Продаж квартир

Doporučujeme ke koupi bytovou jednotku 4+1 (92 m2) umístěnou do zvýšeného I.NP malého bytového domu v Mlynařovické ulici ve Volarech. Nabízený byt je ve standardním, obyvatelném stavu. Západně orientovaná lodžie (6,7 m2) s výhledem do zeleně. K bytu patří spíž (4,7 m2), možnost koupě samostatné garáže přímo v domě. Klidná ulice v přírodě a výhledem do krajiny (CHKO Šumava) nedaleko centra města.

Nabízíme k prodeji prostorný, zrekonstruovaný byt 4+1 ve Vsetíně o celkové výměře 93 m². Byt o podlahové ploše 88 m² + zasklená lodžie 4 m² a sklepní kójí 1,5 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží čtyřpatrového domu. Tento byt prošel náročnou rekonstrukcí, která zahrnovala vyzdění bytového jádra, omítky v celém bytě, snížení stropů, novou elektroinstalaci v mědi včetně jističů, výměnu všech interiérových i vstupních dveří včetně zárubní, nové podlahy (koupelna a WC dlažba, ve všech ostatních místnostech vinil), nová moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Samozřejmostí jsou plastová okna s trojskly a velká chodba s šatnou. Celý dům prošel rozsáhlou revitalizací, jejíž součástí byla výměna střechy, elektroinstalace, vchodové dveře i zateplení. Tento prostorný byt poskytne klidné a pohodlné zázemí rodině s dětmi. Majitel - prodávající je nakloněn jednání o ceně - dohodou. Pro více informací a případnou prohlídku neváhejte kontaktovat makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3+1 v osobním vlastnictví v Chebu, na sídlišti Skalka, v ulici Lesní. Výměra bytu 81,21 m2 a sklep o výměře 5,04 m2. Byt je umístěn v přízemí zatepleného panelového domu bez výtahu. Tento byt je v původním udržovaném stavu, má plastová okna a je vhodný k úpravám dle vašich představ. Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně sporáku. V předsíni je umístěna původní vestavěná skříň. Parkování je možné poblíž domu. V místě je základní škola, školka, obchody a zastávka MHD. Byt se nachází na sídlišti Skalka a nedaleko Krajinky. PENB - třída „D“ - 111 kWh/ (m2*rok)

Nabízíme k prodeji byt 2 + 1 o celkové výměře 56 m², nacházející se v pátém (4.patro) nadzemním podlaží panelového domu o pěti podlaží bez výtahu, na ulici Šumavská v části obce Aš. Tento velmi dobře udržovaná dům představuje skvělou investiční příležitost, zejména pro ty, kteří hledají zajímavé možnosti pronájmu v oblasti se stabilním trhem. Byt je situován v lokalitě, která se vyznačuje výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností v těsné blízkosti. V okolí naleznete obchody, školy, parky a další služby, které mohou být přitažlivé nejen pro rodiny, ale i pro jednotlivce. Díky své výhodné poloze může byt nabídnout zajímavou návratnost investice z pronájmu. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její stav je velmi dobrý, což minimalizuje počáteční investice do oprav a rekonstrukcí. Byt je prázdný, což umožňuje novému majiteli ihned realizovat své plány, ať už na osobní bydlení, nebo na investici do pronájmu. V bytě je funkční ústřední dálkové topení s radiátory a centrální dálkový ohřev vody, což zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. Dále je nemovitost vybavena technologiemi, jako je optické internetové připojení a kabelová televize, což ocení zejména mladí lidé a profesionálové hledající příjemné místo pro život a práci. Přípojky na vodovod a kanalizaci jsou samozřejmostí, stejně jako připojení na plynovod pro případné kulinářské vyžití. Investice do této nemovitosti se jeví jako velmi atraktivní, ať už bude určena pro dlouhodobý pronájem, nebo jako dočasné bydlení. Výhodná lokalita a dobrý stav bytu slibují solidní návratnost investice a možnost dalšího růstu hodnoty nemovitosti. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Přiložené vizualizace interiéru slouží pouze pro představu budoucího vzhledu. Nabízíme k prodeji byty 2+kk v cihlové novostavbě nacházející se v Říkovicích u Přerova. Tyto útulné byty o užitné ploše 45 m² jsou ideální pro jednotlivce nebo páry hledající moderní bydlení v klidné lokalitě. Byty se nachází v prvním/druhém patře a jsou ve fázi výstavby, což vám umožní upravit si interiér dle svých představ. Tato část Říkovic nabízí příjemné a tiché prostředí s dobrou dostupností do okolních měst. Novostavba přináší výhody moderních stavebních postupů, zejména nižší energetické náklady a vyšší standard bydlení. Prodejní cena jedné bytové jednotky činí 4 500 000 Kč. V ceně jsou zahrnuty veškeré poplatky spojené s převodem nemovitosti a cena je uvedena včetně DPH. O ceně je možné jednat. Předpokládaný termín dokončení a možnost nastěhování je od 1. ledna 2028. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Představujeme Vám výjimečnou nabídku bydlení v samotném srdci Olomouce. Jedná se prodej jedinečného bytu 3+1 s výměrou 123 m² na ulici Komenského. Byt se nachází ve 2. NP čtyřpodlažního historického cihlového domu. Zaujme nejen svou atmosférou a vysokými stropy, ale především nádherným výhledem přímo na katedrálu svatého Václava, zvanou taktéž jako Dóm sv. Václava, který dodává místu neopakovatelné kouzlo. Byt je po rekonstrukci. Má velkorysou dispozici, vzdušné místnosti. Najdete zde stylovou koupelnu s volně stojící vanou, moderní kuchyň propojenou s jídelní částí a další prostorné místnosti. Nemovitost je ideální jak pro komfortní městské bydlení, tak i jako investiční příležitost. Kombinace historické architektury, výjimečné lokality a unikátního výhledu dělá z této nabídky opravdu mimořádné místo k životu. Pro více informací mne prosím neváhejte kontaktovat.

Hledáte domov, který spojuje moderní standardy s klidem venkovského života? Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi kompletně zrekonstruovaného bytu 3+1 o velikosti podlahové plochy samotného bytu 80 m² v obci Daměnice, pouhé 3,7 km od obce Načeradec a 9 km do centra města Mladá Vožice. Byt prošel nákladnou kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody, podlahy, štuky, nové technické zázemí, moderní koupelnu a novou kuchyňskou linku. Vybaven je úspornými technologiemi - vytápění zajišťuje nový elektrokotel a ohřev vody samostatný elektrický bojler, což vám poskytuje plnou kontrolu nad spotřebou. K bytu také náleží do osobního vlastnictví tři sklepní místnosti o celkové výměře 18 m², které nabízejí na trhu vzácné množství úložného prostoru. Další atraktivní výhodou je možnost užívání přibližně 2193 m² přilehlého okolního pozemku, který je pronajat od Státního pozemkového úřadu za symbolickou částku 473,- Kč ročního nájmu na jednu bytovou jednotku. Tato stanovená částka zahrnuje pronájem pozemku pod bytovým domem (st. 93) i pozemku parcely 275/3, což je ideální prostor pro relaxaci, pěstování vlastních rostlin nebo vytvoření zázemí pro rodinné setkání. Tento moderně vybavený byt je připraven k okamžitému nastěhování a splní všechny vaše představy o prostorném bydlení. Načeradec 3,7 km vzdálený nabízí veškerou občanskou vybavenost: kompletní školu, školku, poštu, restauraci a sportovní areál, obchody s potravinami, praktického lékaře, nebo i venkovní veřejné betonové koupaliště. Spojení zajišťuje autobusová doprava. Město Mladá Vožice disponuje také kompletní občsanskou vybaveností a více pracovních příležitostí. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají dostupné a prostorné bydlení s přírodou a dostupností k občanské vybavenosti a potřebují byt po rekonstrukci bez dalších investic. Nezmeškejte tuto jedinečnou nabídku! Kontaktujte nás nejlépe přes formulář: poptávka u inzerce - pro domluvení prohlídky. Věřím, že se zde budete cítit jako doma a s nastavením financování této nemovitosti Vám také pomůžeme.

Hledáte útočiště na horách v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Česku - Dolní Moravě, ale nechcete platit 150 tis. Kč/m²? Dolní Morava je dnes synonymem pro aktivní odpočinek i klid v přírodě. V zimě špičkové lyžování, v létě turistika, cyklistika a atrakce jako Stezka v oblacích nebo Sky Bridge 721. Lokalita navíc nabízí skvělou dostupnost služeb, restaurací i celoroční vyžití, díky čemuž je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak i jako investice s potenciálem krátkodobých pronájmů. Právě zde pro vás máme prostorný byt/apartmán 4+kk o ploše 110 m², který nabízí dostatek místa nejen pro rodinu, ale i pro přátele. Součástí je také sklep o velikosti 55 m² - ideální na lyže, kola i další vybavení. K bytu náleží zahrada o ploše 170 m² s možností dokoupení dalších 635 m². Apartmán byl před 3 lety opraven, je minimálně opotřebený a prodává se včetně vybavení - můžete ho tak ihned využívat bez dalších investic. Nemusíte být přímo u sjezdovky - skibus i autobus vám zastaví přímo u domu.

Hledáte bydlení, které spojuje klidné prostředí s výbornou dostupností do Prahy? Právě takové nabízí tento byt v Dobřejovicích. Byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 64 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s pouhými 10 bytovými jednotkami. Díky jihozápadní orientaci je příjemně prosvětlený od poledních hodin až do večera. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který plynule navazuje na kuchyň a vytváří otevřený a vzdušný prostor pro každodenní život. Z ložnice je přímý vstup na lodžii, která nabízí příjemné místo k odpočinku. V roce 2026 prošly obytné části bytu rekonstrukcí. Díky těmto úpravám nabízí byt příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic do obytných prostor. K bytu náleží lodžie, sklep a vyhrazené parkovací stání přímo u domu. Lokalita, kde se dobře žije Dobřejovice patří mezi vyhledávané lokality na jihovýchodním okraji Prahy. Nabízejí klidné bydlení v zeleni a zároveň výbornou dostupnost do hlavního města. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem. V pohodlné docházkové vzdálenosti najdete Billu, drogerii Teta i další obchody a služby pro každodenní potřeby. Do obchodní zóny Čestlice, Aquapalace Praha i na dálnici D1 se autem dostanete během několika minut. Okolí nabízí příjemné možnosti procházek, cyklistiky i aktivního odpočinku. Poznámka k PENB: Energetická třída G je uvedena z důvodu dosud nezpracovaného aktualizovaného průkazu energetické náročnosti budovy po výměně oken za trojskla a opravě střechy.

Naše RK nabízí k prodeji tři moderní byty situované v klidné části centra města Hořovice, v ulici Jiráskova. Lokalita zajišťuje příjemné bydlení bez rušivého vlivu železničního provozu či obchvatu. Byty se nacházejí ve 3.nadzemním podlaží nově vybudované nástavby bytového domu. Dispozičně jsou řešeny jako 3+kk o podlahové ploše 72 m² s ateliérem. • Jeden byt je již připraven k okamžitému nastěhování • Dva byty jsou aktuálně ve výstavbě - budoucí majitel má možnost výběru vybavení dle vlastních představ • Možnost instalace krbu s rozvodem tepla do místností (za příplatek) • Předpokládané dokončení: září 2026 Technické informace a vybavení: • Vytápění plynovým kotlem • Klimatizace • Zabezpečovací systém bytu i celého domu • Optické rozvody pro internet a TV Dům prošel kompletní revitalizací: • Nové elektroinstalace a rozvody vody • Zateplená fasáda • Nová střešní krytina K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 7 m² a parkovací stání přímo před domem. V místě je výborná občanská vybavenost. Dobrá dopravní dostupnost na Prahu a Plzeň, nájezd na D5 4 km. V bezprostřední blízkosti (do 100 m) se nachází obchody, mateřská škola, základní škola i gymnázium. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ‌ ‌

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s balkónem v osobním vlastnictví o užitné ploše 67 m², situovaný v přízemí cihlového domu. Byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Dispozice nabízí tři neprůchozí pokoje, které zajišťují dostatek soukromí. Dále kuchyň, koupelnu, samostatnou toaletu, technickou místnost a komoru poskytující praktický úložný prostor. K bytu náleží také garáž a praktická kůlna vhodná na uskladnění dřeva, kol, zahradního vybavení či dalších věcí. Velkou výhodou je krásná a klidná lokalita obklopená přírodou s blízkostí rybníků a možností procházek, relaxace či sportovního vyžití. Lokalita nabízí příjemné bydlení pro ty, kteří hledají klid, soukromí a zároveň dobrou dostupnost občanské vybavenosti. Nemovitost je vhodná pro klienty, kteří hledají možnost vytvořit si bydlení dle vlastních představ a zároveň ocení klidné prostředí. Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 o velikosti 57 m2 v osobním vlastnictví v ulici U Nádraží v Rokytnici v Orlických horách. Byt je umístěn ve 4. nadzemním podlaží panelového domu bez výtahu, který je po zdařilé rekonstrukci, při které byly vyměněny stoupačky, okna, dveře a objekt byl zateplen. Byt je v původním stavu, ale dobře udržovaný s částečnou rekonstrukcí koupelny a WC. Na podlaze je položeno PVC nebo keramická dlažba. Bytová jednotka je vhodná jak pro vlastní bydlení s možností rekonstrukce dle představ nového majitele, tak jako investice k pronájmu. Byt se prodává bez vybavení, pouze s původní kuchyňskou linkou a skříněmi v předsíni. K bytu patří sklepní koje a ve společném užívání je kolárna a sušárna, energetická náročnost budovy je dle PENB na hodnotě C. Bytový dům se nachází na malém sídlišti kousek od náměstí s dostatečným místem pro parkování. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky volejte makléře.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v atraktivní lokalitě centra Hradec Králové, ve Střelecké ulici. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z pěti v cihlovém domě bez výtahu. Podlahová plocha bytu činí 49 m², celková užitná plocha je 59 m². Byt prošel v roce 2024 částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala rekonstrukci koupelny a kuchyně, nové rozvody vody a odpadů a SDK podhledy. Okna jsou plastová s dvojskly. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. V bytě je možnost budoucího připojení na plynovod. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 6.000 Kč, z toho: správa SVJ cca 2.300 Kč záloha na elektřinu cca 3.600 Kč Součástí domu je také společný pozemek ve vnitrobloku, který mohou obyvatelé využívat. Velkou výhodou je vyhledávaná lokalita v centru města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, MHD, školy i služby. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Možnost rychlého předání po dohodě. Základní informace: dispozice: 1+1 podlahová plocha: 49 m² užitná plocha: 59 m² NP z 5 cihlový dům bez výtahu částečná rekonstrukce v roce 2024 plastová okna s dvojskly společný vnitroblok možnost rychlého předání Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 63 m², který se nachází v klidné části Ostravy-Hrabůvky. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního panelového domu a je v dobrém stavu. Dispozice nabízí prostorné pokoje a praktické uspořádání, díky kterému je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Lokalita nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s dostatkem zeleně, dobrou občanskou vybaveností a snadnou dostupností MHD. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní nabídka prodeje světlého bytu 1 + KK / s terasou, 44 m2 UP, s výrazným investičním potenciálem v centru Prahy. Byt - 37 m2 OP + 7 m2 terasa s příznivou orientací - J / Z, se nachází v 5. posledním patře cihlového domu v docházkové vzdálenosti - tři minuty, od stanice metra Vyšehrad. Byt je v pečlivě udržovaném stavu, ve správě výborně fungujícího BD. Atraktivní lokalita ve které se byt nachází je společně s výbornou dopravní dostupností a s kompletní občanskou vybaveností ideální zejména jako investice ale i jako startovací bydlení. Aktuálně je byt pronajatý spolehlivé, platící nájemnici se kterou je možné pokračovat ve stávajícím nájemním vztahu se zajímavým měsíčním výnosem. Kompletní informace v kanceláři. PENB v přípravě, prozatím uvádíme dle zákona třídu G.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o ploše 29,6 m2 s balkonem 4,6 m2 v pátém patře bytového domu R v developerském projektu Harfa park. Byt má severní orientaci do zeleně a směrem na cyklostezku. Díky tomu, že je byt v pátém patře a je dostatečně prosklený, včetně okna v koupelně bude dostatečně světlý. Na balkon bude prosvítat slunce ráno a v letních měsících je předpoklad i večer. Plánovaná dokončení je na přelomu roku 2026/2027. Prodej probíhá formou postoupení smlouvy o budoucí kupní smlouvě u developera. Nyní hradíte pouze odstupné ve výši 1 948 080,- zbytek kupní ceny je možné hradit prostřednictvím hypotečního úvěru až po dokončení domu. K bytu je možné přikoupit nadrozměrné garážové stání včetně komory přístupné z tohoto stání o výměře 2 m2 a to za 800 000,- Kč. Na byt bude poskytnuta záruka 3 roky. Energetická náročnost budovy: třída B. Byt se nachází v širším centru města nedaleko tramvajové zastávky, zastávky metra i vlaku, ale díky svému umístění bude nabízet bydlení v naprostém klidu s výhledem do zeleně. Ihned před domem vede cyklostezka a v blízkosti je veškerá občanská vybavenost včetně míst na relaxaci. V pěší vzdálenosti je Galerie Harfa, O2 aréna či park Podvinní. Celkově je lokalita Vysočan velice zajímavá a to i do budoucna díky svému rozvoji. Ideální investice na pronájem v místě je vysoká poptávka po nájemném bydlení. Možnost dokoupení garážového stání a sklepa k bytu 1KK není v Praze obvyklá a dělá z této nabídky velice zajímavou investici. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Výjimečný a zcela nový byt 3+kk s velkou terasou, klimatizací, garážovým stáním a sklepem, má užitnou plochu 138,5 m2 (75,3 m2 podlahová plocha bytu + terasa 61,2 m2 + sklepní kóje 2 m2) a nachází se v posledním 6. NP cihlové novostavby s výtahem v ulici Strančická, Praha 10 - Strašnice, jen 3 min. tramvají od metra Strašnická. Terasa je přístupná ze všech pokojů, rozprostírá se po obvodu bytu od východu k západu a vzhledem k poslednímu podlaží nabízí soukromí a ničím nerušenou relaxaci spojenou s krásným panoramatickým výhledem na Prahu. Kromě terasy nabízí byt také nadstandardní vybavení pro zajištění komfortu na maximální úrovni: - klimatizace zn. Daikin Comfora třída A++ s prémiovými, tichými jednotkami v každé místnosti - elektricky ovládané venkovní žaluzie ve všech pokojích - systém rekuperace s možností ovládání - kuchyňská linka zn. Oresi včetně spotřebičů Electrolux (vestavěná lednice s mrazničkou, elektrická trouba, sklokeramická varná deska, digestoř s vnitřním okruhem, dřez, vodovodní baterie, mikrovlnná trouba, myčka, 2 okruhy LED osvětlení) - 2x závěsná toaleta (1x samostatná s bidetovou sprchou, 1x součástí koupelny) - koupelna vybavená rohovou vanou - terasa s venkovním osvětlením, elektrickými zásuvkami, přívodem vody, elektrickou přípravou na markýzu a přípravou na LED osvětlení podél terasy - kvalitní příplatková vinylová podlaha Kronostep, zátěžová třída 33, Dub Belmont - plastová okna s izolačním trojsklem - příprava na chytrou domácnost Somfy - bezpečnostní dveře 3. bezpečnostní třídy - příplatkové obložky zárubní a dveře Eurowood - optický internet - přídatné elektrorozvody a datové zásuvky V domě je zavedeno dálkové vytápění přes výměníkovou stanici. Energetická náročnost budovy má hodnotu „B“, tedy velmi úsporná. K bytu náleží zděná sklepní kóje o ploše 2 m2 a právo užívání garážového stání, obojí v přízemí domu, bez nutnosti sjíždět do podzemního podlaží. Tramvajová zastávka se nachází pouze 3 min. chůze od domu ve směru vlakové nádr. Zahradní Město (2 min.), metro Strašnická (3 min.), Obchodní centrum Hostivař (5 min.), nákupní centrum Eden a Plavecký stadion Slavia Praha (6 min.), Náměstí Míru (15 min.), I.P.Pavlova (17 min.), Karlovo náměstí (20 min.), Václavské náměstí (26 min.), Národní divadlo (26 min.). V nejbližším okolí domu jsou potraviny, supermarket Lidl, cukrárna, pizzerie, restaurace, lékárna, kavárna, rozlehlý park Gutovka s dětskými hřišti, lanovým centrem, zimním kluzištěm, lezeckou stěnou, skateparkem, dopravním hřištěm, minigolfem a restaurací. Byt nebyl nikdy obýván, můžete se stát jeho prvními uživateli. Prohlídky jsou možné po dohodě.

Exkluzivní nabídka mezonetového bytu 4+kk přímo od developera v nově vznikajícím projektu Veni Vidi Vinoř, jehož výstavba byla zahájena v září 2025. Byt č. C.3.10, 4+kk o předpokládané podlahově ploše 112,1 m2 a lodžii s plochou 7,3 m2 se bude nacházet ve třetím a čtvrtém podlaží domu s výtahem. V bytě budou použité nadstandardní materiály: vinylová podlaha, bezfalcové interiérové dveře, bezpečností vstupní dveře, v koupelně zařizovací předměty Ideal standard. V bytě bude rekuperace a podlahové vytápění. V rámci volitelného nadstandardu si můžete dokoupit předokenní elektrické žaluzie. V ceně bytu není zahrnutý sklep a parkovací místo, které je povinnost dokoupit. Cena sklepa je od 125 000 Kč v závislosti na velikosti. Cena parkovacího místa je 600 000 Kč. Sklepy a parkovací stání se budou umístěné v 1.PP. Splátkový kalendáře je rozdělený do dvou plateb 15 % a 85 %. První splátka ve výši 15 % je splatná po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí. Doplatek 85 % pak po kolaudaci. Projekt je jedinečný nejen svojí velkorysostí, kdy na ploše 30 000 m2 se bude nacházet pouze 134 bytových jednotek, ale i propojením s přírodou. V těsné blízkosti je Vinořský park.

Nabízíme k prodeji moderní bydlení o dispozici 1+kk v novostavbě v pražské Libni. Jednotka je situována v prvním nadzemním podlaží bezbariérového domu a je orientována do klidného vnitrobloku. Vnitřní užitná plocha činí 25,7 m², ale díky navazující soukromé zahradě (26,4 m²) se celková využitelná výměra výrazně rozšiřuje. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají komfort nového bytu s bonusem vlastního venkovního prostoru. Byt právě prošel rekonstrukcí a nabízí zcela nové, dosud neužívané vybavení - včetně nové kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči (konkrétně varnou deskou, troubou,digestoří) a volně stojící lednicí. Samozřejmostí jsou také nové podlahy a vestavěná skříň ve vstupní chodbě, která zajišťuje dostatek úložného prostoru a zároveň ponechává hlavní obytnou část vzdušnou a čistou. Interiér bytu je laděn do světlých tónů s použitím kvalitních materiálů. Velká francouzská okna opticky propojují pokoj s oplocenou travnatou zahradou. Soukromá zahrádka poskytuje příjemné soukromí bez přímého pohledu z protějších domů a vytváří ideální místo pro ranní kávu, relaxaci nebo večerní posezení s přáteli. Koupelna v nadčasovém designu kombinuje velkoformátové bílé obklady s béžovou mozaikou a je vybavena sprchovým koutem, toaletou a vyhrazeným místem pro pračku. Velkým benefitem je také lokalita - v docházkové vzdálenosti se nachází oblíbený Karlín i dynamicky se rozvíjející Holešovice s množstvím kaváren, restaurací a kulturních míst. Milovníci procházek ocení blízkost parku Krejcárek, odkud se otevírají krásné výhledy na Prahu a odkud vede příjemná trasa směrem do Karlína. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele, je tak i skvělou investiční příležitostí. Ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Byt o dispozici 3+1 v žádané lokalitě Praha 4 - Olbrachtova. Byt s výbornou dostupností na metro C Budějovická (cca 1 minuta chůze) a budoucí stanici metra D Olbrachtova (cca 2 minuty chůze) nabízí skvělou příležitost pro vlastní bydlení i pro zajímavou investici. Velkým benefitem tohoto bytu je také variabilita prostoru - kromě tří hlavních pokojů má byt ještě samostatnou menší místnost, která se skvěle hodí jako pracovna pro home office, šatna nebo jako úložný prostor. Byt, který prošel částečnou rekonstrukcí, nabízí praktické a pohodlné bydlení a je připraven k okamžitému užívání. V bytě je nová kuchyňská linka se spotřebiči Candy (lednička, pračka, indukce, mikrovlnná trouba, myčka, trouba) Na podlahách v pokojích jsou dřevěné parkety, v chodbě, koupelně a kuchyni dlažba. Byt má bezpečnostní dveře a na oknech v obývacím pokoji a ložnici jsou instalované bezpečnostní mříže. K bytu náleží také sklepní kóje cca 2,4 m2. Dům prošel revitalizací, má nová plastová okna, dveře, zateplení a fasádu, nové rozvody vody. V domě je také kočárkárna, sušárna a kryt civilní ochrany. Energetická náročnost budovy zatím nebyla doložena, proto je dle zákona uváděna třída G. Měsíční náklady jsou cca 6.000,- (z toho FO je cca 3.000,-) + elektřina. V okolí je kompletní infrastruktura a služby (školka - hned před domem, několik škol, obchody, poliklinika). Pokud Vás tento byt zaujal, ať už pro osobní bydlení či jako investice, neváhejte mě kontaktovat ohledně domluvení osobní prohlídky. Těším se na setkání. Ing. Petra Hrdličková RE/MAX Scopus Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.