Sale apartments

Nabízím ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+KK v dobře spravovaném a průběžně modernizovaném bytovém domě se stabilním a spolehlivě fungujícím společenstvím vlastníků. Dům prochází dlouhodobou a promyšlenou revitalizací s důrazem na komfort bydlení, energetickou úspornost i budoucí hodnotu nemovitosti. V posledních letech proběhlo zateplení domu, výměna výtahů, renovace střechy, rekonstrukce stoupaček a instalace tepelných čerpadel pro efektivnější a úspornější vytápění. SVJ navíc pokračuje v dalších investicích - v plánu je instalace solárních panelů pro ohřev teplé vody, což přinese další snížení provozních nákladů a modernější energetické řešení domu. Díky aktivní správě domu a průběžným investicím jde o bydlení bez starostí s perspektivou dlouhodobě kvalitního a ekonomického provozu. Bytová jednotka je v původním, udržovaném stavu o celkové výměře 62,19 m2 sestávající z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (25,85m2), dvou samostatných, neprůchozích pokojů (13,16m2 a 10,20m2), předsíně (9,14 m2), koupelny (2,96m2), samostatná toaleta (0,88m2), lodžie (3,24m2), sklepní koje (2,5m2). V obou pokojích jsou k dispozici prostorné vestavné skříně. Koupelna a toaleta jsou v původním, umakartovém jádru vhodné k rekonstrukci. Okolí domu je klidné a nabízí jak pohodlné parkování, tak i dostatečné množství možností ke trávení volného času. V místě jsou k dispozici jak základní, tak mateřské školy, poliklinika, nákupní zóny. Dopravní obslužnost zajišťuje zastávka MHD - Bus přímo před domem (směr Vypich, Petřiny a Bílá Hora). V docházkové vzdálenosti cca 5 minut je pak k dispozici tramvajová zastávka Slánská - směr Anděl a Bus směr Dejvice, Zličín, Stodůlky. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle jím daných kritérií. V případě souběhu více zájemců bude byt nabídnut nejvyšší nabídce.

Investiční příležitost: Prodej bytu 3+kk, 65 m2: Praha 10, Vršovice (Eden) v 1. NP cihlového domu, přímo u Fortuna Arena. ​Jednotka je řádně zkolaudovaná jako byt. K bytu náleží vlastní sklep a užívání společné sušárny/kolárny. ​ ​Dispozice vhodná pro pronájem: ​- 3 neprůchozí pokoje (samostatné vstupy z chodby) ​- oddělený kuchyňský kout s oknem ​- zděné jádro se sprchovým koutem a místem pro pračku. ​ ​Orientace na jih směrem ke stadionu. ​ ​- evidovaná podlahová plocha 55 m2 ​- fakticky užívaný prostor přibližně 65 m2 (viz níže). ​ ​Evidovaná výměra jednotky dle dokumentace z roku 2010 kdy byla bytová jednotka vytvořena činí 55 m2. Fakticky užívaný prostor je 65 m2. Rozdíl vznikl historickou chybou v prohlášení vlastníka. ​ ​Technický stav: ​- byt v zachovalém stavu ​- dům prochází postupnou rekonstrukcí ​ ​Lokalita = silná stránka: ​výborná dostupnost MHD, vysoká poptávka po nájemním bydlení v oblasti Eden/Vršovice. ​ ​PENB: G* (údaj není k dispozici)

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízím na prodej krásný světlý byt 3+kk v moderní Rezidence ul. Škrábkova (2019) v pražských Letňanech. Byt nabízí soukromí, prostor, světlo, klid a perfektní dostupnost. Byt je vhodný k okamžitému nastěhování nebo jako investice. Byt se nachází v 7. patře domu s výtahem, bezbariérovým přístupem a nabízí výhledy do okolí. Celková podlahová plocha bytu je 83,7 m² a k dispozici jsou dvě terasy 3,3m2 a 6,9m2, sklep 3,5m2 a garážové stání. Dispozice zahrnuje předsíň s vestavěnou skříní, obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a vstupem na terasu, dvě samostatné ložnice obě s přístupem na propojenou terasu, koupelnu s vanou a samostatné WC. Dům je zabezpečen kamerovým systémem a bezpečnostními vstupními dveřmi (třída III). Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, školy, školky, kompletní občanskou vybavenost a blízkost Lesoparku Letňany. Pro více informací a prohlídku mně kdykoliv kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 53 m² v ulici K Otočce, Praha 4 - Modřany, který představuje ideální kombinaci praktického bydlení a příjemného okolí pro každodenní život. Díky klidné lokalitě si zde užijete více pohody a zároveň máte vše potřebné stále na dosah. Dispozice bytu je řešena funkčně tak, aby maximálně vyhovovala běžnému fungování domácnosti. Nabízí dostatek prostoru jak pro jednotlivce či pár, tak i menší rodinu, a zároveň dává smysl i jako investice pro budoucí pronájem. Velkým benefitem je prostorná zasklená lodžie o velikosti 7 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor. Můžete ji využít jako místo pro ranní kávu, odpočinek, domácí pracovnu nebo třeba zimní zahradu - a to po celý rok bez ohledu na počasí. Další výhodou jsou dva sklepy, díky nimž snadno vyřešíte úložné potřeby a udržíte byt přehledný a vzdušný. Modřany patří mezi oblíbené části Prahy právě díky vyváženému poměru klidu, dostupnosti a přírody. V okolí máte kompletní občanskou vybavenost, snadnou dostupnost MHD i dostatek zeleně pro sport, procházky nebo relaxaci po práci. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s praktickým využitím prostoru v příjemném prostředí, nebo chtějí bezpečně investovat do nemovitosti. S financováním vám rádi pomůžeme a provedeme vás celým procesem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 79 m² v ulici Urbánkova, Praha 4 - Modřany, který Vám poskytne dostatek místa i pro rodinné bydlení bez kompromisů. Díky promyšlené dispozici zde každý člen domácnosti najde své soukromí a zároveň zůstává zachován příjemný společný prostor. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj o velikosti 20 m², ideální pro společné chvíle s rodinou i návštěvy. Samostatná kuchyně nabízí dostatek prostoru pro pohodlné vaření i stolování. Dva další pokoje lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu, což Vám umožní přizpůsobit byt Vašim aktuálním potřebám. Velkou přidanou hodnotou je množství úložného prostoru - k dispozici je samostatná šatna, komora i prostorná předsíň, takže si snadno udržíte pořádek a vše bude mít své místo. Oddělená koupelna a samostatná toaleta přispívají k pohodlnému fungování domácnosti, zejména v ranních špičkách. Příjemným bonusem je lodžie přístupná z ložnice, kde si můžete vychutnat klidné chvíle na čerstvém vzduchu. Byt prošel rekonstrukcí a je připravený k nastěhování bez dalších úprav - navíc zde po dokončení rekonstrukce ještě nikdo nebydlel, takže budete jeho prvním uživatelem. Modřany patří mezi oblíbené lokality díky ideálnímu spojení klidu, dostupnosti a zázemí pro každodenní život. V okolí máte vše potřebné - obchody, školy, služby i dostatek zeleně pro relaxaci, sport i procházky. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné, praktické a okamžitě obyvatelné bydlení v příjemné části Prahy. S financováním Vám rádi pomůžeme a provedeme Vás celým procesem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Zprostředkujeme Vám prodej bytové jednotky 3+1, o obytné ploše 76 m2, nacházející se v prvním patře čtyřpatrového cihlového domu. Dům je umístěn v samotném centru Prahy v ulici Petřínská, v lukrativní lokalitě Praha 5 - Malá Strana, hned kousek od nádherného lesoparku Zahrady Kinských s letohrádkem. Bytová jednotka se prodává částečně vybavená nábytkem, v kuchyni o ploše 2,8 x 2,6 m ( 7,2 m2 ) s komorou o ploše 1,5 x 1 m ( 1,5 m2 ) je kuchyňská linka s elektrickým sporákem s horkovzdušní troubou, myčkou nádobí, odsavačem pár a kombinovanou lednicí. V obývacím pokoji o ploše 6,1 x 3,1 m ( 19 m2 ) je jídelní stůl se židlemi a obývací sestava, v dětském pokoji o ploše 2,8 x 5,44 m ( 15,2 m2 ) je vyvýšené patro s dvojlůžkem a úložnými prostory, dále je zde skříň a pracovní stůl. V ložnici o ploše 5,44 x 3,85 m ( 21 m2 ) je umístěna manželská postel, komoda a šatní skříň. V chodbě o ploše 4,1 x 1,5 m ( 6,2 m2 ) je snížení strop s úložním prostorem. Obývací pokoj s kuchyní je orientován na severozápad s výhledem do zahrady vnitrobloku, ložnice a dětský pokoj jsou orientovány na jihovýchod s výhledem do ulice Petřínská. V koupelně o ploše 1,8 x 2,8 m ( 5,04 m2 ) je kromě vany a umývadla, prostor na umístění pračky a případně i sušičky. Na podlaze pokojů je položena plovoucí laminovaná podlaha, v obývacím pokoji je lino, v předsíní, kuchyni, koupelně a toaletě je položena keramická dlažba. Topení je v pokojích zabezpečeno elektrickými infrapanely, na toaletě o ploše 1,4 x 1 m ( 1,4 m2 ) je umístěn elektrický bojler na teplou vodu. V bytové jednotce je nainstalovaná telefonní přípojka s možností zapojení kabelové televize a internetu. K bytu přináleží sklep o ploše 2,9 x 1,9 ( 5,5 m2 ) a je možné využívat i zahradu ve vnitrobloku domu. Dopravní dostupnost a občanská vybavenost je v této lokalitě na vynikající úrovni, jenom dvě zastávky tramvají se dostanete na metro “B” Anděl, nebo metro “A” Malostranská. V okolí domu se kromě Zahrady Kinských, nacházejí malebné malostranské hospůdky, restaurace, kavárničky, obchody, muzeum, gymnázium, v docházkové vzdálenosti je Karlův most, Malostranské náměstí, Pražský hrad, Staroměstské náměstí, Petřínská rozhledna, nebo nákupní centrum Nový Smíchov. Pokud máte zájem o koupi bytu pro vlastní bydlení, nebo jako investici v lukrativní lokalitě centra Prahy, pak Vám koupi této bytové jednotky upřímně doporučuji.

Nabízíme prodej bytu o velikosti 3+1 v klidné části, s dobrou občanskou vybaveností dostupnou chůzí (MHD, metro, školy) na ulici Pod Strání, Praha - Strašnice. Dům je panelový, v průběhu let byl postupně celý rekonstruován. Byt se nachází ve 3. patře z 12 se dvěma výtahy. Byt je v původním, udržovaném stavu. Okna jsou plastová, jádro je umakartové, elektřina původní. Byt je ideální k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice (byt 60,05 m2 + lodžie 6,3 m2 + sklep 1,45 m2): předsíň + chodba (8,3 m2), obývací pokoj (17,93 m2), kuchyně (7,91 m2), koupelna s vanou (2,56 m2), pokoj (11,73 2m) s lodžií, dětský pokoj (7,55 m2), toaleta (1,32 m2), komora (2,75 m2). V okolí domu je velmi dobrá občanská vybavenost dostupná chůzí: cca 3 minuty je dětské hřiště, MŠ, poliklinika; 7 minut autobusová zastávka, stanice Metra, lékárna, restaurace, potraviny, zmrzlina; 9 minut pak zastávka tramvaje, a další. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu Vám rádi výhodně financování doporučíme.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji moderní třípatrový byt 4+kk, který se nachází v oblíbené rozrůstající se lokalitě pro bydlení v Praze - Pitkovicích. Tento prostorný byt v osobním vlastnictví se pyšní užitnou plochou 111,3 m² a podlahovou plochou 115,9 m², což nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K celkové ploše je navíc ve 3. patře k dispozici půdní prostor o výměře 26,1 m2, který je v režimu výlučného užívání. V přízemí máte zádveří (4,3 m2) s halou (5,3 m2), ze které můžete vstoupit do pracovny (8,3 m2), obývacího pokoje s kuchyní (32,1 m2), koupelny s WC (3,7 m2). Z haly se po schodišti dostanete do 2. patra, kde máte další koupelnu (4,9 m2), šatnu (4,0 m2), pokoj (19,4 m2) a ložnici (17,9 m2). Ve 3. patře je již zmíněný půdní prostor. Pod schodištěm máte komoru, kterou můžete využít jako spíž. Z obývacího pokoje máte vstup na zahrádku s terasou s celkovou plochou 57,5 m2, kde si můžete užívat rodinné chvíle a relaxovat. Byt je umístěn v části C, která zahrnuje 10 řadových třípatrových mezonetových bytových jednotek. Každá bytová jednotka má v garáži prostorný sklep. K tomuto bytu je přiřazena sklepní kóje o velikosti 8,1 m² a dvě garážová stání. Obě tato příslušenství jsou již obsažena v ceně. Část C má vyšší standard, který jistě ocení i náročnější klienti. V ceně již máte zahrnutou klimatizaci a bioklimatickou hliníkovou pergolu. Větrání je zde zajištěno rekuperací a vytápění podlahovým vytápěním. Dále cena zahrnuje nejen přípravu, ale i předokenní žaluzie. Energetická třída A zajišťuje mimořádně úspornou spotřebu energie, což přispívá k velmi šetrnému provozu domácnosti. K pohodlné dopravní dostupnosti přispívá blízkost dálnice, silnice i možnost využití MHD a autobusů. Prodej byl již zahájen a výstavba začne v březnu 2026 s možností nastěhování od 4Q/2027. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám projekt představíme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v 1. nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu v ulici 5. května, v pražských Nuslích. Byt zaujme praktickým dispozičním řešením, zachovalými dřevěnými parketami, dostatkem úložného prostoru a malým balkonem orientovaným do vnitrobloku. Nusle nabízejí dobrou dostupnost centra Prahy i veškerou občanskou vybavenost pro každodenní život. Stanice metra Vyšehrad a Pražského povstání jsou vzdálené přibližně 10 minut chůze, nejbližší tramvajová zastávka je asi 4 minuty pěšky. V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace, školy, mateřské školy i zdravotnická zařízení. Pro odpočinek a volný čas jsou v dosahu Vyšehrad a park Folimanka, které nabízejí prostor pro procházky, sport i chvíle venku. Výhodou je také snadné spojení s centrem města a rychlý přístup k pražskému městskému okruhu. Lokalita tak vyhovuje jak těm, kteří využívají MHD, tak majitelům automobilů. Poslední rozsáhlejší rekonstrukce proběhla před 8 lety, aktuálně je byt po lehkých kosmetických úpravách (oprava a výmalba stěn, nový silikon v koupelně, lišty a svítidla + generální úklid). Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Podlahy tvoří zachovalé dřevěné parkety a komfort bydlení zajišťuje nový plynový kotel. Kuchyňská linka je starší, avšak plně funkční. Dispozičně je byt řešen prakticky a efektivně. Obývací pokoj s kuchyňským koutem poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život, zatímco samostatná ložnice zajišťuje klid a soukromí. Koupelna je vybavena vanou a pračkou, toaleta je oddělená, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Velkým benefitem je praktická spíž přímo v bytě, která nabízí dostatek úložného prostoru, a dále sklepní kóje v suterénu domu. Obyvatelé domu mohou navíc využívat společný dvorek a je možné si pronajmout parkovací místo ve dvoře. Součástí bytu je také menší balkon orientovaný do klidného vnitrobloku, stejným směrem (severovýchod) jsou orientována i okna kuchyně. Okna ložnice směřují na jihozápad do ulice 5. května. Byt se prodává kompletně zařízený. Součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, plynový sporák, trouba a mikrovlnná trouba), jídelní stůl se židlemi, pohovka, postel a šatní skříň v ložnici a pračka v koupelně. Díky stávajícímu vybavení není nutné hned po koupi pořizovat základní nábytek a spotřebiče. Byt tak může sloužit k vlastnímu bydlení nebo být připraven k pronájmu. Dům prochází v posledních pěti letech průběžnou údržbou. Proběhla výmalba společných prostor, opravy střechy a výměna vodovodní přípojky. Rekonstrukce fasády byla dokončena v červenci 2026. Společenství vlastníků jednotek (SVJ) je finančně stabilní a podle dostupných informací neeviduje žádné závazky ani dluhy. Měsíční náklady: - Zálohy na služby a platby SVJ: 4 400 Kč - Elektřina: přibližně 800 Kč - Plyn: přibližně 1 600 Kč Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice určená k pronájmu. Samostatná ložnice, praktické úložné prostory, kompletní vybavení a dobrá dostupnost MHD z něj dělají funkční řešení pro různé životní situace. Uvedená kupní cena zahrnuje právní servis.

Elegantní bydlení s velkou terasou v srdci moderních Vysočan | 2+kk | 52 m² + terasa 12 m² + možnost dokoupení garážového stání. Hledáte byt, který spojuje moderní design, dostatek světla, soukromí a perfektní dostupnost do centra Prahy? Právě jste ho našli. Nabízíme výjimečný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 52 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží moderní rezidence s výtahem v jedné z nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy - Vysočanech. Slunná terasa 12 m² - váš soukromý prostor pro relax,která nabízí ideální místo pro: • ranní kávu, • večerní posezení, • grilování s přáteli, • nebo klidný odpočinek po práci Díky orientaci na jiho-východ a soukromí působí terasa jako přirozené rozšíření obytného prostoru. Vzdušný a světlý interiér. Byt zaujme velkými okny a množstvím přirozeného světla během celého dne. Interiér působí moderně, čistě a velmi příjemně. Součástí je: • zánovní kuchyňská linka vyrobená na míru, • dostatek úložných prostor, • vestavěná skříň v ložnici • vestavěná skříň v chodbě • praktická komora nahrazující sklep Kuchyň je plně vybavena spotřebiči: • myčka, • lednice s mražákem • trouba, • sklokeramická deska, • mikrovlnná trouba, • digestoř. Dispozice bytu • neprůchozí ložnice, • obývací pokoj s kuchyňským koutem, • koupelna s vanou a WC, • praktická komora, • terasa 12 m². Vysočany - moderní městská čtvrť plná života. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční části Prahy díky ideální kombinaci: • skvělé dopravní dostupnosti, • zeleně, • sportovního vyžití, • restaurací a služeb Výjimečná poloha pro aktivní život Přímo z vnitrobloku domu se napojíte na cyklostezku vedoucí: • do Karlína, • Tróji, • podél Vltavy Za domem se navíc nachází oblíbený Fitness park Rokytka - ideální pro běh, workout i relax v zeleni. V pěší vzdálenosti: • tramvaj • Vlak • metro B - Vysočanská. Kompletní občanská vybavenost V okolí naleznete: • Galerie Harfa, • OC Fénix, • restaurace a kavárny, • fitness centra, • školy a školky, • O2 arena, • parky a sportoviště. Parkování a další benefity Benefit nabídky je, že lze dokoupit: • vlastní parkovací garážové stání, Ideální bydlení i investice Tento byt představuje skvělou volbu: • pro jednotlivce, • páry, • nebo jako dlouhodobou investici s potenciálem růstu hodnoty. Pokud hledáte elegantní, světlé bydlení s velkou terasou a výbornou dostupností v moderní části Prahy, tato nabídka vás osloví. Možnost zajištění hypotečního úvěru i řešení formou protiúčtu za Vámi nabízenou nemovitost. Pro více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Hledáte rodinné bydlení? Prakticky řešený byt 3+kk v moderní rezidenční oblasti, v Horních Měcholupech je tu pak právě pro vás. Co Vám můžeme nabídnout? ✔ Prostorný a pohodlný 3+kk s komorou, dvěma balkony a lodžií ✔ Vnitřní podlahovou plochu bytu 81,4 m2 ✔ Zastřešenou lodžii (+ dalších 8,7m2) a dva balkony (+ dalších 16,7 m2) ✔ Garážové stání v podzemí domu (zahrnuto v ceně bytu) ✔ K tomu další 3 m2 velký sklep v garážích (ihned u parkovacího stíní) ✔ Byt plný světla v naprostém soukromí orientovaný na východ do vnitrobloku ✔ 10. podlaží s výhledem až do centra metropole ✔ 2 x prostorný výtah ✔ Bezbariérový přístup ✔ Praktickou dispozici s vchody do všech místností zvlášť ✔ Skvěle řešený prostorný obývací pokoj (35 m2) s přímým vchodem na terasu a balkon ✔ Moderní kuchyňskou linku, vybavenou vestavěnými spotřebiči ✔ Vkusnou, prostornou koupelnu s vanou, WC a místem pro pračku ✔ Praktickou, komoru s vestavěnými policemi ✔ Vestavěnou skříň v chodbě ✔ Moderní veliká okna, která zaručují světlo a příjemné ticho ✔ Výhoda je sklep - přímo za parkovacím místem ✔ Kočárkárna/kolárna v domě ✔ Do domu je zaveden rychlý gigabitový internet ✔ Dobře fungující SVJ ✔ Nastěhování možné v průběhu listopadu ✔ Skvělou cenu včetně provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Možnost financováni hypotékou V bezprostřední blízkosti domova najdete opravdu vše, co k životu potřebujete. Veškeré nákupy, školy, školky, lékaři, lékárny a služby jsou v pochozí vzdálenosti nebo pár stanic autobusem. Vyjet si na kole, zajít na hřiště s dětmi nebo na procházku s pejskem? Stačí vyjít kousek z domu. Zde pár příkladů z okolí: ✔ OC Retail s Kauflandem 500 m ✔ Zastávka autobusů Janovská - 260 m (Metro C - Háje) ✔ Zastávka vlaku Horní Měcholupy 975 m nebo 2 stanice autobusem ✔ Vlakem za 15 minut na Hlavní nádraží, za 10 minut ve Vršovicích ✔ Lesopark Hostivař 1,6 km ✔ Hostivařská přehrada 3 km ✔ Víceúčelové sportovní hřiště 876 m ✔ Rychlý dojezd na Jižní spojku Zdá se Vám být tato nabídka bydlení zajímavá? Přijďte se sami přesvědčit. Srdečně zveme na prohlídku.

Nabízíme k prodeji krásný, zařízený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 51,4 m², situovaný v novější zástavbě v klidné části Prahy 5 - Stodůlky. Byt se nachází v přízemí moderního bytového domu a jeho velkou výhodou je soukromá zahrada, která navazuje na zasklenou lodžii - ideální místo pro ranní kávu, relax nebo posezení s přáteli. Dispozice a vybavení obývací pokoj s kuchyňským koutem samostatná ložnice s vestavěnou skříní a zrcadlovou stěnou koupelna s vanou zasklená lodžie se vstupem na zahradu sklep garážové parkovací stání pro 1 automobil Byt je velmi světlý, moderně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Vytápění je řešeno kombinací podlahového topení a radiátorů, což zajišťuje vysoký komfort bydlení. Samozřejmostí jsou venkovní zatahovací rolety, které poskytují soukromí, regulaci světla i lepší tepelný komfort. Nízké měsíční náklady jsou velkou výhodou. Další možností je doplnění chytré domácnosti dle vlastních představ. Lokalita Stodůlky patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy 5. Lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, zároveň však výbornou dostupnost do centra města i na Pražský okruh. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Rádi Vám pomůžeme i se zajištěním výhodného financování.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk o celkové výměře 48,14 m². Je situovaný ve 2. patře bytového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 4 - Chodov. Byt se nachází v klidné části Prahy, přesto s rychlou dostupností do centra města. K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro sezónní věci nebo sportovní vybavení. V celém bytě je nová plovoucí podlaha, jádro bytu je zděné. Výhodou je také parkování v okolí domu bez placených zón. Byt má tyto dispozice: - kuchyň 23,71m2 - pokoj 12,22m2 - předsíň 7.33m2 - WC 0,90m2 - koupelna 2,27m2 - sklepní kóje 1,50m2 Energetická náročnost budovy: třída D Měsíční náklady na bydlení činí 6 693 Kč plus elektřina. Byt je nabízen na prodej za celkovou cenu 6 300 000 Kč formou exkluzivního zastoupení. Další výhodou je možnost převzetí stávajícího nájemníka, což může být zajímavé zejména pro investory. Současný nájemník je dlouhodobě spolehlivý, zodpovědný a pravidelně hradí nájemné včas. Byt představuje ideální řešení jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Představujeme Vám náš nový developerský projekt Pitkovický dvůr, který se nachází v oblíbené rozrůstající se lokalitě v Praze - Pitkovicích. Tento jednopodlažní byt je umístěn v druhém patře rezidenční novostavby s výtahem a je navržen s důrazem na komfort a moderní bydlení. Disponuje užitnou plochou 108,4 m² a je ideálním řešením pro rodiny hledající pohodlné a prostorné bydlení. Byt je skvěle dispozičně vyřešen. Vstupní chodbou (12,6 m2) se dostanete do všech místností - 2 pokojů (13,6 m2 a 14,9 m2), do ložnice (17,4 m2), a poté do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (42,1 m2). Dále zde naleznete koupelnu s WC (5,7 m2) a samostatnou toaletou (2,1 m2). Bydlení dále nabízí prostorný balkón o ploše 15,8 m², který je ideální pro poklidné večery nebo ranní kávu. V ceně bytu je zahrnut také prostorný sklep o ploše 7,9 m² a tři parkovací stání v garáži v 1.PP. Sekce A+B, kde je i tento byt umístěn, je navržena jako bezbariérová, což zajišťuje pohodlný přístup pro všechny obyvatele. Tato část spadá do energetické třídy B, což znamená, že je energeticky úsporný a jeho provozní náklady jsou optimální. Lokalita nabízí výbornou dostupnost dopravy včetně dálnice, silnice, MHD a autobusových linek, což usnadňuje každodenní dojíždění. Byt bude k dispozici k nastěhování ve 4Q/2027. V únoru 2026 byl zdemolován původní objekt Pitkovické hospody a březnu 2026 bude zahájena samotná výstavba objektu. Pokud Vás tento jedinečný byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat. Rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt o dispozici 4+kk, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v atraktivní části Prahy, konkrétně na Černém Mostě v ulici Bryksova. Byt prošel vkusnou a pečlivě provedenou rekonstrukcí, díky které působí velmi moderně, útulně a zároveň prakticky. Interiér je kompletně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic, což ocení zejména ti, kteří hledají komfortní bydlení bez starostí. Dispozice bytu je velmi dobře řešená a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Velkou výhodou je dostatek přirozeného světla, jelikož každý pokoj má vlastní okno, což vytváří příjemnou a vzdušnou atmosféru v celém bytě. K bytu náleží také větší sklepní kóje, která se nachází ve stejném patře jako byt, což výrazně zvyšuje komfort při jejím každodenním využívání. Lokalita Černého Mostu patří mezi oblíbené části Prahy především díky výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky B - Černý Most, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy přibližně za 20 minut bez nutnosti přestupů. Lokalita nabízí také skvělé napojení na Pražský okruh a dálnici D10, což ocení zejména ti, kteří často cestují autem. Velkou předností této oblasti je také blízkost nákupního centra Westfield Černý Most, jednoho z největších nákupních center v Praze, kde naleznete širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren, kino i další služby pro každodenní potřeby. V okolí jsou k dispozici také supermarkety, školy, školky, zdravotnická zařízení a sportoviště, což zajišťuje maximální komfort pro rodinný život. Okolí nabízí dostatek zeleně, parků a volnočasových ploch, které jsou ideální pro procházky, sport i relaxaci. Lokalita tak poskytuje příjemné a klidnější bydlení v rámci hlavního města, aniž byste museli slevit z požadavků na dostupnost centra a kompletní infrastrukturu. Díky této kombinaci komfortního bydlení, skvělé lokality a výborné dostupnosti představuje tento byt ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. V rámci kompletního realitního servisu je pro Vás zajištěna možnost financování ve Vámi vybrané bance. Těším se na společné setkání při osobní prohlídce tohoto bytu.

Světlý byt ve 4. nadzemním podlaží zděného domu v ulici Ruská, Praha - Vršovice prošel před několika lety kompletní a pečlivou rekonstrukcí na základě architektonického návrhu. Byt vyniká třemi přednostmi - design, výhled, úspornost. Interiér je na vysoké úrovni (dřevěné parkety, italská dlažba, bezfalcové dveře, na míru zhotovený vestavěný nábytek s precizním truhlářským zpracováním). V koupelně bytu je topné těleso napojené na centrální zdroj tepla ve vlastnictví SVJ, které snižuje individuální náklady na vytápění bytu. Společenství vlastníků má již schválenou další modernizaci, která proběhne přibližně do půl roku, díky čemuž se byt stane ještě úspornějším. Součástí bude instalace nových oken s trojskly, venkovní žaluzie v zadní části bytu a zateplení domu. Dům je zděný, ve velmi dobrém stavu. K bytu náleží zděný sklep o velikosti 1,4 m², který je čistý a suchý. K dispozici jsou také společné prostory domu - sklad, místnost na stolní tenis a protiatomový kryt. Vršovice nabízí kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností do centra města. Přímo před domem je autobusová zastávka Murmanská, nejbližší tramvajová zastávka Kubánské náměstí je vzdálena 400m. V pěší vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. Naše společnost má bohaté zkušenosti s financováním nemovitostí. Umíme navrhnout a realizovat klasické i atypické postupy při sjednání hypoték a vyjednat nadstandardní podmínky. V případě zájmu jsou Vám naši specialisté plně k dispozici a rádi Vás celým procesem financování provedou. Kupní cena: 9 090 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Atraktivní byt s klimatizací o dispozici 3+kk (83,4 m²) s předzahrádkou (171,3m²) orientovaný na jih do klidného vnitrobloku se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy projektu SO-HO Rezidence v jižní části Holešovic. Tento prostorově efektivně řešený byt nabízí otevřený, vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou, kuchyní, a navazující terasou s vlastní zahradou, což vytváří ideální zónu pro odpočinek i společenské aktivity. Praktická průchozí chodba poskytuje dostatek úložného prostoru. Další dva pokoje jsou rovněž orientovány na jih s přímým vstupem do vlastní zahrádky. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: klimatizací, dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovanou jednotku o dispozici 2+kk a výměře 50,6 m², situovanou v oblíbené části pražských Vinohrad, v ulici Bělehradská. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, funkční dispozici a moderní komfort. Dispozice zahrnuje, prostornou vstupní chodbu, samostatnou ložnici, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu s toaletou a světlý obývací pokoj orientovaný do ulice Bělehradská. Díky kvalitním oknům s izolačním trojsklem je v bytě zajištěn dostatečný akustický komfort. Interiér doplňují dřevěné parkety, elektrické podlahové vytápění, elektrický bojler na ohřev vody a elegantně řešená koupelna s nadčasovými obklady a kvalitní sanitou. Jednotka je připravena k dokončení kuchyňské linky dle vlastních představ nového majitele. Vizualizace jsou použity pouze ilustrativně. Dům je udržovaný, bez výtahu, přičemž jeho vybudování je do budoucna plánováno. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu, metro I. P. Pavlova je v docházkové vzdálenosti a v okolí najdete řadu kaváren, restaurací, obchodů i park Folimanka. Díky poloze, dispozici a standardu rekonstrukce představuje byt skvělou volbu pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji novou mezonetovou bytovou jednotku o výměře 72,2 m², s terasou 8,9 m2 orientovanou do vnitrobloku na adrese Zenklova 81. Byt je součástí nové kvalitní půdní výstavby v rámci revitalizovaného bytového domu. Jednotka je orientována na severozápad, díky čemuž je interiér po celý den příjemně prosvětlený a večer si můžete užívat zasloužený odpočinek při západu slunce na terase. Dispozičně je řešena jako mezonet - v dolním podlaží se nachází prostorná vstupní hala, samostatná koupelna a dvě ložnice, v horním patře otevřená obývací část s kuchyňským koutem, koupelnou a přístupem na soukromou terasu.Byt se nabízí nevybavený a po zařízení kuchyně je ihned k nastěhování. Se zajištěním kuchyně vám rádi pomůžeme. Byt je vybaven moderními technologiemi a nadstandardním standardem: klimatizace, rekuperace, podlahové vytápění Larx, sanita Laufen, zařizovací předměty Jika, vinylové podlahy, obklady Rako v moderním betonovém designu, plastová okna s trojsklem. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. K jednotce náleží sklepní kóje. V rámci projektu je vystavěno 8 nových bytových jednotek o dispozicích 2+kk a 3+kk. Lokalita Zenklovy ulice nabízí výbornou dopravní dostupnost - tramvajová zastávka přímo u domu, metro Palmovka do 10 minut chůze, rychlé napojení na centrum i dálniční síť. V okolí se nachází park Pod Korábem, Thomayerovy sady a cyklostezka směrem do Tróji. Oblast se dlouhodobě rozvíjí a patří mezi perspektivní části širšího centra Prahy. Pro více informací o projektu a dalších volných jednotách mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 48,46 m², situovanou v rezidenčním projektu Jagellonská 23 na rozhraní Vinohrad a Žižkova ve 2.NP. Jednotka vzniká v rámci kompletní rekonstrukce historického činžovního domu, která zahrnuje obnovu společných prostor i jednotlivých bytů. Projekt kombinuje původní architektonický charakter domu s moderním standardem bydlení. Dispozice bytu nabízí funkční a komfortní řešení: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - samostatnou ložnici - koupelnu - samostatné WC - vstupní chodbu Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Dispozice 2+kk o této velikosti patří dlouhodobě mezi nejžádanější typy na trhu a nabízí stabilní výnosový potenciál. Projekt se nachází v lokalitě s vysokou rezidenční poptávkou. V docházkové vzdálenosti je stanice metra Jiřího z Poděbrad, tramvajové zastávky, kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny i parky. Lokalita dlouhodobě drží hodnotu a patří mezi nejstabilnější v rámci širšího centra Prahy. Dokončení rekonstrukce a předání jednotek je plánováno na prosinec 2026. Prodej byl právě zahájen, aktuálně je k dispozici kompletní nabídka jednotek v projektu. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.