Na prodej: Moderní 2+kk (59,7 m²) - Praha 5, Zličín + garážové stání + sklep | Přímý prodej | Cena: 9 100 000 Kč Nabízím k prodeji krásný, světlý byt v osobním vlastnictví po úpravě na 3+kk - dvě neprůchozí ložnice + obývací pokoj s kuchyní. Byt je situovaný ve zvýšeném přízemí (1. patro) moderní novostavby v klidné části Prahy 5 - Zličín. Výhody bytu: • výborný stav - jako nový • velká šatna + šatní skříň • světlý a klidný interiér • kvalitní tapety, moderní design • nekuřácký byt V ceně: • vyhrazené garážové stání • sklepní kóje Lokalita: • 5 minut pěšky na metro B - Zličín • obchodní centrum Metropole Zličín • školka, škola, lékárna, restaurace atd. Cena: 9 100 000 Kč Bez provize - přímý prodej od majitele Tel.: +420 775 343 404

Nabízím vám výjimečnou příležitost ke koupi moderního, světlého bytu 2+kk o výměře 59 m² v oblíbené a klidné rezidenční čtvrti na Zličíně, pouhých několik minut od metra Zličín a Metropole Zličín. Byt se nachází ve 4. patře moderního domu z roku 2009 s nádhernými výhledy do nezastavěné přírody a do vnitřní vlastní oplocené zahrady patřící k objektu. Díky své dispozici, venkovnímu prostoru a skvělé dopravní dostupnosti do centra Prahy je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost s výbornou návratností. Klíčové vzdálenosti a občanská vybavenost v okolí: Mateřská škola Zličín, Nedašovská 328 - 200 m (cca 4 min pěšky / 2 min autem) Základní škola Zličín, Nedašovská 328 - 200 m (cca 4 min pěšky / 2 min autem) Dětské hřiště 250m Ordinace praktický lékař 650m Fakultní nemocnice v Motole - 4,8 km (8 min autem) Metropole Zličín obchody - 1 Km Pošta, lékárna, restaurace, kavárny - do 2 km Autobusové nádraží Zličín - 900 m (11 min pěšky) Stanice Metro B Zličín: 1 Km (13 min pěšky) Centrum Prahy - cca 25 minut jízdy Letiště Václava Havla - cca 10 minut autem Technické parametry a výhody: Plocha nemovitosti v m²: 59 m² Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, šatna Orientace bytu: SZ, JV - dostatek denního světla po celý den Konstrukce: cihla, zateplená fasáda, nízkoenergetický standard Parkování: vlastní vyhrazené parkovací stání v domě Nízké měsíční náklady Investiční potenciál: Výnos z pronájmu: průměrný tržní nájem pro 2+kk v oblasti je 19 500-22 000 Kč + poplatky Růst hodnoty nemovitosti v oblasti Zličín a okolí: +12-15 % meziročně Stabilní poptávka po pronájmu - díky blízkosti letiště, skladovacích areálů, MHD a plné občanské vybavenosti Vhodné pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem (např. korporátní klientela, expati, mladé páry) Pro koho je nemovitost ideální: Mladý pár hledající první bydlení s vlastním venkovním prostorem Malá rodina, která nechce kompromisy mezi městem a přírodou Investor hledající stabilní výnos a nízké provozní náklady Zaujala vás tato nabídka? Nečekejte - podobných nemovitostí s tímto poměrem kvalita/lokalita/cena je na trhu naprosté minimum. Domluvte si osobní prohlídku ještě dnes. Pro více informací, fotodokumentaci, půdorys nebo výpočet výnosu z pronájmu mě neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si Vám nabídnout velmi světlý a prostorný byt 2+kk (56,3 m2) v přízemí komorní novostavby (projekt Nový Zličín) ve velmi žádané a klidné části Prahy 5 - Zličín. K bytu patří vlastní velké garážové stání (22,3 m2) s elektricky ovládanými vraty a praktický sklep, obojí v suterénu budovy. Byt je částečně vybaven (viz. foto) vč. pračky a úložných prostor v podobě vestavěných skříní, vše ve velmi zachovalém stavu. Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči (myčka, el. trouba i sporák, digestoř, vestavěná lednice s mrazákem). Podlahy jsou v bytě v obytných částech vinylové, v předsíni a v koupelně jsou dlažby. Okna bytu jsou plastová s elektricky ovládanými žaluziemi. Ohřev vody i vytápění je vlastním tepelným čerpadlem, díky čemuž jsou v domě příjemně nízké náklady na bydlení. Dům disponuje společnou kolárnou, bezbariérovým přístupem a k jeho vybavení patří vnější i vnitřní kamerový systém i otevírání dveří na čipy. Do fondu oprav se na tento byt přispívá pouze 422 Kč a 160 Kč za garáž. SVJ nemá žádné dluhy. Lokalita a okolí jsou klidné, na okraji veškeré zástavby, přesto velmi dobře dostupné a poskytují kompletní sít obchodů i služeb. Tramvajová i autobusová zastávka (tram. 9,10,16,98,99, bus 164,180,214) jsou v blízkosti domu. Energetická třída A značí mimořádnou kvalitu projektu z hlediska energetické náročnosti. Byt je v osobním vlastnictví, financování je možné hypotéčním úvěrem se kterým Vám zdarma a kvalitně pomůžeme. Kvalitní právní servis vč. advokátní úschovy finančních prostředků je u naší společnosti samozřejmostí. Byt bude připraven ihned k nastěhování, prohlídky a rezervace jsou již možné.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+KK v rezidenčním komplexu Park Zličín ve vyhledávané městské části Zličín-Praha 5. Nízkoenergetický byt 1+kk o celkové výměře 31 m2 se nachází v 4. NP a náleží k němu balkon o velikosti 6 m2, sklep a parkovací stání. Jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem, vybaveným kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lednice s mrazákem, varná deska, myčka na nádobí, pečící trouba, digestoř). Koupelna má sprchový kout a je spojená s WC. Předsíň nabízí instalovanou šatní skříň. V bytě je položena plovoucí laminátová podlaha, předností jsou též kvalitní plastová okna a bezpečnostní dveře. Byt disponuje systémem řízeného větrání s rekuperací tepla. Rezidence se nachází blízko stanice metra trasy B (Zličín) a autobusového nádraží, odkud se pohodlně dostanete do všech částí Prahy i mimo ni. Ze Zličína je také velmi dobré spojení na letiště Václava Havla. Veškerou občanskou vybavenost najdete hned v docházkové vzdálenosti bytového komplexu Park Zličín poliklinika, nákupní centrum Metropole Zličín, rozmanitá nabídka obchodů, školy a školky, tenisová škola a fitness centrum. Pro milovníky aktivního odpočinku blízko rezidenčního komplexu je umístěná Jump aréna a Caravan Metropol Karting.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+KK v rezidenčním komplexu Park Zličín ve vyhledávané městské části Zličín-Praha 5. Nízkoenergetický byt 2+kk o celkové výměře 51 m2 se nachází v 4. NP a náleží k němu balkon o velikosti 6 m2, sklep a parkovací stání. Jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem, vybaveným kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lednice s mrazákem, varná deska, myčka na nádobí, pečící trouba, digestoř). Koupelna má sprchový kout a je spojená s WC. Předsíň nabízí instalovanou šatní skříň. V bytě je položena plovoucí laminátová podlaha, předností jsou též kvalitní plastová okna a bezpečnostní dveře. Byt disponuje systémem řízeného větrání s rekuperací tepla. Rezidence se nachází blízko stanice metra trasy B (Zličín) a autobusového nádraží, odkud se pohodlně dostanete do všech částí Prahy i mimo ni. Ze Zličína je také velmi dobré spojení na letiště Václava Havla. Veškerou občanskou vybavenost najdete hned v docházkové vzdálenosti bytového komplexu Park Zličín poliklinika, nákupní centrum Metropole Zličín, rozmanitá nabídka obchodů, školy a školky, tenisová škola a fitness centrum. Pro milovníky aktivního odpočinku blízko rezidenčního komplexu je umístěná Jump aréna a Caravan Metropol Karting.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi krásný, prosluněný byt o dispozici 2+kk s lodžií a šatnou, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem. Celková plocha jednotky včetně příslušenství činí 56,5 m². Dispozice a výměry bytu: Předsíň: 6,6 m² Koupelna s toaletou: 4,9 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 26,5 m² Ložnice: 13 m² Šatna: 2,8 m² Sklepní kóje: 2,7 m² Lodžie: 5,2 m² K bytu náleží vlastní parkovací stání a sklepní kóje. Na podlahách se nachází plovoucí podlaha a koberec, v koupelně a předsíni je dlažba. Byt se nachází v moderním rezidenčním areálu Metropole Zličín, v těsné blízkosti stanice metra B - Zličín, odkud je pohodlné a rychlé spojení do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází nákupní a zábavní centrum Metropole Zličín s množstvím obchodů, restaurací, služeb a multikinem. Doporučujeme prohlídku!

Nabízíme k prodeji byt 1 + kk s terasou a předzahrádkou, 5 min. chůze od metra B Zličín v bytovém projektu METROPOLE ZLIČÍN z roku 2009. Byt má celkem 31,1 m2, sestává z předsíně, koupelny s WC, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a terasy s předzahrádkou (o ploše 23,1 m2) orientované do otevřeného prostoru mezi domy na jihovýchod. Veškerá okna směřují do venkovní zahrádky, byt je díky tomu světlý a s minimálním městským ruchem. Kuchyně je vybavena lednicí s mrazákem zn. Wirpool, el. varnou deskou a el. troubou zn. Mora. K bytu patří ještě sklepní koje (2,7 m2). Bytová jednotka je ve velmi dobrém stavu. Byt má prakticky a designově zdařile proveden vestavný nábytek. Dům je dobře udržovaný, čistý, s fungující SVJ. K dispozici je dětské hřiště ve vnitrobloku. Parkování možné na ulici. Vhodný i jako investiční příležitost. PENB je C.

NABÍZÍME K PRODEJI PROSTORNÝ BYT 4+KK O PODLAHOVÉ PLOŠE 94 m² SE DVĚMA LODŽIEMI, DVĚMA UZAMYKATELNÝMI GARÁŽEMI A DVĚMA SKLEPY. Byt se nachází v moderní cihlové novostavbě s nízkými provozními náklady (energetická třída C - úsporná). Na střeše domu je instalována fotovoltaická elektrárna. Dispozice bytu: Byt 4+kk nabízí prostorný obývací pokoj o výměře 26,7 m² s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř, myčka, lednice). Dále jsou k dispozici tři samostatné pokoje o velikosti 10,8 m², 13,5 m² a 13,3 m², koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, předsíň a komora. Lodžie: Byt je obklopen ze tří stran dvěma prostornými lodžiemi o výměře 13 m² a 18,5 m², které jsou přístupné ze všech pokojů. Nabízejí výhled na severovýchod a jihovýchod s krásnými výhledy do okolní přírody. Další vybavení a příslušenství: Klimatizace v bytě Dva sklepy (2,3 m² a 3,3 m²) Lokalita: Byt se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti Praha-Zličín s kompletní občanskou vybaveností. Stanice metra B - Zličín je dostupná pěšky za cca 13 minut, autobusová zastávka linky 249 (Nový Zličín) je vzdálena 7 minut chůze. Skvělá dopravní dostupnost na Pražský okruh a dálnici D5 umožňuje pohodlné cestování i mimo hlavní město. V blízkém okolí se nacházejí nákupní centra (Metropole Zličín, IKEA, Globus), školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. Milovníci aktivního života ocení blízkost parků, cyklostezek a sportovišť. K nastěhování ihned Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Chcete bydlet v novostavbě viladomu v prestižní lokalitě Prahy 5 - Zličín, v bytě, který je energeticky úsporný, má mimořádně kvalitní standard, nízké měsíční poplatky a zároveň je připraven k IHNED k nastěhování??? Jako dárek k uzavření kupní smlouvy navíc dostanete pojištění domácnosti na tři roky zdarma! Nabízíme v exkluzivním zastoupení k prodeji do osobního vlastnictví slunný byt 1+KK se západní orientací o podlahové ploše 33 m², s terasou o výměře 11 m². Byt se nachází v zkolaudovaném projektu VILADOMY ZLIČÍN, který se nachází v blízkosti centra malebné městské čtvrti Praha 5 Zličín. Nespornou výhodou projektu je, že je tvořen pouze 4 domy, každý dům má jen dvě patra a 11 bytů. Byt Vás zaujme promyšlenou dispozicí a kvalitním standardem dřevěná okna s izolačními trojskly, předokenní žaluzie, dřevěná plovoucí podlaha, bezfalcové dveře, velkoformátové obklady a dlažby, vlastní tepelné čerpadlo, to vše je samozřejmostí u každého bytu. Zastávka MHD jen minutu od domu, na metro Zličín jen 6 minut. Rádi Vám byt ukážeme, prohlídky možné, neváhejte nás kontaktovat. Energetická třída bytu je B, což zaručuje efektivní nakládání s energiemi a příznivé náklady na provoz. Důkazem toho je autonomní tepelné čerpadlo u každého bytu. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v komorní části Prahy s veškerými výhodami městského života. Koupě bytu je jak skvělým řešením pro bydlení, tak i zajímavou investicí.

Exkluzivně nabízím k prodeji nadstandardní bytovou jednotku o obytné ploše 87 m2 s dispozičním řešením 3+kk a dvěma lodžiemi o velikosti 16 m2. K bytové jednotce dále náleží dva sklepy o celkové velikosti 10 m2 a vnitřní garážové stání o velikosti 16 m2, celková podlahová plocha je 129 m2. Bytová jednotka se nachází ve 4.NP bytového domu o 6.NP a 2.PP, kde jsou situovány garážová stání, sklepy a technické místnosti. K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě, vytápění centrální z plynové sídlištní kotelny, podlahy plovoucí či keramická dlažba. Dům je součástí nově postaveného sídliště rezidenční zástavby, pouhých 10 minut od letiště Václava Havla a přímo u pražského okruhu D0. Zličín je městská čtvrť a katastrální území na západě Prahy, na severozápadním okraji městského obvodu Praha 5, o rozloze 317,61 ha. Tvoří severovýchodní část městské části Praha-Zličín. Lokalita je obsloužena veřejnou dopravou, kompletní síť občanské vybavenosti v dostupných vzdálenostech. Nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení, nebude tedy zatížena žádnými závazky. Hledáte-li spokojený domov, neváhejte s prohlídkou a nebudete litovat.

Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 3+kk 108 m2 v novostavbě ( z roku 2012) krásnou terasou 30 m 2, balkonem 5 m 2, s komorou v bytě 2,1 m2, s dvěma sklepy 4,5 m2, a 4,4 m2 a PS v suterénu doma, ve žádané lokalitě Praha - Zličín, Sazovická. Velkou výhodou v bytě je fantastická terasa do vnitrobloku, což je perfektní pro dětí a domácí mazlíčky. Značnou výhodou bytu jsou příjemně velké ložnice. První z nich slouží jako dětský pokoj, a druhá, která je blíže k hlavní koupelně,jako rodičovská ložnice. Každý z těchto pokojů má díky výše umístěné poloze bytu dostatek denního světla, příjemný výhled a vstup na terasu. Byt je velmi světlý, má velmi prostorný obyvák s krásným výhledem do okolí, chodbu s dostatkem úložného prostoru, jsou na chodbě a v obyváku. Koupelnu s vanou. Toaleta je samostatně oddělena od koupelny. Samotný byt je aktuálně vybaven vestavěnými skříněmi jak v obyváku tak i v ložnicích. Nechybí ani vybavení v obývacím pokoji s kompletně zařízenou kuchyňskou linkou (myčka, trouba, indukční deska, digestoř, lednice, mikrovlnná trouba) stolem, pohovkou a televizní stěnou. Nábytek může zůstat v ceně. V docházkové vzdálenosti Metropole Zličín, což zajišťuje blízkost občanského vybavení. Metro je cca 4 minuty od domu, škola i školka je nedaleko domu. K využití volného času je zde Park na Prameništi, Sportovní hala FC Zličín, Pitland a spousta dalšího. Skvělé bydlení pro rodinu s dětmi. Přímo u domu je příjemný a klidný vnitroblok. Přímo u domu je několik dětských hřišť, potraviny, nová základní škola nebo park. 100 metrů od domu je autobusová zastávka, která vás během dvou minut sveze na metro linky B - Zličín. V budoucnu by měl v cca 250 metrech od domu vyrůst nový vstup do metra pod názvem “Depo Zličín“. Cca 8 minut pěšky se nachází OC Metropole Zličín, o něco dále i HOMEPARK s obchody jako Tesco, Ikea, Jysk atp.

Nabízíme ke koupi moderní, velmi světlý a útulný byt 4+kk v moderním rezidenčním domě v žádané lokalitě Praha-Zličín. Dispozice: • obývací pokoj s kuchyňským koutem (37,17 m2) • tři samostatné ložnice (12,49 m2 + 12,4 m2 + 10 m2) • šatna (2 m2) • terasa (28,8 m2) • parkovací stání v podzemní garáži (15 m2) • dvě sklepní kóje v suterénu budovy (5,7 m2 + 4,1 m2) Celková plocha bytové jednotky vč. terasy: 133 m2 V roce 2022 proběhla kompletní rekonstrukce podle návrhu designéra s použitím vysoce kvalitních materiálů. V bytě jsou nové vinylové podlahy, kvalitní lakované dveře vč. moderního magnetického kování, moderní elektroinstalace Legrand s prvky chytré domácnosti (dálková ovládání řízení topení, venkovních žaluzií a světel), kompletně nové koupelny (s vanou i sprchovým koutem) s využitím značek Laufen a Kludi. Designové led osvětlení po celém bytě. Kuchyně: moderní kompletně vybavená kuchyňská linka vč. veškerých spotřebičů nejvyšší řady značky Electrolux, pracovní deska z kamene (Španělsko) + elektrické pojezdy i servopohony Blum (dotykové otvírání/zavírání horních skříní) + barový pult pro posezení. Úložné prostory: velké množství na míru vybudovaných vestavěných skříní po celém bytě Klimatizace: v obývacím pokoji zn. Sinclair (ovládání přes aplikaci nebo ovladačem) Venkovní žaluzie: po celém bytě (ovládání přes aplikaci nebo vypínačem) Zabezpečení: Jablotron + v každé místnosti pohybové čidlo vč. čidla rozbití skla Orientace oken: obývací pokoj a terasa - jihozápad, ložnice a pokoje - sever. Venkovní terasa: součástí terasy je krásná zimní zahrada umožňující využití terasy celoročně Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně díky vlastní plynové kotelně v domě. Lokalita Zličín nabízí výbornou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází: • mateřská škola - 7 minut, • základní škola - 4 minuty, • stanice metra B - Zličín a OC Metropole Zličín - 10 minut pěšky. Zličín je ideální lokalitou pro rodinné bydlení - klidné prostředí, spousta zeleně, hřišť a zároveň rychlý přístup do centra i na dálnici. V ceně je zahrnuto: • 1 parkovací stání v podzemní garáži, • 2 sklepy (celkem 10 m2) Měsíční poplatky za služby činí cca 7 000 Kč + elektřina se hradí zvlášť.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí exkluzivně k prodeji prostorný mezonetový byt s dvěma terasami v moderním developerském projektu v klidné rezidenční části pražského Zličína. Mezi nejzajímavější architektonické prvky patří vzdušný a nadstandardně velký obývací pokoj: otevřené horní patro dodává prostoru loftový charakter, velká okna vedená až ke stropu zajištují spolu s jihozápadní orientací dostatek světla ve všech ročních obdobích. Další příjemnou součástí bytu jsou dvě terasy - jedna ve spodním patře, která ze dvou stran navazuje na obývací pokoj a kuchyň a vybízí tak ke grilování nebo stolování venku v letních měsících, druhá menší je pak součástí ložnice v horním patře a lze odsud vylézt na střechu domu a užít si panoramatické výhledy do okolí. Ve spodním patře jsou kromě obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem dvě samostatné ložnice (z jedné z nich je také přístup na terasu), koupelna s vanou, samostatná toaleta pro hosty, úklidová místnost pod schodištěm a prostorná chodba s dostatkem místa pro úložné prostory ve vestavěných skříních. Horní patro je pak koncipováno jako master bedroom - je zde největší ložnice v bytě s vlastní terasou, koupelna se sprchovým koutem a malá galerie s průhledem do obývacího pokoje. Celý byt je ve velmi dobrém stavu a při jeho zařizování byly použity kvalitní materiály a technologie. Podlahy jsou kromě koupelen a chodby plovoucí z masivního dřeva, v koupelnách je podlahové vytápění, v ostatních místnostech jsou radiátory nebo podlahové konvektory. Byt je plně klimatizován, čtyři samostatné jednotky zajišťují dostatečný výkon pro celý byt i v těch nejparnějších dnech. V případě potřeby je možné celý byt zatemnit, na všech oknech jsou elektricky ovládané předokenní rolety. Kuchyně na míru značky Hanák je osazena spotřebiči AEG a Elektrolux. Samozřejmostí jsou pak sklep a dvě parkovací stání - jedno garážové a jedno vnitřní ve společné garáži. Lokalita - Praha 5 - Zličín Byt se nachází v jedné z etap developerského projektu, který v pražském Zličíně realizoval přední český developer Central Group. Charakteristickou zástavbou jsou bytové domy s nižším počtem pater a množství zeleně mezi jednotlivými bloky, díky čemuž má celá mikrolokalita komorní a klidný charakter. Čtvrť není průjezdná, takže je zde mimo potřeby rezidentů minimální provoz a doprava. V pěší docházkové vzdálenosti je jak velké nákupní centrum Metropole Zličín a hypermarkety Tesco, Globus nebo Ikea, tak stanice metra B Zličín. Vynikající dopravní dostupnost je i co se týká automobilové dopravy - snadno se dostanete na Pražský okruh, dálnici D5 i D6 nebo letiště Václava Havla. Zároveň jde o zástavbu na samotném okraji Prahy, v okolí je tedy dostatek zeleně pro vycházky včetně napojení na středočeské cyklostezky.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk v přízemí bytového domu v klidné části Prahy - Zličín. Byt zaujme nejen svou dispozicí, ale především příjemnou předzahrádkou s terasou a zastřešeným posezením, která nabízí soukromí i prostor pro relaxaci. HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU Obytná plocha 2+kk s praktickým uspořádáním Obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a do zahrady Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, myčkou, sklokeramickou deskou a troubou Samostatná ložnice s velkým oknem do zahrady Venkovní elektrické žaluzie Sklepní kóje Vlastní garážové stání v domě PŘEDZAHRÁDKA A TERASA Soukromý prostor u bytu je ideální pro posezení, grilování, dětské hry nebo pěstování květin. Díky částečnému zastřešení lze terasu využívat téměř celoročně. Vizuálně působivý prostor má velký potenciál pro vytvoření útulného venkovního obýváku. LOKALITA Praha-Zličín nabízí kompletní občanskou vybavenost - metro B, obchodní centrum Metropole, školky, školy, restaurace i přímý výjezd na dálnici D5. Okolí domu je tiché a zelené, ideální pro každodenní klidné bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice na pronájem. Díky předzahrádce je ideální i pro majitele domácích mazlíčků. K dispozici jsou vizualizace s návrhem zařízení - pomohou vám představit si plný potenciál prostoru. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi prostorný byt 3+kk v OV, který se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu v lokalitě Praha 5 - Zličín (Sobín). Součástí prodeje i parkovací stání ve společné garáži. Byt má dvě zasklené lodžie orientované na západ, ideální pro posezení a relaxaci. Díky praktickému dispozičnímu řešení nabízí dostatek prostoru pro rodinu i práci z domova. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem - propojený, vzdušný prostor s výhledem do okolí Dvě ložnice - vhodné jako dětský pokoj, ložnice nebo pracovna Velká koupelna, samostatné WC Dvě lodžie - přístupné z pokojů Prostorná předsíň a chodba - skvělý úložný potenciál Výhody bytu: Umístění ve 3. patře s výbornou světelností Dobře udržovaný stav - možnost okamžitého nastěhování Energetická náročnost budovy: třída C (úsporná) Výborná občanská vybavenost v okolí MHD v docházkové vzdálenosti (bus na metro B - Zličín) Volný čas a okolí: Lokalita nabízí skvělé možnosti pro aktivní životní styl - přímo kolem domu vede cyklostezka s napojením na trasy směr Hostivice, Kladno nebo dále do Křivoklátských okruhů. Vhodné jak pro sportovní vyžití, tak pro příjemné procházky nebo projížďky na kole v přírodě. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.

Novinka na prodej na Starém Zličíně! Nádherný mezonetový byt 3+kk s parkovacím stáním a sklepem nedaleko metra. Hledáte v Praze nový domov pro svou rodinu? Máme pro vás řešení - prostorný a klimatizovaný mezonet 3+kk na Starém Zličíně - v lokalitě, která spojuje výhody města s klidem vesnického prostředí. Najdete jej v obytné zóně v Mistřínské ulici - v místě, kam autem zajíždějí jen "domácí" a služby. Uzavřený areál s celkem 9 jednotkami vám poskytne vytoužené soukromí i bezpečí, a v neposlední řadě i pohodové parkování na vlastním parkovacím místě. V prvním podlaží najdete společenskou část bytu - obývací pokoj s kuchyňským koutem a WC s umyvadlem, v druhém podlaží pak dvě klimatizované ložnice, koupelnu s rohovou vanou a WC a praktickou šatnu. Mluvíme-li o praktičnosti, nesmíme zapomenout na prostornou vestavěnou skříň v předsíni, no a velkou službu vám udělá i sklep pro uložení sezónních věcí, kol či sportovního vybavení. Byt má vynikající dopravní dostupnost - na metro B Zličín to máte 6 min autobusem. Pro automobilisty je jednoznažnou výhodou napojení na dálnici D5 i Pražský okruh. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost- školy, školky, obchody, restaurace, OC Metropole Zličín. Ke sportu a vycházkám máte v okolí spoustu zeleně, za výkony se můžete hned odměnit ve vyhlášeném bistru Rybníčky u Mistřínské studánky nebo v Mlsárně na staré kovárně. Chcete vědět více, nebo si rovnou domluvit prohlídku? Zavolejte - tento byt může být novým domovem právě pro vás a rádi vám jej ukážeme naživo. Těšíme se na vás! Nemovitost je možné financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Spolupráce s realitními makléři je vítána a podporována!

Exkluzivní nabídka prodeje velké moderní novostavby atypického bytu skladby 3+kk s velkou terasou (47,5 m2), balkonem (9,5 m2) u ložnice a s garážovým stáním (21,2 m2) o celkové užitné ploše 174 m2, obytné ploše 153 m2, v novostavbě z r. 2008 bytového domu ul. Hevlínská 435/8, Praha 5 - Zličín. K budově/bytu přináleží vlastní rozsáhlý oplocený pozemek zeleně/zahrady, kdy u domu je velmi hezká udržovaná část zahrady o rozloze cca 600 m2, výlučně jen pro vlastníky bytů. Byt původní skladby 4+kk, byl před 5-ti lety velmi výrazně rekonstruován a modernizován, vč. klimatizace a celkového led osvětlení bytu. V bytě 2x koupelna (1x vana a 1x moderní sprch. kout), kdy větší koupelna v mramorovém obkladu, bezdotykové baterie, variabilní led osvětlení, reproduktory, podlahové vytápění, velmi moderní styl, dále v bytě technická místnost (pračka/sušička), šatní místnost, vestavěné skříně, atd. Byt z důvodu posledního podlaží v budově, s proskleným výtahem, kromě velké terasy a balkonu s velmi hezkým výhledem do okolí, má atypické a ojedinělé architektonické řešení dvou prosklených kopulí, a to v jídelním koutě a v jedné z ložnic, kde je možné večeřet a spát přímo pod hvězdami. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebičemi (el. trouba, myčka, sklokeramická varná deska, chladnička s mrazákem, digestoř, vše zn. Whirlpool). Plastová okna s trojskly a venkovními žaluziemi. Internet, kabel TV, domácí tel. + vrátný. Měřiče topení a TUV. V budově společná kolárna/kočárkárna, kdy i garážové stání v 1.PP budovy s bočními zdmi má velkých 21,2 m2. V místě plná občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost do centra města, u BUS zastávky Strojírenská směr metro Zličín (jen 4x zastávka), cca 1 km od OC Metropole Zličín. Byt aktuálně pronajat za tržní nájemné do 31.01.2026 - možnost také i investiční nemovitosti. Hypoteční úvěr bezproblémový.

Nabízíme k prodeji nemovitost na pražském Zličíně, ideální nejen pro rodiny, ale také jako investiční příležitost či kancelářské prostory. Tato řadová cihlová stavba se může pochlubit velmi dobrým stavem a zajímavou dispozicí rozloženou ve čtyřech podlažích na užitné ploše 105 m² + garáž. Stavba disponuje garáží o velikosti 52,34 m², která pojme až dvě auta, což oceníte zejména v hustě osídlené lokalitě. Přízemí stavby je navržené jako praktická garáž s dostatečným prostorem, zatímco ve druhém nadzemním podlaží najdete obývací pokoj s kuchyňským koutem, toaletu a sklad. Třetí podlaží je věnováno obytné galerii s koupelnou a šatnou, čtvrté pak útulnému pokoji s koupelnou, WC a lodžií. 2.NP má výšku stropu cca 4 m. Jedná se tedy o příjemně otevřený a prosvětlený prostor. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost, vlaková zastávka je vzdálena pouhých 950 m, metro Zličín a obchodní centrum se nachází jen 900 m od domu. Bezproblémový přístup na Pražský okruh je pak vzdálen 1,2 km, což činí tuto nemovitost skvělou volbou pro dojíždějící. I letiště budete mít kousek, což ocení zejména lidé, kteří často cestují. Stavba má rovněž lokální plynové topení rozvedené do podlah a je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Tato nemovitost nabízí skvělou kombinaci komfortu a výhodné polohy. Neváhejte a domluvte si se mnou osobní prohlídku.

Dovolujeme si Vám nabídnout jednotku 3+kk v 1.NP novostavby v lukrativní avšak klidné částí Prahy 5- Zličín, v ulici Lačnovská. Jednotka 3+kk o užitné ploše 62,3 m2 s vlastní předzahrádkou 12 m2, sklepem 6,5 m2 a parkovacím místem ve vnitrobloku domu 12,5 m2, vše je již v ceně, dispozice je řešena prostornou vstupní předsíní s místem pro úložné prostory, dále koupelnou s vanou a oddělenou toaletou, 2 pokoji a nakonec obývacím pokojem s kuchyňským koutem a vstupem na již zmiňovanou předzahrádku, která je orientovaná na V, do vnitrobloku domu. Byt bude vybavený vinylovou podlahovou, velkoformátovou dlažbou a obkladem v koupelně v přírodních barvách. Součástí jednotky není kuchyňský kout. Jednotku je možné dispozičně upravit na prostornější 2+kk. Byt je součástí nového bytového domu s 9 jednotkami ve 3 nadzemních podlažích. Dům disponuje uzavřeným, upraveným dvorem, kde jsou umístěny parkovací místa ke každé jednotce. Jedná se o příjemné bydlení vhodné pro páry, jednotlivce i rodiny s dětmi. Dům je vystavěn v klidné lokalitě Prahy 5, v zástavbě rodinných domů se vzrostlou zelení a parky. Pár minut od domu najdete restauraci, rybník i autobusovou zastávku, odkud se autobusem dostanete na metro Zličín do 5-ti minut, kde najdete také veškerou občanskou vybavenost. Kousek od domu je i dětské hřiště, úřad, pošta či mateřská nebo základní škola. Vše je zde na dosah ruky. V případě dalších dotazů kontaktujte makléře.

Moderní prostorný byt 2+kk potenciálem využití jako 3+kk, s terasou, garážovým parkovacím stáním v oblíbeném rezidenčním projektu Akademia Zličín. Hledáte pohodlné, světlé a promyšleně řešené bydlení, které není kompromisem, ale prostorem, kde můžete žít naplno? Anebo hledáte investiční příležitost - kompletně zařízený a vybavený byt, který můžete ihned pronajmout? Pak Vás nadchne tento prostorný světlý byt o velikosti 65 m2 s terasou 4,8 m2 a garážovým parkovacím stáním, který se nachází ve 2. NP viladomu v oblíbeném rezidenčním projektu Akademia Zličín z roku 2011. Dispozice bytu: - Prostorný a světlý obývací pokoj s moderní kuchyní propojený s jihozápadně orientovanou terasou - Útulná ložnice s vestavěnou skříní - Bonus: Byt je oficiálně veden jako 2+kk, ale díky dalšímu samostatnému pokoji s oknem nabízí potenciál využití i jako 3+kk - ideální pro dětský pokoj, domácí kancelář nebo prostornou šatnu. - Koupelna s vanou i sprchovým koutem - Samostatné WC - Parkovací místo v garáži Byt je kompletně zařízen na míru s důrazem na kvalitu, funkčnost a pohodlí. Stačí se jen nastěhovat! Další výhody: - Oplocený areál se sdílenou zahradou s prvky zelení navrženou v duchu permakultury, místem pro grilování, pískovištěm. Prostor pro sousedské setkání i tichý odpočinek - Klidná lokalita s vynikající dopravní dostupností - metro Zličín pár minut pěšky - Provozní náklady cca 6 750 Kč Byt se nachází v pěší dostupnosti od autobusové zastávky Nový Zličín a od stanice metra Zličín, odkud se jednoduše dostanete do centra města za pouhých 20 minut anebo pokud často cestujete do zahraničí, zajisté oceníte krátkou vzdálenost od pražského letiště. Územím Zličína prochází Pražský okruh, na který najedete za cca 9 minut a zde můžete vjet na dálnici D5 do Plzně. Zároveň v blízkosti bytu najdete i obchodně-zábavní centrum Metropole Zličín s velkým množstvím obchodů a restaurací. Jako třešnička na dortu je zde multikino, fitness centrum a saunový svět. Posezení a procházky v přírodě si můžete vychutnat v nedalekém parku Na Prameništi. Koupi bytu lze financovat hypotékou, kterou Vám ráda zprostředkuji. Jmenuji se Maria Čerkašina a ráda Vás tímto krásným bytem osobně provedu. Neváhejte a zavolejte mi - tento byt může být právě Vaším novým domovem.