Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 75 m2, umístěný ve 3. patře revitalizovaného bytového domu na ulici Dukelských bojovníků ve Znojmě. Kompletně zrekonstruovaný interiér vyniká funkčním uspořádáním a díky své poloze i nízkým nákladům je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost. Dispozice -obývací pokoj s designovou betonovou stěrkou -kuchyně s novou linkou a dostatkem úložných prostor -ložnice -dětský pokoj -koupelna se sprchovým koutem -samostatné WC -lodžie cca 4 m -sklepní kóje cca 5 m Praktickým řešením jsou vestavěné skříně a úložné prostory v chodbě. Technický stav a vybavení -kompletní rekonstrukce interiéru (podlahy, obložky, koupelna, kuchyň) -nová klimatizace (2025) -plastové stupačky -součástí revitalizace domu bylo kompletní zateplení a izolace, včetně stropů sklepních prostor. -plánovaná výstavba nového výtahu (podzim 2026) Díky těmto úpravám má byt velmi nízké provozní náklady. Benefity -byt v osobním vlastnictví -k nastěhování bez nutnosti dalších investic -vhodný i jako investiční příležitost -prostorná dispozice 3+1 se samostatnými pokoji -lodžie a sklep -možnost parkování přímo u domu -součástí nabídky může být po domluvě také vybrané vybavení bytu. Lokalita Byt se nachází v praktické části Znojma s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete supermarket Kaufland, městskou plovárnu Louka i zastávky MHD. Velkou výhodou je poloha s rychlým napojením jak na centrum, tak i na oba hraniční přechody, a to bez nutnosti projíždět hustou dopravou ve městě. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace kontaktujte Mgr. Jana Koňaříka, jsem Vám k dispozici i o víkendech a svátcích.

Ve výhradní spolupráci nabízíme byt kategorie 21 v 9.NP bytového domu s výtahem na ulici Holandská ve Znojmě. Dispoziční členění bytu včetně velikosti jednotlivých místností najdete v půdorysu bytu. Byt je v původním udržovaném stavu a umožňuje dílčí rekonstrukci dle Vašich preferencí. Bytový dům je zateplen, vyměněny okna, vytápění ústřední, připojení na veškeré inženýrské sítě. Jedná se o klidnou lokalitu spodní části města Znojmo s perfektní dostupností služeb. V pěší docházkové vzdálenosti najdete obchody, lékárnu, restaurace a zastávku MHD do centra Znojma. K dispozici parkovací plochy v bezprostřední vzdálenosti od bytového domu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113351.

Luxusní byt 4+kk s terasou 100 m2, výhledem na Loucký klášter a garáží - Aninská, Znojmo Bydlení bez kompromisů - prostor, světlo, výhledy, soukromí Nabízíme exkluzivně k prodeji mimořádně prostorný a nadstandardně vybavený byt o dispozici 4+kk a celkové podlahové ploše 100 m2, který se nachází ve 5. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem, v prestižní a klidné části Znojma - ulice Aninská. Tento byt však nabízí mnohem víc než jen obytnou plochu - součástí je terasa o výjimečné výměře 50 m2 s úchvatným výhledem na Loucký klášter, Znojemské vinice a okolní krajinu. Díky svému tvaru do "U" poskytuje maximální soukromí, prostor pro relaxaci, zahradní nábytek, grilování i případné umístění zeleně či vířivky. Tento výhled a pocit prostoru je v této lokalitě naprosto jedinečný. Dispozice a vybavení: Vstupní hala s vestavěnými skříněmi (13,6 m2) - elegantní řešení úložného prostoru Pokoj/dětský pokoj/pracovna (17,3 m2) - přímý vstup na terasu Druhý pokoj/pracovna (14,9 m2) Hlavní ložnice (14,4 m2) s vestavěnými skříněmi Obývací pokoj s kuchyní (29,9 m2) - centrální srdce bytu s přímým vstupem na terasu přes prosklené francouzské dveře Koupelna (7,6 m2) s vanou, sprchovým koutem a prostorem na pračku i sušičku Samostatné WC (1,4 m2) Byt je plně vybaven kvalitním nábytkem na míru a moderními spotřebiči včetně vestavěné kuchyně, kombinované lednice, myčky, trouby, digestoře atd. Každý pokoj má vlastní klimatizační jednotku. Technické a praktické výhody: Výtah až k bytu Nízké měsíční náklady Klimatizace ve všech místnostech K dispozici prostorný sklep (2,7 m2) Garáž s rozšířeným úložným prostorem (16,3 m2) a další parkovací místo před garáží G Mimořádně nehospodárná - PENB nebyl dodán Byt je ihned k nastěhování bez nutnosti investic Lokalita a dostupnost: Byt se nachází v naprosto v klidné ulici s jednosměrným provozem, kde je minimum hluku a provozu. Přesto je vše na dosah pěšky nebo za pár minut autem: Loucký klášter, řeka Dyje a NP Podyjí - pár kroků Nový plavecký areál, sportoviště, cyklostezky, vinařské trasy Veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, restaurací, obchodů Centrum města 5 minut autem, Rakousko a Vídeň do 60 minut jízdy Pro koho je tento byt ideální? Pro náročné klienty, kteří hledají klidné a komfortní bydlení s atmosférou rezidenčního domu, velkým prostorem, výjimečnými výhledy, kvalitním zpracováním a terasu, která skutečně nabízí životní prostor. Tento byt kombinuje příjemnou energii, prostor, kvalitu a výjimečnou polohu. Ideální jak pro rodiny, páry, tak i jednotlivce hledající pohodlí a výjimečné místo k životu. Možnost zajištění výhodného financování Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku.

Nabízíme slunný byt 2+1 v atraktivní lokalitě Znojma. Tento prostorný byt o celkové ploše 58,7 m² je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení s výbornou dostupností. Byt se nachází v 7. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem na Sokolovské ulici. Byt nabízí užitnou plochu 55,7 m² a je doplněn balkonem o velikosti 3 m², který poskytuje krásný výhled na okolí. Součástí bytu je také sklep o velikosti 2,1 m², ideální pro úschovu vašich osobních věcí. Interiér bytu je částečně vybaven, což vám dává možnost přizpůsobit si jej přesně podle svých představ. Praktické uspořádání bytu a jeho příjemná atmosféra z něj dělají ideální místo pro život. Lokalita nabízí vše, co potřebujete ke komfortnímu bydlení. V blízkosti se nachází obchody, školy a další občanská vybavenost. Zároveň je zde výborné dopravní spojení a snadná dostupnost do Rakouska. Neváhejte a přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku tohoto krásného bytu.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 33 m². Byt se nachází v revitalizovaném panelovém domě s výtahem na ul. Dukelských bojovníků, konkrétně v 5. nadzemním podlaží, a má okna orientovaná na jih. Součástí nabídky je spotřebiči vybavená kuchyňská linka, koupelna s toaletou a sprchovým koutem, klimatizace k pokoji, předokenní žaluzie a sklepní kóje. Byt je vytápěn ústředním topením s centrální dodávkou tepla i teplé vody. Měsíční náklady při počtu 1 2 osob se pohybují kolem 3 500 Kč. Jedná se o velmi pěkné bydlení v dosahu centra Znojma. V pěší vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost obchodní domy Albert a Lidl, blízkost MHD, lékárny i lékaři, základní i mateřská škola. Atraktivitu místa charakterizuje zajišťuje bezproblémová dostupnost do Vídně i do Brna. Byt je skvělý nejen pro vlastní bydlení, ale také je vhodný jako investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme byt 2+1, 56m2, v 6. podlaží revitalizovaného domu na ulici Holandská ve Znojmě. Velkým benefitem je bezbariérový příchod až do bytu, v domě je nový výtah a také zázemí kolárny. Bytová dispozice sestává z následujících místností: a.) chodba b.) koupelna se srpchovým koutem, toaletou a přípojkou na pračku c.) komora d.) ložnice e.) obývací pokoj se vstupem na prostornou lodžii f.) kuchyně s kuchyňskou linkou a jídelním stolem Okna jsou plastová, na oknech jsou vnitřní žaluzie, a z balkonu je skutečně krásný výhled vzhledem k poloze bytu. K bytu náleží sklepní kóje, parkování je před domem, a fond oprav k bytové jednotce činí 840,- Kč (bude upřesněno). V domě je centrální vytápění, a velkou výhodou je středová poloha bytu, čili je v zimě krásně otápěn ze spodu i shora. Také jsou zde nové stupačky, tzn. odpady i voda již vedou v plastu. Okolo domu se nachází veškerá občanská vybavenost: obchod, zastávka MHD, školka, doktor, zubař a další. Pro více informací či termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt 3+1 po rekonstrukci, nacházející se v klidné okrajové části Znojma. Díky výborné poloze si zde užijete klid a soukromí, přitom do centra města je to jen pár minut pěší chůze. Byt se nachází v udržovaném domě a jeho součástí jsou dvě sklepní kóje, ideální pro uskladnění věcí. V těsné blízkosti domu je dětské hřiště, což ocení především rodiny s dětmi. Vybavení a lokalita: • Plně zrekonstruovaný byt • Dispozice 3+1 • Dvě sklepní místnosti • Veškerá občanská vybavenost v dosahu: školy, školky, pošta, obchody • Výborná dostupnost do centra města • Klidná a příjemná lokalita Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Ideální volba pro rodinu nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v příjemném prostředí s veškerým komfortem a dostupností města. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Tento krásně navržený byt ve vyhledávané lokalitě, konkrétně na ulici Aninská 2863/8, Vám nyní nabízíme na prodej. Interiér bytu je plně vybavený, což Vám umožní ihned se nastěhovat a to bez nutnosti dalších investic. Byt s celkovou podlahovou plochou 99,21 m² se nachází v 5.patře bytového domu s výtahem. Dispozice bytu je následující: výtahem přijedete do 5.patra a vstoupíte do bytu, kde je prostorná vstupní chodba s vestavnými skříněmi 13,62 m², které jsou praktické a poskytují tak dostatek úložného prostoru, dále jdete to dětského pokoje 17,33 m², ze kterého pokračujete na terasu, následuje druhý pokoj/pracovna 14,94 m², koupelna se sprchovým koutem, vanou, toaletou 7,55 m² s odděleným prostorem také pro pračku a sušičku prostornou chodbu zde uzavírá ještě samostatná toaleta 1,40 m², To byla první část tohoto bytu, na kterou navazuje za prosklenými dveřmi prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 29,92 m². Kuchyňská linka je vybavena vestavnými elektrospotřebiči a nechybí kombinovaná lednice s mrazákem. Byt je kompletně vybaven. Francouzskými dveřmi z obývacího pokoje vejdeme na terasu, kde můžete příjemně relaxovat s krásným výhledem na jednu ze Znojemských dominant a to Loucký klášter. Tento pohled opravdu neomrzí podívejte se na naši Video prohlídku a můžete se sami přesvědčit. Výhled na Loucký klášter máte také z vedlejšího pokoje a to z ložnice 14,42 m². Ani zde nechybí dostatek úložného místa v podobě vestavné skříně. Každý pokoj má vlastní klimatizaci. K bytu náleží také sklep o rozloze 2,7 m² a velmi praktická k tomuto bytu je také garáž, která je doplněna o policové regály s výměrou 16,28 m². Tento byt je perfektním řešením pro ty, kteří hledají bydlení v klidné a bezpečné části města, ale zároveň chtějí mít rychlý přístup do centra dění. Nabízí tedy ideální kombinaci moderního bydlení, dostupnosti a kvality, která bude vyhovovat i těm nejnáročnějším. V pěší vzdálenosti Vás čeká příroda, vinařská i cykloturistika, výlety do NP Podyjí a jeho okolí a spoustu dalšího. Pokud toužíte po domově, který je připraven k okamžitému nastěhování a nevyžaduje žádnou další údržbu, tento byt je tou pravou volbou pro vás. Neváhejte mě již nyní kontaktovat.

Tohle je dokonalost sama! Střešní byt, který vás zahrne prostorem, potěší obrovskou terasou a nabídne výjimečnou prosvětlenost. + 3+kk + 85 m2 + terasa 66 m2 + venkovní sprcha + garážové stání + klimatizace + výtah + sklep 2 m2 + stylové moderní bydlení + výjimečná prosvětlenost Poznejte bydlení jako stvořené pro ty, co nechtějí mít starost s údržbou domu a touží po stylovém domově s obrovskou terasou. Tady dostávají začátky dne s kávou a večerní relax pod hvězdami úplně nový rozměr. Terasa o úctyhodné ploše 66 m2 se táhne kolem celého bytu a je přístupná z obývacího pokoje a dětského pokoje. Nabídne vám příjemné posezení, stůl pro snídaně v ranním slunci, ale i zákoutí s venkovní sprchou ke zchlazení během horkých letních dnů. Navíc s výhledem na Loucký Klášter. Byt má dispoziční řešení 3+kk o výměře 85 m2. Přestože jde o střešní byt, úmorného vedra se bát nemusíte. O příjemnou teplotu se postará klimatizace. Byt vyniká výjimečnou prosvětleností díky velkým oknům ve všech místnostech, které v kombinaci se stylově zařízeným interiérem vytváří krásné prostředí pro každodenní život. Po dohodě s majiteli je možné odkoupit i vybraný nábytek a vybavení. Kuchyně má plně vybavenou kuchyňskou linku a od obývací části je oddělená příčkou. Ta kuchyni slouží jako úložný prostor a v obývacím pokoji jako vkusná televizní stěna. Ložnice disponuje manželskou postelí a 2 skříněmi, z nichž jedna je vestavěná. Pokoj nabízí dvoulůžkovou postel a šatní skříň. V koupelně se nachází vana, 2 umyvadla a topný žebřík. Jistě vás potěší také okno, díky kterému je zde dostatek denního světla i čerstvý vzduch. Toaleta je samostatná. Další úložné prostory poskytuje prostorná předsíň a sklep o velikosti 2 m2. Ten je umístěný přímo na patře hned vedle bytu. K bytu dále náleží vlastní garážové stání. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kotelna přímo v domě. Energetický štítek bytového domu je kategorie C - úsporná. Výhodou bytu je také jeho lokalita se vším důležitým v pěší dostupnosti. V těsné blízkosti jsou prodejna potravin Hruška, supermarket Kaufland, 2 lékárny, pošta a mnoho dalšího. Základní škola leží necelých 600 metrů od domu stejně jako mateřská škola Holandská. Přímo naproti domu budete mít k dispozici Městskou plovárnu Louka a hned vedle domu i dětské hřiště. Asi 500 metrů od domu protéká řeka Dyje, která láká ke koupání nebo příjemným procházkám až do Gránického údolí. Zaujal vás tento výjimečný byt? Ráda vás přivítám na společné prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat ani v případě dodatečných dotazů. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.

Nabízíme k prodeji částečně zařízený byt 3+1 o užitné ploše 70 m², který se nachází na atraktivní adrese Aninská ve Znojmě. Byt 3+1 je umístěný v prvním patře bytového domu. Dispozičně byt nabízí tři pokoje a kuchyň, které jsou ideálně uspořádané pro komfortní rodinné bydlení. Ze vstupní chodby, kde je velmi prakticky řešena vestavěná skříň pokračujeme do obývacího pokoje. Z obývacího pokoje pak můžeme vstoupit na balkon. Dále pokračujeme do kuchyně, která má tvar L. Z kuchyně pokračujeme jak do dětského pokoje/pracovny, tak do ložnice. Vedle ložnice je praktická a prostorná spíž a dále také samostatná toaleta. S celkovou obytnou plochou 75 m² poskytuje byt dostatek prostoru pro domácnost. K bytu náleží balkón o velikosti 5 m² sklep o rozloze 3 m². Byt disponuje veškerými potřebnými přípojkami má připojení na plyn, veřejný vodovod a kanalizaci. V roce 2015 proběhla revitalizace celého bytového domu včetně jeho zateplení. V roce 2018 proběhla postupná rekonstrukce dveří a obložek, zbudování samostatného WC, nová koupelna se sprchovým koutem s termo baterií. V roce 2023 proběhla výmalba. Měsíční náklady: Fond oprav 1700,Kč Topení plus teplá voda 2000,Kč El. 1200,Kč Tento byt představuje perfektní příležitost pro ty, kteří hledají komfortní a kvalitní bydlení v srdci Moravy, s příjemným okolím a dobrou dostupností do centra města. Ideální pro rodiny nebo páry, které si chtějí užívat klid a zároveň být nedaleko městského ruchu. V případě zájmu o bližší informace mě již nyní kontaktujte. S financováním Vám rádi pomůžeme v naší realitní kanceláři.

Hledáte byt po kompletní rekonstrukci ve spodní části města Znojma? Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 58 m2, umístěný ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, v žádané lokalitě na ulici Dukelských bojovníků ve Znojmě. Byt prošel náročnou a vkusnou rekonstrukcí s důrazem na detail a kvalitu použitých materiálů. Zcela nové jsou veškeré rozvody elektřiny, zděné bytové jádro, koupelna s moderním obkladem a sanitou, závěsné WC, a elegantní kuchyňská linka na míru včetně kvalitních vestavných spotřebičů. V celém bytě jsou stylové interiérové dveře a designové plovoucí podlahy, které dotvářejí celkový luxusní dojem. Dispozice bytu nabízí prostornou kuchyň s jídelním koutem, samostatný obývací pokoj a ložnici. K bytu náleží balkon, ideální pro ranní kávu či večerní posezení, a také sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Dům je čistý, udržovaný, s výtahem. V okolí je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, MHD i zeleň. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a stylové bydlení bez dalších investic. Pro více informací kontaktujte makléře Ivo Lorence.