pokojích. Ohřev vody je v koupelně zajištěn pomocí plynového ohřívače vody (tzv. karma). Rozvodná elektrická skříň se nachází na chodbě domu u schodiště. Elektrická pojistková skříň se nachází uvnitř bytu v předsíni, hned u vstupu do bytu. Součástí bytu je i sklep o výměře cca 2,0 m2. Měsíční náklady: Náklady spojené s provozem bytu nyní činí 1.911,- Kč + elektřina v bytě dle spotřeby. Tato částka obsahuje fond oprav ve výši 886,- Kč, poplatek za komín ve výši 13,- Kč, pojištění domu ve výši 70,- Kč, společná elektřina na jednotku ve výši 80,- Kč, správní poplatek ve výši 257,- Kč, STA ve výši 16,- Kč, úklid - na jednotku ve výši 260,- Kč, vodné a stočné měřené ve výši 329,- Kč. Dovolujeme si Vám k fotodokumentaci přiložit vizualizaci pro větší představu, jak by bytová jednotka mohla vypadat. Lokalita: Veveří je městská čtvrť severně od centra statutárního města Brna. Její katastrální území má rozlohu 1,98 km². Území pozdějšího Veveří bylo k Brnu připojeno v roce 1850. Veveří je od roku 1990 součástí samosprávné městské části Brno-střed. Žije zde přes 20 000 obyvatel. Čtvrť sousedí přímo s historickým jádrem Brna, a proto má výrazně městský charakter s několika dopravně vytíženými ulicemi. Zástavbu čtvrti tvoří různé mnoh

Dovolujeme si Vám nabídnout družstevní byt o velikosti 4+kk, s celkovou plochou 110,7 m² (byt 100,2 m², lodžie 10,5 m², komora 2,8 m²). Nachází se v 6. nadzemním podlaží (NP) domu „P“ rezidence Kaskády Barrandov. Termín dokončení výstavby je plánován na čtvrtý kvartál 2026. Hlavní výhodou družstevního bydlení je, že si nemusíte brát úvěr ani prokazovat příjmy. • Při převodu členských práv a povinností zaplatíte odstupné 4 890 000 Kč. • Zbylou část kupní ceny, tj. 10 017 442 Kč, splácíte formou měsíčních anuitních splátek ve výši 53 150 Kč. Celková cena bytu činí 14 907 442 Kč. Splácení anuity začíná až po kolaudaci a převzetí bytu. Součástí splátek je úroková sazba ve výši 5,32 %, fixovaná na 3 roky. Pokud Česká národní banka sníží úrokové sazby, sníží se také výše vašich splátek. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. K bytu si můžete dokoupit: • Garážové stání: odstupné 390 000 Kč (zbylých 360 000 Kč splácíte formou měsíčních splátek 1 910 Kč). V současné době je stále možné provádět klientské změny. FINEP nabízí dotaci na podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m². Byt je orientován do klidné části domu, na severozápad (SZ). Rezidence se nachází v oblíbené lokalitě s kompletní občanskou vybaveností - v blízkosti najdete školy, školky, lékaře, obchody i restaurace. Okolí nabízí dostatek přírody, včetně krásného Prokopského údolí, které je ideální pro sport i odpočinek. Výborná je i dopravní dostupnost Tramvajová zastávka je přímo u domu, autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti. Cesta do centra města je tak rychlá a pohodlná.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví v klidné lokalitě Prosek/Střížkov jen 3-5 minut pěšky od stanice metra Střížkov. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží ze sedmi s orientací kuchyň a obývací pokoj na jihovýchod a obě ložnice na severozápad. Na bytě proběhla dříve celková rekonstrukce - nové vyzděné příčky (Ytong), nové rozvody elektřiny, nové podlahy. V bytě jsou v současné době původní okna, která však budou v době prodeje vyměněna za nová plastová okna (trojsklo). Byt působí velmi útulně a svěže díky skvělému dispozičnímu řešení a použitým kvalitním materiálům. Veškeré dřevěné prvky byly dělány na míru truhlářem. Kuchyňská linka je kombinací lamina a masivního dřeva, rovněž dveře jsou z masivního smrkového dřeva. V každém z pokojů a na chodbě je vestavná skříň na míru. K bytu přináleží komora o ploše 1m2, hned naproti vchodu do bytu. Výhled z obývacího pokoje je do zeleně, hned u domu je mateřská školka. Ulice Rumburská je slepá, tudíž pokoje neruší hluk projíždějících aut. Dům prošel celkovou revitalizací, je zateplen a celkově je o něj velmi dobře pečováno. Lokalita Střížkov/Prosek nabízí veškerou občanskou vybavenost: školy, školky, obchody, veškeré služby a polikliniku - vše v docházkové vzdálenosti několika minut od bytu. Velkou devizou je okolí plné zeleně, parků a dětských hřišť. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupce dle vlastních kritérií.