Prodej bytů

Přemýšlíte, jak zajistit své finance investicí do nemovitosti, která bude atraktivní pro nájemníky i v budoucnu? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 45 m², situovaný v cihlovém domě v samém srdci Liberce, na adrese Metelkova 474/7. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, přičemž okna v obytných místnostech jsou umístěna zhruba tři metry nad chodníkem, což zajišťuje dostatek soukromí i bezpečí. Severní orientace je ideální volbou pro někoho, kdo preferuje příjemné klima bez přehřívání interiéru v letních měsících - byty s tímto zaměřením jsou mezi nájemníky dlouhodobě vyhledávané. Při vstupu vás přivítá prostorná předsíň s praktickými vestavěnými skříněmi, které umožní efektivní využití prostoru a usnadní organizaci běžných věcí. V bytě oceníte samostatné WC a komoru s oknem, kterou lze využít například jako spíž či úložný prostor třeba na kola. Velká ložnice nabízí dostatek místa nejen pro spaní, ale i pro domácí kancelář nebo relaxační zónu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem působí útulně a je připraven k okamžitému zařízení podle vašich představ nebo potřeb budoucího nájemníka. Dům je udržovaný, s možností využití sklepních prostor. Parkování je možné nejen ve vnitrobloku, ale také přímo před domem - což je v centru města významná výhoda. Byt samotný není vybaven, což dává budoucímu investorovi či nájemníkům svobodu zařídit si prostory zcela podle svého vkusu. Lokalita osloví všechny, kdo chtějí mít městský život skutečně na dosah. Veškerá občanská vybavenost, například autobusové i vlakové nádraží, nákupní centrum Forum Liberec jsou v pěší dostupnosti. Pro sportovní vyžití je ideální cyklostezka přímo u domu nebo workoutové hřiště u stadionu. Jedná se o zajímavou investiční příležitost pro ty, kdo hledají stabilitu a potenciál růstu hodnoty nemovitosti v progresivní lokalitě. Byt je v osobním vlastnictví a k nastěhování bude od září 2026. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte či vyplňte formulář. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech sms / email / WA. Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena do kategorie G.

Zprostředkujeme prodej mezonetového bytu o dispozici 3+kk ( 103 m2) ve velmi jedinečné lokalitě Pardubic, v ulici Ke Kamenci. Byt se nachází ve druhém a třetím patře zděného bytového domu. Součástí prodeje bytu je i podíl na zahradě, která se nachází přímo za domem a je ideální pro odpočinek a zahradničení. Poslední rekonstrukce v bytě proběhla v roce 2023. Byla instalována nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči i nový elektrokotel k vytápění bytu. Dále byly vyměněny částečně podlahy ( za plovoucí), nová vodoinstalace a částečně elektroinstalace. V r. 2004 proběhla dřívější rekonstrukce, při které byla upravena dispozice tak, že vznikl prostorný obývací pokoj, který byl propojen jídelním prostorem s kuchyňským koutem. Vznikla tak slunná prostorná místnost, která směřuje okny na tři světové strany. Toto otevření prostoru zajišťuje dostatek přirozeného světla v každé roční době. Dispozice bytu: předsíň, prostorná koupelna s rohovou vanou a toaletou. Kuchyňský prostor, jídelní prostor. a obývací pokoj, kde je umístěno dřevěné schodiště pro vstup do mezonetové části. Zde je další otevřený slunný prostor, který lze využít jako šatnu, pracovnu nebo další prostor na spaní. Dále je zde ložnice, prostorná vestavná skříň a samostatná toaleta. Součástí prodeje jsou i dva sklepy ( 6,1 m2 a 1,3 m2). Velkou výhodou této nemovitosti je, že součásti prodeje je podíl na zahradě a její část můžete využít k odpočinku či zahradničení. Závlaha zahrady je zajištěna vodou ze studny. V domě jsou k dispozici společné prostory kolárna, sušárna a technická místnost. Bytový dům, který byl revitalizován v r 2019 ( plastová okna, zateplení, fasáda) je umístěn na oploceném pozemku, což zaručuje soukromí a nabízí příjemné a klidné bydlení v bytě s využitím zahrady. Zveme Vás na prohlídku do této nemovitosti, která je umístěna v zeleni, v zástavbě rodinných domů a s veškerou občanskou vybaveností. i výbornou dostupností do centra Pardubic. Pro bližší informace či domluvu prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji plně vybavený byt o dispozici 1+1, který se nachází v 1. patře domu s výtahem v ulici Jindřišská 2025, přímo v centru Pardubic. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Aktuálně v něm již druhým rokem bydlí spolehlivá nájemkyně, takže nový majitel může v případě zájmu převzít byt rovnou s fungujícím nájemním vztahem. Dispozice a vybavení: - byt 1+1 se samostatným pokojem a kuchyní - prodává se plně vybavený dle fotografií - prostorná kuchyň se spotřebiči - myčka, plynový sporák, trouba a lednice - praktická komora přímo v bytě - sklepní kóje - společný balkon na patře - dům s výtahem - společná kolárna Velkou výhodou je poloha přímo v centru Pardubic. V bezprostředním okolí najdete prakticky vše potřebné pro pohodlný každodenní život - Východočeské divadlo, poštu, obchody, pekárnu, restaurace, kavárny i další služby. Zastávka MHD je jen pár kroků od domu. Zajímavá příležitost také pro investora. V bytě aktuálně druhým rokem bydlí spolehlivá nájemkyně s nájemní smlouvou na dobu určitou do dubna 2027. Současné čisté nájemné činí 12 700 Kč měsíčně + zálohy na energie a služby. V případě zájmu nového majitele může nájemní vztah pokračovat i nadále. Byt tak může představovat zajímavou investici bez nutnosti okamžitě hledat nového nájemce a zařizovat jeho vybavení. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S úctou Petr Ivanko | realitní specialista

Prodej bytu v rodinném domě o dispozici 1+1 s pozemkem o velikosti 268 m², který se nachází v Heřmanově Městci, okr. Chrudim. Nemovitost je před rekonstrukcí a nabízí možnost vybudování dvou bytových jednotek. Vytápění bytu je zajištěno kotlem na tuhá paliva. Veškeré inženýrské sítě jsou přivedeny - elektřina, městská voda, plyn i kanalizace. Výborná dopravní dostupnost - Chrudim cca 10 minut, Pardubice cca 15 minut. Součástí nemovitosti je garáž a samostatná dílna. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat manažera nabídky.

Nabízíme k prodeji pěkný byt 2+1 (56,9 m2) v žádané lokalitě Pardubic (ul. Lexova, Zelené Předměstí). Tento byt se nachází ve 3. NP cihlového zatepleného domu. Bytové jádro je zděné. Vytápění je zajištěno dálkovým topením (Opatovice). K bytu náleží 3 sklepy v suterénu domu. V okolí je veškerá občanská vybavenost (školka, škola, obchody, MHD, atd). Před domem je možnost volného parkování. Pro další informace či sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji velmi příjemný a nadstandardně vybavený byt o dispozici 2+kk, který se nachází v moderním rezidenčním projektu U Vinice v Pardubicích. Oblíbená lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, zeleně a blízkosti řeky Chrudimky, přitom s výbornou dostupností centra města a veškeré občanské vybavenosti. Byt disponuje celkovou plochou 69,3 m², z čehož 9,6 m² tvoří prostorný balkon/terasa s velmi dobře využitelným tvarem. Nabízí tak dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci nebo příjemné letní večery. Dispozice bytu je prakticky řešena a zahrnuje vstupní halu s dostatkem úložných prostor, světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s velkým sprchovým koutem a oddělené WC. Díky velkým oknům působí celý interiér světlým, vzdušným a příjemným dojmem. Nadstandardní vybavení a nábytek na míru Byt byl zařízen s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový vzhled. Mezi jeho hlavní přednosti patří sádrokartonové podhledy s nepřímým osvětlením, klimatizace, obklad z pravého kamene, kvalitní vinylové podlahy, žaluzie a sítě v oknech. Významným benefitem je také rozsáhlé vybavení vyrobené na míru. Součástí bytu je kuchyňská linka, jídelní stůl sladěný s kuchyní, televizní stěna, postel na míru a především čtyři velké vestavěné skříně, které poskytují nadstandardní množství úložného prostoru. Praktickým prvkem je rovněž zabudovaná pračka se sušičkou. Koupelna je provedena v moderním a elegantním designu a její dominantou je prostorný sprchový kout. Moderní rezidenční projekt Projekt U Vinice tvoří komplex moderních bytových domů v atraktivní části Pardubic. Samotný dům působí čistým, prostorným a reprezentativním dojmem. Společné prostory jsou světlé a udržované a vyšší komfort bydlení podtrhují také prosklené výtahy. Velkou předností je poloha projektu. V bezprostředním okolí se nachází obchody, služby, zastávky MHD i možnosti pro sport a volný čas. Nedaleko jsou například Kaufland a Lidl, park s dětským hřištěm a řeka Chrudimka s navazujícími trasami pro procházky, běh nebo cyklistiku. Centrum Pardubic je přitom velmi dobře dostupné. Lokalita s dalším potenciálem Atraktivitu této části Pardubic může v budoucnu dále podpořit také plánovaná výstavba nového multifunkčního areálu s arénou. Projekt počítá nejen se samotnou arénou, ale také s dalším sportovním, ubytovacím, kongresovým a parkovacím zázemím. Realizace takto významné investice může do budoucna dále zvýšit význam a atraktivitu této části města pro bydlení i investici. Parkování Parkování je možné zdarma před domem v rámci areálu projektu. Zároveň je možné řešit parkování přímo pod domem, a to až pro dva vozy. Byt představuje zajímavou kombinaci nadstandardního vybavení, praktické dispozice, téměř desetimetrové terasy a atraktivní pardubické lokality. Je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako nemovitost s dlouhodobým investičním potenciálem. Byt je připraven nabídnout novému majiteli pohodlné bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic.

Nabízíme k prodeji světlý slunný byt 1+kk o výměře 36 m² v lokalitě Pardubice - Polabiny, v Lidické ulici. Byt se nachází ve 4. patře zatepleného domu a má prostornou lodžii podél pokoje i kuchyně. Z lodžie je příjemný vzdušný výhled do zeleně a parku. Na druhé straně domu je kousek školka, škola, zastávka autobusu, nedaleko i obchody. Dispozice bytu je praktická - vstupní chodba s úložným prostorem a vestavěnou skříní, samostatné WC, koupelna, prostorný obytný pokoj a kuchyňská část. K bytu náleží sklep. V domě je také k dispozici kolárna. Dům je zateplený, má nová okna a nachází se v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti je zastávka MHD, školka, škola, obchody i další služby. Byt je v udržovaném stavu, ale nabízí možnost postupné modernizace podle představ nového majitele. Byt je v současné době pronajatý, nájemní vztah bude před prodejem ukončen a byt bude předán novému majiteli volný. Prodej probíhá přímo od majitele, byt je v osobním vlastnictví. RK a makléři prosím nevolat ani nepsat. Prodej řešíme výhradně sami a o zprostředkování nemáme zájem. Cena: 3 980 000 Kč V případě zájmu rádi poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku.

Velkorysý, energeticky úsporný byt 4+kk (117 m²) s velkým balkonem a 2 parkovacími stáními - Dobřichovice. Nabízíme k prodeji světlý, prostorný a technologicky nadstandardně vybavený byt 4+kk v novém bytovém projektu v žádané lokalitě Dobřichovice (v klidném prostředí v blízkosti přírody při výjezdu směrem na Černošice). Byt s označením S2.1 se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení s moderními technologiemi a maximálním komfortem. Základní parametry: • Dispozice: 4+kk • Podlahová plocha bytu: 117 m² • Balkon: 23 m² (nadstandardní prostor, ideální pro venkovní posezení a relaxaci) • Sklep: Zděný sklep v přízemí domu • Parkování: 2x vyhrazené parkovací stání umístěné na terénu • Cena: 14 090 000 Kč Zázemí domu a dispozice: Bytový dům poskytuje obyvatelům vysoký standard společných prostor. V přízemí objektu se nachází praktické technické zázemí - centrální kotelna, prostorná kolárna a zděné sklepy. Pro pohodlný přístup do bytu je každý dům vybaven vlastním výtahem. (Pro detailní představu o rozložení místností si prohlédněte přiložený soubor Plán bytu S2.1.jpg.) Technologické a energetické vybavení: Důraz při výstavbě je kladen na maximální komfort a nízké provozní náklady. Dům splňuje energetickou třídu B - je tedy velmi úsporný. • Vytápění a ohřev vody: Vytápění domu je zajištěno centrální plynovou kotelnou. Ohřev teplé vody je ekologicky a ekonomicky doplněn o střešní fotovoltaické panely. • Větrání: V bytě je nainstalována vlastní vzduchotechnická jednotka s rekuperací (zpětným získáváním tepla), která zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu s minimálními tepelnými ztrátami. • Stínění: Všechny byty jsou opatřeny exteriérovými žaluziemi, které v létě brání přehřívání a v zimě fungují jako dodatečná izolace (na jižních a západních oknech v plném provedení, na severních a východních ve formě přípravy). Lokalita a občanská vybavenost: Projekt je zasazen do krásné lokality obklopené přírodou s rychlým napojením na Černošice a Prahu. Dobřichovice jsou vyhledávanou rezidenční oblastí, která nabízí plnou občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí najdete školu, školku, moderní dětské přírodní skupiny, obchody i lékaře. Pro milovníky aktivního životního stylu jsou k dispozici v Dobřichovicích bazén, posilovna, gymnastická hala a široký výběr skvělých restaurací.

Hledáte prostorný byt, který si můžete upravit přesně podle vlastních představ? Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkonem a podlahovou plochou 66,31 m², umístěný ve 2. podlaží cihlového domu na adrese nábřeží T. G. Masaryka 1752 v Rakovníku. K bytu náleží také sklep. Byt je v původním, udržovaném stavu a představuje ideální příležitost k rekonstrukci podle vkusu nového majitele. Praktická dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, ale také zajímavý potenciál pro investici. Byt je vybaven plastovými okny. Velkou výhodou je stav samotného domu. Cihlový dům prošel rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení fasády, opravu střechy, výměnu stoupacího vedení a modernizaci vstupních portálů. Energetická náročnost budovy je ve třídě PENB C úsporná. Příjemným benefitem je soukromé parkoviště pro rezidenty za domem, díky kterému nemusíte po návratu domů složitě hledat místo v okolních ulicích. Nemovitost se nachází ve výborné lokalitě téměř v centru Rakovníka. V pohodlném dosahu je běžná občanská vybavenost, obchody, školy, služby, zdravotní péče, sportoviště i kulturní vyžití. Rakovník je přirozeným obchodním, správním a průmyslovým centrem regionu a nabízí pracovní uplatnění přímo ve městě, mimo jiné u významných zaměstnavatelů, jako jsou P and G Rakona nebo Valeo. Výhodou je také dobré spojení s Prahou. Rakovník obsluhují přímé autobusové linky směrem na Zličín a Vypich a také přímé vlakové spoje do Prahy. Lokalita je tak vhodná i pro zájemce, kteří do hlavního města pravidelně dojíždějí, ale chtějí bydlet mimo jeho ruch a vysoké pořizovací náklady. Byt osloví především zájemce, kteří hledají dostatek prostoru, kvalitně zrekonstruovaný dům, možnost vytvořit si interiér podle sebe a praktickou polohu s parkováním. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte komfortní bydlení v osobním vlastnictví, které nabízí dostatek prostoru i jedinečné místo pro odpočinek? Tento byt v domě z roku 2017 o dispozici 2+kk a výměře 64 m² je ihned k nastěhování. Nachází se v atraktivní a velice klidné lokalitě v ulici V Zákoutí, která svému jménu nezůstává nic dlužna. Dominantou bytu je světlem zalitý obývací pokoj s kuchyní, ze kterého vstoupíte přímo na velkorysou terasu o rozloze 33 m². Ta představuje dokonalou oázu klidu přímo vybízející k relaxaci nebo letnímu grilování s přáteli. Ložnice pak poskytuje příjemně útulné prostředí pro váš nerušený spánek. Byt dále disponuje koupelnou s vanou a praktickou komorou na potraviny. Díky bezbariérovému přístupu do bytu je skvělou volbou pro pohodlné bydlení i jako investice v klidné části Kutné Hory. V blízkém okolí najdete výbornou občanskou vybavenost, lesopark, plavecký bazén i cyklostezku. Přijďte se přesvědčit na prohlídku! S výhodným financováním vám pomohou naši hypoteční specialisté.

Hledáte klidné bydlení v přírodě, ale nechcete se vzdát komfortu města? Právě tato bytová jednotka 2+kk v řadovém domě ve vyhledávané lokalitě Vrchbělá může být ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice. Byt nabízí praktickou dispozici tvořenou obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a koupelnou. V celém interiéru jsou vinylové podlahy. Velkou předností je přímý vstup z obytné části na terasu a vlastní zahrádku, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek nebo posezení. Užitná plocha bytu je 61m² zbylá plocha tvoří garáž. K bytu náleží garážové stání pro dvě auta a další dvě parkovací místa před domem, takže s parkováním zde rozhodně nebudete mít starosti. Byt je součástí zděného řadového domu. Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci, k dispozici je také internet a kabelová televize. Střešní krytina je z profilované žárově pozinkované oceli. Lokalita Vrchbělá nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, přírody a možností aktivního trávení volného času. Velkým benefitem je Volnočasový areál Vrchbělá, který je vzdálený jen několik minut chůze. Nabízí široké možnosti pro sport, procházky, cyklistiku i relaxaci a je skvělým místem pro rodiny i milovníky aktivního životního stylu. Okolí zároveň nabízí krásnou přírodu a množství tras pro pěší i cyklistické výlety. Bydlení ve Vrchbělé tak ocení každý, kdo chce mít přírodu doslova na dosah a zároveň dobrou dostupnost občanské vybavenosti v přilehlé Bělé pod Bezdězem. Bydlení, kde máte pohodlí domova a přírodu doslova za dveřmi. Zaujala vás tato nemovitost? Pokud si ji chcete prohlédnout osobně, neváhejte se mi ozvat.

Prodej bytu 3+kk 80 m2 s terasou, Zruč nad Sázavou ‌ Hledáte moderní bydlení s výhledem? Představujeme Vám exkluzivní střešní byt 3+kk ve Zruči nad Sázavou. Tento byt se nachází v 10. podlaží panelového domu. Nabízí velkorysou podlahovou plochu 80,62 m2. ‌ Součástí bytu je prostorná zastřešená terasa, z ní si užijete nádherný výhled do okolní krajiny. Užijte si ranní kávu nebo večerní relaxaci s panoramatem přírody. ‌ Váš nový domov bez starostí ‌ Byt prošel kompletní a precizní rekonstrukcí. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. Vaření se zde stane radostí. ‌ Kompletní rekonstrukce: Byt je jako nový, bez nutnosti dalších investic. ‌ Moderní kuchyně: Plně vybavená vestavěnými spotřebiči. ‌ Většina vybavení v ceně: Prodává se i s většinou nábytku a zařízení, tzn. úsporu při zařizování bytu. ‌ Sklepní kóje: K bytu náleží praktická sklepní kóje. ‌ Parkování: Možnost koupě nebo pronájmu vlastního parkovacího stání. ‌ Život ve Zruči nad Sázavou ‌ Zruč nad Sázavou je okouzlující město s bohatou historií. Nabízí klidné bydlení a veškerou občanskou vybavenost. Najdete zde obchody, školy, školky i zdravotnická zařízení. Město je ideální pro rodiny i jednotlivce. ‌ Okolí Zruče nad Sázavou je rájem pro milovníky přírody. Řeka Sázava láká k vodním sportům a relaxaci. Okolní lesy a louky jsou perfektní pro pěší turistiku či cyklistiku. Užijte si aktivní život v krásné přírodě. ‌ Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! ‌ Tento byt představuje skvělou investici do Vaší budoucnosti. Nabízí komfort a moderní design. Přijďte se přesvědčit o jeho kvalitách. ‌ Kontaktujte nás pro více informací. Rádi Vám sjednáme osobní prohlídku. Udělejte první krok k Vašemu novému domovu ve Zruči nad Sázavou! Případný hypotéční úvěr za vás rádi vyřídíme.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 3+kk, který se nachází ve zděném domě se třemi bytovými jednotkami. Bytové jednotky vznikly rekonstrukcí v roce 2020 z původního rodinného domu. Z původní stavby zůstalo jen obvodové cihlové zdivo v přízemí 40cm + je zatepleno 15 cm polystyrenu. Obvodové zdivo v patře je vyzděno z cihly Porotherm + 15 cm zatepleno polystyrenem. Byt má obytnou plochu 50,9 m2 + terasu 4,6 m2. K dispozici v domě jsou pro vlastníky také dále sklepní prostory (4 místnosti o celkové ploše cca 60 m2). V přízemí bytu nalezneme vstupní chodbu s vestavěnou skříní, koupelnu, WC, kuchyňský kout s kuchyňskou linkou na míru včetně vestavěných spotřebičů zn. Elektrolux a dále obývací pokoj s dvoukřídlými dveřmi na terasu. Po točitém schodišti se dále dostaneme do patra, kde se nachází chodba, ložnice s vestavěnou skříní a dětský pokoj. Vytápění bytu do radiátorů a ohřev vody řešeno plynovým kotlem domě. Na podlahách plovoucí podlahy, v chodbě v přízemí dlažba. Okna trojskla včetně sítí proti hmyzu. Klidné bydlení v zástavbě rodinných domů. Parkování přímo u domu. Financování možno hypotékou. Rádi vyřídíme.

Prodej bytu 3+kk s lodžií | Příbram - Zdaboř (Drkolnov) Hledáte byt, do kterého se můžete nastěhovat bez toho, abyste nejdřív rekonstruovali? V Příbrami, v místní části Zdaboř (Drkolnov), nabízíme k prodeji udržovaný byt o dispozici 3+kk a výměře 73,1 m² + lodžie 6,2 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu s velkým výtahem. Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému užívání. Dispozice a výměry: kuchyně - 12,5 m² obývací pokoj - 18,7 m² pokoj - 12,9 m² pokoj - 12,2 m² předsíň - 10,3 m² (s komorou) koupelna s WC - 3,8 m² sklepní kóje - 2,7 m² lodžie - 6,2 m² Lodžie o výměře 6,2 m² se nezapočítává do celkové plochy 73,1 m². Kuchyňská linka je vybavena lednicí, myčkou a elektrickým sporákem. Součástí vybavení je také pračka se sušičkou (umístěná v koupelně). V bytě je k dispozici vysokorychlostní internetové připojení prostřednictvím optického kabelu. K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře 2,7 m². Lokalita a doprava Zdaboř (Drkolnov) patří mezi klidné rezidenční části Příbrami s příjemným a bezpečným charakterem bydlení. Výhodou je nejen dobrá dostupnost do centra města, ale také blízkost přírody a široké možnosti pro volný čas. Přímo v okolí domu vede cyklostezka a turistická trasa, nedaleko se nachází také lesopark Litavka a bikepark se singletrailem. Na procházku, kolo nebo do přírody tak můžete vyrazit prakticky rovnou od domu. Velmi dobrá je i dopravní dostupnost. Zastávka MHD se nachází jen několik desítek metrů od domu a zastávka autobusové linky směrem na Prahu přibližně 100 metrů od domu. Spojení s Prahou je pohodlné také autem po dálnici D4, případně lze využít autobusové či vlakové spojení. Byt tak může být zajímavý i pro ty, kteří do Prahy pravidelně dojíždějí. Parkování je možné zdarma v blízkosti domu (žádné zóny). Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Chcete si vytvořit domov přesně podle vlastních představ, hledáte okamžitou investiční příležitost bez nutnosti dalších úprav, nebo toužíte po startovacím bydlení s krásným výhledem? Právě pro vás máme nabídku světlého a skvěle řešeného bytu o dispozici 2+1 s lodžií (56,1 m² + 2,9 m²), který se nachází v 8. patře (9. NP) udržovaného bytového domu se dvěma výtahy. Skvělý stav i obrovský potenciál Byt je v původním, ale velmi pečlivě udržovaném a čistém stavu. Je plně funkční, díky čemuž v něm můžete ihned komfortně bydlet nebo ho obratem pronajímat bez jakýchkoliv okamžitých investic. Zároveň dispozice bytu nabízí vynikající základ pro kompletní modernizaci podle nejnovějších trendů. Pro vaši lepší představu a inspiraci jsme do fotogalerie přiložili vizualizace vytvořené pomocí AI, které ukazují, jak úchvatně může tento prostor po rekonstrukci vypadat. Promyšlená dispozice (56,08 m² + 2,91 m² lodžie): Obývací pokoj (18,8 m²) : Slunný a vzdušný dominantní prostor pro rodinné setkávání. Ložnice (14,4 m²) : Neprůchozí, klidný pokoj se přímým vstupem na lodžii. Kuchyně (9,7 m²) : Samostatná kuchyně s dostatkem místa pro jídelní stůl. Předsíň (6,8 m²) : Propojuje jednotlivé místnosti a nabízí prostor pro vestavěné skříně. Koupelna (3,5 m²) & samostatné WC (0,9 m²) : Klasická vana, umyadlo a oddělená toaleta. Komora v bytě (1,0 m²) : Praktický prostor přímo v chodbě (šatna či spíž). Zasklená lodžie (2,9 m²) : Ideální místo na ranní kávu s panoramatickým výhledem. Sklepní kóje (1,0 m²) : Samostatná kóje č. 40 v suterénu domu. Lokalita a dům Dům je ve velmi dobré kondici, čistý a osazený dvěma moderními výtahy, které zajišťují rychlý a bezproblémový provoz. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost - supermarkety, školy, školky, lékaře, restaurace i zastávky MHD a veřejné parkování přímo u domu. CENA A PODMÍNKY Konečná cena: 4.100.000 Kč (včetně provize a právního servisu). Při rychlém jednání možná menší úprava ceny. Osobní vlastnictví. Volný: Ihned k předání Právní prohlášení (Disclaimer): Informace uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku na uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Vizualizace použité ve fotogalerii jsou vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI), slouží výhradně pro ilustraci možného budoucího stavu a nezakládají právo na jejich realizaci ze strany prodávajícího. Zákazníkovi nevzniká nárok na uzavření smlouvy na základě tohoto inzerátu. Veškerá ujednání, cena a podmínky prodeje jsou platné a právně závazné až po podpisu písemné rezervační smlouvy, případně smlouvy o převodu vlastnického práva k nemovitosti oběma smluvními stranami.

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 72 m², který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem. Na domě v současné době probíhá revitalizace. Byla již instalována nová okna a součástí dalších úprav bude také nový balkon. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektroinstalace, nové odpady a nové zděné bytové jádro. Byt se prodává bez kuchyňské linky, což novému majiteli nabízí možnost navrhnout a realizovat kuchyň přesně podle vlastních představ a potřeb. K bytu dále náleží sklepní kóje. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje výhody prostorného bytu s komfortem rodinného domu? Místo s duší, kde se ráno probudíte a z okna se zahledíte na klidnou hladinu vody? Exkluzivně vám nabízím ke koupi výjimečný byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 77,5 m², ke kterému náleží příjemná lodžie s výhledem na vodní nádrž i blízké zalesněné kopečky Brd, velkorysé sklepy, samostatná garáž a vlastní svažitá zahrádka (cca 10×12 m). Byt se nachází ve 2. patře (posledním, pod střechou) cihlového domu se stropními panely. V domě jsou pouze 4 bytové jednotky, což zajišťuje maximální soukromí a rodinnou atmosféru. Výhled, který vám vezme dech To, co tento byt činí skutečně jedinečným, je jeho poloha. Z oken se vám naskytne nádherný panoramatický výhled na Sedlčanskou retenční nádrž a okolní krajinu. Příroda je zde doslova na dosah ruky. Dispozice a skrytý potenciál • (Užitná plocha 77,5 m², výška stropů 2,60 m) • Byt má velmi praktické a logické uspořádání, které navíc nabízí úžasnou možnost budoucí proměny: • Vstupní chodba do tvaru „L“ propojuje jednotlivé části bytu. • Koupelna a samostatné WC prošly velmi vydařenou rekonstrukcí. Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem. • Kuchyně s pěknou linkou, sporákem, lednicí s mrazákem a digestoří. • Technická místnost s oknem: Zde se nachází plynový kotel (ústřední topení do radiátorů) a elektrický bojler na ohřev vody. Velký bonus pro vás: Tato místnost sousedí s koupelnou. Nabízí se zde možnost propojení, čímž by vznikla luxusní velká koupelna s oknem a denním světlem. • Lodžie přístupná ze dvou stran: Vstoupíte na ni jak z kuchyně, tak z obývacího pokoje. • Neprůchozí pokoje: Z chodby vedou samostatné vstupy do dětského pokoje a do prostorného obývacího pokoje, ze kterého se dále prochází do ložnice rodičů. Kvalitní materiály a stav bytu • Skrytý poklad pod podlahou: V obytných místnostech jsou pod koberci schované původní dubové parkety. Stačí je zrepasovat a získáte nádhernou, hodnotnou a hřejivou podlahu. Na chodbě a v kuchyni je položeno lino na betonové stěrce, v koupelně a na WC je dlažba. • Technický stav: Okna jsou moderní plastová. Rozvody vody a odpadů v plastu a elektřina v mědi jsou hotové v rekonstruovaných částech (koupelna, kuchyně), kde byly instalovány i částečně nové jističe. Dveře jsou původní, ale velmi pečlivě udržované. • Bezpečná a odolná střecha: Dům disponuje speciální dvouvrstvou střechou se vzduchovou izolací. Tato konstrukce výborně izoluje teplo i chlad a spolehlivě eliminuje jakékoli riziko zatékání. • PENB vyžádán, zatím PENB=G Zázemí a nadstandardní příslušenství • Prostorné sklepy (cca 20 m²) : Skvělé úložné prostory. V jednom ze sklepů je dokonce příprava na kamínka - ideální místo pro kutilskou dílnu. • Vlastní garáž a zahrádka jako nepopsané plátno: K bytu náleží samostatná garáž, kam pohodlně zaparkujete i větší osobní auto. Hned u domu na vás čeká svažitá zahrádka o rozměrech cca 120 m². Je v původním, neudržovaném stavu, což vám dává absolutní svobodu vybudovat si ji přesně podle svých představ. Svah přímo vybízí k vytvoření terasovitých záhonů pro bylinky, vybudování posezení s úchvatným výhledem nebo kaskádovité skalky, která se stane ozdobou celého okolí. Další bezproblémové parkování je možné přímo vedle domu. Skvěle fungující dům s rodinnou atmosférou V domě panují nadstandardně dobré sousedské vztahy a správa budovy probíhá na bázi vzájemné dohody a shody všech 4 vlastníků. Zapomeňte na neosobní schůze velkých SVJ - zde se vše podstatné řeší lidsky a v naprosté harmonii. Majitelé hospodaří velmi zodpovědně, dům je finančně zdravý a na plánovanou revitalizaci (nová fasáda atd.) je již našetřen dostatek společných finančních prostředků. Přijďte se sami přesvědčit o kouzlu tohoto místa a jedinečném výhledu. Těším se na vás na prohlídce! Daniela Škarková Vaše osobní makléřka S láskou k domovu a úctou k vašim příběhům.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 52 m², který se nachází v 9. nadzemním podlaží bytového domu v Berouně. Velkou předností bytu jsou hned tři lodžie - vlastní lodžii má každý pokoj i kuchyně, což je u bytu této velikosti opravdu výjimečné. Byt je v původním stavu, určený k rekonstrukci a nabízí tak skvělou příležitost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ. Samostatné, neprůchozí pokoje mají původní, avšak zachovalé parkety. Praktickým bonusem je komora přímo v bytě, zděné bytové jádro a sklep v suterénu domu. Bytový dům je po renovaci, disponuje dvěma výtahy a energetickou náročností spadá do úsporné kategorie C. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Přijďte objevit jeho potenciál a vytvořte si domov přesně podle svého vkusu. Lokalita Beroun-město nabízí výbornou občanskou vybavenost a pohodlnou dostupnost, s obchodem v bezprostřední blízkosti. Fotografie jsou pro účely inzerce digitálně upraveny.

Hledáte prostorný byt na venkově, ale zároveň chcete mít Mladou Boleslav téměř na dosah? A co kdyby k němu patřila zahrada k vašemu výlučnému užívání a navíc pozemek u Branžeže na samotě s krásným výhledem do údolí, vzdálený od bytu necelých 15 minut autem? Právě takovou netradiční kombinaci nabízí byt 3+1 v obci Buda u Mladé Boleslavi o ploše 71,23 m² včetně balkonu. Přestože bydlíte v klidném venkovském prostředí, autem jste v Mladé Boleslavi do 10 minut. K bytu náleží zahrada o výměře 140 m² určená k výlučnému užívání majitele bytu, dva prostorné sklepy o celkové výměře 13,66 m² a společně s ním se prodává také samostatný pozemek u Branžeže, ukrytý v přírodě, s dostatkem soukromí a krásným výhledem do údolí. Byt Byt o dispozici 3+1 a ploše 71,23 m² včetně balkonu prošel výraznou částečnou, ale náročnou rekonstrukcí. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů a téměř v celém bytě také nové štuky. Byt je vybaven plastovými okny. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, který je orientovaný do klidné části a nabízí příjemný výhled do okolní přírody. Ostatní okna bytu jsou orientována také do klidných částí. Velkou výhodou je zahrada o výměře 140 m² přímo za domem, která je určena k výlučnému užívání majitele bytu. Můžete zde vybodovat pergolu, grilovat, vytvořit prostor pro děti, něco si vypěstovat nebo jednoduše odpočívat venku v soukromí. K bytu náleží také dva prostorné sklepy o celkové výměře 13,66 m², které poskytují dostatek dalšího úložného prostoru. V suterénu domu se navíc nachází společná místnost určená k využití obyvateli domu. Vytápění Byt nabízí dvě možnosti vytápění. První variantou je elektrokotel, díky kterému lze byt pohodlně vytápět bez nutnosti další obsluhy. Druhou možností jsou krbová kamna s výměníkem napojeným na radiátory, která jsou přibližně 3 roky stará. Při topení v kamnech nezůstává teplo pouze v místnosti, kde kamna stojí. Prostřednictvím výměníku se ohřívá voda a teplo se následně rozvádí do radiátorů v dalších místnostech bytu. Krbová kamna navíc vytvářejí v obývacím pokoji příjemnou a útulnou atmosféru, kterou oceníte především během chladnějších měsíců. Radiátory byly rovněž měněny a rozvody vytápění jsou provedeny v mědi, přibližně před 4 lety. Dům a okolní pozemky Celý dům tvoří pouze čtyři bytové jednotky, díky čemuž má bydlení komornější a klidnější charakter než v klasickém velkém bytovém domě. Výměra všech společných parcel náležejících k domu činí celkem 1 757 m². Kolem domu je tak dostatek prostoru a zároveň je zde možnost soukromého parkování přímo u domu ze všech stran. Dům je napojen na vlastní žumpu a disponuje také velkými nádržemi na zachytávání dešťové vody. Dům má plechovou střechu po rekonstrukci, která byla opatřena speciálním ochranným nátěrem. Pozemek u Branžeže A právě tady se tato nabídka od běžného prodeje bytu výrazně liší. Společně s bytem se prodává také samostatný pozemek u Branžeže o výměře 366 m², vzdálený od bytu necelých 15 minut autem. Pozemek se nachází na opravdu výjimečném místě ukrytém v přírodě. Přístupný je autem přes pole, přesto o něm běžný návštěvník této oblasti prakticky neví. Nabízí tak to, co se dnes hledá stále obtížněji - soukromí, klid a krásný výhled do údolí. Je to vlastní kus přírody, kam můžete vyrazit odpočívat, trávit volný čas nebo si zde vytvořit své soukromé zázemí. Charakter místa přímo vybízí k myšlence vlastního domku v korunách stromů - treehouse s výhledem do údolí. S ohledem na výjimečný charakter tohoto místa a snahu zachovat jeho soukromí nebudeme přesnou polohu pozemku v inzerci uvádět. Rádi bychom, aby si místo zachovalo svůj skrytý a nerušený charakter i pro budoucího majitele. Přesnou polohu proto sdělíme vážným zájemcům v rámci osobní prohlídky. Můžeme pouze uvést, že pozemek se nachází přibližně 500 metrů vzdušnou čarou od obce Branžež. Bydlení na venkově, město na dosah a vlastní kus přírody k tomu Tato nabídka není jen o samotném bytě. Získáte 3+1 o ploše 71,23 m² včetně balkonu, zahradu o výměře 140 m² k výlučnému užívání, dva prostorné sklepy o celkové výměře 13,66 m², společnou

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 50 m² v ulici Čechova v Mělníku. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a prošel zdařilou rekonstrukcí. Dispozici tvoří dva pokoje, kuchyně, předsíň, koupelna, samostatná toaleta a praktická spíž. K bytu náleží také balkon a sklep. Interiér je vybaven kvalitně zpracovaným nábytkem, který podtrhuje příjemný a moderní charakter bydlení. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Velkou výhodou je poloha v oblíbené části Mělníka s kompletní občanskou vybaveností. V dosahu jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i sportovní možnosti. Dobré dopravní spojení zajišťují autobusové a vlakové linky, snadná je také dostupnost Prahy. Lokalita nabízí spojení pohodlného městského bydlení s blízkostí zeleně, historického centra a soutoku Labe s Vltavou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.