Продажа квартир

Hledáte prostorné bydlení v centru města, které si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Nabízíme vám byt o dispozici 3+1 a výměře 84 m² s lodžií, nacházející se ve 4. patře revitalizovaného panelového domu v ulici U Porcelánky v Chodově. Byt nabízí velkorysý obytný prostor a praktickou dispozici vhodnou pro pohodlné rodinné bydlení. Je v původním stavu, což představuje skvělou příležitost k rekonstrukci a vytvoření domova podle vlastního vkusu, potřeb a představ. Zároveň je však ve dobře udržovaném stavu a lze jej ihned užívat bez zásadních velkých počátečních investic. V bytě jsou osazena plastová okna, v obytných pokojích jsou původní podlahy pokryté koberci, v kuchyni, koupelně a chodbě je položeno PVC. Příjemným bonusem je lodžie, která poskytuje prostor k posezení a odpočinku. Panelový dům prošel revitalizací, v rámci které bylo provedeno zateplení. Jednou z největších předností této nabídky je její poloha v blízkosti centra Chodova. Veškerá občanská vybavenost je v pohodlném dosahu. Obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, služby i možnosti volnočasového vyžití máte prakticky na dosah ruky. Informace o vlastnictví a financování: Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl na nemovitosti, s nímž je spojeno právo výlučného užívání konkrétního bytu o dispozici 3+1. Vzhledem k této formě vlastnictví nelze nabízeným bytem samostatně ručit za hypoteční úvěr. Financování hypotékou je možné při zajištění úvěru zástavou jiné vhodné nemovitosti, za podmínek financující banky. Pokud hledáte prostorný byt s potenciálem, výbornou dostupností služeb a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ, rádi vás pozveme na osobní prohlídku. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ráda bych vám představila tento prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše 79 m², ke kterému náleží také terasa o výměře 12 m². Byt se nachází v 1. patře cihlového bytového domu v obci Vochov, č. p. 202, v již dlouhodobě zabydlené části obce, mimo lokalitu novější rezidenční výstavby. Byt vás zaujme především svou vzdušností, dostatkem přirozeného světla a promyšleným dispozičním řešením, díky kterému zde najde každý člen domácnosti své pohodlí i soukromí. Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba, ze které se samostatně vstupuje do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a dětského pokoje. Srdcem celého bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena lednicí, indukční varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří a je zde umístěna i pračka. Díky jihozápadní orientaci je obytný prostor krásně prosvětlený přirozeným denním světlem, které celému interiéru dodává útulnou atmosféru. Jednou z největších předností bytu je terasa o výměře 12 m², na kterou můžete vstoupit jak z obývacího pokoje, tak přímo z ložnice. Součástí dispozice je také samostatná ložnice, která poskytuje klidné zázemí pro odpočinek a disponuje přímým vstupem na terasu. Dětský pokoj je vybaven vestavnou skříní s dostatkem úložného místa. Na okně je instalována roleta, díky které lze místnost zatemnit, například při odpoledním odpočinku nebo večerním usínání. Funkčně řešená koupelna je vybavena vanou i samostatným sprchovým koutem, což oceníte při každodenním používání. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, které jsou pohodlné na údržbu a zároveň příjemně dotvářejí celkový vzhled interiéru. Praktickým pomocníkem v každodenním životě je samostatná komora přímo v bytě. Další úložné místo pak poskytuje sklepní kóje náležející k bytu. O vytápění bytu i ohřev vody se stará plynový kotel. Díky umístění mezi ostatními bytovými jednotkami může byt těžit z nižších tepelných ztrát. Měsíční náklady na bydlení (čtyřčlenná rodina): Plyn: cca 1500 Kč/měsíc Elektřina: cca 1500 Kč/měsíc Fond oprav: 1400 Kč/měsíc Vodné a stočné: cca 500 Kč/ měsíc K bytu náleží jedno parkovací stání. Další parkovací stání je možné využívat formou pronájmu (1 000 Kč/rok). Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl prozatím doložen, proto je v souladu se zákonnou povinností dočasně uvedena energetická třída G. Obec Vochov se nachází v těsné blízkosti Plzně a nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností města i zázemím pro každodenní život. Velkou výhodou je autobusová zastávka přímo naproti bytovému domu. Autobusová linka č. 56 zajišťuje spojení do Plzně, včetně centrálního autobusového nádraží, centra města a městské části Vinice. Opačným směrem pokračuje přes Kozolupy do Města Touškova. V obci se nachází také železniční zastávka, odkud lze cestovat směrem na Plzeň hlavní nádraží, případně pokračovat dalšími vlakovými spoji. V druhém směru je zajištěno spojení například na Pňovany a Stříbro. V obci najdete také základní občanskou vybavenost, například mateřskou školu, obchod s potravinami, obecní úřad, kavárnu či možnosti občerstvení. Na své si přijdou také rodiny s dětmi a milovníci aktivního odpočinku. V obci se nachází dětské hřiště, fotbalové hřiště, venkovní posilovna a nově vybudovaná pumptracková dráha, která nabízí zábavu malým i velkým cyklistům. Okolní příroda láká k příjemným procházkám i cyklistickým výletům. Za další občanskou vybaveností, základními školami, zdravotnickými zařízeními či nákupy se snadno dostanete do nedaleké Plzně. Vochov tak představuje zajímavou volbu pro ty, kteří hledají klidnější zázemí pro rodinný život, rádi tráví volný čas aktivně a zároveň chtějí mít Plzeň na dosah. Zaujal vás tento byt? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Moc ráda vás bytem provedu. Budu se na vás těšit!

Prostorný byt o výměře 69 m² v Trutnově hledá nového majitele. Ideální pro vlastní bydlení i jako investice. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o celkové výměře 69 m², která se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Úpská 546, Trutnov Horní Staré Město. Byt nabízí zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nové bydlení podle vlastních představ, případně nemovitost vhodnou k investici a následnému pronájmu. Lokalita Horního Starého Města poskytuje zázemí pro každodenní život a dobrou dostupnost služeb v Trutnově. Byt může zaujmout jak zájemce o vlastní bydlení, tak investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem do budoucna. Vytápění a ohřev teplé vody jsou v bytovém domě zajištěny prostřednictvím centrálního zásobování teplem z Elektrárny Poříčí. Základní informace Dispozice: k potvrzení Celková výměra: 69 m² Podlaží: 4. nadzemní Lokalita: Úpská 546, Trutnov Horní Staré Město Vytápění a ohřev vody: centrální Kupní cena: 4 899 000 Kč Pokud hledáte byt v Trutnově s potenciálem pro vlastní bydlení nebo investici, rád vám poskytnu další informace a domluvím si s Vámi osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 106 m² v prestižním rezidenčním projektu Astrid Garden v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy - Holešovicích. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 13 m². Celý projekt prošel kompletní rekonstrukcí a byl zkolaudován v červenci roku 2024. Interiér bytu zaujme již při vstupu svou vzdušností, elegantním designem a promyšleným dispozičním řešením. Prostorná vstupní hala nabízí vstup do dvou samostatných pokojů, koupelny a oddělené toalety. Srdcem celého bytu je velkorysý obytný prostor propojený s kuchyní, který působí světlým a harmonickým dojmem. Dominantním prvkem interiéru je elegantní dubové schodiště vedoucí do horního patra, kde vznikl další multifunkční prostor vhodný jako ložnice, pracovna, relaxační zóna nebo druhý obývací pokoj. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí vysoký standard bydlení. Součástí jsou kvalitní dubové podlahy, designová svítidla, osvětlené schodiště, elektrická okna a žaluzie, stylová koupelna s vanou. Moderní technologie zajišťující maximální komfort. Nechybí klimatizační jednotky Daikin, rekuperace vzduchu, venkovní rolety ani chytrá domácnost umožňující vzdálené ovládání jednotlivých prvků včetně klimatizace. Nemovitost je stále v záruční lhůtě. Projekt Astrid Garden vznikl pod vedením renomovaného architektonického studia Bogle Architects, které citlivě propojuje industriální charakter Holešovic s moderním městským bydlením. Důraz byl kladen nejen na design, ale také na energetickou úspornost a kvalitu života rezidentů. Budovy disponují ekologickou certifikací BREEAM, energetickou třídou B, zelenými střechami a nízkými provozními náklady. Obyvatelé domu mohou využívat soukromou zahradu ve vnitrobloku určenou výhradně rezidentům, kolárnu s myčkou kol, dílnu, sdílenou kancelář i společenskou místnost. Celý areál je zabezpečen kamerovým systémem. Parkování je možné před domem, případně lze dokoupit parkovací stání v podzemní garáži za cenu 1.225.000 Kč. Holešovice patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější pražské lokality díky své jedinečné atmosféře, propojení moderní architektury, kultury a městského života. V okolí naleznete oblíbené kavárny, restaurace, galerie, kulturní centra i kompletní občanskou vybavenost. Výbornou dostupnost do centra zajišťují tramvajové linky i stanice metra C - Vltavská a Nádraží Holešovice. V blízkosti se nachází také cyklostezky, přívoz či nová Štvanická lávka propojující Holešovice s Karlínem. Pokud hledáte moderní a nadstandardní bydlení s charakterem v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy, tento byt vás osloví svou atmosférou, kvalitou i celkovým pojetím projektu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Se souhlasem majitele nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 o výměře 68 m² s prosklenou lodžií a sklepní kójí v ulici Štěpnická v Uherském Hradišti. Byt je situovaný do zeleně, což určitě oceníte. Byt je volný a připravený k nastěhování. Byt se nachází v přízemí panelového domu z roku 1976, který prošel celkovou revitalizací. Budova spadá do energetické třídy B. Anuita bytu i úvěr na revitalizaci domu jsou plně splacené, takže novému majiteli nehrozí další doplatky, spíše bonus našetřených peněz ve fondu oprav. Jde o družstevní vlastnictví a prodej probíhá převodem členských práv a povinností. Převod do osobního vlastnictví momentálně není možný. Vytápění radiátory a ohřev vody jsou centrální pro celý dům. Z chodby se vstupuje do 2 samostatných pokojů, šatny, kuchyně a samostatného WC, do koupelny se dostanete z kuchyně. Úložný prostor nabízí šatna. V koupelně je místo pro pračku i sušičku. Z obývacího pokoje je přístup na prosklenou lodžii, kde můžete posedět a odpočinout si. K bytu náleží sklepní koje na patře. Byt je po částečné rekonstrukci. Zděné bytové jádro a elektřina po částečné rekonstrukci. Parketové podlahy byly renovovány a dávají interiéru příjemný charakter. Kuchyňská linka je po částečné renovaci, takže je možnost prostor ji modernizovat podle vlastních představ. Byt spojuje výhody revitalizovaného domu s možností přizpůsobit si interiér vlastnímu vkusu. Zavolejte nebo napište a domluvíme si prohlídku, klíče máme k dispozici. Rádi Vám byt ukážeme.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk s prostornou terasou o výměře 15,3 m² a dvěma garážovými stáními, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu z roku 2010 v klidné jednosměrné ulici Karlovarská, Praha 6 - Ruzyně. Dům je vybaven výtahem. Celková plocha bytu včetně sklepní kóje činí 53,1 m² (byt 50,7 m², sklep 2,4 m²). Terasa o výměře 15,3 m² je situována do tvaru L a tvoří příjemné rozšíření obytného prostoru. Byt je orientován na severozápad a díky vysokým francouzským oknům s dřevěnými rámy nabízí dostatek přirozeného denního světla. Všechna okna jsou opatřena sítěmi proti hmyzu. Obývací prostor doplňuje zánovní moderní kuchyňská linka s myčkou nádobí a sklokeramickou varnou deskou. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, ve vstupní chodbě dlažba. Koupelna je vybavena vanou. Prostorná terasa s povrchem z kamenného koberce poskytuje dostatek místa pro venkovní stolování, posezení i relaxaci. V současné době je zařízena dřevěným zahradním nábytkem. Rozsah vybavení bytu i terasy, které bude součástí prodeje, je předmětem individuální dohody. K nemovitosti náleží dvě garážová parkovací stání umístěná vedle sebe v garážích bytového domu. Stání jsou vlastněna formou spoluvlastnických podílů a obě jsou zahrnuta v nabídkové kupní ceně. Byt se nachází v příjemné rezidenční části Prahy 6 - Ruzyně, která spojuje klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a dostupností přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází vodní nádrž Jiviny, jejíž okolí nabízí příjemné prostředí pro procházky, odpočinek a volnočasové aktivity. Významným přínosem pro budoucí dopravní dostupnost lokality je připravovaná modernizace železničního spojení Praha-Kladno a výstavba nové železniční trati na Letiště Václava Havla. Součástí projektu je modernizovaná stanice Praha-Ruzyně, která by měla být od bytu dostupná přibližně za 15 minut chůze. Realizace plánována na období 2028-2031. Přímé napojení na pražský okruh, dálnice směr Plzeň, Karlovy Vary, Slaný a D1 je velkou výhodou. Nabídková kupní cena: 9 980 000 Kč, včetně obou garážových stání a sklepní kóje. Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře a bez provize. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) bude vyžádán od správce domu. Do jeho doložení je v inzerátu dočasně uvedena energetická třída G, a to z důvodu absence aktuálního průkazu, nikoliv na základě skutečně zjištěné energetické náročnosti budovy. Realitní kanceláře a zprostředkovatele žádáme, aby nás nekontaktovali s nabídkou svých služeb. Děkujeme za respektování. V případě vážného zájmu nás neváhejte kontaktovat pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky.

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 61 m² s lodžií 7 m² v osobním vlastnictví, v ulici Italská v Kladně - Kročehlavech. Byt se nachází v 7. patře revitalizovaného domu s výtahem. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci. Nabízí tak ideální příležitost upravit si bydlení přesně podle Vašich představ, nebo jej po rekonstrukci využít jako investici k pronájmu. Dispozice zahrnuje tři samostatné pokoje, z toho prostorný obývací pokoj o velikosti 18,4 m², samostatnou kuchyň 10,4 m², předsíň, koupelnu, oddělené WC a komoru. K bytu dále náleží komora mimo byt na chodbě domu. Vytápění je dálkové. Dům prošel postupnou revitalizací: výměna výtahů (2007), zateplení a nová fasáda (2010), nové stoupačky vody, odpadu a plynu (2016). Společenství vlastníků dobře hospodaří a byt je bez dluhů vůči SVJ. Byt je v současné době pronajatý. Vystěhování nájemníků je domluveno ihned po zápisu vlastnického práva do katastru nemovitostí, byt tedy převezmete volný. Výhodná poloha v klidné rezidenční čtvrti s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, obchody, školami, MHD a dobrým napojením na Prahu. Veškeré další informace Vám rád sdělím při prohlídce. Zajistím také konzultaci financování s naším finančním poradcem.

Hledáte bydlení, které nabízí dostatek prostoru a možnost zařídit si jej přesně podle svých představ? V centru Berouna, na náměstí Marie Poštové, nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 71,4 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a jeho dispozici tvoří obývací pokoj s prostorem pro kuchyňský kout, dva samostatné pokoje, koupelna, oddělená toaleta a předsíň. Praktickou výhodou je uspořádání jednotlivých místností, které jsou přístupné z předsíně. Žádný z pokojů tak není průchozí. Byt je nově vymalovaný, vyklizený a připravený pro nového majitele. Prodává se bez kuchyňské linky a dalšího nábytku, což umožňuje přizpůsobit si jeho vybavení vlastním potřebám a vkusu. Výhodou je také poloha v centru Berouna s dostupností obchodů, služeb a další občanské vybavenosti. Byt je aktuálně volný a vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Fotografie s nábytkem a kuchyňskou linkou představují vizualizaci možného vybavení bytu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1, který se nachází ve 2. patře cihlového bytového domu v ulici Kordačova v Kladně. Dispozice bytu zahrnuje samostatný obytný pokoj, kuchyň s jídelním prostorem, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi. K bytu náleží také sklepní kóje a na společné chodbě domu je k dispozici sdílená lodžie. Byt prošel v minulosti rekonstrukcí a na konci roku 2025 byly provedeny další úpravy, které zahrnovaly kompletní obnovu podlahy v obytném pokoji, nové vnitřní omítky a výmalbu celého bytu. Elektrické rozvody jsou v mědi. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči. Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě bez výtahu, který je obklopen zelení. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro bydlení s dostupností občanské vybavenosti a dopravního spojení. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici za účelem dlouhodobého pronájmu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje klid přírody, komfort novější stavby a dobrou dostupnost do centra? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk v rezidenčním projektu U Motolské hrušky z roku 2007. Byt se nachází ve 2. podlaží bytového domu, který je citlivě zasazen mezi vilovou čtvrť a klidné sídliště Homolka. Největší předností tohoto bytu je velkolepá terasa o velikosti 58 m², která nabízí výhled do zeleně. Je to ideální místo pro ranní kávu, grilování s přáteli, relaxaci po náročném dni nebo bezpečné místo pro hraní dětí. Dispozice a parametry bytu: Celková vnitřní plocha bytu činí 63,36 m² + 58 m² terasa. K bytu náleží také vlastní vnitřní parkovací stání. - Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Světlý, vzdušný prostor s přímým vstupem na terasu. - Ložnice: Samostatný pokoj, ze kterého rovněž vstoupíte na terasu. - Předsíň a komora: Dostatek úložného prostoru přímo v bytě. - Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. - Interiér bytu odpovídá roku výstavby, díky velké ploše bytu máte prostor se realizovat a vytvořit vlastní dispozici. Lokalita, kterou si zamilujete: Dům se nachází ve velice klidné části lokality Homolka (mezi ulicemi U Hrušky, Kudrnova a Deylova), která je perfektní jak pro jednotlivce, tak pro rodinný život. - Vše pro rodinu: Základní škola a dvě mateřské školky jsou doslova kousek od domu. - Příroda na dosah ruky: Lokalita je obklopena zelení. Volný čas můžete trávit v přírodním parku Košíře-Motol, u Motolských rybníků s koupalištěm, v parku Poštovka, na přírodní památce Skalka nebo na přilehlém golfovém hřišti. - Zdravotní péče: Pouhých 5 minut jsou vzdálené špičkové nemocnice Fakultní nemocnice v Motole a Nemocnice Na Homolce. Skvělá dopravní dostupnost: - Tramvaj (4 minuty pěšky): Ze zastávky Hotel Golf vás tramvaje (č. 7, 9, 10, 58) dovezou za pouhých 10 minut na Anděl (metro B) do obchodního a společenského centra Prahy 5. - Autobus: Od nemocnice Motol vás autobus č. 167 dopraví na Anděl za cca 15 minut. Na nemovitosti nevázne žádná zástava ani jiná právní překážka. Nemovitost je možné jednoduše financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi a kompletně pomůžeme v rámci našeho servisu.

Prodej bytu 1+kk s příslušenstvím o celkové podlahové ploše 49,6m2 (byt 39,8m2, balkon 6,8m2, sklep 3m2) v moderním rezidenčním projektu Smíchov City v lokalitě Praha 5 - Smíchov, ulice Šiklové. Byt se nachází ve 2. patře novostavby z roku 2022 s výtahem. Sestává ze vstupní předsíně, koupelny s vanou a wc, prostorné obytné místnosti s kuchyňským koutem. Obytnou místnost lze přepažit a vytvořit samostatnou ložnici. Kuchyňský kout je vybavený linkou, myčkou, varnou deskou, elektrickou pečící troubou a lednicí s mrazákem. Z bytu je vstup na balkon, který je orientovaný do tichého vnitrobloku. Sklep o ploše 3m2 je umístěný v suterénu domu. Měsíční náklady na provoz bytu jsou 4.747,-Kč (včetně fondu oprav 300,-Kč). Byt je v současné době pronajatý za tržní nájemné na dobu určitou. Vynikající dopravní dostupnost na metro Anděl - žlutá linka B - 2min chůzí. Nedaleko se nachází nákupní centrum Nový Smíchov a veškeré služby. V pěší vzdálenosti se nachází autobusové nádraží Na Knížecí a vlakové Smíchovské nádraží.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 45,9 m² s balkonem 6,6 m² v developerském projektu NEAR living v Praze 8, vznikajícím na pomezí Palmovky a Karlína. V rychle se rozvíjející pražské čtvrti Palmovka, jen pár minut od metra, roste nová rezidence, která splní představy o moderním městském bydlení. Nabízí kombinaci klidného zázemí, stylového interiéru a snadné dostupnosti centra. Díky poloze budete mít na dosah Karlín, Holešovice i Rohanský ostrov - a domov, kam se budete s radostí vracet. V projektu vznikne celkem 212 nízkoenergetických bytů s vlastní komunitní zahradou 425 m². Každý z bytů, od startovacího 1+kk po rodinné 3+kk, byl navržen s důrazem na efektivní využití prostoru a kvalitní vybavení. Propojuje architekturu s praktičností, město s klidem a život s budoucností. Stane se tak budoucí architektonickou ikonou Palmovky, která je dílem prestižního architektonického studia IBA architects. Součástí standardu je podlahové vytápění, klimatizace i rekuperace - pro maximální pohodlí a příjemnou atmosféru domova. Vinylové podlahy, designové obklady a keramická dlažba na výběr z několika dekorů. Plastová okna s izolačním trojsklem, příprava na venkovní žaluzie na všech oknech uliční fasády. Rezidence energetické třídy B bude mít celkem 8 nadzemních podlaží a dvě podzemní. K bytům je možnost dokoupení garážového stání a sklepů. Bydlet na pomezí Palmovky a Karlína dnes znamená víc než jen dostupnost metra. Znamená to být blízko ke všemu, co dělá město městem - dobrá káva, kultura, parky i klidné místo pro sebe. Máte rádi pulzující centrum Prahy nebo Karlín, Žižkov či Holešovice? Všude zvládnete dojít za pár minut - pěšky, na kole, tramvají nebo metrem, které se nachází jen 6 minut od projektu (stanice Palmovka a Invalidovna). Díky poloze, moderním standardům a nízkým provozním nákladům je projekt atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Developerem projektu je společnost Fidurock - česká nemovitostní investiční skupina.

Nabízíme k prodeji garsoniéru o podlahové ploše 22 m², která se nachází v ulici Zbuzanská, Praha 6 - Ruzyně. Byt je situován v prvním nadzemním podlaží menšího domu se třemi podlažími a zahradou. Byt prošel rekonstrukcí a prodává se částečně zařízený. K dispozici je nová kuchyňská linka, lednice, pračka a myčka, v koupelně je sprchový kout. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění přímotop, na podlaze je dlažba a plovoucí podlaha. V ceně je zahrnuto venkovní parkovací místo náležející k bytu a podíl na zahradě.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 41 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 5. nadzemním podlaží (4. patře) bytového domu s výtahem v ulici Neustupného, Praha 13 - Stodůlky. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je ve výborném stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň, koupelnu s toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Díky praktickému uspořádání je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Lokalita Praha 13 - Stodůlky nabízí klidné rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i další služby. V docházkové vzdálenosti se nacházejí stanice metra B - Luka a Lužiny i autobusové zastávky. Velkou předností lokality je dostatek zeleně, zejména nedaleký Centrální park Prahy 13, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i odpočinek. U stanice metra Luka se nachází obchodní centrum Luka Living se supermarketem, restauracemi, lékárnou, fitness centrem a dalšími službami. Parkování je možné přímo před domem bez parkovacích zón. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji moderní byt v osobním vlastnictví v projektu Rezidence Božínka, který se nachází v klidné a žádané lokalitě Košíře na Praze 5 ve vilové zástavbě a v obklopení zeleně s 26m2 terasou. ZÁKLADNÍ INFORMACE •Plocha bytu: 67 m² •Terasa: 26 m² •Stav: novostavba, zcela nový: byt byl využíván pouze 2 roky •Vlastnictví: osobní, první majitel •Součástí rezidence je fitness, příprava na saunu, kolárna a kočárkárna •1NP a 2NP slouží jako kryté garáže, byt je v 3NP, v prvním patře nad garážovým stáním VYBAVENÍ A PŘÍSLUŠENSTVÍ •Nadstandardně velká a prostorná terasa s dostatkem soukromí (sezení, vířivka, možnost venkovního grilování) •Parkovací stání v krytých garážích v ceně nemovitosti •Sklepní kóje v ceně nemovitosti •Výtah z garáží přímo k bytu •Podlahové vytápění v celém bytě •Termostaty v 2 místnostech s dálkovým ovládáním z telefonu •Interiér zaujme celoprosklenou stěnou, která zajišťuje bytu výjimečnou světlost a otevřený prostor •Předokenní rolety, které zajišťují soukromí a bezpečnost bytu •Nadstandardní dokončení bytu •Možnost převodu včetně nábytku v ceně, nebo bez něj dle dohody Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na přilehlém lesoparku, který je součástí projektu Rezidence Božínka a slouží výhradně vlastníkům projektu jako soukromá zelená relaxační zóna. Byt je katastrálně zapsaný jako 1+kk, každopádně dispozičně i výměrou splňuje veškeré náležitosti bytu 2+kk. LOKALITA Rezidence Božínka se nachází v klidné čtvrti Košíře ve vilové zástavbě s ambasádami. Nabízí velmi příjemné bydlení v obklopení zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města: Cca 5 minut autem k Vltavě, na Kampu, nebo do Petřínských sadů. Autobusové spojení v docházkové vzdálenosti. Tichá rezidenční zástavba s minimálním provozem. Byt je ideální pro vlastní bydlení i investici díky kombinaci moderní novostavby, velké terasy, parkování a unikátního přístupu k soukromé zeleni v rámci projektu a lokalitě v centru Prahy. Veškeré administrativní a smluvní náležitosti spojené s prodejem bytu zajistím osobně. V případě zájmu poskytnu kompletní součinnost při převodu vlastnického práva

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o ploše 56 m² se soukromou zahradou o výměře 54,4 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží Rezidence Vltava, přímo na nábřeží Vltavy v oblíbené pražské čtvrti Karlín. Byt zaujme především propojením interiéru s vlastní zahradou, na kterou je přímý vstup jak z obývacího pokoje, tak ze samostatné ložnice. Venkovní prostor tak přirozeně rozšiřuje obytnou část a nabízí příjemné místo pro odpočinek i posezení. Obývací pokoj doplňuje prostorná kuchyně ve tvaru U, která poskytuje dostatek pracovní plochy i úložného prostoru. Ložnice je vybavena vestavěnými skříněmi sahajícími až ke stropu, další vestavěná skříň se nachází ve vstupní chodbě. Dispozici doplňuje koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Byt se prodává kompletně vybavený, takže je připraven k pohodlnému užívání bez nutnosti dalších investic do zařízení. Součástí prodeje je také vlastní garážové parkovací stání a sklep, obojí již zahrnuté v ceně. Rezidence Vltava nabízí nepřetržitou recepci 24/7 a atraktivní polohu přímo u Vltavy. Karlín je vyhledávaný pro svou kombinaci městského života, kaváren, restaurací a příjemné atmosféry v blízkosti řeky. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní městské bydlení s benefitem vlastní zahrady, kvalitním zázemím a výjimečnou polohou v Praze. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat na telefonním čísle 608 431 008.

Prodej bytové jednotky 3+1 s charakterem řadového domu, předzahrádkou a půdou 50,4 m² - Praha 10, Strašnice Bydlení s charakterem rodinného domu, vlastním vstupem, zahradním zázemím a mimořádným potenciálem pro vytvoření domova podle vlastních představ. Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a užitné ploše přibližně 81 m², která svým uspořádáním připomíná řadový rodinný dům. Součástí je také zasklená lodžie o výměře 6,2 m², samostatná půda o výměře 50,4 m² a předzahrádka o velikosti 33 m². Nemovitost se nachází v ulici Dětská, v oblíbené rezidenční lokalitě Praha 10 - Strašnice. Dispozice a možnosti rekonstrukce Bytová jednotka je řešena ve dvou nadzemních podlažích. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, koupelna, oddělené WC a vstupní prostor se schodištěm. V patře jsou dvě samostatné ložnice, zasklená lodžie a přístup na půdu. Interiér je v původním stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Výhodou jsou již osazená plastová okna a nedávno rekonstruovaná střecha. Jednou z největších předností nemovitosti je její dispoziční variabilita. Dle dostupných informací tvoří nosnou konstrukci obvodové zdivo, zatímco vnitřní stěny jsou převážně nenosné příčky. Nabízí se tak možnost propojení kuchyně s obývacím pokojem nebo kompletní změny současného uspořádání. Součástí prezentace jsou vizualizace jednotlivých místností se zachováním jejich současných dispozic, půdorysy aktuálního stavu i návrhy možné budoucí podoby. Ty představují pouze jednu z mnoha variant, jak lze nemovitost upravit podle individuálních potřeb budoucího majitele. Půda s potenciálem rozšíření bydlení Velkým benefitem je samostatný půdní prostor o výměře 50,4 m², přístupný přímo z horního podlaží. V sousedních jednotkách již byly půdy přestavěny na obytné místnosti. Také zde se nabízí potenciál pro vytvoření dalších ložnic, dětských pokojů, pracovny či jiného obytného zázemí. Předzahrádka a společná zahrada K nemovitosti náleží vlastní předzahrádka o výměře 33 m², přes kterou vede samostatný vstup do domu. Za domem se nachází společná zahrada o celkové výměře 2 463 m². K prodávané bytové jednotce náleží spoluvlastnický podíl 1/25, který odpovídá přibližně 98,5 m² z celkové výměry zahrady. Zahrada je v praxi rozdělena na jednotlivé části, které vlastníci využívají k odpočinku a posezení. Technické informace Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Bytová jednotka je bez věcných břemen, její koupi lze financovat hypotečním úvěrem a je připravena k okamžitému předání. Lokalita Praha 10 - Strašnice nabízí příjemné rezidenční bydlení s výbornou občanskou vybaveností a dostupností do centra Prahy. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky městské hromadné dopravy. Základní informace * Dispozice: 3+1 * Užitná plocha: cca 81 m² * Zasklená lodžie: 6,2 m² * Půdní prostor: 50,4 m² * Předzahrádka: 33 m² * Zahrada: společná, s rozdělenými částmi k užívání * Podlaží: 2 + půda * Stav: původní, vhodný k rekonstrukci * Vytápění: vlastní plynový kotel * K dispozici: ihned Nemovitost s mimořádným potenciálem Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají více než klasický byt. Kombinace vlastního vstupu, předzahrádky, zahradního zázemí a možnosti rozšíření obytného prostoru nabízí příležitost vytvořit si plnohodnotné rodinné bydlení podle vlastních představ. Ráda vám nemovitost osobně představím a ukážu její současnou podobu i možnosti budoucího využití.

Exkluzivní nabídka světlého bytu 3+kk o podlahové ploše 55 m2 v atraktivní lokalitě na pomezí Vinohrad a Strašnic. ​ ​Byt ve velmi dobrém, udržovaném stavu, s okny orientovanými na východ a západ, se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Dispozice 3+kk nabízí obývák s kuchyňským koutem 23 m2, ložnici 12,5 m2, pokoj 10 m2, chodbu/předsíň 6,5 m2, koupelnu a samostatné WC. Jádro je zděné. K jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje 1,8 m2. ​ ​Jedná se o žádanou lokalitu v širším centru s veškerou občanskou infrastrukturou a službami. Dům se zároveň nachází v klidném a bezpečném prostředí s přilehlou zelení s parkovou úpravou (nezastavitelný vnitroblok) přímo pod okny. ​ ​Vedle obvyklého podílu na společných částech domu a pozemku pod budouvou náleží k bytové jednotce rovněž spoluvlastnický podíl na přilehlém pozemku o výměře 1 848 m2. Kromě parkování v okolním prostoru je možnost sjednání pronájmu garáže přímo v suterénu domu. ​ ​Byt se prodává s podmínkou uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou v trvání 5 let se stávajícími majiteli, kteří v bytě zůstanou bydlet jako nájemci. Získáváte nemovitost s okamžitým výnosem a spolehlivými nájemci, kteří mají k bytu osobní vztah a budou o něj nadále pečovat. Podmínky nájemného a detaily smlouvy budou pevně ukotveny v kupní smlouvě. ​ ​Ukazatel energetické náročnosti: G* (údaj bude doplněn po dodání PENB)

Neředín Garden je unikátní rezidenční projekt, který posouvá laťku v oblasti moderního městského bydlení v Olomouci na novou úroveň. Představujeme vám jedinečnou příležitost k nákupu luxusního bytu o dispozici 3+kk, který kombinuje moderní design s pohodlím a prostorností. Tento byt vyniká obývacím prostorem spojeným s kuchyňským koutem, ložnicí, stylovou koupelnou a širokou chodbou s dostatkem místa pro úložné prostory. Díky velkofromátovému oknu a přímému přístupu na moderní terasu je interiér plně prosvětlen přirozeným denním světlem, čímž vytváří příjemnou atmosféru. Propracovaný je každý detail od společných prostor s chytrými výdejními boxy, přes dýhované vstupní dveře, až k výhledům na historickou Olomouc. Celá stavba je nízkoenergetická, navržená dle aktuálních trendů s použitím inteligentních prvků a s důrazem na dlouhodobou udržitelnost a komfort svých obyvatel. V prodejní ceně je zahrnuto i nadstandardní vybavení, které bývá u ostatních developerů zvlášť zpoplatněno. Rezidenti Neředín Garden budou mít na dosah ruky přilehlou unikátní zahradu s dětským hřištěm, relaxační zónou, velkým množstvím zeleně, ovocnými stromy a bistrem Café Garden. Projekt má potenciál oslovit každého, kdo hledá vysoce stylové a moderní bydlení bez kompromisů a harmonické místo pro zdravý život.

Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku o výměře 49,5 m², dispozičně řešenou jako 2+kk, situovanou v polosuterénu udržovaného činžovního domu v pražských Nuslích, v ulici Oldřichova. Jednotka zaujme osobitým charakterem, který podtrhuje klenuté zdivo, atypické vstupní dveře a doplňky z masivního dřeva. Dispozici tvoří dvě samostatné místnosti propojené předsíní, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou a oddělené WC. V jedné z místností se nachází menší kuchyňský kout s dřezem a lednicí s mrazákem. Součástí vybavení je také několik kusů nábytku, který lze na přání zájemce vystěhovat. Obě místnosti jsou větratelné a vytápěné elektrickými přímotopy. Jedna z místností má okno orientované do klidného vnitrobloku. Nebytový prostor je aktuálně dlouhodobě pronajatý, což může představovat zajímavou příležitost pro investory hledající nemovitost s existujícím nájemním vztahem. Podmínky nájemní smlouvy jsou k dispozici na vyžádání u realitní kanceláře. Nusle nabízejí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost a rychlé spojení s centrem Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází park Folimanka i přilehlý sportovní areál, které poskytují možnosti pro odpočinek a volnočasové aktivity. Prostor lze využít například jako kancelář, zázemí firmy nebo k jinému účelu odpovídajícímu jeho právnímu určení a povolenému způsobu užívání. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.