Продажа двухкомнатных квартир - Znojmo

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o podlahové ploše 71 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Vídeňská třída 699/35 ve Znojmě. K bytu náleží také sklep o výměře 11 m², který představuje výrazný benefit a nabízí nadstandardní množství úložného prostoru. Jedná se o půdní vestavbu realizovanou v roce 2007, kdy zde vznikly tři nové bytové jednotky. Byt nabízí velmi příjemnou a prostornou dispozici. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má výměru 36,4 m², samostatný pokoj 14,3 m², chodba 10,3 m², koupelna se sociálním zařízením a vanou 5,5 m² a praktická šatna 4,5 m². V obývacím pokoji zůstává kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt je vybaven elektrickým vytápěním a elektrickým bojlerem pro ohřev vody. Nemovitost se nachází v atraktivní části Znojma s velmi dobrou dostupností do centra města a zároveň v blízkosti hlavního tahu směrem na Rakousko. Lokalita nabízí pohodlné spojení jak do centra Znojma, tak i směrem k rakouským hranicím. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, služby, restaurace, školy, zdravotnická zařízení a další potřebná infrastruktura. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Byt 71 m² + sklep 11 m² = celkem 82 m² prostoru. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu více informací a domluvím s Vámi osobní prohlídku bytu.

Hledáte byt s atmosférou? Byt, kde si večer zatopíte v krbu a budete se cítit opravdu doma? Nabízím k prodeji cihlový byt o dispozici 2+1 s výměrou cca 76,5 m² na ulici Pražská ve Znojmě. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu z roku 1932, který si zachovává charakter tradiční městské zástavby. Díky své nadstandardní výměře v rámci dispozice 2+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K bytu náleží také zděná sklepní kóje. Dominantou obývacího pokoje je funkční krb, který vytváří příjemnou atmosféru zejména v chladnějších měsících. Dispozice bytu nabízí prostorné a vzdušné místnosti s dostatkem denního světla. Prostorná kuchyně nabízí dostatek pracovní plochy i příjemný výhled z okna. V letních měsících oceníte také klimatizaci. V bytě byly postupně realizovány úpravy - kuchyňská linka včetně spotřebičů, elektroinstalace v mědi, výměna oken, klimatizace v kuchyni a modernizace koupelny s rohovou vanou i sprchovým koutem. Součástí bytu je také praktická komora, ve které je umístěn plynový kotel, bojler i prostor pro pračku. Díky vlastnímu plynovému kotli máte spotřebu energií pod vlastní kontrolou. Nad bytem se nachází půdní prostor, který je možné po dohodě odkoupit a využít pro vytvoření mezonetového bydlení. Možnost budoucího rozšíření nabízí zajímavý potenciál do budoucna. Byt i bytový dům prošly postupnými úpravami. V bytě byla vyměněna okna a dům prošel revitalizací, která zahrnovala novou střechu, výměnu oken, stoupaček i vstupních dveří. Měsíční náklady činí 2.030 Kč, plus zálohy na spotřebu zemního plynu a elektřiny. Byt je k nastěhování po dohodě. Velkým benefitem je také lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází Gránické údolí, park Kolonka, sportovní stadion i kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody a služby. Historické centrum Znojma je vzdálené přibližně 10 minut chůze. Parkování je k dispozici přímo v okolí domu. Doporučuji osobní prohlídku této nemovitosti. Ráda Vám byt představím a pomohu také se zajištěním financování.

Nabízíme k prodeji investiční byt 2+kk o ploše 34,2 m² v 1. NP novostavby (kolaudace 2018) na adrese Šatovská 495/9, Znojmo - Oblekovice. Byt je pronajatý s garantovaným nájmem přes službu Nájmy bez starostí - nájem chodí k 1. dni v měsíci, i kdyby byl byt prázdný. Kupujete hotovou investici s cash-flow od prvního dne, bez starostí s nájemníkem, smlouvami či údržbou. Interiér v moderním designu - kuchyňská linka na míru v kombinaci antracitové a dubové barvy s dřevěnou pracovní deskou a kompletní řadou vestavěných spotřebičů Siemens a Bosch: indukční varná deska, trouba, myčka, digestoř, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. Černý dřez s pákovou baterií. Velkou předností jsou vestavěné skříně na míru ve všech místnostech - v obývacím pokoji designová mediastěna s úložnými prostory, v ložnici i v chodbě prostorné šatní skříně. Byt tak nabízí nadstandardní množství úložného prostoru. Koupelna je obložena velkoformátovými dlaždicemi, vybavena sprchovým koutem, závěsným WC, umyvadlem se skříňkou a žebříkovým radiátorem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Podlahy jsou v dubovém dekoru (vinyl), velká okna prosvětlují celý byt. Vytápění řešeno podlahovým topením - novostavba z roku 2018 s kvalitní izolací zaručuje úsporný provoz (služby cca 3 000 Kč/měs). K bytu náleží sklepní kóje v ceně. Parkovací stání se prodává zvlášť za 350 000 Kč. Klidné Oblekovice - 10 minut do centra Znojma autem i MHD, obchody a školy pěšky, 15 minut na rakouskou hranici (Hatě). dispozice: 2+kk podlahová plocha: 34,2 m² patro: 1. NP stav: novostavba (2018) vytápění: podlahové topení kuchyň: linka na míru + vestavěné spotřebiče Siemens/Bosch vybavení: vestavěné skříně na míru ve všech místnostech koupelna: sprchový kout, závěsné WC, žebříkový radiátor sklep: v ceně bytu parkovací stání: prodává se zvlášť za 350 000 Kč obsazenost: pronajato s garantovaným nájmem (Nájmy bez starostí) cena bytu: 3 500 000 Kč právní servis a smlouvy prověřené advokátem v ceně

Jen výjimečně se na trhu objeví nemovitost, která dokáže spojit téměř 300 m² obytné plochy, prestižní adresu v bezprostřední blízkosti historického centra Znojma a široké možnosti využití. Právě takovou příležitost Vám nyní představujeme. Jedná se o naprosto ojedinělou nabídku, která se na znojemském realitním trhu objevuje jen výjimečně. Velkorysá podlahová plocha, promyšlené dispoziční řešení a nadstandardní vybavení vytvářejí ideální zázemí pro náročné klienty hledající reprezentativní bydlení bez kompromisů. Hlavní benefity nemovitosti: - téměř 300 m² užitné plochy rozložené do dvou podlaží, - celkem 8 obytných místností nabízejících mimořádnou variabilitu využití, - možnost komfortního vícegeneračního bydlení, - možnost využívání jako dvou samostatných bytových jednotek, - klimatizace, - vlastní sauna, - solárium, - terasa o výměře 11 m², - byt se prodává včetně kompletního vybavení. Pro maximální přehlednost přikládáme půdorysy obou podlaží, díky nimž si lze detailně představit dispoziční řešení celé nemovitosti. Velkým benefitem je skutečnost, že jsou již dnes v katastru nemovitostí evidovány dvě samostatné bytové jednotky, což novému majiteli otevírá široké možnosti využití od komfortního rodinného bydlení přes vícegenerační využití až po kombinaci vlastního bydlení s investičním pronájmem. Dispozice jsou rozděleny následovně: Dolní podlaží - byt 3+kk, - šatna, - koupelna, - prádelna, - terasa. Horní podlaží - byt 4+1, - sauna, - solárium, - koupelna, - technická místnost. O vytápění se stará plynový kotel s rozvodem do radiátorů v celém bytě. Součástí převodu je rovněž spoluvlastnický podíl na pozemku a uzavřeném vnitrobloku, který poskytuje majitelům příjemné soukromí přímo v centru města. Nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro klienty, kteří hledají nadstandardní prostor, prestižní lokalitu a výjimečné bydlení s možností různorodého využití. Kombinace rozlohy, dispozice a polohy činí z této nabídky jednu z nejzajímavějších rezidenčních nemovitostí aktuálně nabízených ve Znojmě. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte Ing. Gabriela Miklíka. Rád Vám nemovitost osobně představí. Telefonicky je k dispozici každý den, včetně víkendů a svátků.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji byt 2+1 ve Znojmě, situovaný v cihlové zástavbě, který poskytuje příjemné bydlení v druhém patře šestipodlažního objektu. Byt o užitné ploše 51,3 m². Dispozice a výměry místnosti: kuchyň-12,2m² předsíň-7,8m² obývací pokoj -15,7m² pokoj -12,2m² koupelna-2,5m² WC-0,9m² sklep 0,9m² Dům je po revitalizaci-zatepleni, fasáda, plastová okna, výtah, nové vstupní dveře do domu. Na každém patře se nachází pouze dva byty což zajišťuje klidné bydlení. Je v osobním vlastnictví. Jednou z výhod tohoto bytu je přítomnost balkónu, což je ideální místo pro relaxaci či pěstování rostlin. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další prostor. Provozní náklady: Ohřev vody a vytápění je centrální. Byt je situován ve 2 nadzemním podlaží z toho důvodu nízké náklady na vytápění. Fond oprav 1800,-kč Případné další dotazy, rád zodpovím. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

K prodeji nabízíme byt, který se v regionu prodává jednou za 100 let, jedná se o skutečně exkluzivní bydlení s výbornou dostupností k veškeré občanské vybavenosti. Jde o byt 3+kk o výměře ca 85m2, s terasou o rozloze 150m2, která je rozprostřena na všechny 3 světové strany s fenomenálním výhledem. Benefity: - terasa 150m2 s úžasnými výhledy - vstup na terasu z každého pokoje - vířivka na terase v ceně bytu - výtahem z podzemních garáží přímo k bytu - screenové rolety - v každém pokoji klimatizační jednotka - venkovní elektrická markýza - 2 sklepní kóje - koupelna s vanou i sprchovým koutem - možnost dokoupení až 3 parkovacích míst Dispozice bytové jednotky: a.) předsíň b.) ložnice c.) dětský pokoj d.) obývací pokoj spojený s kuchyňskou částí a jídelnou e.) koupelna s vanou a sprchovým koutem f.) oddělená toaleta g.) technická místnost pro pračku, sušičku apod. (vše viz. půdorys bytu v jedné z fotografií) Parkování je možné přímo v domě ve 2.PP, kde jsou pro byt vyhrazena až 3 místa, která si nový vlastník může koupit (cena jednoho činí 390.000,-Kč vč. 12% DPH). Fond oprav k bytové jednotce činí jen 815Kč/měsíc. Topení v bytě je podlahové, a jak topení, tak ohřev vody probíhá pomocí vlastní kotelny v domě. Na všech měřidlech jsou nastavené dálkové odečty, a roční vyúčtování tak probíhá zcela automaticky. Před domem je dále zastávka MHD, přímo v domě v prvních dvou podlažích se nachází doktoři (obvodní, zubaři apod.), 200m od domu je Kaufland, a 200m na druhou stranu velké fitness centrum. V centru jsi pěší chůzí za 12 minut. Pro bližší informace či termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o dispozici 2+1 s celkovou plochou 71 m², která se nachází na ulici 17. listopadu ve Znojmě, v atraktivní lokalitě přímo v centru města. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového bytového domu s pouhými osmi bytovými jednotkami. Dům je vybaven výtahem a jeho součástí je také společný dvůr s pergolou, který mohou obyvatelé využívat k odpočinku. Za pergolou se navíc nachází prostorná společná místnost vhodná pro uskladnění jízdních kol, kočárků či dalších věcí. Praktickou výhodou je také přímý vstup ze společného dvora na ulici, takže není nutné procházet hlavním vchodem domu. Dispozice bytu nabízí praktické uspořádání: • kuchyň - 15,1 m² • obývací pokoj - 31,3 m² • dětský pokoj - 9,8 m² • předsíň - 5,5 m² • koupelna - 2,4 m² + WC - 1,3 m² K bytu náleží balkon o výměře 2,9 m² a zděný sklep o výměře 5,6 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Další praktický úložný prostor se nachází v půdním prostoru, do kterého je přístup přímo z kuchyně pomocí výsuvných schůdků. Tento prostor je ideální pro uložení sezónních věcí či dalších domácích potřeb. Byt prošel částečnou modernizací. Elektroinstalace byla rekonstruována v roce 2010 a plastová okna byla vyměněna v roce 2014. O vytápění i ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kotel, který zajišťuje komfortní a úsporný provoz domácnosti. Nemovitost je napojena na městský vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Velkou výhodou této nabídky je výborná poloha v samotném centru Znojma s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky městské dopravy. Výši fondu oprav i kompletní měsíční náklady na bydlení Vám rád sdělím při osobní prohlídce nebo zašlemu na vyžádání. Pokud hledáte bydlení v centru města nebo zajímavou investiční příležitost, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám tuto nemovitost osobně představím.

V rámci exkluzivního rezidenčního projektu U Lesíka Vám nabízíme ke koupi moderní a efektivně řešenou bytovou jednotku s dispozicí 2+kk v budově B. Tento elegantně navržený byt se nachází v prestižní znojemské lokalitě na ulici Přímětická, v bezprostřední blízkosti městského lesoparku. Byt je momentálně ve stavu výstavby a jeho dokončení (kolaudace) je plánováno na rok 2029. Byt se nachází ve 4.nadzemním podlaží, což zajišťuje dostatek soukromí, skvělé světlo a výhled. Projekt klade obrovský důraz na skvělou vnitřní ergonomii a nadčasový design s maximálním využitím každého metru čtverečního. Dispozice a vnitřní komfort bytu Vás nadchne. Podrobně se můžete podívat na půdorys bytu. Projekt je navržen s maximálním ohledem na pohodlí, energetickou úspornost a bezpečí budoucích majitelů. Domy budou v nejúspornější kategorii (PENB A). Budou vybaveny instalovanou fotovoltaickou elektrárnou (FVE) na střeše, což zajistí výrazně ekonomičtější provoz a nízké měsíční náklady. Centrální vytápění je řešeno plynovým kotlem. Nadstandardní komfort bude standardem. Součástí standardu bytu je samostatná klimatizační jednotka v každé obytné místnosti pro optimální teplotu po celý rok. Moderní SMART technologie v podobě aplikace CHYTRÉ DOMÁCNOSTI od společnosti Loxone Vám usnadní provoz Vašeho bytu. Vstup do budovy/bytu bude zabezpečen moderními dveřmi na bezpečnostní kartu. Díky podzemnímu parkování vznikne ve vnitrobloku ničím nerušená pěší zóna plná zeleně. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklep. Život v areálu U Lesíka Vás nadchne klidem přírody i komfortem města. V těsné blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, nemocnici, banky, restaurace i sportoviště. Součástí 1. fáze výstavby je supermarket BILLA, který bude propojovat bytové domy B a C. V areálu vznikne centrální jezírko (vodní nádrž) pro relaxaci a rozsáhlý park ideální pro procházky, sport a setkávání se. Území je napojeno na existující cyklostezky. Součástí projektu je i výstavba kruhového objezdu na křižovatce Přímětická/Únanovská, což výrazně zrychlí napojení na obchvat Znojma. Financování a celý proces koupě bytu s Vámi řešíme zcela individuálně. Nemovitost lze bez problému financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Je pro Vás nejoptimálnější variantou prodat stávající nemovitost a z ní financovat tuto novostavbu? I to pro Vás kompletně zajistíme a správně načasujeme. Žijte u lesa. Ve Znojmě. Můžete být u jednoho z největších a nejmodernějších projektů ve Znojmě na strategickém místě. Tento byt představuje dokonalou investici do vlastního startovacího bydlení i stabilní uložení financí pro náročné jednotlivce. Pro více informací, nahlédnutí do projektové dokumentace či rezervaci termínu schůzky nás neváhejte kontaktovat. Podrobnější informace naleznete také na oficiálních stránkách projektu, U LESÍKA.

Nabízíme vám k prodeji kompletně zrekonstruovaný panelový byt s výtahem o dispozici 2+1 s moderně řešenou dispozicí a překrásným výhledem na celé Znojmo. Byt se nachází v 7.NP revitalizovaného panelového domu ve Znojmě na ul. Příměrická. Celková podlahová plocha bytu je 46,64 m², k bytové jednotce lze využívat také společnou lodžii na mezipatře. Bytová jednotka prošla v roce 2020 kompletní rekonstrukcí a modernizací. Dispozičně nabízí jednotka dostatek prostoru, je zde prostorná vstupní chodba, samostatná šatní místnost, samostatná toaleta, koupelna s vanou a ložnice s výhledem na celé město, Obývací pokoj je propojen s kuchyní, která je moderně řešená a nabízí dostatek manipulačního prostoru. Velkou předností tohoto bytu je jeho umístění v 7.NP s výtahem, kde je zajištěn nerušený výhled do okolí a přitom klid od rušné ulice Pražská a ulice Přímětická. Orientace oken je na jihozápad, což bytu zajišťuje dostatek světla a v zimních měsících také dostatek tepla. V pěší dostupnosti se nachází veškerá občanská vybavenost. Pokud vás tato nabídka zaujmula neváhejte kontaktovat makléře pro více informací a prohlídku bytu.

Byt 2+1 s balkonem, 55 m² - Znojmo, Přímětice Nabízíme ke koupi zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem o výměře 55 m² v klidné lokalitě Znojmo - Přímětice. Byt se nachází v 1. patře ze 4 a náleží k němu sklep o velikosti 2 m². Byt prošel rekonstrukcí, má zděné jádro se sprchovým koutem, bezpečnostní protihlukové vstupní dveře a prodává se včetně vybavení. Je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dům prošel revitalizací, která přispívá k příjemnému bydlení i nižším provozním nákladům. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu díky své dispozici, vybavení a žádané lokalitě s dobrou občanskou vybaveností. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám hezký prostorný byt 2+1 s nadstandardně velkými pokoji, 76 m2 užitná plocha, na top adrese v centru Znojma, přímo na náměstí Svobody. Tento světlý byt se nachází v cihlové budově s výtahem ve 3. NP podlaží (2. patro). Dá se říci, že se jedná o bezbariérový byt. Další výhodou tohoto bytu je pěkný nábytek na míru, který je v ceně a v bytě zůstane nebo podle dohody. Byt má prostornou vstupní chodbu s úložnými skříňkami důmyslně umístěnými v podstropním prostoru. Z této centrální chodby vstupujete vlevo do koupelny a samostatného WC, dále vpravo do kuchyně, obývacího pokoje a proti vchodovým dveřím do druhého pokoje. Pokoje nejsou průchozí. K bytu náleží sklep o velikosti 2,31 m², což je ideální úložný prostor. Tento byt nabízí pohodlí prostorných, vzdušných pokojů a velké kuchyně, kde je dostatečný prostor na jídelní kout s jídelním stolem. Další výhodou je lokalita, kde se byt nachází - pokud zatoužíte po nerušené procházce je na dosah Gránické údolí, jinak je dosažitelnost veškeré infrastruktury a centra Znojma pěšky maximálně 5 minut. Ideální pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v centru města s veškerou občanskou vybaveností a příjemnou atmosférou. Nezmeškejte příležitost stát se majitelem této skvělé nemovitosti v srdci Znojma!

Některé byty jsou zajímavé svou dispozicí. Jiné lokalitou. A pak jsou byty, kde se obojí potkává. Právě takový je tento příjemný byt 2+kk o velikosti 48 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží historického domu přímo na Žižkově náměstí ve Znojmě. Pokud hledáte bydlení, ze kterého budete mít centrum města doslova na dosah, ale zároveň nechcete bydlet v anonymním moderním domě na okraji Znojma, mohl by vás tento byt příjemně překvapit. Proč právě tady? Ráno si můžete dojít na kávu, během pár minut jste v historickém centru, po práci se projdete parkem přímo naproti domu a večer se vrátíte do svého klidného bytu. Historické centrum Znojma máte prakticky za rohem. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, služby, sportoviště i park. Nemusíte každý den sedat do auta, abyste vyřídili běžné věci. A právě v tom je kouzlo této adresy - městský život máte na dosah, ale doma můžete mít svůj klid. Byt, který dává smysl Po vstupu vás přivítá příjemně světlý interiér. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky dvěma oknům působí vzdušně a prostorně. Kuchyňská linka nabízí praktické řešení pro každodenní vaření i běžný provoz domácnosti. Ložnice je orientovaná do klidného vnitrobloku, takže poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek. Praktickým bonusem je také prostorná vestavěná skříň, která nabídne dostatek úložného prostoru. V koupelně najdete vanu a byt je po nové výmalbě, takže na nového majitele čeká čistý a upravený prostor připravený k nastěhování. Co dalšího získáte? • dispozici 2+kk / 48 m² • 2. nadzemní podlaží • historický dům s charakterem • vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody • nízké a dobře kontrolovatelné provozní náklady • plastová okna • zateplený dům • sklep • možnost využívat společný dvorek • park přímo naproti domu • výbornou dostupnost centra Znojma • byt bez nutnosti větších okamžitých investic Atmosféra, kterou novostavba nenahradí Dům si zachovává svůj historický charakter, který vytváří úplně jiný pocit než současná novostavba. Původní architektonické prvky, vysoké stropy a atmosféra městského domu dávají této nemovitosti osobitost. Je to jednoduše bydlení pro člověka, který nechce jen „byt 2+kk“, ale hledá také adresu, atmosféru a možnost žít v centru města. Žižkovo náměstí - lokalita, která pracuje pro vás Tady nekupujete pouze 48 m². Kupujete každodenní pohodlí. Obchody, restaurace, kavárny, služby, sport, park i historické centrum máte v docházkové vzdálenosti. Ať už hledáte vlastní bydlení, první byt pro sebe a partnera, nebo zajímavou nemovitost k pronájmu, tato lokalita má co nabídnout. Přijďte se přesvědčit osobně. Fotografie vám mohou ukázat dispozici a vybavení. Atmosféru tohoto bytu a jeho umístění ale nejlépe poznáte až na místě. Zavolejte mi a domluvme si termín prohlídky. Rád vám byt osobně představím a zodpovím všechny vaše otázky. Financování koupě vám v případě zájmu pomůžeme kompletně zajistit.

Výjimečný byt 2+1 s velkou terasou - projekt pro náročné Stará škola Znojmo Načeratice Nabízíme k prodeji zcela jedinečný byt 2+1 o čisté podlahové ploše 88,8 m², který je součástí prestižního projektu Stará škola. K bytu náleží soukromá terasa o rozloze 41,5 m² s výhledem do zeleně privátního dvorku s okrasnými záhony a relaxační zónou. Byt je navržen s důrazem na maximální prosvětlení interiéru a funkční dispoziční řešení, které spojuje praktičnost, komfort a nadčasový design. Nový majitel ocení také nadstandardní prostorové uspořádání - jednotlivé místnosti jsou velké, mají vysoké stropy a atmosféru ještě více umocňují velká okna, která zajišťují dostatek denního světla. Velká francouzská okna elegantně propojují interiér s prostornou terasou a dvorkem, čímž vytvářejí přirozený přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Komfort zvyšuje velkoryse řešená koupelna, samostatné WC a fakt, že byt je zcela bezbariérový. Hlavní přednosti bytu: • parkovací místo v ceně • bezbariérový přístup • podlahové vytápění s tepelným čerpadlem- nízkoenergetický standard domu • Standardy: švýcarské podlahy, elektrické venkovní žaluzie, dveře Invado, koupelna od studia Ptáček, možnost klientských změn. Technologie a úspornost: Rezidence je navržena s minimální energetickou náročností (PENB B). Součástí je podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, izolační trojskla, předokenní elektrické žaluzie. Rezidenční projekt v srdci Znojma - Načeratic, který spojuje historickou hodnotu místa s moderní architekturou a vysokým standardem bydlení. Ideální volba pro ty, kdo hledají klid, komfort a jedinečnou atmosféru. Plánovaná revitalizace okolí, která umocní kvalitu a atraktivitu celého bydlení.

Nabízíme k prodeji byt ve Znojmě na ulici Mičurinova, která nabízí klidnější bydlení s dobrou občanskou vybaveností. Jedná se o bytovou jednotku o podlahové ploše 55 m2 a o dispozici 2+kk. Nachází se v moderním bytovém domě s výtahem ve 2.nadzemním podlaží. Byt sestává z předsíně, velké obývací místnosti spojené s moderní kuchyní a jídelnou a se vstupem na prosklenou lodžii, dále z velké ložnice s úložnými prostory a koupelny s rohovou vanou. Velkou výhodou jsou velmi nízké náklady na provoz. Ohřev vody a vytápění zajišťuje vlastní kotel. Byt lze také vytápět nebo chladit nainstalovanou klimatizací. Velkou výhodou je parkovací místo na vlastním pozemku, které si budoucí majitel kupuje spolu s bytovou jednotkou. Dále k bytu náleží sklep. Máte zájem o více informací? Zavolejte našemu makléři a ten Vám poskytne více informací a případně si s Vámi domluví termín prohlídky dle Vašich časových možností. Uvedené výměry jsou pouze orientační.

Hledáte byt v centru Znojma, kde můžete pohodlně zaparkovat přímo v domě? Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 55 m² s garážovým stáním a klimatizací. Prodej moderního bytu 2+kk (55 m²) v centru Znojma s garážovým stáním Nabízíme k prodeji krásný a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 55 m², který se nachází v samotném centru Znojma. Velkou výhodou je parkovací stání v garáži přímo pod domem, což je v centru města velmi ceněný benefit. Byt je velmi dobře dispozičně řešený a nabízí dostatek úložných prostor. Skládá se z předsíně, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice s vestavěným nábytkem, koupelny s vanou, šatny a komory. Díky šatně a komoře má byt nadstandardní úložné možnosti, které výrazně zvyšují komfort bydlení. Moderní kuchyňská linka je vybavena spotřebiči - kombinovanou lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou, horkovzdušnou troubou a sklokeramickou varnou deskou. V bytě je také nainstalována klimatizace, která zajišťuje příjemné klima i během horkých letních dnů. Další výhodou jsou nízké provozní náklady, díky kterým je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výhodná investiční příležitost k pronájmu. Lokalita - centrum Znojma V pěší dostupnosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, služby i kulturní vyžití. Máte zájem o prohlídku? Navštivte naše webové stránky mydvareality a kontaktujte makléře, který vám rád poskytne více informací a domluví osobní prohlídku. Uvedené výměry jsou orientační.

Byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 64 m², který se nachází na ulici Vídeňská třída, nabízíme k prodeji. Nechybí zde balkon 6 m² a 2 sklepy 24 m², které určitě oceníte. K bytu náleží také parkovací stání a garáž na vlastním pozemku pro 2 auta. Byt se nachází v prvním patře cihlového domu. Dispozice bytu jsou následující: vstupní chodba 6,7 m² je vybavena vestavěnou praktickou skříní a rozděluje byt na dvě části: v levé části je koupelna s vanou 4,6 m² (kde je prostor na pračku, je zde el. bojler na ohřev vody), samostatná toaleta 1,6 m², pokoj/ložnice 15,8 m² (okna situovaná do ulice). Pravá část bytu pokračuje do prostorného obývacího pokoje a kuchyňského kouta 36 m², kde dále vstoupíte na balkon 6 m². V obývacím pokoji je příprava na krbová kamna. Kuchyň je nyní plně vybavena elektrospotřebiči (vestavěná lednička a mrazák, el. trouba, el. varná deska, myčka, digestoř). V celém bytě je podlahové el. topení a každá místnost má svoji termoregulaci. Ohřev vody je el. bojlerem, který je umístěný v koupelně. PENB Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní označen třídou G (zpracovává se a bude doplněn). Nyní je byt pronajímán a pokud byste hledali byt na investici (cena nájmu je 14 000,Kč plus poplatky za energie). Nabízený byt má velmi výbornou polohu. Je kousek od centra města i od přírody. V pěší vzdálenosti na vás čeká příroda, vinařská i cykloturistika, výlety do NP Podyjí a jeho okolí a spoustu dalšího. Loucký klášter i plavecký krytý bazén se nachází 2 minuty chůze pěšky. Lokalita je tedy velmi praktická na dosah centrum dění i příroda a veškerá občanská vybavenost. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací mě již nyní neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji pěkný a prostorný byt o dispozici 2+1 (57 m²) ležící ve 3. patře bytového domu ve velmi žádané lokalitě na ulici U Lesíka v klidné, horní části města Znojma. Byt se skládá z velké vstupní chodby, kuchyně, dvou samostatných pokojů, koupelny, WC a velké lodžie. K bytu přísluší sklep v suterénu domu. Jsou zde plastová okna, na podlahách lino. Původní jádro nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Součástí prodeje je kuchyňská linka, sporák, lednice, myčka, digestoř a další nábytek. Veškeré podrobnosti vám sdělím na prohlídce. Byt je teplý a slunný s výhledem na obě strany domu. Topení a ohřev vody jsou řešeny dálkově. Bytový dům prošel kompletní revitalizací - zateplení fasády, nová střecha a lodžie. Vedle domu se nachází Městský lesík, který nabízí možnost odpočinku a relaxace v přírodě. Nedaleko je obchod, restaurace, zastávka MHD. Byt je ideální volbou k bydlení nebo na ivestici pro pracující v nedaleké nemocnici. Zaujal vás tento byt? Zavolejte mi, rád vám poskytnu podrobnější informace nebo se domluvíme na prohlídce.

Velmi přitažlivý byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 53 m2, který vás zaujme a chytne za srdce hned při otevření vstupních dveří. Zde na vás čeká prostorná vstupní chodba s vestavěnou šatní skříní a dostatečně velká koupelen se sprchovým koutem a prostorem pro pračku. Byt určený snad všem věkovým generacím, jež svou dispozicí a prostorem zaujme opravdu každého. Okna obou pokojů jsou orientována do ulice Rooseveltova, která se napojuje na Mariánském náměstí, které propojuje historické centrum s novodobou zástavbou. Samotný dům, v němž se nachází tato jedinečná bytová jednotka, nedávno prošel rekonstrukcí a modernizací, včetně vybudování bezbariérového přístupu a nového proskleného výtahu, který vás doveze až před dveře samotného bytu. Dům se nese v duchu renesančního stylu a nachází se na již zmiňovaném Mariánském náměstí. V pěší dostupnosti je spousta vzdělávacích institucí, restaurací a kaváren. Parkování je k dispozici ve vedlejších ulicích nebo přímo před samotnou budovou. Vytápění bytu je centrální plynové s rekuperací vzduchu v celém bytě. V současné době je byt pronajímán (čisté nájemné 13.000Kč) a je tak vhodné jej zakoupit i jako investiční příležitost. Provozní náklady na tuto bytovou jednotku jsou ve výši 4.500Kč/měs. Pokud vás tato nabídka bytu zaujala, neváhejte kontaktovat makléře. Jsme také okamžitě připraveni vám nabídnout financování ušité na míru s těmi nejlepšími podmínkami na trhu.

Nabízíme k prodeji útulný cihlový byt o dispozici 2+1 a výměře 50 m², který se nachází v kompletně revitalizovaném bytovém domě na ulici Pražská ve Znojmě. Byt zaujme svou praktickou dispozicí a příjemnou atmosférou. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce i páru. Velkým benefitem je prostorný balkon, který poskytuje ideální místo pro relaxaci, ranní kávu nebo odpočinek po práci. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel kompletní revitalizací, což zajišťuje bezstarostné bydlení bez nutnosti větších investic do společných částí. Součástí bytu je také sklep, který nabízí praktický úložný prostor, dále kolárna a kočárkárna. Lokalita ulice Pražská patří mezi dobře dostupné části města s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti se nachází obchody, služby, školy i zastávky MHD. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Pokud hledáte bydlení s příjemnou atmosférou a dobrou dostupností, tato nabídka stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte stylové bydlení ve městě Znojmo? Chcete mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky nebo zvažujete zajímavou investiční příležitost? Pak je tato nabídka právě pro Vás! Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku o dispozici 2+kk po čerstvé renovaci, situovanou ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Havlíčkova, v památkové zóně města Znojma. Celková užitná plocha bytu činí 61,4 m². Díky vysokým stropům a otevřenému prostoru působí byt velmi vzdušně a nabízí dostatek komfortu jak pro jednotlivce či pár, tak i menší rodinu. Interiér prošel renovací, při níž byly zachovány původní parketové podlahy dodávající prostoru příjemnou atmosféru. Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou s vestavěnou troubou, myčkou, varnou deskou a odsavačem par. V koupelně s velkoformátovými obklady se nachází sprchový kout, umyvadlo, toaleta, bojler na ohřev teplé vody a prostor pro pračku. V rámci rekonstrukce byly rovněž kompletně obnoveny rozvody elektřiny, vody i odpadu a zhotoveny nové sádrové omítky. Vytápění je řešeno plynovými vafkami, přičemž byt je zároveň připraven i pro vytápění elektřinou. Bytový dům prošel revitalizací a nevyžaduje další investice. Energetická náročnost budovy - třída D. Výměry místností: obývací pokoj s kuchyňským koutem - 42,70 m², koupelna - 5,40 m², ložnice - 13,25 m². Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Znojmo je moravské město v okrese Znojmo a obec s rozšířenou působností v Jihomoravském kraji na levém břehu řeky Dyje. Je druhým největším městem Jihomoravského kraje a historickým centrem jihozápadní Moravy. Město s královskou pověstí a impozantní polohou je zároveň centrem Znojemské vinařské podoblasti. Historické jádro s četnými kostely si zachovalo renesanční styl - je plné křivolakých uliček, romantických vyhlídek a půvabných zákoutí.