Sprzedaż jednopokojowych mieszkań - Znojmo-město

Slunný byt 1+1 s balkonem, 32 m² - Znojmo, Vídeňská třída Nabízím k prodeji příjemný a slunný byt o dispozici 1+1 s balkónem o celkové ploše 32 m², nacházející se ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu, v oblíbené lokalitě Vídeňská třída ve Znojmě. Tento panelový byt působí velmi světlým a vzdušným dojmem díky dostatku denního světla. Velkým benefitem je balkon, který nabízí ideální místo pro ranní kávu nebo odpočinek po práci. Nemovitost je v pěkném, udržovaném stavu a je ihned obyvatelná. Zároveň poskytuje skvělou příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ, což z ní dělá ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Dispozice bytu zahrnuje samostatný pokoj se vstupem na balkon, kuchyň, koupelnu s toaletou a předsíň. K bytu náleží také sklep umístěný v přízemí domu, který poskytuje praktický úložný prostor. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné bydlení s dobrou dostupností do centra města a bezproblémové parkování. Byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s potenciálem vytvořit si domov přesně podle svých představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V rámci exkluzivního rezidenčního projektu U Lesíka Vám nabízíme ke koupi moderní a efektivně řešenou bytovou jednotku s dispozicí 1+kk v budově A (A3.14). Tento elegantně navržený byt se nachází v prestižní znojemské lokalitě na ulici Přímětická, v bezprostřední blízkosti městského lesoparku. Byt je momentálně ve stavu výstavby a jeho dokončení (kolaudace) je plánováno na rok 2029. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží s pohodlným přístupem moderním výtahem. Byt poskytuje dostatek soukromí, skvělé světlo a výhled. Projekt klade obrovský důraz na skvělou vnitřní ergonomii a nadčasový design s maximálním využitím každého metru čtverečního. Vnitřní uspořádání bytu podrobněji uvidíte na půdorysu. Projekt je navržen s maximálním ohledem na pohodlí, energetickou úspornost a bezpečí budoucích majitelů. Domy budou v nejúspornější kategorii (PENB A). Budou vybaveny instalovanou fotovoltaickou elektrárnou (FVE) na střeše, což zajistí výrazně ekonomičtější provoz a nízké měsíční náklady. Centrální vytápění je řešeno plynovým kotlem. Nadstandardní komfort bude standardem. Součástí standardu bytu je samostatná klimatizační jednotka pro optimální teplotu po celý rok. Moderní SMART technologie v podobě aplikace CHYTRÉ DOMÁCNOSTI od společnosti Loxone Vám usnadní provoz Vašeho bytu. Vstup do budovy/bytu bude zabezpečen moderními dveřmi na bezpečnostní kartu. Díky podzemnímu parkování vznikne ve vnitrobloku ničím nerušená pěší zóna plná zeleně. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklep. Život v areálu U Lesíka Vás nadchne klidem přírody i komfortem města. V těsné blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, nemocnici, banky, restaurace i sportoviště. Součástí 1. fáze výstavby je supermarket BILLA, který bude propojovat bytové domy B a C. V areálu vznikne centrální jezírko (vodní nádrž) pro relaxaci a rozsáhlý park ideální pro procházky, sport a setkávání se. Území je napojeno na existující cyklostezky. Součástí projektu je i výstavba kruhového objezdu na křižovatce Přímětická/Únanovská, což výrazně zrychlí napojení na obchvat Znojma. Financování a celý proces koupě bytu s Vámi řešíme zcela individuálně. Nemovitost lze bez problému financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Je pro Vás nejoptimálnější variantou prodat stávající nemovitost a z ní financovat tuto novostavbu? I to pro Vás kompletně zajistíme a správně načasujeme. Žijte u lesa. Ve Znojmě. Můžete být u jednoho z největších a nejmodernějších projektů ve Znojmě na strategickém místě. Tento byt představuje dokonalou investici do vlastního startovacího bydlení i stabilní uložení financí pro náročné jednotlivce. Pro více informací, nahlédnutí do projektové dokumentace či rezervaci termínu schůzky nás neváhejte kontaktovat. Podrobnější informace naleznete také na oficiálních stránkách projektu, U LESÍKA.

K prodeji je citlivě zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 ve Znojmě, který je ideální volbou pro pár či menší rodinu hledající komfortní bydlení. Celková plocha nemovitosti je 42 m2. Byt se nachází ve čtvrtém patře udržovaného cihlového domu v klidné lokalitě nedaleko centra města. Součástí bytu je také balkón, praktická komora a velká sklepní kóje. Koupelna i WC jsou situovány samostatně. Zcela nová kuchyňská linka je osazena vestavnou troubou (MORA) a čtyřmi plynovými hořáky + digestoří. Lednice (MORA) je také vestavná. V koupelně je nový sprchový kout, topný žebřík a bojler (Dražice 80L) zajišťující teplou vodu. Všechny spotřebiče jsou nové a v záruce. Vytápění je řešeno plynem (VAF). V celém bytě je položena kvalitní laminátová podlaha nebo dlažba. V prostorném obývacím pokoji naleznete sedačku i zcela nové dvoulůžko (200 x 160 cm). Největším benefitem bytu je nadstandardní množství přírodního světla a kvalitní použité materiály. Součástí prodeje je i podíl na pozemku domu a společných prostorách kolárny. Energetický štítek není vyhotoven proto je uvedeno G. V případě investičního záměru je byt připraven pro okamžitý pronájem ve vyhledávané lokalitě. Rychlé jednání a férovost jsme schopni kompenzovat zajímavou slevou. PĚŠÍ DOSTUPNOST Supermarket - 1 min. Škola - 2 min. Městský lesík- 3 min. Zastávka vlaku i autobusu - 3 min. Centrum města - 10 min. Nemocnice - 10 min. Veškerá další občanská obslužnost v blízkém okolí. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte napsat nebo zavolat a domluvíme se na prohlídce. Cena je konečná, včetně provize a právních služeb.

Byt s lodžií nacházející blízko centra Znojma. Jedná se o panelový byt ve 4. patře s výtahem a dispozicí 1+1. Nabízí užitnou plochu 33 m² + 5m² lodžie a 2m² sklep. Je částečně vybaven a je v dobrém stavu, což umožňuje okamžité bydlení nebo pronájem. Provozní náklady jsou tu naprosto minimální a nastěhování je možné téměř ihned. Prohlídky po telefonické nebo emailové domluvě.

Investiční byt 1+kk se stálým nájemníkem, klimatizací a nízkými provozními náklady. + 1+kk + 21 m² + 3. patro s výtahem + v prodeji s vybavením + klimatizace + aktuálně pronajato + nízké provozní náklady + dům po revitalizaci + energetická třída C + možnost pronájmu parkovacího stání za domem Hledáte byt, který může od prvního dne plynule pokračovat jako nájemní bydlení? Tento byt 1+kk ve Znojmě se prodává se stávajícím nájemním vztahem a spolehlivě platícím nájemníkem. Nemusíte tak začínat hledáním nájemce ani zařizováním prázdné jednotky. Byt má navíc nízké provozní náklady, klimatizaci, vybavení potřebné pro běžné užívání a nachází se v domě po revitalizaci s novým moderním výtahem. Dispozice a interiér Byt je řešený jako 1+kk o užitné ploše 21 m². Hlavní obytná místnost v sobě spojuje kuchyňskou část, prostor pro spaní i menší jídelní kout. Díky tomu je byt připravený k běžnému nájemnímu užívání bez nutnosti dalšího zařizování. Jednotka se prodává vybavená. Součástí zůstává kuchyňská linka, lednice, postel a vestavěné šatní skříně v předsíni, které částečně nahrazují chybějící sklep. Komfort v letních měsících zvyšuje klimatizace umístěná v hlavní obytné místnosti. Byt je v dobrém a udržovaném stavu. Koupelnové jádro je původní, obložené dřevem, a může do budoucna posloužit jako prostor pro modernizaci. Dům a technické informace Byt se nachází ve 3. patře panelového domu. Dům prošel v posledních letech revitalizací, má nová okna a energetickou třídu C. Výrazným praktickým zlepšením je také zcela nový moderní výtah. Vytápění je řešeno dálkovým ústředním vytápěním. Měsíční provozní náklady činí 2 700 Kč. Výhodou je možnost pronájmu parkovacího stání přímo za domem. Lokalita Přímětická ulice patří mezi praktické městské adresy ve Znojmě s dobrou dostupností služeb i dopravy. V blízkém okolí najdete mateřskou školu, obchody, lékaře, lékárnu, sportoviště i zastávku MHD. Dobře dostupné je také centrum Znojma a Gránické údolí, které nabízí příjemné prostředí pro procházky a odpočinek v zeleni. Díky kombinaci občanské vybavenosti, dopravního spojení a poptávky po menších bytech jde o adresu, která dává smysl i z pohledu dlouhodobého pronájmu. Zaujal vás tento byt s investičním potenciálem? Rád vás přivítám na osobní prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.

Nabízíme k prodeji zděný byt o dispozici 1+1 a výměře 37 m², který se nachází v 5. patře domu s výtahem na ulici Pražská ve Znojmě. Velkou výhodou této nabídky je, že se byt prodává kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Nový majitel se tak může prakticky ihned nastěhovat, případně byt bez dalších významných počátečních investic nabídnout k pronájmu. Byt proto představuje zajímavou možnost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Dispozice a vybavení: Byt je prakticky řešený jako 1+1 a jeho součástí je: - obytný pokoj s velkou dvoulůžkovou postelí, obývací stěnou a televizí, - samostatná kuchyně vybavená sporákem, lednicí, jídelním stolem se dvěma židlemi a základním kuchyňským vybavením, - chodba s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru, - koupelna s pračkou, - samostatné WC. Byt se prodává včetně uvedeného vybavení, což výrazně usnadňuje jeho okamžité využití. Dům je vybaven výtahem, byt se nachází v 5. patře a je bez balkonu. Vhodný i jako investice Díky dispozici 1+1, velikosti 35 m², lokalitě ve Znojmě a především kompletnímu vybavení může být byt zajímavou příležitostí také pro investora. Po převzetí není nutné řešit nákup nábytku ani základního vybavení - byt je možné prakticky ihned nabídnout k pronájmu a začít generovat příjem. Prodejní cena: 2 990 000 Kč Byt je vhodný pro jednotlivce, pár, jako startovací bydlení nebo jako hotová investice k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tel.: 720 983 960

K prodeji nabízíme exkluzivní balíček nemovitostí, v cihlovém domě, na adrese Sokolská 18 ve Znojmě, jde o: 1. byt 4+kk - 135m2 2. byt 1+1 - 34m2 3. půda - 255m2 Hlavní benefity nemovitosti: - lokalita, kde vše důležité je v docházkové vzdálenosti - možnost parkování ve dvoře, za vlastními uzamykatelnými vraty - nový plynový kondenzační kotel - v jednom bytě bydlíš, druhý pronajímáš a na půdě můžeš vytvořit půdní vestavbu Jednotlivé dispozice můžete vidět v naskenovancýh půdorysech, které jsou součástí fotogalerie pro všechny 3 prodávané jednotky, níže však ještě slovně: 1. BYT 135m2 a.) předsíň b.) pracovna c.) dětský pokoj d.) ložnice e.) obývací pokoj s jídelnou, kuchyňskou částí a spíží f.) koupelna s rohovou vanou a toaletou 2. BYT 34m2 - k rekonstrukci (je nutné udělat koupelnu a kuchyň, voda a odpady připraveny) a.) místnost č. 1 b.) místnost č. 2 3. Půda 255m2 a.) ta se nachází ve 2 úrovních b.) půdu majitel nechává zcela ZDARMA k danému celku, bude zde však závazek do 12ti měsíců opravit střechu c.) historicky je zde i vydané stavební povolení na půdní vestavbu Když budete počítat jen obytnou plochu dvou bytových jednotek, cena vychází na 36.000,-Kč/m2, což je bezkonkurečnní cena v celém okrese. Pro bližší informace a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s celkovou plochou 38 m² včetně balkonu a sklepa, který se nachází ve 3. patře panelového domu bez výtahu na ulici Coufalova ve Znojmě. Jednotka je v původním udržovaném stavu určena k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si bydlení podle vlastních představ. Díky své velikosti a poloze je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, pokoj, kuchyň s jídelním prostorem a koupelnu s toaletou. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem a myčkou, v koupelně se nachází vana a umyvadlo. K bytu náleží balkon a sklepní prostor. Panelový dům prošel v průběhu let postupnou modernizací. Přibližně před 10 lety byl zateplen, balkony byly renovovány zhruba před 5 lety a byt je vybaven plastovými okny, která jsou stará přibližně 15 let. V domě je k dispozici také společná kočárkárna. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálně ze společné kotelny. Orientační měsíční náklady: - voda: cca 300 Kč - vytápění: cca 1 300 Kč - ohřev vody: cca 500 Kč - fond oprav a společné náklady: cca 1 500 Kč - elektřina: cca 1 000 Kč - plyn: cca 750 Kč Velkou výhodou je dobrá poloha v blízkosti centra Znojma s pohodlnou dostupností občanské vybavenosti, obchodů a služeb. Byt je zajímavou příležitostí pro zájemce, kteří hledají menší byt k rekonstrukci podle vlastních představ, stejně jako pro investory hledající nemovitost s potenciálem následného pronájmu. V inzerci je použita vizualizace. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, který nabízí klidné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Znojma a zároveň prostor pro realizaci vlastních představ o bydlení? Pak vás může zaujmout tento byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 42 m², situovaný ve zvýšeném přízemí čtyřpodlažního cihlového domu na ulici Loucká. Byt je v původním, avšak velmi zachovalém stavu. Je čistý, udržovaný a připravený k okamžitému užívání nebo postupné modernizaci podle potřeb nového majitele. Dispozice nabízí vstupní předsíň se samostatným WC, kuchyni, prostorný obytný pokoj a koupelnu přístupnou právě z něj. Velkou předností bytu je jeho umístění v zadní části domu. Tato část objektu je zateplená a pod bytem se nacházejí sklepní prostory, které nejsou pod zemí, což se pozitivně projevuje na celkovém komfortu bydlení. Byt působí dlouhodobě velmi suchým dojmem a nenajdete zde známky zvýšené vlhkosti, které bývají u přízemních bytů častou obavou. Obě plastová okna jsou orientována na západ do klidného vnitrobloku plného zeleně. Díky tomu si můžete užívat dostatek odpoledního slunce i příjemný výhled mimo rušnou komunikaci. Vytápění zajišťují plynová topidla WAW, ohřev vody plynový průtokový ohřívač. Součástí bytu je prostorná sklepní kóje a majitelé mohou využívat také zatravněný dvůr o výměře přibližně 80 m², který slouží obyvatelům domu. Příjemným benefitem je rovněž pravidelný úklid společných prostor zajišťovaný externí firmou. Lokalita Loucká dlouhodobě patří mezi vyhledávané části Znojma. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, zastávky MHD i další občanská vybavenost. Jen několik minut chůze od domu začíná park navazující na řeku Dyji, odkud se pohodlně dostanete až do přírody v okolí Kraví hory. Právě spojení klidného bydlení, zeleně a výborné dostupnosti služeb činí tuto lokalitu tak oblíbenou. Ať už hledáte první vlastní bydlení, investici nebo byt, který si upravíte podle svých představ, tato nabídka rozhodně stojí za osobní prohlídku. Rád Vám představím všechny její přednosti přímo na místě. S výhodným způsobem financování vám rád pomůže náš finanční specialista. Spolupracujeme s více bankami a dokážeme pro vás připravit řešení na míru.

Hledáte ke koupi byt 1+1 ve Znojmě? Nabízíme vám k prodeji byt 1+1 v krásné lokalitě ve Znojmě. Součástí bytu je jídelní stůl spolu se židlemi, stůl pro televizi a TV, konferenční stůl, gauč., pračka, lednice, šatní skříň. Koupelna je v původním stavu, je zde vana, bojler, umyvadlo a WC. V blízkosti bytu je MHD, vlak, Lidl. Byt se v tuto chvíli dlouhodobě pronajímá a lze pokračovat v nájmu. Vhodné i jako investice. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomohou naši finanční specialisté. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 o výměře 39 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu na ulici Jugoslávská 1698/6 ve Znojmě. Součástí prodeje je také prostorný sklep o velikosti 8,6 m², který poskytuje dostatek místa pro uskladnění kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Byt je v původním, udržovaném stavu. Velkou předností je samotný bytový dům, který prošel rozsáhlou revitalizací. Byla provedena nová střecha, zateplení fasády a v domě je k dispozici výtah, což zvyšuje komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Je také možnost venkovního sezení pod okny bytu v odděleném prostoru za domem. Technické informace: Dispozice: 1+1 Podlahová plocha bytu: 39 m² Sklep: 8,6 m² Umístění: 1. nadzemní podlaží Cihlový bytový dům Vytápění: plynové WAW Ohřev teplé vody: elektrický bojler Lokalita Byt se nachází v jedné z klidnějších částí Znojma blízko centra, přímo vedle je park Kolonka, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, odpočinek i sportovní aktivity. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, zastávky MHD, školy, školky i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice určená k pronájmu. Měsíční předpis záloh do SVJ činí 1 804 Kč. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nákup nemovitosti lze financovat různými způsoby, které dokážeme zprostředkovat za výhodných podmínek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jen výjimečně se na trhu objeví nemovitost, která dokáže spojit téměř 300 m² obytné plochy, prestižní adresu v bezprostřední blízkosti historického centra Znojma a široké možnosti využití. Právě takovou příležitost Vám nyní představujeme. Jedná se o naprosto ojedinělou nabídku, která se na znojemském realitním trhu objevuje jen výjimečně. Velkorysá podlahová plocha, promyšlené dispoziční řešení a nadstandardní vybavení vytvářejí ideální zázemí pro náročné klienty hledající reprezentativní bydlení bez kompromisů. Hlavní benefity nemovitosti: - téměř 300 m² užitné plochy rozložené do dvou podlaží, - celkem 8 obytných místností nabízejících mimořádnou variabilitu využití, - možnost komfortního vícegeneračního bydlení, - možnost využívání jako dvou samostatných bytových jednotek, - klimatizace, - vlastní sauna, - solárium, - terasa o výměře 11 m², - byt se prodává včetně kompletního vybavení. Pro maximální přehlednost přikládáme půdorysy obou podlaží, díky nimž si lze detailně představit dispoziční řešení celé nemovitosti. Velkým benefitem je skutečnost, že jsou již dnes v katastru nemovitostí evidovány dvě samostatné bytové jednotky, což novému majiteli otevírá široké možnosti využití od komfortního rodinného bydlení přes vícegenerační využití až po kombinaci vlastního bydlení s investičním pronájmem. Dispozice jsou rozděleny následovně: Dolní podlaží - byt 3+kk, - šatna, - koupelna, - prádelna, - terasa. Horní podlaží - byt 4+1, - sauna, - solárium, - koupelna, - technická místnost. O vytápění se stará plynový kotel s rozvodem do radiátorů v celém bytě. Součástí převodu je rovněž spoluvlastnický podíl na pozemku a uzavřeném vnitrobloku, který poskytuje majitelům příjemné soukromí přímo v centru města. Nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro klienty, kteří hledají nadstandardní prostor, prestižní lokalitu a výjimečné bydlení s možností různorodého využití. Kombinace rozlohy, dispozice a polohy činí z této nabídky jednu z nejzajímavějších rezidenčních nemovitostí aktuálně nabízených ve Znojmě. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte Ing. Gabriela Miklíka. Rád Vám nemovitost osobně představí. Telefonicky je k dispozici každý den, včetně víkendů a svátků.

Čerstvě zrekonstruovaný byt, kde je to nejtěžší hotové a kuchyň si vyberete přesně podle sebe. + 1+1 + 45 m² + po celkové rekonstrukci + 5. patro bez výtahu + vlastní plynový kotel + příprava na kuchyňskou linku + moderní posuvné dveře + bytový dům po revitalizaci Nové bydlení bez zdlouhavé rekonstrukce Hledáte své první vlastní bydlení nebo menší byt, kde stačí doplnit kuchyňskou linku, vybrat nábytek a můžete začít bydlet? Tento byt prošel celkovou a pečlivou rekonstrukcí, takže to nejnáročnější už je hotové. Výslednou podobu interiéru si přitom doladíte přesně podle svého vkusu. Dispozice a interiér Byt o ploše 45 m² je řešený jako praktické 1+1. Ze vstupní chodby se dostanete do koupelny s vanou a na samostatnou toaletu. Hlavní obytná místnost je připravená pro instalaci kuchyňské linky a zároveň nabízí prostor pro menší jídelní i obývací část, kterou si navrhnete přesně podle svých potřeb. K dispozici je přívod plynu i samostatný elektrický okruh pro indukční desku, díky čemuž máte při výběru kuchyně větší volnost. Druhý pokoj může zůstat samostatnou klidnou ložnicí, což je u menšího bytu velká výhoda. Dispozice tak nabízí praktické oddělení obytné části a spaní, ať už byt pořizujete pro vlastní bydlení, nebo jako investici k pronájmu. Interiér působí čistě a moderně. Praktickým detailem jsou posuvné dveře do stavebních pouzder, které při otevření nezabírají místo a pomáhají lépe využít každý metr. Technický stav Po technické stránce je byt připravený na nový začátek. Rekonstrukcí prošly rozvody elektřiny, vody i plynu. Vytápění a ohřev vody řeší vlastní plynový kotel, takže máte provoz bytu více pod kontrolou. Dům je po celkové revitalizaci. Má novou fasádu, zateplení i střechu. Jednotka je v osobním vlastnictví. Sklep k bytu nenáleží, po dohodě je však možné si sklepní prostor v domě pronajmout. Byt se nachází v 5. patře domu bez výtahu. Odměnou za pár schodů navíc je klid posledního podlaží, žádní sousedé nad hlavou a větší pocit soukromí. Parkování je možné na veřejných místech přímo před domem. Lokalita Ulice Smetanova poskytuje praktické městské bydlení v dobře dostupné části Znojma. V okolí najdete vše, co je potřeba pro každodenní život - obchody, služby, školy, školky i zastávky městské dopravy. Výhodou je také blízkost centra Znojma, od kterého vás bude dělit zhruba 900 metrů. Zaujal vás tento zrekonstruovaný byt? Rád vás přivítám na osobní prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.

K prodeji nabízíme byt, který se v regionu prodává jednou za 100 let, jedná se o skutečně exkluzivní bydlení s výbornou dostupností k veškeré občanské vybavenosti. Jde o byt 3+kk o výměře ca 85m2, s terasou o rozloze 150m2, která je rozprostřena na všechny 3 světové strany s fenomenálním výhledem. Benefity: - terasa 150m2 s úžasnými výhledy - vstup na terasu z každého pokoje - vířivka na terase v ceně bytu - výtahem z podzemních garáží přímo k bytu - screenové rolety - v každém pokoji klimatizační jednotka - venkovní elektrická markýza - 2 sklepní kóje - koupelna s vanou i sprchovým koutem - možnost dokoupení až 3 parkovacích míst Dispozice bytové jednotky: a.) předsíň b.) ložnice c.) dětský pokoj d.) obývací pokoj spojený s kuchyňskou částí a jídelnou e.) koupelna s vanou a sprchovým koutem f.) oddělená toaleta g.) technická místnost pro pračku, sušičku apod. (vše viz. půdorys bytu v jedné z fotografií) Parkování je možné přímo v domě ve 2.PP, kde jsou pro byt vyhrazena až 3 místa, která si nový vlastník může koupit (cena jednoho činí 390.000,-Kč vč. 12% DPH). Fond oprav k bytové jednotce činí jen 815Kč/měsíc. Topení v bytě je podlahové, a jak topení, tak ohřev vody probíhá pomocí vlastní kotelny v domě. Na všech měřidlech jsou nastavené dálkové odečty, a roční vyúčtování tak probíhá zcela automaticky. Před domem je dále zastávka MHD, přímo v domě v prvních dvou podlažích se nachází doktoři (obvodní, zubaři apod.), 200m od domu je Kaufland, a 200m na druhou stranu velké fitness centrum. V centru jsi pěší chůzí za 12 minut. Pro bližší informace či termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Nabízíme k prodeji stylový a velmi příjemný byt o dispozici 1+1 a výměře 42 m², který se nachází v žádané lokalitě na ulici Jana Jánského ve Znojmě, v bezprostřední blízkosti nemocnice. Byt je součástí moderní novostavby a od kolaudace jej užíval pouze první majitel, a to po dobu 3 let. Komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice 1+1 je prakticky řešená a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru nebo jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Východní orientace zajišťuje příjemné ranní světlo, které bytu dodává svěží a klidnou atmosféru hned od začátku dne. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 2 m², ideální pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších potřeb. Lokalita v okolí nemocnice patří mezi vyhledávané části Znojma. Nabízí výbornou dostupnost služeb, občanskou vybavenost v dosahu a zároveň pohodlné spojení do centra města. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a nenáročné bydlení v atraktivní lokalitě, nebo bezpečnou investici s velmi dobrým potenciálem pronájmu.

V rámci exkluzivního rezidenčního projektu U Lesíka Vám nabízíme ke koupi moderní a efektivně řešenou bytovou jednotku s dispozicí 1+kk v budově B (B5.30). Tento elegantně navržený byt se nachází v prestižní znojemské lokalitě na ulici Přímětická, v bezprostřední blízkosti městského lesoparku. Byt je momentálně ve stavu výstavby a jeho dokončení (kolaudace) je plánováno na rok 2029. Byt se nachází ve 5.nadzemním podlaží s pohodlným přístupem moderním výtahem. Byt poskytuje dostatek soukromí, skvělé světlo a výhled. Vnitřní uspořádání bytu podrobněji uvidíte na půdorysu. Projekt je navržen s maximálním ohledem na pohodlí, energetickou úspornost a bezpečí budoucích majitelů. Domy budou v nejúspornější kategorii (PENB A). Budou vybaveny instalovanou fotovoltaickou elektrárnou (FVE) na střeše, což zajistí výrazně ekonomičtější provoz a nízké měsíční náklady. Centrální vytápění je řešeno plynovým kotlem. Nadstandardní komfort bude standardem. Moderní SMART technologie v podobě aplikace CHYTRÉ DOMÁCNOSTI od společnosti Loxone Vám usnadní provoz Vašeho bytu. Vstup do budovy/bytu bude zabezpečen moderními dveřmi na bezpečnostní kartu. Díky podzemnímu parkování vzniká ve vnitrobloku ničím nerušená pěší zóna plná zeleně. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklep. Život v areálu U Lesíka Vás nadchne klidem přírody i komfortem města. V těsné blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, nemocnici, banky, restaurace i sportoviště. Součástí 1. fáze výstavby je supermarket BILLA, který bude propojovat bytové domy B a C. V areálu vznikne centrální jezírko (vodní nádrž) pro relaxaci a rozsáhlý park ideální pro procházky, sport a setkávání se. Území je napojeno na existující cyklostezky. Součástí projektu je i výstavba kruhového objezdu na křižovatce Přímětická/Únanovská, což výrazně zrychlí napojení na obchvat Znojma. Financování a celý proces koupě bytu s Vámi řešíme zcela individuálně. Nemovitost lze bez problému financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Je pro Vás nejoptimálnější variantou prodat stávající nemovitost a z ní financovat tuto novostavbu? I to pro Vás kompletně zajistíme a správně načasujeme. Žijte u lesa. Ve Znojmě. Můžete být u jednoho z největších a nejmodernějších projektů ve Znojmě na strategickém místě. Tento byt představuje dokonalou investici do vlastního startovacího bydlení i stabilní uložení financí pro náročné jednotlivce. Pro více informací, nahlédnutí do projektové dokumentace či rezervaci termínu schůzky nás neváhejte kontaktovat. Podrobnější informace naleznete také na oficiálních stránkách projektu, U LESÍKA.

Nabízíme k prodeji garsonku o výměře 20 m² ve 4. patře panelového domu na ulici Mičurinova ve Znojmě. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Poslední úpravy bytu proběhly v roce 2011. Díky své dispozici a nízkým provozním nákladům představuje zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určenou k pronájmu. Velkou předností jsou velmi nízké měsíční náklady. Platba správě nemovitosti činí 2 998 Kč měsíčně a zahrnuje vytápění, ohřev teplé vody, vodné a stočné i příspěvek do fondu oprav. Náklady na elektrickou energii jsou přibližně 340 Kč měsíčně. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově, což přispívá k pohodlnému a bezstarostnému užívání bytu. Panelový dům prošel v roce 2015 rozsáhlou revitalizací. Bylo provedeno zateplení objektu včetně nové fasády, výměna oken a modernizace výtahu. Díky tomu nabízí komfortní bydlení s nižší energetickou náročností a bez nutnosti dalších větších investic do společných částí domu. Další výhodou je možnost soukromého parkování přímo u domu, což zvyšuje komfort každodenního bydlení. Byt sice nedisponuje balkonem ani sklepem, k dispozici je ovšem společná kočárkárna a sušárna. Jeho hlavními přednostmi jsou však nízké provozní náklady, možnost rekonstrukce dle vlastních představ a výborná investiční příležitost. Lokalita ulice Mičurinova patří mezi oblíbené části Znojma díky výborné občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí naleznete obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, zastávky MHD i další služby pro pohodlné každodenní bydlení. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Nabízím k prodeji moderní bytovou jednotku o dispozici 1+kk, která je po kompletní rekonstrukci. Vše nové včetně odpadů, rozvodu vody i elektřiny (elektřina s revizí). Byt (30,6 m2) Sklep (4 m2) 3. patro bez výtahu V celém bytě jsou nová okna s trojskly, nové vnitřní i venkovní parapety. Součástí bytu je: • plně vybavená kuchyňská linka s novými spotřebiči (myčka, mikrovlnná trouba, digestoř, horkovzdušná trouba, varná deska). • koupelna se sprchovým koutem, závěsným WC, skříňkou s umyvadlem, bojlerem. Vytápění moderními přímotopy (nízká spotřeba). Plusy tohoto bytu: • koupelna má podlahové vytápění s vlastním termostatem. • oddělená spací část příčkou, kam se pohodlně vejde manželská postel (180cm). Lokalita: • okna jsou situována do vnitrobloku a zahrady. • lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné bydlení s dobrou dostupností do centra města • bezproblémové parkování Veškeré fotografie jsou reálné kromě posledních dvou, ty jsou jen pro inspiraci. Byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení. Poplatek SVJ 1130 Kč/ měsíc. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. K nastěhování ihned. S financováním vám rádi pomůžeme. Právní servis zajištěn. RK prosím nevolat!

Hledáte moderní vlastní bydlení, kde budete mít dostatek prostoru, klid i přírodu na dosah? Nebo větší investiční byt s potenciálem vyššího výnosu? Představuji Vám bytovou jednotku o dispozici 1+kk s možností úpravy na 2+kk o výměře 48 m² v projektu Rezidence Lesopark ve městě Znojmo. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby, jejíž výstavba bude zahájena v roce 2026. Součástí je také sklepní kóje o velikosti 2 m². Proč je tento byt ideální pro mladé lidi a páry? - Velkorysých 48 m² - více prostoru než běžné 1+kk - Možnost jednoduchého rozdělení na 2+kk - oddělená ložnice, více soukromí - 3. NP - příjemná světlost a větší klid - Moderní novostavba bez nutnosti dalších investic - Lokalita kombinující přírodu a město Projekt vzniká u městského lesíka, naproti areálu Nemocnice Znojmo. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, kavárny, služby, školy, MHD i centrum města. To znamená pohodlný každodenní život bez nutnosti dlouhého dojíždění. Moderní standardy, které budete chtít: - kvalitní vinylové podlahy - moderní interiérové dekory - koupelna s velkoformátovými obklady a moderní sanitou - nadčasový design vhodný pro vlastní bydlení i pronájem Díky výměře 48 m² a možnosti úpravy na 2+kk se jedná o atraktivnější a flexibilnější investici než klasické malé 1+kk. - větší dispozice znamená: - širší cílovou skupinu nájemců - vyšší dlouhodobou stabilitu pronájmu - lepší budoucí prodejnost Pro více informací či podklady k projektu mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte bezpečné uložení kapitálu s potenciálem stabilního nájemního výnosu? Nebo moderní startovací byt v lokalitě, která bude dlouhodobě držet hodnotu? Představuji Vám byt 1+kk o výměře 35 m² v připravovaném developerském projektu Rezidence Lesopark Znojmo ve městě Znojmo. Výstavba bude zahájena v roce 2026, byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a součástí je sklepní kóje (1 m²). Proč je tato nemovitost silná investice? - Strategická poloha - přímo naproti areálu Nemocnice Znojmo - Stálá poptávka po nájemním bydlení (zdravotnický personál, zaměstnanci, mladí profesionálové) - Blízkost přírody - městský lesík doslova za domem - Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - Novostavba = minimální náklady na údržbu v prvních letech - Moderní standardy bez nutnosti dalších investic Tato jednotka kombinuje tři klíčové faktory úspěšné investice: lokalitu - novostavbu - silnou cílovou skupinu nájemců. V době rostoucí poptávky po menších bytech představuje 1+kk v této části Znojma bezpečnou a dlouhodobě perspektivní investici. Pro více informací či podklady k projektu mě neváhejte kontaktovat.