Venta de apartamentos

Unikátní rodinné podkroví 113 m², které má styl i prostor - Opava - Komárov Hledáte domov, kde se nebudete muset omezovat? V oblíbeném Opavě-Komárově se nemovitosti v nabídce téměř nevyskytují. Tento velkorysý byt o dispozici 4+1 je proto skutečnou raritou, která nabízí dokonalý mix klidného rodinného života a výborné dostupnosti do Opavy i Ostravy. Navíc máte podíl na společných prostorách oplocené zahrady a vlastní parkovací místo přímo u domu. ✔ Srdce domova, kde to praská pohodou Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj (32,8 m²), kam se bez problémů vejde i ta největší rodinná sedačka. O tu pravou domácí atmosféru a teplo se postarají stylová krbová kamna, která z obýváku dělají oázu klidu. Na obývací pokoj navazuje jídelní kout a prostorná kuchyně, vybavená moderní linkou s vestavnými spotřebiči. Pro milovníky pořádku je hned u kuchyně k dispozici praktická spíž, kam schováte všechny zásoby. ✔ Úložné prostory, které vás nadchnou Zapomeňte na věčný boj s místem. Byt je navržen tak, aby vše mělo svůj řád: ▪️Chodba (17,4 m²) s velkou vestavnou skříní, která pojme oblečení celé rodiny. ▪️Další úložné kapacity nabízí vlastní šatna (17,1 m²) přímo v bytě. ▪️Pro sezónní věci, lyže nebo kola můžete využít půdní prostory. ✔ Komfort pro každého člena rodiny ▪️Koupelna a relax: Čeká na vás prostorná koupelna s vanou, ideální pro večerní relaxaci. ▪️Soukromí: Toaleta je řešena samostatně pro maximální komfort. ▪️Technické zázemí: Byt má vlastní plynový kotel, což vám dává plnou kontrolu nad náklady na vytápění. Zcela nový kotel, záruka! ✔ Lokalita, kde vám nic nechybí Bydlíte v klidné zóně ideální pro děti, ale s kompletní občanskou vybaveností za rohem (škola, lékaři, MHD). Parkování? Své místo máte zajištěno přímo před domem. Celý dům je navíc po revitalizaci a splňuje úspornou energetickou třídu C. Tohle bydlení v podkroví musíte zažít. Přijďte se podívat, dokud je tato příležitost volná! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme moderní byty o dispozici 2+kk v novém rezidenčním projektu Rezidence Veleslavínova, situovaném v jedné z nejatraktivnějších lokalit Brna. Již od 6.049.500,-Kč včetně DPH. Byty o dispozici 2+kk poskytují dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivců i párů a jsou zároveň velmi atraktivní z investičního hlediska. Nabízejí chytře navržené dispozice s důrazem na maximální využití prostoru a komfort každodenního bydlení v městském prostředí. Většina bytů disponuje balkonem nebo terasou, které přirozeně rozšiřují obytnou část a vytvářejí příjemné propojení s venkovním prostorem. Orientace na slunné světové strany (jih, východ či západ) zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru po celý den. K dispozici je také možnost dokoupení garážového stání v 1. nadzemním podlaží. Projekt se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí - obchody, restaurace, školy, služby i široké možnosti volnočasového vyžití.

Nabízíme moderní byty o dispozici 3+kk v novém rezidenčním projektu Rezidence Veleslavínova, situovaném v jedné z nejatraktivnějších lokalit Brna. Rodinné byty 3+kk nabízejí velkorysý prostor pro komfortní život celé rodiny. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení poskytují dostatek soukromí i prostor pro společné chvíle. Nabízejí chytře navržené dispozice s důrazem na maximální využití prostoru a komfort každodenního bydlení v městském prostředí. Byty disponují balkonem nebo terasou, které přirozeně rozšiřují obytnou část a vytvářejí příjemné propojení s venkovním prostorem. Orientace na slunné světové strany (jih, východ či západ) zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru po celý den. K dispozici je také možnost dokoupení garážového stání v 1. nadzemním podlaží. Projekt se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí - obchody, restaurace, školy, služby i široké možnosti volnočasového vyžití.

Nabízíme k prodeji krásný, nově zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 60 m² s balkonem, úložnou komorou v bytě, sklepem a praktickou komorou v mezipatře. Byt se nachází v oblíbené části Chomutova ulice Březenecká, která se nachází poblíž centra s dostupností veškeré občanské vybavenosti. Byt prošel kompletní rekonstrukcí nové rozvody elektřiny v celém bytě, nikoliv pouze v jádru a vody, snížení stropů, omítky, voděodolné vinylové celistvé podlahy bez přechodů, moderní koupelna s velkoformátovými obklady a novými zařizovacími předměty, kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči - lednice s mrazákem, trouba, sklokeramická deska, komínová digestoř, mikrovlnná trouba, myčka a dveřní obložky a nové interiérové dveře, nové protipožární dveře. Stačí se jen nastěhovat. Při prodeji bude předán projekt a zpráva o výchozí revizi elektrické instalace. Dispozice: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, chodba, koupelna a WC. K bytu náleží balkon, sklepní kóje a komora v mezipatře poskytující další úložný prostor. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost v blízkosti je škola, školka, obchody, zdravotní středisko, sportoviště, lesopark i zastávka MHD. Okolí domu je udržované stejně jako dům, který je obýván slušnými nájemníky a spravován velmi dobře fungujícím SVJ, ideální pro rodiny s dětmi či klidné bydlení. Nízké náklady na bydlení, fond oprav 1539,-Kč

Nabízíme nezávaznou prohlídku středně velkého,teplého a slunného bytu 2+1 v ul.Politických vězňů.Nabízený byt po částečné rekonstrukci,v zachovalém stavu v cihlovém domě o podlahové ploše 54,9m2. Byt který se nachází v prvním patře nedaleko centra Příbramě VII je svojí dispozicí vhodný k přestavbě na 3+KK. V zeleném vnitrobloku odpočinková zóna, parkování částečně za domem či v přilehlých ulicích, na dohled velké parkoviště na Nám. 17.listopadu. Vstup do bytu přes prostornou předsíň (7,5m2), zděné soc.zařízení (koup.vč.keram.obkladu s vanou 3,6m2, oddělené WC 1,4m2). Prostorná kuchyně (10,4m2) s místem pro jídelnu,vč.zánovní KL s vestavěnými spotřebiči (plyn.varná deska,el.trouba).Z kuchyně přístup do obýv.pokoje (17.5m2), z OP vstup do ložnice (14,5m2). Podlahy: v obou pokojích zachovalé plovoucí, ve zbýv. části moderní dlažba. V kuchyni novější rozvod elektřiny v Cu, v ostatních částech bytu původní - funkční, plastová okna vč. žaluzií, původní interiérové dveře, topné radiátory s termohlavicemi a s měřením, v domě vlastní plyn. kotelna. Možnost připojení k internetu či TV přes O2, vlastní satelitní anténa. Byt vhodný jak k vlastnímu bydlení,případně k výhodné investici s pravidelným dlouhodobým výnosem. Veškerá infrastruktura v docházkové vzdálenosti,vč. MHD, Bus na Prahu na dohled. K bytu náleží dva sklepy o celkové vel. 6,8m2 (5,5 + 1,3m2). Byt bez jakýchkoliv fyzických či právních vad, vhodný k případné rekonstrukci dle vlastních představ, pro případného investora zprostředkujeme v případě zájmu kvalitní Smlouvu na pronájem bytu vč. následného obsazení bytu slušnými nájemníky (dlouholetá zkušenost, spravujeme pro majitele cca 140 investičních bytů. ). Vybavení bytu lze po dohodě ponechat. V ceně kvalitní právní servis u renomované AK,vč. zajištění advokátní úschovy, veškeré formality spojené s přepisem vlastnictví,vč.přepisu energií a fyzického předání bytu novému majiteli samozřejmostí.V případě zájmu zprostředkujeme i financování úvěrem - dlouhodobě spolupracujeme s profesionály v oboru.Další informace, či nezávaznou prohlídku této zajímavé nabídky teplého a slunnáho bytu zajistí makléř s velmi dobrou místní znalostí, nabízející výhradně tuto nemovitost v oblíbené lokalitě, v času dle Vašich potřeb.

Nabízíme k prodeji mimořádně prostornou a atypickou bytovou jednotku č. 368/2, která se nachází v historickém bytovém domě na adrese Prokopská 368/4, Ostrava Slezská Ostrava. Tato nemovitost není běžným bytem. Svým charakterem, samostatným vstupem z ulice, rozložením do několika podlaží a celkovou velikostí působí spíše jako městský dům v režimu bytové jednotky. Nabízí tak jedinečnou kombinaci soukromí, velkorysého prostoru a atmosféry historické stavby. Bytová jednotka je vedena jako byt o dispozici 3+1 a nachází se v 1. a 2. nadzemním podlaží, kdy k bytu náleží rovněž sklepní prostory a půda. Celková plocha jednotky s příslušenstvím činí 354,8 m². K jednotce dále náleží terasa o výměře 50 m² ve výlučném užívání, která se nezapočítává do podlahové plochy jednotky. Velkou předností je samostatný vstup z ulice, díky kterému má nemovitost výrazně soukromější charakter než běžný byt v bytovém domě. Interiér prošel rekonstrukcí s důrazem na zachování historizující atmosféry a působí velmi světlým, vzdušným a elegantním dojmem. V jednotce najdete velkorysé obytné místnosti, prostornou kuchyni, stylovou koupelnu, úložné prostory, šatnu a další zázemí. Dřevěné podlahy, vysoké stropy, bílé dveře a citlivě zvolené prvky dodávají prostoru nadčasový a velmi příjemný charakter. Nemovitost je vhodná nejen pro nadstandardní rodinné bydlení, ale také pro kombinaci bydlení a práce, reprezentativní sídlo, ateliér, pracovnu nebo jiné využití, kde je důležitý prostor, soukromí a osobitý charakter. Jednotka je součástí bytového domu č. p. 368, který stojí na pozemku parc. č. 870 v katastrálním území Slezská Ostrava. Díky mimořádné velikosti, otevřenému charakteru některých prostor a víceúrovňovému uspořádání nabízí nemovitost také velmi zajímavý potenciál pro vytvoření stylového loftového bydlení. Nový majitel zde může pracovat s velkorysým prostorem, vysokými stropy, historickým charakterem domu a atypickou dispozicí, která umožňuje vznik originálního bydlení s atmosférou městské rezidence. Nový majitel bude mít rovněž možnost si za 3.600,-Kč/rok, pronajmout zahradu u domu. V současné době je v jednání i možnost využití garáže, nacházející se bezprostředně u domu. Hlavní přednosti nemovitosti: - bytová jednotka č. 368/2 - dispozice 3+1 - celková plocha jednotky s příslušenstvím 354,8 m² - terasa 50 m² ve výlučném užívání - samostatný vstup z ulice - umístění přes více podlaží - historický charakter domu - prostorné a světlé místnosti - stylová kuchyně - elegantní koupelna - šatna a úložné prostory - podíl na společných částech domu a pozemku 3548/7903 - lokalita Slezská Ostrava s dobrou dostupností do centra Ostravy Slezská Ostrava nabízí velmi dobrou dostupnost do centra města, občanskou vybavenost v dosahu a zároveň specifickou atmosféru lokality s historickým přesahem. Tato nemovitost je určena pro klienta, který nehledá tuctové bydlení, ale prostor s příběhem, charakterem a výjimečnou velikostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Byt je Rezervován. Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 s lodžií v klidné části Prahy 5 Košíře vilová oblast Kavalírka. Tato nemovitost se nachází v cihlovém domě a je ve velmi dobrém stavu. Byt je jednopodlažní a nachází se v prvním patře. Rok výstavby i kolaudace tohoto bytu je 1993. Byt je částečně vybaven, což poskytuje kupujícímu možnost dotvořit si domov podle vlastních představ. Užitná plocha bytu je 93 m² a podlahová plocha činí 86 m², což nabízí dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Rohová dispozice bytu a okna do 3 světových stran dodávají vzdušný a prostorný pocit. Ze vstupní haly vedou dveře do všech místností. Kuchyně s oknem o velikosti 11m² je situována k severo-zápdu, stejně jako ložnice 9m², Obývací pokoj o velikosti 18m² je směrován k východu. Druhá ložnice 12m² s balkonem 5m² a třetí ložnice 14m² jsou orientovány na jihovýchodní stranu. Samostatná koupelna, samostatné WC a komora. Dřevěná okna, plovoucí podlahy. Kompletní renovace bytu proběhla v roce 1998. Topení etážové kotel Vailant kombi plus zajištuje plynová kotelna v domě. Prostorná zasklená lodžie 5m2 umožnuje příjemné posezení venku nebo v zimě využití pro zimní zahradu. Dále je k dispozici sklep o velikosti 2 m², ideální pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Byt je vytápěn z centrálního zdroje a ohřev vody je zabezpečen nezávislým systémem. Energetická třída bytu je D. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky volejte makléřku paní Altmanovou nebo nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Toužíte po bydlení v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy, kde se propojuje historická atmosféra s moderním komfortem bydlení? Pak by Vám neměl uniknout tento kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a výměře 75 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu v ulici Velvarská v Dejvicích. Dům z meziválečného období zaujme na první pohled svou architekturou i zachovalým charakterem. Nabízí typické prvky prvorepublikové výstavby - poctivé materiály a příjemnou atmosféru, kterou u novostaveb často nenajdete. Lokalita Starých Dejvic, v bezprostřední blízkosti Ořechovky, patří dlouhodobě k nejžádanějším adresám v Praze. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost i dostatek zeleně. Park Hadovka je přímo před domem, v blízké vzdálenosti se nachází další oblíbená místa k odpočinku - Divoká Šárka, Obora Hvězda nebo Stromovka. Byt samotný prošel komletní rekonstrukcí, která citlivě kombinuje moderní standard s původními prvky. Velkou předností jsou zrenovované dřevěné parkety, které dodávají interiéru eleganci a osobitý charakter. Zachované interiérové dveře pak přirozeně zapadají do celkového stylu a podtrhují jedinečnost prostoru. Technické zázemí bytu je zcela nové - včetně rozvodů i vytápění. Instalován byl moderní kondenzační plynový kotel, který zajišťuje komfortní a zároveň úsporný provoz a také kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů. Díky tomu se můžete ihned nastěhovat bez nutnosti dalších investic. V tuto chvíli chybí jen namontovat topná tělesa, která jsou objednána. Součástí domu je také společná zahrada, kterou lze využívat k odpočinku. Zájemci mají navíc možnost rozšířit si zázemí o další úložné prostory v domě - sklep nebo komoru, případně zvážit i koupi části zahrady do výlučného využívání. Dopravní dostupnost je zde na výborné úrovni - v pěší vzdálenosti najdete stanice metra A Bořislavka i Dejvická, tramvajové zastávky i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy včetně letiště Václava Havla. Pokud hledáte stylové bydlení s atmosférou a zároveň bez kompromisů v kvalitě, rád Vám tento byt osobně představím. V domě je k dispozici více jednotek, takže společně můžeme najít variantu, která bude nejlépe odpovídat Vašim představám. S financováním Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho hypotečního specialisty.

Prodej prostorného bytu 4+1 s lodžií, 75 m², ul. J. Bendy, České Budějovice Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 s lodžií a celkové ploše 82 m², situovaný ve 4. patře z 8 pater panelového domu s výtahem v klidné lokalitě ulice J. Bendy. Byt je orientován na východ a západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Dispozičně nabízí prostornou halu, tři samostatné ložnice, obývací pokoj, nová kuchyň, kde je využité každé místo, zvětšená koupelna po rekonstrukci s rohovou vanou a samostatné WC. Velkou výhodou je zasklená lodžie orientovaná na západ s výhledem na parkoviště a přilehlý les, kde je zaručeno, že se již nebude dále stavět. K bytu náleží sklep, v domě je k dispozici také kolárna. Na patře se nachází pouze dva byty, což zajišťuje klidné a příjemné bydlení. Dům je udržovaný a lokalita nabízí bezproblémové parkování přímo u domu. Byt je ideální pro rodinné bydlení díky své dispozici, klidnému prostředí a dostatku prostoru. V případě zájmu vám zajistíme výhodné financování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte volat makléřce této nemovitosti.

Prodej prostorného bytu 3+1 s lodžií, garáží a sklepem | Mariánské Lázně Hledáte bydlení, které spojuje prostor, komfort, klidnou lokalitu a zároveň výbornou dostupnost do centra města? Právě pro Vás je určen tento světlý a velmi prakticky řešený byt o dispozici 3+1 s lodžií, vlastní garáží a prostorným sklepem, situovaný v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v jedné z příjemných částí Mariánských Lázní. Byt je v osobním vlastnictví a prošel částečnou rekonstrukcí, díky čemuž nabízí možnost okamžitého pohodlného bydlení bez nutnosti větších investic. Současně představuje i zajímavou investiční příležitost - ať už k dlouhodobému pronájmu nebo jako stabilní rodinné bydlení v atraktivní lokalitě lázeňského města. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, na který navazují další dva samostatné pokoje poskytující dostatek soukromí pro rodinu, práci z domova či pokoj pro hosty. Velkou předností je také samostatná kuchyně s dostatkem prostoru pro jídelní část. Praktická dispozice nabízí nadstandardní množství úložných prostor - k dispozici je šatna, komora i technická místnost. Komfort bydlení dále doplňuje lodžie ideální pro ranní kávu či odpočinek po náročném dni. Velkým benefitem této nabídky je vlastní garáž přímo v bytovém domě a prostorný sklep, což je v dnešní době velmi žádaný nadstandard. Dispozice bytu: Obývací pokoj - 21,84 m² Pokoj - 11,22 m² Pokoj - 12,62 m² Kuchyně - 12,20 m² Šatna - 5,04 m² Koupelna - 4,08 m² WC - 1,53 m² Předsíň - 7,40 m² Komora - 2,84 m² Další prostory: Lodžie - 5,90 m² Sklep - 7,25 m² Garáž - 15,84 m² Technické informace: vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel ohřev vody plynovým kotlem, případně elektrickým bojlerem Lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, přesto s rychlou dostupností do centra Mariánských Lázní a kompletní občanské vybavenosti. V okolí naleznete školy, školky, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí, s jeho vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Tento byt Vás svou atmosférou i praktickým řešením příjemně překvapí.

R E Z E R V O V Á N O Představte si moderní bydlení ve skandinávském stylu pro náročné. Takové je tohle světlé 3+kk na prodej v novostavbě z konce roku 2020. Nachází se v oblíbeném projektu YIT Suomi na Praze 9 uprostřed zeleně, a přitom kousek od metra. Taky se vám bude líbit: • v ceně bytu garážové stání (wallbox možný) a sklepní kóje, • balkon pro relaxaci nebo práci na čerstvém vzduchu, • předokenní žaluzie pro větší soukromí a stín, • velká zahrada s dětským hřištěm ve vnitrobloku jen pro rezidenty a • sousedská komunita s důrazem na klid a bezpečí, kde si brzy najdete nové přátele. *DOSTATEK PROSTORU PRO VÁS VŠECHNY* Moderní byt o podlahové ploše přibližně 76 m² umístěný ve 3. nadzemním podlaží zaujme svou prostorností a promyšleným dispozičním řešením: • velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (30 m²) pro společnou zábavu, vaření i stolování, možnost klimatizace, s přímým vstupem na balkon • dva samostatné pokoje (každý 12 m²) - ložnice, dětský pokoj, pracovna, šatna, pokoj pro hosty aj. • koupelna s vanou (4 m²) • samostatné WC (2 m²) • předsíň (9 m²) a • komora (2 m²). Pokud chcete relaxovat na čerstvém vzduchu, aniž byste opustili byt, můžete posedět na balkonu (6 m²) s výhledem na okolí. Přibližná celková plocha: 82 m². Všechny uvedené výměry jsou pouze přibližné a nezávazné. *PRÉMIOVÁ LOKALITA PRO BYDLENÍ V ZELENI A PŘITOM KOUSEK DO CENTRA* Vyhledávaný projekt Suomi neboli Finská čtvrť na Praze 9 od respektovaného zahraničního developera YIT chytře kombinuje klidné bydlení uprostřed zeleně s vynikající dostupností centra Prahy: metro B (Kolbenova, Hloubětín) a tramvajová zastávka Nový Hloubětín. Na zdejším náměstí na vás čekají populární kavárny, restaurace a bistra. V místě i obchody, večerky, služby a zásilkové boxy. Bytový komplex Suomi-Salo, v němž se nachází prodávaný byt, je uzavřený a vybavený kamerovým systémem, a tak vedle dalších výhod nabízí vysokou úroveň soukromí a bezpečí. Bezprostřední blízkost říčky Rokytka a její udržované okolí vybízí k procházkám, vyjížďkám na kole nebo inline bruslích a dalším volnočasovým aktivitám v přírodě po celý rok. Vyhlášený je především park Zahrádky vzdálený pouhých deset minut pěšky od bytu nebo víceúčelový Triangl Park s pumptrackem, basketbalovým hřištěm a pravidelným kulturním a sportovním programem. V širším okolí plavecký areál Hloubětín a nákupní centra Fénix, Westfield Černý Most nebo OC Letňany. Rodiče ocení také soukromou školku hned ve vedlejší ulici a pestrý výběr dalších škol a kroužků různého typu v okolí. *OSTATNÍ INFORMACE* Byt se prodává nezařízený vyjma kuchyňské linky a vestavných spotřebičů a vestavné šatní skříně v ložnici. Rád pomůžu s vyřízením hypotéky s nízkými splátkami nebo prodejem vaší nemovitosti. Pro více informací, zaslání virtuální prohlídky Matterport nebo naplánování osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Mluvím česky i anglicky. Těším se na Vás. Váš budoucí soused ze Suomi Mgr. Jakub Švestka #RealitniMaklerSUOMI

CENA K JEDNÁNÍ Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný půdní byt v Rousínově, v klidné místní části Královopolské Vážany, o dispozici 4+kk a celkové podlahové ploše 106 m2. Byt byl kolaudovaný v roce 2006 a výhodou je orientace většiny místností na jihozápad, která zajišťuje dostatek denního světla. Za vstupními dveřmi se nachází menší chodba, ze které se dostaneme do hlavního obytného prostoru s kuchyňským koutem. Ten je příjemně prosvětlený díky vikýřovému oknu, zatímco v ostatních místnostech najdeme střešní okna. Z obývacího prostoru jsou přístupné další pokoje a v ložnici navíc oceníte praktickou šatnu. Byt dále nabízí koupelnu s rohovou vanou a samostatnou toaletu. Ohřev vody a vytápění je řešeno plynovým kotlem BAXI. Byt vyžaduje částečnou rekonstrukci, což vám umožňuje modernizaci, dle vlastních představ. PENB G - nedodán. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atypický byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 52 m², nacházející se v 5. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Gemerská v Litovli. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Byt se skládá z obývacího pokoje, dvou samostatných pokojů, kuchyně, koupelny a toalety. Díky své poloze ve vyšším patře nabízí dostatek světla a příjemný výhled do okolí. Lokalita je klidná s dobrou dostupností do centra Litovle a veškerou občanskou vybaveností v dosahu (obchody, školy, služby). Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Lze převést do osobního vlastnictví a anuita je zaplacená.

Vlastní sauna, atmosféra malého rodinného domu a téměř 100 m² promyšleného prostoru. Přesně takové bydlení se na trhu objevuje jen výjimečně. Existují byty, které jsou jen místem k bydlení. A pak jsou takové, které se stanou skutečným domovem. Právě tento byt o velikosti 3+kk a podlahové ploše 98,86 m² patří přesně do té druhé kategorie. Už při vstupu vás překvapí svou atmosférou. Jen málokdo by hádal, že se nachází v panelovém domě. Díky citlivé rekonstrukci, promyšlenému dispozičnímu řešení a útulnému interiéru si zde budete připadat spíše jako v malém rodinném domě než v typickém panelákovém bytě. Každý prostor má své místo, všechno na sebe přirozeně navazuje a celý byt působí velmi vzdušně, harmonicky a příjemně. Je to domov, který nevznikl podle katalogových trendů, ale s důrazem na pohodlí, praktičnost a každodenní radost z bydlení. Velkým benefitem je kombinace dvou venkovních prostor. Zasklená lodžie orientovaná na východ nabízí ideální místo pro klidnou ranní kávu, zatímco menší balkon na západ vybízí k odpočinku při západu slunce s krásným výhledem z devátého patra. Vyšší podlaží navíc zajišťuje dostatek denního světla po celý den i příjemný odstup od městského ruchu. Velkou předností bytu je také promyšlené množství úložných prostor. Vestavěný nábytek, několik šaten a praktická řešení umožňují udržet domácnost přehlednou a zároveň zachovat vzdušný charakter interiéru. Díky 3D virtuální prohlídce si navíc můžete celý byt projít z pohodlí svého domova ještě před osobní návštěvou a udělat si dokonalou představu o jeho dispozici i celkové atmosféře. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost i pohodlné městské bydlení. Stanice metra je vzdálena jen několik minut chůze, stejně jako zastávky MHD, takže centrum Prahy máte rychle a bez starostí na dosah. Velkou výhodou je také bezproblémové parkování přímo před domem s dostatkem parkovacích míst. Některé byty zaujmou svými parametry. Jiné si vás získají pocitem, který v nich zažijete. A právě tento byt patří mezi ně. Pokud hledáte domov s výjimečnou atmosférou, promyšleným řešením a místem, kde se budete každý den cítit opravdu dobře, přijďte se přesvědčit osobně. Možná právě tady najdete svůj nový domov.

Nabízíme k prodeji výjimečný penthouse v prestižním projektu, který se nachází přímo v srdci Prahy 1 - Nové Město. Tento byt představuje dokonalé spojení historické elegance a moderního luxusu, a to v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Byt o dispozici 2+kk s galerií má celkovou podlahovou plochu 62,7 m² a díky svému mezonetovému řešení působí velmi vzdušně a nadstandardně. Dominantou je obývací prostor s kuchyňským koutem, který nabízí příjemné místo pro každodenní život i setkávání. Součástí bytu je také předsíň, koupelna a galerie, kterou lze ideálně využít jako ložnici, pracovní prostor nebo klidovou zónu. Celý projekt vzniká kompletní rekonstrukcí historického domu s důrazem na zachování původních architektonických prvků a jejich propojení s moderním designem a prémiovými materiály. Samozřejmostí jsou reprezentativní společné prostory, designové lobby, recepce a služby concierge, které zajišťují maximální komfort pro rezidenty. Tento byt vzniká jako zcela nová nástavba na stávající budovu. Lokalita nabízí absolutní centrum města s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Václavské náměstí, stanice metra, tramvajové zastávky, restaurace, kavárny i obchody máte doslova pár kroků od domu. Tato adresa je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale především jako investice s vysokým potenciálem zhodnocení. Díky recepci a restauraci v přízemí se byt skvělé hodí pro krátkodobé pronájmy. Díky své dispozici, lokalitě a charakteru projektu je byt perfektní volbou jak pro krátkodobé pronájmy typu Airbnb, tak i pro dlouhodobé nájemní bydlení. Nemovitosti v této části Prahy si dlouhodobě drží svou hodnotu a patří mezi nejstabilnější investice na trhu. Kolaudace a předání bytu bude probíhat na podzim 2026. Těším se na naše setkání.

Výjimečný rodinný byt 4+kk s terasou, anglickým dvorkem, parkovacím stáním, sklepem, dvěma koupelnami a dvěma toaletami s nadstandardním zázemím v rezidenčním projektu Bydlení Smetanka. Nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt 4+kk s terasou, anglickým dvorkem a velkorysým sklepem, který splní požadavky i těch nejnáročnějších klientů. Byt o užitné ploše 115 m² nabízí díky promyšlené dispozici dostatek prostoru, soukromí i komfortu pro rodinné nebo dvougenerační bydlení. Celková plocha nemovitosti činí 217 m² a zahrnuje zastřešenou terasu o velikosti 30 m², předzahrádku 67 m² a sklepní prostor o výměře 5,4 m². Součástí prodeje je také venkovní parkovací stání u recepce o velikosti 12 m². K bytu je navíc možné dokoupit samostatnou uzavřenou garáž přímo v domě. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s elegantní, plně vybavenou kuchyňskou linkou LEICHT v nadčasovém designu. Velkoformátová francouzská okna propojují interiér s venkovním prostorem a umožňují přímý vstup na zastřešenou terasu v rámci klidného anglického dvorku, který nabízí příjemné soukromí a možnost relaxace. Z obývací části se vstupuje přes praktickou šatnu s elegantními vestavěnými skříněmi typu „flush wardrobe“ do hlavní ložnice. Ta disponuje vlastní koupelnou s moderním sprchovým koutem a podlahovým vytápěním, díky čemuž poskytuje maximální komfort a soukromí. Druhá část bytu nabízí dvě další ložnice s přímým vstupem na anglický dvorek, prostornou koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Jihozápadní orientace bytu spolu s francouzskými okny zajišťuje příjemné množství přirozeného světla během celého dne a vytváří harmonické propojení interiéru se zahradou. Byt je vybaven ve vysokém standardu, který zahrnuje dřevěná okna s předokenními žaluziemi, kvalitní kuchyňskou linku LEICHT, sanitární vybavení Duravit a kompletní technické zázemí včetně rozvodů slaboproudu, elektronického zabezpečovacího systému, počítačových sítí a ozvučení. Výjimečným prvkem je také prostorná venkovní terasa o velikosti 30 m² s přípravou pro instalaci vířivky. Komfort rezidenčního bydlení v klidné lokalitě Byt se nachází v komorním rezidenčním projektu Bydlení Smetanka v žádané a klidné části pražských Hrdlořez. Projekt realizovala renomovaná společnost BCD GROUP, která je známá kvalitní, moderní a nadčasovou výstavbou. Uzavřený rezidenční areál nabízí vysokou úroveň bezpečí a pohodlí díky recepci 24/7, kamerovému systému a profesionální správě objektu. Lokalita kombinuje výhody klidného bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí najdete přírodní park, meandry Rokytky, Zelené město, park Třešňovka, cyklostezky, sportoviště i dětská hřiště. V docházkové vzdálenosti se nachází také nová škola a mateřská škola. Do centra Prahy i na pražský okruh se pohodlně dostanete přibližně za 10 minut, samozřejmostí je také velmi dobré spojení MHD. Tento výjimečný byt nabízí ideální kombinaci prostorného interiéru, soukromého venkovního prostoru, kvalitního provedení a atraktivní lokality. Je místem, kde si užijete klidné rodinné chvíle, pohodlný každodenní život i příjemná setkání s rodinou a přáteli. Ráda Vás tímto jedinečným domovem osobně provedu. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Nabízíme vám družstevní byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu v klidné části města. Celková plocha činí 55,55 m², z čehož podlahová plocha bytu dosahuje 51 m2 a k bytu náleží dvě sklepní kóje o celkové výměře 4,5 m². Byt díky své dispozici působí velmi vzdušně a má dostatek přirozeného světla. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a byl prakticky vybudován od základu. V rámci úprav došlo k výměně původního bytového jádra, vybourání příček, instalaci nových rozvodů vody i elektřiny a k celkové modernizaci interiéru. Podlahy byly vylity a následně pokryty dlažbou s imitací dřeva, která kombinuje přirozený vzhled s nenáročnou údržbou. Celý byt působí velmi světlým a útulným dojmem. Interiér je laděn do jemných, neutrálních tónů, které vytvářejí příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Kombinace kvalitních materiálů v celém bytě podtrhuje jeho celkový standard. Velkou výhodu je skvělá dostupnost do okolních měst včetně Prahy. V blízkosti se nachází několik autobusových zastávek. Zároveň vám Stochov poskytne plnou občanskou vybavenost. Školy i školky jsou jen pár kroků od vašeho nového domova. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost, jelikož družstvo umožňuje podnájem bytu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Na prodej byt o dispozici 2+1, aktuálně užívaný jako 3+1, ve 2. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu v Horní Bříze. Největší výhodou je prakticky upravená dispozice se třemi pokoji a dvě komory poskytující dostatek úložného prostoru. Byt je ve velmi udržovaném stavu a v celém bytě jsou osazena plastová okna s trojskly. Obývací pokoj je orientován na jižní stranu a je zde položen koberec. Další dva pokoje, vzniklé rozdělením původní dispozice, slouží jako ložnice a dětský pokoj. Kuchyň je řešena linkou do tvaru U a je vybavena myčkou, troubou, indukční varnou deskou, digestoří a dřezem. V kuchyni je položena plovoucí podlaha. Předsíň je prostorná a její součástí je komora, další komora se nachází v mezipatře. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a má připravené přípojky na pračku. Dům je zateplený a udržovaný. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově, což zajišťuje pohodlný provoz bez nutnosti vlastní údržby zdroje tepla. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. V blízkosti domu se nachází dětské i multifunkční hřiště, obchod, vlaková stanice i mateřská škola s dalším hřištěm. Výhodou je také školní autobusové spojení do základní školy v druhé části Horní Břízy.

Nabízíme k prodeji bydlení na výjimečné adrese pražských Nuslí. Mezonetový byt je momentálně řešen jako 2+kk s možností dispozičního řešení na 3+kk, s velkorysou podlahovou plochou 111m2, nabízí mnoho úložného prostoru a především prostornou terasu s výhledem na Pražský hrad. Byt je v družstevním vlastnictví a náleží k němu sklepní kóje. Byt vznikl jako půdní nástavba na stávající panelový dům a díky tomu se pyšní naprostým klidem a krásným výhledem do okolí. Byt je částečně vybaven a je k okamžitému nastěhování. Je vhodný jak pro pár tak začínající rodinu i jako možná investice. Neváhejte a kontaktujte makléře pro více informací.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové výměře přibližně 50 m2. Tento útulný byt je v původním a velmi dobře udržovaném stavu. Byt se nachází ve čtvrtém podlaží osmipodlažního panelového domu s výtahem. Tento dům je po celkové revitalizaci. Jedná se o velice zajímavě situovaný byt a má svou lodžii a sklep. Byt je vhodný pro mladé rodiny, ale také jako zajímavá investiční příležitost. Sídliště Letná je velice vyhledávanou součástí okresního města Děčín a je to úžasné místo pro život plné zeleně. Máte zde mnoho prostoru na procházky přírodou a zároveň vše potřebné na dosah ruky, což je ideální kombinace pro rodinné bydlení. Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Pouze několik desítek metrů vzdálena zastávka MHD, MŠ, ZŠ, lékárna, obchody a navíc OC Pivovar a centrum 4 min. automobilem s nespočtem obchodů atd. Zkrátka okresní město se vším všudy. Nyní se pohodlně usaďte a užijte si naší virtuální prohlídku a v případě zájmu se na mě neváhejte obrátit. Taková příležitost se nenaskytne každý den. V případě potřeby Vám velmi rádi pomůžeme i s financováním. Uvedené výměry jsou pouze orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku.