Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 75 m2, umístěný ve 3. patře revitalizovaného bytového domu na ulici Dukelských bojovníků ve Znojmě. Kompletně zrekonstruovaný interiér vyniká funkčním uspořádáním a díky své poloze i nízkým nákladům je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost. Dispozice -obývací pokoj s designovou betonovou stěrkou -kuchyně s novou linkou a dostatkem úložných prostor -ložnice -dětský pokoj -koupelna se sprchovým koutem -samostatné WC -lodžie cca 4 m -sklepní kóje cca 5 m Praktickým řešením jsou vestavěné skříně a úložné prostory v chodbě. Technický stav a vybavení -kompletní rekonstrukce interiéru (podlahy, obložky, koupelna, kuchyň) -nová klimatizace (2025) -plastové stupačky -součástí revitalizace domu bylo kompletní zateplení a izolace, včetně stropů sklepních prostor. -plánovaná výstavba nového výtahu (podzim 2026) Díky těmto úpravám má byt velmi nízké provozní náklady. Benefity -byt v osobním vlastnictví -k nastěhování bez nutnosti dalších investic -vhodný i jako investiční příležitost -prostorná dispozice 3+1 se samostatnými pokoji -lodžie a sklep -možnost parkování přímo u domu -součástí nabídky může být po domluvě také vybrané vybavení bytu. Lokalita Byt se nachází v praktické části Znojma s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete supermarket Kaufland, městskou plovárnu Louka i zastávky MHD. Velkou výhodou je poloha s rychlým napojením jak na centrum, tak i na oba hraniční přechody, a to bez nutnosti projíždět hustou dopravou ve městě. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace kontaktujte Mgr. Jana Koňaříka, jsem Vám k dispozici i o víkendech a svátcích.

Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt 3+1 po rekonstrukci, nacházející se v klidné okrajové části Znojma. Díky výborné poloze si zde užijete klid a soukromí, přitom do centra města je to jen pár minut pěší chůze. Byt se nachází v udržovaném domě a jeho součástí jsou dvě sklepní kóje, ideální pro uskladnění věcí. V těsné blízkosti domu je dětské hřiště, což ocení především rodiny s dětmi. Vybavení a lokalita: • Plně zrekonstruovaný byt • Dispozice 3+1 • Dvě sklepní místnosti • Veškerá občanská vybavenost v dosahu: školy, školky, pošta, obchody • Výborná dostupnost do centra města • Klidná a příjemná lokalita Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Ideální volba pro rodinu nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v příjemném prostředí s veškerým komfortem a dostupností města. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Tohle je dokonalost sama! Střešní byt, který vás zahrne prostorem, potěší obrovskou terasou a nabídne výjimečnou prosvětlenost. + 3+kk + 85 m2 + terasa 66 m2 + venkovní sprcha + garážové stání + klimatizace + výtah + sklep 2 m2 + stylové moderní bydlení + výjimečná prosvětlenost Poznejte bydlení jako stvořené pro ty, co nechtějí mít starost s údržbou domu a touží po stylovém domově s obrovskou terasou. Tady dostávají začátky dne s kávou a večerní relax pod hvězdami úplně nový rozměr. Terasa o úctyhodné ploše 66 m2 se táhne kolem celého bytu a je přístupná z obývacího pokoje a dětského pokoje. Nabídne vám příjemné posezení, stůl pro snídaně v ranním slunci, ale i zákoutí s venkovní sprchou ke zchlazení během horkých letních dnů. Navíc s výhledem na Loucký Klášter. Byt má dispoziční řešení 3+kk o výměře 85 m2. Přestože jde o střešní byt, úmorného vedra se bát nemusíte. O příjemnou teplotu se postará klimatizace. Byt vyniká výjimečnou prosvětleností díky velkým oknům ve všech místnostech, které v kombinaci se stylově zařízeným interiérem vytváří krásné prostředí pro každodenní život. Po dohodě s majiteli je možné odkoupit i vybraný nábytek a vybavení. Kuchyně má plně vybavenou kuchyňskou linku a od obývací části je oddělená příčkou. Ta kuchyni slouží jako úložný prostor a v obývacím pokoji jako vkusná televizní stěna. Ložnice disponuje manželskou postelí a 2 skříněmi, z nichž jedna je vestavěná. Pokoj nabízí dvoulůžkovou postel a šatní skříň. V koupelně se nachází vana, 2 umyvadla a topný žebřík. Jistě vás potěší také okno, díky kterému je zde dostatek denního světla i čerstvý vzduch. Toaleta je samostatná. Další úložné prostory poskytuje prostorná předsíň a sklep o velikosti 2 m2. Ten je umístěný přímo na patře hned vedle bytu. K bytu dále náleží vlastní garážové stání. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kotelna přímo v domě. Energetický štítek bytového domu je kategorie C - úsporná. Výhodou bytu je také jeho lokalita se vším důležitým v pěší dostupnosti. V těsné blízkosti jsou prodejna potravin Hruška, supermarket Kaufland, 2 lékárny, pošta a mnoho dalšího. Základní škola leží necelých 600 metrů od domu stejně jako mateřská škola Holandská. Přímo naproti domu budete mít k dispozici Městskou plovárnu Louka a hned vedle domu i dětské hřiště. Asi 500 metrů od domu protéká řeka Dyje, která láká ke koupání nebo příjemným procházkám až do Gránického údolí. Zaujal vás tento výjimečný byt? Ráda vás přivítám na společné prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat ani v případě dodatečných dotazů. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.

Nabízíme k prodeji částečně zařízený byt 3+1 o užitné ploše 70 m², který se nachází na atraktivní adrese Aninská ve Znojmě. Byt 3+1 je umístěný v prvním patře bytového domu. Dispozičně byt nabízí tři pokoje a kuchyň, které jsou ideálně uspořádané pro komfortní rodinné bydlení. Ze vstupní chodby, kde je velmi prakticky řešena vestavěná skříň pokračujeme do obývacího pokoje. Z obývacího pokoje pak můžeme vstoupit na balkon. Dále pokračujeme do kuchyně, která má tvar L. Z kuchyně pokračujeme jak do dětského pokoje/pracovny, tak do ložnice. Vedle ložnice je praktická a prostorná spíž a dále také samostatná toaleta. S celkovou obytnou plochou 75 m² poskytuje byt dostatek prostoru pro domácnost. K bytu náleží balkón o velikosti 5 m² sklep o rozloze 3 m². Byt disponuje veškerými potřebnými přípojkami má připojení na plyn, veřejný vodovod a kanalizaci. V roce 2015 proběhla revitalizace celého bytového domu včetně jeho zateplení. V roce 2018 proběhla postupná rekonstrukce dveří a obložek, zbudování samostatného WC, nová koupelna se sprchovým koutem s termo baterií. V roce 2023 proběhla výmalba. Měsíční náklady: Fond oprav 1700,Kč Topení plus teplá voda 2000,Kč El. 1200,Kč Tento byt představuje perfektní příležitost pro ty, kteří hledají komfortní a kvalitní bydlení v srdci Moravy, s příjemným okolím a dobrou dostupností do centra města. Ideální pro rodiny nebo páry, které si chtějí užívat klid a zároveň být nedaleko městského ruchu. V případě zájmu o bližší informace mě již nyní kontaktujte. S financováním Vám rádi pomůžeme v naší realitní kanceláři.