Prodej bytů

Představujeme vám rezidenční projekt Green Chodov - spojení komfortního městského života s klidem přírody. Moderní architektura, vysoký standard a atraktivní lokalita dělají z Green Chodova jedinečné místo pro bydlení i investici. 5 důvodů proč - Green Chodov Jaké jsou největší lákadla a co kupující milují nejvíc? • Mimořádná lokalita - pár minut chůze na metro Chodov či Roztyly, 2 autobusové zastávky přímo u domu, v budoucnu i plánovaná tramvajová trať. • Vše po ruce - Westfield Chodov, supermarket i veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti. • Harmonie s přírodou - přímé napojení na park Trojmezí a přírodní jezírko pro relax i sport. • Vysoký standard - rekuperace ve všech jednotkách, klimatizace ve vyšších patrech, dřevěné podlahy, sádrové omítky, předokenní žaluzie a nadstandardní výška stropů min. 2,75 m. • Pro každého - od praktických 1+kk a 2+kk až po exkluzivní mezonety. Projekt Green Chodov se skládá z 11podlažního bytového domu a 2podlažního polyfunkčního domu se společným podzemním parkováním. Je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako bezpečná investiční příležitost - díky blízkosti metra, administrativních center a přírody. Projekt byl nominován na Realitní projekt roku 2025, což potvrzuje jeho výjimečnost a kvalitu. V rámci projektu je k dispozici větší 1+kk s podlahovou plochou 38 m², který nabízí nadstandardní prostor v kategorii startovacích bytů. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek místa nejen pro pohodlné bydlení jednotlivce či páru, ale i pro dlouhodobé využití bez kompromisů. Tento typ jednotky je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení, kvalitního standardu a vysoké likvidity do budoucna - ať už pro vlastní užívání, nebo jako stabilní podnikání v prémiové lokalitě Prahy 4 - Chodov.

Probouzejte se s výhledem na šumavské smrky v kouzelném místě, na kterém nevyrostou žádné další domy. Bydlete jen krok od lesů, přitom s veškerými službami na dosah ruky. Žijte a relaxujte v přírodě, ale nemusíte se vzdát pohodlí a výhod města. Užijte si okolní zimní areály na lyže a běžky, cyklostezky, rozhledny, jezera i golf. Objevujte restaurace, wellness, muzea i zábavu v pohodlné dojezdové vzdálenosti od Prahy i Plzně nebo Budějovic. To vše v Jezerní Rezidenci v Železné Rudě. Apartmán B7 K prodeji je apartmán o dispozici 2+kk, v osobním vlastnictví cca 55,19 m² + terasa cca 52,68 m² + balkon 12,30 m² + sklep 8,09 m². Jakou duši vašemu šumavskému bydlení dáte, to je jen na vás. Každý z apartmánů s terasou je individuální. Můžete v něm mít pracovnu, ateliér, ladit ho do rustikálního stylu, moderny, skandinávské čistoty nebo stylu Provence. Rezidence Jezerní je místem pro každou vaši osobnost. Chcete mramor nebo houpací síť u velkého okna? Máte to mít! Parkovací místo v ceně. Sklepní prostor je součástí apartmánu. Celková plocha apartmánu je 129,20 m². Slunná terasa s plochou 52,68 m². Balkon s plochou 12,30 m². Privátní relaxace v srdci rezidence Chcete si odpočinout po celodenním lyžování, túře po šumavských zákoutích, najetých kilometrech na kole nebo prostě jen od práce, dětí, povinností? Čeká na vás soukromé wellness s vodou přímo z jezerního potoka, která vás po saunování ochladí a vrátí vám sílu a energii do žil. Těšit se můžete i na vyhřívaný 10m bazén. Soukromé prostředí wellnessu a bazénu přímo v rezidenci si rychle oblíbíte. Vytápění V bytech je navrženo podlahové vytápění, doplněné v koupelnách a v technické místnosti otopnými tělesy. Vzhledem k vytápění objektu je obytných místnostech navržena povrchová úprava podlahy z vinylu. Ve společných místnostech (chodby, sklepy a koje) a koupelnách je podlahová krytina řešena keramickou dlažbou. Fasáda, okna Povrch fasády je navržen ve třech barevných a materiálových provedeních a to pomocí silikonové strukturované omítky v bílé barvě, exteriérového dřevěného obkladu z modřínu v přírodní barvě s olejovou lazurou a exteriérového obkladu z kamene v béžovo-šedé barvě. Okenní otvory jsou osazeny plastovými výplněmi s izolačními trojskly. Konstrukce Konstrukční systém objektu je navržen železobetonový, s prefabrikovanými sloupy. Obvodové zdivo je výplňové ze zdícího systému Ytong v tl. 300 mm, které je zatepleno tepelnou izolací o tl. 200 mm. Na závěr k projektu a lokalitě V Jezerní Rezidenci myslíme na to, aby vám zde nic nechybělo. Nejde jen o bydlení, k dispozici je přímo v areálu recepce v provozu 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, bazén, restaurace s vlastní donáškou až na apartmán, venkovní finské lázně. Chcete víc? Co třeba půjčovna elektrokol nebo yoga room? Potřebujete někam dopravit? Transport po celém okolí je tu také! Tak neváhejte a ozvěte se nám, k prodeji jsou poslední tři apartmány. Těšíme se na setkání s Vámi.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií a vlastní garáží v klidné obci Chodská Lhota. Byt nabízí pohodlné bydlení na dosah přírody i měst. Užitná plocha 75 m² ve 2. nadzemním podlaží panelového domu poskytuje ideální dispozici: světlý obývací pokoj se vstupem na lodžii s výhledem do zeleně, kuchyni s jídelním koutem, dva neprůchozí pokoje, koupelnu, samostatné WC a praktickou předsíň s úložnými prostory. Součástí je zděný sklep a samostatná garáž přímo v domě. Byt je v udržovaném, průměrném stavu - vhodný k okamžitému nastěhování i k rekonstrukci dle vlastních představ. Lokalita zaručuje výbornou dostupnost do Domažlic i Klatov. Vhodné také jako investice na pronájem, díky nedostatku bytů v širším okolí. Přijďte se přesvědčit osobně - domluvte si prohlídku ještě dnes. S financováním Vám poradí náš specialista.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše 63 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží zděného domu v obci Vysočany u Boru. Byt je v původním, stavu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň, ložnici, koupelnu a oddělené WC. Dům stojí v klidné části obce s minimálním provozem a příjemným vesnickým charakterem. V Boru je základní občanská vybavenost, širší služby a nákupy, vzdálené jen několik minut jízdy. Okolí je vhodné pro milovníky přírody, cyklovýletů a klidu. Byt je ihned k dispozici. Díky původnímu stavu nabízí možnost vytvořit si moderní a útulné bydlení přesně podle vlastních představ, případně zajímavou investici.

Hledáte únik z ruchu města, ale nechcete se vzdát pohodlí? Objevte apartmány „V Lukách“ - v podhůří Šumavy, v obci Dlouhá Ves. Jen pět minut od Sušice, ale uprostřed zeleně, s výhledem na lesopark Luh, řeku Otavu a cyklostezku, po které dojedete do centra města přímo od domu. V místě, kde ráno zpívají ptáci a večer svítí hvězdy, vzniká nový apartmánový dům. Přestavba původního penzionu nabízí stylové, plně funkční apartmány určené pro celoroční rekreaci - i jako chytrou investici. V přízemí bezbariérové byty s terasami (+ možnost výhradního užívání vlastní zahrádky), v patře apartmány s balkony a jeden s terasou, samozřejmostí je parkování i přístup z obecní cesty. Součástí je také komunitní zahrada se skleníkem a vzrostlými stromy, které dávají místu přirozený stín i atmosféru. Uvnitř vás čeká moderní vybavení - vinylové podlahy, dveře Solodoor, ústřední topení, plně vybavená koupelna. Apartmány jsou nízkoenergetické (PENB „A“), promyšlené, útulné a připravené k okamžitému nastěhování nebo rekreaci. A lokalita? Bezkonkurenční. Sušice nabízí kompletní občanskou vybavenost, wellness, moderní posilovnu, 3D kino. Je tu rozhledna Svatobor s dechberoucím výhledem na celou Šumavu, kulturní akce na ostrově Santos i adrenalin v offparku - rafty, lanové centrum, terénní koloběžky. Šumava vás tu obklopí ze všech stran - hrad Kašperk, zřícenina Rabí, keltské Sedlo nebo výběh vlků v Srní. Oblíbíte si celé Povydří, ledovcová jezera a lyžařský areál Špičák. V obci Dlouhá Ves je COOP, hospoda, knihovna, muzeum dřevařství, kino, kostel, ZŠ a MŠ, dětské hřiště, benzínka i přírodní jez na řece Otavě ke koupání. Pro ty, kdo vědí, že čas strávený v přírodě je ten nejcennější. Přijeďte. Užijete si klid. Možná zůstanete. Apartmán/byt č. 15 o dispozici 1+kk se skladem a parkovacím místem na oploceném pozemku s komunitní zahradou se skleníkem, trampolínou a posezením. Celková plocha vč. vnitřních příček: 38,9 m2. Podlahová plocha: 32,4 m2. Sklad: 4,6 m2. Celková užitná plocha vč. skladu: 37 m2. Vytápění a TUV: ÚT - vlastní elektrokotel a el. boiler. Nízké náklady spojené s užíváním bytu: služby cca 2.000 Kč (fond oprav, vytápění a TUV, vodné/stočné, správa, pojištění, el. spol. prostor, úklid spol. prost.) + elektřina přímo dodavateli. Možnost kompletního zařízení apartmánu vč. kuchyňské linky, nábytku, dekorace, lůžkovin, apod. na míru podle vašeho přání, jako u prezenčního bytu č. 2. Všechny byty lze již rezervovat! Byty v 1. etapě jsou již dokončené s plánovaným předáním na konci dubna 2026. Byty v 2. etapě jsou ve výstavbě s plánovanou kolaudací v květnu 2026 a předáním bytů v průběhu léta. Určitě doporučujeme osobní prohlídku těchto rekreačních či investičních apartmánů. Více informací a prohlídky po telefonické domluvě s makléřem p. Jiřím Zudou +420 602191541.

Exkluzivně vám nabízíme na prodej slunný, prostorný, rezidenční byt 3 + 1 (145,69 m2) v OV s velkým sklepem a užíváním části zahrady cca 52 m2. Tento velký byt s vysokými stropy, plastovými okny, vlastním plynovým topením, zabírající 2/3 patra, situovaný v 3.NP v udržovaném, klidném, cihlovém, bytovém domě, stojící na rohu ulic Rozvoj a Plánická v Klatovech, zaujme především náročnějšího klienta, který využije potenciál tohoto výjimečného bytu s širokým zázemím (sklep, zahrádka, půda). Popis: předsíň 17,55 m2, samostatné WC 2,31 m2, koupelna 5,13 m2 (vana, umyv. se zrcadlem, vývody na pračku, plynový kotel), bývalý balkon, nyní pracovna 5,33 m2 (šlo by obnovit po vybourání zdi anebo rozšířit do velké předsíně a přestavět na pokoj), kuchyň 17,58 m2 (kuch. linka s plynovým sporákem s el. troubou) s jídelnou, spíž 2,54 m2, komora 4,67 m2, prostorný obývací pokoj 29,97 m2 a 2x ložnice 23,31 m2 a 20,14 m2. K bytu náleží vlastní velký sklep 17,16 m2, sklepní kóje na půdě (místo na sušení prádla) a podíl na společné zahradě, kde každý majitel má vymezenou svojí vlastní zahrádku (cca 52 m2; záhon a zelená plocha na posezení pod vzrostlou třešní). Celková plocha bytu vč. sklepa: 145,69 m2; Podlahová plocha: 128,53 m2; Vytápění a TUV: ÚT - vlastní plynový kotel Junkers s pokojovým termostatem. Nízké náklady na bydlení měs. (pro 1 osobu): 1.064 Kč služby (fond oprav, vodné/stočné, správcovství, el. spol. prostor, čištění komínů a pojištění) + zálohově elektřina a plyn. Parkování v ul. Rozvoj u domu. Cenově odpovídající (33.976 Kč/m2) velký byt s nadčasovou dispozicí 3+1, která lze přestavět na 4+1 či 5+kk a zrenovovat podle vlastních představ a vizí na moderní bydlení v této žádané části v širším centru Klatov (5 min. chůze). Velkou výhodou bytu je oplocená společná zahrada, kde má každý svůj „kus země“ na kterém se může realizovat (posezení s grillem, záhon, dětský bazének, apod.) a je na něj vidět přímo z bytu, což je ideální pro mladé rodiny s malými dětmi. Nutno vidět velikost a potenciál bytu! Ihned k dispozici!

Moderní bydlení i investiční příležitost v prestižní lokalitě Šumavy! Zapomeňte na měsíce plánování, vybavování a dodatečných investic! Tento nový apartmán v Železné Rudě je již kompletně a nadstandardně zařízený, připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu. Velkým benefitem jsou také dvě parkovací stání, díky nimž budete mít vždy pohodlné parkování vy i vaše návštěvy. Tento vybavený apartmán 3+kk s terasou, sklepem a dvěma garážovými stáními v centru Železné Rudy zaujme svou světlostí, praktičností a pěkným výhledem. Bytová jednotka byla dokončena na jaře 2025 a splňuje veškeré parametry moderního bydlení v horském prostředí. Klíčové vlastnosti apartmánu • Prostorná terasa s jihovýchodní orientací a výhledem na lyžařský areál Samoty • Kompletní moderní vybavení ve vyšším standardu • Předokenní žaluzie • Praktický sklep pro uložení vybavení o velikosti 4,2 m2 • Dvě garážová stání v podzemní garáži • Pohodlný výtah z garáží přímo do 3. nadzemního podlaží V přízemí rezidenčního domu je k dispozici 1 200 m² komerčních prostor, které budou zahrnovat například obchody, kavárny, restaurace i fitness centrum. Tyto služby zajistí maximální komfort a dostupnost všeho potřebného přímo v místě apartmánu. Možnosti využití - bydlení i pronájem Apartmán představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k pronájmu. Lokalita Železné Rudy je celoročně atraktivní pro milovníky zimních sportů i letní turistiky, což zvyšuje poptávku po kvalitním ubytování a zajišťuje výborné podmínky pro stabilní návratnost investice. Železná Ruda a okolí - výjimečné prostředí Šumavy Železná Ruda patří k turisticky nejvyhledávanějším lokalitám v Česku. V zimním období zde najdete lyžařské areály jako jsou Samoty, Špičák, Belveder či Pancíř. Letní sezóna láká na pestré turistické a cyklistické trasy v srdci Národního parku Šumava. Z přírodních zajímavostí stojí za zmínku Černé a Čertovo jezero, unikátní ledovcové vodní plochy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme zkolaudovaný apartmán B4 o dispozici 1+kk (podlahová plocha 48,8 m2) s vlastní kolárnou (8,5 m2) v nově vzniklém Resortu Alpalouka ve vyhledávané lokalitě na Špičáku v Železné Rudě. Apartmán je umístěn v energeticky úsporné novostavbě (třída C) citlivě zasazené do horské oblasti. Interiér je rozdělen na pokoj spojený s kuchyňským koutem, předsíň a koupelnu s toaletu. Panoramatická okna v pokoji s kuchyňským koutem nejen příjemně prosvětlí tento prostor, ale zároveň nabízí hezký výhled na okolní přírodu. Apartmán je dokončen v nadstandardním provedení, které zahrnuje kvalitní plastohliníková okna s izolačním trojsklem, venkovní žaluzie, podlahové vytápění, v koupelně navíc s topným žebříkem, elektrický zásobníkový ohřívač vody, zabezpečovací zařízení JABLOTRON s aplikací pro dálkové ovládání alarmu i celé domácnosti (ovládání topení, venkovních žaluzií či vjezdové brány), interiérové dveře bílé s obložkovými zárubněmi, lepené vinylové podlahy v kombinaci s keramickou dlažbou, obklady či sanitu od renomovaných výrobců. Internet přes optické kabely zajišťuje společnost CETIN. Součástí vybavení je také na míru vyrobená kuchyňská linka včetně vestavné elektrické trouby, varné desky, digestoře, myčky nádobí a ledničky s mrazákem, a dále vestavěná šatní skříň s množstvím úložného prostoru v předsíni. Resort je oplocený, na vjezdu s automatickou bránou, napojený na zpevněnou obecní komunikaci a chráněn kamerovým systém. Na pozemku je také dětské hřiště a ohniště. Otopný systém je doplněn fotovoltaickými panely na střechách obou budov. Takto získanou elektrickou energii mohou společně využívat obyvatelé resortu pro provoz svých domácností. Výhodou je také umístění v Chráněné krajinné oblasti Šumavy a blízkosti Národního parku Šumava s ojedinělými krajinnými prvky včetně ledovcových jezer, vodopádů, pramenišť řek či výhledů z nejvyšších vrcholů. Především oblast Špičák je oblíbeným místem pro aktivní odpočinek. Množství sportovních středisek, turistických, cyklistických a běžeckých tras je zárukou širokého sportovního vyžití. K nastěhování ihned. Konečná cena včetně 21% DPH, provize RK, kompletního právního servisu a advokátní úschovy kupní ceny činí 5.690.000 Kč. K bytu je nutné dokoupit minimálně jedno parkovací stání za cenu 160.000 Kč včetně 21% DPH (k dispozici jsou dvě parkovací stání). Možnost odpočtu 21% DPH pro firmy a podnikatele. Případnou hypotéku vám zdarma zajistíme. Pro bližší informace či domluvení prohlídky volejte na uvedený mobilní telefon. Pro zjištění rozměrů místností a objektů v prostoru využijte možnost měření ve virtuální prohlídce pomocí ikony pravítka v levém dolním rohu

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk v atraktivním developerském projektu Čilina v Rokycanech. Dispozice: 3+kk Podlahová plocha: 77,6 m² Celková plocha: 90,35 m² (včetně balkonu/sklepa - dle specifikace projektu) Lokalita: Čilina, Rokycany Parkování: V dané lokalitě bude dostatečné množství veřejných parkovacích míst, která budou ve správě města Rokycany nebo je zde možnost zakoupení garážového stání (390 000 Kč). Byt se nachází v klidné části s výbornou dostupností do centra Rokycan i do Plzně či Prahy. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékaři i sportovní zázemí. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu a bude dokončen 1Q/2027. Pro více informací neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk v atraktivním developerském projektu Čilina v Rokycanech. Dispozice: 4+kk Podlahová plocha: 94,6 m² Celková plocha: 140 m² (včetně balkonu/sklepa - dle specifikace projektu) Lokalita: Čilina, Rokycany Parkování: V dané lokalitě bude dostatečné množství veřejných parkovacích míst, která budou ve správě města Rokycany nebo je zde možnost zakoupení garážového stání (390 000 Kč). Byt se nachází v klidné části s výbornou dostupností do centra Rokycan i do Plzně či Prahy. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékaři i sportovní zázemí. Byt bude dokončen v létě 2027. Pro více informací neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 3+kk o celkové v atraktivním developerském projektu Bydlení Na Pile v Holýšově. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí promyšlenou dispozici vhodnou pro rodinné bydlení i jako investici. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. K dispozici jsou dále dvě samostatné ložnice, koupelna, samostatné WC a praktická chodba s dostatkem prostoru pro úložné řešení. Velkou předností bytu jsou dva balkóny, které poskytují dostatek prostoru pro odpočinek i posezení. V ceně bytu je zahrnuto: • kuchyňská linka včetně spotřebičů, • vlastní parkovací stání, • sklepní kóje, • kompletně dokončený byt připravený k nastěhování. Projekt Domy na Pile představuje moderní a komfortní bydlení v klidné části Holýšova. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost a příjemné prostředí pro rodinný život i aktivní odpočinek. Pro všechny zájemce nabízíme zajištěné financování a individuální přístup při nastavení optimálních podmínek. Spolupracujeme s prověřenými finančními partnery, kteří vám pomohou s hladkým průběhem celého procesu.

Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení majitele prodej bytu o dispozici 1+kk, podlahové ploše 22,4 m2 v ulici Rozvojová zóna, Janovice nad Úhlavou. Plochu jednotky v prvním nadzemním podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyňskou linkou a koupelna s toaletou. Z pokoje je vstup na předzahrádku o velikosti 49 m2. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,6 m2, která se nachází na stejném patře. Jedná se o zcela nový byt. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmě možné a rádi Vám pomůžeme s jeho vyřízením. Doporučujeme prohlídku.

Připravili jsme pro Vás exkluzivní nabídku novostavby projektu mezonetových bytů v řadových domech v Horní Bříze. Celkem Vám nabízíme 7 bytů, každý s dispozicí 5+1 a užitnou plochou 125 m2. Každý byt má vlastní garáž a zahrádku přístupnou z obytné místnosti. Možné je dokoupit další parkovací místo. Dispozice: Přízemí - vstupní prostor, kopelna se sprchovým koutem a WC, kuchyně s moderní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, prostorná obytná místnost se vstupem na zahrádku, samostaně přístupná vytápěná garáž. Patro - 3 ložnice, pracovna, stylová koupelna s podlahovým vytápěním, vanou a WC Energetická úspora: díky pečlivě voleným materiálům v kombinaci se zateplením fasády, stropu i podlah a plastovými okny s trojskly dům zajistí nízké energetické náklady. Lokalita: Bytový dům se nachází 10 min. chůze od vlakového nádraží a autobusové zastávky. Cesta do centra Plzně trvá cca 15 min. Lokalita skvěle kombinuje výhody městského bydlení s výbornou dopravní dostupností a malebnou okolní přírodou. Díky tomuto projektu si můžete naplno užít tuto skvělou kombinaci bydlení v těsné blízkosti přírody a přitom na dosah města. Projekt je již dokončen a zkolaudován. Do bytů je možné se okamžitě stěhovat! Některé byty jsou nabízeny také bez kuchyňské linky za cenu 7.500.000,- Kč. Koupi je možné bez problému financovat pomocí hypotečního úvěru s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat naši makléřku paní Veroniku Brotanovou. Ráda Vám k této nemovitosti poskytne veškeré informace, ukáže Vám jednotlivé domy, které jsou ještě k dispozici a zajistí Vám jejich bezpečnou koupi.

Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení majitele ke koupi zcela nový byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 46,6 m², který se nachází v ulici Rozvojová zóna v Janovicích nad Úhlavou. Byt je umístěn ve 3. nadzemním podlaží a tvoří jej obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnice, koupelna s toaletou a předsíň. Z obývacího pokoje je přístup na balkón o výměře 6m2. K bytu patří kóje o ploše 2,7 m² nacházející se na stejném podlaží. Byt je zcela nový, světlý a připravený k nastěhování. Díky svému umístění v klidné části města nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí, přičemž veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Janovice nad Úhlavou leží přibližně 8 km od okresního města Klatovy, které poskytuje rozšířenou infrastrukturu i pracovní příležitosti. Město samotné disponuje mateřskou a základní školou, zdravotním střediskem, obchody a sportovišti. Lokalita je obklopena malebnou přírodou Šumavy, což nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklovýlety a aktivní odpočinek. Výhodou je také výborné dopravní napojení - město má vlastní vlakové nádraží s přímým spojením do Klatov a dále do Plzně. Financování hypotečním úvěrem je možné a rádi Vám pomůžeme s jeho vyřízením. Tento byt doporučujeme všem, kteří hledají moderní a klidné bydlení v blízkosti přírody s dobrou dostupností města a kompletní občanskou vybaveností. Doporučujeme osobní prohlídku.

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Prodej luxusního bytu 1+kk, 31m2, prostorný balkon, s designovými prvky v Hojsově Stráži - Brčálník. Tato lokalita, se těší stále větší oblibě. Byt v novostavbě z roku 2020 je situován v 2. (posledním) patře s jihozápadní orientací, nabízející nádherné výhledy na okolní kopce přes velká okna. Majitelé, kteří jsou nejen manželé, ale i designeři si bytovou jednotku zařizovali, pro svůj druhý domov. Na vybavení rozhodně nešetřili, částka zařizovacích předmětů věhlasných značer, jako např. nadstandardní dubová podlaha princ parket, dveře do stavebního pouzdra, baterie hansgrohe/Axor od Philippe Starck, vestavný nábytek + nábytek a dekorace Vitra, zabudované spotřebiče myčka, pračka, lednice siemens, varná deska od Philippe Starck. Stůl od Jean Prouve, věšák od Charles and Ray Eames atp. přesáhla 1,6mil.Kč Kuchyňský kout je od Rakouský EGGER/Kaind dle vlastního návrhu, vestavná digestoř s odtahem Italské Faber. K nemovitosti patří jedno parkovací stání na pozemku a prostorný sklep.Toto místo uprostřed lesů a luk Vás jistě nadchne. Zde naleznete v dnešní době, svůj tolik ceněný, klid. Pro milovníky zimních sportů mám dobrou zprávu, na ski areál Špičák se z bytu dostanete do 10min. autem. Další devizou tohoto bytu je jeho poloha, zastávka ČD je vzdálena 500 metrů. Doporučujeme i z hlediska investice.

K prodeji nabízíme zkolaudovaný apartmán A3 o dispozici 3+kk (99,9 m2) s balkonem (12,2 m2) a vlastní kolárnou (11,4 m2) v nově vzniklém Resortu Alpalouka ve vyhledávané lokalitě na Špičáku v Železné Rudě. Apartmán je umístěn v energeticky úsporné novostavbě (třída C) citlivě zasazené do horské oblasti. Interiér je rozdělen na prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a jídelnou, ložnici, dětský pokoj, komoru, předsíň, koupelnu a oddělenou toaletu. Všechny místnosti mají samostatný vstup z předsíně. Přístup na balkon je z obývacího pokoj a ložnice současně. Velká okna a posuvné balkonové dveře krásně prosvětlí obě tyto místnosti. Z balkonu se pak nabízí příjemný výhled na okolní svahy. Apartmán je dokončen v nadstandardním provedení, které zahrnuje kvalitní plastohliníková okna a posuvné dveře typu HS portál s izolačním trojsklem, venkovní žaluzie, podlahové vytápění, v koupelnách navíc s topnými žebříky, nástěnné klimatizace ve všech obytných místnostech, elektrický zásobníkový ohřívač vody, zabezpečovací zařízení JABLOTRON s aplikací pro dálkové ovládání alarmu i celé domácnosti (ovládání klimatizace, topení či venkovních žaluzií jedním systémem), interiérové dveře bílé s obložkovými zárubněmi, lepené vinylové podlahy v kombinaci s keramickou dlažbou, obklady či sanitu od renomovaných výrobců. Resort je oplocený, na vjezdu s automatickou bránou, napojený na zpevněnou obecní komunikaci a chráněn kamerovým systém. Na pozemku je také dětské hřiště a ohniště. Otopný systém je doplněn fotovoltaickými panely na střechách obou budov. Takto získanou elektrickou energii mohou společně využívat obyvatelé resortu pro provoz svých domácností. Výhodou je také umístění v Chráněné krajinné oblasti Šumavy a blízkosti Národního parku Šumava s ojedinělými krajinnými prvky včetně ledovcových jezer, vodopádů, pramenišť řek či výhledů z nejvyšších vrcholů. Především oblast Špičák je oblíbeným místem pro aktivní odpočinek. Množství sportovních středisek, turistických, cyklistických a běžeckých tras je zárukou širokého sportovního vyžití. K nastěhování ihned. Konečná cena včetně 21% DPH, provize RK, právního servisu a advokátní úschovy kupní ceny činí 13.890.000 Kč. K bytu je nutné dokoupit jedno kryté a jedno venkovní parkovací stání za cenu 450.000 Kč včetně 21% DPH. Možnost odpočtu 21% DPH. Pro bližší informace či domluvení prohlídky volejte na uvedený mobilní telefon. Pro zjištění rozměrů místností a objektů v prostoru využijte možnost měření ve virtuální prohlídce pomocí ikony pravítka v levém dolním rohu.

Představte si ráno, kdy vám vůni kávy nepřehluší ruch města, ale doprovodí ji zpěv ptáků ze zahrady. Místo, kde si děti mohou hrát bosky v trávě a vy máte stále dost času i prostoru jen pro sebe. Přesně tak působí tento elegantní byt 3+kk v novostavbě z roku 2024 - svěží, klidný a s charakterem. ‌ Byt má 73 m² vnitřního prostoru: Velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a francouzským oknem vedoucím přímo na terasovou část zahrady, dvě neprůchozí ložnice, koupelnu a samostatné WC a prostornou vstupní chodbu, která vás už při vstupu přesvědčí, že tohle není běžný byt. ‌ Zahrada o výměře 175 m² je ideálním rozšířením obytného prostoru - na grilování s přáteli, dětské radovánky i odpolední lenošení na slunci. ‌ Podlahové vytápění v celém bytě (plynový kondenzační kotel) dodává komfort, stejně jako vyhrazené parkovací stání přímo u domu. ‌ Borek je snad nejklidnější část Rokycan, kde na vás z jedné strany dýchá příroda (pár minut pěšky a jste u rybníka), a zastávku MHD máte téměř před domem. Okresní město nabízí také veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i zdravotní péči. A když vás to bude táhnout do Plzně nebo do Prahy? Nájezd na dálnici D5 je vzdálený asi 6 minut autem (okraj Plzně cca 15 minut, Prahy cca 45 minut). ‌ Byt je vhodný zejména pro ty, kteří nehledají kompromis mezi městem a přírodou. Pro páry, co chtějí více než byt - chtějí životní prostor. Pro rodiny, kterým nestačí jen čtyři zdi, ale chtějí vyjít bosky na trávu. A pro každého, kdo ví, že domov není jen místo, ale pocit. ‌ Současný majitel by si přál v bytě po prodeji ještě na nějakou dobu zůstat - samozřejmě za férový a úměrný nájem. ‌ Rádi vám pomůžeme najít nejvhodnější financování napříč trhem - jednoduše, bezpečně a na míru vašim možnostem. ‌ Chcete ho zažít na vlastní kůži? Ozvěte se nám - tenhle byt se neprodává. Ten si vás získá. ‌ ‌

Nabízíme k prodeji nový kompletně vybavený apartmán 2+kk s balkonem v bytovém domě s pouhými 12 apartmány v malebné šumavské vesničce Jiřičná u Petrovic nedaleko Sušice, která si dodnes zachovala svůj klid a autentickou atmosféru. Jiřičná leží uprostřed šumavských lesů a luk jen 6 lm od Národního parku Šumava a přesto je vzdálena jen 10 minut jízdy od centra Sušice a pouhé 2 minuty od Petrovic, kde naleznete obchod, tři restaurace, obecní úřad i další základní občanskou vybavenost. Rezidence Jiřičná uzavřené parkoviště, vlastní terasy, společnou zahradu, finskou saunu a fitnes, a o bezpečnost se stará kamerový systém. Rezidence spojuje komfort moderního apartmánového bydlení s jedinečnou atmosférou šumavské přírody - ideální místo pro vlastní rekreaci, bydlení i zajímavou investici. Jednotlivé apartmány jsou zcela nově kompletně zrekonstruovány (vystavěny) nové příčky, zateplení včetně podlah, rozvody elektřiny, vody, - vše se samostatnými měřiči atd. Apartmán č. 1. o podlahové ploše 47 m2 s celkovou plochou 58m2 je kompletně moderně a vkusně vybavený jak elektrospotřebiči, tak nábytkem. Vnitřní dispozice 2+kk v 1. NP: vstupní předsíň, kuchyňský kout - kuchyňská linka (zn. Oresi s el. horkovzdušnou troubou s indukční deskou, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem zn. Mora). Jídelní koutek s obývacím prostorem včetně nábytku a TV; ložnice. Koupelna (se sprchovým koutem, umyvadlem, topným žebříkem a připojením k pračce, baterie - Grohe, sanita - Geberit), samostatné WC. V rámci rekonstrukce bylo provedeno zaizolování stropů, položeny protihlukové podlahy, plovoucí podlaha zn. Quick - Step a protihlukové stěny mezi apartmány, okna dřevěná s dvojskly. Vytápění je řešeno klimatizací Haier - ovládanou tel., vjezdová brána ovládaná tel. a kódovým systémem, samostatné připojení wifi, kamerový systém v celém komplexu. K bytu náleží kój (5m2), jedno parkovací stání u domu a společné venkovní prostory k odpočinku. Voda čerpána z vrtané studny, odpad řešen ČOV. V rezidenci je dále k dispozici využití sauny a fitness. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu FO: bude stanoven dle dohody ostatních majitelů bytových apartmánů + zálohy na energie (vodné, stočné, teplo atd) + el.; Přestože Jiřičná nabízí naprostý klid šumavské přírody, veškeré potřebné služby máte na dosah - základní občanskou vybavenost v Petrovicích (1 km) a kompletní služby v Sušici (7 km). Okolí je ideálním místem pro milovníky přírody i aktivního odpočinku. V létě můžete vyrazit na hrad Kašperk, Prášilské jezero, Poledník, Modravu nebo do údolí řeky Vydry a mnoho dalších, v zimě jsou v dosahu lyžařský vlek v Hartmanicích (3 km), Ski areál Kašperské Hory (15 km), Špičák (25 km), Zadov (35 km) i Velký Javor (35 km). Hranice s Německem jsou vzdáleny přibližně 25 km, Klatovy 27 km.

Prodej nového vybaveného apartmánu s vlastním parkovacím stáním, zahrádkou ‌ Nabízíme k prodeji nový kompletně vybavený apartmán 2+kk s terasou v bytovém domě s pouhými 12 apartmány v malebné šumavské vesničce Jiřičná u Petrovic nedaleko Sušice, která si dodnes zachovala svůj klid a autentickou atmosféru. Jiřičná leží uprostřed šumavských lesů a luk jen 6 lm od Národního parku Šumava a přesto je vzdálena jen 10 minut jízdy od centra Sušice a pouhé 2 minuty od Petrovic, kde naleznete obchod, tři restaurace, obecní úřad i další základní občanskou vybavenost. Rezidence Jiřičná uzavřené parkoviště, vlastní terasy, společnou zahradu, finskou saunu a fitnes, a o bezpečnost se stará kamerový systém. Rezidence spojuje komfort moderního apartmánového bydlení s jedinečnou atmosférou šumavské přírody - ideální místo pro vlastní rekreaci, bydlení i zajímavou investici. Jednotlivé apartmány jsou zcela nově kompletně zrekonstruovány (vystavěny) nové příčky, zateplení včetně podlah, rozvody elektřiny, vody, - vše se samostatnými měřiči atd. Apartmán č. 2. 2+kk 48.3m2 včetně terasy s posezením 15m2, sklepní kóje 5m2 a parkovacího místa je kompletně moderně a vkusně vybavený jak elektrospotřebiči, tak nábytkem. Vnitřní dispozice 2+kk v 1. NP: vstupní předsíň, kuchyňský kout - kuchyňská linka zn. Oresi ( s el. horkovzdušnou troubou s indukční deskou, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem zn. Mora). Jídelní koutek s obývacím prostorem včetně nábytku a TV; ložnice. Koupelna (se sprchovým koutem, umyvadlem, topným žebříkem a připojením k pračce, baterie - Grohe, sanita - Geberit), samostatné WC. V rámci rekonstrukce bylo provedeno zaizolování stropů, položeny protihlukové podlahy, plovoucí podlaha zn. Quick - Step a protihlukové stěny mezi apartmány, okna dřevěná s trojskly. Vytápění je řešeno klimatizací Haier - ovládanou tel., vjezdová brána ovládaná tel. a kódovým systémem, samostatné připojení wifi, kamerový systém. K bytu náleží vlastní venkovní prostor k posezení, kój (5m2), jedno parkovací stání u domu a společné venkovní prostory k odpočinku. Voda čerpána z vrtané studny, odpad řešen ČOV. V rezidenci je dále k dispozici využití sauny a fitness. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu FO: bude stanoven dle dohody majitelů bytových apartmánů + zálohy na energie (vodné, stočné, teplo atd) + el.; Přestože Jiřičná nabízí naprostý klid šumavské přírody, veškeré potřebné služby máte na dosah - základní občanskou vybavenost v Petrovicích (1 km) a kompletní služby v Sušici (7 km). Okolí je ideálním místem pro milovníky přírody i aktivního odpočinku. V létě můžete vyrazit na hrad Kašperk, Prášilské jezero, Poledník, Modravu nebo do údolí řeky Vydry a mnoho dalších, v zimě jsou v dosahu lyžařský vlek v Hartmanicích (3 km), Ski areál Kašperské Hory (15 km), Špičák (25 km), Zadov (35 km) i Velký Javor (35 km). Hranice s Německem jsou vzdáleny přibližně 25 km, Klatovy 27 km. PENB ve třídě C.

Nabízíme k prodeji luxusní horský apartmán o dispozici 1+kk o obytné ploše 38,8 m² a podlahové ploše 41,2 m² s balkonem o velikosti 5,6 m². Byt se nachází v podkroví apartmánového domu „A“ v nově vznikajícím developerském projektu LAKA LIVING na Šumavě. Apartmán je orientován na SV-SZ. Byt se skládá z obytné místnosti (27,3 m²), koupelny s toaletou (7 m²) a předsíně (4,5 m²). Komorní horká rezidence LAKA LIVING vzniká v srdci Národního parku Šumava, v malebné obci Prášily. Nemovitost leží na místě bývalého objektu pohraniční roty a čítá celkem 20 luxusních apartmánů o dispozici 1+kk, 2+kk a 3+kk a velikosti bytové jednotky od 24,7 m² do 92,7 m² ve dvou apartmánových domech. Architektura projektu je plně v souladu s místní zástavbou a lokalitou národního parku. Světlé pokoje s nádhernými výhledy do horské krajiny podtrhují kvalitní přírodní materiály v celé nemovitosti. Byt má dřevěné protipožární vchodové dveře, interiérové bezfalcové dveře, dřevěná eurookna s izolačními trojskly a venkovní elektrické žaluzie Climax. Vytápěná třívrstvá plovoucí podlaha je z masivního kartáčovaného dubu. Řízení podlahového vytápění bude možné provádět na dálku. Součástí ceny apartmánů je plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů a kompletně zařízená koupelna. Dlažba a obklady jsou od španělské firmy Pamesa, kuchyňská linka s granitovým dřezem a baterií od firmy Franke je doplněna spotřebiči zn. Elektrolux (chladnička, myčka, trouba, indukční varná deska, digestoř). Liniová stropní svítidla jsou zabudována v koupelně a v předsíni. K vytápění objektu slouží tepelná čerpadla. Vodovod je napojen na obecní řad. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 9,3 m² a garážové stání v podzemním podlaží. Ve sklepní kóji je umístěna elektrická zásuvka pro dobíjení elektrokol. V podzemních garážích je též samostatná kolárna/lyžárna a také stání pro dobíjení elektromobilů s wallboxem. Součástí bytového komplexu je i fitness a wellness s vířivkou a saunou. Za projektem stojí velmi zkušený místní investor a developer, který již realizoval v regionu několik úspěšných projektů. Jedná se například o projekty Rezidence Klostermann a Javor v Železné Rudě, za které byl nominován na stavbu roku a obdržel ocenění odborné poroty. Financování bytu platí klienti formou splátek vždy po dokončení jednotlivých etap projektu. LAKA LIVING je esencí toho nejlepšího, co Šumava může nabídnout. Koupí horského apartmánu získáte výjimečné bydlení, které uspokojí i nejnáročnější klientelu a trendy moderního luxusu - pocit soukromí a bezpečí, místo odpočinku a regenerace, komfort, udržitelnost, respekt k okolí, špičkový design a kvalitu bez kompromisů. To vše v nádherné panenské přírodě. Nyní máte neopakovatelnou příležitost získat vlastní bydlení v tak unikátní lokalitě!