Prodej třípokojový bytů - Zličín

Moderní třípokojový byt s výhodami rodinného domu - vlastní zahradou s altánem a posezením, garážovým stáním a sklepem - se nachází v přízemí bytového domu z roku 2009 v klidné rezidenční čtvrti na Zličíně, z místa s rychlým dojezdem na letiště i snadným napojením na Pražský okruh a hlavní dálniční tahy. Přehlednou dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu a zahradu, 2 ložnice, koupelna s vanou i toaletou, toaleta pro hosty a předsíň. V bytě jsou plovoucí laminátové podlahy, dřevěná okna s dvojskly a předokenními žaluziemi, vestavěný nábytek a kuchyňská linka s myčkou Bosch, troubou, mikrovlnnou troubou Whirpool a varnou deskou. Vytápění zajišťuje centrální kotelna v domě, ke společným prostorám patří také kolárna. V soukromé, hezky udržované zahradě s již vzrostlou zelení je k dispozici přípojka vody a retenční nádrž, altán, herní prvky pro děti a zahradní domek pro úschovu sezónního vybavení. Zličín nabízí velmi poklidné rodinné bydlení na západním předměstí Prahy. Z bytu je pěšky dostupná mateřská škola i základní škola, knihovna či úřad, u Návesního rybníku funguje stylová kavárna. K velkým nákupům slouží rozsáhlá obchodní zóna (IKEA, Tesco, Metropole Zličín a další) vzdálená přibližně 3 minuty jízdy autem, případně pár zastávek autobusem. U zóny se nachází také konečná stanice metra trasy B s dojezdem do centra Prahy přibližně za 25 minut, výhodou je rovněž rychlý dojezd na letiště a napojení na dálniční tahy. V blízkosti domu prochází cyklostezka přes Sobín do Hostivic, po které je možné dojet až do CHKO Křivoklátsko. Podlahová plocha 67,2 m2, terasa 10,6 m2, zahrada 203 m2, sklep 2,1 m2.

Nabízím k prodeji krásný světlý byt v ulici Sazovická, Praha 5 - Zličín o dispozici 3+kk, ke kterému náleží velkorysá terasa, lodžie, samostatné parkovací stání v podzemní garážích a prostorný sklep. Byt se nachází v 6. (nejvyšším) patře budovy s výtahem a jeho celková plocha včetně příslušenství je 158 m², z toho užitná plocha bytu je 81 m², terasa má 62 m², lodžie 5 m². Sklep má 10 m² a lze jej využít i jako malou posilovnu, vinný sklípek apod. Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou (33,3 m²), dvě samostatné ložnice (14,9 a 12,1 m²), předsíň (10,5 m²) se samostatnou komorou (2,2 m2) a WC (2,3 m²), koupelna (5,5 m²). Součástí bytu je zařízená kuchyňská linka s varnou deskou, troubou, myčkou a vestavěnou mikrovlnkou a další drobný nábytek dle přiložených fotografií. Orientace bytu je JZ - SV. Z terasy, která poskytuje absolutní soukromí a dostatek prostoru pro umístění jídelního stolu, venkovního sezení, vířivky, zeleně apod., jsou výhledy na obě strany domu. Bytový dům je z roku 2012 a nachází se v blízkosti veškerých služeb v docházkové vzdálenosti od nákupního centra Metropole Zličín a metra (cca 8 minut chůze, cca 3 minuty autobusem ze zastávky umístěné před sousedním domem). V blízkém okolí jsou též obchody IKEA, Tesco, Globus a další. Jedná se o vhodné bydlení a lokalitu pro rodinu s dětmi - v okolí domu se nachází též školka, základní škola, park a několik dětských hřišť. V souvislosti s užíváním bytu jsou spojeny nízké provozní náklady - předpis záloh činí 5 800,- Kč + elektřina. Energetická náročnost domu je ve třídě D. Byt je v současnosti pronajat za tržní nájemné, k předání bude od 31.10.2026.

Home Real Estate v zastoupení vlastníka nabízí k prodeji velmi příjemný a prakticky řešený byt 3+KK o celkové ploše 80 m² včetně terasy se soukromou zahradou o výměře přibližně 200 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží bytového nizkopodlažního komplexu. Moderní bytový dům s pouhými 12 bytovými jednotkami nabízí klidné a komorní bydlení. Objekt je tvořen 9 byty o dispozici 2+kk a 3 byty o dispozici 3+kk. Dům má tři nadzemní podlaží a suterén s technickým zázemím, přičemž obytné prostory jsou umístěny ve vytápěných nadzemních podlažích. Architektonický charakter domu podtrhuje elegantní valbová střecha. Budova byla postavena s důrazem na kvalitní konstrukční řešení a energetickou úspornost. Obvodové stěny jsou z masivních tvárnic o tloušťce 300 mm, stropy tvoří železobetonové konstrukce zajišťující vysokou stabilitu a akustický komfort. Střešní i stropní konstrukce jsou opatřeny účinnou tepelnou izolací z minerální vlny a polystyrenu, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Součástí domu jsou plastová okna s izolačními dvojskly plněnými argonem, která zajišťují výborné tepelněizolační vlastnosti a dostatek denního světla. Kvalitní stavební provedení, moderní technologie a menší počet bytů vytvářejí příjemné prostředí pro pohodlné bydlení s důrazem na soukromí a komfort obyvatel. Dispozice a vybavení: - vstupní chodba - koupelna s vanou a samostatná toaleta. - světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu - zahradu. - kuchyňská linka od společnosti IKEA, stáří cca 10 let, je v dobrém stavu ale zároveň se dá ji snadno renovovat dle Vašeho vkusu když zakoupíte v IKEA novější modernější fasádu. - dvě prostorné samostatné ložnice s výhledem na zahradu. - zahrada poskytuje dostatek soukromí díky vzrostlým stromům - ideální místo pro grilování, posezení nebo relaxaci. (zahrada disponuje jak okrasnými tak i ovocnými stromy). Příslušenství v ceně : - terasa 10 m2 - zahrada cca 200 m2 - sklep o velikostí 2,6 m2. - parkovací stání v podzemní garáži domu ihned vedle sklepa Parkování: V ceně je zahrnuto 1 parkovací stání v podzemní garáži domu, umístěné v bezprostřední blízkosti vstupu do výtahu. Lokalita Bytový dům se nachází v klidné rezidenční části Prahy 5 - Zličín, která dlouhodobě patří mezi nejžádanější lokality pro rodinné bydlení. Oblast nabízí ideální kombinaci městského komfortu, výborné dopravní dostupnosti a dostatku zeleně pro aktivní odpočinek. Velkou výhodou je výborná dostupnost centra Prahy. V krátké vzdálenosti se nachází stanice metra B Zličín, navazující autobusový terminál Autobusové nádraží Zličín a rychlé napojení na Pražský okruh, dálnici D5 i letiště Václava Havla. Lokalita je proto ideální jak pro každodenní dojíždění do centra města, tak pro cesty mimo Prahu. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Nákupy a služby zajišťují nedaleká obchodní centra Metropole Zličín a Homepark Zličín, kde najdete širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren i volnočasových aktivit. Pro každodenní nákupy je k dispozici také Globus. Rodiny s dětmi ocení dostupnost mateřských a základních škol, dětských hřišť a sportovišť. V blízkosti se nachází také oblíbené rodinné centrum TOBOGA Fantasy Praha a řada možností pro sportovní i rekreační vyžití. Lipovská ulice představuje atraktivní adresu pro všechny, kteří hledají klidné bydlení v moderní rezidenční zástavbě s rychlým spojením do centra Prahy a kompletním zázemím na dosah ruky. Pro koho je byt ideální? - pro rodiny s dětmi hledající klidné a bezpečné bydlení - pro páry nebo jednotlivce, kteří chtějí moderní bydlení s výbornou dostupností - pro investory, kteří hledají stabilní lokalitu s vysokým nájemním potenciálem Cena: 12.290.000,- Kč včetně právního servisu. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.