Продажа квартир

Nabízíme k prodeji světlý ateliér 3+kk o ploše necelých 50 m² na ulici Churého v Brně, který představuje klidné a vyhledávané bydlení s vlastním venkovním zázemím. Hlavním benefitem této jednotky je exkluzivně užívaná zahrada o výměře přibližně 62 m² s přímým vstupem z obytného prostoru, ideální pro odpočinek nebo vytvoření vlastní zelené oázy. Ateliér je připraven k okamžitému nastěhování a disponuje prakticky řešenou dispozicí zahrnující prostornou vstupní chodbu s místem pro úložné prostory, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a dva samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Dominantou je vzdušný obývací prostor s předpřipravenými přípojkami pro kuchyňskou linku, které umožňují dokončení interiéru přesně podle vlastních představ. Díky atraktivní lokalitě a vlastní zahradě představuje nemovitost skvělou volbu pro vlastní bydlení i jako zajímavou investiční příležitost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky či e-mailem, ráda vám nemovitost osobně představím.

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej prostorný byt v cihlovém domě o dispozici 3+1, dispozičně upravený na 3+kk, o výměře 73 m², který se nachází v žádané a klidné lokalitě obce Valdice, ul. Přátelství. ‌ Dispozice bytu: vstupní chodba (z chodby je samostatný vstup do každého pokoje), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dětský pokoj, ložnice se vstupem na druhý balkon, komora/šatna, koupelna s vanou a samostatné WC. ‌ Byt v průběhu let prošel částečnou rekonstrukcí a modernizací. Jsou zde nová plastová okna - na jižní straně dvojskla přibližně před 5 lety a na severní straně trojskla přibližně před 2 lety, vše v české výrobě. Instalován byl také nový kombinovaný plynový kotel. Koupelna prošla rekonstrukcí, rozvody vody a odpadů jsou v plastu až ke stoupačce. V posledních 5 letech prošly renovací také interiérové dveře včetně zárubní. ‌ Byt je v dobrém a udržovaném stavu, umožňující pohodlné bydlení bez nutnosti dalších vyšších investic. ‌ Výhody bytu: - prostorný byt s praktickým dispozičním řešením - dostatek úložného prostoru - orientace na dvě světové strany - byt je díky tomu velmi světlý a slunný - 2 balkony - bezplatné parkování přímo u domu, okolo domu zeleň - klidné a nerušené bydlení s dostatkem soukromí - v domě dobré sousedské vztahy - výborná činnost BD ohledně povinnosti funkce, tak i v péči o dům - výborná dostupnost Jičína, který je vzdálený přibližně 3 km - ideální kombinace klidného bydlení v blízkosti přírody a pohodlné dostupnosti města ‌ Valdice nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola, pošta, zdravotnické zařízení, obchody s potravinami a další služby. Nechybí ani možnosti sportovního a volnočasového vyžití, a to jak přímo v obci, tak v jejím blízkém okolí. Milovníci aktivního odpočinku ocení zejména množství turistických a pěších tras, které vedou okolní krajinou a umožňují výlety například směrem k Prachovským skalám, vrchu Zebín a dalším zajímavým místům Českého ráje. Dobrá je také dopravní dostupnost - Valdice jsou napojeny na autobusovou dopravu do Jičína a okolních obcí. ‌ Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost - rádi Vám pomůžeme také se zajištěním vhodného podnájemníka. ‌ Byt je v družstevním vlastnictví a nevázne na něm žádná anuita. ‌ Bytový dům prošel v uplynulých letech také částečnou rekonstrukcí. Došlo například k vybudování nové přípojky odpadů z domu do kanalizace, renovace + zateplení střechy. Před 2 lety došlo také k zateplení obvodového pláště včetně nové fasády. Nové jsou rovněž balkony, zvonky a vchodové dveře. ‌ Byt je bez právních vad, věcných břemen nebo dalších omezení. ‌ Uvedené výměry jsou orientační. ‌ Nákup bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Na prohlídku Vás srdečně zveme.

Výjimečný byt 2+1 s velkorysou jižní terasou a výhledem na Vyšehrad K prodeji nabízíme jeden z prémiových bytů projektu Na Bělidle 21, umístěný v 6. nadzemním podlaží. Má podlahovou plochu 57,4 m² a může být řešen v dispozici 2+1. Jeho předností je velkorysá jižně orientovaná terasa o ploše 47,94 m², která nabízí otevřený výhled přes střechy Smíchova směrem k Vyšehradu a V Tower. Terasa svou velikostí přirozeně rozšiřuje obytný prostor bytu. Nabízí dostatek místa pro venkovní jídelní stůl, odpočinkovou zónu i zeleň a vytváří výjimečné místo pro každodenní život nad městem. Díky velkým proskleným plochám bude byt mimořádně světlý a interiér se přirozeně propojí s venkovním prostorem. Pro komfort v letních měsících bude byt vybaven elektricky ovládanými screenovými předokenními žaluziemi a klimatizací. Součástí standardu je podlahové vytápění a chlazení, které zajišťuje příjemné vnitřní klima bez klasických radiátorů. Dům bude připraven k napojení na systém Smart Efficient Energy District (SeeDis) společnosti Smíchovská teplárenská a.s., využívající lokální obnovitelné zdroje energie pro zásobování teplem a chladem a po napojení bude splňovat parametry energetické třídy A. Interiér je navržen ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály, funkčnost a dlouhodobou udržitelnost. Standard zahrnuje mimo jiné hliníková okna s izolačními trojskly, kvalitní třívrstvou dřevěnou podlahu a prémiovou italskou keramiku Fiandre Core Shade s možností individuálního výběru dekorů. K dispozici budou také návrhy interiérového řešení bytu na míru včetně možnosti následné realizace. Dům se nachází v atraktivní části Smíchova, v klidné jednosměrné ulici necelých 300 metrů od stanice metra Anděl. K bytu je možné přikoupit sklepní kóji a garážové stání. Smíchov dnes patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející pražské lokality. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, služby i kulturní zázemí. Za odpočinkem, sportem nebo procházkou můžete vyrazit k Vltavě, na náplavku nebo do parků Sacré Coeur, Kinského zahrady či Petřínských sadů. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme byt č. 2.02 v nově vznikajícím rezidenčním projektu Na Bělidle 21. Dům se nachází v atraktivní části Smíchova, v klidnější ulici mimo hlavní městský ruch, jen několik minut pěšky od stanice metra Anděl. Byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 31,2 m² je situován ve 2. nadzemním podlaží s jihovýchodní orientací. Jeho součástí je terasa o ploše 5,4 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a vytváří místo pro posezení, zeleň a relaxaci v soukromí vnitrobloku. Dispozice je navržena prakticky a efektivně. Obytná místnost s kuchyňským koutem umožňuje vytvořit plnohodnotnou denní i odpočinkovou zónu a díky přímému propojení s terasou působí byt vzdušně a otevřeně. Interiér je navržen ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály, funkčnost a dlouhodobou udržitelnost. Standard zahrnuje mimo jiné hliníková okna s izolačními trojskly, kvalitní třívrstvou dřevěnou podlahu a prémiovou italskou keramiku Fiandre Core Shade s možností individuálního výběru dekorů. K dispozici budou také návrhy interiérového řešení bytu na míru, včetně možnosti následné realizace. Byt tak bude možné snadno vybavit jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční pronájem. Součástí standardu je podlahové vytápění a chlazení, které zajistí příjemné vnitřní klima bez klasických radiátorů. Dům bude připraven k napojení na systém Smart Efficient Energy District (SeeDis) společnosti Smíchovská teplárenská a.s., využívající lokální obnovitelné zdroje energie pro zásobování teplem a chladem. Po napojení bude dům splňovat parametry energetické třídy A. K bytu je možné přikoupit sklepní kóji a garážové stání. Smíchov patří mezi velmi žádané a dynamicky se rozvíjející pražské lokality. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, služby i kulturní zázemí. Za odpočinkem, sportem nebo procházkou můžete vyrazit k Vltavě, na náplavku nebo do parků Sacré Coeur, Kinského zahrady či Petřínských sadů. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme byt č. 3.12 v nově vznikajícím rezidenčním projektu Na Bělidle 21 jen pár minut chůze od stanice metra Anděl. Byt o podlahové ploše přibližně 50 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je orientován na jihozápad do klidného vnitrobloku. Velkou předností bytu je variabilní dispoziční řešení. Byt může být dokončen jako praktické 2+1 se dvěma neprůchozími pokoji, což z něj dělá zajímavou variantu také pro investiční pronájem dvěma spolubydlícím. Alternativně může vzniknout 2+kk s jednou samostatnou ložnicí a prostornou obytnou částí s kuchyní. Dispozici doplňuje také samostatná komora uvnitř bytu, která nabízí vítaný úložný prostor. Interiér je navržen ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály, funkčnost a dlouhodobou udržitelnost. Standard zahrnuje mimo jiné hliníková okna s izolačními trojskly, kvalitní třívrstvou dřevěnou podlahu a prémiovou italskou keramiku Fiandre Core Shade s možností individuálního výběru dekorů. K dispozici budou také návrhy interiérového řešení bytu na míru, včetně možnosti následné realizace. Byt tak může být přizpůsoben konkrétním potřebám budoucího majitele, ať už pro vlastní bydlení, nebo pronájem. Součástí standardu je podlahové vytápění a chlazení, které zajistí příjemné vnitřní klima bez klasických radiátorů. Dům bude připraven k napojení na systém Smart Efficient Energy District (SeeDis) společnosti Smíchovská teplárenská a.s., využívající lokální obnovitelné zdroje energie pro zásobování teplem a chladem. Po napojení bude dům splňovat parametry energetické třídy A. Dům se nachází v atraktivní části Smíchova, v klidnější ulici mimo hlavní městský ruch. K bytu je možné přikoupit sklepní kóji a garážové stání. Smíchov patří mezi velmi žádané a dynamicky se rozvíjející pražské lokality. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, služby i kulturní zázemí. Za odpočinkem, sportem nebo procházkou můžete vyrazit k Vltavě, na náplavku nebo do parků Sacré Coeur, Kinského zahrady či Petřínských sadů. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej 3+1, 70 m² + lodžie 7,5 m², komora, sklep Nabízím k prodeji zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 70 m² + zasklená lodžie o výměře 7,5 m², dále samostatná komora na chodbě přímo u bytu a sklep. Byt je možno koupit plně vybaven. Rozsah vybavení, které v bytě zůstane, je věcí dohody se zájemcem. Byt se nachází ve 2. NP (1. patro) z celkových 8 NP v domě s výtahem. Je orientován na sever a jih a nabízí příjemný výhled do zeleně. Dispozici tvoří dvě samostatné ložnice s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj propojený průzorem s kuchyní a jídelní částí, koupelna s vanou, samostatné WC a praktická šatna. V šatně jsou připraveny přívody pro pračku i sušičku a nachází se zde také vestavěná skříň. Byt prošel rekonstrukcí, jejíž součástí byly kompletní nové elektrické rozvody a vybudování zděného bytového jádra. Lodžie je nová a zasklená. Vstup do bytu je zabezpečen bezpečnostními dveřmi NEXT. Dům má zateplenou fasádu, plastová okna a nové stoupačky. Obyvatelům domu je k dispozici také společná kolárna / kočárkárna. Prodej přímo od majitele, bez provize, právní servis mám zajištěn. Realitní kanceláře - nekontaktovat.

Chcete bydlet v novém a ve vlastním, potřebujete se nastěhovat co nejdřív, ale byty v rozestavěných projektech budou k dispozici až za dva roky? Teď je tu výjimečná příležitost koupit si chytře a prakticky řešený byt 1+kk v právě dokončené budově D projektu Ekocity Hostivař. Za několik málo dní bude instalována kuchyňská linka Oresi na míru včetně vestavěných spotřebičů Whirlpool (vyjma lednice, zde se počítá s volně stojící, což je zvlášť v případě investičního bytu praktičtějším řešením). Z obývací části je přístupný balkon o velikosti 4 m², orientovaný do vnitřního parteru bytového projektu, kde vznikne park a množství zelených ploch. V koupelně najdete sprchový kout, spoustu místa na odkládání kosmetických přípravků a připraven je prostor na umístění pračky i sušičky. Byt je vybaven rekuperací a elektrickými venkovními žaluziemi. Je instalován požární alarm a detektor kouře, což zajišťuje vyšší standard kvality bydlení a bezpečnosti. Ostatní vybavení včetně instalace stropních osvětlení v obývací místnosti a koupelně už je ponecháno na vkusu budoucího vlastníka. Lokalita Hostivař je velmi žádaná pro svou zeleň, klid a kompletní občanskou vybavenost. Nedaleko projektu se nachází obchody, restaurace, školy, školky i lékařská zařízení. Pro milovníky přírody a sportu je v blízkosti Hostivařská přehrada, která je ideálním místem pro rekreační aktivity. Překvapí vás nečekaně výborná dostupnost do centra i dalších částí města díky nádraží Praha Hostivař (jen 5 minut pěšky), odkud jste za 14 min na Hlavním nádraží nebo v Holešovicích (17 min) či v Libni (10 min). Přímo u projektu se dále nachází autobusová zastávka se spojem na metro Skalka (9 minut). Byt je připraven k nastěhování a je vhodným řešením pro jednotlivce nebo pár, který hledá nový domov v klidné části Prahy s výbornou občanskou vybaveností a rychlým spojením do centra nebo jako ideální investiční příležitost.

Exklusivně nabízíme moderní byt 2+kk s nadstandardní terasou a sklepem v prestižním projektu Pod Bertramkou na Smíchově. Hledáte bydlení, které v sobě spojuje pulzující život velkoměsta a klid přírody, a přitom si ho chcete zařídit přesně podle vlastního vkusu? Tento výjimečný byt o celkové vnitřní ploše 50 m² nabízí promyšlenou dispozici, špičkové standardy a velkorysou terasu o velikosti 27 m², která se stane vaší soukromou oázou klidu. Byt je ve skvělém stavu a nabízí se jako nezařízený, s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou. Dominuje mu prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z obou hlavních místností obývacího pokoje i samostatné ložnice vstoupíte velkoformátovými francouzskými okny přímo na velkorysou terasu. Ve vstupní hale se nachází praktická, na míru dělaná vestavěná skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru. Koupelna spojená s toaletou disponuje vanou a moderní sanitou. V celém bytě jsou položeny kvalitní třívrstvé dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba. K bytu náleží praktický sklep o velikosti 3 m² pro uskladnění sezónních věcí nebo kol. K dokoupení se nabízí také vlastní garážové stání v podzemních garážích domu za cenu 700 000 Kč. Pořízení garážového stání však není podmínkou koupě bytu. Rezidenční projekt Pod Bertramkou (dokončený na konci roku 2023) citlivě propojuje moderní architekturu s okolním svažitým terénem plným zeleně. Budova vyniká elegantní cihlovou fasádou, vysokým standardem použitých materiálů a skvělou energetickou úsporností. Komunitní uzavřený areál s kamerovým systémem poskytuje obyvatelům maximální soukromí, klid a bezpečí. Smíchov patří k nejžádanějším pražským čtvrtím. Lokalita Pod Bertramkou vám nabídne dokonalý balanc: * Příroda na dosah: Jen pár kroků od domu se nachází historický park Bertramka, sady Na Skalce nebo park Mrázovka, které jsou ideální pro procházky i sport. * Skvělá dostupnost: Autobusová zastávka kousek od domu, rychlé spojení na metro B Anděl (autobusem či tramvají za cca 5 minut). * Kompletní občanská vybavenost: V blízkém okolí najdete OC Nový Smíchov, multikina, pestrý výběr restaurací, kaváren, škol i lékařskou péči. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v prémiové lokalitě s možností vybavit si interiér podle vlastních představ. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti City Home. Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi stylového bytu s dispozicí 2+1 na prestižní adrese Karlínské náměstí, Praha 8. Tento vzdušný byt o ploše 93,5 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a jeho západní orientace nabízí krásný výhled na zelený park Karlínského náměstí, který je jako stvořený pro odpočinek i každodenní procházky. Dispozice a vybavení: • Prostorný obývací pokoj • Samostatná ložnice • Oddělená kuchyně • Předsíň • Koupelna s vanou a toaletou K jednotce náleží nově vybudovaná sklepní kóje. Byt je ve velmi dobrém stavu - kvalitní parkety v obytných místnostech, dlažba v koupelně a předsíni. Šestipodlažní budova právě prochází citlivou rekonstrukcí společných prostor se zachováním původního charakteru. Součástí renovace bude moderní výtah, nové rozvody elektrické energie a plynu, optická datová síť, nové stoupací rozvody. Karlín - jedna z nejžádanějších lokalit Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost: - Supermarkety (Billa, Lidl, Albert) - Kavárny, restaurace - Školy, školky - OC Oasis Florenc, fitness centra, cyklostezky Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje metro Křižíkova a tramvajová zastávka Karlínské náměstí. Parkování možné v rezidenčních zónách či na placených stáních před domem. V roce 2026 je plánována 2. etapa projektu, která zahrnuje: - Kompletní proměnu vnitrobloku na elegantní komerční a rezidenční prostory - Zelené střechy, na které bude radost dívat se přímo z vašich oken - přinesou vizuální klid, ekologii i kousek přírody do - každodenního života - Zachování historického komínu jako dominantního artefaktu - Vydláždění žulovými kostkami, které podtrhne historický charakter a vizuální kvalitu prostoru. Spojením historie a moderního urbanismu vznikne prostor s výjimečnou atmosférou. Fotografie jsou pouze ilustrativní, nemusí odpovídat skutečnosti. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Byt 4+kk o podlahové ploše 102,8 m² s lodžií 10,8 m² ve 3. patře novostavby z roku 2022, dvě minuty chůze od metra Kolbenova. Obývací část s kuchyní míří na jih, všechny tři pokoje na sever. K bytu patří garážové stání s nabíjecí stanicí pro elektromobil a sklep. Podlahy i vestavěné skříně jsou nové, takže se nastěhujete bez dalších investic. Orientace bytu rozděluje den a noc. Obývací pokoj s kuchyní a lodžie mají slunce po celý rok - v zimě vytápí místnost, v létě ho zastaví předokenní žaluzie ještě před sklem. Ložnice, dětský pokoj i pracovna leží na severní, tišší straně bez přímého slunce, proto v nich zůstává stabilní teplota a dobře se v nich spí i pracuje. Vybavení je řešené na míru a na dlouhou dobu. Kuchyň má pracovní desku Technistone, která odolá vysokým teplotám a nepoškrábe se, zapuštěnou sklokeramickou varnou desku a vestavěné spotřebiče Siemens. Dýhovaná dvířka a jídelní stůl z masivu dávají místnosti jednotný vzhled. Dřevěná třívrstvá podlaha v celém bytě byla vyměněna během posledního roku a lze ji v budoucnu několikrát přebrousit. Vestavěné skříně jsou instalované těsně před prodejem, tedy bez opotřebení. Rekuperace zajišťuje čerstvý vzduch bez otevírání oken, a tím i klid od ulice a nižší náklady na topení. Spolu s předokenními žaluziemi a nízkou energetickou náročností budovy (PENB B) zvládá byt i letní vedra bez klimatizace; její dodatečnou instalaci dům umožňuje. Vysočany jsou dnes vyhledávanou lokalitou pro rodiny s dětmi: nová zástavba s klidnými vnitrobloky, dětská hřiště, školy i školky v docházkové vzdálenosti a rozlehlý park podél Rokytky přímo u domu. Metro B Kolbenova máte dvě minuty od vchodu.

2+kk | 67 m² | GARÁŽ 33 m² | PARKOVÁNÍ | SKLEP | VÝHLED | VRŠOVICE Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o celkové výměře 67,21 m² v oblíbené pražské lokalitě Vršovice, v ulici Přípotoční. Součástí prodeje je také nadstandardně velká garáž o výměře 33,06 m² se samostatným parkovacím stáním před garáží a praktickým prostorem využitelným jako sklad či dílna. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží domu a nabízí příjemný výhled směrem k Bohdaleckým kopcům. Díky orientaci oken na severní i jižní stranu je byt dobře prosvětlený a současně poskytuje příjemný výhled a odstup od okolní zástavby. Dispozice a výměra Bytová jednotka má celkovou výměru 67,21 m² včetně sklepní kóje o velikosti 2,99 m². Byt je prodáván jako částečně zařízený. Součástí zůstává kuchyňská linka a vestavěné/skříňové úložné prostory, což umožňuje novému majiteli byt bez větších počátečních investic ihned užívat nebo jej postupně upravit podle vlastních představ. Garáž 33 m² + parkovací stání Významnou výhodou nabídky je samostatná garáž o výměře 33,06 m². Garáž je prakticky rozdělena na: • prostor pro parkování automobilu, • samostatnou část využitelnou jako sklad, dílna nebo hobby prostor. V garáži je přivedena elektrická energie, což výrazně rozšiřuje možnosti jejího využití. Před garáží se nachází vlastní parkovací stání. Vjezd do vnitrobloku je zajištěn automatickou bránou a prostor je určen pouze pro rezidenty, což zvyšuje bezpečnost a komfort každodenního užívání. Zrekonstruovaný bytový dům Bytový dům prošel v posledních letech rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala například: • novou střechu, • rekonstrukci výtahu, • nové rozvody elektřiny a rekonstrukci společných prostor • nová okna, • nové stoupačky. V současné době probíhá další etapa modernizace domu, zejména opláštění a zateplení budovy. Výnos ze společných prostor domu S vlastnictvím bytové jednotky je spojen také spoluvlastnický podíl na společných částech budovy, které jsou pronajímány. Z těchto prostor je vlastníkům každoročně rozdělován výnos. Jedná se tedy o zajímavý benefit, který může částečně kompenzovat náklady spojené s vlastnictvím bytu a zároveň představuje další ekonomickou hodnotu této nemovitosti. Lokalita Byt se nachází v klidnější části Vršovic, která kombinuje výhody městského bydlení s dostatkem soukromí. Z bytu je příjemný výhled na Bohdalecké kopce. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dostupnost do centra Prahy. Velkou výhodou je také bezprostřední napojení na širší oblast Vršovic, Nuslí, Michle a Bohdalce. Hlavní přednosti nemovitosti • 2+1 / 67,21 m² • 6. NP s výtahem • výhled na Bohdalecké kopce • okna na sever i jih • částečně zařízený byt • garáž 33,06 m² • parkovací stání před garáží • garáž se skladem/dílnou a elektřinou • zabezpečený vjezd do vnitrobloku pouze pro rezidenty • rozsáhle rekonstruovaný bytový dům • probíhající zateplení a opláštění domu • sklepní kóje 2,99 m² • podíl na pronajímaných společných prostorách domu s pravidelným výnosem Tato nemovitost představuje zajímavou kombinaci prostorného městského bydlení, nadstandardního parkování a praktického zázemí v podobě velké garáže s dílnou/skladem. Díky lokalitě, výhledu, rekonstrukci domu a ekonomickému benefitu z pronajímaných společných prostor se jedná o nemovitost vhodnou jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobé investiční uložení prostředků. Cena: 12 500 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásný a útulný byt 2+kk o celkové ploše 53 m², umístěný ve žádané lokalitě Praha 10 - Vršovice v ulici Orelská. Tento byt se nachází ve třetím podlaží cihlového domu s výtahem, který prošel kompletní a zdařilou rekonstrukcí se zachováním historických prvků. Byt byl v roce 2018 kompletně zrekonstruován včetně rozvodů, štuků, nových oken, instalací a vybaven nadstandardními zařizovacími předměty. Na podlahách jsou dřevěné parkety nebo dlažba. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny vlastním plynovým kotlem. Prostorný obývací pokoj nabízí dostatek místa pro jídelní část a kuchyň je umístěna samostatně v bývalé vstupní hale. Koupelna je se sprchovým koutem a toaleta je přístupná samostatně. Dopravní dostupnost této lokality je vynikající, s plnou občanskou vybaveností v blízké dostupnosti - školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody a služby, a nezapomenutelné kavárny a restaurace, které dotvářejí jedinečnou atmosféru Vršovic. Navíc je zde skvělá dostupnost veřejné dopravy, včetně tramvají a autobusů, které umožňují rychlý přístup do dalších částí Prahy. Energetický štítek zatím není k dispozici a proto uvádíme třídu G.

Nabízím k prodeji bez realitní kanceláře světlý byt 3+kk po rekonstrukci, umístěný v 8. nadzemním podlaží (7. patro) bytového domu v ulici Bohúňova, Praha 11 - Chodov. Podlahová plocha bytu činí 55 m². K bytu náleží zasklená lodžie o ploše 7 m² s otevřeným výhledem do okolí. K dispozici je rovněž sklepní prostor umístěný ve společných prostorách domu. Byt má praktickou dispozici 3+kk. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má 24 m², další dva samostatné pokoje přibližně 13 m² a 8 m². Součástí bytu je vstupní chodba a koupelna s WC. V roce 2019 proběhla rekonstrukce bytu. Byt připravený k bydlení bez nutnosti zásadních dalších investic. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči. V koupelně se nachází vana - rekonstrukce koupelny proběhla v roce 2012. V bytě se nacházejí vestavěné skříně, a tak i mnoho úložných prostor. V roce 2026/2027 proběhne rekonstrukce lodžií - zateplení lodžie, nové zábradlí zasklení a lodžie se prodlouží o 50 cm. Nebude tak tedy o rozměru 7 m2, ale cca 10 m2. Lokalita nabízí výbornou kombinaci dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Stanice metra C Háje je v docházkové vzdálenosti, případně stanice metra Opatov několik minut autobusem. Stanice autobusu Metodějova do 2 min pěšky. V okolí jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště i další služby. Významnou výhodou je také blízkost Milíčovského lesa a Milíčovských rybníků, které nabízejí příjemné možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i volný čas s dětmi. Dobře dostupné je rovněž obchodní centrum Westfield Chodov. Dům je vybaven velkým výtahem. Kupní cena: 8 950 000 Kč. Prodej přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji byt, který se nachází v jedné z nejhezčích částí Horního Slavkova, v ulici Zahradní. Bytová jednotka o dispozici 2+1 prošla částečnou rekonstrukcí v rámci PVC oken, rozvodů elektřiny, podlah, kuchyňské linky a malby. Je v udržovaném stavu, ale bude vyžadovat kosmetické úpravy. Součástí je malý balkon, který nabízí příjemný výhled do okolí a zeleně. Byt je prázdný, zařízen pouze kuchyňskou linkou. Bytový dům je po celkové revitalizaci, s fungujícím SVJ a slušnými obyvateli. Lokalita, kde se nemovitost nachází, je velmi klidná a vyhledávaná pro svou bezpečnost a krásné okolí s veškerou občanskou vybaveností v přímé blízkosti. Možno financovat hypotékou, kterou vám rádi zdarma vyřídíme v rámci našich služeb.

Exkluzivně Vám nabízíme dispozičně i prostorně hezký byt 2+1 65 m2 s balkonem v cihlovém řadovém třípodlažním domě v Michli v naprosto klidné zástavbě s dobrou dostupností do centra. Byt je udržovaný, ale před rekonstrukcí. Dispozice bytu umožňuje bytovou jednotku předělat i na 3+kk s balkonem. Místo je skvělé, dostupné, tiché, velmi dobré parkování a rodinné bydlení. K bytové jednotce náleží i sklep v přízemí domu. Celý dům je zateplený, po rekonstrukci, všechny byty mají vyměněné vchodové bytové dveře, společnou elektřinu v domě, stoupačky, střechu. Stavba je zateplená a tak celkový dojem domu a i společných prostor působí velmi dobře. Bytová jednotka se nachází v 1.NZP bez výtahu. Pokoje jsou v bytě neprůchozí, kuchyň je samostatná, ale to vše se dá změnit. Byt má pěknou prostornou halu a i komoru v bytě. Balkon je orientovaný do klidné ulice a je hezky široký, vhodný na vybudování hezkého posezení. Byt navozuje moc příjemný pocit k bydlení. V létě můžete spát s otevřeným oknem a večer se nestresujete s parkováním. V dobré dostupnosti je i občanská vybavenost, autobusy, nádrží i tram ve Vršovicích. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi se Vám budeme věnovat. Pokud budete potřebovat zajistit financování, rádi Vám pomůžeme. Uvedené výměry a dispozice jsou orientační. Veškeré údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.

Jsou byty, které si koupíte hotové. A pak jsou byty, které vám dají možnost vytvořit si domov přesně podle sebe. Právě takový je tento prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 72 m² dle LV v Rychnově nad Kněžnou, v lokalitě Na Trávníku. Nachází se v revitalizovaném domě a nabízí praktickou dispozici, balkon, komoru přímo na patře a sklep. Byt je před rekonstrukcí, což může být jeho velkou výhodou. Nemusíte platit za cizí vkus ani za úpravy, které byste stejně měnili. Můžete si vytvořit interiér přesně podle svých potřeb, stylu a rozpočtu. Součástí prezentace jsou také vizualizace možného budoucího stavu po rekonstrukci, které pomáhají lépe si představit, jak může byt po úpravách působit. Byt je aktuálně pronajatý na dobu určitou do 31. 10. 2026, a nabízí tak dvě zajímavé cesty. Pro investora může představovat pokračování nájemního bydlení, pro budoucího vlastníka možnost koupit byt s předstihem a následně jej upravit pro vlastní potřeby. Velkým plusem je také samotný dům, který už prošel revitalizací. Můžete se tak soustředit především na vlastní byt a jeho budoucí podobu. A proč právě Rychnov nad Kněžnou? Protože nabízí to, co dnes hledá stále více lidí - rovnováhu mezi pohodlím města a blízkostí přírody. Máte zde školy, školky, obchody, služby, zdravotní péči, sport i kulturu. A jen kousek od města začíná svět Orlických hor. V létě kola, turistika a výlety. V zimě lyžování, běžky a zasněžené lesy. Rychnov tak není jen praktickou adresou, ale místem, kde se dá dobře žít každý den. Důležitá informace k fotografiím: snímky byly pořízeny v době nastěhování současných nájemníků. Používáme je záměrně, abychom chránili jejich soukromí a zbytečně nevstupovali do jejich osobního prostoru kvůli aktuálnímu focení. 3+1, 72 m² dle LV, balkon, komora na patře, sklep, revitalizovaný dům a Orlické hory na dosah. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28414.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s lodžií a podlahovou plochou 56,9 m² (bez příslušenství). Obrovskou výhodou bytu je třetí, neplnohodnotný pokoj, který může sloužit například jako jídelna, pracovna nebo další úložný prostor. Byt je v udržovaném původním stavu a prošel pouze dílčími opravami. Jeho předností je především praktická dispozice - dva velké neprůchozí pokoje, přičemž z většího pokoje je vstup na lodžii. Vedle kuchyně se nachází zmíněný třetí pokoj. Prostorná předsíň nabízí dostatek místa pro úložné prostory, například vestavěné skříně. Koupelna je oddělena od toalety. Panelový dům je po kompletní revitalizaci, která zahrnovala zateplení, nové stupačky, opravu společných prostor a další úpravy. Velkou předností je vynikající a vyhledávaná poloha na konci slepé ulice. Dům je obklopen zelení a zároveň se nachází v dosahu veškerých služeb a občanské vybavenosti. Výhodou jsou také nízké náklady na bydlení - příspěvek do fondu oprav činí pouze 1 501 Kč. Díky tomu může být byt zajímavou volbou také jako investiční nemovitost. Byt bude před prodejem kompletně vyklizen a bude předán prázdný, připravený k rekonstrukci.

Prodej bytu 3+kk, 72,5 m², balkon, Ruská ulice, Jičín Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 72,5 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu s výtahem v ulici Ruská v Jičíně. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a je připravený k nastěhování bez nutnosti zásadních investic. Velkou předností je orientace značné části bytu do klidného zeleného vnitrobloku, která nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s dostatkem denního světla a přímým vstupem na balkon orientovaný do vnitrobloku. Na obytnou část navazuje samostatně řešený kuchyňský prostor s kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči. Další pokoj nabízí dostatek prostoru pro vytvoření plnohodnotné ložnice, dětského pokoje nebo pracovny. Na fotografiích je aktuálně vybaven dvěma samostatnými lůžky. Koupelna je vybavena rohovou vanou a umyvadlem, praktickou výhodou je samostatné WC s vlastním malým umyvadlem. V bytě nechybí ani úložné prostory - v předsíni se nachází vestavěná skříň a další výraznou úložnou kapacitu nabízí velká vestavěná skříň s posuvnými dveřmi. Vytápění bytu je řešeno centrálně prostřednictvím radiátorů. Pohodlný přístup do bytu zajišťuje výtah v domě. Základní informace dispozice 3+kk plocha 72,5 m² 2. patro výtah balkon centrální vytápění - radiátory kuchyňská linka se spotřebiči koupelna s rohovou vanou samostatné WC s umyvadlem vestavěné úložné prostory převážná orientace do klidného vnitrobloku velmi dobrý stav možnost nastěhování bez zásadních dalších investic Byt představuje zajímavou možnost pro vlastní rodinné bydlení, ale díky dispozici, stavu a lokalitě může být vhodný také jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Pokud hledáte prostorný byt v Jičíně, který kombinuje dobrou dostupnost, klidnější orientaci do vnitrobloku, balkon a možnost bydlet bez rozsáhlé rekonstrukce, doporučuji osobní prohlídku. Chcete více informací, cenu nebo si chalupu rovnou prohlédnout? Napište mi nebo zavolejte.

Praha 6 - Břevnov, lokalita Dlabačov, ul. Heleny Malířové, 0,5 km na Hradčany (Pohořelec), v blízkosti Pražského hradu; 2+KK, 1. patro, 63 m² (byt 52, terasa 11); kompletně zrekonstruovaný byt i dům (v r. 2008), klasicistní ČD, výtah, bezbariérový přístup; prostorný obývák (okna do ul. H. Malířové), v rohu kuchyňská linka, z ložnice vstup na terasu (do vnitrobloku), koupelna s vanou, samostatné WC; vytápění elektrickými stropními panely, ohřev vody bojlerem; k bytu náleží sklep v suterénu (2 m²); relax v přilehlém parku Královka, sportovní vyžití v dalším, blízkém parku Ladronka; v ulici je modrá zóna, tramvaj přímo do centra

Světlý a dobře řešený byt 2+kk s výměrou 48,4 m² najdete ve druhém nadzemním podlaží bezbariérového rezidenčního domu s výtahem v klidné ulici Marty Krásové 923/7 v Čakovicích, Praze 9. Prakticky uspořádaný interiér, dostatek denního světla a vlastní garážové stání z něj dělají ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k pronájmu. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem. Kuchyňská linka poskytuje dostatek pracovní plochy i úložného prostoru a má veškeré vestavné spotřebiče. Díky velkým oknům působí celý prostor světlým a vzdušným dojmem a bez problémů se sem vejde jídelní i obývací část. Samostatná ložnice má prostor pro manželskou postel a je doplněna vestavěnou šatní skříní. Koupelna je s vanou, umyvadlem a přípojkou pro pračku. Toaleta je samostatně. Vstupní hala má dostatek místa pro úložné prostory. K bytu patří garážové stání přímo v domě. Ulice Marty Krásové leží v klidnější rezidenční části Čakovic, která spojuje bydlení se zelení a dobrou dostupností každodenních služeb. Přibližně minut chůze od domu se nachází zastávka, odkud autobusové linky odtud míří do Letňan, na Prosek a Střížkov, s přestupem na metro C. Další možnost spojení s centrem hlavního města poskytuje vlak z nádraží Praha-Čakovice. Pro běžné nákupy je v dosahu a obchodní zóna Čakovice s veškerými možnými obchody a službami. K tomu dobré restaurace, i menší obchody, pošta, lékárna a zdravotnická zařízení. V místě jsou i venkovní posilovny, dětská hřiště a spousta zeleně. Kousek od domu začíná Čakovický zámecký park se Zámeckým rybníkem. Park nabízí dostatek prostoru pro procházky a navazují na něj trasy ideální pro běh a cyklistiku. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají klidné bydlení s velmi dobrou dostupností služeb a dopravy. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ondřej Kučera osobní realitní makléř