Sprzedaż mieszkań

Hledáte pohodové bydlení s možností úpravy podle vlastních představ, a navíc v lokalitě s metrem doslova pár minut od domu? K prodeji nabízíme prostorný byt 1+1 v osobním vlastnictví v Praze 4 - Krči, který je určený k rekonstrukci a právě v tom je jeho hlavní potenciál. Velkorysá plocha nabízí dostatek prostoru pro vytvoření moderního bydlení a také možnost dispoziční úpravy minimálně na 2+1. Příjemným bonusem jsou dva balkony a dvě sklepní kóje, takže o další prostor a úložné zázemí rozhodně není nouze. Velkou předností je samotná lokalita. Metro Budějovická je v pohodlné pěší vzdálenosti, díky čemuž máte centrum Prahy na dosah. V okolí je zároveň kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, služby, zdravotnická zařízení i zeleň. Lokalita tak funguje skvěle jak pro vlastní bydlení, tak z investičního pohledu. Poznámka k fotografiím: Současné fotografie mají pouze informativní charakter. Byt je aktuálně obývaný, a proto zatím nebylo možné realizovat profesionální focení v kvalitě, kterou standardně používáme. Po uvolnění bude byt nově nafocen. Prohlídky jsou samozřejmě možné již nyní.

Slunný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 100 m² je situovaný ve 2. nadzemním podlaží. Výjimečným prvkem bytu je velkorysá terasa o rozloze 62 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i venkovní posezení. Představujeme jedinečný butikový rezidenční projekt v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Hlubočepy, který nabízí pouze šest exkluzivních bytových jednotek. Projekt tvoří dva komorní domy orientované na jih, každý se třemi byty, přičemž každá jednotka má vlastní samostatný soukromý vstup. Díky malému počtu rezidentů nabízí projekt mimořádnou míru soukromí, klidu a komorní atmosféry. Každý z bytů disponuje vlastním venkovním prostorem v podobě terasy nebo zahrady a nabízí působivé výhledy do zeleně Prokopského a Dalejského údolí. Spojení moderní architektury, soukromí a bezprostředního kontaktu s přírodou vytváří výjimečné podmínky pro komfortní městské bydlení. Byty budou dokončeny ve standardu white walls, který představuje ideální základ pro vytvoření interiéru přesně podle individuálních představ budoucího majitele. Stěny budou kompletně omítnuté a připravené k výmalbě. Součástí standardu jsou velkoformátová panoramatická okna se zábradlím a přípravou pro instalaci venkovních žaluzií, teplovodní podlahové vytápění a kompletně připravené rozvody elektroinstalace, vody a kanalizace včetně skrytých instalací pro sanitární vybavení. Terasy budou připraveny pro položení finální povrchové úpravy, zahrady budou dokončeny povrchem z kačírku. Budoucí majitel tak získává možnost dotvořit nejen interiér, ale také venkovní prostor podle vlastního vkusu a životního stylu. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována do konce roku 2026. Butikový koncept, vlastní vstupy, soukromé terasy či zahrady a výjimečné výhledy do okolní přírody činí z tohoto projektu atraktivní volbu pro ty, kteří hledají moderní a nadstandardně soukromé bydlení v Praze, ale zároveň chtějí zůstat v bezprostředním kontaktu s přírodou. Lokalita nabízí příjemné rezidenční bydlení v klidnější části Prahy 5 s výborným spojením městského života a přírody. Velkou předností lokality je blízkost Prokopského a Dalejského údolí, které nabízí množství pěších a cyklistických tras, skalní vyhlídky i místa pro odpočinek. V okolí se nachází také Barrandovské skály, Děvín a Dívčí hrady. Lokalita zároveň nabízí dobrou občanskou vybavenost a dostupnost MHD, díky níž je možné pohodlně dojíždět směrem na Smíchov i do centra Prahy.

Mezonet 3+kk s galerií | 113 m² | Letná | výhled na Pražský hrad | garážové stání 113 m². Vysoké stropy. Obrovská okna plná světla. Krb. Galerie. Dvě ložnice, dvě koupelny. Výhled na Pražský hrad. A Letná za dveřmi. Tenhle mezonet v ulici Na Výšinách je byt, který na fotografiích zaujme, ale jeho skutečnou předností je prostor, který pocítíte až ve chvíli, kdy do něj vstoupíte. Velká okna přivádějí do interiéru množství denního světla a v kombinaci s vysokými stropy vytvářejí pocit opravdu velkorysého, vzdušného bydlení. Z oken přitom sledujete panorama Prahy, Pražský hrad i ikonickou Letenskou vodárenskou věž. Byt má 113 m² a dispozici 3+kk s galerií. Vznikl jako novostavba při kompletní rekonstrukci krásného historického secesního domu, takže uvnitř získáváte komfort moderního bydlení, zatímco dům si zachoval své původní genius loci. Srdcem bytu je velký otevřený prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací část. Je tu funkční krb, klimatizace a také výsuvné projekční plátno, díky kterému se večer obývací pokoj snadno promění v domácí kino. A jedna věc, která je podle mě při osobní prohlídce ještě důležitější než na fotografiích: úložné prostory. V bytě žila rodina se třemi dětmi, takže byl navržený tak, aby měl každý centimetr své využití. Skříně, police, regály a další úložné prostory jsou vestavěné a elegantně schované do interiéru. Nic zbytečně nepřekáží a byt si díky tomu i při běžném rodinném životě zachovává čistý a vzdušný charakter. Součástí je také praktická komora s pračkou a sušičkou. Vestavěný nábytek v hodnotě přibližně 2,5 milionu Kč zůstává v bytě a je součástí prodeje. Nový majitel tak nemusí začínat dalším několikaměsíčním zařizováním truhlářů, skříní a úložných prostor. Velká část práce i investice už byla udělána. Dispozici doplňují dvě samostatné ložnice a dvě koupelny, takže byt velmi dobře funguje nejen pro pár, ale především pro rodinné bydlení. K bytu náleží také sklep v kompletně rekonstruovaných prostorách domu - čistý, upravený a vhodný i pro věci, které nechcete odkládat do klasického starého pražského sklepa. Velkým benefitem je rovněž pronájem garážové stání v docházkové vzdálenosti od domu se dvěma nabíjecími stanicemi pro elektromobily. Na Letné detail, který dokáže každodenní život změnit poměrně zásadně. Majitel přenechá smlouvu. Příjemná je i druhá, klidnější tvář domu. Vnitroblok je upravený, čistý a klidný, společné prostory jsou po rekonstrukci a celý dům působí velmi dobře udržovaným dojmem. Je tu příjemné sousedské prostředí a zároveň atmosféra, kterou u novostavby na zelené louce jednoduše nevytvoříte. A pak je tu samotná Letná. Stromovka a Letenské sady, kavárny, restaurace, školy, kultura i centrum Prahy na dosah. Lokalita, kde můžete většinu běžného života vyřešit pěšky. V ceně získáváte nejen 113 m² na jedné z nejžádanějších pražských adres, ale také kompletní vestavěný nábytek v hodnotě cca 2,5 mil. Kč, sklep a především byt, do kterého není potřeba začít okamžitě investovat další čas a peníze. Stačí se nastěhovat. Zapálit krb. A podívat se z okna na Pražský hrad. Pokud hledáte na Letné něco jiného než klasický byt, ráda vás provedu osobně.

Krásný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 82,8 m² je situovaný ve 3. nadzemním podlaží. Výjimečným prvkem bytu je velkorysá terasa o rozloze 46 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i venkovní posezení. Představujeme jedinečný butikový rezidenční projekt v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Hlubočepy, který nabízí pouze šest exkluzivních bytových jednotek. Projekt tvoří dva komorní domy, každý se třemi byty, přičemž každá jednotka má vlastní samostatný soukromý vstup. Díky malému počtu rezidentů nabízí projekt mimořádnou míru soukromí, klidu a komorní atmosféry. Každý z bytů disponuje vlastním venkovním prostorem v podobě terasy nebo zahrady a nabízí působivé výhledy do zeleně Prokopského a Dalejského údolí. Spojení moderní architektury, soukromí a bezprostředního kontaktu s přírodou vytváří výjimečné podmínky pro komfortní městské bydlení. Byty budou dokončeny ve standardu white walls, který představuje ideální základ pro vytvoření interiéru přesně podle individuálních představ budoucího majitele. Stěny budou kompletně omítnuté a připravené k výmalbě. Součástí standardu jsou velkoformátová panoramatická okna se zábradlím a přípravou pro instalaci venkovních žaluzií, teplovodní podlahové vytápění a kompletně připravené rozvody elektroinstalace, vody a kanalizace včetně skrytých instalací pro sanitární vybavení. Terasy budou připraveny pro položení finální povrchové úpravy, zahrady budou dokončeny povrchem z kačírku. Budoucí majitel tak získává možnost dotvořit nejen interiér, ale také venkovní prostor podle vlastního vkusu a životního stylu. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována do konce roku 2026. Butikový koncept, vlastní vstupy, soukromé terasy či zahrady a výjimečné výhledy do okolní přírody činí z tohoto projektu atraktivní volbu pro ty, kteří hledají moderní a nadstandardně soukromé bydlení v Praze, ale zároveň chtějí zůstat v bezprostředním kontaktu s přírodou. Lokalita nabízí příjemné rezidenční bydlení v klidnější části Prahy 5 s výborným spojením městského života a přírody. Velkou předností lokality je blízkost Prokopského a Dalejského údolí, které nabízí množství pěších a cyklistických tras, skalní vyhlídky i místa pro odpočinek. V okolí se nachází také Barrandovské skály, Děvín a Dívčí hrady. Lokalita zároveň nabízí dobrou občanskou vybavenost a dostupnost MHD, díky níž je možné pohodlně dojíždět směrem na Smíchov i do centra Prahy.

Slunný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 129 m² je situovaný ve 3. nadzemním podlaží. Výjimečným prvkem bytu je střešní terasa o rozloze 10,4 m², která nabízí krásný výhled na Dalejské a Prokopské údolí. Představujeme jedinečný butikový rezidenční projekt v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Hlubočepy, který nabízí pouze šest exkluzivních bytových jednotek. Projekt tvoří dva komorní domy, každý se třemi byty, přičemž každá jednotka má vlastní samostatný soukromý vstup. Díky malému počtu rezidentů nabízí projekt mimořádnou míru soukromí, klidu a komorní atmosféry. Každý z bytů disponuje vlastním venkovním prostorem v podobě terasy nebo zahrady a nabízí působivé výhledy do zeleně Prokopského a Dalejského údolí. Spojení moderní architektury, soukromí a bezprostředního kontaktu s přírodou vytváří výjimečné podmínky pro komfortní městské bydlení. Byty budou dokončeny ve standardu white walls, který představuje ideální základ pro vytvoření interiéru přesně podle individuálních představ budoucího majitele. Stěny budou kompletně omítnuté a připravené k výmalbě. Součástí standardu jsou velkoformátová panoramatická okna se zábradlím a přípravou pro instalaci venkovních žaluzií, teplovodní podlahové vytápění a kompletně připravené rozvody elektroinstalace, vody a kanalizace včetně skrytých instalací pro sanitární vybavení. Terasy budou připraveny pro položení finální povrchové úpravy, zahrady budou dokončeny povrchem z kačírku. Budoucí majitel tak získává možnost dotvořit nejen interiér, ale také venkovní prostor podle vlastního vkusu a životního stylu. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována do konce roku 2026. Butikový koncept, vlastní vstupy, soukromé terasy či zahrady a výjimečné výhledy do okolní přírody činí z tohoto projektu atraktivní volbu pro ty, kteří hledají moderní a nadstandardně soukromé bydlení v Praze, ale zároveň chtějí zůstat v bezprostředním kontaktu s přírodou. Lokalita nabízí příjemné rezidenční bydlení v klidnější části Prahy 5 s výborným spojením městského života a přírody. Velkou předností lokality je blízkost Prokopského a Dalejského údolí, které nabízí množství pěších a cyklistických tras, skalní vyhlídky i místa pro odpočinek. V okolí se nachází také Barrandovské skály, Děvín a Dívčí hrady. Lokalita zároveň nabízí dobrou občanskou vybavenost a dostupnost MHD, díky níž je možné pohodlně dojíždět směrem na Smíchov i do centra Prahy.

Hledáte nemovitost s potenciálem růstu hodnoty i skvělým výnosem z pronájmu? Tento byt 2+kk (37,7 m²) v 6. NP kompletně zrekonstruovaného cihlového domu je ideální volbou ať už pro vlastní bydlení, nebo jako chytrou investici. Proč tento byt? - Žádaná lokalita s výbornou dostupností - 37,7 m² podlahové plochy - kompaktní, dobře pronajímatelná dispozice - 6. nadzemní podlaží - dispozice bytu 2+kk - Kompletní rekonstrukce domu - nové rozvody, kanalizace, střecha i fasáda - Osobní vlastnictví - White wall standard - prostor připravený k zařízení dle vlastních představ - bez provize realitní kanceláři Investice, která dává smysl Malé byty v dostupných lokalitách patří mezi nejžádanější nemovitosti na trhu s pronájmy. Nízké náklady na pořízení, široké spektrum nájemníků a minimum starostí díky kompletně obnovenému domu. Byt je nabízen nevybavený, přiložené vizualizace slouží jako inspirace pro budoucí zařízení interiéru. Zaujalo vás to? Domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme družstevní byt 2+1 o celkové ploše 57,15 m², umístěný na 3. podlaží pečlivě udržovaného bytového domu v ulici Šatrova, Praha 4 - Kamýk. Byt má dva prostorné pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu s vanou a místem pro pračku a samostatnou toaletu. K užívání je dále sklep o výměře 2 m² a balkon o výměře 4,9 m² přístupný ze společných prostor domu. Byt je orientován k západu a je v původním stavu, včetně umakartového bytového jádra. Nabízí tak možnost úpravy podle vlastních představ. Dům je díky pečlivé údržbě ve velmi dobrém stavu, je zateplený a vybavený novým výtahem. Jedná se o klidný dům v příjemném prostředí mimo hlavní komunikace. Bytové družstvo hospodaří bez bankovních úvěrů. Velkou předností je lokalita. V místě je kompletní občanská vybavenost a zároveň dostatek zeleně; dům se nachází v těsné blízkosti lesa Kamýk. Lokalita tak nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, dostupnosti služeb a možností pro procházky či volnočasové aktivity. Nabytí bytu probíhá formou přímého vstupu nového člena do bytového družstva. O přijetí nového člena rozhoduje družstvo v souladu se svými stanovami. Nabídka je proto určena především vážným zájemcům o dlouhodobé bydlení. Převod do osobního vlastnictví není plánován. Pro bližší seznámení využijte virtuální 3D prohlídku, kterou najdete ve fotogalerii nabídky. Poskytuje velmi dobrou představu o dispozici a současném stavu bytu; rozměry z virtuální prohlídky jsou pouze orientační, proto v nabídce vycházíme z oficiální plochy 57,15 m². V případě dotazů nebo zájmu o osobní prohlídku kontaktujte makléře bez váhání.

Hledáte klidný byt v Praze s dechberoucím výhledem, jaký se v Praze jen tak nevidí? Jste kreativní, nebojíte se rekonstrukce a máte chuť si přestavět domov podle svých představ? Nabízíme k prodeji světlý, prostorný byt 3+1 ve 2. podlaží menšího cihlového domu z roku 1970. Byt je v původním stavu a čeká na nového majitele, který ocení jeho potenciál - od kompletní rekonstrukce až po úpravu dispozice na velkorysé 4-5+kk. Byt má dva balkony, z jednoho se otevírá jedinečný výhled na Pražský hrad, Vltavu i Vyšehrad. Nachází se v pražském kopci a parku Kavčí hory, jehož součástí je přírodní památka Podolský profil. Co Vám můžeme nabídnout: ✔ Byt 3+1 k rekonstrukci s potenciálem úprav až na 5 +kk ✔ Luxusní pražskou adresu ✔ 95,69 m² podlahové plochy ✔ 2 x balkon (+ dalších 7,87 m²) jeden s výhledem na panorama Prahy (3,27 m²), druhý do klidné, slepé ulice (4,6 m²) ✔ Sklep (+ dalších 3,6 m²) ✔ Celkem tedy krásných 107,16 m² ✔ Mimořádný výhled na pražské panorama ✔ 2. podlaží, výtah ✔ Orientace sever / jih ✔ Byt v původním stavu - prostor pro rekonstrukci dle vlastních představ ✔ Parkety, vytápění i ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem ✔ Nové stoupačky, vyměněná okna ✔ Dobře udržovaný dům s uzamčenou společnou zahradou ✔ Dobře fungující SVJ s naspořenými prostředky ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 16 990 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků Podolí patří ke klidným a vyhledávaným čtvrtím Prahy. Stráň nad Vltavou - Kavčí hory je vilovou oblastí s minimem bytových domů. Ulice Vápencová, pojmenovaná po bývalém vápencovém lomu, je slepá a nabízí naprostý klid. Přesto, že polohou jste téměř v centru hlavního města, jste obklopení přírodou. Park Kavčí hory a přírodní park Podolský profil leží pár kroků od domu. Sportovně založení jedinci a rodiny s dětmi jistě ocení blízkost Podolského nábřeží. Od něj se rozprostírá rozsáhlá parková plocha, vedoucí z centra přes Podolí až na Zbraslav. Vede tudy oblíbená páteřní cyklostezka. Místa k odpočinku a zábavě začínají plaveckým stadionem a Žlutými lázněmi. Budete-li pokračovat dál na kole, koloběžce nebo třeba na bruslích, najdete zde dětská hřiště, vodácké hospůdky, tenisové kurty, víceúčelové sportovní haly i golfové hřiště. Na své si přijdou též milovníci vodních sportů. Máte-li pejska, uvítáte nekonečně dlouhé procházky s výhledy i podél řeky. Občanskou vybavenost netřeba popisovat. Veškeré výhody velkoměsta máte skutečně na dosah. A pokud by se Vám Podolí zdálo malé, jistě využijete nově postaveného Dvoreckého mostu, kterým se dostanete pěšky nebo MHD rovnou na Smíchov. Pár příkladů z okolí: ✔ Podolské nábřeží 300 m ✔ Plavecký stadion Podolí 400 m ✔ Žluté lázně 670 m ✔ Kublov 540 m - zastávka tramvají (2; 3; 17; 21) a autobusů (118; 124; 134) Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji nabízíme prostorný byt 1+kk o výměře 39,1 m² s balkonem ve zvýšeném přízemí komplexu Tulipa Rokytka na Praze 9. Byt nabízí praktickou vstupní předsíň s dostatkem úložných prostor a hlavní obývací místnost se vstupem na balkon a s plně vybaveným kuchyňským koutem o výměře 27,9 m². Velkorysá je také koupelna s vanou o výměře 4,7m². Díky orientaci bytu do vnitrobloku je byt tichý a díky umístění ve zvýšeném přízemí i dostatečně světlý.Byt je k prodeji plně zařízený, připravený k investičnímu pronájmu anebo vyklizený, připravený k nastěhování.K bytu náleží sklep a parkovací stání v podzemních garážích.Dostupnost do centra města ale i blízkost zeleně v okolí vodního toku Rokytka. Stanice Metra B Českomoravská a tramvajová zastávka Poliklinika Vysočany jsou vzdáleny 5 min chůze, stejně jako OC Harfa nebo O2 arena. V okolí je kompletní občanská vybavenost vč. škol, školek, lékařů, obchodů ale i kaváren a restaurací.

Luxusní apartmán ve stylu Versace v srdci Starého Města Hledáte naprosto výjimečný byt v samém centru Prahy, který vás na první pohled zaujme svou noblesou a ikonickým stylem Versace? Máme pro vás jedinečný apartmán jen 100 metrů od Karlova mostu. Nabízíme k prodeji apartmán 2+1 o velikosti 110 m², situovaný ve 2. patře historické budovy v samotném srdci Prahy 1 - Starého Města. Celý interiér je kompletně zařízen v charakteristickém stylu Versace, který spojuje výrazný design, luxusní materiály a precizní zpracování do působivého a nezaměnitelného celku. Dominantou interiéru jsou mramorové prvky, zlacené akcenty, luxusní nábytek a výrazné designové detaily, které vytvářejí atmosféru exkluzivního městského apartmánu. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem doplňuje krb, který prostoru dodává příjemnou atmosféru a zároveň podtrhuje jeho reprezentativní charakter. Dispozice dále nabízí samostatnou ložnici se stylovým vybavením a dvě koupelny - jednu s prostorným sprchovým koutem a druhou s vanou. Praktickým benefitem jsou také dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. O maximální komfort se stará podlahové vytápění v celém apartmánu a klimatizace, díky kterým nabízí nemovitost příjemné prostředí po celý rok. Prestižní adresa s investičním potenciálem Praha 1 patří mezi nejcennější a nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. Atraktivita historického centra, omezené množství podobných nemovitostí a dlouhodobě vysoká poptávka podporují význam této lokality také z investičního pohledu. Aktuální tržní data navíc ukazují pokračující růst nabídkových cen nemovitostí v Praze 1. Jen 100 metrů od Karlova mostu tak získáváte nejen výjimečný apartmán s ikonickým interiérem, ale také nemovitost na adrese, která má mimořádný význam pro dlouhodobé uložení hodnoty. Spojení stylu Versace, historické atmosféry, luxusního vybavení a jedné z nejprestižnějších adres v Praze vytváří nabídku, která je na trhu skutečně ojedinělá.

Skvělá investiční příležitost! Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi tento velmi pěkný, mezonetový byt v nejhezčí části Karlína na rohu ulic Křižíkova a Březinova, dispozičně jako 2kk 56m2 v osobním vlastnictví, hypotéka lze s jejím vyřízením Vám velmi rádi pomůžeme přes našeho partnera za nejlepších nabídek na trhu. Bytová jednotka se nachází ve čtvrtém (5NP) patře čtyřpatrového velmi pěkného historického domu s výtahem, ve spodním patře bytu dominuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem včetně kuchyňské linky, moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou a místem na pračku, předsíň s vestavěnou skříní, v horním patře klidová část na spaní a odpočinek s úložnými prostory. Na podlahách masivní dřevěné parkety a dlažba, velmi nízké měsíční náklady na bydlení 2200,-Kč včetně fondu oprav+ záloha na elektřinu 2900,-Kč, teplá voda pomocí el. bojleru. Skvělá lokalita na bydlení či na investici (krátkodobé pronájmy díky skvělé lokalitě), jedná se o lukrativní část Karlína v historickém velmi dobře udržovaném domě, vstup do domu na čip, možnost využití příjemného klidného vnitrobloku, z bytu výhled na Vítkov. V okolí kompletní občanská vybavenost (obchody, kavárny, restaurace, Forum Karlín, škola, školka, cyklostezka, dětská hřiště, park atd.) a výborná dopravní dostupnost do centra (metro Křižíkova, Invalidovna, tram zastávka 1 min), doporučujeme prohlídku. Pro více info volejte kdykoliv makléři. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny (advokátní či bankovní úschova dle výběru klienta).

Hledáte startovací bydlení nebo chytrou investici? Nabízíme mimořádně světlý byt 2+kk na Třídě Hrdinů 22A, který si zamilujete díky čistě jižní orientaci s uklidňujícím výhledem do zeleně. Byt o výměře 35 m² se nachází ve 4. patře (5. NP) udržovaného a zatepleného panelového domu s výtahem. Bytové jádro je původní (umakartové) - prostor je tedy plně funkční a ihned obyvatelný, ale zároveň nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci přesně podle vašeho vkusu. To nejdůležitější v kostce: Dispozice: 2+kk (35 m²) + sklep v přízemí Balkon: 3,5 m dlouhý, orientovaný na slunný jih Patro: 4. patro (5. NP), dům má výtah Stav bytu: Udržovaný, vhodný k úpravám i okamžitému užívání Parkování: Bezproblémové přímo před vchodem Lokalita: Klidná část s výbornou dostupností občanské vybavenosti a blízkou přírodou Jeseníků Cena: 2.490.000,- Tento byt má obrovský potenciál. Přijďte se přesvědčit osobně! Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 42 m², který se nachází v 1. patře (2. NP) zděného bytového domu v ulici Vršovická, Praha 10 - Vršovice. K bytu náleží zděný uzamykatelný sklep o výměře 2 m², celková plocha včetně příslušenství tak činí 44 m². Dům byl postaven v roce 1962, má celkem 5 nadzemních podlaží a prošel revitalizací, v rámci které bylo provedeno zateplení a nová fasáda. Komfort bydlení zvyšuje také nový výtah. Dle průkazu energetické náročnosti je budova zařazena do energetické třídy C - úsporná. Samotný byt prošel v roce 2014 kompletní rekonstrukcí, jejíž součástí byla mimo jiné nová elektroinstalace a rozvody vody v plastu. Osazena jsou plastová okna a byt je orientován na jih, díky čemuž nabízí příjemné množství přirozeného světla. Vytápění je centrální a ohřev teplé vody dálkový. Dispozice bytu je prakticky řešena kolem centrální vstupní haly s vestavěnou skříní, ze které jsou samostatně přístupné jednotlivé části bytu. Nachází se zde obytný pokoj s ložnicovou částí, samostatná kuchyně s jídelním koutem, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatná toaleta a praktická komora. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s elektrickou troubou a indukční varnou deskou a nabízí dostatek prostoru také pro jídelní kout. V chodbě, kuchyni, koupelně, na WC a v komoře je položena dlažba, která je v některých částech překryta kobercem. V obytném pokoji s ložnicovou částí je koberec, pod kterým se nachází plovoucí podlaha. Byt se prodává částečně zařízený. Velkou předností jsou nízké náklady na bydlení, které aktuálně činí 3 517 Kč měsíčně. V kombinaci s praktickou dispozicí a dobrou dostupností je tak byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Dispozice 1+1 a velikost bytu představují rovněž zajímavou možnost startovacího bydlení pro jednotlivce nebo pár. Lokalita a občanská vybavenost: Vršovice patří mezi vyhledávané pražské lokality s velmi dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí domu jsou k dispozici obchody, restaurace, kavárny, lékárny, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení a další služby každodenní potřeby. Výhodou je především výborné spojení městskou hromadnou dopravou. V blízkosti domu se nacházejí tramvajové zastávky s rychlým spojením do dalších částí Prahy a návazností na linku metra A - Strašnická. V dosahu se nachází také Kubánské náměstí a obchodní centrum Eden, které dále rozšiřují možnosti nakupování, služeb a volnočasového vyžití. Okolí nabízí rovněž řadu možností pro sport a aktivní trávení volného času. V dostupné vzdálenosti se nachází sportovní areál Slavie a oblast Edenu s řadou sportovišť. Spojení pražské lokality, výborné dostupnosti MHD, kompletní občanské vybavenosti, nízkých provozních nákladů, jižní orientace a kompletní rekonstrukce bytu dělá z této nemovitosti zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Byt je k dispozici ihned.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkonem. Bytu dominuje velký obývací pokoj, který nabízí dostatek místa pro pohodu a společné chvíle s rodinou. Příjemným benefitem je také prostorná kuchyň s novou kuchyňskou linkou a celkový pocit vzdušnosti bytu podtrhuje i prostorná chodba. Bytové jádro je v původním stavu a nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Za koupelnou se navíc nachází praktická úložná místnost, kterou je možné při rekonstrukci přičlenit ke koupelně a vytvořit tak výrazně větší a komfortnější prostor. K bytu náleží balkon, který poskytuje příjemné místo k posezení. V okolí najdete obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možnosti pro procházky i volnočasové aktivity. Na fotkách byly pomocí AI použity drobné úpravy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který byl po rekonstrukci dispozičně upraven na praktické 3+kk. Byt o výměře 53 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v žádané lokalitě Havířov-Podlesí, k. ú. Bludovice. Dispozice bytu nabízí příjemné a efektivní využití prostoru. Bytové jádro bylo přebudováno a nyní je řešeno sádrokartonem. Koupelna je společná s WC. Celkový stav bytu je dobrý a umožňuje pohodlné bydlení bez nutnosti zásadních úprav. Výhodou je umístění domu v klidnější části na okraji obce, přesto s dobrou dostupností občanské vybavenosti a služeb. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Byty v osobním vlastnictví v této lokalitě nejsou na trhu každý den. Pokud hledáte praktické bydlení s dispozicí 3+kk v Havířově-Podlesí, tato nabídka stojí za pozornost. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji byt 1+kk ve výstavbě o výměře 36 m² v domě G8, který představuje komornější část developerského projektu Malý háj XIV od společnosti FINEP v Praze 10 - Štěrboholech. Dům má pouze tři nadzemní podlaží a celkem 25 bytových jednotek, díky čemuž nabízí klidnější bydlení a větší míru soukromí. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží. Po dokončení bude převeden do osobního vlastnictví, přičemž dokončení a předání je plánováno na říjen 2027. Součástí sjednaného standardu jsou interiérové dveře značky Sapeli včetně obložek a příspěvek na podlahové krytiny ve výši 1.000 Kč/m², díky němuž si nový majitel může zvolit podlahy podle vlastních představ. K bytu je možné dokoupit garážové stání. Projekt Malý háj nabízí dobrou dopravní dostupnost i občanskou vybavenost. V okolí se nacházejí obchody, služby, sportoviště, dětská hřiště, cyklotrasy a přírodní parky Hrušov a Říčanka. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 4-5 minut chůze a lokalita má dobré napojení na hlavní pražské komunikace. V blízkosti se nachází také obchodní centrum Europark a Fashion Arena Prague Outlet. Do budoucna je v území plánována tramvajová trať a další rozvoj občanské vybavenosti. Prodej probíhá formou postoupení práv a povinností ze smlouvy uzavřené s developerem FINEP. Částka hrazená nyní za převod činí 1.951.126 Kč. Doplatek developerovi činí 5.176.874 Kč. Celková cena bytu činí 7.128.000 Kč.

Klimatizovaný, velmi prostorný mezonetový byt s balkonem a lodžií orientovanými do klidného vnitrobloku se rozprostírá na ploše přes 200 m² v 5. a 6. podlaží činžovního domu s výtahem na Žižkově, v boční jednosměrné ulici v blízkosti náměstí W. Churchilla a cyklostezky na Vítkov. K bytu náleží soukromá garáž pro 2 auta. Ve vstupním podlaží (5. NP) je situován stylový obývací pokoj s impozantním krbem a vstupem na lodžii, navazující jídelna, samostatná, kompletně vybavená kuchyně s kamennou pracovní deskou i spotřebiči AEG a Bosch, pracovna, hlavní ložnice s en-suite koupelnou a samostatná toaleta. Horní patro přístupné po dřevěném schodišti tvoří 2 ložnice s vestavěnými šatními skříněmi a společným balkonem, druhá koupelna a šatna. Vzdušný, světlý interiér zútulňují dřevěné podlahy, které v zázemí střídá praktická dlažba. Dřevěná okna směrem na jih do vnitrobloku lze zatemnit venkovními předokenními roletami a střešní okna vnitřními roletami. Příjemné prostředí zajišťují výkonné klimatizační jednotky, vytápění je řešeno plynovým kotlem Vaillant. Byt se prodává částečně zařízený, součástí ceny je také samostatná dvojgaráž s úložným prostorem a podíl na nebytovém prostoru v domě. Budova je dobře udržovaná, přístup k bytu je možný výtahem na čip. Žižkov představuje žádanou lokalitu, která je z centra Prahy snadno dostupná pěšky. Její další předností je kvalitní občanská vybavenost a blízkost vrchu Vítkov poskytující zelené plochy pro volnočasové využití. V okolí fungují restaurace, kavárny, obchody, vzdělávací instituce i supermarket, pěší chůzí lze dojít na Hlavní i Masarykovo nádraží. Rychlé dopravní spojení zajišťují tramvaje ze zastávky vzdálené přibližně 3 minuty chůze od domu. Podlahová plocha 202,6 m2, balkón 9,4 m2, lodžie 8,6 m2, garáž 39,1 m2.

Jsou byty, které se před prodejem jen „upraví“. A pak jsou byty, které se vezmou opravdu od základu. Právě takový vám nabízíme na ulici Lumírova v Ostravě-Výškovicích. Byt o dispozici 1+1 a výměře 38 m² prošel kompletní a poctivou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu provedení, funkčnost a nadčasový vzhled. (První prohlídky budou možné 29.9 a 1.10 odpoledne). Nachází se ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem a je připravený tak, aby nový majitel nemusel řešit další rekonstrukce ani dodatečné investice. REKONSTRUKCE, KTERÁ NEKONČÍ U NOVÉ PODLAHY Interiér byl řešen jako celek. Součástí rekonstrukce jsou kompletně nové elektroinstalace včetně datových rozvodů, nové povrchy, sádrokartonové podhledy, interiérové dveře i nové vstupní protipožární dveře. V celém bytě byly položeny kvalitní vinylové podlahy a osazeny nové žaluzie. Dominantou kuchyně je kuchyňská linka vyrobená na míru českou stolařskou firmou. Je vybavena vestavnými spotřebiči Gorenje - indukční varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou nádobí. Celek doplňují vkusné obklady za pracovní plochou. Koupelna je provedena v čistém, nadčasovém stylu s bílými zařizovacími předměty. Praktickým detailem je vestavěná skříň s připraveným místem a připojením pro automatickou pračku. Výsledkem je světlý, moderní a praktický byt, do kterého stačí přinést osobní věci a začít bydlet. VÝŠKOVICE - VŠE POTŘEBNÉ NA DOSAH Ostrava-Výškovice patří mezi vyhledávané lokality pro vlastní bydlení i dlouhodobý pronájem. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, služby, školy, školky, MHD i možnosti pro sport a volný čas. Výhodou je spojení klidnějšího bydlení s velmi dobrou dostupností ostatních částí Ostravy. NÍZKÉ MĚSÍČNÍ NÁKLADY Velkou předností bytu jsou také nízké pravidelné náklady na bydlení. Předpis plateb zahrnuje mimo jiné: fond oprav: 170 Kč/měsíc vytápění: 525 Kč/měsíc ohřev teplé vody: 257 Kč/měsíc vodné a stočné: 120 Kč/měsíc úklid společných prostor: 120 Kč/měsíc výtah: 30 Kč/měsíc osvětlení společných prostor: 9 Kč/měsíc BYDLENÍ I ZAJÍMAVÁ INVESTICE Byt dává smysl nejen jako vlastní startovací bydlení, ale také jako investiční nemovitost připravená k okamžitému pronájmu. Pokud jej pořizujete jako investici, nemusíte se o pronájem starat sami. Na přání vám vyhledáme vhodného nájemníka a můžeme zajistit i kompletní následnou správu nájmu prostřednictvím naší služby Nájem bez starostí. Vy tak můžete vlastnit nemovitost a každodenní agendu spojenou s pronájmem nechat na nás. 1+1 | 38 m² | 3. NP | výtah | kompletní rekonstrukce | kuchyně na míru | vestavné spotřebiče | nízké měsíční náklady | Ostrava-Výškovice Pokud hledáte byt, u kterého někdo při rekonstrukci přemýšlel nad každým detailem, rád vám jej osobně představím.

Nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt 2kk v prvním patře dvou podlažního domu vedle hotelu Přerov. Součástí prodeje je i terasa, kde lze vybudovat odpočinkovou zónu. Součástí tohoto bytu je balkón. Půdorys najdete v příloze. Ihned k dispozici. Pro více informací volejte po-pá 8-16 hod.

Byt 2+kk v Nuslích | Velká společná zahrada a potenciál do budoucna Hledáte byt, který si můžete přizpůsobit podle sebe, a zároveň vidíte příležitost v tom, co může nabídnout celý dům? Tento družstevní byt 2+kk v ulici V Zálomu v pražských Nuslích stojí za pozornost. Vedle možností úprav samotného bytu nabízí také zázemí velkého společného pozemku a dosud nevyužitý potenciál společných prostor. Družstevní vlastnictví s otevřenou otázkou budoucího převodu Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví. Možnosti převodu do osobního vlastnictví dosud nebyly prioritou, předseda družstva je však otevřený jejich projednání. Jednou z cest, které stojí za prozkoumání, je využití rozsáhlých půdních prostor. Stanovy družstva počítají s možností jejich prodeje či pronájmu. Případný výnos by mohl přinést prostředky na rozvoj domu a podle výsledku prověření také pomoci s financováním kroků souvisejících s případným převodem bytů do osobního vlastnictví. Konkrétní postup ani převod zatím nikdo z domu nevěděl, záležet bude na shromáždění družstva. Společný majetek, který může domu přinášet příjem Ve vnitrobloku se nacházejí parkovací stání, jejichž pronájem by mohl být dalším zdrojem příjmů pro družstvo. Dům má také naspořené prostředky ve fondu oprav. Pro aktivní členy družstva se tak otevírá prostor podílet se na dalším rozvoji domu a účelnějším využití jeho majetku. Zahrada pro chvíle venku Velký společný pozemek nabízí příjemné zázemí pro odpočinek, posezení s přáteli nebo grilování. Po domluvě s ostatními obyvateli zde může v létě najít místo i dětský bazének. Prostor, díky kterému si můžete užívat pobyt venku přímo u domu. Byt podle vašich představ Samotný byt nabízí potenciál pro úpravy a přizpůsobení dispozice vašim potřebám, v rozsahu odpovídajícím technickým možnostem a potřebným souhlasům. Můžete si tak vytvořit domov podle vlastního stylu a způsobu života. Tato nabídka osloví především zájemce, kteří vedle současného bydlení vnímají také dlouhodobý potenciál. Přijďte si prohlédnout byt, zahradu i zázemí domu. Ráda s vámi projdu dostupné informace a možnosti, které tato nemovitost nabízí.