Prodej bytů

Nabízíme k prodeji nadstandardní bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 77 m² v Pardubicích. Byt prošel kompletní, nákladnou rekonstrukcí (nové rozvody, podlahy, stěny, sanita a kuchyňská linka) a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Dům má kompletně zateplenou obálku, což zajišťuje nízké provozní náklady. K bytu náleží dva prostorné sklepy v suterénu domu. Hlavní předností nemovitosti je privátní venkovní zázemí kde je vlastní zahrada s venkovní kuchyní. Oplocená zahrada poskytuje soukromí díky vzrostlým stromům. Součástí je kryté venkovní posezení s vybavenou venkovní kuchyní, vestavěným krbem s grilem a okrasné jezírko s koi kapry. Přímo na pozemku u domu je vybudována zpevněná parkovací plocha s kapacitou až pro 3 automobily. Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti s minimálním provozem, která zajišťuje tiché bydlení. V těsné docházkové vzdálenosti je k dispozici kompletní občanská vybavenost (škola, školka, obchody, MHD). Centrum Pardubic je vzdálené cca 5 minut jízdy autem. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení se zahradou bez nutnosti starat se o údržbu celého rodinného domu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

V blízkosti centra, v cihlovém domě prodej bytu v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 se dvěma sklepy a možnosti nájmu části zahrady za domem. Nabízené se nachází ve zvýšeném podlaží, do bytu vede 5 schodů, o výměře 80,64 m2. Sestává se ze 3 pokojů o výměrách 19,26 m2, 17,92 m2 a 12,16 m2, kuchyně 9,43 m2, předsíň 10,55 m2, koupelna 3,10 m2, samostatné WC 2,10 m2, zděné sklepy 4,42 m2 a 1,70 m2. Bytová jednotka má nová plastová okna, stoupačky v plastu - kuchyně a koupelna voda i odpady v plastu, jinak v původním stavu. V pokojích parkety, lina a dlažba. Topení a ohřev vody dálkové. PENB třída D. Za domem zahrada-společný dvůr, která je ve vlastnictví Města Písek a lze ji užívat, výhoda pro rodinu s dětmi. V blízkosti škola, školka, centrum.Doporučujeme prohlídku, byt je volný.

V klidné části města Volyně nabízíme světlý a teplý byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 s balkónem, velkým sklepem a i podíly na pozemcích okolo domu. Zatravněné pozemky slouží ke společnému posezení a hrám dětí. Byt se nachází v cihlovém domě, ve 3. patře, bez výtahu. V r. 2020 proběhla rekonstrukce: nová plastová okna se žaluziemi, koupelna - sprchový kout, WC, rozvody vody a odpadu, částečně elektřina, plynový kotel s ohřevem vody, rozvody topení, radiátory, kuchyňská linka se spotřebiči, podlahy - dlažby, plovoucí podlahy, repase parket.Plochy jednotlivých místností: kuchyně 13,60 m2, pokoj 10,50 m2, pokoj 14 m2, pokoj 13,80 m2, předsíň 5,70 m2, zděná koupelna s oknem 3 m2 + WC 1,10 m2, sklep 13,53 m2, lodžie 2,70 m2. Do fondu oprav se hradí částka ve výši 770,- Kč včetně stočného (voda se neplatí, je vlastní studna) a zálohy na elektřinu ve společných částech domu. Záloha na elektřinu a plyn dle spotřeb, každý si hradí samostatně. Vybavení interiéru lze částečně ponechat. Lze umístit krbová kamna, komíny jsou funkční. Dům je klidný, udržovaný a na patře jen 3 byty. K nemovitosti náleží i podíly na pozemcích v okolí domu. V bezprostřední blízkosti obchod s potravinami, hřiště, tenisové kurty, nedaleko náměstí. Ve Volyni veškerá občanská vybavenost. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Vhodné pro rodinu s dětmi nebo jako investice. Nemovitost je možno ihned obývat, není nutná rekonstrukce. Bezproblémové parkování před domem.

Hledáte menší investiční byt za rozumné peníze, s nízkými náklady a potenciálem stabilního pronájmu? Byt 1+1 v Hladkých Životicích může být přesně ta příležitost, která dává smysl jak čísly, tak lokalitou. Jedná se o jeden z cenově dostupnějších investičních bytů v okolí, který díky své dispozici, velikosti a lokalitě může dobře fungovat jako startovací bydlení, byt pro jednotlivce, pár nebo dlouhodobý pronájem. Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 57,8 m². Součástí bytu je komora, praktická spíž a prostorný sklep, což výrazně zvyšuje komfort užívání i atraktivitu pro budoucí nájemce. Byt disponuje kuchyňskou linkou a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Velkým benefitem je samotný bytový dům, který prošel v nedávné době revitalizací. Byla provedena nová fasáda, zateplení, hydroizolace, drenáž kolem domu a také zateplení podlahy půdy, stropů i sklepních prostor. Pro investora je to důležitá informace - nejde jen o koupi bytu, ale o nemovitost v domě, kde už byly provedeny zásadní opravy. Měsíční náklady na bydlení činí pouze 2.664 Kč, což je z pohledu dlouhodobého pronájmu velmi příznivé. Nízké provozní náklady mohou pomoci udržet zajímavý výnos a zároveň zvýšit atraktivitu bytu pro nájemníky. Hladké Životice leží na hranici CHKO Poodří a okolí je obklopeno přírodou. Byt nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností - v blízkosti se nachází dětské hřiště, vlaková stanice i autobusová zastávka. Parkování je možné pohodlně přímo u domu. Okna bytu směřují do zeleně směrem k polím, což zajišťuje příjemný výhled, soukromí a klid. Tato nemovitost je vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale především jako zajímavá investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem. Díky nižší pořizovací ceně, nízkým nákladům a lokalitě s dostupností do okolních měst může oslovit investory, kteří hledají menší byt s rozumným vstupním kapitálem. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej útulný byt o dispozici 1+1 a výměře 32 m², který se nachází v žádané a klidné lokalitě obce Valdice, ul. Přátelství. ‌ Dispozice bytu tvoří obytná místnost, samostatná kuchyň s jídelním koutem, koupelna se sprchovým koutem a WC, šatna či komora a vstupní chodba. K bytu náleží také sklepní kóje. Obytnou místnost prakticky doplňuje spací část, kterou lze pomocí posuvné rolety oddělit od obytného prostoru a vytvořit tak větší soukromí. ‌ Byt je v udržovaném stavu a lze jej využívat ihned, případně postupně upravit podle vlastních představ. ‌ Výhody bytu: - osobní vlastnictví - okna bytu směřují do klidné části se zelení, díky čemuž nabízí příjemný výhled a nerušenou atmosféru - bezplatné parkování přímo u domu, okolo domu zeleň - klidné a nerušené bydlení s dostatkem soukromí - v domě dobré sousedské vztahy - výborná dostupnost Jičína, který je vzdálený přibližně 3 km - ideální kombinace klidného bydlení v blízkosti přírody a pohodlné dostupnosti města ‌ Valdice nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola, pošta, zdravotnické zařízení, obchody s potravinami a další služby. Nechybí ani možnosti sportovního a volnočasového vyžití, a to jak přímo v obci, tak v jejím blízkém okolí. Milovníci aktivního odpočinku ocení zejména množství turistických a pěších tras, které vedou okolní krajinou a umožňují výlety například směrem k Prachovským skalám, vrchu Zebín a dalším zajímavým místům Českého ráje. Dobrá je také dopravní dostupnost - Valdice jsou napojeny na autobusovou dopravu do Jičína a okolních obcí. ‌ Byt díky své velikosti a dispozici může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak také jako investice k následnému pronájmu. S případným zajištěním vhodného nájemníka Vám rádi pomůžeme. ‌ Byt je bez právních vad, věcných břemen či jiných omezení. ‌ Bytový dům prošel v uplynulých letech částečnou rekonstrukcí. Byt i bytový dům mají plastová okna. Před přibližně 5 lety došlo k zateplení obvodového pláště včetně nové fasády. Renovována a zateplena byla také střecha, nové jsou rovněž balkony, zvonky a vchodové dveře. ‌ S financováním koupě bytu, případně i jeho rekonstrukci, Vám rádi pomůžeme a zajistíme hypoteční úvěr za výhodných podmínek. ‌ Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Na prohlídku Vás srdečně zveme.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 70 m2 v klidné části města Hostinné. Byt se nachází v prvním patře panelového domu bez výtahu. Bytová jednotka je nyní ve fázi rekonstrukce. ‌ Dispozice bytu: vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj, dětský pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a společné WC, balkon. K bytu také náleží sklepní kóje a využití společné kolárny. ‌ Vytápění je dálkové a do bytu není zaveden plyn. Rozvody elektřiny, vody a odpady jsou po kompletní rekonstrukci. V celém bytě jsou plastová okna. ‌ Na domě proběhla renovace a zateplení nové fasády. Je zde možnost parkování vedle domu. Fungující SVJ. ‌ Cena bytu odpovídá stavu po kompletní rekonstrukci, ke které dojde v několika následujících měsících. Byt je možné koupit i ve stávajícím stavu. Cena je pak dohodou. Je bez právních vad, zástav a břemen. ‌ Město Hostinné nabízí veškerou občanskou vybavenost a to v dochozí vzdálenosti. ‌ Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení nebo na investici, koupit a pak pronajmout (budoucího nájemníka rádi zajistíme). Nákup bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek. ‌ Více informací a možností s Vámi rádi probereme při prohlídce nemovitosti, na kterou Vás srdečně zveme.

Jako přímí majitelé nabízíme kompletně zařízený, architektkou navržený byt 4+kk po kompletní rekonstrukci dokončené v září 2026 v jedné z nejvyhledávanějších lokalit, v centru Pardubic, ul. Macanova 2427. Dispozici 4+kk tvoří prostorná obytná kuchyň, dvě samostatné ložnice a pracovna. Byt dále nabízí samostatnou šatnu, samostatné WC a koupelnu se sprchovým koutem a druhou toaletou. Byt zaujme především klidným umístěním v centru města a nerušeným výhledem do zeleného vnitrobloku, který vytváří příjemnou atmosféru a nabízí vzácnou kombinaci městského bydlení s bezprostředním kontaktem se zelení. Přímo ve vnitrobloku se nachází dětské hřiště i hřiště pro míčové hry, přičemž díky orientaci obytné části a pracovny do vnitrobloku mohou mít rodiče své děti při pobytu na hřišti přímo na dohled z oken bytu. Lokalita je tak velmi příjemná a praktická pro rodiny s dětmi. Výjimečnou atmosféru bydlení dotváří promyšlená orientace místností na západ (obě ložnice směrem do ulice) a východ (pracovna a obytná kuchyň směrem do vnitrobloku). Díky tomu má interiér po celý den dostatek přirozeného světla a zároveň nabízí možnost efektivního přirozeného provětrávání v letních měsících. Velkou výhodou je kompletní vybavení v ceně a stav, kdy se stačí ihned nastěhovat. Celková plocha včetně sklepa činí velkorysých 85 m², z toho uzamykatelný sklep má výměru 2,2 m². Do celkové plochy je zahrnuta také plocha vnitřních příček a nosných konstrukcí v rozsahu cca 3 m². Byt je situován ve zvýšeném prvním nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu, což zajišťuje snadný přístup i bez výtahu. Interiér prošel precizní kompletní rekonstrukcí podle návrhu architektky, která optimalizovala dispozici a kladla důraz na každý detail i dostatek úložných prostor. Eleganci obytné kuchyně, obou ložnic a pracovny podtrhují renovované bukové vlysové podlahy, zatímco ve zbytku bytu je položena vysoce kvalitní německá laminátová podlaha Meister. Součástí prodeje je nová kuchyňská linka na míru vybavená značkovými spotřebiči v plné záruce - lednicí LORD se zárukou 5 let a spotřebiči Kluge a Brandt se zárukou 4 roky. Kuchyň je dále vybavena myčkou, horkovzdušnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, granitovým dřezem a praktickou skříňkou, kterou lze využít například pro kávovar nebo jako malou spíž. Komfort doplňují dvě toalety - jedna samostatná a druhá je součástí koupelny se sprchovým koutem. Praktickou stránku bytu zajišťuje velkorysé množství úložných prostor a truhlářských výrobků na míru v podobě vestavěného nábytku v chodbě, ložnici a obytné kuchyni. Součástí bytu je také samostatná šatna s přípravou pro pračku a sušičku. Pračku a sušičku lze případně umístit také do vestavěné skříně v chodbě, kde je rovněž připraveno potřebné napojení. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové štukové omítky, kompletní elektroinstalace v mědi a nové rozvody vody a odpadů. Dále byly osazeny bezpečnostní vchodové dveře třídy RC3, interiérové dveře s obložkami a úsporné LED osvětlení. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. Byt je prodáván včetně veškerého zobrazeného vybavení a po rekonstrukci v něm dosud nikdo nebydlel. Je zcela bez právních vad, hypoték či věcných břemen. Velkou výhodou jsou velmi nízké měsíční náklady ve výši 4 448 Kč, z toho fond oprav činí 1 408 Kč. V okolí domu naleznete kompletní občanskou vybavenost od škol a školek přes sportoviště až po nákupní centra a zastávky MHD. Rezidentní parkování je možné přímo před domem za 1 200 Kč/rok po vyřízení parkovacího oprávnění. Přímý prodej od majitelů - bez provize. Právní servis je plně zajištěn a v případě potřeby vám rádi zprostředkujeme pomoc našeho hypotečního specialisty. Veškeré fotografie v inzerátu zachycují skutečný stav nabízeného bytu, nejedná se o vizualizace. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro komfortní vlastní bydlení i jako zajímavou investici s možností okamžitého využití.

V klidné městě Dobříš Vám představujeme unikátní byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 73 m². Nabízí velkorysý prostor pro rodinný život, dostatek soukromí a venkovní zázemí, díky kterému spojuje výhody bytového bydlení s komfortem rodinného domu. Hlavní dominantou bytu je prosvětlený obývací pokoj s krbem a přímým vstupem do venkovní části. Samostatný obývací pokoj poskytuje dostatek místa pro společně strávený čas i odpočinek. Soukromou část tvoří ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a sprchovým koutem, místem pro pračku a sušičku, samostatná toaleta ve které jsou umístěny veškeré technologie. Byt je stavěn v moderním standardu. - Podlahové vytápění - Vinylové podlahy - Ambientní svícení - Okna s trojskly - Akumulační kamna - Kamerový systém K bytu patří soukromá zahrada o rozloze 100 m², která je terasovitě rozdělena na dvě části. Na spodní časti se nachází terasa o ploše 13 m², která přímo navazuje na obývací pokoj. Součástí bytu jsou i dvě venkovní parkovací stání, které se nachazí v pravé části pozemku. Příroda a volný čas Jednou z největších předností této části je blízkost přírody. Nedaleko domu se rozprostírá chráněná krajinná oblast Brdy, která je ideální pro pěší turistiku, běh či cyklistiku. Zázemí pro každodenní život Dobříš je dobře vybavené město s bohatou nabídkou služeb. V okolí najdete mateřské i základní školy, obchody, zdravotnická zařízení i příjemné kavárny a restaurace. Rodiny s dětmi ocení také dostupnost dětských hřišť a sportovišť. Každodenní povinnosti i volnočasové aktivity tak pohodlně zvládnete v blízkosti svého nového domova. Dopravní spojení Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. Kousek od domu se nachází autobusová zastávka. Na Smíchov se dostanete za přibližně 35 minut. Nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, vlastní zahradu a soukromé místo k odpočinku, ale zároveň si chce zachovat pohodlí městského bydlení. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Budeme se na Vás těšit na prohlídce.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost stát se vlastníkem prostorného 2+1 bytu, který se nachází na ulici Šponarova v klidné části obce Hrabůvka v Ostravě. Byt se nachází na 3. podlaží cihlového domu s útulnou atmosférou a nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, páry i rodiny. Tento byt o rozloze 2+1 nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici, kuchyň, koupelnu a samostatné WC. Všechny místnosti jsou světlé a slunné díky velkým oknům, která zajišťují dostatek přirozeného osvětlení. Byt se nachází v předrekonstrukčním stavu, což Vám dává možnost ho upravit a zařídit podle svého vkusu a přání. Jedním z hlavních předností tohoto bytu je jeho vynikající poloha. Nachází se v klidné části obce Hrabůvka, která nabízí veškerou občanskou vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace, kavárny a další. Díky blízkosti zastávky MHD můžete snadno a rychle dopravit do centra města, kde najdete vše, co potřebujete. Prostor bytu je velmi příjemný a nabízí Vám mnoho možností, jak si jej přizpůsobit. K dispozici je například dálkové ústřední topení, které zajišťuje teplo a pohodlí v chladnějších dnech. Vzhledem k tomu, že se jedná o cihlový dům, můžete se těšit na nízké náklady na vytápění. Nyní je ta správná chvíle, abyste se stali vlastníkem tohoto skvělého bytu. Nezapomeňte, že toto je jedinečná příležitost, která se obvykle nevyskytuje často. Neotálejte a neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku bytu. Těšíme se na Vaši zprávu a budeme rádi, když Vám pomůžeme splnit Vaše bytové sny v této klidné a příjemné části Ostravy.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem prostorného bytu 3+1 v klidné části oblíbeného ostravského městského obvodu Poruba. Byt se nachází na 2. podlaží panelového domu v ulici Marty Krásové, která je ideálním místem pro ty, kteří hledají spojení klidného bydlení s pohodlnou dostupností do centra města. Prostorný byt o celkové rozloze 76m2 nabízí ideální dispozici pro rodinu či páry, kteří hledají dostatek prostoru a komfortní bydlení. Dispozice bytu 3+1 zahrnuje samostatnou kuchyň, prostorný obývací pokoj, dvě ložnice a koupelnu s vanou. Výhodou bytu je také možnost využití samostatného WC. V současné době se byt nachází v původním stavu před rekonstrukcí, což Vám dává možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ a potřeb. Kromě samotného bytu je k dispozici i sklep pro uložení sezónního vybavení či dalších věcí. Parkování je možné před domem, kde jsou k dispozici volné parkovací místa pro obyvatele domu. Okolí domu je velmi příjemné a klidné, s dostatkem zeleně a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti se nachází několik škol, školek, obchodů, restaurací a dalších služeb. Díky dobře vyvinuté síti MHD je také velmi dobrá dostupnost do centra města.Ohledně prohlídky kontaktujte makléře.

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi velmi pěkný byt o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě sídliště Logry v Písku, v ulici Otakara Jeremiáše. Ať už jste mladá rodina, pár hledající startovací bydlení, nebo investor, který hledá zajímavou příležitost, tento byt i místo vás jistě osloví. Byt disponuje užitnou plochou 67,96 m², v dispozici je také krytá lodžie o výměře 3,2 m², prostorný sklep o výměře 5,4 m² a samozřejmě i společné prostory bytového domu. Jednou z jeho velkých předností je orientace oken - obývací pokoj, ložnice i kuchyně jsou situovány na jih, dětský pokoj na západ, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený po celý den. Dispozice je řešena prakticky a nabízí pohodlné každodenní bydlení. Byt prošel v roce 2013 rekonstrukcí, je ve velmi dobře udržovaném stavu a nevyžaduje žádné nutné investice. O příjemný tepelný komfort a ohřev vody se stará nový plynový kondenzační kotel, instalovaný v roce 2025, který umožňuje úsporné vytápění, snadnou regulaci teploty podle vlastních potřeb i přehlednou kontrolu provozních nákladů. V současné době společenství vlastníků jednotek jedná o možnosti zateplení bytového domu. V případě schválení a realizace této investice mohou budoucí majitelé očekávat vyšší komfort bydlení, lepší tepelnou pohodu i potenciálně nižší náklady na vytápění. Co dělá z tohoto bytu skvělé místo k životu: - klidná lokalita plná zeleně - mateřská škola hned u domu, základní škola v docházkové vzdálenosti - obchody, centrum i nemocnice dostupné pěšky do 15 minut - zastávka MHD v dosahu Další jedinečnou předností bytu je jeho poloha v klidné části Písku u okraje Píseckých hor, které nabízejí nespočet možností, jak si vychutnat čas v přírodě - ať už formou procházek, posezení na oblíbených odpočinkových místech, nebo u okolních rybníků. Shrnutí: Pokud hledáte byt bez nutných investic, v oblíbené lokalitě s kompletní občanskou vybaveností na dosah, pak je tato nabídka určena právě pro vás. Kontaktujte nás a rádi vám poskytneme veškeré doplňující informace i podklady.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 3+kk s balkonem na ulici Otakara Jeremiáše v Ostravě-Porubě. Byt se nachází ve 3. NP ze 4 a prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Základní informace: -celková užitná plocha 61 m² -čistá podlahová plocha bytu 57 m² -dispozice 3+kk -balkon -3. NP ze 4 -kompletní rekonstrukce -byt se prodává kompletně vybavený Velkou předností je samotná lokalita. Dům se nachází v klidné a oblíbené části Poruby, přitom máte vše potřebné na dosah. Kousek od domu je lesík ideální na procházky nebo běhání, fitness centrum, Globus i další občanská vybavenost. Nespornou výhodou je bezproblémové parkování přímo u domu. Byt je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Prodej bytu je z důvodu stěhování do rodinného domu. Skvělá volba pro každého, kdo hledá hotové bydlení v klidné části Poruby, ale nechce se vzdát výborné dostupnosti a služeb v okolí.

Obrovský mezonetový byt přímo na náměstí je ve stávající chrudimské nabídce zcela jedinečná záležitost, která nemá konkurenci. Nachází se ve třetím patře historické zástavby a nabízí nekonečno prostoru a soukromí. Ze vstupní chodby vcházíme do rozlehlého obýváku s kuchyňským koutem vybaveným novou linkou. Nechybí velká koupelna se sprchovým koutem a WC. Po schodech vystoupáme do horní části bytu, která nabídne tři ložnice a druhou koupelnu s WC. Nacházíme se ve středu chrudimského dění, takže v bezprostřední blízkosti jsou restaurace, kavárny a obchody. Vše je doplněno atmosférou historického centra města. Do bytu se můžete ihned nastěhovat. Domluvme se spolu kdykoliv na prohlídce, volejte.

*Moderní rodinný byt 4+kk, 105 m², se dvěma koupelnami, dvěma lodžiemi a garážovým stáním - rezidence Byty Na Vackově* V exkluzivním zastoupení nabízím ke koupi moderní a mimořádně prakticky řešený byt 4+kk o výměře 105 m² v oblíbeném rezidenčním projektu Byty Na Vackově na pražském Žižkově. *Dispozice bytu* Největší předností bytu je promyšlená rodinná dispozice se třemi samostatnými ložnicemi, dvěma koupelnami a samostatnou toaletou. Hlavní ložnice o výměře 17,72 m² vytváří komfortní rodičovskou zónu s vlastní koupelnou. Druhá koupelna a samostatná toaleta jsou pohodlně k dispozici dětem i hostům, což přináší větší soukromí a pohodlí při každodenním rodinném provozu. Centrem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 29,28 m² a přímým vstupem na lodžii. Otevřený obytný prostor přirozeně propojuje kuchyň, jídelní část a místo pro společný odpočinek. Další dva samostatné pokoje o výměrách 10,83 m² a 10,56 m² lze využít jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Byt doplňují dvě lodžie o celkové výměře 13,79 m², které poskytují příjemný venkovní prostor pro posezení, odpočinek i každodenní rodinné využití. *Dům a provozní náklady* Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem, který byl dokončen v roce 2021. Součástí nabídky je garážové parkovací stání přímo v domě a sklepní kóje. Aktuální měsíční předpis plateb činí 9 962 Kč pro tři osoby. Budova splňuje energetickou třídu B. *Projekt a lokalita* Rezidenční projekt Byty Na Vackově vytváří moderní městskou čtvrť s upravenými vnitrobloky, zelení a příjemnými místy pro odpočinek. Významnou předností je bohatá občanská vybavenost přímo v areálu a jeho bezprostředním okolí. K dispozici je supermarket Albert, drogerie Rossmann, oblíbená bistrotéka a vinotéka Vino Fino, cukrárna Amarilis i další obchody a služby. Jednou z hlavních předností lokality je bezprostřední blízkost rozlehlého parku Židovské pece s dětskými hřišti, venkovními sportovními prvky, cyklostezkou a místy pro odpočinek. V okolí se nacházejí školy, mateřské školy, restaurace a další občanská vybavenost. Autobusová zastávka Olgy Havlové se nachází přímo u rezidence a navazující tramvajové spojení je dostupné v pohodlné pěší vzdálenosti. *Ideální rodinné bydlení* Byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní bydlení se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, velkorysým venkovním prostorem a vlastním parkováním v klidné a výborně vybavené lokalitě širšího centra Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 a celkové ploše přibližně 55,7 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 6 - Veleslavín, ulice Na Petřinách. Podlahová plocha bytu činí 50,9 m². Součástí nabídky je dále zasklená lodžie o ploše přibližně 3,1 m² a sklep o velikosti cca 1,7 m². Celková plocha včetně lodžie a sklepa tak činí přibližně 55,7 m². Byt nabízí praktickou dispozici se dvěma samostatnými pokoji. Větší pokoj má přibližně 18,5 m², druhý pokoj 13,7 m² a samostatná kuchyň 8,7 m². Dále se zde nachází předsíň, koupelna a samostatné WC. Nemovitost je před rekonstrukcí a představuje tak zajímavou příležitost pro nového majitele, který si může byt upravit podle vlastních představ. Díky praktickému půdorysu lze zachovat současnou dispozici 2+1 nebo prostor přizpůsobit individuálním potřebám. Měsíční platby do SVJ aktuálně činí 5 851 Kč, z čehož 1 479 Kč připadá na fond oprav. SVJ hospodaří bez dluhů. Elektřinu si vlastník hradí samostatně dle vlastní spotřeby. Velkou předností nemovitosti je příjemná rezidenční lokalita Petřin a Veleslavína, která nabízí kombinaci klidného bydlení, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i možnosti pro sport a volný čas. V docházkové vzdálenosti se nachází množství zeleně a oblíbených míst pro volnočasové aktivity, včetně Obory Hvězda. Dopravní dostupnost je výborná. V blízkosti se nachází stanice metra A - Petřiny a tramvajové i autobusové zastávky, díky kterým je zajištěno rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Díky dvěma samostatným pokojům, oddělené kuchyni, lodžii, sklepu a výtahu nabízí praktické využití pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Energetická náročnost budovy je ve třídě D. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a my vás budeme kontaktovat s možnými termíny. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Pozn.: Rozměry podlahových ploch jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nový domov v příjemné lokalitě v Praze v Modřanech? Anebo spíše hledáte investiční příležitost - vhodný byt k pronájmu? A co třeba rovnou i se spolehlivými a platícími nájemníky? Máme pro vás jedinečnou příležitost! Nabízíme byt 3+kk, s celkovou podlahovou plochou bytu včetně příslušenství 64,90 m² (lodžie 2,8 m2 a komora na patře hned vedle bytu - 2,5 m2), v panelovém domě. Panelový dům je zrevitalizovaný, zateplený, kamerový systém, chytré vstupy do domu, 2 výtahy, plastová okna s izolačním dvojsklem, a každé podlaží (chodba s byty) je od společných prostor s výtahy odděleno zamčenými dveřmi. Byt se nachází v 5 patře z 11 (6. nadzemní podlaží), a nabízí krásné výhledy do okolí. Okna bytu - z kuchyně s obývacím pokojem a dalších dvou pokojů (pokoj a ložnice s lodžií), jsou orientována do ulice Hasova - na východ a nabízí nejenom krásné výhledy na východ slunce, ale také do zeleně a na Naučnou stezku - Květnatá louka. Byt sestává z předsíně ve tvaru L, 1.pokoje, 2.pokoje, 3. pokoje s kuchyňským koutem a koupelny s vanou a samostatnou toaletou, a také lodžií přístupnou z ložnice. Všechna okna mají předokenní zatahovací rolety na elektrické ovládání. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem. Nabízí se zde tak ideální příležitost zrekonstruovat si jej podle vlastních představ. V celém bytě je lino. K bytu náleží také komora na patře, která je situovaná hned vedle bytu a také zasklená lodžie s posuvnými skly. Tento byt je ideální pro mladou rodinu která hledá klidné a příjemné bydlení. Zajímavý je jistě také pro investory, neboť může být vzhledem ke své lokaci, dobrým adeptem na pronájem. V současné době je byt pronajatý spolehlivými nájemníky a v případě zájmu lze v pronájmu pokračovat. Informace o samotném nastavení pronájmu ráda sdělím na vyžádání. Autobusová zastávka MHD je od domu vzdálena cca 400 m - autobusová zastávka Hasova. Dopravní spojení do dalších částí města je tak skvěle pokryto. Do 20 minut se lze dopravit na metro C - Kačerov, či na Metro B - Smíchovské nádraží. Do budoucna lze pozitivně vnímat plánovanou trasu metra D, která má být hotová do r. 2029. V blízkém okolí domu je veškerá potřebná občanská vybavenost - Mateřské školy, Základní školy, Gamnázium, hřiště, obchody - Texbo, Penny Market, Norma, Lidl, Billa, Albert a další. Dále jsou zde různé služby a restaurace. Okolí domu nabízí mnoho možností pro aktivní odpočinek a sportovní aktivity. V blízkosti se nachází nejen Veřejný oddechový a odpočinkový areál, Lesopark Kamýk, Píšovický les, Modřanská rokle, Lesopark Hodkovičky, vodní nádrž Dolní, ale také dětská hřiště. Na své si tedy přijdou i majitelé přírody, sportů a čtyřnohých mazlíčků. V současné době není aktuální převod z družstevního vlastnictví do vlastnictví osobního. Se zajištěním financování koupě bytu Vám rádi pomůžeme. PENB - Energetická třída C. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119944.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný a slunný družstevní byt 3+1 se zasklenou lodžií, který je umístěný v I. nadzemním podlaží celkově revitalizovaného čtyřpodlažního bytového domu v Kopřivnici, na okraji ulice Francouzská s výhledem do zeleně. Obytná plocha bytu je 73 m2, užitná 78 m². Zasklená lodžie, na kterou se dostaneme francouzským oknem je umístěna v nadstandardně velkém obývacím pokoji, má rozlohu 5 m² a je po celé jeho délce, což činí byt velmi exkluzivním. Okna bytu jsou plastová, orientována na dvě světové strany. Velkou výhodou je, že všechny pokoje jsou neprůchozí. Byt je v původním stavu, kde v kuchyni byla odstraněna již nefunkční kuchyňská linka. Podlahovou krytinou jsou v obývacím pokoji parkety, v ostatních prostorách lino. Jádro je umakartové v koupelně s vanou, umývadlem a zrcadlem, WC je samostatné. Velice prostorná chodba nabízí jak změnu dispozice bytu, tak v prostoru za hlavními dveřmi vytvoření komory a také umístění vestavěných skříní až ke stropu, které zajistí velké úložné prostory. Ve sklepech byla instalována tepelná izolace stropů, tím je byt i nevytápěné zádveří zatepleno od podlahy. Do bytu je dovedena kabelová televize a je zde možnost připojení internetu. K bytu patří sklep (cca 2 m2) a podíl na společných prostorách domu (herna, dílna, 2 kolárny a sušárna). Dům je po kompletní revitalizaci, byl zateplen s novou fasádou, novými vstupními dveřmi (přední a zadní vchod), schránkami a zvonky. Průkaz energetické náročnosti budovy je "C". Parkování je bezproblémové v bezprostřední blízkosti domu. Jedná se o lokalitu, která Vám umožňuje do 10 minut chůze využít všechny služby a občanskou vybavenost města (škola, školka, sportoviště, Radnice, markety, poliklinika, zimní a letní stadión, koupaliště, hudební škola, kostel atd.) Město Kopřivnice nabízí v současné době také velké množství pracovních příležitostí jak v TATŘE, tak v nedaleké pracovní zóně, kde je umístěno několik světových firem. Nabídková prodejní cena Kč 3.190.000,-. (Byt bude prodán nejvyšší cenové nabídce). Byt je s možností převodu do osobním vlastnictví, tudíž ho lze použít jako zástavu úvěrující bance. Budu se těšit na naší společné prohlídce a pokud byste plánovali financování koupě nemovitosti hypotékou, doporučuji využít bezplatné konzultace s naší úvěrovou poradkyní. Nabízíme úvěrování za nejlepší úrokové sazby na trhu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji příjemný byt 2+1 v jedné z klidných a vyhledávaných částí Litomyšle, v domě na Jiráskově náměstí. Byt má podlahovou plochu přibližně 56,1 m² a jeho velkou výhodou je vlastní sklep a samostatná garáž o rozměrech přibližně 3,8 × 4,5 m. Nemovitost tak nabízí nejen pohodlné bydlení, ale také praktické zázemí, které je u bytů v Litomyšli velmi žádané. Byt prošel přibližně před čtyřmi lety výraznou rekonstrukcí, do které bylo investováno kolem půl milionu korun. Součástí úprav byla nová elektroinstalace, rozvody vody, nové potrubí k radiátorům, úpravy plynu, nová koupelna. Rekonstrukce byla zaměřena především na technickou stránku a praktické fungování bytu. Byt je dnes udržovaný, čistý a připravený k bydlení bez nutnosti zásadních okamžitých investic. Po vstupu do bytu se dostáváme do hlavní chodby. Po levé ruce se nachází koupelna a samostatná toaleta s okýnkem. Po pravé straně je prostorná ložnice s původními parketami, které byly vybroušeny a znovu vyleštěny. Pokud pokračujeme chodbou rovně, otevírají se před námi dvě možnosti - vstoupit přímo do kuchyňské části, nebo po pravé straně projít do slunného obývacího pokoje, opět s původními renovovanými parketami. Z obývacího pokoje se následně dostáváme přímo do kuchyně, takže celý byt působí dispozičně velmi přirozeně a prakticky. Dům je menší a tvoří jej pouze čtyři bytové jednotky, což přináší komornější a klidnější způsob bydlení než ve velkých bytových domech. Hospodaření domu je řešeno společně mezi vlastníky. Fond údržby měl ke konci roku 2025 zůstatek přibližně 206 000 Kč a během roku byly z něj hrazeny především běžné revize, pojištění a údržba domu. Aktuální měsíční náklady vycházejí přibližně na 6 460 Kč, z toho záloha na elektřinu činí přibližně 1 820 Kč, plyn 2 900 Kč a platba spojená se správou domu přibližně 1 740 Kč. Skutečná výše nákladů se samozřejmě může lišit podle spotřeby a počtu osob v domácnosti. K bytu náleží také sklep a velkým benefitem je vlastní garáž, která poskytuje pohodlné parkování i další úložný prostor. V okolí domu je možné využívat také venkovní prostor se zelení; případné užívání menší zahrádky je však řešeno sousedskou dohodou a není součástí převáděné nemovitosti. Lokalita nabízí velmi příjemné bydlení v Litomyšli s dobrou dostupností centra i veškeré občanské vybavenosti. V dosahu jsou obchody, školy, školky, služby, restaurace i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Zároveň jde o klidnější prostředí vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, která hledá praktické 2+1 po rekonstrukci s vlastním sklepem a především garáží. Kombinace klidného domu se čtyřmi byty, nízkého počtu sousedů, provedených technických úprav a dobré lokality v Litomyšli dělá z této nemovitosti velmi zajímavou nabídku.

Hledáte byt 2+1 v Ostravě - Porubě, mimo panelové sídliště, a ideálně ve stavu k nastěhování? Zde prosím: Parádní dvaplusjednička po kompletní rekonstrukci, s velmi rozumně opticky oddělenou kuchyní a opravdu skvělou lodžií. Zvětšená koupelna se super sprchovacím koutem. Rekonstrukce kvalitní, řemeslně i značkově, v ložnici vestavěn krásný a funkční úložný systém viz fotogalerie i video. Čistá vnitřní plocha bytu je 50 m², k tomu lodžie 5,5, m² a sklep 1,5 m², celkem tedy 57 m². Půdorys bytu opět viz galerie, velmi dobře využitý prostor, ke shlédnutí doporučuji rovněž přiloženou virtuální 360° prohlídku. Z lodžie, vlastně ze všech oken, ale právě na lodžii to vynikne extra, máte skvělý nadhled/rozhled až do Beskyd! Poslední podlaží = máte klid nad hlavou! Dobře vedené družstvo jednoho vchodu, o dům je postaráno, plastová okna, zateplená fasáda, rozvody, čisté prostředí, rozumné měsíční náklady na bydlení, prostě to funguje. PENB C = úsporná budova. Lokalita bez nadsázky naprosto skvělá: A) Z pohledu aktuálního - Sokolovská 31, funkčně i pro život nejzajímavější část Poruby, nejen že je zde vše potřebné na dosah ruky, MHD kamkoli po Ostravě v přímo u domu, obchody, zdravotnická zařízení včetně Fakultní nemocnice, školy základní, mateřské (nejbližší ZŠ i MŠ doslova minutu pěšky) i školy střední, sportoviště, ale jsou zde také zelené dvorky, parky, například nádherné Pustkovecké údolí opět minuta až dvě pěší chůzí, atd. atd. B) z pohledu budoucnosti - jsme na rozhraní ulic Sokolovská a Slavíkova, blízko prostoru, do kterého jsou dlouhodobě plánovány významné stavby a kompletní proměna/modernizace/výstavba jak rezidenční, tak komerční sféry nemovitostí. Zde ceny bytů do budoucna jen porostou. Blízkost Fakultní nemocnice, ale také areálu Vysoké školy báňské - VŠB TU Ostrava tento potenciál ještě násobí. Zkrátka skvělé místo k bydlení i pro jistou a dlouhodobě velmi stabilní investici! V bytě může po dohodě zůstat většina zařízení. Zaujalo? Jsem samozřejmě k dispozici pro jakoukoli konzultaci. Prostor pro prohlídky otevíráme od středy 30. září - rezervujte si svůj termín včas. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Cena k jednání Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 40 m² po nedávné rekonstrukci, který se nachází v oblíbené lokalitě Praha 4 - Modřany, ulice Pertoldova 41. Byt je umístěn v domě s výtahem a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak především jako zajímavá investiční příležitost. V bytě aktuálně bydlí spolehlivý nájemník, takže nový majitel může pokračovat v již fungujícím nájemním vztahu a získat nemovitost s okamžitým příjmem z pronájmu. Výhodou je také atraktivní lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete les, ZŠ, MŠ, sportovní hřiště, restaurace, obchody a autobusové zastávky. Poliklinika Modřany je jen několik minut od domu. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme.