Продажа квартир

Prodej nebytového prostoru 60 m² - Jablonec nad Nisou, klidná lokalita. Při rychlém jednání cena dohodou! Prodáme nebytový prostor o velikosti 60 m² v suterénu menšího a klidného činžovního domu s několika byty, v ulici s minimálním provozem v centru Jablonce nad Nisou. Okna jsou do klidného vnitrobloku! Ideální pro kancelář, provozovnu, ateliér, ale i bydlení. Proč si ho prohlédnout? · Světlý a vzdušný - foceno za denního dopoledního světla bez přisvícení, opravdový dojem (i přes umístění v suterénu) · Vlastní inženýrské sítě - voda v plastu, elektro měď, odpady plast, vlastní vodoměr i elektroměr · Vytápění a komfort - prostor je vytápěn úspornými infrapanely, díky sálavému teplu dosáhnete příjemné teploty s nižší spotřebou elektřiny než u klasických přímotopů. Navíc je zde možnost instalace krbových kamen pro příjemné doplňkové teplo. Stavební konstrukce je perfektně izolována proti vlhkosti i úniku tepla, takže prostor zůstává suchý a vytápění je efektivní i v zimních měsících. · Ihned k užívání - prostor je zcela prázdný, bez nájemníků a závazků. Veškeré spotřebiče včetně sanity jsou nové. · Vhodný i jako investice - pronájem případně zajištěn. Nemovitost připravená ihned užívání. Prohlídky po tel. domluvě. Pro zájemce: Jedná se o nebytový prostor, takže klasická hypotéka zde není možná. Doporučuji financovat přes spotřebitelský úvěr (do cca 2,5 mil. Kč), investiční úvěr (pro podnikatele) nebo americkou hypotéku (s ručením jinou nemovitostí). V případě dotazů ohledně financování rád poradím

Odložte předsudky. Dejte tomuto domu šanci. Možná vás překvapí stejně jako mě. Přiznávám se, že při prvním pohledu na křižovatku Tanvaldské a Rochlické ulice jsem měl úplně stejný pocit jako asi většina lidí. Hluk, doprava, rušné místo… Jenže stačilo projít vstupními dveřmi a podívat se do jednotlivých bytů. Můj názor se během pár minut změnil. Překvapil mě klid uvnitř domu, příjemná atmosféra a hlavně samotné byty, které nabízejí mnohem lepší bydlení, než by člověk při pohledu zvenku možná čekal. A pak je tu samotná lokalita. Vratislavice nad Nisou patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Liberce. Rodiny ocení školy, školky, dětská hřiště nebo oblíbený Vratislavický park. Kdo rád tráví čas aktivně, má v okolí cyklostezky, workoutová hřiště a v zimě i upravované běžkařské tratě. Nechybí kavárny, restaurace ani koupaliště. Často slýchám jedinou výtku - že ve Vratislavicích chybí klasický supermarket. Ani ten ale není daleko. Nejbližší je přibližně 1,3 kilometru od domu a autem jste u něj během pár minut. Jednou z největších výhod tohoto místa je za mě dopravní dostupnost. Tramvaj staví prakticky před domem, vlaková zastávka je vzdálená přibližně 400 metrů a autem se během chvíle napojíte na hlavní tah. Výhodou je také samotná poloha Vratislavic mezi Libercem a Jabloncem nad Nisou - dobře dostupná jsou tak obě města. Samotný dům tvoří celkem 14 jednotek rozložených do tří nadzemních a jednoho podzemního podlaží. Přízemí tvoří převážně nebytové prostory, které už mají své nové majitele. Ve vyšších podlažích jsou pak jednotlivé byty vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro ty, kteří hledají nemovitost k následnému pronájmu. S postupným prodejem jednotlivých jednotek se zároveň nastavuje budoucí fungování domu a jeho společná správa. Noví vlastníci tak budou u toho, jakým způsobem se nastaví provoz domu a plán jeho dalších oprav. Po technické stránce je dům v dobrém stavu a nabízí solidní základ, na kterém mohou jeho noví vlastníci dál stavět. Tentokrát pro vás mám byt 1+kk, který se nachází v 3. nadzemním podlaží domu. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel, díky čemuž máte spotřebu plně pod svou kontrolou. Orientace do klidného vnitrobloku na jihovýchod zajistí dostatek denního světla i příjemnou atmosféru po celý den. Ať už hledáte startovací bydlení, nebo byt jako investici k následnému pronájmu, právě tady může dávat smysl obojí. Byt je sice určený ke kompletní rekonstrukci, díky jeho rozumné výměře ale nemusí jít o finančně náročný projekt. Naopak - nový majitel může mít náklady na rekonstrukci stále dobře pod kontrolou. Ke každému bytu je navíc možné dokoupit vlastní parkovací stání na uzavřeném dvoře za závorou. Vzhledem k poloze domu je to výhoda, kterou bych určitě nepřehlížel. Jsem přesvědčený, že tenhle dům může překvapit i vás - stejně jako při první návštěvě překvapil mě. Nejlepší ale bude, když si na něj uděláte vlastní názor. Rád vám proto na prohlídce ukážu nejen tento konkrétní byt, ale klidně i další volné jednotky v domě. Můžete si je rovnou porovnat a vybrat tu, která bude nejlépe odpovídat tomu, co hledáte. Budu se těšit na společnou prohlídku. Telefonicky jsem vám k dispozici v pracovní dny od 8:00 do 18:00. Mimo tuto dobu mě můžete kdykoliv kontaktovat prostřednictvím SMS, WhatsAppu nebo e-mailu. Z důvodu absence průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) je nemovitost prozatím zařazena do energetické třídy G.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt o původní dispozici 2+1, který majitel chytře upravil na praktické 3+1. Byt prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí a je připravený k okamžitému bydlení bez dalších investic. Dispozici tvoří prostorná vstupní předsíň, ložnice s lodžií, obývací pokoj propojený s kuchyní a další menší ložnice, kterou lze využít také jako dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Byt se nachází v 4. patře panelového domu, který aktuálně prochází kompletní revitalizací - součástí je zateplení a nová fasáda, revitalizací již prošly také vnitřní společné prostory domu. K bytu náleží sklepní kóje. Velkým benefitem je krásný výhled na Jizerské hory a skvělá poloha v Jablonci nad Nisou - Pasekách. Přehrada je jen kousek od domu a zároveň jste během pár minut v centru města. Ideální spojení klidného bydlení, přírody a veškeré občanské vybavenosti.

PRODEJ BYTU 3+1 S BALKONEM - NOVÝ BOR, UL. BOŽENY NĚMCOVÉ Hledáte prostorný byt, který si můžete utvořit přesně podle svých představ? Pak pro vás může být tento byt ideální příležitostí. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 60 m², který se nachází ve 2. patře (3. NP) v ulici Boženy Němcové v Novém Boru. Byt představuje skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Byt má plastová okna a součástí je také balkon cca 4m2. Byt disponuje prostornou chodbou a její součástí je i samostatná šatní místnost. K bytu náleží komora cca 2m2 v mezipatře a sklepní kóje cca 3m2 v suterénu domu, které poskytují dostatek praktického úložného prostoru. Bytový dům je pečlivě udržovaný, čistý, zateplený a vybaven výtahem. Velkou předností je příjemná a klidná lokalita v blízkosti lesa. V okolí se nachází také stezka vhodná pro pěší i cyklisty, která nabízí příjemné možnosti procházek, jízdy na kole a aktivního trávení volného času. Zároveň je zde dobrá občanská vybavenost. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola a ve městě je k dispozici obchodní centrum s širokou nabídkou obchodů a služeb. Byt nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, blízkosti přírody a dobré dostupnosti služeb. S financováním Vám rádi pomůžeme… V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 63 m2. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu, je v osobním vlastnictví a náleží k němu 2 sklepy. V roce 2015 byla rekonstruována koupelna s toaletou a vyměněna okna za plastová. V domě je vlastní kotelna, která zaručuje velmi nízké náklady na bydlení, nyní se projednává zateplení fasády. Parkování je vedle domu, na které navazuje společná obecní oplocená zahrada s bidly na prádlo. Dobrý stav bytu i domu, nízké náklady na bydlení, veškerá občanská vybavenost v místě a Jablonecká přehrada v docházkové vzdálenosti dělají tuto nabídku mimořádně zajímavou a vhodnou jak k trvalému bydlení, tak jako investice.

Byt je umístěný v 9. NP s pokojem i kuchyní umístěné na východ. Byt je v dobrém udržovaném stavu s panelovým jádrem. Jedná se o družstevní byt č. 578/51 o velikosti 1+kk s příslušenstvím situovaný v 9.N.P. bytového domu č.p. 578,577, skládající se z chodby (předsíně) koupelny s WC, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a prostor mimo byt (sklep) o celkové podlahové ploše 27,30 m2. Dům byl postaven v osmdesátých letech jako žel.bet. deseti podlažní objekt včetně suterénu z panelů plošných umístěný na sídlišti Výšina a to jako samostatný dům v ulici Horská proti místní Základné škole s přístupem z obecní komunikace napojené na ulici Horská a větším plochou pro parkování vozidel a navazující plochou zeleně s parkem. Oceňovaný byt je situovaný na východ a je v původním stavu s pravidelnou údržbou a investicí do vnitřního vybavení bytu. Dům má nová plastová okna osazené spolu se zateplením domu kontaktní fasádou a veškeré společné rozvody včetně výtahů a vstupních prostor. Ostatní pozemky kolem domu včetně přístupové asfaltové komunikace a parkoviště jsou ve vlastnictví Města Tanvald. Z bytu je velmi hezký výhled do krajiny na hřebeny Jizerských hor. Byt je vhodný k nastěhování vhodný jak k pronájmu tak i k vlastnímu bydlení. Provozní náklady bytu včetně jsou cca. 4.000 Kč/měsíčně.

Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný byt 1+1, 35,4 m² Hledáte příjemné bydlení nebo zajímavou investici? Nabízíme k prodeji udržovaný a částečně zařízený byt 1+1 o ploše 35,4 m², situovaný v 1. nadzemním patře revitalizovaného panelového domu. Byt nabízí útulnou atmosféru, praktické uspořádání a možnost okamžitého využití. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny elektřinou. Bytu náleží sklep 2m2. Skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností, v blízkosti bazénu, tenisových kurtů, dostihového závodiště a obchodního centra Varyáda. Výhodou pro investory je spolehlivý nájemník, který má zájem v bytě nadále bydlet. Dům je ve velmi dobrém stavu, s pečlivou správou a příjemnými sousedy. Byt, který má potenciál stát se vaším novým domovem nebo stabilní investicí. Kontaktujte mě ještě dneska a rezervujte termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej nového družstevního bytu, garáže, sklepa, ve výstavbě. Kolaudace proběhne v roce 2027. Po podpisu smlouvy úhrada 1.683.000,- Kč, poté se již po nastěhování hradí pouze anuita formou nájmu po dobu 35 let. Po pěti letech lze cenu bytu doplatit a převést do osobního vlastnictví. Cena je včetně poplatku za členský vklad družstvu. V ceně není zahrnutý poplatek za připojení elektroměru pro distributora. Anuitní splátky do 15.000,- Kč měsíčně. Dále se hradí zálohy na energie a služby. Nastěhování nejpozději 4Q 2027.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný, atypický byt o velikosti 4 + kk, situovaný na atraktivní adrese v Mariánských Lázních, na ulici Chebská. Původní cihlový dům byl postaven roku 1894, prošel kompletní rekonstrukcí. V současní době se dům nachází ve výborném stavu, je ideální volbou pro rodiny s dětmi, seniory, ale i pro investiční záměr. Byt disponuje třemi ložnicemi, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelnou. Dominantou bytu je obývací pokoj s krbovými kamny a přiznanými dřevěnými trámy, které umocňují atmosféru celého bytu. Vstupní chodba je prostorná s vestavěnými skříněmi. V jedné z ložnic jsou další vestavěné skříně. Byt o celkové ploše 109,3 m² a užitné ploše 100,3 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Pokoje jsou navrženy tak, aby splnily potřeby Vaše i dětí a poskytly prostor pro hru, odpočinek a učení. K bytové jednotce náleží také sklep o velikosti 9 m², který poskytuje dostatečné úložné prostory pro sportovní vybavení a další rodinné potřeby. Vybavení bytu zahrnuje příjemná krbová kamna, která vytvoří útulnou atmosféru v zimních měsících, a moderní radiátory pro efektivní vytápění. Dispozice: Kuchyně s jídelnou 13.2 m2 Pokoj 27.7 m2 Pokoj 18 m2 Pokoj 14 m2 Šatna 20,2 m2 Předsíň 4 m2 Koupelna s WC 3.2 m2 Sklep 9 m2 Okna jsou zde klasická i střešní. Celý byt je prostorný a vzdušný. Rodiny ocení okolí plné zeleně a blízkost parků, které jsou ideální pro výlety a hry s dětmi. V blízkém okolí se nachází školy a školky, poliklinika, což usnadňuje každodenní logistiku a zajišťuje kvalitní vzdělání pro vaše děti. Komunikace je výborná díky dostupnosti MHD, vlaku a autobusové dopravy, což dává rodinám možnost snadného a rychlého dopravení se kamkoliv v regionu. Samozřejmostí je připojení k internetu a kabelovým rozvodům, což ocení nejen děti pro distanční výuku, ale i rodiče pro pracovní závazky. Tento byt představuje vynikající příležitost pro všechny, kdo hledají nezapomenutelný rodinný domov v krásném a klidném prostředí Mariánských Lázní. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prohlídky budou dne 03. 10. 2026 od 13:00 do 15:00 hodin. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám ke koupi byt 3+kk č. 1.03 o výměře 72,82 m² s vlastní zahrádkou o velikosti 49 m², který vzniká v rámci nového rezidenčního projektu 14 bytů v Plzni - Božkově (Byty 1.04, 1.05, 1.06, 1.07 a 2.05 jsou již prodány). Dokončení výstavby je plánováno na přelom roku 2026/2027. Projekt kombinuje moderní architekturu, nadstandardní vybavení a bezpečné uzavřené prostředí s výbornou dostupností do centra města. Dispozice a vybavení - byt 3+kk o výměře 72,82 m² v budově A přízemí - vlastní předzahrádka 49 m² přístupná přímo z obývacího pokoje (možnost vybudovat saunu na míru, osadit vířivou vanou nebo využít jako zimní zahradu dle přání klienta) - kuchyňská linka na míru od truhláře včetně kompletních moderních spotřebičů Beko/Samsung - Kompletně zařízená koupelna, velkoformátové obklady, baterie Grohe - Vinylové podlahy, obložky a dveře na míru, desigenové osvětlení celého bytu - podlahové vytápění v celém bytě - možnost chytré domácnosti - tepelná čerpadla - energeticky úsporný provoz - okna s trojskly pro výbornou tepelnou i akustickou izolaci - stínící technika Somfy pro maximální soukromí - klimatizační jednotka pro maximální komfort - úsporná energetická třída B - možnost garážového/venkovního parkovacího stání v areálu Bezpečí a soukromí - celý areál je kompletně uzavřen zděným plotem a to včetně 596 m2 velké zahrady plné zeleně. - elektrická pojezdová brána pro pohodlný vjezd - kamerový systém pokrývající i společnou zahradu - domovní videotelefony ve všech bytech Lokalita Rezidenční projekt se nachází v klidné části Plzně - Božkova, která nabízí rychlé spojení s centrem města i vynikající občanskou vybavenost. zastávka MHD „Božkov“ (trolejbus č. 12) jen 1-2 minuty chůze do centra (náměstí Republiky) a na Hlavní nádraží za 10-15 minut. OC Rokycanská 3 minuty autem, Olympia 9 minut, dálnice D5 - 4 minuty v okolí školy, školky, obchody i pošta. Volnočasové možnosti V bezprostřední blízkosti se nachází sportovně-relaxační areál Božkovský ostrov - ideální místo pro in-line bruslení, cvičení, dětské hry i společenské akce. Exkluzivní benefity projektu - Společný dvůr o rozloze 216 m² a soukromá zahrada 596 m² s přístupem k potoku - Dětské hřiště a zóna pro grilování pro všechny rezidenty - možnost garážového či venkovního parkovacího stání - kompletní příprava na Wallbox pro elektromobily - možnost dokoupení zahradního domku jako extra skladovací prostor - po kolaudaci vznikne Společenství vlastníků jednotek (SVJ) se základním kapitálem Shrnutí výhod - novostavba bez nutnosti dalších investic - nízké provozní náklady a moderní technologie - uzavřený a bezpečný areál - výborná dopravní dostupnost - vysoký standard vybavení v ceně - vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost k modernímu a bezpečnému bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit Plzně. Kontaktujte nás pro více informací nebo osobní konzultaci.

Nabízíme vám ke koupi byt 3+kk č. 2.03 o výměře 92,14 m² s velkou soukromou terasou o velikosti 51,5 m², který vzniká v rámci nového rezidenčního projektu 14 bytů v Plzni - Božkově (Byty 1.04, 1.05, 1.06, 1.07 a 2.05 jsou již prodány). Dokončení výstavby je plánováno na přelom roku 2026/2027. Projekt kombinuje moderní architekturu, nadstandardní vybavení a bezpečné uzavřené prostředí s výbornou dostupností do centra města. Dispozice a vybavení - byt 3+kk o výměře 92,14 m² v budově A 1. patro - velká soukromá terasa o velikosti 51,5 m² (možnost vybudovat saunu na míru, osadit vířivou vanou nebo využít jako zimní zahradu dle přání klienta) - kuchyňská linka na míru od truhláře včetně kompletních moderních spotřebičů Beko/Samsung - Kompletně zařízená koupelna, velkoformátové obklady, baterie Grohe - Vinylové podlahy, obložky a dveře na míru, desigenové osvětlení celého bytu - podlahové vytápění v celém bytě - možnost chytré domácnosti - tepelná čerpadla - energeticky úsporný provoz - okna s trojskly pro výbornou tepelnou i akustickou izolaci - stínící technika Somfy a Velux pro maximální soukromí - klimatizační jednotka pro maximální komfort - úsporná energetická třída B - možnost garážového/venkovního parkovacího stání v areálu Bezpečí a soukromí - celý areál je kompletně uzavřen zděným plotem a to včetně 596 m2 velké zahrady plné zeleně. - elektrická pojezdová brána pro pohodlný vjezd - kamerový systém pokrývající i společnou zahradu - domovní videotelefony ve všech bytech Lokalita Rezidenční projekt se nachází v klidné části Plzně - Božkova, která nabízí rychlé spojení s centrem města i vynikající občanskou vybavenost. Zastávka MHD „Božkov“ (trolejbus č. 12) jen 1-2 minuty chůze do centra (náměstí Republiky) a na Hlavní nádraží za 10-15 minut. OC Rokycanská 3 minuty autem, Olympia 9 minut, dálnice D5 - 4 minuty v okolí školy, školky, obchody i pošta Volnočasové možnosti V bezprostřední blízkosti se nachází sportovně-relaxační areál Božkovský ostrov - ideální místo pro in-line bruslení, cvičení, dětské hry i společenské akce. Exkluzivní benefity projektu - Společný dvůr o rozloze 216 m² a soukromá zahrada 596 m² s přístupem k potoku - Dětské hřiště a zóna pro grilování pro všechny rezidenty - možnost garážového či venkovního parkovacího stání - kompletní příprava na Wallbox pro elektromobily - možnost dokoupení zahradního domku jako extra skladovací prostor - po kolaudaci vznikne Společenství vlastníků jednotek (SVJ) se základním kapitálem Shrnutí výhod - novostavba bez nutnosti dalších investic - nízké provozní náklady a moderní technologie - uzavřený a bezpečný areál - výborná dopravní dostupnost - vysoký standard vybavení v ceně - vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost k modernímu a bezpečnému bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit Plzně. Kontaktujte nás pro více informací nebo osobní konzultaci.

Nabízíme vám ke koupi byt 2+kk č. 2.02 o výměře 63,96 m² s vlastním sklepem o velikosti 2 m², který vzniká v rámci nového rezidenčního projektu 14 bytů v Plzni - Božkově (Byty 1.04, 1.05, 1.06, 1.07 a 2.05 jsou již prodány). Dokončení výstavby je plánováno na přelom roku 2026/2027. Projekt kombinuje moderní architekturu, nadstandardní vybavení a bezpečné uzavřené prostředí s výbornou dostupností do centra města. Dispozice a vybavení - byt 2+kk o výměře 63,96 m² v budově A 1. patro - vlastní sklep o velikosti 2 m² v ceně - kuchyňská linka na míru od truhláře včetně kompletních moderních spotřebičů Beko/Samsung - Kompletně zařízená koupelna, velkoformátové obklady, baterie Grohe - Vinylové podlahy, obložky a dveře na míru, desigenové osvětlení celého bytu - podlahové vytápění v celém bytě - možnost chytré domácnosti - tepelná čerpadla - energeticky úsporný provoz - okna s trojskly pro výbornou tepelnou i akustickou izolaci - stínící technika Somfy a Velux pro maximální soukromí - klimatizační jednotka pro maximální komfort - úsporná energetická třída B - možnost garážového/venkovního parkovacího stání v areálu Bezpečí a soukromí - celý areál je kompletně uzavřen zděným plotem a to včetně 596 m2 velké zahrady plné zeleně. - elektrická pojezdová brána pro pohodlný vjezd - kamerový systém pokrývající i společnou zahradu - domovní videotelefony ve všech bytech Lokalita Rezidenční projekt se nachází v klidné části Plzně - Božkova, která nabízí rychlé spojení s centrem města i vynikající občanskou vybavenost. Zastávka MHD „Božkov“ (trolejbus č. 12) jen 1-2 minuty chůze do centra (náměstí Republiky) a na Hlavní nádraží za 10-15 minut. OC Rokycanská 3 minuty autem, Olympia 9 minut, dálnice D5 - 4 minuty. V okolí školy, školky, obchody i pošta. Volnočasové možnosti V bezprostřední blízkosti se nachází sportovně-relaxační areál Božkovský ostrov - ideální místo pro in-line bruslení, cvičení, dětské hry i společenské akce. Exkluzivní benefity projektu - Společný dvůr o rozloze 216 m² a soukromá zahrada 596 m² s přístupem k potoku - Dětské hřiště a zóna pro grilování pro všechny rezidenty - možnost garážového či venkovního parkovacího stání - kompletní příprava na Wallbox pro elektromobily - možnost dokoupení zahradního domku jako extra skladovací prostor - po kolaudaci vznikne Společenství vlastníků jednotek (SVJ) se základním kapitálem Shrnutí výhod - novostavba bez nutnosti dalších investic - nízké provozní náklady a moderní technologie - uzavřený a bezpečný areál - výborná dopravní dostupnost - vysoký standard vybavení v ceně - vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost k modernímu a bezpečnému bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit Plzně. Kontaktujte nás pro více informací nebo osobní konzultaci.

Nabízíme k prodeji krásný a světlý byt 3+1 po rekonstrukci, který je připravený k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v klidném bytovém domě v Novém Městě nad Cidlinou a nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru, úložných možností a dvěma lodžiemi. Byt zaujme především světlým a příjemným interiérem, praktickou dispozicí a možností ihned se nastěhovat bez nutnosti dalších větších investic. Dispozice a vybavení dispozice 3+1 byt po rekonstrukci 2 lodžie - jedna je přístupná z obývacího pokoje, druhá z dalšího pokoje komora přímo na patře vedle bytu, ideální pro uskladnění sezonních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb k bytu náleží 2 sklepy vlastní kotel na tuhá paliva díky vlastnímu způsobu vytápění možnost příznivých nákladů na vytápění parkování před bytovým domem klidné prostředí a příjemný bytový dům Lokalita Nové Město nad Cidlinou nabízí klidné bydlení s velmi dobrou dopravní dostupností. Výhodou je snadné napojení na dálnici D11, která zajišťuje pohodlné spojení směrem na Prahu i Hradec Králové. Dobrá dostupnost je také do Pardubic a dalších okolních měst. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají prostorný byt po rekonstrukci v klidné lokalitě s dobrou dostupností do větších měst. Hlavní přednosti nemovitosti byt 3+1 po rekonstrukci krásný a světlý interiér 2 lodžie komora na patře přímo vedle bytu 2 sklepy vlastní kotel na tuhá paliva příznivé náklady na vytápění klidný bytový dům parkování před domem výborná dostupnost na D11 možnost okamžitého nastěhování Energetická náročnost budovy: Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) bude majitelem dodán. Pokud hledáte světlý, příjemný a již zrekonstruovaný byt bez nutnosti dalších zásadních investic, který nabízí navíc dvě lodžie, komoru i dva sklepy, neváhejte si domluvit prohlídku. Těšíme se na vás při prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119976.

Nabízím k prodeji družstevní podíl spojený s právem nájmu bytu 2+kk v ulici Anglická v Náchodě. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Celková plocha bytu dle měsíčního předpisu SBD Náchod činí 46,11 m2, z toho započitatelná vytápěná plocha činí 44,81 m2. Byt nabízí útulnou a praktickou dispozici tvořenou vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a koupelnou s WC. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. V bytě je instalováno podlahové vytápění, které přispívá k rovnoměrnému rozložení tepla a příjemnému komfortu bydlení. K bytu náleží sklep umístěný v mezipatře domu a jedno parkovací stání přímo za domem. Dům se nachází ve velmi dobře dostupné části Náchoda. V docházkové vzdálenosti je vlakové i autobusové nádraží, obchod Lidl, centrum města a také lesopark Montace, který nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. Současná měsíční platba SBD Náchod činí 8 952 Kč. Její významnou část tvoří splátka úvěru připadajícího na byt ve výši 6 515 Kč měsíčně. Zůstatek tohoto úvěru činil ke dni 31. 7. 2026 celkem 505 521 Kč. Úvěr je splatný v prosinci 2037 a nelze jej předčasně doplatit. Úroková sazba ve výši 4,62 % je dle vyjádření ekonomického náměstka SBD Náchod zafixována až do konce doby splácení. Poplatek SBD Náchod za převod družstevního podílu činí 33 275 Kč a bude uhrazen rovným dílem prodávajícím a kupujícím. Na každou stranu tak připadá částka 16 637,50 Kč. Pro bytový dům byl v roce 2013 vypracován průkaz energetické náročnosti budovy s klasifikační třídou C. Jelikož tento průkaz již není platný, je v souladu se zákonnými požadavky v inzerci uvedena energetická třída G. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní Apartmán 2+kk v Aparthotelu Svatý Vavřinec 4*, Pec pod Sněžkou Hledáte ideální kombinaci vlastního horského útočiště a zajímavého výnosu v době, kdy si užíváte běžný život? Představujeme Vám jedinečnou investiční příležitost v prestižním Aparthotelu Svatý Vavřinec 4* (Pec pod Sněžkou), který patří k nejžádanějším resortům v Krkonoších. O resortu Svatý Vavřinec Resort je zárukou špičkových služeb, prvotřídní gastronomie a komplexního zázemí: • Gastronomie a Relax: Vyhlášená kuchyně, vinotéka s exkluzivními víny a luxusní Krkonošské wellness (sauny, Kneippův chodník, parní lázně, privátní vířivka). • Pro Rodiny: Herny pro děti všech věkových kategorií, venkovní hřiště a spousta aktivit pro každé počasí. • Komunita: Resort přitahuje úspěšné a pozitivní lidi, což vytváří inspirativní prostředí. Váš nový apartmán v budově B Apartmán s dispozicí 2+kk o velikosti 45 m2 nabízí špičkový design a nadstandardní prvky, které u běžných horských bytů nenajdete: • Exkluzivní výbava: Přímo v apartmánu se nachází vlastní sauna pro dokonalé soukromí a relaxaci po dni na sjezdovce a prostorná šatna, která je uzamykatelná a zajišťuje tak komfortní úložný prostor osobních věcí. • Dispozice: Útulná, samostatná ložnice s výhledem, koupelna se saunou, sprchovým koutem a WC, velkorysý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem. • Vybavení: Kompletní, nadstandardní vybavení připravené k okamžitému užívání bez dalších investic. Lokalita a investiční výhody • Pec pod Sněžkou: Jedna z nejprestižnějších horských oblastí ČR. Lyžařské vleky a horské trasy v bezprostřední blízkosti, nejvyšší hora na dohled. • Výnos bez starostí: Zatímco Vy nejste v Peci, aparthotel zajistí profesionální pronájem a výnos z Vaší nemovitosti. • Vzácná příležitost: Další výstavba v Peci je omezena stavební uzávěrou, což činí tuto nabídku ještě exkluzivnější a investičně stabilnější. Přijeďte se přesvědčit o kvalitě a unikátním potenciálu tohoto apartmánu!

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 se sklepem, dvěma lodžiemi, nacházející se v širším centru města Slaný, v ulici Plynárenská, pouhých 5 min. chůze od autobusového i vlakového nádraží, ideální i pro každodenní dojíždění do Prahy. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží z celkových deseti, revitalizovaného, zatepleného, panelového domu s výtahem. Byt je po rekonstrukci z roku 2017, kdy byla realizována rekonstrukce jádra (WC a koupelna), kuchyně, výměna elektroinstalace, dále podlahy v roce 2021. Elektřina je v mědi. Dispozici bytu tvoří samostatná kuchyň (9,1m2), pokoj (17,8m2), koupelna (2,2 m2), samostatná toaleta (1 m2) a předsíň (5 m2). Okna bytu jsou plastová. Byt je vytápěn dálkovým centrálním topením a osazen radiátory. K uložení věcí lze využít sklepní kóji v 1. PP o velikosti 2 m2. Parkování je možné na parkovišti za domem a v přilehlých ulicích. K bytu náleží dvě lodžie se vstupem z kuchyně a také druhého pokoje, každá o ploše 4 m2. Dům má zateplenou fasádu s energetickým štítkem třídy B (velmi úsporný), nové rozvody vody a odpadů ve stoupačkách, výtah a je celkově udržovaný. V domě je zaveden optický kabel pro vysokorychlostní internet (T-Mobile či Vodafone). Lokalita nabízí praktické městské bydlení s výbornou dostupností centra Slaného a kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí domu najdete obchod COOP. Centrum města s pestrou nabídkou obchodů, restaurací, kaváren je v pohodlné pěší vzdálenosti. Velkou výhodou je také blízkost mateřských a základních škol, dětských hřišť. Pro větší nákupy jsou v dosahu také Tesco, Lidl, Kaufland a BILLA. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje blízkost vlakového i autobusového nádraží, které jsou vzdálené jen několik minut chůze. Lokalita tak nabízí pohodlné spojení nejen po Slaném, ale také směrem na Prahu a Kladno. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zajistíme. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. PENB: B (velmi úsporné)

Hledáte moderní bydlení, které si doladíte podle svého vkusu? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 56 m² (včetně sklepů) v oblíbené lokalitě Hlouška v Kutné Hoře. Nachází se ve 2. patře čtyřpatrového cihlového domu a prošel letos důkladnou rekonstrukcí včetně rozvodů elektřiny, vody a kanalizace. Kvalitní dřevěné třívrstvé podlahy, světlý interiér a černé designové prvky vytvářejí příjemné a nadčasové prostředí. Koupelna nabízí sprchový kout se skleněnou zástěnou a pečlivě zpracované obklady. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a vstupní chodba. K bytu náleží dvě sklepní kóje. Dům má novou fasádu, střechu a upravené společné prostory. Lokalita nabízí dobrou dostupnost historického centra, obchody, školy a služby i možnosti sportovního vyžití. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Prodej pěkného bytu 2+1 o užitné ploše 51 m² v klidné části obce Zeměchy u Kralup nad Vltavou. Cihlový dům (3 nadzemní podlaží), byt v 1.nadzemním podlaží po rekonstrukci, dobrý stav. Volný ihned. Možnost využití společné zahrádky. V okolí cyklostezka a krásné trasy pro toulky přírodou - ideální pro klidné bydlení. Více informací u makléře.

Hledáte klidné bydlení jen kousek od Prahy, kde si můžete užít prostor, soukromí a kontakt s přírodou? Tento moderní byt 2+kk by mohl být přesně pro vás. Nabízím byt o velikosti 87,5 m² s terasou a prostornou zahradou o celkové ploše 136 m², které prakticky rozšiřují obytný prostor. Ideální pro ranní kávu, letní posezení s přáteli nebo klidné večery pod hvězdami. Dispozice bytu je promyšlená a pohodlná, jelikož obytný pokoj s kuchyňským koutem navazuje přímo na jednu z teras, stejně jako ložnice, což zajišťuje maximální komfort pro každodenní život. Součástí bytu je také sklepní kój 3,3 m², kam snadno uložíte věci, které nepotřebujete mít po ruce. Komfort bydlení zvyšují elektrické zatemňovací žaluzie a podlahové topení. Byt se nachází v moderním nízkopodlažním cihlovém domě vybaveném výtahem, který splňuje nároky na komfortní a moderní bydlení. Stavba je zařazena do energetické třídy B - velmi úsporná, takže náklady na provoz jsou příjemně nízké. Dům je součástí rezidenčního projektu zasazeného do klidného a zeleného prostředí. Veškerou občanskou vybavenost najdete v centru, přičemž hned naproti domu se nachází Billa. Projekt je realizován v několika etapách a nabízí bytové jednotky různých dispozic - vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Lokalita Radlík zaujme kombinací klidného prostředí v blízkosti přírody a výborné dopravní dostupnosti do Prahy. K bytu je možné dokoupit vnitřní parkovací stání za 488 000 Kč, které není součástí kupní ceny. *Fotky, kromě půdorysu jsou pouze ilustrativní. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vás tímto bytem osobně provedu.

PROSTORNÉ 3+KK PRO RODINU - KOUSEK OD PŘÍRODY I AREÁLU ŠKODA AUTO Hledáte byt, kde bude mít každý svůj vlastní prostor, ale pořád dost místa na společný rodinný život? Tohle 3+kk v ulici 17. listopadu nabízí 77 m², dvě velké ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyní, kam se vejde i velký jídelní stůl, a lodžie o dalších 6 m². K tomu příroda na dosah, všechno důležité pro každodenní život v okolí a velmi dobrá dostupnost do areálu Škoda Auto. Byt prošel v roce 2021 celkovou rekonstrukcí a nachází se v 8. patře zrekonstruovaného panelového domu s novým výtahem. MÍSTO PRO SPOLEČNÉ CHVÍLE I VLASTNÍ KLID Dispozice 3+kk je praktická a velkorysá. Dvě prostorné ložnice doplňuje obývací pokoj propojený s kuchyní, kam se pohodlně vejde i jídelní stůl pro osm lidí. Dostatek prostoru pro běžný rodinný provoz, společné večeře i návštěvy. Součástí bytu je také prostorná předsíň, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a lodžie. K bytu navíc náleží sklep o ploše 1,5 m². REKONSTRUKCE ZAMĚŘENÁ NA KAŽDODENNÍ KOMFORT Byt prošel v roce 2021 celkovou rekonstrukcí. V červnu bylo rekonstruováno bytové jádro a interiér, v červenci následovala nová kuchyň a v říjnu nové interiérové i vstupní dveře. V únoru 2022 byly doplněny nové žaluzie a opraveno kování oken. Kuchyňská linka je plně vybavená - nechybí trouba, plynový sporák napojený na centrální rozvod domu, lednice s mrazákem ani myčka. Koupelna nabízí sprchový kout, v celém bytě jsou teplovodní radiátory a okna byla rovněž vyměněna. ZREKONSTRUOVANÝ DŮM S NOVÝM VÝTAHEM Panelový dům prošel celkovou rekonstrukcí vnitřních prostor a součástí modernizace byl také nový výtah. Dům má pouze jeden vstup, a to ze zadní strany. Parkování je možné přímo v ulici vedle domu. ŠKODA AUTO, ŠKOLA, OBCHODY I PŘÍRODA NA DOSAH Právě lokalita dává tomuto bytu pro rodinné bydlení další velké plus. V blízkém okolí najdete Penny, Tesco i Billu, 9. základní školu společně se ZUŠ, polikliniku Modrá hvězda, městský fotbalový stadion nebo psí park. Jen kousek od domu se rozprostírá přírodní rezervace Radouč - ideální místo na procházky, běh nebo volný čas s dětmi. A pokud pracujete ve Škoda Auto, poloha je ještě zajímavější. Nedaleko se nachází 11. brána Škoda Auto, takže každodenní cesta do práce může být výrazně jednodušší. Dobrá je také dostupnost MHD do centra Mladé Boleslavi. Autem se rychle napojíte na výpadovku směrem na Českou Lípu i na Průmyslovou ulici. Nedaleko leží obchodní centrum Bondy, které přímo sousedí s vlakovou stanicí Mladá Boleslav město. BYDLENÍ PRO RODINU I JAKO ZAJÍMAVÁ INVESTICE Primárně je byt vhodný pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, kompletní vybavenost a přírodu i práci pohodlně na dosah. Zároveň ale nabízí zajímavý potenciál pro dlouhodobý pronájem - nejen díky dispozici 3+kk a podlahová ploše 83 m², ale také díky blízkosti areálu Škoda Auto a dobrému spojení do dalších částí Mladé Boleslavi. ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Odpovědi na veškeré dotazy vám rád sdělím po telefonu nebo na prohlídce