Prodej bytů

Nabízíme k prodeji byt 2+kk č. B2B41 o celkové ploše 56,27 m² s balkonem a sklepem. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží budovy B2 projektu Bydlení Hořovice. Plocha balkonu je 4,1 m2, plocha sklepa je 5,9 m2. Termín nastěhování je zima 2028/2029. Představujeme projekt Bydlení Hořovice Bydlení Hořovice nabízí moderní byty v malebném středočeském Hořovicku, navržené pro komfortní a kvalitní bydlení mezi Prahou a Plzní. Vynikající lokalita Hořovice nabízí snadnou dostupnost do Prahy a Plzně po dálnici D5 i vlakem. Město je bohaté na historii, kulturní dědictví a nabízí kompletní občanskou vybavenost - nemocnice, školky, školy, obchody a služby. Moderní byty s prvotřídním vybavením Byty různých velikostí a dispozic jsou navrženy s důrazem na kvalitu a komfort. Nabízí kvalitní podlahy, elegantní interiérové vybavení, energetickou úspornost, prostorné balkony, parkování a možnost personalizace bytu. Příroda a volný čas Okolí Hořovic nabízí krásné přírodní scenérie, pěší turistiku, cykloturistiku a další volnočasové aktivity. Zhodnocení investice Bydlení Hořovice je výhodná investice díky kvalitní stavbě a atraktivní lokalitě, zajišťující stabilní a rostoucí hodnotu nemovitostí. Proč vybrat Bydlení Hořovice? Nabízí kombinaci klidu a výborné dostupnosti do velkých měst s vysokým standardem stavebních materiálů a vybavení.

Vážení a milí, dovoluji si vám nabídnout ke koupi bytovou jednotku (ve vlastnictví od roku 2015) v obci Brandýs nad Labem, ulice Neratovická. Je umístěna v 1. nadzemním podlaží zděné budovy, tudíž v přízemí. Nabízený byt je tedy bezbarierový. Číslo jednotky je 12 s dispozicí 3+1. Sestává se z následujících místností: kuchyň se spížní skříní 8,42m2 pokoj 1- 16,33m2 pokoj 2-15,98m2 pokoj 3- 20,06m2 předsíň- 10,38m2 šatna- 3,36m2 koupelna- 4,24m2 WC- 096m2 sklep zděný- 4,29m2 lodžie- 4,08m2 celková plocha podlahová činí tedy 84,02 + 4,08 m2 lodžie. Na každém podlaží je v domě jedna bytová jednotka. Tato může využívat i balkon v mezipatře, ale majitelé nevyužívají. Úklid si zajišťují majitelé bytů sami, každý má na starosti své podlaží a o úklid před domem se dělí dle služeb. Byt je po rekonstrukci, je vzdušný a čistý. V kuchyni a v koupelně funguje podlahové topení. Rozvody v bytě jsou již komplet v mědi. Voda se čerpá z obecního řádu, plynová přípojka je k dispozici také. Na plynu se vaří. Topí se kondenzačním plynovým kotlem. Stropy mají bodové osvětlení. Okna byla měněna za nová v roce 2013. Stavba jako taková zateplená není, ale je funkční zřejmě kvůli kvalitě provedení. Popelnici mají majitelé napůl se sousedním bytem, jelikož dobře třídí. O dům se stará místní bytové družstvo, kterému se měsíčně platí částka 3360Kč (pro 4 osoby, donedávna pro 5 osob) a loni byla vratka 9600Kč (za vodu). Elektřina zálohy činí 2300Kč/měsíc a plyn 2700Kč/měsíc. Internet optickým kabelem. PENB F. K bytové jednotce náleží i podíly na společných částech budovy a na pozemcích. Lokalita je velmi dobrá, v dosahu 3 min. ZŠ, 5 minut MŠ. Na dosah obchodní dům, sportcentrum, plavecký stadion, nemocnice, fotbalové hřiště, park i cyklostezka. Myslím, že velmi dobrá volba na bydlení. Brandýs je časově i vzdáleností lehce dostupný Praze. Majitelé si vyhrazují právo vybrat si zájemce dle vlastních kritérií. Pokud by zájemce měl zájem financovat nemovitost úvěrem, samozřejmě zařídím.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1, který se nachází v 1. zvýšeném nadzemním podlaží cihlového bytového domu v obci Hobšovice. Byt s užitnou plochou 64 m², z toho podlahovou plochou 60,13 m², je připravený ke kompletní rekonstrukci a nabízí tak ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Byt je v současné době kompletně vyklizený a vyčištěný, což umožňuje okamžitě začít s rekonstrukcí. Dispozice 2+1 nabízí praktické řešení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Součástí bytu je také lodžie, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek, a sklepní kóje. Bytový dům je cihlový, třípodlažní, s možností parkování v okolí domu. Mezi výhody patří také poměrně nízké provozní náklady. Do domu je přiveden plyn, takže při rekonstrukci je možné zvolit vlastní způsob vytápění a ohřevu vody, například plynový kotel nebo elektrické řešení. Bytové družstvo má v následujících pěti letech v plánu také zateplení fasády domu, což by mělo přispět ke zlepšení energetické náročnosti a celkového komfortu bydlení. Hobšovice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti a zároveň příjemné prostředí mimo ruch velkého města. Pokud hledáte byt, který si můžete kompletně přizpůsobit svému vkusu a potřebám, může být právě tato nabídka zajímavou příležitostí. Byt je v družstevním vlastnictví. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji slunný byt 2+kk o podlahové ploše 46 m² ve 3. NP ze 4 nadzemních podlaží cihlového domu v klidné části města. Byt je ve velmi dobrém stavu, vhodný k okamžitému nastěhování nebo jako investice. Možnost přenechat veškeré vybavení. Příjemné prostředí - z bytu otevřený výhled do zeleně. Dostupná občanská vybavenost v obci. Autobusová zastávka 200 m. Lidl, Billa 200 m. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Prodej bytu 4+1 (5 místností) o užitné ploše 64 m² v klidné části obce Starý Kolín, Na Baště. Zděný dům s 3 nadzemními a 1 podzemním podlažím; byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je v dobrém stavu, nabízí lodžii, dva sklepy a praktické dispoziční řešení. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrokotel s rozvodem radiátorů. Výhodou je poloha kousek od řeky Labe - ideální pro relaxaci a vycházky. Obec Starý Kolín má širokou občanskou vybavenost. Právní a hypotéční servis je zajištěn. Další informace a termín prohlídky u realitního makléře.

Nabízíme vám k prodeji opravdu krásný byt 3+kk v jedné z nejžádanějších lokalit Brandýsa nad Labem, v ulici Kaštanová. Byt o užitné ploše 67,85 m² se nachází ve 2. patře zatepleného panelového domu s výtahem a prošel kompletní, velmi důkladnou a zdařilou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na moderní vzhled i praktické řešení. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem, odkud je vstup na první lodžii, dále dva samostatné pokoje, přičemž jeden z nich má vstup na druhou lodžii. Dále prostorná chodba, koupelna a samostatná toaleta. Velkou výhodou je komora umístěná přímo na patře v bezprostřední blízkosti bytu. Byt zaujme nejen krásným stavem, ale také nízkými náklady na bydlení a energetickou náročností budovy ve třídě C. Atraktivní poloha v centru města nabízí kompletní občanskou vybavenost v pohodlné pěší dostupnosti a zároveň skvělou dopravní dostupnost do Prahy, kam se autem dostanete přibližně za 10 minut. Doporučuji prohlídku

Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví v 8. nadzemním podlaží z celkových 9. Byt o celkové ploše 58,6 m² tvoří dva samostatné pokoje, kuchyň, koupelna a samostatné WC. K bytu dále náleží prostorná lodžie o velikosti 6,6 m², takže celková plocha včetně lodžie činí 65,2 m². Díky své dispozici a velikosti má byt také zajímavý potenciál pro modernizaci a případnou změnu dispozice na 3+kk. Velkou výhodou je nový výtah, bezbariérový přístup, sklep a možnost pohodlného parkování přímo před domem. Byt je velmi světlý a díky umístění ve vyšším patře poskytuje dostatek soukromí a příjemný výhled. Výraznou předností bytu je také velmi prostorná vstupní hala a širší chodba, které nabízejí dostatek místa například pro vestavěné skříně a další úložné prostory. K bytu náleží také sklep o výměře 3 m², který je vybaven vlastním oknem a možností přirozeného větrání, což je praktická výhoda pro uskladnění věcí. Koupelna a WC prošly částečnou rekonstrukcí. Zbytek bytu je v původnějším stavu, což nabízí novému majiteli možnost kompletní modernizace a vytvoření bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou předností je lokalita. Vše potřebné pro každodenní život máte v pohodlném dosahu. V docházkové vzdálenosti se nachází Tesco, Albert, Kaufland i Lidl. Nedaleko domu je také zastávka MHD a autobusové spojení, díky kterému je snadno dostupné centrum Kutné Hory i další části města. Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici - zejména pro zájemce, kteří hledají prostorný byt s velkou lodžií a zároveň nemovitost s potenciálem modernizace. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 60 m² v Květnici, Praha východ. K bytu náleží vlastní zahrada 33 m² s terasou a parkovacím stáním. Byt se nachází v zánovní dřevostavbě s PENB B. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu, ložnice, další pokoj, koupelna, samostatné WC a chodba. Okna jsou vybavena předokenními žaluziemi. Navzdory elektrickému vytápění, ohřevu vody, vaření při tříčlenné rodině vychází náklady za elektřinu pohých 1 200 Kč měsíčně. Dům má skvělou izolaci. Byt je v osobním vlastnictví a může být vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice, díky krátké dojezdové době do Prahy autem či autobusem. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119968.

Prodej světlého bytu 2+1 s balkonem - Pardubice, Višňovka Hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru, příjemnou atmosféru a zároveň klidné bydlení se vším potřebným na dosah? V nabídce pro Vás mám světlý byt 2+1 s balkonem o podlahové ploše 64 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu v ulici Svobody, Pardubice - Višňovka, Zelené Předměstí. Byt působí vzdušně a prostorně a je po částečné rekonstrukci. V obytných pokojích zůstaly zachované parkety, které mu dodávají příjemný charakter. Z chodby je vstup do koupelny společné s WC a také do samostatné komory, kterou můžete využít jako úložný prostor, šatnu nebo třeba pracovnu. Obývací pokoj je průchozí do druhého pokoje, ze kterého je vstup na menší balkon. Velkou výhodou bytu je vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody. Teplotu i spotřebu si tak regulujete sami podle svých potřeb. I díky tomu má byt nízké náklady na bydlení. K bytu náleží hned dva sklepy o celkové výměře přibližně 4 m², takže o úložný prostor rozhodně nebude nouze. Cihlový dům prošel revitalizací, má PENB C a dva samostatné vchody. V domě není výtah, byt se však nachází pouze ve 2. patře. Dům působí klidně a udržovaně. Parkování je možné před i za domem. Višňovka patří mezi příjemné a dobře dostupné pardubické lokality. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, služby i zastávky MHD. Kaufland je jen kousek od domu a za pár minut jste také na Červeňáku, který nabízí příjemné místo pro procházky, sport i odpočinek. Pokud hledáte prostorný byt v klidném cihlovém domě, s balkonem, dostatkem úložného prostoru a možností regulovat si vytápění podle sebe, může být právě tento byt zajímavou volbou. Ráda Vám byt představím na prohlídce. Vaše makléřka

Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Nabízíme bytovou jednotku o dispozici 2+kk, 48 m2 ve 1. nadzemním podlaží činžovního domu na pomezí Vinohrad a Strašnic. Dispozice bytu nabízí prostornou vstupní halu, koupelnu s toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a balkonem. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje ideální příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Výhodou je také plánovaná rekonstrukce společných prostor domu, která zvýší celkový standard bydlení i hodnotu celé nemovitosti. Součástí budou nové páteřní rozvody elektroinstalace, nová výmalba a obnova podlah v chodbách. Pokud uvažujete o investici, oceníte také možnost zakoupit více bytových jednotek v tomto domě, což je na současném trhu výjimečná příležitost. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 100 metrů od domu, stanice metra Želivského je vzdálena dvě zastávky tramvají nebo přibližně deset minut chůze. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, sportoviště, školy i zdravotnická zařízení. Podobných příležitostí je na trhu jen minimum. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vás bytem osobně provedu a představím vám jeho potenciál.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 36 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu v ulici Větrná v Českých Budějovicích. K bytu náleží také balkón o výměře 2,3 m², přístupný přímo z ložnice, a sklep o velikosti 2 m². ‌ Byt nabízí prakticky řešenou dispozici, která zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, předsíň a koupelnu s WC. Balkón z ložnice představuje příjemný prostor pro ranní kávu nebo chvíli odpočinku. ‌ Nemovitost je v osobním vlastnictví a nachází se v kompletně revitalizovaném domě s novým výtahem. Velkou výhodou jsou také nízké náklady na bydlení - příspěvek do fondu oprav činí pouze 936 Kč měsíčně. ‌ Byt je v původním stavu a nabízí ideální příležitost k modernizaci podle vlastního vkusu a potřeb. Nový majitel tak má možnost přizpůsobit si interiér od základů a vytvořit si příjemné bydlení přesně podle svých představ. ‌ Lokalita ulice Větrná na sídlišti Šumava nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. V okolí najdete obchody, restaurace, služby, školy, školky i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V blízkosti se nachází také obchodní centrum Čtyři Dvory a zastávky MHD, díky kterým je zajištěna pohodlná dostupnost do centra Českých Budějovic. ‌ Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Díky nízkým nákladům a praktické dispozici se jedná o zajímavou příležitost v dobře dostupné lokalitě Českých Budějovic. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Mezonetové 2+kk o výměře 60 m² v projektu Zenklova 81 Nabízíme k prodeji novou mezonetovou bytovou jednotku 2+kk o výměře 60 m² v projektu Zenklova 81. Byt je orientován na jihozápad, díky čemuž je interiér příjemně prosvětlený zejména v odpoledních a večerních hodinách. Dispozice je prakticky rozdělena do dvou podlaží. Ve spodní části se nachází vstupní hala, prostorná ložnice a koupelna s vanou. Horní patro tvoří světlý a vzdušný obývací prostor s přípravou pro kuchyňský kout a samostatná toaleta. Mezonetové řešení přirozeně odděluje klidovou část bytu od prostoru určeného pro každodenní život a návštěvy. Byt tak nabízí větší míru soukromí a osobitější atmosféru než běžné 2+kk v jednom podlaží. Jednotka se prodává nevybavená a po instalaci kuchyňské linky je připravena k nastěhování. S návrhem a realizací kuchyně vám rádi pomůžeme. Byt je vybaven klimatizací, rekuperací, elektrickým podlahovým vytápěním LARX, vinylovými podlahami, sanitou Laufen, zařizovacími předměty Jika, obklady Rako v moderním betonovém designu a plastovými okny s izolačními trojskly. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K jednotce náleží také sklepní kóje. Dům prošel kompletní revitalizací včetně fasády a nového výtahu. V rámci projektu vzniklo osm nových bytových jednotek o dispozicích 2+kk a 3+kk. Kolaudace proběhla v roce 2026. Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu a stanice metra Palmovka je vzdálena přibližně deset minut chůze. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra i snadné napojení na městský okruh. V okolí se nachází park Pod Korábem, Thomayerovy sady a cyklostezka vedoucí směrem do Tróji. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V rezidenčním projektu Rezidence Klokoty nabízíme k prodeji prostorný byt C13 o dispozici 2+kk, který se nachází v 1. nadzemním podlaží. Podlahová plocha bytu činí 61,9 m² a nabízí pohodlné zázemí pro moderní bydlení s přímým propojením se soukromou zahradou. ‌ Součástí bytu je terasa o výměře 9,9 m², která plynule navazuje na vlastní zahradu o rozloze 31 m². Venkovní prostor poskytuje příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou a přáteli nebo pěstování květin a bylinek. Propojení interiéru s terasou a zahradou přináší do bytového bydlení výhody vlastního venkovního zázemí, které si můžete přizpůsobit svým představám. ‌ Dispoziční řešení klade důraz na praktické využití prostoru a pohodlí každodenního života. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a vstupem na terasu. Samostatná ložnice nabízí klidné zázemí a soukromí pro odpočinek. Součástí ceny je také sklepní komora o velikosti 4,15 m², která poskytuje praktický úložný prostor pro sezonní věci, sportovní vybavení i další potřeby domácnosti. ‌ Rezidence Klokoty představuje moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností občanské vybavenosti i centra města. Projekt klade důraz na kvalitní architekturu, vysoký standard provedení a příjemné prostředí pro každodenní život. Byt C13 je ideální volbou pro jednotlivce i páry, kteří hledají komfortní bydlení s vlastní zahradou a ocení spojení pohodlí bytu s možností trávit čas venku v soukromí. ‌ Více informací naleznete na webu projektu REZIDENCE KLOKOTY.

Nabízíme k prodeji byt C33 o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 61,9 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu v projektu Rezidence Klokoty. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení, prostorné obytné části a velkorysému balkonu nabízí příjemné zázemí pro komfortní a moderní bydlení. ‌ Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého se vstupuje na balkon o velikosti 9,9 m². Ten poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, ranní kávu i odpočinek a stává se přirozeným prodloužením obytné části bytu. ‌ Samostatná ložnice nabízí soukromí a klidné místo pro odpočinek. Dispozice 2+kk přitom umožňuje pohodlně oddělit společenskou a odpočinkovou část domácnosti. Součástí ceny je také sklepní komora o velikosti 4,20 m², která poskytuje praktický úložný prostor pro sportovní vybavení, sezonní věci i další potřeby domácnosti. ‌ Byt C33 je součástí 2. etapy CD projektu Rezidence Klokoty, který nabídne moderní bydlení s důrazem na kvalitní architekturu, vysoký standard provedení a příjemné okolní prostředí. Výstavba 2. etapy byla zahájena v září 2026, přičemž předpokládaná kolaudace je plánována na červen 2028. Více informací naleznete na webu projektu Rezidence Klokoty. ‌ Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají prostorné a kvalitní bydlení s velkým balkonem, a zároveň zajímavou investiční příležitost s dlouhodobou hodnotou.

Nabízíme k prodeji zděný byt 2+1 o podlahové ploše 53,5 m² umístěný v 1. nadzemním podlaží bytového domu v žádané lokalitě Pražského předměstí, v Kněžskodvorské ulici, v docházkové vzdálenosti do centra města. Současně s bytem se prodává samostatná nebytová jednotka s užitnou plochou 56 m², která je umístěna v suterénu domu, přímo pod nabízeným bytem. Byt bez balkonu je aktuálně využíván jako 3+kk a dispozici tvoří vstupní předsíň, prostorná kuchyň, dva pokoje, koupelna s vanou a WC. Byt prošel před cca dvanácti lety částečnou rekonstrukcí: renovovaná koupelna, v části bytu nové rozvody elektřiny a nové jističe, kuchyňská linka, plovoucí podlaha. Byt bude při prodeji kompletně vyklizen, zůstane pouze kuchyňská linka a vybavení koupelny. Orientován je na JV a SZ. Dispozici bytu plochy jednotlivých místností najdete na přiloženém orientačním půdorysu. Předností této nabídky je nebytový prostor, který je samostatně vymezenou jednotkou. Skládá se ze dvou místností v suterénu a dvou malých komor (každá 1 m²) v mezipatře. Místnosti slouží jako prádelna a sklep, ale lze uvažovat i o přestavbě a jiném využití. Vzhledem k umístění přímo pod bytem se nabízí také možnost případného propojení obou jednotek a přestavby na obytnou část. Součástí společných prostor je malý dvorek za domem. Vytápění je řešené elektrickými přímotopy, ohřev vody bojlerem. Celkové provozní náklady na obě jednotky činí cca 8.000 Kč (z toho je fond oprav 1400 Kč za byt a 700 Kč za nebytový prostor, spotřeba elektřiny cca 5000 Kč a plynu 400 Kč). Hlavní předností této nemovitosti je umístění v jedné z nejlukrativnějších lokalit ve městě a to díky bezvadné dostupnosti jak do centra, tak do přírody a to zejména díky cyklostezce podél řeky Vltavy. Na náměstí je to pěšky cca 15 min, do OC IGY 5 min. V okolí je veškerá občanská vybavenost a parkování je pro rezidenty na vyhrazených parkovacích zónách. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku uvedeného bytu kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej prostorného bytu 2+1 (73 m2) s bezplatným parkováním ve dvoře -Žižkova třída, České Budějovice Bydlete v srdci dění! Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi vzdušný, útulný a částečně zařízený byt 2+1 o velkorysé výměře 72,9 m2, který prošel zdařilou rekonstrukcí. Naleznete ho ve zvýšeném přízemí komorního cihlového domu na prestižní adrese Žižkova třída 146/43, přímo naproti OC Mercury. HLAVNÍ BENEFITY BYTU: Parkování bez starostí: Pohodlné a bezplatné parkování pro více aut v uzavřeném dvoře domu (vjezd z ulice Chelčického) -v této lokalitě obrovská výhoda! Stav po rekonstrukci: Plastová okna, nová elektroinstalace, zrenovovaná koupelna a samostatné WC. Prostor a úložná místa: Promyšlené úložné prostory přímo v bytě (praktická komora a spíš) + dva prostorné sklepy (celkem 11 m2). Nízké měsíční náklady. O BYTOVÉM DOMĚ: Komorní a klidné prostředí: V domě je pouze 8 bytových jednotek, což zaručuje soukromí a dobré sousedské vztahy. Společné prostory jsou pečlivě udržované (nová výmalba, nová dlažba, opravené vstupní vchody). Bezproblémová správa: O dům se stará fungující SVJ ve spolupráci se zavedenou společností KT-služby, s.r.o. MĚSÍČNÍ NÁKLADY: Zálohy na služby a fond oprav: pouze 1 693 Kč / měsíc (z toho fond oprav 1 000 Kč + vodné, stočné a služby domu). Plyn: 1 500 Kč / měsíc (vytápění). Elektřina: 1 750 Kč / měsíc (ohřev vody vlastním bojlerem). DOKONALÁ LOKALITA (Žižkova 43): Přímo naproti OC Mercury: Obchody, supermarket, kavárny, lékárna i autobusové a vlakové nádraží doslova pár kroků od vchodu. 1 minutu na Lannovu třídu: Hlavní pěší zóna ideální pro procházky, kávu i večerní posezení. Centrum na dosah: Na náměstí Přemysla Otakara II. dojdete pohodlnou procházkou za necelých 8 minut. SKVĚLÁ VOLBA I JAKO INVESTICE Díky atraktivní poloze naproti nádraží, velkorysé výměře a nízkým poplatkům představuje byt vynikající investiční příležitost k následnému pronájmu s garancí trvalé poptávky. Nenechte si ujít tuto výjimečnou nabídku spojující komfortní bydlení, vlastní parkování a výbornou dostupnost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk, situovaný v širším centru Českých Budějovic, na rohu ulic Nová a Lipenská. Tato lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra města, širokou občanskou vybavenost i městskou hromadnou dopravu v pohodlné docházkové vzdálenosti. ‌ Byt se nachází ve 3. patře moderního zděného domu s výtahem. Je orientovaný na východ a díky velmi dobrému stavu nabízí příjemné bydlení bez nutnosti větších úprav. Hlavní obytnou část o výměře 28 m² tvoří obývací prostor s kuchyňským koutem, který umožňuje pohodlné uspořádání obývací i spací zóny. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou lednicí, varnou deskou a troubou. ‌ Součástí bytu je koupelna s toaletou o výměře 6,5 m² a předsíň o výměře 5 m². K bytu náleží také sklep v suterénu domu o výměře 3,5 m², který nabízí praktický prostor pro uložení sezónních či méně používaných věcí. Celková užitná plocha činí 42 m². ‌ Vytápění bytu je zajištěno dálkovým teplem prostřednictvím podlahového vytápění. Ohřev teplé vody je řešen centrálním dálkovým rozvodem. V domě je dále zaveden optický internet. V přízemí domu je i společná kolárna. ‌ Měsíční náklady na provoz bytu jsou dle aktuálně uvedených záloh následující: Studená a teplá voda: 1 000 Kč Teplo: 300 Kč Elektřina: 900 Kč Provoz společných prostor a úklid: 350 Kč Příspěvek do fondu oprav: 720 Kč Celkem činí uvedené náklady přibližně 3 270 Kč měsíčně. ‌ Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, ale také nabízí zajímavou investiční příležitost. V současné době je pronajatý za měsíční nájemné ve výši 15 000 Kč + zálohy na energie. ‌ Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme, zajistíme prohlídku a poskytneme další informace. Jsme tu pro Vás.

Byt 1+kk/Balkon, o velikosti 34 m2 (vč. balkonu), který se nachází v 6. patře cihlové novostavby v moderní rezidenci Britská Čtvrť, Praha 5 - Stodůlky. Kolaudace bytu v roce 2024, vše nové - Kuchyňská linka na míru vč. spotřebičů, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, digestoř, koupelna se sprchovým koutem a WC, okna plastová, příprava na venkovní elektricky ovládané žaluzie, na podlahách vinylová podlaha a dlažba. Orientace oken na S. Byt je momentálně pronajatý, ale nájemníci jsou již ve výpovědi. Možné byt převzít i s nájemníky. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost - 4 min. chůze na metro B zast. Stodůlky. Byt je v OV - možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk o celkové ploše 48,86 m² včetně sklepa 3,92 m2, která se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Vrchlického, Praha 5 - Košíře. Byt v původním ale hezkém stavu prošel dispoziční úpravou a současné řešení nabízí samostatnou ložnici, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, předsíň, koupelnu, samostatné WC a komoru. K jednotce náleží také sklep o výměře 3,92 m². Velkou předností je výborná poloha s rychlým spojením do centra Prahy. V pěší dostupnosti se nachází tramvajové zastávky Kavalírka a Kotlářka, odkud je možné pohodlně pokračovat směrem na Anděl a dále do centra. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, zdravotní služby i další služby každodenní potřeby. Byt je zajímavý také jako investice: Jednotka je aktuálně pronajatá a nový majitel tak může využít nemovitost jako okamžitě fungující investici. Současný nájemce hradí celkem 23 700 Kč měsíčně, z toho: - 19 900 Kč nájemné - 600 Kč internet - 3 200 Kč zálohy na služby - elektřinu si nájemce hradí samostatně. Preferovanou variantou je pokračování stávajícího nájemního vztahu. Možné řešit také uvolnění bytu dohodou. Měsíční platby spojené s vlastnictvím bytu činí: - zálohy SVJ: 2 600 Kč - fond oprav: 1 346 Kč - celkem 3 946 Kč měsíčně Výhodou je, že SVJ nemá žádný úvěr. Plánovaná oprava střechy má být financována z již vytvořených úspor SVJ, stejně jako další opravy domu. Technické informace: - dispozice: 2+kk - celková plocha jednotky: 48,86 m² - sklep: 3,92 m² - 4. nadzemní podlaží - vytápění: vlastní elektrokotel - ohřev vody: elektrický bojler - osobní vlastnictví Košíře jsou atraktivní kombinací městského bydlení, rychlé dostupnosti centra a dobré občanské vybavenosti. Tramvají se pohodlně dostanete na Anděl, kde je navazující metro B, a zároveň máte v dosahu zelené plochy a možnosti pro volnočasové aktivity. Byt je proto vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investora hledajícího nemovitost s již existujícím nájemním vztahem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji moderní dispozičně velice dobře řešený byt 3 + kk s lodžií po kompletní rekonstrukci v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností metra C i metra A. Celková plocha bytu s lodžií a sklepem je 68 m2. Dominantou bytu je obývací pokoj se vstupem do prakticky řešené kuchyně, kde je zcela nová linka na míru od truhláře osazená značkovými spotřebiči /indukční deska, vestavná mikrovlnná trouba, digestoř, myčka a trouba/. Dva pokoje mají samostatný vstup z chodby, ze které je vstup i do zděné koupelny s vanou a samostatného WC. Byt prošel kompletní rekonstrukcí: elektro-rozvody vč. počítačové sítě, rozvody vody a kanalizace, štuky a malby, dlažby, vinylové podlahy a dveře s obložkovými zárubněmi. Nachází se v 6.patře (ze 7mi) domu s výtahem a krásným výhledem do okolí. Rekonstrukce je nadstandardní jak použitými materiály a vybavením, tak provedením. Vytápění i ohřev vody je centrální. Dům je zateplený, zrekonstruovaný bez dluhů, dobře fungující SVJ. Před domem je stanice autobusu, který vás za 6 minut doveze na metro Háje, k parkování je zde několik parkovišť. V okolí je kompletní občanská vybavenost, u domu nachází základní škola i mateřské školy, gymnázia, dětská hřiště i sportoviště, poliklinika Petrovice,několik supermarketů, kavárny a bistra. Nedaleký přírodní park s vodní nádrží Hostivař je místo jako stvořené pro procházky s relaxačními zónami, dětskými hřišti a cyklostezkami. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku. Těším se na setkání s vámi na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.