Prodej bezbariérového bytu o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 61 m². K bytu náleží terasa 50 m², předzahrádka 78 m², sklep 5 m² a garážové stání. To vše v oblíbené lokalitě Praha 5 - Zličín, jen pár kroků od stanice metra Zličín a obchodního centra Metropole. Byt se skládá z prostorné předsíně, ložnice se vstupem na terasu, koupelny s rohovou vanou, samostatné toalety a světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou a také se vstupem na terasu. Velkorysá terasa, anglický trávník, vzrostlé dřeviny a keře zajišťují dostatek soukromí. Součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, plovoucí podlaha, dlažba, plastová okna, bezpečnostní dveře a zabezpečovací zařízení. Obývací prostor je tak velkorysý, že je možné jej klidně rozdělit na 2 místnosti a změnit tím dispozici na 3+kk - prostoru i oken je dostatek. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost (metro, autobus, rychlé napojení na dálnici) a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, ZŠ pár kroků od domu, nedaleko je také lesopark Hvězda a přírodní park Šárka, v okolí restaurace a hospůdky. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení vám zajistíme zdarma a na klíč.

Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt 2+kk o užitné ploše 57,9 m², který se nachází v 5. NP novostavby rezidenčního projektu Metropole Zličín. K bytu náleží také dvě prostorné lodžie o celkové ploše 10,7 m² a parkovací stání v domě. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,4 m²) a vstupem na lodžii, ložnice (17,5 m²) se vstupem na druhou lodžii, koupelna s vanou a WC (4,9 m²), předsíň (7,4 m²) a komora (2,5 m²). Celková podlahová plocha činí 61,6 m². Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a je částečně zařízen nábytkem. V případě zájmu je možné nábytek ponechat, cena dle dohody. Byt je orientován do klidné části rezidenční lokality, nabízí dostatek úložného prostoru a příjemné bydlení s výbornou dopravní dostupností - stanice metra Zličín (linka B) je v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost: nákupní centrum Metropole Zličín, školy, školky, restaurace i sportoviště. Byt je ideální jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční příležitost s výborným potenciálem pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+kk v novostavbě cihlového domu v atraktivní části Prahy. Tento moderní byt se nachází v prvním patře. Jde o nedávno kolaudovaný byt z roku 2021, což zaručuje, že veškeré vybavení i zařízení jsou zcela nové a připraveny k okamžitému nastěhování. Byt o užitné ploše 52 m² nabízí promyšlené uspořádání, které zahrnuje také terasu o velikosti 15 m². Terasa je ideálním místem pro relaxaci a péči o rostliny nebo posezení s přáteli. K bytu náleží také praktický sklep o rozloze 4 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Parkování je řešeno vlastním parkovacím místem. Byt dále disponuje moderními technologiemi, mezi které patří rekuperace. Díky energetické třídě B se jedná o energeticky úsporný byt, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Byt je v osobním vlastnictví a je již vybaven, takže je připraven k okamžitému prodeji a nastěhování. Předností této nemovitosti je také vynikající dostupnost dopravní infrastruktury, a to jak vlakem, dálnicí, silnicí, MHD, tak i autobusem, což usnadňuje každodenní dojíždění. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk ve 2. nadzemním podlaží novostavby s parkovácím místem v podzemní garáži v nádherné lokalitě Zličín s docházkovou vzdáleností na metro. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Kuchyně na míru, která je kompletně vybavená spotřebiči. Kompletně nová koupelna s toaletou. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s obývacím pokojem s kuchyní a prostornou ložnicí. K bytu náleží příjemná lodžie, velký prostorný sklep a parkovací stání. Dispozice bytu 2+kk: - 1x plnohodnotná ložnice (15,97 m2) - Obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,3 m2) - Vstupní chodba (6,10 m2) - Koupelna (4,3 m2) - Toaleta (1,2 m2) - Lodžie (6,7 m2) - Sklep (6,5 m2) - Parkovací stání V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8 - kompletní úprava povrchů stěn - nová vinylová podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - nová sanita (vana, umyvadlo, skříňka, toaleta) - příprava na pračku Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - SVJ dům udržuje v perfektní kondici. Bytový dům se nachází v ulici Prušánecká, část Zličín. Celá tato ulice je umístěna v klidné zóně zeleně, kousek od Pražského okruhu a zároveň kousek od metra Zličín, IKEA, Globusu a OC Metropole Zličín. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti je velké množství přístupných zelených ploch, široká možnost výletů na kole i pěšky. Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku 2+kk s terasou (64 m2), sklepem (3 m2) a garážovým stáním, v osobním vlastnictví, ve 2. patře bytového domu z r. 2011 v Praze - Zličín, ul. Tulešická. Bytová jednotka s terasou a východní orientací oken se nachází ve 2. patře bytového domu kolaudovaného v r. 2011. Příslušenstvím bytu je sklepní kóje a garážové stání (v ceně bytu). Výměry: vnitřní plocha bytu - 57 m2 terasa - 7 m2 sklep - 3 m2 Byt sestává z obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, ložnice, komory, koupelny s rohovou vanou, vstupní chodby a samostatného WC. Výstup na terasu francouzskými okny je z obou pokojů. Byt dlouhodobě obývá spolehlivá a platící nájemkyně se zájmem v nájemním vztahu pokračovat (není však podmínkou). Bytový dům je ve velmi dobrém stavu. Výhodou je bezbariérový vstup až do bytu (schodišťová rampa, výtah) či vlastní kotelna pro celý objekt (soběstačnost). K dispozici je společná kolárna / kočárkárna. Velmi dobře fungující SVJ (nečerpá žádný úvěr, nejsou třeba žádné zásadní investice). Tulešická ulice v pražském Zličíně nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Metro B - Zličín je vzdálené cca 13 minut chůze, v bezprostřední blízkosti se nachází OC Metropole Zličín, Globus, Tesco i IKEA, stejně jako školy, školky a sportoviště, což z lokality činí ideální místo pro rodiny s dětmi. Díky přímému napojení na Pražský okruh a dálnici D5 je zajištěno pohodlné spojení do centra Prahy, na Letiště Václava Havla Praha i mimo město. Tichá ulice obklopená zelení a s výhledem do klidných vnitrobloků poskytuje příjemné prostředí pro každodenní život. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu vyřídíme na míru. Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.

Nabízím vám výjimečnou příležitost ke koupi moderního, světlého bytu 2+kk o výměře 58,5 m² v oblíbené a klidné rezidenční čtvrti na Zličíně, pouhých několik minut od metra Zličín a Metropole Zličín. Byt se nachází ve 4. patře moderního domu z roku 2009 s nádhernými výhledy do nezastavěné přírody a do vnitřní vlastní oplocené zahrady patřící k objektu. Díky své dispozici, venkovnímu prostoru a skvělé dopravní dostupnosti do centra Prahy je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost s výbornou návratností. Klíčové vzdálenosti a občanská vybavenost v okolí: Mateřská škola Zličín, Nedašovská 328 - 200 m (cca 4 min pěšky / 2 min autem) Základní škola Zličín, Nedašovská 328 - 200 m (cca 4 min pěšky / 2 min autem) Dětské hřiště 250m Ordinace praktický lékař 650m Fakultní nemocnice v Motole - 4,8 km (8 min autem) Metropole Zličín obchody - 1 Km Pošta, lékárna, restaurace, kavárny - do 2 km Autobusové nádraží Zličín - 900 m (11 min pěšky) Stanice Metro B Zličín: 1 Km (13 min pěšky) Centrum Prahy - cca 25 minut jízdy Letiště Václava Havla - cca 10 minut autem Technické parametry a výhody: Plocha nemovitosti v m²: 59 m² Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, šatna Orientace bytu: SZ, JV - dostatek denního světla po celý den Konstrukce: cihla, zateplená fasáda, nízkoenergetický standard Parkování: vlastní vyhrazené parkovací stání v domě Nízké měsíční náklady Investiční potenciál: Výnos z pronájmu: průměrný tržní nájem pro 2+kk v oblasti je 19 500-22 000 Kč + poplatky Růst hodnoty nemovitosti v oblasti Zličín a okolí: +12-15 % meziročně Stabilní poptávka po pronájmu - díky blízkosti letiště, skladovacích areálů, MHD a plné občanské vybavenosti Vhodné pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem (např. korporátní klientela, expati, mladé páry) Pro koho je nemovitost ideální: Mladý pár hledající první bydlení s vlastním venkovním prostorem Malá rodina, která nechce kompromisy mezi městem a přírodou Investor hledající stabilní výnos a nízké provozní náklady Zaujala vás tato nabídka? Nečekejte - podobných nemovitostí s tímto poměrem kvalita/lokalita/cena je na trhu naprosté minimum. Domluvte si osobní prohlídku ještě dnes. Pro více informací, fotodokumentaci, půdorys nebo výpočet výnosu z pronájmu mě neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si Vám nabídnout velmi světlý a prostorný byt 2+kk (56,3 m2) v přízemí komorní novostavby (projekt Nový Zličín) ve velmi žádané a klidné části Prahy 5 - Zličín. K bytu patří vlastní velké garážové stání (22,3 m2) s elektricky ovládanými vraty a praktický sklep, obojí v suterénu budovy. Byt je částečně vybaven (viz. foto) vč. pračky a úložných prostor v podobě vestavěných skříní, vše ve velmi zachovalém stavu. Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči (myčka, el. trouba i sporák, digestoř, vestavěná lednice s mrazákem). Podlahy jsou v bytě v obytných částech vinylové, v předsíni a v koupelně jsou dlažby. Okna bytu jsou plastová s elektricky ovládanými žaluziemi. Ohřev vody i vytápění je vlastním tepelným čerpadlem, díky čemuž jsou v domě příjemně nízké náklady na bydlení. Dům disponuje společnou kolárnou, bezbariérovým přístupem a k jeho vybavení patří vnější i vnitřní kamerový systém i otevírání dveří na čipy. Do fondu oprav se na tento byt přispívá pouze 422 Kč a 160 Kč za garáž. SVJ nemá žádné dluhy. Lokalita a okolí jsou klidné, na okraji veškeré zástavby, přesto velmi dobře dostupné a poskytují kompletní sít obchodů i služeb. Tramvajová i autobusová zastávka (tram. 9,10,16,98,99, bus 164,180,214) jsou v blízkosti domu. Energetická třída A značí mimořádnou kvalitu projektu z hlediska energetické náročnosti. Byt je v osobním vlastnictví, financování je možné hypotéčním úvěrem se kterým Vám zdarma a kvalitně pomůžeme. Kvalitní právní servis vč. advokátní úschovy finančních prostředků je u naší společnosti samozřejmostí. Byt bude připraven ihned k nastěhování, prohlídky a rezervace jsou již možné.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk v přízemí bytového domu v klidné části Prahy - Zličín. Byt zaujme nejen svou dispozicí, ale především příjemnou předzahrádkou s terasou a zastřešeným posezením, která nabízí soukromí i prostor pro relaxaci. HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU Obytná plocha 2+kk s praktickým uspořádáním Obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a do zahrady Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, myčkou, sklokeramickou deskou a troubou Samostatná ložnice s velkým oknem do zahrady Venkovní elektrické žaluzie Sklepní kóje Vlastní garážové stání v domě PŘEDZAHRÁDKA A TERASA Soukromý prostor u bytu je ideální pro posezení, grilování, dětské hry nebo pěstování květin. Díky částečnému zastřešení lze terasu využívat téměř celoročně. Vizuálně působivý prostor má velký potenciál pro vytvoření útulného venkovního obýváku. LOKALITA Praha-Zličín nabízí kompletní občanskou vybavenost - metro B, obchodní centrum Metropole, školky, školy, restaurace i přímý výjezd na dálnici D5. Okolí domu je tiché a zelené, ideální pro každodenní klidné bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice na pronájem. Díky předzahrádce je ideální i pro majitele domácích mazlíčků. K dispozici jsou vizualizace s návrhem zařízení - pomohou vám představit si plný potenciál prostoru. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Chcete bydlet v novostavbě viladomu v prestižní lokalitě Prahy 5 - Zličín, v bytě, který je energeticky úsporný, má mimořádně kvalitní standard, nízké měsíční poplatky a zároveň je připraven k IHNED k nastěhování??? Nyní u tohoto bytu MIMOŘÁDNÁ SLEVA - cena uvedena po slevě. Jako dárek k uzavření kupní smlouvy navíc dostanete pojištění domácnosti na tři roky zdarma! Nabízíme v exkluzivním zastoupení k prodeji do osobního vlastnictví slunný byt 2+KK o podlahové ploše 55 m2. Byt se nachází v zkolaudovaném projektu VILADOMY ZLIČÍN, který se nachází v blízkosti centra malebné městské čtvrti Praha 5 Zličín. Nespornou výhodou projektu je, že je tvořen pouze 4 domy, každý dům má jen dvě patra a 11 bytů. Byt Vás zaujme promyšlenou dispozicí a kvalitním standardem - dřevěná okna s izolačními trojskly, předokenní žaluzie, dřevěná plovoucí podlaha, bezfalcové dveře, velkoformátové obklady a dlažby, vlastní tepelné čerpadlo, to vše je samozřejmostí u každého bytu. Zastávka MHD jen minutu od domu, na metro Zličín jen 6 minut. Rádi Vám byt ukážeme, prohlídky možné, neváhejte nás kontaktovat. Možnost dokoupení garážového stání. Energetická třída bytu je B, což zaručuje efektivní nakládání s energiemi a příznivé náklady na provoz. Důkazem toho je autonomní tepelné čerpadlo u každého bytu. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v komorní části Prahy s veškerými výhodami městského života. Koupě bytu je jak skvělým řešením pro bydlení, tak i zajímavou investicí.