Πώληση διαμερισμάτων

Nový byt C.607 o dispozici 3+kk (73,2 m2) s terasou (16,6 m2) se nachází na 6. nadzemním podlaží sekce C projektu MOCCA Rezidence. Bytový dům má plánované dokončení v 4Q 2026. Prodej přímo od developera. MOCCA Rezidence nabízí všechny byty ve vysokém standardu Premium, který je synonymem pro moderní dispozice bytů. Ve standardu naleznete značkové materiály vybavení předních světových výrobců keramiky, obkladů a koupelnových baterií. Hliníková okna jsou vybavena trojím zasklením, které perfektně izoluje jak v létě tak i v zimě. Navíc jsou na všech oknech realizovány předokenní elektrické žaluzie. Byt je dále vybaven přípravou pro klimatizaci ve všech obytných místnostech. Dřevěné podlahy jsou třívrstvé, dlažby a obklady velkoformátové v moderním designu a několika barevných provedeních. Všechny byty jsou vytápěny teplovodním podlahovým topením a vybaveny technologií výměny vzduchu s centrální rekuperací. V podzemních podlažích jsou majitelům k dispozici garážová stání, zděné sklepy, kočárkárny, dílna a místnost pro mytí kol. Pro všechny majitele bude k dispozici také prostorný, multifunkční cvičební sál, který budou moci volně využívat. Developerský projekt MOCCA Rezidence od společnosti Penta Real Estate zaručuje vynikající dopravní spojení do centra města, ale i na výpadovky a městský okruh. Stanice metra B - Českomoravská je od projektu vzdálená 3 min chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra i dalších částí města. Stanice tramvajové zastávky Poliklinika Vysočany je vzdálena 2 min chůze. K bytu je nutné zakoupit parkovací stání v ceně 672.000 Kč vč. DPH a sklep v ceně 337.100 Kč vč. DPH. Jejich ceny jsou zahrnuty v uvedené kupní ceně bytu. Parkovací stání a sklepy se nachází na třech podlažích. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů ve výstavbě najdete na webu projektu MOCCA Rezidence.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 72 m². Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží ze 3 revitalizovaného cihlového bytového domu v oblíbené a vyhledávané lokalitě Plzeň - Slovany, ulice Topolová. Byt prošel nedávnou rekonstrukcí umožňující okamžité bydlení bez nutnosti větších investic, je dispozičně řešen jako kuchyň, obývací pokoj, 2 ložnice vč. šatny. Díky praktickému uspořádání nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. Součástí bytu jsou i 2 prostorné sklepní kóje o celkové výměře 9,8 m². Větší kóje je díky bočnímu sjezdu vhodná pro parkování kola nebo kočárku. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady včetně fondu oprav. Lokalita bytu nabízí klid, plno zeleně a veškerou občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti se nachází 2 mateřské a 2 základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště a kulturní dům Šeříkova. Velkým benefitem je také výborná dostupnost MHD. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk se sklepem o celkové velikosti 31 m² (byt 25 m², spací patro 4,8 m², sklep 2 m²), osobní vlastnictví, lokalita Praha 5 - Košíře, ul. Musílkova. Dispozici tvoří vstupní síň, obývací pokoj s kuchyňským koutem a spacím patrem, dále koupelna se sprchovým koutem, oddělené WC. Jednotka se nachází ve sníženém přízemí cihlového domu s výhledem do vnitrobloku. K jednotce náleží právo na využívání společné zahrady ve vnitrobloku domu. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, skvělá dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt v osobním vlastnictví, ke kterému patří 2 parkovací stání a je zde možnost využívat zahradu přímo u domu. Byt je situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Smetanovo nábřeží ve Vyškově. Vnitřní podlahová plocha je 99,46 m² plus balkon o výměře 3,36 m², s klidným výhledem do protilehlých zahrádek. Dispozice bytu je následující: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,75 m²) - dva samostatné pokoje (oba 17,02 m²) - koupelna s vanou i sprchovým koutem (5,31 m²) - samostatné WC (1,50 m²) - komora (1,96 m²) - šatna (3,78 m²) - vstupní chodba (24,12 m²), která je rozdělená na zádveří s velkou šatní skříní a pak samotnou velkorysou chodbu se vstupem do všech místností Z jednoho z pokojů (ložnice) je přímý vstup na balkon s výhledem do klidného okolí. Všechny pokoje jsou neprůchozí. Vytápění je řešeno dálkově. Měsíční náklady činí 6.747 Kč (pro 4 osoby) + zálohy na elektřinu. Energetická třída C - úsporná. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s rychlou dostupností do centra města. Pro více informací a domluvu prohlídek volejte makléřku.

Nabízíme družstevní byt o dispozici 3+1 v exkluzivní lokalitě lázeňského města Teplice. Výměra jednotky je 65m2 a i přes to, že je byt vedený jako 2+1, je dispozice plnohodnotná 3+1, která obsahuje vstupní chodbu, koupelnu, oddělenou toaletu, kuchyni, spíž, pokoj, obývací pokoj a ložnici. Byt prošel v posledních letech rekonstrukcí a je plně funkční. Velikou výhodou je také společná zahrada ve vnitrobloku, ve kterém je velký klid i přes umístění v blízkosti centra města. Mezi další benefity této jednotky patří vlastní komora ihned u vchodu, která může sloužit pro kolo, kočárek nebo cokoli je třeba. V neposlední řadě je součástí prostorný zděný sklep, který prošel rekonstrukcí. Co se samotné lokality týká, je opravdu žádaná a skvělá pro každodenní život, v docházkové vzdálenosti pár minut se nachází Zámecký park, obchodní centra, nemocnice, ihned před domem také zastávka MHD a plno dalšího. Přijďte se přesvědčit o jedinečnosti této nabídky na prohlídku. Budeme se na vás těšit.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 o užitné ploše 49 m² v klidné části Teplic, část Řetenice, ul. V břízkách. Byt je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje plynový kotel, koupelna byla rekonstruována přibližně před 15 lety. Poplatek družstvu za převod hradí kupující. Měsíční nájemné činí 2 773 Kč, z toho zálohy na opravy 2 244 Kč. Ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Pro více informací kontaktujte makléřku.

Prodej družstevního bytu 4+1 o užitné ploše 88 m² v klidné části Teplice‑Trnovany. Byt se nachází v 7. patře panelového domu (poslední patro). Zděná koupelna, elektroinstalace v mědi, před cca 8 lety byla provedena rekonstrukce bývalým majitelem. Stav bytu: dobrý, vhodný pro rodinu. Aktuální nájemné pro 7člennou rodinu činí 8 303 Kč, z toho nájemné družstvu je 3 701 Kč. Poplatek za převod v družstvu hradí kupující. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.

V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v centru města Trhových Svin. Toto město je velmi vyhledávanou lokalitou pro svoji polohu. Je vnímáno jako obec s komfortem pro obyvatele a kompletní občanskou vybavenost. Zároveň slouží jako vstupní brána do Novohradských hor. Je to ráj pro turisty, cykloturisty a nebo milovníky kultury, protože právě kulturní život je v tomto městě opravdu bohatý. Tento dům má ideální atypické dispozice, kdy může být i součást vhodné investice pro developery. Přízemí lze využít k pronájmu například ke komerčním, obchodním či zdravotním účelům a horní část domu k pronájmu bytové jednotky. Každé patro má svůj vlastní jistič, rozvody vody i elektřiny. Dům má hlavní vchod z Trocnovské ulice, kde jsou ve zmiňované dolní části domu dvě velké místnosti, vstupní hala a technická místnost. Dům má dřevěná okna, dřevěné vstupní dveře, dvoukřídlé se světlíkem, šestibodové s bezpečnostním zamykáním. Obytné místnosti v patře a mezipatře. Mimoúrovňový dům, s dispozicí 4+1 má velké místnosti a to samostatnou kuchyni s jídelnou, obývací pokoj, ložnici, dva dětské pokoje a dvě koupelny. Jedna koupelna se nachází v mezipatře. V celé nemovitosti jsou nové rozvody vody a kanalizace, elektřina v mědi. Dům je částečně podsklepený (obloukové stropy, kamenné) bez plísně, které mohou sloužit i k příjemnému posezení u vínka s rodinou či přáteli. Dále je součástí domu přístavba - kotelna a dřevník. Nad kotelnou a dřevníkem je nová betonová podlaha, nový krov a krytina (nová střecha) 100 m2. Připraveno na další obytné místnosti, terasu, zimní zahradu a jiné. Dům má dva samostatné komíny a je zde možnost připojení krbových kamen. Na pozemku je vlastní studna s užitkovou vodou, která je momentálně využívána na splachování z důvodu úspory. V RD je podlahové vytápění v kombinaci s radiátory. Ohřev vody v letních měsících bojlerem v zimních měsících, připojen na nádrže od zplynovacího kotle na dřevo, brikety. Další úspora energie při ohřevu vody na topení i na běžnou spotřebu. Na konci dvora je stodola, která umožňuje druhý vchod do nemovitosti, zároveň může být výzvou pro výstavbu dalšího domu nebo pouze prostor pro komfortní zastřešené parkování. Je zde i dostatek prostoru na zeleň a přizpůsobení exteriéru vlastním představám. Pokud hledáte bydlení v samotném centru města Trhových Svin, může pro Vás být tato nemovitost tou pravou a rozumnou investicí. Do 5 minut chůze máte obchody, autobusové nádraží, úřady, školy, školky, kulturní dům, lékárny i polikliniku se zdravotními službami Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si termín prohlídky. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 20 m² s balkonem 8 m² a unikátní možností rozšíření o půdní vestavbu, díky které lze celkový prostor navýšit až na 49 m². Byt se nachází ve 3. podlaží třípodlažního domu ve vyhledávané lokalitě Lipno nad Vltavou, jen pár minut od jezera i kompletní infrastruktury. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny a vody, moderní kuchyňská linka, podlahy, koupelna, WC i sádrokartonové podhledy. O vytápění se starají nové radiátory, které spolu s kvalitní izolací zajišťují velmi příjemné provozní náklady. Samotný dům je po revitalizaci: zateplení, nová střecha, plastová okna a tepelné čerpadlo. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, WC a koupelna se sprchovým koutem. Byt se nachází v klidné části obce, nabízí vlastní parkování před domem a možnost odpočinku na společné zahradě. Byt se prodává včetně vybavení, takže je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic.

Realitka Green ® Vám zprostředkuje prodej bytu 3+1 ve městě Vsetín, ulice Bratří Hlaviců, s lodžií. ‌ Celková plocha bytu je 74 m2. ‌ Nachází se v klidné lokalitě v blízkosti centra města, v 5. podlaží panelového zrevitalizovaného domu. ‌ Byt je v původním udržovaném stavu, určen k rekonstrukci. V části bytu jsou připraveny stěny k novým omítkám. Dispozičně: vstupní chodba, šatna, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj se vstupem na nově zrekonstruovanou zasklenou lodžii, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou, samostatné wc. ‌ Součástí bytu jsou dva sklepy. ‌ Náklady na bydlení 5.000,- Kč + elektřina a plyn. ‌ V případě zájmu zajistíme výhodné financování. ‌

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše 70 m², nacházející se v obci Ostrov nad Ohří. Byt se nachází ve 2. NP bez výtahu a náleží k němu vlastní sklep o rozloze 10m². Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost pro budoucího majitele upravit si bydlení dle vlastních představ, případně byt zrekonstruovat jako investiční nemovitost k pronájmu. Dispozice bytu je praktická, s oddělenou kuchyní a dvěma prostornými pokoji. Byt je orientovaný na jižní stranu, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den a dává bytu velmi příjemnou atmosféru. Součástí bytu je balkon orientovaný do klidného vnitrobloku s výhledem na pískoviště, což ocení zejména rodiče s dětmi. K bytu dále náleží sklepní kóje, vhodná pro uskladnění sezónních věcí, či sportovního vybavení. Lokalita nabízí dobrou dostupnost služeb, obchodů, škol, školek i veřejné dopravy. Parkování na ulici před domem je taktéž bezproblémové. Uvedená cena je včetně provize RK. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací prosíme o kontaktování prostřednictvím níže uvedeného tel. čísla, případně emailu.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s balkonem v Aši. Byt se nachází ve třetím patře panelového domu bez výtahu. Byt prošel rekonstrukci - elektřina je v mědi, jádro je zděné. Podlahy- parkety, dlažba, koberec. K bytu náleží kóje v mezipatře. Dům je v dobré lokalitě, v krátké vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti. Více informací u makléře. Financování Vám rádi zajistíme.

Nabízíme k prodeji družstevní podíl vázaný na nebytovou jednotku o dispozici 1+kk a celkové ploše 25 m², která bude situována v 1. podzemním podlaží moderního bytového domu v Holicích. Prostor je vhodný výhradně ke komerčnímu využití - ideální jako kancelář, zázemí firmy, menší provozovna nebo investice k pronájmu. Není určen k bydlení ani krátkodobému ubytování. Dispozice nabízí hlavní místnost s přípravou na kuchyňský kout a koupelnu se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a přípojkou na pračku. Velkým benefitem je strategická poloha - Pardubice i Hradec Králové jsou dostupné do 15 minut, Praha přibližně za hodinu. Projekt je navržen s důrazem na moderní standardy, nízké provozní náklady a komfort užívání: energetická náročnost B - velmi úsporná podlahové vytápění rekuperace vzduchu (úspora na energiích) plastová okna s trojskly výtah v domě Nebytová jednotka se prodává bez kuchyňské linky, což umožňuje dokončení dle vlastních představ. Cena: převod družstevního podílu: 1 169 000 Kč základní členský vklad: 15 000 Kč doplatek anuity: 1 090 073 Kč měsíční splátka anuity: 6 000 Kč provize za zprostředkování 30 000 Kč Možnost dokoupení venkovního parkovacího stání v areálu (119 000 Kč). Předpokládané dokončení stavby 05/2026. Záruka na stavbu 5 let, na střechu 10 let. Pro více informací či sjednání osobní schůzky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji družstevní podíl vázaný na nebytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové ploše 43,6 m², která bude umístěna v 1. podzemním podlaží moderního bytového domu v Holicích. Prostor je vhodný výhradně ke komerčnímu využití - ideální jako kancelář, zázemí firmy, provozovna služeb nebo investice k pronájmu. Dispozice zahrnuje hlavní místnost s přípravou na kuchyňský kout, samostatnou místnost vhodnou jako kancelář či sklad a koupelnu se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a přípojkou na pračku. Velkou výhodou je výborná dostupnost - Pardubice i Hradec Králové do 15 minut, Praha cca 1 hodina. Projekt je navržen s důrazem na moderní technologie, nízké provozní náklady a komfort: energetická náročnost B - velmi úsporná podlahové vytápění rekuperace vzduchu okna s trojskly výtah v domě Nebytová jednotka se prodává bez kuchyňské linky, což umožňuje dokončení dle vlastních potřeb. Cena: převod družstevního podílu: 1 549 000 Kč základní členský vklad: 15 000 Kč doplatek anuity: 1 090 075 Kč měsíční splátka anuity: 6 000 Kč Provize za zprostředkování 30 000 Kč Možnost dokoupení venkovního parkovacího stání v areálu (119 000 Kč). Předpokládané dokončení: 05/2026. Záruka na stavbu 5 let, na střechu 10 let. Pro více informací nebo domluvení schůzky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorné rodinné bydlení v lokalitě, kde máte úplně vše na dosah? Právě jste ho našli. V oblíbených kladenských Kročehlavech, v ulici Anglická, na vás čeká byt o dispozici 5+kk s balkonem a podlahovou plochou 88,29 m². Nachází se ve 2. patře domu a už při vstupu je jasné, že tohle není „jen další byt v nabídce“. Tohle je místo, kde může opravdu fungovat rodinný život. Dominantou bytu je vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem - přirozené centrum domova, kde se potkává rodina, vznikají každodenní momenty a kde má všechno své místo. Balkon pak nabízí příjemný únik ven - na ranní kávu, rychlé nadechnutí i večerní klid. Dispozice 5+kk dává obrovskou flexibilitu. Potřebujete dětské pokoje, pracovnu, šatnu nebo kombinaci všeho? Tady nemusíte dělat kompromisy. Každý člen domácnosti si najde svůj prostor a zároveň zůstává zachovaná přirozená propojenost bytu. A teď to nejdůležitější - lokalita. Do pár minut chůze (cca 200 metrů) máte opravdu všechno: posilovnu, kavárnu, Kaufland, mateřskou, základní i střední školu, restaurace i autobusovou zastávku. Ráno zvládnete školu, nákup i kávu bez stresu a bez auta. Přesně ten typ místa, který vám začne šetřit čas každý den. Druhé patro bez výtahu? Pro někoho detail. Pro jiného výhoda - méně sousedů, více klidu a přirozený pohyb navíc v každodenním režimu. Tohle je byt pro ty, kteří už nechtějí dělat kompromisy mezi prostorem, dostupností a praktičností. Pro rodinu, která chce fungovat. Pro někoho, kdo ví, že dobrá adresa není jen o mapě, ale o tom, jak se vám v ní žije.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 vhodný jako investiční nemovitost. Současný vlastník má zájem po prodeji byt dále užívat formou nájemného bydlení. Prostorný byt v osobním vlastnictví se dvěma lodžiemi. Dům je po celkové revitalizaci. Dispozice bytu je 3+1 s podlahovou plochou 73 m²: předsíň, 3 pokoje, kuchyně, toaleta, koupelna, spíž, komora a 2 prostorné lodžie s krásným výhledem do širokého okolí. Byt je orientovaný na jih a na západ. Topení a ohřev vody zajišťuje centrální dálkové vytápění. Velmi nízké provozní náklady. Vlastní sklep 8 m². Možno využívat společné prostory - kolárnu a kočárkárnu. V místě je veškerá občanská vybavenost. Bonusem je výborná dopravní dostupnost do Prahy - PID, vlak, autobus. Přivaděč na dálnici D11 - 6 km a na Černý most dojezd do 25 minut. Více info v RK

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 81 m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Chotkova, Veltrusy. Byt zaujme především svým praktickým dispozičním řešením. Nabízí prostornou vstupní předsíň, komoru, koupelnu s WC, dětský pokoj, ložnici a světlý, vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je plně vybavena a připravena k okamžitému užívání. Velkou předností bytu je dostatek denního světla, díky kterému působí celý prostor velmi příjemně, vzdušně a útulně. Byt se nachází v klidné části obce Veltrusy, přímo naproti zámeckému areálu a rozlehlému anglickému parku. Tato jedinečná lokalita nabízí ideální podmínky pro relaxaci, procházky i aktivní odpočinek v přírodě. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrální plynovou kotelnou umístěnou v suterénu domu. Součástí prodeje je také vlastní parkovací stání a sklep, což zajišťuje komfortní parkování i dostatek úložného prostoru. Obec Veltrusy nabízí kompletní občanskou vybavenost najdete zde školu, školku, obchody i další služby. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost do Prahy po dálnici D8, s dojezdovou dobou přibližně 20 minut. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak i jako klidné zázemí v blízkosti hlavního města. Ráda Vám zajistím také výhodné financování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný, prostorný byt o podlahové ploše 73 m² + zasklená lodžie 4 m², situovaný v nejvyšším patře panelového domu. Hlavní předností tohoto bytu jsou úchvatné, ničím nerušené výhledy, které si zamilujete - ať už při ranní kávě, nebo večerním odpočinku. Rekonstrukce bytu byla provedena pečlivě a s citem. Dispozice nabízí moderní koncept oddělení denní a klidové části. V předsíni se nachází nadstandardní úložné prostory. Hlavní přednosti: -energetická třída B, nízké náklady na bydlení -nejvyšší patro (žádní sousedé nad vámi) -panoramatické výhledy -orientace JV a JZ - světlý byt po celý den -kompletní rekonstrukce -klidné bydlení s dostatkem soukromí Dům prošel kompletní revitalizací, v energetické náročnosti spadá do kategorie B - velmi úsporné. V domě jsou k dispozici dva výtahy. K bytu náleží sklepní kóje, k užívání je kolárna a nad bytem také sušárna. Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školu, školku, zdravotní středisko i obchody. Další informace: Byt je v družtevním vlastnictví s příslibem družstva k prodeji. Je možno jej tedy financovat běžnými prostředky (hypotéční úvěr, úvěr ze stavebního spoření). S vyřízením financování vám v případě zájmu rádi pomůžeme. Cena je včetně právního servisu. Pokud hledáte zrekonstruované bydlení s jedinečnými výhledy a skvělou dostupností, tento byt je ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 32 m² (včetně sklepní koje 2 m2), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v klidné části Prahy 12 - Modřany, ulice Rodopská. Byt je v původním, avšak velmi zachovalém stavu, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. K bytu náleží sklepní kóje. Jedná se o družstevní vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Družstvo funguje velmi dobře, dům je průběžně velmi dobře udržován a je do něj pravidelně investováno. Bytový dům prošel revitalizací - byla provedena výměna stoupaček a elektroinstalace ve společných prostorách, zateplení a nová fasáda. K dispozici je také zrekonstruovaný výtah. V domě je připravena optická infrastruktura od společnosti O2 (aktuálně není zavedena přímo do bytu). Lokalita Byt se nachází ve vyhledávané a klidné části Prahy 12 - Modřany, která nabízí ideální kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. Dopravní dostupnost: tramvajová zastávka Modřanská rokle cca 5 minut chůze rychlé spojení do centra Prahy autobusové linky v docházkové vzdálenosti pohodlné napojení autem na Jižní spojku a Pražský okruh Občanská vybavenost: supermarket Albert a další obchody v okolí základní škola Rakovského, školky i gymnázium poblíž restaurace, kavárny pošta, poliklinika a další služby Příroda a volný čas: v blízkosti Modřanská rokle - oblíbené místo pro procházky nedaleko Kamýcký les cyklostezka podél Vltavy ideální podmínky pro běh, kolo i venčení psa Parkování: běžně možnosti parkování v okolí domu Pokud hledáte dostupné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností a velkým potenciálem úprav dle vlastních představ, je tento byt ideální volbou.

Exkluzivně Vám nabízíme moderní byt 2+kk o velikosti 36 m², který se nachází v žádané části Prahy 1 - Nové Město, v ulici Školská 689/20. Byt se nachází v posledním patře udržovaného domu s výtahem a prošel v roce 2023 kompletní renovací. Dispozice s jednou ložnicí zajišťuje pohodlné a praktické bydlení jak pro jednotlivce, tak pro pár. Součástí bytu je klimatizace, která zajišťuje příjemné prostředí celý rok. Byt je situován v nejvyšším podlaží, které přináší klid, soukromí a výhledy bez sousedů nad hlavou. Výtah vyjíždí do 6. patra, odkud je to již jen jedno patro pěšky. Měsíční poplatky: 5 482 Kč + elektřina podle spotřeby. Podlahová plocha činí cca 36 m²; jednotka je v prohlášení vlastníka vedena s výměrou 32,3 m². Dispozice bytu nabízí: - obývací pokoj s gaučem a kuchyňským koutem - samostatnou ložnici - klimatizaci pro celoroční komfort Provoz krátkodobého ubytování je výslovně povolen, což z bytu činí mimořádně atraktivní investiční příležitost v samém srdci Prahy. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Václavského náměstí, v jedné z nejžádanějších adres Prahy 1. V okolí najdete bohatou nabídku kaváren, restaurací, obchodů i kulturních zařízení. Dopravní dostupnost je vynikající - metro, tramvaje i autobusy jsou doslova za rohem, centrum města i letiště jsou snadno dosažitelné. Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost - díky výjimečné poloze v centru Prahy, moderní rekonstrukci, klimatizaci a povolení krátkodobého pronájmu. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Možnost financování hypotečním úvěrem, s vyřízením rádi pomůžeme. Právní servis zajištěn.