Продажа трехкомнатных квартир - Zliv

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 64,2 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu ve Zlivi. Významnou výhodou nabídky je možnost převodu družstevního podílu do osobního vlastnictví. Družstvo má již připravené potřebné dokumenty, takže převod lze realizovat bezprostředně po koupi, a to za poplatek družstvu. Bytový dům disponuje novým výtahem a parkování je možné na veřejných parkovacích stáních přímo před bytovým domem. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli poskytuje možnost přizpůsobit si jeho dispozici, vybavení i celkové provedení vlastním představám a potřebám. Výhodou je prostorný obývací pokoj o výměře 17,7 m² a navazující prostor kuchyně s jídelnou o velikosti 12,1 m². Vytápění je zajištěno dálkovým rozvodem tepla z Teplárny Mydlovary, ohřev teplé vody probíhá prostřednictvím výměníkového systému do vlastního zásobníku v domě. Zliv nabízí příjemné zázemí pro každodenní život s dobrou občanskou vybaveností. K dispozici jsou mateřská a základní škola, obchody, zdravotnické služby, aj.Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost Českých Budějovic, které jsou vzdálené přibližně 15 minut jízdy autem. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost rybníka Bezdrev a okolní krajiny, která nabízí možnosti pro procházky, cyklistiku i rekreaci. Přiložený 3D půdorys je pouze orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme moderní byt 3+kk s balkónem, který se nachází v ulici Jáchymovská ve Zlivi. Jedná se o slunný a prostorný byt, který prošel kompletní a profesionální rekonstrukcí a je tak připraven k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv dodatečných oprav. Byt se nachází na 3. patře zděného bytového domu, který prošel moderní revitalizací v roce 2020. Dispozice 3+kk nabízí dostatek prostoru pro rodinu, která si cení komfortu a kvalitního bydlení. Byt má novou elektroinstalaci, která splňuje všechny současné normy bezpečnosti a umožňuje bezproblémový provoz všech moderních domácích spotřebičů. Interiér je doplněn sádrokartonovými podhledem, který bytu dodává moderní vzhled. Kuchyňský kout je vybaven novou kvalitní kuchyňskou linkou s moderními spotřebiči. Kuchyň tak splňuje všechny požadavky na pohodlné vaření. Koupelna prošla kompletní modernizací, disponuje vanou a je vybavena kvalitní keramickou dlažbou, která je odolná a snadno se udržuje. Byt je vybaven praktickými a odolnými PVC podlahami. Byt je velmi slunný a světlý, což vytváří příjemnou a pozitivní atmosféru. Balkón přináší dodatečný komfort a je ideálním místem pro relaxaci, odpočinek nebo trávení času venku. Bytová jednotka je vybavena ústředním dálkovým vytápěním, které je ekonomické, ekologické a zajišťuje rovnoměrnou teplotu v celém bytě. Vytápění je kontrolováno a regulováno centrálně, takže si nemusíte dělat starosti s údržbou vlastního kotle. K bytu náleží velmi prostorná sklepní kóje, kterou můžete využít pro skladování sezónních věcí, nářadí, sportovního vybavení atd. Sklepní kóje je výborným řešením pro ty, kteří si cení dodatečného prostoru. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji byt v o dispozici 3+kk a užitné ploše 71,5 m², zahrada s terasou o velikosti 56 m², sklep a dvě vlastní parkovací stání o celkové výměře 22 m². Byt se nachází v oblíbené a klidné lokalitě Včelná u Českých Budějovic. Tento moderní byt představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají spojení elegantního designu, precizního provedení a vysokého komfortu bydlení. Interiér byl navržen s důrazem na detail, díky čemuž působí velmi moderně a reprezentativně. Velmi prakticky řešená dispozice bytu nabízí promyšlené uspořádání a maximální využití prostoru. Po vstupu hlavními dveřmi se ocitnete v prostorné vstupní hale vybavené vestavěnými skříněmi s dostatkem úložného místa, na kterou plynule navazuje chodba a samostatná, velmi praktická šatna umístěná v levé části. Přímo naproti vchodu se z chodby vchází do dvou samostatných neprůchozích pokojů - dětského pokoje a sousední ložnice. Přesně naproti dveřím do těchto ložnic je pak situováno samostatné WC a koupelna. Na samotném konci chodby se prostor otevírá do obývacího pokoje, který je vkusně propojen s moderním kuchyňským koutem. Z tohoto hlavního obytného prostoru se nachází přímý vstup přímo na terasu se zahradou, která je orientovaná směrem do klidné ulice přímo k vlastním parkovacím místům, což usnadňuje každodenní logistiku i přenášení věcí. Lokalita Včelná patří mezi nejvyhledávanější rezidenční oblasti v těsné blízkosti Českých Budějovic díky skvělé občanské vybavenosti, přírodě na dosah ruky a rychlé dostupnosti MHD přímo do centra města. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro stylové bydlení bez kompromisů a nutnosti dalších investic. ‌ V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře Bc. Davida Štěpku.

Otevřete dveře a první, co vás napadne, je klid. Ten typ klidu, který dneska lidé hledají a málokde ho skutečně najdou. Vstupujeme do předsíně o velikosti 6,12 m², která působí čistě, vzdušně a přirozeně vás vede dál do bytu. Navazuje na ni chodba o ploše 4,28 m², kde už začínáte vnímat celý prostor - nic není navíc, nic nechybí. Po pravé straně se nachází samostatná toaleta (1,42 m²), prakticky oddělená od koupelny, což je přesně ten detail, který oceníte v každodenním životě. Koupelna o velikosti 3,91 m² nabízí vanu pro večerní zpomalení, prostor pro pračku i dostatek komfortu bez kompromisů. Pokračujeme dál a byt se postupně otevírá. První pokoj o velikosti 13,86 m² může být ideálním dětským pokojem, pracovnou nebo klidovým zázemím přesně podle vašich potřeb. Naproti němu se nachází ložnice o velikosti 19,71 m² - prostor, kde se skutečně odpočívá. Velkorysá, světlá, s atmosférou, která vás večer přirozeně zpomalí. Následně přichází moment, který rozhoduje. Obývací pokoj o velikosti 23,98 m². Světlo, prostor, vzduch. Místo, kde se žije. Navazuje na něj kuchyně o velikosti 16,38 m², která není jen funkční, ale přirozeně propojuje každodenní život - ranní kávu, rodinné večeře i dlouhé večery s přáteli. Z obývací části vstupujeme na lodžii o velikosti 5,59 m². A tady se to láme. Před vámi se otevře výhled na rybník Bezdrev (voda, zeleň, horizont), ráno káva, večer ticho. Tohle není detail. Tohle je důvod, proč si tento byt vybrat. Celková užitná plocha 89,66 m². K bytu náleží také sklep o velikosti 5,01 m². Byt se nachází v 1. patře, tedy ve 2. nadzemním podlaží, což znamená ideální kombinaci dostupnosti i soukromí. Lokalita bytu vše uzavírá do smysluplného celku. Zliv je místo, které funguje. Máte zde kompletní občanskou vybavenost - devítiletou základní školu, mateřskou školu, zdravotní středisko, lékaře, poštu i široké možnosti volnočasových aktivit. Vlakové spojení do Českých Budějovic je rychlé a pohodlné, autem jste v krajském městě přibližně za 15 minut. Ale to nejdůležitější je atmosféra. Lesy, cyklostezky, voda, prostor. Stezky, které vás dovedou až na Hlubokou nad Vltavou. Místo, kde děti vyrůstají venku a dospělí konečně zpomalí. Tenhle byt není kompromis. Je to rozhodnutí. A přesně tak je potřeba k němu přistupovat. Těším se na prohlídky s Vámi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118774.