Sprzedaż mieszkań

BYT V CENTRU S PARKOVÁNÍM! Nabízíme k prodeji nový moderní 1+kk s parkovacím stáním a sklepem v historické rezidenci Cavallo Plaza, nacházející se v Praze 2 - Vinohrady v blízkosti Náměstí Míru a parku Grébovka. Tento krásný byt o velikosti 29 m² je kompletně zařízený. Vybaveni bytu je v ceně nemovitosti již zahrnuto. Byt se nachází v přízemí uzavřeného areálu a je koncipován tak, aby poskytoval maximální funkčnost na malém prostoru. K bytu patří také sklep, který nabízí dodatečný úložný prostor pro sezonní věci a další osobní předměty. Parkovací stání je uvnitř uzavřeného areálu, což zajišťuje maximální pohodlí a hlavně bezpečí. Tato prémiová historická rezidence na tomto lukrativním místě, spojuje dobrou adresa, výbornou dostupnost, atraktivní okolí a plnou nabídku služeb. Cena bytu je 7.650.000 Kč a je připraven ihned k nastěhování. Velmi vhodný také jako investice k využití na krátkodobé pronájmy. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Představte si bydlení, kde večer zatopíte v krbu, ráno si vychutnáte kávu pod dřevěnými trámy a budete mít téměř 180 m² prostoru pro svůj každodenní život. Tento prostorný mezonetový byt o ploše přibližně 178 m² nabízí spojení velkorysého prostoru, podkrovní atmosféry a pohodlného bydlení v oblíbené lokalitě Praha 5 - Košíře. Jednou z velkých předností bytu jsou velmi nízké měsíční poplatky, které díky příjmům domu z pronájmu obchodních prostor činí přibližně 1 900 Kč měsíčně. Dominantou spodního podlaží je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbem, který vytváří příjemné místo pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Na tomto podlaží se dále nacházejí další 3 pokoje, předsíň a 2 koupelny. Horní patro tvoří otevřená galerie, kterou lze využít například jako pracovnu, ateliér, knihovnu nebo relaxační zónu. Otevřené řešení dodává bytu vzdušnost a osobitý podkrovní charakter. Byt nabízí celkem dvě koupelny s toaletou, klimatizaci a dostatek prostoru pro větší rodinu i pro ty, kteří pracují z domova. Výhodou je také možnost zvážit vybudování terasy orientované do klidného vnitrobloku, samozřejmě za předpokladu splnění technických podmínek a získání potřebných souhlasů. Hlavní přednosti bytu * 5+kk - podlahová plocha cca 178 m² * prostorný obývací pokoj s krbem * klimatizace * dvě koupelny s WC * otevřená galerie s možností různorodého využití * velmi nízké měsíční poplatky cca 1 900 Kč * atraktivní lokalita Praha 5 - Košíře Pokud hledáte prostorné bydlení s charakterem, které nabízí dostatek místa pro rodinný život i práci z domova, rádi Vám tento byt představíme při osobní prohlídce.

Představte si místo v Praze, kde máte všechno po ruce… a zároveň klid, který dneska není samozřejmost. Tenhle byt 3+1 v ulici Děkanská Vinice II v Praha je přesně o tom - skvělá lokalita, výborná dostupnost a obrovský potenciál do budoucna. Jste v docházkové vzdálenosti od metra, školy, obchodů i služeb. Prostě běžný život bez složitého plánování. A když chcete na chvíli vypnout? Okolí nabízí dostatek zeleně i prostoru na procházky. Byt se nachází v posledním patře bez výtahu. Pro někoho možná výzva… ale ruku na srdce - nad vámi už nikdo není. Žádné dupání, žádný hluk shora. Klid, který oceníte hlavně večer. Dispozice 3+1 doplněná o zasklenou lodžii a komoru na patře dává solidní základ, se kterým se dá pracovat. Aktuálně je byt v původním stavu, určený k rekonstrukci - a právě tady přichází ta příležitost. Můžete si ho upravit přesně podle sebe. Žádné kompromisy, žádné „tohle bych jednou změnil“. Tady začínáte na čistém listu. Pokud hledáte místo v Praze, kde si vytvoříte bydlení podle vlastních představ, tady to celé začíná dávat smysl.

Moderní 2+kk po rekonstrukci s balkonem a výhledem na Prahu. Hledáte bydlení bez starostí nebo skvělou investici? Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o užitné ploše 41,5 m² v cihlovém domě po celkové rekonstrukci, situovaný v 7. nadzemním podlaží. Hlavní výhody bytu: - kompletní rekonstrukce (rozvody, kanalizace, střecha, fasáda.) - dispozice 2+kk - podlahová plocha 41,5 m² - balkon 5,1 m² s krásným výhledem a klidnou atmosférou - osobní vlastnictví - byt je nevybaven, white wall standard (vizualizace jsou pro lepší představu, jak byt zařídit a uspořádat). - výborná dostupnost a občanská vybavenost - bez provize RK Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji ubytovací jednotku 1+kk v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází v cihlovém domě a prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí komfortní a stylové bydlení bez nutnosti dalších investic. - dispozice 1+kk - podlahová plocha 19,6 m² - kompletní rekonstrukce (střecha, fasáda, rozvody.) - ideální jako investiční příležitost - výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost v okolí - bez provize RK - v domě je výtah Uvedené fotografie představují vizualizaci interiéru. Byt se prodává bez vybavení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nový krásný byt 4+kk - 140,6 m² + terasa 24,32 m² + balkon 8,63 m² + 2 parkovací stání. V oblíbené a klidné části Prahy 10 - Záběhlice, v ulici Před Skalkami I 3173/10, nabízíme k prodeji moderní podkrovní byt 4+kk o velikosti 140,6 m² s terasou (24,3 m²), balkonem (8,6 m²) a dvěma parkovacími stáními. Byt se nachází v posledním podlaží kompletně zrekonstruované vily se třemi bytovými jednotkami. Díky promyšlené architektuře a samostatnému vstupu nabízí mimořádné soukromí a atmosféru rodinného domu - ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní, ale klidné městské bydlení. Dominantou interiéru je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a praktickou spíží, z něhož se vstupuje na slunný balkon s markýzou. Díky výškovému umístění je byt krásně prosvětlený a působí vzdušně. Součástí bytu je hlavní ložnice s koupelnou, dvě samostatné ložnice, druhá koupelna, vstupní hala a zádveří přístupné z terasy po venkovním schodišti. Dispozice elegantně odděluje denní a klidovou část, což přináší vysoký uživatelský komfort. K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání s přípravou pro instalaci nabíjecí stanice pro elektromobil (wallbox). Interiér je proveden v prémiovém standardu s důrazem na kvalitu, funkčnost a estetiku. Najdete zde dřevěná okna s trojitým zasklením, podlahové vytápění, klimatizaci a moderně vybavené koupelny s nadstandardními povrchy. Součástí bytu je inteligentní systém řízení domácnosti, který umožňuje ovládání vytápění, venkovních žaluzií, vstupní brány i komunikaci přes videotelefon. Lze jej doplnit o další funkce dle přání nového majitele. Díky použitým materiálům a preciznímu zpracování působí interiér elegantně, útulně a nadčasově. Dům tvoří pouze tři samostatné bytové jednotky, z nichž každá má vlastní vstup. To zajišťuje maximální klid, soukromí a rodinnou atmosféru, kterou běžné bytové projekty v Praze nenabízejí. Celý viladům prošel kompletní rekonstrukcí - od fasády a oken přes technologie až po zahradu. Lokalita: Záběhlice - klid u vody, blízko centra Záběhlice patří mezi nejžádanější části Prahy 10, nabízí zeleň, přírodu i perfektní dostupnost. Jen pár kroků od domu leží Hamerský rybník a sportovní areál Hamr, kde najdete tenis, squash, badminton, fitness, wellness i restauraci s terasou u vody. Okolí potoka Botič vybízí k procházkám a cyklistice. V pěší vzdálenosti jsou dětská hřiště, školy, školky, restaurace, obchody i zdravotní služby. Autobusová zastávka je 2 minuty chůze, Jižní spojka a dálnice D1 v dosahu několika minut - centrum města tak máte pohodlně na dosah. Shrnutí Tento byt nabízí unikátní propojení moderního komfortu, soukromí a přírody. Je ideální pro ty, kdo hledají elegantní, klidné a přitom dostupné bydlení s duší rodinného domu. Vila je ve fázi finálního dokončení a je zkolaudována. Přijďte se přesvědčit osobně, toto bydlení má styl. (V inzerci jsou použité částečně vizualizace.) Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný slunný byt 3+1 o ploše 108 m²)v žádané lokalitě Praha 5 - Smíchov, ulice Švédská. Nabízí nádherné otevřené výhledy, původní dřevěné parkety a velkorysé úložné prostory. Byt je v původním stavu a poskytuje ideální příležitost k vlastní rekonstrukci podle vašich představ. Topení elektrické, nicméně se dá přepnout zpět na plynové, přípojka je v bytě. Součástí je velký sklep. Je možnost dokoupení půdy, kterou lze propojit s jednotkou a vybudovat luxusní mezonet. Jedinou nevýhodou je chybějící výtah. Švédská ulice a tato část Smíchova patří mezi žádané rezidenční čtvrti díky bezprostřední blízkosti Kinského zahrad a Petřína. Rodiny ocení blízkost prestižního Francouzského lycea, zatímco za nákupy a zábavou je to jen kousek do centra Nový Smíchov s řadou kaváren a restaurací.

Splňte si svůj sen o dokonalém bydlení bez zbytečného čekání. Rezidence je úspěšně zkolaudována a dveře vašeho nového domova jsou připraveny k nastěhování. Přijďte si ji prohlédnout osobně na Den otevřených dveří, který se uskuteční 1. října 2026 od 16:00 v Rezidenci PO7SKÁ na Vinohradech. Během návštěvy si můžete projít volné byty, poznat atmosféru domu i prestižní vinohradské lokality a konzultovat možnosti bydlení přímo s našimi specialisty. Nový domov si navíc zařídíte přesně podle svých představ. K vybraným jednotkám nyní získáte poukaz na interiér od studia STOPKA v hodnotě až 700 000 Kč, platný při podpisu rezervační smlouvy do 30. 10. 2026. Pokud hledáte bydlení, které spojuje noblesu historických Vinohrad s komfortem současného života, právě nyní máte jedinečnou příležitost. V nabídce totiž najdete prémiový mezonetový byt 4+kk s terasou, galerií, šatnou a třemi koupelnami v posledních dvou patrech noblesního rohového domu, který představuje výjimečné spojení historie, prostoru a moderního standardu bydlení. Elegantní mezonetový byt s vnitřní plochou 153 m² vám nabídne velkorysé rodinné zázemí na jedné z nejžádanějších adres Královských Vinohrad. Dispozici jednotky tvoří vstupní hala, dvě samostatné ložnice s vlastními koupelnami a v horním patře najdete prostorný obývací prostor se vstupem na slunnou terasu. Klid a soukromý prostor rezidentům zajistí prostorná ložnice s koupelnou a šatnou. Byt i celý dům definují špičkové materiály a nadčasový design: - hliníková střešní okna - repliky původních dveří - celoplošné podlahové vytápění - dřevěná podlaha vyráběná na zakázku - klimatizace ve všech obytných místnostech - prvotřídní koupelny s vybavením Villeroy & Boch a Grohe. To vše doplňují elegantní společné prostory s historickými detaily, moderní výtah, sklep ke každé jednotce, čipový vstupní systém, videotelefon a příprava pro chytrou domácnost. K dispozici je navíc privátní wellness se saunou a fitness, stejně jako zelený vnitroblok pro chvíle klidu. V rezidenci PO7SKÁ je celkem 31 bytů, 2 ubytovací jednotky a 3 komerční prostory. Prodáno je přes 80 % jednotek a zájem nebývale roste - zajistěte si svůj domov už dnes. Nově si navíc můžete domluvit individuální prohlídku přímo na místě.

Splňte si svůj sen o dokonalém bydlení bez zbytečného čekání. Rezidence PO7SKÁ je úspěšně zkolaudována a dveře vašeho nového domova jsou připraveny k nastěhování. Přijďte si ji prohlédnout osobně na Den otevřených dveří, který se uskuteční 1. října 2026 od 16:00 v Rezidenci PO7SKÁ na Vinohradech. Během návštěvy si můžete projít volné byty, poznat atmosféru domu i prestižní vinohradské lokality a konzultovat možnosti bydlení přímo s našimi specialisty. Nový domov si navíc zařídíte přesně podle svých představ. K vybraným jednotkám nyní získáte poukaz na interiér od studia STOPKA v hodnotě až 700 000 Kč, platný při podpisu rezervační smlouvy do 30. 10. 2026. Pokud hledáte bydlení, které spojuje noblesu historických Vinohrad s komfortem současného života, právě nyní máte jedinečnou příležitost. V nabídce najdete prémiový byt 3+kk s nejkrásnějším výhledem z celého domu, dvěma koupelnami a komorou. Moderní byt v 6. nadzemním podlaží s vnitřní plochou 95 m² vám nabídne komfortní rodinné zázemí na jedné z nejžádanějších adres Královských Vinohrad. Díky umístění v nejvyšších podlažích domu navíc poskytuje výjimečné výhledy a příjemnou atmosféru. Dispozici jednotky tvoří vstupní hala s praktickou komorou, ze které se vstupuje do prvního pokoje vhodného jako dětský pokoj nebo pracovna. Hala dále navazuje na velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Klid a soukromí rezidentům zajistí ložnice se samostatnou koupelnou. Komfort celého bytu doplňuje další koupelna s WC a samostatná toaleta. Byt i celý dům definují špičkové materiály a nadčasový design: - dřevěná podlaha vyráběná na zakázku - klimatizace ve všech obytných místnostech - kvalitní nová okna v původním historickém designu - luxusní bílá en-suite koupelna s vybavením Villeroy & Boch a Grohe To vše doplňují elegantní společné prostory s historickými detaily, moderní výtah, sklep ke každé jednotce, čipový vstupní systém, videotelefon a příprava pro chytrou domácnost. K dispozici je navíc privátní wellness se saunou a fitness, stejně jako zelený vnitroblok pro chvíle klidu. V rezidenci PO7SKÁ je celkem 31 bytů, 2 ubytovací jednotky a 3 komerční prostory. Prodáno je přes 80 % jednotek a zájem nebývale roste - zajistěte si svůj domov už dnes. Nově si navíc můžete domluvit individuální prohlídku přímo na místě.

Good Storey Homes vám zprostředkuje prodej bytu 3+kk/L v ulici Třeboradická v Praze 8. Světlý a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví o celkové výměře 68 m², se nachází ve 4. patře udržovaného domu se dvěma výtahy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Dominantou bytu je prostorný společný obytný prostor s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro pohodlné rodinné bydlení. Dále byt nabízí dva neprůchozí pokoje a prostornou koupelnu se sprchovým koutem. Součástí bytu je také lodžie orientovaná do vedlejší ulice. Dům je udržovaný a nabízí komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností - v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Kobylisy i zastávky tramvají a autobusů. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, lékáren i sportovišť. Milovníci přírody ocení blízkost parků, zeleně a možností pro procházky či sportovní aktivity. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. S financováním domu Vám rád pomůže náš finanční specialista.

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme prodej výjímečného bytu s dispozicí 3+kk se zasklenou lodžií. Byt je umístěn ve třetím nadzemním podlaží v mimořádném domě s recepcí, na pražské Vinici. Byt je situovaný do klidného zadního traktu, kde je malý park a dětské hřiště. Nákupy, restaurace, procházky, vše co si usmyslíte je v dosahu pár kroků od domu. Přiložený 3 D plánek bytové jednotky vám pomůže orientovat se prostorem. Do bytu vstoupíte ze společné chodby od výtahu bytelnými bezpečnostními dveřmi do předsíně tvarem do "L", ze které jsou vstupy do všech místností. V bytě je krásný, prostorný obývací pokoj s téměř celou stěnou prosklenou, tvarem do mírného oblouku, poskytující pěkný výhled do parčíku. Obývací pokoj je spojený s kuchyňským koutem. Samostatný dětský pokoj sousedí s ložnicí, ke které náleží zasklená lodžie, připomínající spíše zimní zahradu. V bytě jsou dvě koupelny, obě společné s WC. V jedné je vana, ve druhé sprchový kout. V chodbě a v obou pokojích jsou praktické, velké, úložné prostory. Pro více informací a prohlídku, kontaktujte prosím makléřku. Rádi vám pomůžeme i při vyřizování financování vašeho vysněného bydlení. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Komorní projekt čtyř luxusních půdních bytů v činžovním domě z první republiky - Bartoškova², Praha 4 - Nusle Projekt citlivě spojuje původní architekturu s moderním komfortem a nadstandardním provedením. Samozřejmostí jsou: • chytré dispozice a kvalitní materiály • dostatek denního světla • podlahové topení, klimatizace • optická datová síť rozvedena do všech obytných místností • nový výtah, sklepní kóje, renovované společné prostory • opravená fasáda a střecha, nové elektrické rozvody v domě, moderní vstupní systém Lokalita nabízí výbornou dostupnost: 4 minuty chůze od tramvají a autobusů na Náměstí Bratří Synků, s plánovaným metrem D v roce 2035/2036. Dokončení bytu je plánováno na říjen/listopad 2026. Více informací na projektovém webu viz odkaz: "Přejít na web" Byt č. 24 je vzdušný mezonet o podlahové ploše 97 m² se dvěma terasami (4,44 m² + 7,71 m²) orientovanými do vnitrobloku. Horní podlaží umožňuje variabilní využití, takže byt může fungovat jako prostorné 2+kk i praktické 3+kk. Průchozí místnost (24.05) mezi galerií a šatnou nabízí variabilní využití - může sloužit jako další obytný prostor, pracovna, čtecí kout nebo klidová relaxační zóna. Spodní patro (6. NP) tvoří vstupní hala (2,72m²), koupelna s WC (4,57m²) a prostorný obývací prostor s kuchyňským koutem (30,19m²). Po schodišti se dostanete do horního patra (7. NP), kde se nachází galerii (6,42m²), ložnici s výstupem na terasu (14,39m²), šatna (8,21m²), druhá koupelna (5,28m²), komora (2,43m²) a také zmíněná průchozí místnost (16,94m²) s variabilním využitím. K bytu náleží jedna nová sklepní kóje. Byt se nabízí jako nezařízený (tedy bez kuchyně, spotřebičů, nábytku, dekorací apod.). Ve všech místnostech bude bílá výmalba. Více informací na projektovém webu viz odkaz: "Přejít na web" Upozornění: Uvedená prodejní cena je včetně DPH. Uvedené plochy vycházejí z projektu zpracovaného za účelem podání žádosti o vydání stavebního povolení. Zobrazené vizualizace, fotky, povrchy, materiály, zařízení v koupelnách, půdorysy, rozměry, půdorysy, plochy jednotlivých místností a dispozice mají pouze informativní charakter a mohou se lišit od finálního stavebně-technického provedení. Zařízení znázorněné na vizualizacích není součástí standardního vybavení. Přesný rozsah provedení a specifikace jednotky jsou uvedeny ve smluvní dokumentaci. Uvedené termíny jsou orientační. Vyhrazujeme si právo na změny a tiskové chyby.

Prodej bytu 1+kk o ploše 38 m2 v ulici Přemyslovská. Jednotka je vedena jako ateliér, je tedy vhodná na krátkodobé pronájmy, jako kancelář nebo i na bydlení. Dům se nachází na rozmezí Žižkova a Vinohrad, v těsné blízkosti vstupu do metra a OC Flóra. Největší výhoda jednotky je, že má i přímý vstup do klidného vnitrobloku s možností venkovního posezení přímo před bytem. Vstup do bytu je tedy možný z domovní chodby i z vnitrobloku. Na dveřích i oknu z vnitrobloku jsou před okenní elektrické rolety. V bytě je samostatná kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC, chodba, komora a samostatná místnost využitelná jako obývací pokoj se spaním nebo jako kancelář. Koupě jednotky je možná financovat hypotéčním úvěrem.

V prestižní lokalitě v samém srdci Prahy nabízíme unikátní byt o dispozici 5+kk o podlahové ploše 175,8 m² se dvěma slunnými terasami v 6. NP 63,9 m² a v 7. NP 132,1 m² s dechberoucím výhledem na Prahu, severní balkón 8 m² a navíc prostorný sklep o velikosti 13,2 m². Interiér nabízí prostornou vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi a samostatnou šatnou, tři ložnice, dvě koupelny s kamennou podlahou s podlahovým vytápěním, značkovým sociálním zařízením Villeroy&Boch s hudebním systémem. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj se zvýšeným stropem, krovy a krbem, prostorná jídelní místnost, kuchyňský kout s podlahovým vytápěním, s vestavěnými spotřebiči luxusní zn. SMEG, americkou chladničkou a vinotékou. Dalšími nadstandardními prvky jsou dubové odhlučněné podlahy, knihovna s LED osvětlením, klimatizace Toshiba v každém pokoji, odhlučněné stěny. Možné přikoupit garážové stání + 1mil. Kč. Byt nabízí naprosté soukromí, špičkový komfort a výjimečný výhled na celou Prahu.

Nabízíme luxusní rezidenční podkrovní byt 4+kk ve vysokém standardu provedení v rámci komorního rezidenčního projektu o pouhých třech bytových a třech nebytových jednotkách s výtahem. Projekt nabízí maximální soukromí, komfort a moderní technologie. Celková plocha bytu činí 154 m² a doplňuje ji prostorná terasa 38 m², balkon 19 m² a sklepní kóje 6 m². Mezonetové podkroví o velikosti 42 m² lze využít jako hernu nebo úložný prostor. Dům je nízkoenergetický díky tepelnému čerpadlu a fotovoltaice na střeše. K bytu lze přikoupit jedno garážové i venkovní parkovací stání, sklepní kóji o velikosti 6 m². V celém bytě je teplovodní podlahové vytápění a koupelny jsou kompletně vybaveny včetně podomítkových baterií a veškeré sanity. Kupující má možnost přizpůsobit si interiér svým představám. Dokončení stavby: únor 2027. Jedná se o vizualizaci. Zavolejte si i více informací ještě dnes.

Nabízíme k prodeji dva byty o dispozici 1+kk, které vznikly rozdělením jedné jednotky a nacházejí se v cihlovém domě v centru Prahy. Nemovitost je v osobním vlastnictví, po rekonstrukci a připravena k nastěhování či pronájmu. Celková užitná plocha činí cca 64 m², k bytům náleží terasa o velikosti 28 m². Byt se nachází ve 2. NP ze 4. Byty jsou částečně zařízené (kuchyňská linka), koupelna se sprchovým koutem, WC, umyvadlem a keramickými obklady. Vytápění je elektrickými přímotopy, ohřev vody bojlerem, elektřina 230 V, napojeno na veřejný vodovod a kanalizaci. Podlahy tvoří dlažba, dřevo a plovoucí podlahy, stropy železobetonové. Orientace sever a západ, dům suchý, bez izolace proti vlhku. K dispozici kolárna, parkování na ulici. Výborná dopravní dostupnost (MHD, autobus, vlak, metro) a kompletní občanská vybavenost. Ideální investiční příležitost. Neváhejte domluvit prohlídku!

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk ve zrekonstruovaném domě z roku 1919, který v letech 2024-2025 prošel kompletní a citlivou modernizací. Dům se nachází v prestižní vilové čtvrti Hanspaulka, známé svou klidnou atmosférou a jedinečným geniem loci. Byt je světlý, orientovaný do prostoru společné zahrady, která nabízí jak prostor pro venkovní posezení, tak i krytá parkovací stání. Vstup do bytu je možný dvěma způsoby - bočním vchodem nebo přímo francouzskými okny od parkovacího stání, které lze společně se sklepem dokoupit. Dispozice bytu zahrnuje útulnou ložnici, obývací prostor s přípravou na kuchyňskou linku, koupelnu a samostatnou toaletu. Celý dům je vytápěn moderním tepelným čerpadlem a splňuje energetickou náročnost třídy B, což zajišťuje nízké provozní náklady. Pokud hledáte bydlení v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit, kde se snoubí historie, klid a moderní komfort, tento byt je ideální volbou. Dům je vybaven moderním energetickým systémem s fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 28 kWp, která ročně vyrobí přibližně 30 000 kWh elektrické energie. Součástí systému je také velkokapacitní bateriové úložiště o kapacitě 241 kWh, které umožňuje efektivní ukládání a využívání vyrobené energie. Díky tomuto řešení je tepelné čerpadlo i běžná spotřeba domu napájena převážně z vlastní vyrobené energie. Celkově je přibližně 90 % roční spotřeby energie domu pokryto vlastním energetickým systémem, což se výrazně promítá do velmi nízkých provozních nákladů.

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného secesního domu, který díky citlivé revitalizaci nabízí moderní bydlení v historické architektuře. Celková podlahová plocha bytu činí 43,1 m². Součástí je terasa o výměře 4,1 m², navazující na privátní zahradu o velikosti 7 m², které společně vytvářejí jedinečný prostor pro relaxaci uprostřed města. K bytu náleží rovněž sklep o velikosti 1,8 m². Interiér je proveden ve vysokém standardu - dřevěné parkety, kvalitní kuchyňská linka na míru a nadčasové vybavení koupelny. Díky velkým oknům je byt světlý a působí velmi vzdušným dojmem. Lokalita nabízí skvělou dostupnost i atmosféru: jen pár kroků od Grébovky - Havlíčkových sadů, ideálního místa pro procházky a odpočinek. Nejbližší zastávkou MHD je Krymská, odkud jste během chvilky v centru města. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s privátní zahradou v oblíbené čtvrti s veškerou občanskou vybaveností a nezaměnitelnou atmosférou.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk s označením A.2.5 o podlahové ploše 111 m² a jižně orientovanou terasou o velikosti 23 m² (celková plocha 134,78 m²). Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží komorní rezidence Viladomy Dunovského v atraktivní lokalitě Prahy 11 a je ihned k nastěhování. Dispozice bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na slunnou jižně orientovanou terasu, která nabízí příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek. Součástí bytu jsou dvě ložnice a navíc průchozí místnost před hlavní ložnicí, kterou lze využít jako pracovnu, šatnu nebo další úložný prostor. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů a nabízí dostatek vestavěných úložných prostor. Vysoký standard provedení zahrnuje dřevěné podlahy, podlahové vytápění a velkoformátová úzkoprofilová okna s izolačními trojskly, která zajišťují dostatek přirozeného světla. K bytu náleží sklepní kóje. Za příplatek je možné dokoupit až dvě parkovací stání za 448 000 Kč včetně DPH za jedno stání nebo moto stání za 224 000 Kč včetně DPH. Viladomy Dunovského představují komorní rezidenční projekt s pouhými 20 byty, navržený s důrazem na soukromí, vysoký standard provedení a komfortní bydlení. Součástí areálu je oplocená společná zahrada, mycí box na kola i venkovní sprcha pro domácí mazlíčky. Lokalita Praha 11 patří mezi vyhledávané rezidenční části metropole. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchodní centrum Westfield Chodov, sportovní areál Jedenáctka, školy, školky i množství zeleně a parků. Stanice metra Opatov je v docházkové vzdálenosti a zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Spojení klidného prostředí, komorního projektu a vysokého standardu bydlení vytváří ideální místo pro komfortní život.

Prodej bytu 2+kk (52 m2) s balkonem (7 m2) a sklepní kójí (3 m2), s klimatizací, rekuperací v šestém podlaží nového bytového domu v projektu Ahoj Vanguard. Interiér slunného bytu tvoří předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a balkon. Orientace bytu je na sever. Vybavení bytu tvoří dřevěná izolační trojskla HS portály, dřevěná podlaha v obývacím pokoji a ložnici a velkoformátové dlaždice na chodbě a v koupelně. Vynikající dopravní dostupnost do centra - za tři minuty se dostanete na jižní spojku nebo Barrandovský most. Zastávka autobusu přímo před domem a 5 minut od domu se nachází také tramvajová zastávka, kde jsou k dispozici 4 linky a do centra se dostanete za 10 minut. Přívozem od řeky se dostanete za 2 minuty do Chuchle. Hned za domem začíná lesní čtvrť a vinice, na opačné straně se nachází lesopark Hodkovičky. V bezprostřední blízkosti leží devítijamkové golfové hřiště, minigolf, fotbal, golf, lanové centrum, tenisové kurty, badmintonová hala a modřanská cyklostezka.