Venta de apartamentos

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v Mladé Boleslavi, který představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i investici. Byt se nachází v ulici Pezinská a je v původním stavu, určený k rekonstrukci, díky čemuž si jej nový majitel může upravit přesně podle svých představ a potřeb. Dispozice bytu nabízí samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu a příslušenství. Součástí vlastnictví je také spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku. Byt se nachází v žádané lokalitě Mladé Boleslavi s výbornou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti naleznete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Hlavní výhody: dispozice 2+1 možnost rekonstrukce dle vlastních představ vyhledávaná lokalita Pezinská kompletní občanská vybavenost v okolí vhodné pro vlastní bydlení i investici Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nový domov se zahradou: Objevte Viladům Pod Homolkou Toužíte po vlastním kousku zeleně, ale preferujete pohodlí bytu? Tato moderní novostavba o dispozici 3+kk (71,4 m²) vám nabídne to nejlepší z obou světů. Klíčovým prvkem celého bydlení je privátní předzahrádka o výměře 35,6 m², která se snadno stane vaší oázou klidu, místem pro víkendové snídaně nebo bezpečným prostorem pro děti. Projekt je navržen s důrazem na klidné rodinné zázemí a bude dokončen v září 2027. Proč si toto bydlení zamilujete? Venkovní prostor tak akorát: Předzahrádka vyžaduje minimální údržbu, ale poskytuje maximální svobodu pro relaxaci. Chytré technologie & úspora: Díky energetickému štítku B a moderním řešením vás provoz bytu finančně nezatíží. Vysoký standard v základu: Příjemné podlahové topení a příprava na venkovní žaluzie jsou již zahrnuty v ceně. Život v komunitním stylu Viladům Pod Homolkou vyniká svou komorní atmosférou a nízkým počtem sousedů, což vám zajistí dostatek soukromí. Lokalita perfektně balancuje blízkost přírody s kompletní občanskou vybaveností v pěším dosahu. Promyšleným detailem je absence výtahu, která se pozitivně propíše do velmi nízkých měsíčních poplatků.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji byty v osobním vlastnictví v novém projektu " Byty Zahrady Mělník", který se nachází v těsné blízkosti centra města Mělník při ulici Bezručova - Vodárenská umístěné v budově "D3". Byty v dispozici 2+kk jsou umístěny v 1 až 6 NP s výtahem, výměra cca 66 m². Všechny byty mají v ceně balkón nebo lodžii cca 4m2 a všechny byty také přiřazené vnitřní nebo venkovní parkovací stání. Byty v 1NP mají předzahrádky. VŠE V CENĚ. Aktuální nabídka bytů a informace o projektu a výstavbě najdete na " Bytyzahradymelnik.cz " Zahájení výstavby leden/2026. Dokončení kolaudace - jaro/2028. Projekt „Zahrady Mělník“ se nachází v bezprostřední blízkosti centra města Mělníka, v ulici Bezručova - Vodárenská. Je koncipován jako moderní rezidenční areál tvořený pěti bytovými domy o šesti nadzemních a jednom podzemním podlaží, všechny s výtahem. Celkem 53 bytových jednotek v objektu D3 (osobní vlastnictví) je navrženo v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk s plochami od 29 m² do 92 m². Všechny byty disponují balkónem, terasou nebo vlastní předzahrádkou, což zajišťuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Součástí ceny většiny bytů je vyhrazené parkovací stání - buď v podzemní garáži, nebo venkovní parkovací místo dle konkrétní jednotky. Město si dodnes uchovává jedinečnou historickou atmosféru, která je úzce spjata s vinařskou tradicí, zámkem Mělník a dominantním kostelem sv. Petra a Pavla. Zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost, pestrý kulturní a společenský život a bezprostřední kontakt s přírodou v okolí řek, vinic a lesů. Díky dobré dopravní dostupnosti do Prahy i dalších regionálních center, širokým možnostem péče o děti, dostatečné kapacitě základních i středních škol, pestré nabídce sportovních zařízení a možnostem aktivního trávení volného času je Mělník ideálním místem pro kvalitní život rodin i jednotlivců. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dispozice a plochy - Byt/ateliér 3+1, celková plocha 62 m² - Předzahrádka 100 m² - Vlastní parkovací stání Stav nemovitosti - Byt/ateliér před kompletní rekonstrukcí - Možnost realizace dle vlastních představ - Příležitost vytvořit si bydlení na míru - Cena zohledňuje aktuální stav Inženýrské sítě - Vodovodní řad - Jímka - Elektřina - Plyn Předzahrádka - Předzahrádka 100 m² - Ideální pro relaxaci, zahradničení nebo dětské hřiště - Nadstandardní plocha zeleně u jednotky Parkování - Vlastní parkovací stání Lokalita - Ve čtvrti s rodinnými domy a vilami Pokud byste nenašli v této prezentaci 3D virtuální prohlídku aktuálního stavu, ve které se můžete procházet jako ve skutečnosti. Lze tam měřit rozměry a naplánovat si předem potřebné rekonstrukční práce.

Prostorná ubytovací jednotka 3+1 o ploše 88,3 m² plus dvě terasy celkem 12,1 m² s možností dokončení dle vlastních představ Buštěhrad, 10 minut od Prahy 6 Hledáte nadstandardně prostorné bydlení s výbornou dostupností do Prahy a možností vytvořit si interiér přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji ubytovací jednotku 3+1 o celkové obytné ploše 98,5 m², užitné ploše 88,3 m², plus dvě terasy celkem 12,1 m², situovanou v 1. patře domu v oblíbené lokalitě Buštěhrad, pouhých 10 minut jízdy od Prahy 6 směrem na Kladno. Ubytovací jednotka je nabízena ve stavu shell and core, což novému majiteli poskytuje jedinečnou příležitost dokončit interiér přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Díky velkorysé dispozici nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i komfortní práci z domova. K jednotce lze zakoupit sklep, či nebytový prostor v suterénu domu. Dispozice jednotky: Obývací pokoj: 40,3 m² Pokoj: 16,8 m² Pokoj: 9,7 m² Kuchyně: 6,7 m² Koupelna s WC: 7,9 m² Předsíň 5,1 m² Terasa: 7,6 m² Terasa: 4,5 m² Komora 1,8 m² Před domem je k dispozici bezproblémové parkování. Technické informace: Obvodové zdivo Porotherm 37,5 cm Zateplení fasády 15 cm Plastová okna s izolačním dvojsklem Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje kondenzační plynový kotel Napojení na veřejnou kanalizaci Nové rozvody vody, odpady a elektřina Lokalita: Buštěhrad patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti. V obci naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, sportovního areálu, obchodů, restaurací i dalších služeb. Samozřejmostí je výborné spojení do Prahy i Kladna. Tato ubytovací jednotka představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s možností dokončení podle vlastních představ a chtějí spojit klidné bydlení s rychlou dostupností hlavního města. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tuto zajímavou nemovitost osobně představíme.

Komfortní a bezstarostné bydlení v moderním rezidenčním komplexu. Nabízíme k převodu družstevní byt o dispozici 1+kk, velikosti 38m2 s lodžií 8 m2 v oblíbeném Senior Resortu Štěpánka, který nabízí příjemné bydlení každému, kdo ocení kvalitní zázemí a širokou nabídku služeb. Jedná se o družstevní vlastnictví přičemž cena za převod družstevního podílu je 3 072 000,- a nesplacená anuita činila k 5.8.2016 1.618.000,-. Anuita se splácí v měsíčních platbách 9.500,-. Byt se nachází v 5. patře moderní novostavby a je orientován na jihovýchod. Prodává se včetně kompletního vybavení, takže je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Jednou z největších předností resortu je jeho nadstandardní zázemí. Přímo ve vstupním vestibulu mají obyvatelé k dispozici řadu služeb, které usnadňují každodenní život - nachází se zde ordinace lékaře, zubní ordinace, kadeřnictví a další služby. Funguje zde i kavárna s možností zakoupit čerstvé pečivo. Vestibul slouží také jako odpočinkový prostor např. ke čtení nebo k setkání s přáteli. Oceníte i upravenou přilehlou zahradu s lavičkami. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dobrý den, dovolte mi představit jeden z bytů v nově vznikajícím rezidenčním projektu Skyline Rovná v Tuchoměřicích u Prahy, který nabízí moderní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do hlavního města. Výstavbu realizuje zkušená stavební společnost PMS Poděbrady s dlouholetou praxí v oboru. Byt o dispozici 1+kk, označený jako jednotka A.2.3, se nachází ve 2. nadzemním podlaží budovy A a nabízí celkovou plochu 42 m². Dispozice zahrnuje vstupní chodbu (3,5 m²), koupelnu s toaletou (6,7 m²) a obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,8 m²). Celkové řešení je navrženo s důrazem na maximální využití prostoru, praktičnost a pohodlí každodenního bydlení. Byt nabízí ideální kombinaci komfortního vlastního bydlení a zajímavé investiční příležitosti s dlouhodobým potenciálem. Jednotka bude dokončena ve vysokém standardu, který je již zahrnut v ceně. Součástí je podlahové vytápění v celém bytě, hliníková okna s izolačním trojsklem, kvalitní vinylové podlahy v dekoru dřeva a moderně vybavená koupelna se značkovou sanitou. Komfort bydlení dále zvyšují venkovní žaluzie a příprava na klimatizaci. Projekt využívá moderní systém tepelných čerpadel vzduch/voda, který zajišťuje energeticky úsporný a ekologický provoz s důrazem na nízké provozní náklady. V případě včasné rezervace má budoucí majitel možnost využít klientské změny a přizpůsobit si finální podobu bytu dle vlastních představ (výběr podlah, obkladů, dveří či koupelnového vybavení). Projekt je navržen jako komorní rezidenční celek, který nabízí příjemné a klidné bydlení. Parkování je řešeno formou garážových stání přímo v objektu, která jsou k dispozici za cenu 290.000 Kč. K bytům je možné dokoupit také sklepní kóje za jednotnou cenu 70.000 Kč. V nabídce je rovněž varianta garážového parkovacího stání se sklepní kójí umístěnou přímo u stání, a to za cenu 350.000 Kč. V rámci projektu jsou k dispozici i další bytové jednotky různých dispozic a velikostí - rádi vám pomůžeme vybrat tu nejvhodnější přesně podle vašich požadavků. Lokalita Tuchoměřic nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a rychlé dostupnosti do Prahy. V okolí najdete základní občanskou vybavenost, možnosti pro sport i relaxaci a výborné dopravní spojení včetně blízkosti letiště Václava Havla. Součástí naší nabídky je kompletní servis - právní služby, zajištění všech smluvních dokumentů i pomoc s výběrem nejvýhodnějšího financování. Prohlášení vlastníka je plánováno na srpen 2027, na které navazuje kolaudace projektu v listopad 2027 a následné předání bytových jednotek novým majitelům začátek roku 2028. Kompletní nabídku bytových jednotek včetně aktuální dostupnosti naleznete na webových stránkách skylinerovna cz Pro více informací nebo domluvení osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej mezonetového bytu 2+kk, 75,4 m2 ve 3. NP nově zrekonstruovaného bytového domu v rekreační oblasti Slapy na poloostrově Ždáň, Praha-západ. V bytovém domě je celkem na prodej 18 bytů a 4 nebytové prostory o dispozicích od 1+kk po 3+kk. Všechny jednotky jsou vybaveny novou kuchyňskou linkou a sociálním zařízením. Byty jsou vhodné jak pro trvalé bydlení, tak na pronájem. Parametry a ceny jednotlivých jednotek na vyžádání. Fotografie jsou ilustrační, nemusí pocházet přímo z této jednotky. Bytový dům stojí na vlastním oploceném pozemku s parkovištěm, venkovním posezením a zahradou. V docházkové vzdálenosti pláž s půjčovnou loděk a šlapadel. Okolí nabízí bohaté sportovní vyžití (tenisové kurty jachtklub, golfové hřiště). Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Hledáte byt bez dalších investic, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Pak by Vás mohl zaujmout právě tento světlý byt o dispozici 2+kk se dvěma balkony o výměře 7,5 m² a 3,7 m², ze kterých se otevírá krásný výhled na Chrám sv. Barbory i panorama Kutné Hory. Byt o podlahové ploše 49,2 m² se nachází v 8. patře (9. nadzemním podlaží) zatepleného panelového domu v ulici Masarykova v Kutné Hoře. Velkým benefitem je kompletní rekonstrukce dokončená v letošním roce. Byt nabízí nové elektrické rozvody, nové rozvody vody v kuchyni i koupelně, zděné bytové jádro, nové podlahy, štuky a výmalbu, snížené sádrokartonové stropy s bodovým osvětlením i nové interiérové dveře. Díky tomu Vás po nastěhování nečekají žádné další větší investice. K bytu náleží sklepní kóje a obyvatelům domu je k dispozici také společná kolárna a kočárkárna. Příjemně Vás překvapí také nízké měsíční náklady - fond oprav a správa domu činí pouze 1 252 Kč měsíčně. Samotný bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Přibližně v roce 2011 proběhlo jeho zateplení, oprava střechy a výměna plastových oken ve společných prostorách. V letošním roce byla dokončena oprava fasády, renovace vstupních prostor a výměna vstupních dveří. Dům je vybaven kamerovým systémem a nově byly do všech bytů instalovány videotelefony. Rozvody vody i stoupačky jsou již v plastu. Další velkou výhodou je výborná lokalita. Do historického centra Kutné Hory dojdete během několika minut, stejně jako ke školce, základní škole, obchodům, zastávce MHD nebo dalším službám. Kutná Hora nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň jedinečnou atmosféru historického města zapsaného na seznamu UNESCO. Pokud hledáte moderní byt s krásným výhledem, dvěma balkony a skvělou dostupností všech služeb, ráda Vás provedu osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním koupě této nemovitosti Vám ráda pomohu.

Pokud hledáte bydlení, které vám nabízí komfort moderního bytu a současně pocit rodinného domu, jste zde správně! ZÁMECKÉ REZIDENCE ŠKVOREC - moderní rezidenční projekt devíti identických nízkoenergetických domů typu „TRIO“ v klidné lokalitě Prahy-Východ. Samotný dům “Trio“ je důmyslným způsobem rozdělený na 3 různě velké mezonetové bytové jednotky. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Dynamicky se rozvíjející území na spojce mezi Říčany (10 km) a Úvaly (4 km). Praha (cca 18 km) Aktuálně byla zahájena dostavba klíčové části D0 511 Pražského okruhu, na kterou se na přelomu roku 2027/2028 napojí strategická rychlostní komunikace I/12 Praha - Běchovice - Úvaly s přivaděčem přímo na městys Škvorec. Nájezd bude vzdálen 1,6 km od domu. Díky tomuto bude v budoucnu dojezdová vzdálenost na nově vznikající pražský okruh do 10 minut. Vlakové spojení vás dopraví na Masarykovo nádraží přibližně do 30 minut. Každá bytová jednotka nabízí: • dispozici 4+kk • vlastní vstup • vlastní vymezenou zahradu přístupnou z obytné a technické místnosti • 2 venkovní parkovací místa Jednotky jsou k dispozici ve velikostech 93 m² / 113 m² / 117 m², s vlastními zahradami o různých velikostech 180 m² až 349 m². Máte tak dostatek prostoru pro rodinné bydlení, práci z domova, posezení s přáteli i obyčejné nicnedělání na vlastní zahradě v soukromí. MODERNÍ A ÚSPORNÉ BYDLENÍ Projekt je navržen s důrazem na komfort, energetickou efektivitu a budoucí provoz. Součástí technického řešení je: • vlastní plynový kotel • podlahové vytápění • příprava na Smart Home • příprava na kamerový a bezpečnostní systém • příprava na zatemňovací žaluzie • příprava na fotovoltaiku • příprava na nabíjení elektromobilu VYBERTE SI, JAK CHCETE BYDLET WHITE WALL - „Chci si to udělat po svém.“ • základně připravený prostor • možnost dokončit si interiér podle vlastních představ STANDARD DEVELOPERA - „Nechci řešit stavbu ani rekonstrukci, chci rovnou bydlet.“ • bydlení připravené k nastěhování • součástí jsou podlahy, dveře s obložkami, zásuvky, kompletně vybavené koupelny CENA: Konkrétní nabízená jednotka 4+kk - 93 m² | vlastní zahrada 217 m² | 2 parkovací stání WHITE WALL - 10 637 000 Kč STANDARD DEVELOPERA - 11 037 000 Kč Lokalita ŠKVOREC: KLID, KTERÝ NENÍ DALEKO OD PRAHY Škvorec nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, občanské vybavenosti a dostupnosti Prahy. V obci najdete mateřskou i základní školu, lékaře a menší obchody. Ráda vám osobně představím celý projekt, provedu vás jednotlivými jednotkami a společně vybereme tu, která vám bude nejlépe odpovídat. Těším se na vás ve Škvorci! Irena Rousová CENTURY 21 Realitas Central

Atraktivní podkrovní byt 4+kk v Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi. Tento byt se nachází v exkluzivní lokalitě ostrova v klidné části obce a je součástí projektu Rezidence Nábřeží. Byt má celkovou podlahovou plochu 112 m² a je umístěn ve 3. patře třípodlažního domu. Byt má orientaci na 3 světové strany. Ložnice mají střešní okna orientována východ a západ. Obývací pokoj který více jak 58m2 velký má střešní okna na východ, západ i jih. Byt nabízí i možnost 2 koupelen, menší u jedné z ložnic a centrální přístupnou z hlavní chodby. Obě koupelny mají osvětlené řešené opět střešními okny. Byt je nabízen do osobního vlastnictví a je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností v netradičním projektu na ostrově. Projekt nabízí celkem 58 bytových jednotek. Jsou navrženy s nejoptimálnější orientaci na východ, západ a jih. Mnoho bytů poskytuje exkluzivitu předzahrádek, teras, balkonů a francouzských oken. Dispozice jsou rozmanité a každý si vybere z celé škály velikostí a to od 1+kk až po 4+kk. K dispozici jsou i krásné mezonety s moderním schodištěm a romantickým podkrovím. Zelená atria s parkovou úpravou, možností posezení, aktivního nebo pasivního odpočinku, která jsou přístupná vlastníkům jednotek, ocení všechny věkové kategorie. V blízkosti naleznete potřebnou občanskou vybavenost a k dopravní dostupnosti přispívá jak MHD, tak autobusy. Cena bytu je platná při využití splátkového kalendáře 15/45/25/15. Nabízíme i možnost jiného způsobu úhrady než standardním platebním kalendářem (např. 15/-/85), pak je kupní cena s klientem dohodnuta individuálně. VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit. Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost

Nabízíme k prodeji luxusní byt v rámci zámeckého komplexu v Býchorech u Kolína. Celý areál má rozlohu 8 hektarů, je zalesněn, jsou zde jezírka celý je obehnán zdí a představuje tak luxusní bydlení v těsné blízkosti Kolína, tepny Středočeského kraje. Býchory nabízí jedinečnou příležitost spojit komfort moderního a dostupného bydlení s atmosférou historického zámeckého areálu. Byt je součástí nově zrekonstruovaného hlídaného zámeckého areálu. Byt má rozlohu 79,5m2 a jeho cena zahrnuje 1 parkovací stání a sklepní kóji (4,8m2). Byt se momentálně dokončuje. Byt se momentálně dokončuje. Kolaudace a předání je v plánu na podzim roku 2026. Nastěhování je možné na přelomu roku 2026 a 2027. Byt je možné pořídit ve dvou variantách - holobyt - stavebně dokončený, bez finální úpravy podlah, vnitřních dveří, obkladů a sanitární techniky. Nebo ve variantě kompletně připravené k předání (včetně podlah, dveří, obkladů a sanitární techniky), bez interiéru. Dokončení lze navrhnout v moderním nebo historickém stylu - sami nebo ve spolupráci s našimi designéry. Holobyt je za uváděnou cenu 6,34 milionu Kč, druhá varianta je pak za 6,90 milionu Kč. Každý majitel bytu má také možnost dokoupit si garáž a skladovací prostor o velikosti cca 15-20 m2 (bude umístěn naproti budově bytového domu). Bytové jednotky jsou již rozděleny na katastru a lze je financovat i hypotečním úvěrem. Byt je vhodný na vlastní bydlení i na investici - vzhledem k neustálému rozvoji byznys centra Kolín. Objekt má novou střešní krytinu, zateplenou střechu a fasádu a nová dřevěná izolační okna. Veškeré dělící konstrukce a příčky jsou zděné, akustické mezibytové příčky. Vytápění objektu pomocí podlahového topení, centrální zdroj je ekologické tepelné čerpadlo. Nově jsou vybudovány i veškeré zdravotechnické rozvody a elektroinstalace. V areálu bude v budoucnosti dostavěno i dětské hřiště a tenisové kurty. Velkou předností je také výborná dopravní dostupnost. Do centra Kolína je možné dojet během několika minut, odkud pravidelně jezdí rychlé vlakové spoje do Prahy. Cesta do hlavního města tak zabere přibližně 35 minut vlakem nebo zhruba hodinu autem, což z Býchor činí atraktivní místo i pro každodenní dojíždění za prací. Kolín poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, obchodů, restaurací i kulturního vyžití, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Tento projekt tedy přináší výjimečný standard bydlení. Citlivě zrekonstruovaný zámecký areál propojuje historickou architekturu s moderními technologiemi a kvalitními materiály. Součástí rezidence je rozlehlý soukromý park, který vytváří jedinečnou atmosféru a poskytuje prostor pro relaxaci i volnočasové aktivity. Uzavřený areál nabízí obyvatelům vysokou míru soukromí, bezpečí a exkluzivity. Koupě nemovitosti v zámeckém areálu v Býchorech proto není pouze investicí do kvalitního bydlení, ale také do lokality s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Blízkost Prahy, ekonomicky silného Kolína i jedinečný charakter historického areálu vytvářejí kombinaci, která je na českém realitním trhu výjimečná a osloví jak zájemce o vlastní bydlení, tak investory hledající nemovitost s přidanou hodnotou. Lokalita v obci Býchory, pouhých několik minut od Kolína, představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné prostředí obklopené přírodou, aniž by se museli vzdát výhod městského života. Fotky interiéru jsou ilustrativní. Momentálně se jedná o holobyty.

V jedné z nejžádanějších lokalit v okolí Prahy nabízíme velkorysý a velmi světlý a designový byt o dispozici 3+kk, který vznikl úpravou původního 4+kk. Díky promyšlené dispozici vznikl krásný velký obývací pokoj o ploše 49 m², který je srdcem celého bytu. Dispozici je možné jednoduše vrátit zpět na původní 4+kk, což z bytu dělá ideální volbu nejen pro rodinné bydlení, ale také pro investory hledající nemovitost s dlouhodobým potenciálem zhodnocení kapitálu. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného domu z roku 2008, v uzavřeném rezidenčním areálu s kamerovým systémem, který poskytuje obyvatelům pocit bezpečí a soukromí. Rohová orientace bytu do tří světových stran zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a zároveň maximální soukromí bez přímých sousedů. Hlavní přednosti bytu • dispozice 3+kk (původně 4+kk) s možností jednoduché úpravy • velkorysý obývací pokoj 49 m² s kuchyňským koutem • celková plocha 101,3 m² + 2 balkony (5,12 m²) • orientace do tří světových stran • 2 parkovací stání v osobním vlastnictví • uzavřený rezidenční areál monitorovaný kamerovým systémem • zděný dům z roku 2008

, rekonstrukce 2020, nový kotel 2026 Díky velkorysé dispozici je možné byt velmi snadno upravit zpět na plnohodnotné 4+kk. Říčany patří dlouhodobě mezi nejlepší místa pro život v České republice. Kombinují klid přírody, kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost Prahy. • hranice Prahy 1 km • dálnice D1 - 4 km • vlakem do centra Prahy cca 30 minut V pěší dostupnosti najdete restaurace, obchody, lékárnu, bankomat, Alzabox i další služby. Lokalita nabízí také široké možnosti sportu a relaxace, cyklostezky, turistické trasy, koupaliště Jureček s vyhlášenou Oázou, sportoviště i dětská hřiště. Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investice v jedné z nejstabilnějších lokalit v okolí Prahy. Pokud hledáte prostorný byt s potenciálem, světlem a soukromím, ráda vám jej osobně představím.

Dobrý den, dovolte mi představit jeden z bytů v nově vznikajícím rezidenčním projektu Skyline Rovná v Tuchoměřicích u Prahy, který nabízí moderní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do hlavního města. Výstavbu realizuje zkušená stavební společnost PMS Poděbrady s dlouholetou praxí v oboru. Byt o dispozici 1+kk, označený jako jednotka B.1.1., se nachází v 1. nadzemním podlaží budovy B a nabízí celkovou plochu 49,80m² včetně prostorné terasy. Dispozice bytu tvoří vstupní chodba (5,9 m²), koupelna s WC (5,0 m²) a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,9 m²). Na obytnou část navazuje prostorná terasa o výměře 17 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro relaxaci i posezení s přáteli. Celkové řešení bytu je navrženo s důrazem na praktičnost, vzdušnost a komfort každodenního bydlení. Byt nabízí ideální kombinaci komfortního vlastního bydlení a zajímavé investiční příležitosti s dlouhodobým potenciálem. Jednotka bude dokončena ve vysokém standardu, který je již zahrnut v ceně. Součástí je podlahové vytápění v celém bytě, hliníková okna s izolačním trojsklem, kvalitní vinylové podlahy v dekoru dřeva a moderně vybavená koupelna se značkovou sanitou. Komfort bydlení dále zvyšují venkovní žaluzie a příprava na klimatizaci. Projekt využívá moderní systém tepelných čerpadel vzduch/voda, který zajišťuje energeticky úsporný a ekologický provoz s důrazem na nízké provozní náklady. V případě včasné rezervace má budoucí majitel možnost využít klientské změny a přizpůsobit si finální podobu bytu dle vlastních představ (výběr podlah, obkladů, dveří či koupelnového vybavení). Projekt je navržen jako komorní rezidenční celek, který nabízí příjemné a klidné bydlení. Parkování je řešeno formou garážových stání přímo v objektu, která jsou k dispozici za cenu 290.000 Kč. K bytům je možné dokoupit také sklepní kóje za jednotnou cenu 70.000 Kč. V nabídce je rovněž varianta garážového parkovacího stání se sklepní kójí umístěnou přímo u stání, a to za cenu 350.000 Kč. V rámci projektu jsou k dispozici i další bytové jednotky různých dispozic a velikostí - rádi vám pomůžeme vybrat tu nejvhodnější přesně podle vašich požadavků. Lokalita Tuchoměřic nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a rychlé dostupnosti do Prahy. V okolí najdete základní občanskou vybavenost, možnosti pro sport i relaxaci a výborné dopravní spojení včetně blízkosti letiště Václava Havla. Součástí naší nabídky je kompletní servis - právní služby, zajištění všech smluvních dokumentů i pomoc s výběrem nejvýhodnějšího financování. Prohlášení vlastníka je plánováno na červenec 2027, na které navazuje kolaudace projektu v únoru 2028 a následné předání bytových jednotek novým majitelům duben roku 2028. Kompletní nabídku bytových jednotek včetně aktuální dostupnosti naleznete na webových stránkách: skylinerovna cz Pro více informací nebo domluvení osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk, jednotku A2.212 o podlahové ploše 70,74 m², umístěnou ve 2. nadzemním podlaží nové městské čtvrti TIBA Beroun. K bytu náleží lodžie o výměře 9,59 m². Orientace na jihovýchod a severozápad umožňuje přísun přirozeného světla z různých světových stran v průběhu dne. Dispozice 3+kk nabízí komfortní řešení pro pár, rodinu i zájemce, kteří hledají samostatný pokoj například pro práci z domova. Obytná část s kuchyňským koutem tvoří centrum domácnosti, dva samostatné pokoje pak poskytují dostatek soukromí a variabilitu využití. TIBA Beroun vzniká jako nová městská čtvrť v srdci Berouna, na místě bývalého textilního areálu. Projekt navazuje na městskou strukturu a respektuje charakter místa, současně však přináší praktickou a udržitelnou architekturu pro každodenní život. Díky poloze v širším centru jsou obchody, školy, služby, restaurace, kultura i sportovní možnosti snadno dostupné pěšky během několika minut. Výhodou je rovněž vlakové a autobusové spojení a rychlé napojení na dálnici D5 směrem na Prahu a Plzeň. Byt bude dokončen v promyšleném standardu kombinujícím kvalitní materiály, funkční řešení, dlouhou životnost a snadnou údržbu. Součástí standardu jsou podlahy, obklady, sanitární vybavení a interiérové dveře; projekt pracuje s produkty renomovaných výrobců. Budova je navržena s důrazem na energetickou efektivitu, nízké provozní náklady a celoroční komfort. Aktuální návrh směřuje k energetické třídě A; finální hodnocení potvrdí průkaz energetické náročnosti po dokončení stavby. Předpokládaný termín dokončení první etapy je srpen 2028. V průběhu výstavby mohou být podle aktuální fáze projektu a technických možností umožněny klientské změny; jejich rozsah a termíny se posuzují individuálně. Hlavní výhody bytu a projektu: - byt 3+kk, jednotka A2.212, podlahová plocha 70,74 m² - 2. nadzemní podlaží, orientace na jihovýchod a severozápad - lodžie: 9,59 m² - aktuální návrh energetické třídy A a důraz na nízké provozní náklady - kompletní občanská vybavenost a dobré dopravní spojení - předpokládané dokončení první etapy v srpnu 2028 Cena bytu činí 9 728 000 Kč včetně DPH. Parkovací stání a sklepní kóje nejsou součástí ceny bytu. Byt lze koupit pouze společně s parkovacím stáním za 600 000 Kč včetně DPH a sklepní kójí za 100 000 Kč včetně DPH. Celková cena povinného kompletu činí 10 428 000 Kč včetně DPH. Uvedené údaje a vizualizace mají informativní charakter. Aktuální dostupnost, cenu, rozsah standardu a smluvní podmínky vždy potvrdí prodejní tým. Závazný rozsah a provedení vyplývají ze smluvní dokumentace a jejích příloh. Domluvte si osobní schůzku v prodejním showroomu a seznamte se s bytem i celým projektem TIBA Beroun podrobněji.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 se zasklenou lodžií o celkové výměře 71,60 m² ve vyhledávané lokalitě Neratovic, v ulici Na Výsluní. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí kompletně revitalizovaného a zatepleného panelového domu. Je udržovaný, plně funkční a připravený k okamžitému užívání. Prodává se zařízený, po dohodě jej však lze předat také kompletně vyklizený. Velkou předností bytu je jeho praktická orientace. Obě ložnice směřují na chladnější severní stranu, zatímco kuchyně a obývací pokoj jsou orientovány na jih. Jižní okna jsou vybavena elektronicky ovládanými venkovními žaluziemi a další komfort během letních měsíců zajišťuje vlastní klimatizační jednotka. Příjemným rozšířením obytného prostoru je zasklená lodžie. Před jižní stranou domu se nachází vzrostlá zeleň, která poskytuje přirozené zastínění a vytváří příjemný odstup od okolí. Od parkovacích míst a komunikace je dům navíc oddělen travnatou plochou se vzrostlými keři a stromy. Byt je v udržovaném stavu. Koupelnové jádro je původní umakartové, opatřené keramickými obklady. Nový majitel tak může byt okamžitě užívat a případnou modernizaci provést postupně podle vlastního vkusu. Byt se nabízí včetně stávajícího vybavení. Pokud preferujete prázdný prostor, je možné se dohodnout na jeho kompletním vyklizení. V galerii naleznete také fotografie vyklizeného bytu, které lépe ukazují skutečnou velikost místností a možnosti jejich budoucího zařízení. Jednou z hlavních výhod této nabídky je výborná občanská vybavenost. Školy, školky, gymnázium, nemocnice, poliklinika i obchody jsou dostupné pohodlně pěšky, většinou přibližně do 10 minut. V Neratovicích najdete Lidl, Albert, Penny, Tesco i Billu a také širokou nabídku restaurací a dalších služeb. Město nabízí velmi dobré možnosti pro sport a volný čas - zimní stadion, tenisové kurty, fotbalová hřiště, sportovní haly, krytý i venkovní bazén nebo kino. V průběhu roku se zde konají také různé kulturní a společenské akce. Přibližně 5 minut chůze od domu je železniční zastávka Neratovice-Lobkovice. Další vlakové a autobusové spoje v rámci PID zajišťují spojení s Prahou, Mělníkem a okolními městy. Využít lze také vlakové nádraží v centru Neratovic. Byt 3+1 o výměře 71,60 m² nabízí kombinaci dostatku prostoru, zasklené lodžie, klimatizace, elektrických žaluzií, zeleně před domem a kompletní občanské vybavenosti. Díky možnosti ponechání vybavení se navíc můžete nastěhovat prakticky okamžitě. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V souladu s platnou legislativou je nemovitost do doby předložení Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) dočasně zařazena do energetické třídy G. Ev. číslo: 657769.

Rádi bychom Vám představili tento byt k prodeji v Kolíně. Jedná se o byt typu 2+kk, který se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu. Byt má užitnou plochu 39 m², což nabízí praktické a útulné bydlení. Byt je v dobrém stavu a nachází se v osobním vlastnictví. Součástí bytu je i lodžie o rozloze 7 m², která Vám poskytne prostor pro relaxaci nebo posezení na čerstvém vzduchu. K bytu náleží také sklep o ploše 3 m² a praktická komora hned vedle bytu 1 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí. Po dohodě je možné nábytek ponechat nebo odvést.

Nabízíme exkluzivně k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 101 m², nacházející se ve 2. patře cihlového domu v žádané lokalitě města Poděbrady, v ulici Čihákova. Bankovní odhad tohoto bytu je 9.080.000,-. Byt je v původním stavu a nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC, šatnu a prostorný sklep v suterénu domu. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Velkou přidanou hodnotou této nabídky je samostatná garáž, která se nachází na dvoře přiléhajícím k domu a je součástí kupní ceny. Parkování je tak bezproblémové i v centru města. Lokalita Dům se nachází v klidné ulici, přitom jen cca 400 metrů od lázeňské kolonády a centra města Poděbrady. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, kavárny, restaurace i školy. Poděbrady jsou vyhledávaným lázeňským městem s bohatým kulturním a společenským životem, nádherným historickým centrem a výbornou dopravní dostupností do Prahy (vlakem cca 35 minut). Město nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a aktivního života - procházky po kolonádě, cyklostezky podél Labe či lázeňské parky. Shrnutí dispozice 3+1, 101 m² 2. patro cihlového domu vytápění plynovým kotlem šatna a velký sklep garáž v ceně skvělá lokalita - lázně, kolonáda, centrum 5 minut chůze Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k dlouhodobým či krátkodobým pronájmům v atraktivní lázeňské lokalitě. Koupi této nemovitosti mohu doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také vás přivítám na nezávazné prohlídce bytu. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně.

Nabízíme k prodeji útulný a prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 62,1 m² s předzahrádkou o výměře 76 m² ve výlučném užívání k jednotce a parkovacím stáním. Byt v osobním vlastnictví se nachází v přízemí domu na adrese Pražská 321 v Nehvizdech. Byt je po rekonstrukci a ve velmi dobrém stavu. Interiér nabízí kuchyňskou část s jídelním prostorem, obývací část, samostatnou ložnici, vstupní chodbu a koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, samostatnou šatnu. Z obývací části vede vstup na předzahrádku, kde je také zastřešené posezení. Další předností je vlastní parkovací stání přímo před bytem. Krytý vstupní prostor poskytuje zázemí při příchodu do bytu a není započítán do podlahové plochy 62,1 m². Plocha předzahrádky je rovněž uvedena samostatně. Bytový dům byl podle evidence RÚIAN dokončen v roce 2003. Má 12 bytů a tři podlaží, je bez výtahu a je připojen na vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění bytu i ohřev vody jsou plynové. Uváděné měsíční zálohy za energie včetně příspěvku do SVJ, vodného, stočného, elektřiny a plynu činí přibližně 4.300 Kč (SVJ 1.200, vodné a stočné 500, elekřina 1.000 a 1.800 Kč za plyn). Náklady na energie se odvíjejí od skutečné spotřeby. Nehvizdy jsou samostatným městysem, který nabízí potřebné zázemí pro každodenní život, včetně školství, sportovního vyžití, obchodů, služeb i zdravotní péče. Přímé autobusové linky 354 a 398 spojují obec s Černým Mostem, kde navazuje metro B. Výhledově se v okolí Nehvizd připravuje moderní dopravní terminál vysokorychlostní tratě, což do budoucna zlepší dopravní dostupnost. Rodiny s dětmi ocení především místní mateřskou a základní školu, školní družinu a širokou nabídku volnočasových aktivit. Obec se zároveň průběžně zaměřuje na rozvoj sportovního zázemí a možností aktivního trávení volného času. Významnou předností Nehvizd je pestrá nabídka sportovního vyžití. Místní sportovní areál disponuje atletickým stadionem, fotbalovými hřišti, tenisovými kurty i plochami pro beachvolejbal. Působí zde také několik sportovních oddílů a v průběhu roku se zde konají různé sportovní akce. Pro milovníky pohybu v přírodě jsou v okolí k dispozici trasy vhodné pro běh, cyklistiku i nenáročné procházky. Praktickou výhodou je rovněž dostupnost běžných nákupních a gastronomických služeb, včetně supermarketu Lidl a menších obchodů či restaurací, které se nacházejí v pěší nebo krátké dojezdové vzdálenosti. Byt je k předání od prosince 2026. Nabídková cena je 8 490 000 Kč.

Hledáte klidné bydlení s rychlým spojením do Prahy, kde nebudete mít nad hlavou žádné sousedy a večer nebudete minuty kroužit při hledání parkovacího místa? Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi světlý a skvěle dispozičně řešený byt 2+kk o čisté podlahové ploše 50 m² v oblíbené a klidné lokalitě Lobeč (ulice Přemyslova, Kralupy nad Vltavou). Byt se nachází v posledním (6.) patře udržovaného cihlového domu z roku 2007, díky čemuž nabízí nádherný otevřený výhled a absolutní soukromí. Hlavní benefity nemovitosti: Atypicky vysoké stropy (3,5 m). Nabízí se zde možnost vybudování spacího či úložného patra, čímž efektivně získáte další prostor navíc. Vlastní vyhrazené parkovací stání: Parkovací místo je zapsané na vlastním listu vlastnictví a nachází se přímo u domu - v ceně bytu! Sklepní kóje v ceně: K bytu náleží praktický, plně zděný, sklep pro uskladnění sezónních věcí nebo kol. Skvěle fungující SVJ: Dům je ve výborném, čistém stavu s nízkými měsíčními náklady na bydlení (pro dvě osoby v bytě cca 5500Kč). Dispozice bytu: Byt sestává z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem, samostatné neprůchozí ložnice, koupelny s vanou a toaletou a vstupní chodby s praktickými vestavěnými skříněmi na míru, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Lokalita a dostupnost: Ulice Přemyslova kombinuje klidné rezidenční bydlení s perfektní dostupností. Pár minut od domu se nachází kompletní občanská vybavenost (supermarkety, restaurace, lékař, sportoviště). Do Prahy za 30 minut: Vlakové nádraží je v docházkové vzdálenosti - přímý vlak vás doveze pohodlně do centra Prahy na Masarykovo nádraží za pouhou půlhodinu. Skvělé napojení je také na dálnici D8. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad či zástav. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto bytu. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.