Sprzedaż mieszkań

Nabízíme k prodeji jedinečný, úpravami nedotčený, aristokratický byt ve 4. patře domu v Praze, na Janáčkově nábřeží 35, s výhledem na Národní divadlo, Žofín, Mánes a historické centrum Prahy. Všechny 3 pokoje mají okna s výhledem na Vltavu a protější břeh. Jedná se vzhledem k velikosti a výhledu o zcela nejlepší byt z celého domu. Podíl bytu na prostorech domu činí 8.7 %. Jde o druhý největší podíl v domě. V domě je výtah v mezipatrech. Byt prodává původní majitel. Součástí prodeje je byt s podílem na společných částech domu a pozemku a především ještě podíl na ateliéru, který je samostatnou jednotkou v domě. Dům je před rekonstrukcí, která je nyní v jednání. Ve fondu oprav je našetřená vysoká částka, bez dluhů a závazků. Společná půda je určena k prodeji a s ateliérem nabízí vlastníkům domu další zajímavé možnosti k zhodnocení. Více informací u makléřky nabídky. Doporučujeme prohlídku bytu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní 3+kk s terasou 17,5 m² a zahradou 227,9 m² s výhledem do nově realizovaného parku - nastěhování 2026 Hrubá stavba je již dokončena a svůj nový domov si můžete převzít v polovině roku 2026. Nabízíme exkluzivní byt 3+kk o velikosti 80,4 m², ke kterému náleží terasa o 17,5 m² a rozlehlá zahrada o 227,9 m². Byt se nachází v 1. podlaží komorního viladomu se třemi patry. Standard provedení byl navýšen na prémiovou úroveň - interiér zdobí velkoformátové obklady a dlažba Savoia Italia a designová sanita značky Laufen, to vše již v ceně bytu. K bytu lze dokoupit sklepní kóji (od 41.500 Kč/m² vč. DPH) a garážové stání v podzemí (520.000 Kč vč. DPH). Parkovací stání není podmínkou koupě bytu. Projekt Nové Chabry patří k nejoblíbenějším rezidenčním lokalitám v Praze. Přináší moderní a bezpečné bydlení s atmosférou sousedské pospolitosti a kompletním zázemím přímo v areálu - od mateřské školy, italské restaurace a vinotéky, přes obchody, fitness a komunitní centrum až po výdejní boxy e-shopů. Základní škola se navíc nachází jen 10 minut klidné pěší chůze. Areál je doplněn o cyklostezky, venkovní posilovnu a dětská hřiště, a nabízí tak prostor pro aktivní život i rodinnou pohodu. V bezprostředním okolí se pak nachází Ďáblický háj, Čimické a Drahanské údolí či oblíbené aquacentrum Šutka. Do centra města se dostanete autem za 15 minut, autobusem za 5 minut na metro C - Kobylisy. V blízké budoucnosti navíc přibude nová tramvajová zastávka jen pár minut chůze od projektu. Pokud hledáte byt, který spojuje moderní design, soukromí a kompletní občanskou vybavenost, přijďte se podívat. Rádi vám představíme i další volné byty v projektu. *Zařízení interiéru na fotografiích a vizualizacích je pouze ilustrativní. *

Velkorysé 3+kk 114 m² se zahradou a vlastním vstupem - HYPOTÉKA 3,79%, fix 1 rok. Hledáte prostorné bydlení v Praze s vlastní zahradou, které poskytne více soukromí i komfortu než klasický byt? Designový byt o ploše 114 m² se zahradou a vlastním vstupem je součástí celkově moderně zrekonstruovaného rodinného domu se třemi jednotkami v klidné rezidenční části Dolních Měcholup. Hlavní výhody • celková plocha cca 114 m² • vlastní zahrada cca 200m2 navazující na obytný prostor • samostatný vstup • velkorysý obývací prostor 57m2 s plně vybavenou kuchyní • dva další samostatné pokoje • prostorná koupelna s vanou i velkým sprchovým koutem • moderní design • tepelné čerpadlo • nízké provozní náklady • velmi zajímavý poměr ceny a velikosti (cca 92 000 Kč/m²) Díky vlastnímu vstupu a velké ploše je tak byt ideální nejen pro bydlení, ale také pro kombinaci bydlení a práce z domova - například jako studio, terapeutická praxe nebo klidná kancelář. Nemovitost je kolaudována jako ATELIÉR z důvodu nižší světlé výšky, v praxi však poskytuje plnohodnotné a komfortní bydlení. Možnost financování hypotéčním úvěrem i trvalé bydliště. Velikostí a vlastní zahradou představuje zajímavou alternativu k menšímu rodinnému domu v Praze, ale za výrazně dostupnější cenu. V Dolních Měcholupech s rychlou dostupností centra Prahy je veškerá infrastruktura. Restaurace, venkovní sportoviště, víceúčelová sportovní hala. A samozřejmě školy i školky. Při koupi této nemovitosti s hypotékou od nás vám garantujeme cenu hypotéky 3,79% p.a. na 1 rok. Ráda vám nemovitost osobně představím při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní a světlý byt 3+kk s krásnou terasou v 2. nadzemním podlaží je ideální volbou pro rodinu hledající pohodlné a stylové bydlení. Hned po vstupu vás přivítá praktické zádveří, odkud je vlevo vstup do prostorné koupelny s moderním walk-in sprchovým koutem. Rovně pokračujete do velkorysého, příjemně prosvětleného obytného prostoru o rozloze 27 m, kde najdete kuchyň s výhledem do zeleně na klidné ulici Jilemnického. Z obývacího pokoje vedou dveře do útulné ložnice (9 m) a většího pokoje (11 m), ze kterého je přímý vstup na nádhernou terasu o rozloze 28m. Terasa je orientovaná na východ a přímo vybízí k vychutnání ranní kávy na slunci nebo k večernímu posezení během teplých letních dnů. Byt nabízí dostatek prostoru, světla i soukromí a je připraven stát se vaším novým domovem. Celý dům je pečlivě připraven a promyšlen do nejmenších detailů tak, aby Vám nabídl přesně takové bydlení, o jakém jste snili. Energeticky úsporný bytový dům Rotalova je umístěn v rodinné zástavbě, naproti parku Tišnovka, 200m od zastávky tramvaje, je svěží stavbou vybavenou moderními prvky s přírodními materiály. K dispozici jsou garážová stání, i kolárna. Velkou výhodou je umístění v městské lokalitě s dostatkem zeleně a vynikající dopravní dostupnost do centra Brna Vybavení bytu: - podlahové topení zajistí rovnoměrné rozložení tepla v každé místnosti a přispívá k úspornějšímu vytápění - rekuperace pro neustálý přísun čerstvého vzduchu při zachování teplotního komfortu. (v zimním období s ohřevem) Snižuje vlhkost a rizika plísní, znamená také nižší náklady na vytápění díky zpětnému získávání tepla - předokenní žaluzie = větší soukromí, stín a optimální teplotu v interiéru v létě i v zimě. - podlahová krytina SPC (velmi odolný materiál, který kombinuje keramickou vrstvu s linoleem, bezespárová technologie pokládky - nepoškozuje nábytek, lepší tepelná vodivost) - designové obklady a zařizovací předměty prémiových značek Dokončení projektu 2026 Poslední 2 byty 3+ kk v projektu - nastěhování září/říjen 26 Rád Vás bytem a domem provedu. Uvidíte, že se do tohoto krásného bydlení zamilujte! Prodávající si vyhrazuje právo, vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rezidence u sv. Eliáše je nový projekt v obci Hůry, 5 km od centra Českých Budějovic. Vzniknou 3 bytové domy, zdravotnické zařízení a základní škola (1.stupeň) s tělocvičnou. Na webu naleznete výběr všech volných jednotek. K většině bytů náleží balkon, terasa nebo zahrádka, ke každému pak sklepní kóje a parkovací stání (účtováno nad rámec ceny jednotky). Generálním dodavatelem stavby je společnost STRABAG zajišťující vysokou kvalitu, s cílem úspěšného dokončení a zkolaudování projektu. Financování projektu zajišťuje banka ČSOB, která díky svému pevnému postavení na trhu garantuje plynulý tok finančních prostředků. ‌ Projekt je doplněn o veřejné zelené plochy, parky a dětská hřiště, které budou přístupné všem obyvatelům rezidence. Pro pěší a kočárky jsou plánovány zpevněné cesty, které zajistí bezpečný pohyb uvnitř areálu i propojení s okolní přírodou. Cyklotrasa vede do centra Českých Budějovic, což umožňuje pohodlnou alternativu dopravy. ‌ Mimořádná je dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti je nájezd na dálnici D3 a přímo v areálu zastávka linky Stibus napojené na MHD, takže do města se pohodlně dostanete i bez auta. Autem to do centra Českých Budějovic trvá přibližně 9 minut, do Hluboké nad Vltavou 12, do Třeboně 17, do Českého Krumlova 25 minut a na Lipno necelou hodinu. ‌ Projekt spojuje dostupné bydlení s plnou občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností a kontaktem s přírodou - ideální pro rodiny, jednotlivce i seniory. ‌ Máme výhodné platební podmínky, které z koupě dělají ideální investici. Detaily sdělíme na vyžádání.

Představujeme Vám jedinečný projekt Rezidence Jerlínka, který přináší moderní a klidné bydlení v srdci přírody, přitom jen pár minut od centra Brna. Žebětín - místo, kde každý den začíná příjemně, v kontaktu s lesy, rybníky a zpěvem ptáků. Projekt čerpá inspiraci z Jerlínu japonského, symbolu síly a klidu, a přináší harmonii mezi přírodou a městským životem. Časový rámec: • Start výstavby: únor 2025 • Hrubá stavba: červen 2026 • Kolaudace a předání: březen 2027 Byt 4+kk s terasou a úchvatným výhledem Nabízíme prostorný byt 4+kk o ploše 133 m² ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Dispozice: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,01 m²) a vstupem na balkon (14,30 m²) - orientace na západ • Ložnice (14,15 m²) - klidná zóna pro Váš odpočinek - orientace na západ • Pokoj (24,72 m²) - ideální pro děti, práci i návštěvy se vstupem na balkon ( 14,30 ) - orientace na jihovýchod • Pokoj (11,30 m²) - orientace na jih • Koupelna s vanou (9,90 m²), samostatné WC (1,57 m²), prostorná předsíň (12,32 m²) • Koupelna se sprchovým koutem (3,16 m²) • Sklepní kóje v ceně (4,0 m²) K bytu lze dokoupit garážové stání, stání se skladem nebo samostatnou garáž. Komfort, technologie a šetrnost v jednom Podlahové vytápění, klimatizace, Venkovní žaluzie, trojskla, důraz na energetickou úspornost Nadstandardní provedení s možností klientských úprav Vzdušná architektura, soukromí a výhledy do zeleně Lokalita, která vás chytí za srdce Žebětínský rybník, lesy Holedná a Pekárna - příroda doslova za domem Školky, školy, obchody, restaurace - vše pár kroků Skvělá dostupnost do centra Brna i na dálnici Cyklostezky, turistika, relax - ideální pro aktivní život Výhodné financování bez stresu Možnost hypotéky i stavebního spoření Platební harmonogram rozdělený podle etap výstavby Byt lze použít jako zástavu úvěru Prodej přímo od investora - neplatíte provizi Zaujala Vás tahle nabídka? Zavolejte nebo napište - rádi Vám pomůžeme nejen s prohlídkou, ale i s výhodným financováním. Udělejte první krok ke svému novému domovu.

Moderní byt 1+kk s balkónem je ve 4. nadzemním podlaží novostavby na ulici Rotalova. Tento světlý a vzdušný byt je ideální startovací bydlení i velmi výhodná investice. Dispozice bytu: Ze zádveří vstoupíte přímo do elegantní koupelny s walk-in sprchovým koutem. Vpravo se nachází prostorný a příjemně prosvětlený obývací prostor s kuchyňským koutem a vstupem na prostorný balkón orientovaný do ulice Rotalova. Vybavení a výhody: Podlahové topení pro rovnoměrné a úsporné vytápění Rekuperace stálý přísun čerstvého vzduchu (v zimním období s ohřevem), nižší náklady na vytápění, snížení vlhkosti a rizika plísní Předokenní žaluzie pro větší soukromí a optimální teplotu v interiéru Kvalitní podlahová krytina SPC odolná, bezespárová, šetrná k nábytku, s výbornou tepelnou vodivostí Designové obklady a prémiové zařizovací předměty Lokalita: Energeticky úsporný bytový dům se nachází v klidné rodinné zástavbě naproti parku Tišnovka, pouhých 200 m od tramvajové zastávky. Lokalita nabízí dostatek zeleně a vynikající dopravní dostupnost do centra Brna. Další vybavení domu: Garážová stání Kolárna Dokončení projektu: 2026 Rádi Vás pozveme na kávu a osobně Vám celý projekt představíme. Přijďte se přesvědčit, že toto bydlení je přesně to, co hledáte zamilujete si ho na první pohled!

Moderní a světlý byt 3+kk s balkónem ve 4. nadzemním podlaží, který je ideální volbou pro rodinu hledající pohodlné a stylové bydlení. Hned po vstupu vás přivítá praktické zádveří, odkud je vlevo vchod do prostorné koupelny s moderním walk-in sprchovým koutem. Rovně pokračujete do velkorysého, příjemně prosvětleného obytného prostoru o rozloze 27 m2, kde najdete kuchyň s výhledem do zeleně na klidné ulici Jilemnického. Z obývacího pokoje vedou dveře do útulné ložnice (9 m2) a většího pokoje (11 m2), ze kterého je přímý vstup balkon o rozloze 4m2. Balkon je orientovaný na východ a přímo vybízí k vychutnání ranní kávy na slunci nebo k večernímu posezení během teplých letních dnů. Byt nabízí dostatek prostoru, světla i soukromí a je připraven stát se vaším novým domovem. Celý dům je pečlivě připraven a promyšlen do nejmenších detailů tak, aby Vám nabídl přesně takové bydlení, o jakém jste snili. Energeticky úsporný bytový dům Rotalova je umístěn v rodinné zástavbě, naproti parku Tišnovka, 200m od zastávky tramvaje, je svěží stavbou vybavenou moderními prvky s přírodními materiály. K dispozici jsou garážová stání, i kolárna. Velkou výhodou je umístění v městské lokalitě s dostatkem zeleně a vynikající dopravní dostupnost do centra Brna Vybavení bytu: - elektrické podlahové topení zajistí rovnoměrné rozložení tepla v každé místnosti a přispívá k úspornějšímu vytápění - rekuperace pro neustálý přísun čerstvého vzduchu při zachování teplotního komfortu. (v zimním období s ohřevem) Snižuje vlhkost a rizika plísní, znamená také nižší náklady na vytápění díky zpětnému získávání tepla - předokenní žaluzie = větší soukromí, stín a optimální teplotu v interiéru v létě i v zimě. - podlahová krytina SPC (velmi odolný materiál, který kombinuje keramickou vrstvu s linoleem, bezespárová technologie pokládky - nepoškozuje nábytek, lepší tepelná vodivost) - designové obklady a zařizovací předměty prémiových značek Dokončení projektu 2026

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji poslední východně orientovaný byt 2+kk s komorou a balkonem v již dokončeném projektu BD LIDO, oceněném titulem Projekt Jihomoravského kraje 2024. Jedná se o poslední byt s východní orientací v projektu, který nabízí příjemné ranní světlo a otevřený, vzdušný výhled. Díky tomu působí byt velmi světlým a klidným dojmem. Projekt je kompletně dokončen a zkolaudován, takže byt je možné ihned užívat nebo začít pronajímat. Dispozice bytu je praktická a promyšlená. Jednotka se skládá ze vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, koupelny, odděleného WC a komory s místem pro pračku a další úložné prostory. Z obytné části je vstup na balkon, který příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo například pro ranní kávu. Součástí projektu je uzavřený vnitroblok, společné prostory pro rezidenty a zelené střechy, které přispívají k příjemnému prostředí celého domu. Velkou výhodou je, že se jedná o novostavbu v již dokončeném projektu, takže kupující přesně ví, co kupuje a nemusí čekat na dokončení výstavby. Budova splňuje energetickou třídu A dle PENB, což přispívá k velmi úspornému provozu bydlení. Dispozice a výměry bytu: hala - 7,2 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem - 19,2 m² ložnice - 13,4 m² koupelna - 3,8 m² WC - 1,1 m² komora - 3,0 m² užitná plocha - 47,7 m² podlahová plocha bytu - 51,6 m² balkon - 7,7 m² Ke každé jednotce je možnost dokoupení garážového stání (zakladač) přímo v domě. V projektu jsou aktuálně k dispozici také další byty 2+kk se západní a jižní orientací, které vám rádi představíme při osobní prohlídce. Pokud hledáte nový byt bez kompromisů v již dokončeném projektu, rádi vám jej osobně představíme. Domluvte si termín prohlídky a přijďte se podívat.

Tento luxusní townhouse o dispozici 4+kk se nachází v připravované novostavbě Rezidence Black na ulici Charbulova v Brně - Černovicích a je ideální pro rodinné bydlení. Jedná se o mezonetový byt o celkové ploše 109, 2 m se dvěma koupelnami, terasou a vlastní zahradou v klidném vnitrobloku. Celý objekt je navržen jako energeticky úsporný, v kategorii B. K bytu je možné zakoupit krytá parkovací stání či sklepy podle potřeby. Vchodem ze severní strany vstupujeme do prostorné předsíně s dostatečným místem pro vestavný nábytek podél celé jedné stěny. Z předsíně můžeme vejít do praktické komory, koupelny se sprchovým koutem a toaletou nebo do velkého obývacího pokoje s jídelnou a kuchyňským koutem. V patře se pak nachází soukromá zóna bytu - ložnice, dva dětské pokoje, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem i vanou. Z obývacího pokoje můžeme vyjít přímo na terasu se zahradou. Tento kout je ideální pro posezení u kávy na čerstvém vzduchu nebo i pro pěstování květin. Zahrada poskytne prostor pro kreativitu, relaxaci či hraní Vašich dětí na čerstvém vzduchu. Byt je navržen ve velmi vysokém standardu: - vlastní rekuperační jednotka - předokenní žaluzie - podlahové vytápění ve všech místnostech - velkoformátové obklady a dlažba v koupelně - zařizovací předměty světových značek jako je Villeroy and Boch nebo Hans Grohe - SPC podlahy v obytných místnostech - antracitové dveře o výšce 2100 mm Financování koupi townhousu: 10 % po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní 90 % po kolaudaci Termín kolaudace domu 9/2026. Rádi Vám celý projekt představíme osobně, neváhejte nás kontaktovat!

Prosvětlený byt s balkonem je součástí nového městského projektu Brno Jedna, který nabízí moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města. Jednotka č. 1204 o dispozici 2+kk a celkové ploše 52.8 m² v 2. podlaží vám nabídne harmonický prostor pro život, ať už hledáte vlastní zázemí, nebo jste pár začínající společnou kapitolu. Vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem volně přechází do ložnice, kterou doplňuje elegantní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Díky orientaci na S, J je byt krásně prosvětlený po celý den. Součástí jednotky je balkón, abyste si mohli vychutnat ranní kávu na čerstvém vzduchu. K jednotce je třeba zakoupit sklepní kóji a parkovací stání. Byt bude připraven k okamžitému nastěhování s dokončenými podlahami, vybavenou koupelnou a připraveným prostorem pro kuchyňskou linku. Vyšší standard zahrnuje kvalitní materiály, trojskla a u vybraných jednotek i přípravu na venkovní stínění. Brno Jedna je více než jen dům, je to místo, kde se dobře žije. Střešní terasa s grilem, workout zóna, kolárna, prádelna i kočárkárna, to vše vám nabídne pohodlí městského života. V okolí roste nová čtvrť s parkem, cyklostezkami i službami. Centrum města pak máte na dosah za pouhých 5 minut MHD či autem. Předpokládaný termín dokončení a předávání jednotek je na konci roku 2027.

Prostorný byt s balkonem a dvěma ložnicemi je součástí moderní rezidence Brno Jedna, která nabízí pohodlné moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města. Jednotka č. 1806 o dispozici 3+kk a celkové ploše 79 m² spojuje praktičnost, styl i pohodlí. Dominantou bytu v 8. podlaží je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, které přímo vybízí k setkávání, vaření i relaxaci. Dvě samostatné ložnice poskytují prostor pro klidný spánek, pracovnu nebo dětský pokoj. Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem a k dispozici je i oddělená toaleta pro maximální komfort každodenního života. Díky orientaci na J, Z je interiér světlý, příjemný a působí vzdušným dojmem. Součástí jednotky je balkón o výměře 8.10 m², ideální pro večerní posezení nebo ranní snídani na čerstvém vzduchu. Byt bude připraven k okamžitému nastěhování s dokončenými finálními povrchy, hotovou koupelnou a místem pro vaši vysněnou kuchyni. Vyšší standard zahrnuje kvalitní dřevěné podlahy, okna s trojskly a u některých jednotek i přípravu na venkovní žaluzie. Brno Jedna přináší nejen domov, ale i životní styl - střešní terasa s grilem, workout zóna, kolárna, prádelna a kočárkárna. V okolí roste nová čtvrť s parkem, cyklostezkami i školkami. Centrum města pak máte na dosah za pouhých 5 minut MHD či autem.

Nabízíme ke koupi ve Svobodě nad Úpou kompletně vybavenou bytovou jednotku (veškerý nábytek a spotřebiče jsou součástí prodeje) 3+KK. K bytu náleží 2 předzahrádky, zděná komora a 2 parkovací stání. Město se nachází v údolí řeky Úpy a je obklopeno nádhernou přírodou, což ho činí atraktivním cílem pro milovníky turistiky, horské cyklistiky, lyžování a další venkovní aktivity. Město Svoboda nad Úpou je ideálním výchozím bodem pro objevování krás Krkonoš a nabízí řadu ubytovacích možností, restaurací a obchodů, které uspokojí potřeby návštěvníků. Je to oblíbené místo pro rekreaci a relaxaci, v zimním období, kdy mnoho lidí přichází za lyžováním a snowboardingem a v létě v rámci horské turistiky. Kolaudace bytového domu proběhla v roce 2024. Byt je připraven k okamžitému předání. Dispozičně nabídne obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice. Koupelna disponuje walk in sprchou, samostatné WC. Všechna okna jsou připravena na osazení elektrických venkovních rolet na dálkové ovládání. V koupelně je vymezen prostor pro dokončení sauny případně je možné dobudovat vanu. Náklady na provoz bytu jsou velmi nízké i s ohledem energetické náročnosti budovy a výše příspěvku do fondu oprav. Součástí předání budou i dvě výhradní parkovací stání a komora nacházející se v 1. NP. Provoz do lyžařských center zajišťuje SkiBus. Budu se těšit na Vaše kontaktování.

Nabízíme k prodeji byt v klidné a velmi žádané lokalitě Brno-Žebětín, na ulici Bešůvka. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu a díky nárožní orientaci na jih je krásně prosvětlený po celý den. K bytu náleží možnost parkování na přilehlých parkovacích stáních, na nichž má vlastník podílové spoluvlastnictví. Velkou výhodou je tedy bezproblémové parkování přímo před domem na plochách SVJ, kde ani do budoucna nehrozí zavedení modrých zón. Velkým benefitem je nízká nákladovost - měsíční výdaje se při dvoučlenné domácnosti pohybují okolo 3 000 Kč. Byt disponuje vlastním plynovým kotlem, což umožňuje regulaci dle vlastní potřeby. Žebětín vyniká svým zasazením do zeleně. Okolní lesy a rybník přirozeně ochlazují prostředí, díky čemuž je zde v létě výrazně příjemněji než v centru města. Lokalita zároveň nabízí široké možnosti aktivního odpočinku - cyklostezky, stezky zdraví i relaxaci u Žebětínského rybníka. Do centra Brna se pohodlně dostanete MHD přibližně do 20 minut. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost - školka, škola, obchody, restaurace i sportoviště. Dispozice bytu je velmi praktická. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je propojený s balkonem orientovaným do klidné části, což vytváří příjemný prostor pro odpočinek i společné chvíle. Ložnice je oddělená, koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. Nechybí ani praktická komora přímo v bytě, ideální pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Komfort bydlení zvyšuje také klimatizace, která zajistí příjemné teploty i během horkých letních dní. Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Cena: 6 890 000 Kč včetně parkovacího stání Provize RK: 200 000 Kč Budeme se těšit na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2 + 1 nacházející se v ulici I. P. Pavlova v lázeňské části obce Karlovy Vary. Tento byt se nachází v cihlovém domě, který je ve velmi dobrém stavu. Byt je v osobním vlastnictvím, situován ve 3.NP pětipodlažní budovy a poskytuje příjemné bydlení s celkovou plochou 79 m² a užitnou plochou 64 m². Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, s útulnou ložnicí, kuchyní a koupelnu, což z něj činí ideální volbu pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají komfortní a moderní bydlení. Vytápění a ohřev je zajištěn plynovým kotlem. K bytu náleží mansarda (9 m2) a sklep (6 m2). Nemovitost se nabízí s vybavením, což usnadňuje okamžité nastěhování. V současné době je využíván ke krátkodobému pronájmu s výborným ratingem. Byt se nachází přímo na kolonádě, kde můžete využít léčivé minerální prameny, stejně jako širokou nabídku zdravotnických zařízení a různé wellness procedury. Nebo si jen tak pohodlně sednout do restaurace, kavárny či parku a pozorovat nevšední atmosféru tohoto lázeňského města. Zajisté zde také využijete stezky lázeňskými lesy a řadu dalších možností pro aktivní a kulturní trávení volného času. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v pěší vzdálenosti. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Moderní byt 2+kk s terasou v projektu Aušperský potok Nabízíme světlou a moderní bytovou jednotku 2+kk s terasou v rezidenčním projektu Aušperský potok, který spojuje kvalitní současné bydlení, úsporný provoz a klidné okolí v blízkosti přírody. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s prostorným obývacím pokojem a kuchyňským koutem, komfortní ložnicí, moderní koupelnou a dostatkem prostoru pro úložná řešení. Součástí bytu je také terasa, která poskytuje příjemné místo pro relaxaci. Standard bytu zahrnuje dřevěné podlahy, podlahové vytápění a moderní technologie zajišťující energeticky úsporný provoz (PENB B). Lokalita Projekt Aušperský potok se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do centra města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů i sportovišť. Blízkost přírody nabízí ideální podmínky pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek. Další výhody terasa součástí bytu možnost dokoupení sklepa možnost dokoupení krytého parkovacího stání Prodej přímo od developera bez provize Možnost zajištění financování

K NASTĚHOVÁNÍ V ŘÍJNU Domov, kde se ráno nikdo nehádá o koupelnu a večery patří pohodě na terase. Představte si sobotní ráno: děti si hrají v horním patře, zatímco vy si v klidu vychutnáváte kávu na 15metrové terase s výhledem do zeleně. Tento mezonet v projektu Pražákova není jen byt, je to logicky rozdělený prostor, který dává každému členu rodiny svobodu dýchat a být sám sebou. Objekt je situován do vnitrobloku rodinných domů, což Vám zajistí nejen krásný výhled, ale i klid. Zároveň díky umístění na Pražákové, to máte všude kousek. Za chvíli jste v centru města, ale i na dálnici. Za rohem máte obchod a kousek odsud je i škola a školka. A Kšírovka i cyklostezka podél Svratky jsou coby kamenem dohodil. DISPOZICE: SPODNÍ PATRO (Společenská zóna): o Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem - srdce domova pro společné večeře. o Pokoj se vstupem na terasu (15 m) - ideální jako tichá pracovna i pokoj pro hosty. o Koupelna a samostatné WC - praktické řešení pro návštěvy i ranní shon. HORNÍ PATRO (Soukromá zóna): o Hlavní ložnice s vlastní koupelnou - váš soukromý wellness bez nutnosti dělit se s dětmi. o Prostorný dětský pokoj TECHNOLOGIE PRO VAŠE POHODLÍ: Vstup bez klíčů: Otevírejte mobilem nebo obličejem už nikdy nebudete hledat klíče s taškami v ruce. Rekuperace: Neustále čerstvý vzduch bez průvanu a hluku z ulice. Podlahové topení a předokení žaluzie: Stabilní tepelný komfort v zimě i v létě. Prémiové značky: Villeroy and Boch a Kaldewei zaručují, že koupelnu nebudete muset desetiletí opravovat. Lokalita vám zároveň výrazně zjednoduší každodenní fungování Campus v Bohunicích, Spielberk Office Centre i rychlé napojení na D1 a D2 máte na dosah. Mateřská i základní škola se nachází jen 1,1 km od domu. PLUSY: Obří terasa (15 m) na jih slunce a relaxace v soukromí. Oddělené zóny - společenská a soukromá Výhledy do zeleně - zahrad rodinných domů Strategická lokalita (Campus, D1/D2) ušetříte desítky minut denně v kolonách. Nízké náklady díky moderním technologiím. K nastěhování již letos v září MINUSY: Přes pracovní týden rušnější lokalita - projekt navazuje na řadu rodinných domů a dále už je komerční zóna Naproti probíhá přestavba bývalého areálu Delta pekáren Tento mezonet čeká na rodinu, která ocení kvalitu bez kompromisů. Dokončení už v červenci 2026. Chcete vidět, kde budou vyrůstat vaše děti? Ozvěte se nám. Prodávající si vyhrazuje právo, vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderně řešený byt 2+kk o výměře 60 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí novostavby z roku 2014 na ulici Hálkova. Hlavní předností tohoto bytu je samostatný vchod a velkorysá terasa o velikosti 57 m², která poskytuje maximální soukromí a komfort. Byt je vybaven kvalitními zařizovacími předměty a je ve velmi dobrém stavu. Vytápění je řešeno dálkově, ohřev vody zajišťuje vlastní bojler. Mezi další výhody patří nízké měsíční náklady na bydlení. Nemovitost je aktuálně v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví po doplacení zůstatku anuity - ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. V ceně bytu je: - jedno garážové parkovací stání - sklepní kóje Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky!

Chcete bydlet v moderním a komfortně vybaveném bytě s výbornou dostupností do centra Brna? Nabízíme vám atraktivní byt 2+kk o rozloze 37,3 m v nově vznikající rezidenci na ulici Charbulova v oblíbené lokalitě Brno - Černovice. Tento byt může být i skvělou investicí. Atraktivní lokalita Brno - Černovice je dynamicky se rozvíjející oblast s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností. Byt je navržen s důrazem na kvalitu a moderní design, což zajišťuje dlouhodobou hodnotu Vaší investice. Brno je jedním z nejrychleji rostoucích měst v České republice, což zvyšuje potenciál pro budoucí zhodnocení. Vstupními dveřmi vcházíme do otevřeného obytného prostoru zahrnujícím obývací pokoj, kuchyňský a jídelní kout a je tu samozřejmě ponechán dostatek místa pro praktickou vestavnou skříň. Odtud pak vedou samostatné dveře do dalších částí bytu, konkrétně do útulné ložnice s prostorem na dvojlůžko a skříň a do komfortně zařízené koupelny s toaletou. Jednotka je situovaná ve 3.NP domu a má tak dostatek soukromí - viz foto v inzerci s pohledem nad střechy sousedních domů. Byt je vybaven ve velmi vysokém standardu: - vlastní rekuperační jednotka - předokenní žaluzie - podlahové vytápění ve všech místnostech - velkoformátové obklady a dlažba v koupelně - zařizovací předměty světových značek jako je Villeroy and Boch nebo Hans Grohe - SPC podlahy v obytných místnostech - antracitové dveře o výšce 2100 mm Celý projekt je do detailu navržen tak, aby zajistil moderní, praktické a komfortní bydlení. Bytový dům je umístěn v klidné a bezpečné lokalitě. Důležitou výhodou je blízkost centra města a současně dobré spojení na dálnici D1 a D2. Součástí domu jsou parkovací stání a sklepní kóje. Termín kolaudace domu 9/2026. Rádi Vám celý projekt představíme osobně, neváhejte nás kontaktovat!

Jezdí Vás na dovolené hodně? Ať už jste velká rodina nebo jezdíte s partičkou? Doporučuji se zastavit a podívat se na tento luxusní mezonetový apartmán, který je jedním z největších v rezortu a díky tomu nabízí nejen velkou kapacitu lůžek, ale i dostatek prostoru a soukromí. Apartmán je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a v ceně máte i garáž! Dispozice: Tento apartmán je velmi variabilní. Má dispozici 4kk, ale šel by popsat i jako 5kk nebo dokonce 6kk. Skrývá totiž jednu místnost navíc, která není započítána do celkové podlahové plochy. Důvodem je její snížená výška. V půdorysu je tato místnost označena jako úložný prostor a má 54,5m2. Já v tomto pokoji nevidím sklad, ale spíše skvělý dětský pokoj/hernu. Kromě toho se do horního patra vstupuje na galerii, která může být další odpočinkovou zónou i dalším prostorem pro spaní. V horním patře najdete ještě samostatnou koupelnu a 2 ložnice. Do apartmánu vstupujete přes prostornou předsíň, ze které je vstup do koupelny, na samostatné wc i do obýváku. Kuchyňská linka je umístěna v nice a díky posuvným dveřím ji můžete oddělit od obývacího pokoje, ze kterého je přístupná další ložnice i lodžie. Technický standard: čipový vstupní systém, podlahové topení s ovládáním přes mobil, centrální rekuperace, dřevěné podlahy Kährs, koupelny: Villeroy and Boch, Kaldewei, Hansgrohe. Apartmánový dům nebo hotel? Apartmán je součástí hotelově provozovaného resortu Ski and Mt. Bike Apartmens, který se nachází na konci Vrchlabí, necelých 10 min. od Špindlu. V objektu funguje správa, kterou můžete nebo nemusíte využívat. Lze se domluvit pouze na dílčích službách. Nejsou žádné pevně dané počty dní, kdy tam být můžete nebo naopak musíte apartmán pronajímat, vše je čistě na Vás a Vašich potřebách. Výhodou i nevýhodou tohoto komplexu je umístění přímo u hlavního tahu na Špindlerův mlýn. V případě, že hledáte klidné bydlení a jste zvyklí trávit hodně času doma, není tento projekt pro Vás. Pokud naopak preferujete aktivní dovolenou a doma moc nepobudete, pak jste ideálními zájemci. I když v zimě silně sněží, sem se vždy dostanete, aniž byste museli řešit řetězy apod. A Vaši hosté resort vždy v klidu najdou. Apartmán je zkolaudovaný a nezařízený. Vy si ho tak můžete vybavit dle vlastních představ. Pokud naopak preferujete vybavený apartmán, abyste se nemuseli o nic starat, neváhejte mě kontaktovat, v nabídce takové máme. Co je v ceně: - kuchyň na míru včetně spotřebičů Cígler Home Design - vlastní garáž - podíl na wellness zóně (sauny, vířivky), recepci a dětském hřišti Resort je již v plném provozu a je dobře dostupný jak na sjezdovky, trailové tratě, vyhlídky, tak i do centra Vrchlabí. Vrchlabí profituje z celoroční návštěvnosti a blízkosti největších krkonošských středisek, aniž by mělo jejich chaos a ceny. Možnost odpočtu DPH 21 % při krátkodobém pronájmu přímý prodej od developera bez provize Prodávající si vyhrazuje právo, vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.